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法律相談一覧

  • 夫婦の財産分与に親が所有権を主張

     ベストアンサー

    同建物内の独立フロアで別居2年し離婚調停中です。 財産分与で家財道具を分ける際にもめています。 一度調停で希望のリストを提出し了承されたのですが、追加で今年私が買ったエアコンも持って行くと言うと反対されました。 今夫婦が住んでいる物件は5年前に夫の母が購入。夫婦の部屋になる予定だった4階には結納金で購入した新しいエアコンを設置し、3階には物件に元々...

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  • チケット転売で所有権が移った後のトラブルについて

    ファンクラブのチケットをある販売サイトで複数名にお譲りしたのですが、公演後、チケットが無効になり入場出来なかったから返金して欲しいと連絡がありました。 事情を伺うと、オークションにファンクラブ会員番号が分かる写真を載せて出品した事が違反行為になり、私がお譲りした全てのチケットが無効になったという事でした。 私はオークションに出品しておりませ...

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  • 所有権放棄書を書いた物の還付について

     ベストアンサー

    刑事事件において任意提出した物で、所有権放棄書を書いたものは、基本的に還付されることは無いと書かれているものをみたのですが、これの根拠となる法律と条文がわかりません。また、仮還付も同じくできないのでしょうか？ ご教示よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 押収物の所有権放棄について。拒否や取引はできるのか。

     ベストアンサー

    押収物還付について。 アダルトな映像制作をしていましたが、訴えられてしまいました。 現在任意でいろいろと話を聞かれています。 どうやら、誤解だとわかり、解放されそうです。 しかし、被害を訴えた人物が映るデータを押収されています。 こちらは返却させられないのでしょうか？　 というのも、交渉の材料といいますか、こちらの安全が今後も保証されるの...

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  • 亡き祖父名義の自宅家屋の所有権

     ベストアンサー

    私の家の家屋は、亡き祖父名義になっています。父が修繕・改築 した資金も１０００万円近いのですが、祖父の子供は母と養子の 私です。これでも、不動産の権利として、父には所有権を争うこと が、困難なのでしょうか？ ちなみに、３棟有る家屋の合計で、固定資産１０００万円の価値です。 登記をするにしても、かなり面倒なようなのですが、宜しくアドバイス をお...

    弁護士回答
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  • 所有権留保付きの商品を勝手に売却された。

    ある男性と、所有権留保特約付きのクレジット契約を交わしていたのですが、本日、裁判所から破産手続開始決定通知なるものが送付されてきました。男性は弁護士を入れて破産をするみたいです。色々相談したのですが、破産手続きしたのならほぼ免責されるらしいです。よって所有権があるので商品（宝石）だけでも返してほしいと管財人弁護士へ電話すると、弁護士より本人が破...

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  • 大学図書館の本を弁償した際の所有権について

    私は４月から社会人になる、私立大学の４年生です。 私は大学図書館の本を汚してしまい、同じ本を購入し弁償しました。 私は、民法４２２条を根拠に汚された本の所有権を主張し、新品の本の受け渡しと同時に元の本を頂こうと主張したところ、「大学の本は私立学校法の規定によりすぐには渡すことができない」、「大学内の手続きのために、渡すまでに半年以上かかる」と言...

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  • 離婚に伴う財産分与での所有権移転について

     ベストアンサー

    住宅ローンについて教えてください。 離婚に伴う財産分与で、住宅ローン付きの一戸建てをローン名義は旦那のまま、所有権移転だけして、妻のわたしに名義変更します。 最後まで払いきらず、気が変わり数年後に出る（引っ越し）する場合、妻はただでるだけで済みますか？債務者じゃないから、ローンについてや、売却時の赤字部分負担なしで、身軽にでれますか？それと...

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  • 和解による不動産の所有権移転に関する費用及び税金について

    元々父名義だった土地をある不動産業者に市場価格の3分の１くらいの金額で売ってしまいました。その業者は父に市場価格に近い金額で買取る説明していました。 現在父とその業者の間で裁判になり和解案として土地を半分返してもらう事を検討しています。裁判の和解を登記原因として土地を半分返してもらい共有名義になった場合、所有権移転登記の費用や父に何か税金は掛かり...

    弁護士回答
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  • マンションの抽選駐車場の所有権は誰？

    マンションの駐車場(抽選)所有権についてです。 2年前に新築マンションを購入し、駐車場の抽選に外れ、空くまで待機してくださいと言われました。 最近同マンションを売却される方が出たそうなのですが、駐車場も物件とセットで販売されていました。てっきり引っ越しの際には空いた駐車場を取れなかった住人で抽選するのかと思っていたのですが違うのでしょうか。 ちなみ...

    弁護士回答
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  • 競売後の残金納付日と所有権

    この度、自宅が競売になり落札されました。 落札者とは賃貸でこのまま住めるよう話が進みましたが 落札者がお金を納付し所有権が移ったので 賃料を日割りにて発生するとの事でした。 それが今月の頭の事（6日くらい）です。 しかし昨日引渡し命令が送付され そこには、1月15日に代金を納付した買受人とありました。 までにとか期間内にとかではなく15日とです。 実...

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  • 盗撮による所有権放棄の無効の訴えについて

     ベストアンサー

    あけましておめでとうございます。 https://www.bengo4.com/c_1009/c_1197/b_371736/ の結果として、 懲役１年執行猶予４年保護観察 となりました。 検察が、再三再四に渡り所有権放棄を迫りましたが、一度は今回警察が通常逮捕して解析をしたものであるパソコンに取り込んでいるデータは認めましたが、それ以外の物は否認したため保護観察を求刑しました。 ...

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  • マンションの所有権を７割だけ売ることは可能か？

     ベストアンサー

    私の住んでるマンションは父親が７割私が３割出して購入して、現在私が１人で住んで30年になります。 父親が「そのマンションを売却したい」と言われ 断ったら「では７割分の権利を不動産屋に売るから後は不動産とやりとりしてくれ」と言われました。 ７割の権利を売ることなど可能なのでしょうか？

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  • 原状回復問題　造作物所有権について

    居抜き物件を解約します　 大家が原状回復・契約した時の居抜き物件の造作物で返せと言われました 図面も造作も分かりません【不可能】です 居抜き物件の造作物は　前の借主の方作った　大家が作った物ではありません 　 大家と店舗契約をした時点で店内の造作物所有権は私の物では何でしょか？　 大家は自分ものだと主張しています　出来なければ３００...

    弁護士回答
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  • 同棲解消後の家財道具の所有権について

    一年前程付き合い、同棲することになりました。その頃彼女は卒業前の学生であった為、部屋の敷金礼金、家財道具は私が全て負担しました。卒業後看護師になる事が決まっていたので家賃補助などが出る事も分かっていたので部屋の名義は彼女、私は同居人として契約しました。半年後別れる事になり私が出て行く事になり、彼女から「家財道具はどうする」となったので「1人で使う...

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  • 相続物件の『所有権移転』の通知書について

    裁判所から『所有権移転』の通知書が届きました。 該当の不動産は自宅です。 今年5月に父が亡くなり、自宅は父名義でした。 相続については相続内容に自宅が含まれているけれども負債が多いということで、 期間伸長の申立てを行い、相続放棄をするか否か悩んでいました。 父が自宅を担保にしていたようで、 通知書の内容としては、債権者が代位申請人 代位原因は...

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  • 現金で購入したはずの車の所有権がディーラーだった

    結婚時に購入した車を車検に出したところ、車検証はあるのですが、使用者は私。所有権はディーラーになっており、自賠責保険もコピーしかないと判明しました。車は一括現金で購入しているはずですが、現金を元旦那に預け支払いを元旦那がしました。現金を元旦那が着服し、車の支払いにローンを組んでいる場合、今まで通り車は乗れるのでしょうか？

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    2

  • 公共施設のオブジェの所有権は製作者にあるか？

     ベストアンサー

    公共施設に設置してあるオブジェについての質問です。 毎年行っている保守点検の費用がかさむため、保守点検の廃止を考えています。 その旨、製作者に相談したところ「所有権は、自分にある。勝手に廃止はできない」と回答されました。 20数年前に設置されたオブジェで、その際の契約書等の資料は、保管されておりません。 そこで先生方に2つ質問がございます。 １．...

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  • 時効取得原因の所有権移転登記

    同居の親が「時効取得原因の所有権移転登記」の被告になっています。 子(成人)も同不動産の法定相続分を有していますが、被告にはなっていません。 一審は転居の見逃し?で、擬制自白判決でした。判決の取消しと差し戻しを求めて控訴しています。 裁判に出席出来ない親の代わりに出席出来る方法として、補助参加を教えてもらい、親の控訴審の弁護士の委任契約と共に、子...

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  • 訴訟提起前に、不動産の所有権を移転したいのですが…

    現在、大家(当方)と店子の間で紛争が起こってこります。賃借建物の大幅改装について。店子が原状回復をしたくないとのこと(もちろん契約書には原状回復の義務は明記してあります)。 なお、現在も当該賃貸借契約は存続しています(ここに争いはありません)。 今回、話し合いで和解ができない場合は、原状回復費用相当額を将来給付の裁判という形で求めようと思っており...

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  • 温泉区分所有権の買取請求手続きについて

    温泉が湧出する土地山林と鉱泉地の区分所有権を有していますが過半数を持つ事業者に対し少数持ち分の買取請求を行いたいのですが応じてもらうために必要なことはどのような手続きが必要でしょうか？

    弁護士回答
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  • 自身の上に立っているブロックフェンスの所有権について

     ベストアンサー

    自身が購入した土地の上にブロックフェンスが立っているのですが、購入時に特に注意点等何も説明がなかったので一度壊したのですが、燐家が2世代前あたりの住人と折半で建てたものだと主張しており、元通りに戻せと言われております。 境界線上ではなく、自身の土地の上に立っているブロックフェンスをどうしようと土地を購入した自分の勝手だと思いますが取り壊すのもダメ...

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  • 贈与契約を撤回した場合…所有権戻るのか

     ベストアンサー

    贈与契約の目的物が特定するのは、やはり原則として契約時ですか? しかし口頭での契約は撤回できますし、撤回されたら目的物の所有権はまた戻るのでしょうか? 履行されていない場合… また撤回は相手方に通知しないといけないのでしょうか?勝手に贈与契約をなかったことにはできない?

    弁護士回答
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  • 共有者多数の私道の所有権取得について

    当自治体では、共有者多数の私道が、ある地区に集中しておりまして、 その結果その地区の道路整備が遅れている状況にあります。 その道路の所有権は昭和30年代に保存登記されており、共有者は100名以上でした。 現在は権利者が600名以上になり、売買等で所有権を取得することは、 相続登記もほぼされていないことから現実的でないと思われます。 延長が約6,000ｍあ...

    弁護士回答
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  • 犬保護団体の対応と犬の所有権について

    犬保護団体から、動物愛護センターより引き出した犬をボランティアで里親が見つかるまで、と預かっているのですが、このまま譲渡を希望した際、ボランティア続投希望を理由に譲渡してもらえない場合の対応についてです。 現在、保護団体が保健所から引き出した犬を、里親が見つかるまでの間預かるボランティアをしています。 ボランティアを始める際の団体代表から...

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    1

  • 遺産分割で自宅の父の所有権をゼロにしたい

    84才の父が病気入院しており、最近では意識もはっきりしないような状態のようです。あまり長くはないようです。 私の家族構成は、両親・姉・兄・私です。私は昔から父・兄と仲が悪く、父の見舞いに行くことも拒否されています。特に父が体調を崩したここ10年程は、ほぼ絶縁状態です。 私と妻の2人で住んでいる現在の自宅は、17年前に宅地を購入し、新築で家を建てたも...

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  • 勝手に家を出て行った者の所有権について

    妻が、先日、なんの告知もなく家を出て行きました。 理由は明白であり浮気相手と同棲するためです。 また、子供も連れて行ってしまいました。 更に、私が仕事で不在時に妻は合い鍵で、自宅に上がり込み必要な物を、とにかく、持っていく始末であり、不必要な物は、ぶちまけて、荷物を運び出します。 離婚も明らかであり、自宅に上がられるのも嫌なので、そろそろ鍵の交...

    弁護士回答
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  • 車の所有権、名義人、使用者について。

     ベストアンサー

    ６年前に、内縁の夫名義で車を買って貰いました。使用者は購入してから今まで私でした。今、別れ話が出ており、車を売るから返せと言われてしまいました。この場合、車を手放すしかないのでしょうか？

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    1

  • 所有権移転登記手続請求事件

     ベストアンサー

    所有権移転登記手続請求と、預貯金債権は生前贈与により原告に帰属する事を確認する…という訴訟において、被告が5人います。 仮に被告のうち、4人は認め、1人だけ争って、請求が棄却された場合、その1人の相続分だけが棄却されるのか、全てが棄却されるのか、いずれの場合もあるのか、アドバイス頂けたらと思います。

    弁護士回答
    2

  • イツから所有権移転？普通に引き渡しの時?

     ベストアンサー

    先にお客さんがお金を支払って、店に予約した商品はいつからお客さんに所有権が渡るのでしょうか？ 普通に引き渡しの時？でいいんですか？ 店に商品が届いたときでもないでしょうし‥特定したときでもないでしょう

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  • 不当利得‥所有権。これは法律上の原因があるからですか?

     ベストアンサー

    お金は交付されると同時に交付された者に金銭の所有権が帰属しますよね？これは法律上の原因があるからですか？ では法律上の原因が無い不当利得はどうなんでしょう？例えば間違って店員が客に釣り銭少なく渡して、レジの金が増えた場合、増えた金を店の金として計上したら横領になりますよね？渡し忘れた客が特定されていればの話ですが。 法律上の原因（契約）があ...

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  • 親元の実家の（建物の）所有権を取得する方法について

    実家の両親と離れて暮らしています。（父母６５歳存命） 両親が住む実家の建物の所有権を取得したいと思っています。 どんな手続きをすれば可能ですか？ また、その際にかかる費用の算出方法を教えてください。

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    2

  • 未登記家屋の所有者と借地権について

     ベストアンサー

    こんにちは 田舎の空き家の解決で相談させて頂いておりましたが、最近分かったことですが、宅地を生前贈与されておりましたが、 当時家屋は未登記だったのですが、意味を理解せず家屋の手続きをせずそのままにしておきました。 このたび父が亡くなり、負債が多い為相続放棄し弟が相続しました。 家屋は父が施設に入居後空き家です。父宛の家屋の固定資産税は未納のまま...

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  • 不動産所有権移転登記について相談願います

     ベストアンサー

    法務局に本人が行き、印紙・身分証明書・実印(法務局)・売買契約書を持参して所有権移転登記することは可でしょうか？ 代理人以外が、法務局に行った場合は、どんな問題点がありますか？ 弁護士の先生方御教示願います

    弁護士回答
    2

  • 会社貸与の携帯電話データの所有権について。

    会社にて業務上のミスにより自宅謹慎を命じられました。 いかなる処分も受けるつもりで居ましたが、懲戒処分後の生活を考慮して退職する事にしました。 自宅謹慎を命じられた当日より、会社から貸与されていた携帯電話を返却して、会社のＰＣの使用を禁じられました。 会社に連絡したところ、この返却した携帯電話に入っている電話番号のデータも、「返却することが出来...

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  • 離婚の際、ローンが残っている犬の所有権について。

     ベストアンサー

    まだローンが残っている犬の所有権はローン名義人にあるのでしょうか？ はじめて質問します。 1年前に旦那の名義で飼った犬がいます。 今年の6月に離婚をしたのですが、今更になって「犬のローンが払えないなら、引き取りに行く」とメールがきました。 私、私の母親も、犬を溺愛しています。渡したくはありません。 この場合、私にローンを支払う義務はあるのでし...

    弁護士回答
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  • 物損示談後の、車所有権について

    こんばんは。よしくんと申します。 交通事故　物損の示談後、車の回収に付いて質問です。 ５月末に１０対０の交通事故にあいまして、過失０です。 物損（車の廃車）に付いては、金額面で納得いく金額だったので示談しました。 ここまで弁護士特約を利用し弁護士に交渉してもらっています。 相手方の保険で示談すれば、廃車となった車の所有権は私になると、私の保...

    弁護士回答
    3

  • 登記をしていない不動産の所有権が認められうる状況について

    登記をしていない不動産の所有権が認められうる状況とはどのようなものなのでしょうか？ また、登記はしていないが、当該不動産の所有権を持っているという場合の証拠にはどのようなものを用意する必要があるのでしょうか？ （不動産に関する物権の変動の対抗要件） 第百七十七条 　不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 （平成十六年法律第百二十三号）...

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  • 料金回収について。うちの所有権は入ってません回収は無理ですか?

     ベストアンサー

    こちらは車屋を営む者です。 前からの付き合いのある方に車を販売しました。 その方は、ローンの通らない方で今まで分割払いという形で毎月支払いをしてもらっていました。 しかし、仕事を辞めたらしく、何かと理由を言っては支払いをしてくれません。 それも１年前に売って一度も入金してもらってません。 今までは毎月、入金を自分から連絡をしてしっかり入金してた...

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  • 時間がたった預かり修理品の所有権

    よろしくお願いします。 現在、家電製品を扱っております。 修理品がございますが、連絡をしてもとりにいらっしゃらない方がいます。 対策として、6ヶ月以上連絡が取れない場合、廃棄することに同意サインを頂こうと考えています。 廃棄の契約書がある場合、所有権を取得できるのでしょうか? 取得時効にかかるまで待たなければいけないのでしょうか?(商法5年?) ...

    弁護士回答
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  • 土地使用に関する問題(所有権排除等)

    母が去年なくなり、母がお借りしてる土地の地代と、その土地の上にある建物を相続放棄の手続きをして放棄しました。 しかしその直後登記簿を調べてみたら、その建物は自分達兄弟の連名で20年前に登記されていたんです。 母が亡くなる直前に、建物と地代は債務超過の為相続放棄しなさいとのことでしたので、自分達の名義になってるとは思いもよらず困ってしまいました。 ...

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  • 会社と半額負担にて購入した備品の所有権

     ベストアンサー

    はじめまして。 この度今就業している会社を退職する事となったのですが、そこでお伺いしたいことがあります。 私の会社では消耗品の購入は総額の半額を負担することとなっています(例えば100円のボールペンを買えば50円負担) 今回の退職時に、少なからず私の財布からお金を出しているので貰いたいと考えております。 会社と半額負担にて購入した物品の所有権は私が...

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  • 相続した覚えの無い土地の所有権移転

    7年前失業が原因でアパートの家賃を滞納し、債権回収会社に家賃他込みで100万以上の借金があります。(3年半前一度取り立ての訪問がありました) そして2年前、父が他界。母と相談し、私は相続放棄をすることにし、その処理を母親に一任しました。(弟と妹も放棄したはず) しかし、今日帰宅すると実家の町を管轄する法務局の出張所から私宛てに通知書という手紙が届きました...

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    2

  • 個人名義になっている公園敷地の所有権を主張されたら

    地域の公共施設である公園内に個人名義の土地があります。その地所は父祖の時代から長年にわたり地域の共用スペースとして使っていますが、その経過等については不明です。 個人名義の土地は登記簿上では一筆の土地の一部になっており、固定資産税も課税され、個人が納税されています。 しかし、長年にわたって地域の共用スペースとして使ってきた経過もありますので、今...

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    1

  • 未登記の建物の所有権。建物は誰のものなのでしょうか?

    地主Ａの土地にあるＡの建物にＢさんが増築した未登記の建物がある。 増築部分を建てたＢさんの会社は倒産して固定資産税を破産管財人が支払っていた。 ４年前に破産管財人が管理を終了しＢさんのところへ固定資産税を支払うように通知があった。 Ｂさんは支払い能力がないため建物の権利を私に譲るので固定資産税を支払ってほしいと依頼してきた。 私は了解し固定資産...

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    1

  • 契約・対価の存在しない取得物の所有権

     ベストアンサー

    あるWEBサービスを始めるにあたり、弊社で、そのWEBサービスのドメインを購入し、保持しています。 お取引先様から、予算でないので、御社でドメインを取っちゃってよ。と言う内容です。 取って保持するのはOKだけど、転売はOKかと言うと、そうではないかと思います。ですが、実費は出ていますし、ドメインを購入するのに、費用は掛かっています。 どこのもの？と...

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    1

  • 飼育費用を払った方に猫の所有権はありますか？

    　A子さんが彼と別れましたが、雑種の猫を飼っていたそうです。猫の飼育場所は元彼のアパートであったり、A子さんの実家であったりしました。 　A子さんが猫を飼いたいなと思っていたところ、元彼が近所の人からもらってきたのが飼いはじめだそうです。 　A子さんは自分のためにもらってきた、自分の猫だという認識が最初からあったため、去勢費用などのお金のかかること...

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  • 土地所有権確認、訴訟費用の内容。

    訴訟費用の項目： 印紙代、郵便切手代(訴訟関係書類の郵送料の実費)、日当、交通 費、書類作成料、評価証明や登記簿謄本の交付に要した費用。 ①　本当に日当を含む？いくらですか？ ②　本当に書類作成料を含む？いくらですか？ 　　例えば、準備書面に伴う、陳述書、上申書、証拠等。 ①と②の計算基準はどうですか？

    弁護士回答
    1

  • 住所変更登記と所有権移転登記

    家を購入したとき、夫は実家の住所だったため、 登記済証の住所が実家になっています。 そしてさらに今は、別居しているのですが、住民票は私と同居していたときのものです。 登記済証の住所Ａ 別居先Ｂ 住民票Ｃ と住所がバラバラなので、とりあえず住民票の異動と印鑑登録をしてもらい、 Ｂの住所に変更になってから、離婚届を出して財産分与による所有権移転登...

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  • 家族間での車の所有権、資産の分割について

    質問させて頂きます。 父親と妹が新車を共同購入し、ローンを折半していました。 妹は購入時に頭金50万を入れました。ディーラーは、妹が頭金の相談をし、妹が頭金を入れた事を把握してます。 事情により妹が実家を出る事になり、ローンがあと半分残っている車の所有権について、父親と妹が揉めています。 父親は、所有者名義・ローン名義共に自分の名前しか記載がな...

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