[page45]【弁護士が回答】「引き渡し」の相談11,468件

被告の追加

いつもお世話になります。動産引き渡し請求の訴訟を提起しておりますが、動産のある被告宅自体の所有者も共同で不当に所持しているとして、被告宅の所有者も被告として追加することは可能でしょうか? よろしくお願い致します。

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2011年04月07日

親権を争って行くのですが

子供の引き渡し、監護者指定の申し立て中ですが、子供は妻が連れて出て行き3ヶ月たちますが、居場所も眩ませ中です。父親が親権者となるために必要なこと、できること、精一杯がんばりたいので、今できることなど、教えてください。

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2010年12月12日

引き渡し前物件の値引き交渉について

【相談の背景】この度家を購入しました。価格は1850万だったのですが現状渡しで1800万まで値下げしてもらいました。仲介業者と売主立ち会い見学で『雨漏りは現状確認できてない』とはっきり言質をとっていましたが、引き渡し直前に外壁塗装業者に確認してもらったところ、雨漏りもあり外壁塗装だけで300万かかると見積もりがでました。契約は現状渡しで契約済みで、引き...

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2025年08月28日

窃盗？横領？にならないのか

ベストアンサー

【相談の背景】窃盗？横領？にならないのか甲の高級時計を乙が買い取るという高級時計の物品売買契約書を結びました。高価買取店に一緒に足を運び、本物の時計がどうか確認するため、乙がお店に査定を出すので車で待っててくれと車の中で言われ、高級時計を査定店に待っていたら乙がそのまま高級時計を、お店に査定を出すふりをして時計を持ち去って逃げられま...

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2024年02月01日

新築自宅の未施工項目の請求は可能か？

ベストアンサー

【相談の背景】新築の自宅を建て、引き渡しから６ヶ月建っています。引き渡し後設計図と見積もりを見ていて、まだ施工されていない項目が複数あることに気づきました。具体的にはドアの一部やコンクリート外壁が未施工です。建築中に建築士に質問したところ、見積もりに入ってないからと言われその際はそうだったけ？と疑問に思ったものの入ってないと言われたため鵜...

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2023年10月10日

別居後の荷物を取り返したい

【相談の背景】一軒家、持ち家、別居後の荷物引き渡しについて、一部の私物を残し私が家を出ました。同時に就職のため家を出た子の私物も残っています。しかし鍵を交換され、子が自由にはいれず、家に行っても暴言を吐かれるため子が、精神的に参り荷物を取りにいけなくなりました。離婚調停不成立、婚姻費用分担調停中、なぜか相手より円満調停申し立てられてます。荷物...

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2023年09月11日

住宅メーカーの協力会社の債権差押えについて。所有権が私へ移転すれば対象から除外されるでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】リフォームした住宅が完成し、先日引っ越しました。ただし、私が契約している住宅メーカーが協力会社への支払をしていない事が発覚しました。色々調べてみると住宅メーカーは資金がなく、協力会社への支払を遂行できないようです。協力会社が債権を抑える手続きを検討しているとお聞きしました。引っ越しは済んでおりますが、引き渡し証や法務...

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2021年09月29日

中古マンション購入時の売り主の残置物について

ベストアンサー

【相談の背景】中古マンションを購入。売り主が置いていったエアコンや家具が申込み前の内覧時点で部屋に残っており、不動産仲介業者に撤去されるのかどうかを聞いたところ、契約時と引き渡し前の室内点検の際に売り主に相談するとのことでした。契約の時に家具やエアコンは撤去してほしいと売り主に伝えたところ、家具は撤去するようなことを言っていましたが、エアコ...

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2021年06月29日

贈与してもらうはずの株が他人に売られていた場合

ベストアンサー

【相談の背景】親戚が私に対して非公開会社Aの株を贈与してくれると言うことで贈与契約書を交わしました。株の引渡し日は贈与契約書を交わした日と同じ日です。しかし、親戚はいつまで経っても私に株を引き渡してくれないためそのことを訪ねましたら既に非公開会社Aの役員に株を売ってしまったと言われました。【質問1】贈与契約書を交わしたので親戚には株の引き...

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2021年04月26日

車両(廃棄物)引き渡し請求裁判では、何らかの金銭請求はできませんか？

ベストアンサー

よろしくお願いします。トラブルになり裁判を起こし、反訴となっています。車両の廃棄物を不法投棄されそれなりの賃料に代わる料金を請求しようと思っています。これから請求しようと思いますが当方の起こした損害賠償の方を取り下げた場合、反訴の車両(廃棄物)の引き渡し事件では上記の様な請求名目や慰謝料等として請求は可能でしょうか？それとも...

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2020年11月30日

親権変更を申立てれば強制執行を防御できる?

ベストアンサー

お世話になります。非親権者に子供が連れ去られてしまい（当方親権者）監護者指定引き渡しを申立て抗告審（1審は勝利）で審議中です。まもなく決定がでるのですが、引き渡し命令に応じないのは明らかなので、決定後に強制執行を申し立てるしかないと思うのですが、こちらが強制執行の申し出を出る前に、非監護親が親権変更あるいは監護者指定を申し出てくるのではないか...

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2020年10月13日

一番抵当権抹消が期日まで行われなかったことを理由として違約金を取れるでしょうか？

ベストアンサー

はじめまして。一番抵当権抹消が期日まで行われなかったことを理由として違約金を取れるでしょうか？２年ほど前に投資用マンションを購入し、「引き渡し期日平成30年9月28日まで」として契約しました。しかし、期日までに売主側が抵当権を抜くことできず、一番抵当権抹消が翌月10月1日になりました。引き渡し（オーナーチェンジ）は期日までにできており、買...

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2020年09月28日

取り決めのなかった現状回復について

ベストアンサー

当初取り決めの無かった現状回復について質問です。私は賃借人です。家賃250万の事業用賃貸ビルを解約しました。当初借りる際に、建物の1F前面部分の窓と高さ80cm程度の窓の下の立ち上がり部分を取り壊し、大きな一枚ガラスにしたい旨を大家に伝えました。スケルトン引き渡しが条件だったのですが、解体費用を持ってくれれば、ガラス窓にして良いと了解を得...

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2020年08月24日

購入マンションの追加重要事項説明書にサイン拒否できる？

マンションを購入したのですが、契約から引き渡しまでの間にマンション敷地内（大規模物件の共用部）で死亡事故が起きたとして、追加重要事項説明書へのサインを求められました。相談させていただきたいのは、事案自体知りたくない内容であることに加え、将来的に売却する際に今度は自分が売主になる際の重要事項説明として添付しなければならない可能性があるのであれ...

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2020年08月03日

マンション売買における売主の設備不良修繕費負担について

ベストアンサー

不動産業者と専任契約を交わしております。引き渡し前の設備不良について補修費用を請求されました。こちらが売主負担になるかどうか教えてください。 ●売買契約まで完了しております。 ●引き渡しは再来月の予定です。 ●買主は契約前に2回内覧されています。【故障箇所】リビングの壁についている洋服かけがはずれかかっているこちらは、不動産業...

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2020年03月16日

近隣からの脅し行動について

ベストアンサー

新しい20件ほどの住宅地ですが、地域内に設置してある防犯灯にまつわる質問です。防犯灯を不動産会社が３灯設置されました。その電気代は市に払わなくてはなりません。全区画が売れるまでは不動産会社が支払いをしていましたが、今後は電気代を住民の皆様で払って下さいと言われ、どうするか考えて下さいと、住民に防犯灯の引き渡しがされました。私どもは、近隣とのト...

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2019年04月09日

連れ去り、でっちあげ、面会交流。

ベストアンサー

お世話になります。 3歳の娘を妻に連れ去られ、何を証拠で出しても、医師の意見書、周囲の陳述書、動画、主たる監護者の証拠。一切、主文に盛り込まれることも無く、他の方の主文も見れる機会もありまして、ほぼ同じ内容で、現在、保育園に友達も出来て、髪の毛、洋服、爪も整えられ、育っている。切迫した状態では無く、却下となりました。即時抗告をしても、結果が...

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2018年08月27日

中古区分マンションの瑕疵担保責任について

不動産業者です。中古区分マンションの瑕疵担保責任について質問です。通常業者であれば2年の特約を入れて特約を負います。ただ契約時点での「隠れたる瑕疵」だと理解しております。築30年以上を経過している場合経年変化、劣化に基づく腐食、不具合が既存の諸設備、給排水管に起こる可能性を契約書に明記した上で、引き渡し後に発生したそれらの不具合は、「隠れた...

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2016年12月17日

不動産売買の違約、損害賠償について

今年の4月に新築マンションを契約して12月中旬に引き渡しを受ける予定です。4月の重要事項説明の際は土砂災害警戒区域外と説明されましたが、11月下旬のマンション完成内覧会で突如土砂災害警戒区域内に訂正する旨の書類を渡されサインさせられました。売主の業者は行政からの処分は受けても仕方がない。ただ今回の契約については合意解約には応じるが違約や損害賠償責任...

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2014年12月01日

階高が承認図面と違う

初めて質問させていただきます。昨年念願の新築を購入することができました。当初は引き渡しの時期が工務店と食い違って険悪な雰囲気になりましたがオプションをサービスすることで折り合いがつきました。ただ引き渡し後の先方の態度や社風が気に入らず不具合も満足に補修できていません。そんな時、図面を確認しておりますと、階高が2400ｍｍになっておりましたが実数は242...

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2013年05月06日

契約書の有効性

現在住宅メーカーで新築中です。契約は6月着工は9月、12月引き渡し予定です。メーカーには上棟時、竣工時に支払いをすることになっています。うちにもらう方の契約書に住宅メーカーの本社社長の名前の横の印鑑漏れがありました。同じものの一通はメーカー側がもっています。契約時に営業マンが、会社の印鑑が抜けていますが、次回来店したときにでもと言っていましたが、そ...

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2012年11月06日

遺言執行者には、履行可能な遺産の一部を払う義務はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】複数の財産が有ったとして、うち、1つが支払い可能にった場合、遺言執行者は、1つでも相続人に支払う義務は有りますか？【質問1】全部の財産が履行可能になってからしか、引き渡し義務はありませんか？

弁護士回答: 1

2026年04月03日

所有権留保について質問です

【相談の背景】所有権留保に基づいて車の引き揚げを請求していますが、使用者は応じてくれません。この場合、動産引き渡し請求を訴訟を提起した場合、【質問1】被担保債権の時効の完成猶予なるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2025年11月27日

面会交流調停について

ベストアンサー

面会交流調停は、申し立てれば必ず子供に会えるようになるものなのでしょうか。旦那が子供を連れ去り、一切面会もさせてくれないため、引き渡し請求&面会交流調停を申し立てます。面会交流調停を申し立てれば会えるようになるのか知りたいです、よろしくお願い致します

弁護士回答: 2

2020年10月23日

妻の弁護士を使って全て追い込まれていることに訴えることは可能なんでしょうか

ベストアンサー

妻から公営住宅の荷物の引き渡しと立退きを請求されています。住宅は妻名機ですが私は糖尿病を患っていて目も緑内障になっています。それでも立ち退きを強行に迫られるんでしょうか!逆に訴えることは可能なんでしょうか!教えてください。宜しくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2019年12月27日

間接強制における借金について

ベストアンサー

子の引き渡しにおける、間接強制について教えてください。間接強制により、債務者には膨大な借金となると思いますが、何かしらの理由で、最終的にチャラとなる事はあるのでしょうか？たとえば、離婚裁判が長引き、子供の意思で親権が変更になった場合等です。

弁護士回答: 4

2019年07月24日

高等裁判所、事実認定

ベストアンサー

引き渡し裁判で高等裁判所に上告され、逆転敗訴してしまいました。事実認定が誤っている場合、最高裁判所へ上告可能でしょうか？一般的にはできないと聞いています。また、できない場合、今後の監護権、離婚裁判で、誤っている事実で続行されるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年03月27日

高裁で覆るパターンを教えて下さい

ベストアンサー

この引き渡しの審判で、高裁で一審判決が覆るパターン、棄却されるパターン等があったら教えた下さい。例えば、棄却の場合、相手側に反論を求めない、すぐに結審日が確定する、期日が設けられない等、何かしらパターンがあるのでしょうか？

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2019年01月07日

抗告審する判決文に対しての陳述書はどのように書けばよいですか？

よろしくお願いします。子の引き渡し審判にて偏った調査官調査で報告書が作成され判決で敗訴しました。抗告審しますが、判決文に対しての陳述書はどのように書けばよいのか分かりません。どうか御指導下さい。

弁護士回答: 2

2016年11月09日

給与の差し押さえは４分の１だけ、家は差し押さえれらない？

ベストアンサー

婚姻費用や子の引き渡し拒否に伴う間接強制金などは滞納しても給与手取りの４分の１までしか差押えられないのですか？自宅（抵当権設定あり）や預金は差し押さえされないのでしょうか？離婚裁判中です。色々と勉強したいのでお聞きします。

弁護士回答: 2

2016年01月17日

子供を連れ去られた方に質問です

人によって結果は違うと思いますが質問にご返答いただければ幸いです。子の引き渡しの審判の結果、連れ去られた方に子供を返しなさいとなってその後高裁まで行ったとき裁判になったのか、却下されたのか質問です。高裁の結果も教えてもらえると嬉しいです。

弁護士回答: 1

2011年05月13日

中古車販売店から車を購入しましたが名義変更がされていません。売買契約は有効でしょうか。

ベストアンサー

昔から付き合いのあった中古車販売店から半年前に中古車を購入しました。個人経営の小さなお店で、昔からの付き合いもあったので、前所有者（販売店のオーナー）名義のまま引き渡しを受け、数ヶ月経ってから名義変更をする約束をしました。（そうしたほうが取得税が安くなるという説明を受けました）車両引き渡しを受けてからしばらく後、販売店の店主から自動車...

弁護士回答: 1

2019年10月18日

日本国を相手に国賠訴訟は可能でしょうか？

ベストアンサー

離婚訴訟中に妻死亡。子供は義理父母が事実上、養育監護。子供の引き渡しを求めるも義理父母は頑なに拒否。子供との面会も頑なに拒否。現在、民事訴訟にて親権に基づき子の引き渡しを提訴。家裁に何度も代理人を通じて「面会交流調停及び審判」、「子の引き渡し調停及び審判」を申し立てようと試みましたが、家裁の回答は乙類としては扱えないとの判断でし...

弁護士回答: 13

2013年08月17日

婚姻費用分担調停にて個人財産の話し合いは可能ですか？

【相談の背景】現在別居中で、自身で婚姻費用分担調停を申し立てている状態です。別居期間は現在2ヶ月です。以前夫と住んでいた住居に私の荷物が置いてあり、荷物引き取りの交渉をしていますが代理人(義父)、夫の引き渡しの拒否が続いています。婚姻前に購入した私の個人財産になるので、拒否される正当な理由はないと伝えていますが、共有財産なので離婚が決まっ...

弁護士回答: 2

2021年10月04日

不動産売買において、内覧時の是正依頼内容が施工されずに困っております

ベストアンサー

一戸建てを購入しました。内覧時に指摘した内容が引き渡し時に是正されておらず、その後の対応も遅く困っております。隣地との境界が溝になっており、そこに雨がふると水が溜まります。その溝は隣地からの排水先になっているのですが、その溝から他の場所へ水が流れるパイプ等がなく水がはけません。購入が6月だったため、梅雨の時期で最大で5cmほど水がたまってしま...

弁護士回答: 2

2020年08月26日

少額訴訟について（60万円を超える、違約金請求）

ベストアンサー

住宅リフォーム工事の引き渡し日が、2か月以上遅れました。その為、請負契約で定めている「引き渡し日遅延」による違約金請求を業者に対して行っておりますが、業者は内容証明郵便を無視し続けています。違約金の金額は、およそ80万円です。この業者は、リフォーム工事を途中で逃げた悪質な業者な為、訴訟も考えているのですが、訴訟に関して教えて欲しい点...

弁護士回答: 1

2018年04月03日

新築工事遅延に伴い被る損害を請求できるか

新築の家を建築中です。当初の予定では引き渡しが3/10、それに向けて上棟が12/16となっていましたが、業者の下請け大工さんの前の現場が押しているという理由で、上棟が1/20になる予定です。当然、引き渡しも１ヶ月ほど遅れるようです。その事について、以下の質問です。１、引き渡しが遅れることで、もらえるはずだった浄化槽の補助(約33万)が下りない可能性がある。...

弁護士回答: 1

2017年12月27日

新築依頼をしたところ、家のあらゆる箇所に不具合が発覚。どこに責任がありますか。

ベストアンサー

新築をホームメーカーに依頼したところ、建設途中から設計打合せでは聞いていない施工仕上げ等が見つかりました。その是正を、担当営業マンに依頼したのですが、なにかと理屈をこねて直してくれません。ここまでに、「あれもなおします。これもなおします。」と話され信用し、こちらも話を聞いてきました。また「一度住んで頂きながら直してしていきましょう。」と曖昧...

弁護士回答: 2

2016年05月18日

個人売買中古車瑕疵

相談させていただきます。先日、個人売買で自分の乗っている車（10年落ち、並行輸入車、車検間近、販売相場は約150万程）を100万円で売却しました。その際にノークレームノーリターン、現状引き渡しですのでしっかり確認して購入するか決めてくださいと十分過ぎるぐらい説明しました。買主も了承し、その日のうちに購入を決めてそのまま車両引き渡しとなり、現...

弁護士回答: 2

2015年12月08日

単独親権者だからですか？

質問の通りです。詳細は前回の質問をご覧頂ければと思います。家裁から監護権に基づく「子の引き渡し」の審判は難しいと言われました。さらに「面会交流」の審判も難しいと言われました。理由を尋ねたところ、そもそも単独親権者であるのだから第三者（祖父母）に子供に会わせろというのが矛盾しているし、法律は第三者（祖父母）相手との面会交流の審判を予定してな...

弁護士回答: 1

2013年03月28日

死別による監護権。この辺りは実務ではどうなのでしょうか?

裁判所より調停呼び出し状が本日届きました。第三者（祖父母）の代理人作成の、子の監護に関する処分（監護者の指定）の申し立て書も同封されてました。妻死亡により現在私が単独親権者です。事実上、子供を養育監護してるのは祖父母です。子供の引き渡しを巡り紛争してます。そこで質問です。 ①　前回の質問時にも問題となりましたが、裁判所は一般調停ではなく、乙類事...