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法律相談一覧

  • 新築マンション 図面変更について

    新築マンション 売買契約後、引き渡し前の状態で相談があります。 引き渡し前、1.5ヶ月前の状況です。 販売会社より図面変更の申し立てがあり、 内容として複数点ありますが、大きくは２つあります。 ・クローゼット内、コンクリート壁に面する箇所をボードへのクロス貼りからコンクリート直のクロス貼りへ変更 ・サービスルームへのパイプスペースの追加 300×200mm...

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  • 不動産売買の、説明義務と、手付けの返還の、可能性について教えてください。

    先日、事故物件ではないという、確認の上、マンション売買の手付けを払いましたが、その後、マンション内での自殺が有ったことがわかりました。 その部屋ではないし、場所や、部屋番号は、一切分からないし、噂ですから、説明義務はないと、不動産やさんは言い張ります。 しかし、その部屋ではないし、その、上、下や、隣ではないと、一筆かいてくれというと、拒むのです...

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  • 調査官の調査。事情が変わったり前回調査していなかったなどだったら調査官が入ることはあり得ますよね？

    昨日、依頼した弁護士のところに行ってきました。 一応、来週再度打ち合わせして申し立て書を提出することになりました。 役場からも事情を聞くこと、家族にも事情を聞くことなど説明がありました。 今回は子の引き渡し審判をするのですが前回は相手方から申し立てられた親権者変更の申し立てをされたとき審判が元妻に親権を渡すようにとのことでしたが今の妻と子供で養...

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  • 審判に入りました

    7月29日に子供引き渡しの調停と相手方の養子縁組無効の調停が終わり 養子縁組は裁判に入ります。此方が訴えていた子供引き渡しが。先に行われ 審判となりましたが・相手方は弁護士つけており此方は弁護士をつけていない状況です 相手が嘘の虚実をしており。此方は光熱費の金額やどこで支払い何日にしたのか出さすつもりです こちらはすべてあります。審判に入ればどんな...

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  • マンションリフォーム　請負業者の責務不履行により契約解除したい。

    昨年8月末より10月末引き渡しの予定でマンションの全面リフォームをしました。 契約時に費用の50％、着工から引き渡しの中間時点で25％、9月末の時点で費用の75％を支払いました。しかしその後さまざまな理由を引き合いに納期が延びており、１０ヵ月経った今でも工事の半分も終わっていな様な状態です。現時点で再度納期の最終決定をしていただき、その期日に間に合わなか...

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  • よろしくお願いします！

    2年前に離婚をして私には長男7歳がいます。元夫には6歳4歳の長女と次女がいます。面会交流をして話し合って兄妹がバラバラなのはよくないと話し合い長女の小学校入学前にと来月戻ってくることになったのですが元夫が連絡をシカトするようになりました。子供達もお互い何日にって日にちを知ってるのにいざ離したくないのか連絡がつかなくなりまし。一応紙にいつに引き渡しと...

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  • 注文住宅引き渡し四年後の追加工事代金請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の3月に新築注文住宅引き渡し後、四年が経過しました。突然、施工会社(個人経営者)から追加工事費用として今までにしてこなかった、約数百万円分を請求する権利がこちらにはあるんだ。弁護士にも確認済みであり、いつでも請求できるんだからと半ば脅されている状況です。新築工事期間中に、追加の工事がある時は必ず予算内でおさまるものなのかどうかを...

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  • 離婚協議中の不動産購入について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚協議中の不動産購入にあたる情報取得について 離婚協議前に不動産契約を行い、相手方のフルローン、自分が手付金を負担しています。 当初はペアローンで登記も半分を予定していましたが、急遽離婚の可能性を考えて相手方のみのローン変えています。 まだ再構築見込みがあった時に話した内容としては、ローン名義は相手方だが、家賃は半分ずつ負担...

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  • 子の監護者指定、子の連れ去り、面会交流調停の進め方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年別居中の旦那に子と大喧嘩した際に(思春期)で、連れ出され、連絡も学校関係も完全遮断されています。 子の監護者指定、子の引き渡し審判を申立てましたが、調停となり、 あと、面会交流調停を申立て、期日が同日となっていました。 しかし、調停では面会交流の話のみで終わり、監護者指定、引き渡しの話は全くなく、子供と一度も会えないまま調査...

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  • 離婚調停 子供 連れ去り

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供の連れ去りをされました。 その前の生活としては別居が始まっています。 しかし別居のために子供の環境適応を考慮し、しっかり分担し、別居先の私の実家と、妻のいるアパートを子供が行き来し、慣れさせていくということで動いていました。 親権に関しても 2人の協議でも親権は父の私にするということで話していました。 しかし妻の不貞があり慰...

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  • 【親権か監護権か】親権変更と監護者指定の関係について

     ベストアンサー

    お世話になります。離婚が成立している夫婦なのですが、親権変更（当方相手方）を申し立てられ、家裁の審判では変更は認められなかったのですが、審問が始まってから、現在子供を長期にわたり連れ去られている状態です。 監護者指定（子の引き渡し審判）を申立て（当方申立人）たのですが、調査官調査では引き渡しを支持していませんでした。 監護者指定の調査官調査を終...

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  • 契約の地位承継について

    現在、自社A社が行う事業を関係会社B社に移管すべく業務を進めております。 この際、取引先様C社との売買契約についてもA社からB社へ地位承継するようC社含めた3社間契約を行う予定です。 当該地位承継契約においては、A社がC社と契約している長期販売契約のうち、承継前にA社が一部商品引き渡し済み分に対する代金債権は引き続きA社に留保し、つまり商品への支払いはA...

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  • 申し立て人です、円満調停前に子供の引き渡しについて、ただし相手方は離婚したがってます。

     ベストアンサー

    子供の引き渡しの申し立てについて。 約2ヶ月前に3歳と1歳半の子供達2人を連れて家を出た妻から子供達を取り返したいです。 理由は、いくつかあります 1.妻が4年前に傷害罪で鑑別所に入る事になった時に一緒につるんでた女の妻の友人と、またつるみだした様です。 2.妻の父親が妻に(実の娘に)水商売の仕事を紹介する様な人間が、子供達と一緒にいる事。 他にも色々とあ...

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  • 中古マンション引き渡し後の騒音トラブルで契約解除出来るか

    中古マンション売買でお引き渡し後、買主と売主で騒音に関して揉めております。 当方売主側の不動産業者です。 状況 マンション引き渡し後買主から、隣の部屋からの騒音で困っている、こんな騒音なら契約しなかった、契約解除したい、とのこと。 契約時の物件告知書には騒音に関して一切告知がなかったので記載がありません。 重要事項説明書にも、マンション内で...

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  • 面会交流時の出来事から予想される審判

     ベストアンサー

    別居中の夫と子供が面会交流をしていた時(子供が4才～5才)の出来事についての質問です。 月１で夫と子供のみの面会交流をしていたのですが、夫は長時間では無いようですがパソコン屋に入り、子供はエンジンをかけた車の中でテレビを見せられ待機させられていた。 遊園地では子供が乗れないアトラクションには夫だけ乗り、子供はそのアトラクションの出口で待機させられて...

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  • アパートを新築。ほぼ同時に別居。財産分与の取得日はいつが正しいですか？

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    不動産の財産分与について質問です。 状況：現在、妻と別居中です。 子供2人を連れて嫁の実家へ。 離婚する方向になりそうです。 協議しようにも、相手のご両親が間に入り、ずっと感情的に話してくるので全く話合いになりません。 そこで2つ質問です。 結婚前に持っていた自分名義の土地に、結婚後、自分名義で全額ローン。 新築でアパートを建設しました。土地...

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  • 自宅建築途中で建築会社が倒産。所有権に関して。

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    以前にも相談したのですが、少し進展がありましたので再度相談させて下さい。 自宅を自己所有の土地に建築途中で建築会社が倒産し、現在の出来高に体して400万円程過払いの状況です。 建築会社は任意整理とのことで代理人の弁護士が選任されています。 以前、代理人弁護士に連絡をとったところ、合意解約した後、建物の所有権をこちらに移すとの事でした。 本日、債権者...

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  • 注文住宅の追加請求で困っています

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    去年、注文住宅を新築して８月末に引き渡しを受けました。 見積もりも何回も価格が変わっていて不安だったのですが、引き渡しの何日か後に担当者さんから口頭で２００万弱の金額が余っていると言われました。 ２ヶ月経ち担当者さんに補助金の関係や余ったお金の関係でケータイに電話した所、出ず忙しいのかと思って会社に言付けてました お金の不安が無くなったの...

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  • 決済日が口頭で変更され契約不履行となった場合、契約書通りの違約金請求ができますか？

    3/10引き渡し期限で、3/8が決済日。決済日当日になり、売主が権利証を紛失していることが分かり、決済が流れた。違約金請求できるのではないか？ 1/24に土地の売買契約を締結し、3/8に決済日を迎えました。ところが、決済当日になって、売主が権利証を紛失していることが発覚。当日決済はできませんでした。その場で3/17に再度決済をしようということになり、引き渡...

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  • 契約書に期限を明記しなかったことを理由に債務を履行してもらえません。

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    今年の1月下旬に、知人と物品の交換を書面にて約束しました。 物はビンテージジーンズで、古着屋に持っていくと20万円前後の値がつくものです。 書面には、お互いが所有しているジーンズ(違うメーカーのもので価値は同程度)を交換する旨を書きました。 現金のやり取りは一切ありません。 私の持っているジーンズはすでにサイズが合わなくて穿けなかったので、すぐに知人...

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  • 監護者指定の審判の所要時間について

    【相談の背景】 夫より監護者指定と子の引き渡しの保全処分を申し立てられています。 来週1回目の審判があります。 【質問1】 裁判所の方から、1時間もかからないと言われたのですが、皆さんそうなのでしょうか？

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  • 工事ミスに対応してもらえません

     ベストアンサー

    【相談の背景】 リフォーム工事でのミスに対応してもらえず2ヵ月放置されている状況です。 引き渡しがされていないため、こちらも工事代残金は未払いの状態です。 【質問1】 こちらが訴訟や調停などしなければ、このままの状態で終了となるのでしょうか？

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  • 新築住宅の引き渡しが工務店のミスにより1ヶ月延びたことについて

     ベストアンサー

    工務店のミス（図面と違うことが発覚）で補修に時間がかかった為、引き渡し日が1ヶ月延期となった。このことに対して工務店にはどのような賠償請求ができるのか？を教えて頂けたらと思います。宜しくお願い致します。

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    1

  • 離婚後の子供の氏の変更

     ベストアンサー

    子供の戸籍について教えてください。 離婚をすれば、親権者が子供の手続き等をすることができると思いますが、親権者決定後でも、相手方が引き渡しをせずに子供と同居できなかった場合であっても、権利をもとに、子供の氏を変更することは可能でしょうか？

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  • 相手方の答弁書はいつみれる？

    子の引き渡し、監護者指定審判、保全処分を申し立てました。相手の答弁書は期日に相手方の弁護士が作成して持ってくるのですか？ 相手方が事前に裁判所に提出したら申立人も事前にもらえのです?

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    2

  • 強制執行についての子供の年齢

     ベストアンサー

    この引き渡しの審判について、教えて下さい。 審判が出たら、強制執行ができると聞きました。 10歳程度の子供に対しては、間接強制となるのでしょうか？ それとも、相手側から反応がなければ、直接強制ができるのでしょうか？ 子供の年齢により、強制執行の内容は変わるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 子の引き渡しの審判で認められた場合、子供を実際に迎えに行けるのはいつか？

    子の引き渡しの審判で、保全処分が認められた場合は2週間以内に強制執行でき、保全処分が認められず本案が認められた場合は、2週間たたないと子供を迎えに行けない…。この理解はまちがっていませんか？

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  • 証拠について

    子の引き渡し審判の期日が近々あります。 証拠を出そうと思っているのですが子供と過ごしたときの写真、親から書いてもらった陳述書、家の間取りなど出そうと思っているのですが他に出しておいたほうがいいものはありますか？

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  • 裁判所を変える。違う地区の裁判所ではダメなのでしょうか?

    調停や審判を申し立てるのに管轄の裁判所があったりしますよね？ 必ず管轄の裁判所に申し立てを行わなけれならないのでしょうか？ 違う地区の裁判所ではダメなのでしょうか？ また、2回目の申し立てなのですが裁判官もまた同じ裁判官になるのでしょうか？ ちなみに申し立て内容は子の引き渡し審判です。

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  • 調査報告書について

    子の引き渡し、監護者指定の審判を申し立てをし、調査命令が出て1ヶ月半経ちました。 次の期日まであと約1週間です。 調査報告書というのは期日ギリギリに出来上がるのでしょうか?

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  • 審判の結果です。

    離婚訴訟中に妻死亡。 子供は義理父母（孫から見ると祖父母）が事実上、養育監護。 子供の引き渡しを求めるも義理父母は頑なに拒否。 子供との面会も頑なに拒否。 現在、民事訴訟にて親権に基づき子の引き渡しを提訴。 家裁に何度も代理人を通じて「面会交流調停及び審判」、「子の引き渡し調停及び審判」を申し立てようと試みましたが、家裁の回答は乙類とし...

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  • 貸主の履行遅延

    お願いします。 今の家が木造のため、横や上の住人の声がつつぬけになって嫌なので、引っ越しをしたいと思い、仲介業者に管理会社なしの個人貸主さんなら融通がきくと説明されその個人貸主さんの物件で賃貸契約の申し込みをしました。 その際に自分が精神的な病を持っているため生活保護を受けている事を伝えました。 すると仲介業者が、審査の際に落ちやすくなるから...

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  • 子連れ別居後の審判申立て

    【相談の背景】 子連れ別居後に 監護権指定の審判・子の引き渡し審判 or 面会交流調停 通常はどちらを先に申立てるものでしょうか？ 【質問1】 上記の質問にお答え頂きたいです。

    弁護士回答
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  • 子の連れ去りと、勝手に出した離婚届の親権について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別居した妻に幼い子供を連れ去られました。 妻には離婚を求められています。 【質問1】 この場合、もし勝手に離婚届を書いて、親権者をこちらにして提出した後、子の引き渡しの申立をしたらどうなるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 監護者指定の申立てについて

    弁護士先生に監護者指定と子どもの引き渡しの手続きを依頼しました。 これらを裁判所に提出するには私の意見も必要になりますよね？ 今のところ、先生からは特に話を聞かせてほしい等の連絡はきていません。 面談をしながら記入するものではないのでしょうか？ 教えていただけると幸いです。

    弁護士回答
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  • 親権者変更と監護者指定

     ベストアンサー

    現在事実上監護養育している子の親権者変更調停を申し立てています。 相手から、子の引き渡し調停を申し立てられています。 負けた時に備えて、予備的に監護者指定も追加して申し立てたいのですが、可能でしょうか。

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  • 住居侵入罪は不利になりますか

     ベストアンサー

    住居侵入罪は監護件獲得において不利になりますか？ 子どもの引き渡し請求をしようと思っていますが、先日子ども会いたさに住居侵入罪を犯してしまいました(被害届が出ていないため逮捕はされていません) こういう状態では不利でしょうか

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    2

  • 祖母からの陳述書の書き方

    子の引き渡し、審判前の保全処分における祖母の陳述書の記載する書式の項目はどういう内容ですか? 申立人とおなじように略歴や収入も書くのですか？ 私は、祖母が子育てに協力していた事実を書いてもらいたいのですが。

    弁護士回答
    2

  • 相手方が代理人を用意した時成功報酬金があるのか

     ベストアンサー

    申立人の意向になった場合成功報酬金を支払うことは存じております。 しかし、子の引き渡しで申立人ではなく相手方の意向に沿った結果となります。 その場合、相手方が代理人を用意した時、代理人に成功報酬金というものがあるのでしょうか。

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    1

  • 法テラスを使った場合の費用は最安でいくらくらいになるのでしょうか？

     ベストアンサー

    今子の引き渡し調停と婚費の調停を並行しておこなっておりこの先それぞれの審判 その後離婚調停→離婚裁判となると思われるのですがこの場合最低限かかる費用はいくらくらいになるのでしょうか？ また長引く場合は費用の上乗せ等はあるのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 人身保護請求について

     ベストアンサー

    子の引き渡しや監護者指定で高裁で自分側が勝ち、 相手が最高裁に上告して来てる間だとしても、 こちらが人身保護請求を申し立てたら認められるのでしょうか？ または、上告されてる間は人身保護請求はできないのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 子の引き渡し審判　直接強制（強制執行）何度でもできるか？

     ベストアンサー

    タイトルの通りです。 子の引き渡し審判で、直接強制（強制執行）は 執行不能になった場合、申し立てれば何度でも行えるのでしょうか？ また、仮処分時は2週間という期限付きでしたが 本案の決定の際には、期限はないものでしょうか？

    弁護士回答
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  • 子の引き渡しの審判・監護者指定の審判と審判前の保全

    子の引き渡しの審判、監護者指定の審判を申立てする場合、審判前の保全について は、連れ去りから数ケ月時間が経過すると効果がなく、裁判所から取り下げ勧告さ れる例もあると、ある弁護士さんのＨＰにありました。 そんなことがあるのでしょうか。

    弁護士回答
    2

  • 調査官報告書から審判まで

    子の引き渡し審判 審判前保全処分 監護者指定を申し立てたものです。 調査官報告書がでてから 大体何日で審判の結果が でるのでしょうか？ 大体でいいのでわかる範囲で お願いします。

    弁護士回答
    4

  • 相手が養子縁組無効。子供は?

    仮に相手が養子縁組無効の訴訟提起しなかった場合は こちらの子供引き渡しの審判はどうなりますか？ 期日はまだ決まっていませんが 審判は予定どうり行われるのでしょうか？ 子供は？此方に戻るのでしょうか？ 宜しくお願いします

    弁護士回答
    1

  • 別居中の婚姻費用と調停について

    疑問なんですが別居中に子の引き渡し調停が成立しました。その後、婚姻費用請求をした場合、相手側から変な圧力または嫌がらせはないのでしょうか？それを規制する法律などはありますか？また、調停で決定したものに対して上告は可能でしょうか？私には相手側の動きが不振でしかなありません。

    弁護士回答
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  • 前回の質問に関連した質問です

     ベストアンサー

    児童ポルノをアメリカの画像投稿サイトに投稿してしまった場合、その実行者は今後、条約の犯人引き渡しの項目に児童ポルノが盛り込まれればアメリカに引き渡されてしまうのでしょうか？またその可能性と根拠について教えてください。

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    2

  • 家事事件手続法では保全処分が改正されたのですか？

     ベストアンサー

    保全処分は、審判と同時に申し立てないといけない。 家事事件手続法では、子の監護（引き渡し、面会交流）では、調停申し立てでも、調停と同時に、保全処分を申し立てることができるようになったのでしょうか？ つまり単独で保全処分を申し立てることが可能になったのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 調査官との面接

     ベストアンサー

    子の引き渡しと監護の決定が母親の私となりました。 引き渡すのが、物やお金ではないので、裁判所から相手方を呼び出して説得してくれるとの事ですが、手紙で指定した日は仕事とかで、2週間先に伸ばされてしまいました。 慎重に進めたいですが、何とかならないのでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 住所がわかりません。何か方法はありませんか?

    家裁に子供の引き渡しを申請したいのですが、住所がわかりません。 住所変更を勝手にしており、住民票の徐票を取れば引っ越し先がわかるらしいのですが、本人か指定した人しか取れないと役所の人に言われました。 何か方法はありませんか?

    弁護士回答
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