[page48]【弁護士が回答】「家名義」の相談35,164件

別居中の住居侵入共有名義

ベストアンサー

夫の不貞により、別居しています。共有名義の家に10ヶ月の子どもと二人で暮らしています。離婚調停は条件で合意に至らず取り下げました。調停で住居の平穏のため、鍵を渡してほしいと主張しましたが、｢俺の家だ｣と渡してもらうことはできませんでした。夫の荷物はまだ一部残っています。現在別居は半年に満たないのですが、今後当面続きます。このような状況...

弁護士回答: 1

2020年03月27日

ローン中の住宅の名義変更は可能ですか？

ベストアンサー

元夫が病気で寝たきりになり、妹さんが全てを引き取る事になりそうなのですが、現在住んでる家が元夫の名義で買った家でまだローン中です。連帯保証人が私の母親なので、必死で守ってきましたが、妹さんに元夫の名義の物(通帳や年金手帳や実印など)を全部渡してと言われました。実印を渡して勝手に家の名義変更や競売にかけられたりしないか不安です。契約者本人が妹さんに...

弁護士回答: 3

2018年01月25日

財産分与基準日が数年前のローン残債がある家ついて

【相談の背景】ローンの残っている家の財産分与について、伺います。財産分与の基準日が、数年前からに決まりました。現在、相手のDVによる離婚裁判中です。家の価値は、財産分与時基準日時点は、オーバーローンで、現在はアンダーローンになっています。家は相手名義で、相手が出ていき別居になっていましたが、相手がおしかけて暴力を振うので現在は、避難してお...

弁護士回答: 1

2021年09月27日

家の鍵をかけるのは良いのか？

自分名義の家から子供と出て別居中にです。子供の虐待及び私が言うと無視。荷物を取りに連絡しましたが、鍵を変えられてしまいました。家に入ることは違法でしょうか？警察を呼ぶと言われています。

弁護士回答: 1

2020年02月17日

遺産放棄で家について質問です。

ベストアンサー

借金がある父が亡くなり相続放棄します。家は父名義、土地は借りているものです。 1、家が古くなんの価値もない場合、母が家に住むことはできますか？ 2、固定資産税はどうなりますか？

弁護士回答: 4

2019年05月24日

財産分与のため家の売却

ベストアンサー

離婚後に旦那名義の家を売却し財産分与で半分受けとる予定ですが、いつ売却されたのかわかるものなのでしょうか？実は売れていて、まだ売れないと言われていたらわからないと思うのですが… 離婚前の方がいいのでしょうか？ローンはありません。

弁護士回答: 5

2016年01月02日

私名義の賃貸請求について

【相談の背景】 2年前に離婚後、私は賃貸マンションに住んでおり、土地は元義父名義、建物は私名義の家に元妻が住み続けています。【質問1】この様な場合、元妻に賃貸費用の請求は可能でしょうか？【質問2】また、退去させることは可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2021年12月28日

前妻に私名義の家を明け渡してもらうにはどうしたらいいでしょうか

ベストアンサー

前妻と私名義の住宅の明け渡しで揉めています。離婚の際に子供が中学を卒業する年の3月まで住みたいとのことだったので下記の条件で了承し、安いアパートを探し私が家を出ました。・家賃として住んでいる間の養育費はいらない・卒業年の3月いっぱいで家を出るその後、私は再婚し再婚相手との間に子供が生まれ、実際にはお金のやりとりは無かったものの、前妻達...

弁護士回答: 2

2018年04月24日

離婚後の財産分与で困っています。

ベストアンサー

【相談の背景】離婚届で離婚後、養育費の調停がこれからです。こちらは収入から計算した額を払う用意があると伝えたにも関わらず、調停を起こしてきました。少しでも増額を狙っているようです。そして、これから家の分与でさらに揉める予定です。問題は、家の名義の持分が半分ずつなのです。ローンは私一人の名義なのですが、結婚当初、二人の家だからと二人の名義で...

弁護士回答: 2

2023年08月07日

困惑!家を出て行けと

祖母名義の土地に家を建て住んでいたのですが、祖母が亡くなった為、親戚の叔母名義になりました。1つの土地に、家が2つ建っています。本来、家を建てた時には父が生きており、土地も父の名義になる予定でした。しかし、父が思いのほか祖母より先に他界してしまいました。祖母は遺言書を作成しており、土地は全て叔母にと記載されていました。(ちなみに、父には生前お金...

弁護士回答: 2

2011年07月09日

私名義ではない家賃

元嫁とは一年前に離婚しています。離婚する前には夫婦経営で居酒屋をやっていたんですが、元々夫婦仲が悪くある日、元嫁と大喧嘩になり店の売上金から家のお金を嫁に全て持っていかれました。そしてそのまま離婚したのです。（元嫁は精神障害者で、私の方がこれ以上関わりたくないと言う思いで離婚もスムーズに進みました）店のほうも私一人で何とか頑張ってみま...

弁護士回答: 2

2013年07月24日

母が亡き後の土地と家の分け方

半年前に母が亡くなりました。土地は母名義です。父はすでに他界。今も実家に住んでいます。遺書があり、家土地半分は私のものですとは書かれてました。これからも住みたいのですが、常識的に土地名義を兄に代えなくてはならないのでしょうか？墓を守る意味で兄家族の為に独り身の私が身を引くしかないのでしょうか。家の名義は不明。固定資産税は兄が払っていたのか不明。...

弁護士回答: 4

2020年05月19日

兄弟間の一軒家の貸し借りについて

ベストアンサー

兄が建てた一軒家に、兄から名義変更もせず住む事は問題ないのでしょうか？一軒家を建てる時に住宅ローンをして、返済がまだ残っています。兄はもう住まないので今不動産を通し売りに出していますが、私に借りてくれないか、と言ってきました。ローン分のお金を私が兄に支払い、兄がローン会社返済していく。という形にしようと思っています。ローンも家の名義も兄...

弁護士回答: 3

2013年04月05日

離婚、家のローンについて

【相談の背景】知り合いの話です。結婚をして旦那と2人の名義で家を建てたらしいです。土地は旦那さん側の親の土地です。ですが、今は離婚をする為に別居中で、旦那さんが家に住み続けるらしいのですが、ローンが残ってるのですが、住み続ける側が払うのでしょうか？【質問1】この場合、残ったローンはどうなりますか？

弁護士回答: 3

2022年08月25日

相続、兄弟での家のこと。

母が亡くなり母名義の家を私と兄、2人兄弟ですので、売却して2人で、分けようと、私は希望しているのですが、兄は家を売却したくないと主張し、自分の娘家族を住まわせたいといって、売却に反対しています。この場合、私は兄からお金をもらうことはできますか。わたしとしてはこのままお金をもらわないのは納得できません。もらえるとしたら、どのくらいもらえますか。

弁護士回答: 3

2016年04月09日

家に住む権利

元夫の名義の家に住んでいますが、家を売るとか不動産に頼んで賃貸にすると言っています。ローン代も元夫に払っています。今は養育費をはらわなくなったのでローン代を養育費代わりにしています。要は私に対しての嫌がらせなんで、養育費は払わないらしいし、出ていくなら私だけ出ますというつもりですが、子供達だけでも住む権利というのはあるのでしょうか?

弁護士回答: 1

2013年09月21日

家を出なくてはいけないでしょうか？

離婚調停中なのですが結婚後に建てた旦那名義の家に子供と住んでて旦那は7月頭に出てったきりです私は離婚成立してから市営住宅等に応募する予定ですが旦那は弁護士を通してはやく出ていけと言ってます離婚成立してしまったら今の家に居る事は出来ないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2012年11月20日

詐害行為の取消と不動産の名義変更について

ベストアンサー

先日、会社のお金を横領して兄が自殺をしました。母も私も兄が自殺をするまで横領している事を知りませんでした。兄は会社に自白して自殺する前に母と私の事が心配だったのか現在住んでいる不動産の名義が母と兄の共同名義になっているものを母と私の名義に変更していました。兄は結婚して家を出るから名義を変更すると言うので任せていました。会社側に渡した謝罪...

弁護士回答: 1

2018年10月16日

契約者と住居人トラブル

ベストアンサー

社長名義の部屋に住んでおりましたがクビになり、何ヶ月か家賃滞納してたのもあり、鍵を変えられてしまいました。不動産屋さんも名義人と住居人が違うのを知っておりながら、名義人の指示により変えたとの事でした。家もなく服も家の中です。解約日は2週間後で、名義人と話し合うように言われましたが、無理難題を押し付けられそうで話し合うのは難しいです。名義人に指定し...

弁護士回答: 1

2016年12月05日

解体費用について

ベストアンサー

３０年以上住んでた家を解体します。母親、父親、兄、私の４人が住んでました。ですが…その家は母親の弟名義になってます。母親の弟が解体費用を立て替えてくれたのですが…父親は「名義は弟なんだから解体費用は、俺達家族は払う必要ない！払う義務は、ない！」と言ってます。確かに名義は母親の弟になってますが…３０年以上住んでたのは私達家族ですので…やはり解...

弁護士回答: 4

2013年12月08日

別居時の前に住んでいた鍵の返却について

今、主人と別居しています。離婚には応じると言っています。私が家を出ました。家にはまだ荷物が残っていて、主人のいる時間に持ち出しをし、家の鍵を返却するよう言われました。家は、義父名義の家です。やはり鍵を返却しなければならないのでしょうか。よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2014年05月10日

親族からの退去要求(親名義の家)に関する法律相談

ベストアンサー

【相談の背景】私の親名義になっている家から出て行けと、親族(親の兄弟)から言われました。私自身、数年前に金銭面の問題が発生し、親に相談し、私、配偶者、子供が親名義の実家に居座らせてもらうことになりました。その家には祖父母と親、私の兄弟2人も同居しており、兄弟のうちの1人を親族が丸め込み、兄弟に迷惑がかかってるから出て行けと親族から言われました...

弁護士回答: 2

2025年04月28日

離婚調停中ですが、決めたことをひっくり返される心配があり困っています。

ベストアンサー

【相談の背景】妻が子どもを連れ去り、離婚調停中です。妻は発達障害なので、平気で嘘をついてしまいます。調停の途中で合意した内容を調停成立までにひっくり返すことが考えられます。ですので離婚の合意とともに、すぐに調停成立させてもらいたいと思っています。事前にLINEで合意した内容を調停委員さんに見せ、調停調書を作ってもらい、その日のうちに離婚成立させ...

弁護士回答: 2

2022年08月16日

亡くなった口約束の遺言

ベストアンサー

【相談の背景】友人が内縁関係の相手に4000万円の家をプレゼントし一緒に住んでいましたが、相手が亡くなり、自分も病気になり、医療費が高額になるため、家を売ろうとしていた所、亡くなった人の娘が出てきて、自分は親から家を受け継ぎ名義があると主張し、100万円渡すから、家から出て行けと弁護士をつけて合意書を送ってきました。相手の弁護士からは、払わなくても...

弁護士回答: 1

2021年07月26日

土地の賃貸借契約について立ち退き

ベストアンサー

賃貸借契約についての相談です。土地を借りて、その上に私達の家がたっています。もう50年近くになりますが、地代が変わらないままで安いようです。家の名義ももう私達兄弟の名義になっています。契約当初の契約者名は勿論亡くなっており父の名前です。今まで、地代の値上げをされたことはなく、地主の請求、契約どうりに支払いを続けています。地代が安いと、...

弁護士回答: 3

2019年06月28日

父親に買ってもらった、名義は父親で現在自分が住んでいる不動産を父親が勝手に売却した時の対処方法？

ベストアンサー

現在、10年位前に父親に購入してもらった(父親が現金で支払い・土地建物両方・固定資産税は父親が払っています)中古住宅に住んでいます。先日、あることが原因で口論となり、父親に家を立ち退いてほしいと言われました。現在はまだ住んでいます。家は父親に買ってもらったもので、(口約束)名義は父親のままです。もし、勝手に今住んでいる家を不動産会社に売ってしまうかも...

弁護士回答: 1

2017年10月16日

親子間での損失補てん

家を建てるための土地を買ってやると親が言うので、親が土地を購入しました(名義は母)。名義は私ではないので正確には建物を建てるための土地を貸してもらう格好です。しかし、家の設計段階で親と意見が対立し、その土地には家を建てることは出来ませんでした。貸主がその建物の建築を認めないので仕方ないのであきらめました。それから、数年後、家内が別の土地を購入し、...

弁護士回答: 1

2008年04月13日

夫婦の家について

ベストアンサー

五年前に、建てた家があります。夫名義で保証人が、私になってる覚えがあります。そして、二ヶ月前に、離婚しました。経済面的に、厳しく悩みどうしようもなく、とりあえず、実家に行きました。そんな理由にも、関わらず、夫は、その家に住み続けるといいます。ローンは３０００万くらいあり、例えば、手放したとしても、マイナス（借金）が、大きくなくとも残ると思い...

弁護士回答: 2

2013年11月14日

離婚後に夫婦名義の家に住み続けたい

ベストアンサー

今日、不動産屋さんに持ち家の査定に来て頂きました。見積もりは家と土地で1400万円。内、土地代は480万円です。ローン残高は600万円。名義は土地は夫婦で2分の1、家は夫が3分の2、私が3分の1です。この場合で私が家を取るにはどうすれば良いでしょうか？養育費は算定表より毎月11万円です。毎月のローンは約6万円です。夫有責の離婚になり...

弁護士回答: 3

2014年12月18日

相続放棄後の不動産管理について

ベストアンサー

【相談の背景】 2年ほど前に父が亡くなり借金があったため相続人全員が相続放棄をいたしました。父とは同居しており住んでいる家は祖母の名義なのですが、近所に1軒父の名義の別の家を所有しておりました。父名義の家には引っ越すつもりで父含め自分や他の家族で清掃や修繕などを行っておりましたが結局誰も住んでいません。ご近所さんのこともあるので放棄後も清掃などの...

弁護士回答: 2

2025年07月22日

離婚調停中のトラブル

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中です。夫名義の家に子供2人と妻の私が3人で住んでいました。夫は実家に暮らしていて9か月別居しています。【質問1】先月私が乳がんの入院することになり、１週間家を空けている間に、夫と義母が私達3人が住んでいた夫名義の家に勝手に侵入して玄関の鍵を変えて住んでしまっていました。【質問2】１週間分の服しかなく、学校の道具も...

弁護士回答: 1

2022年09月16日

生活保護不正受給を訴えたい

【相談の背景】知り合いの42歳男性が明らかに生活保護不正受給をしています。受給期間中に他県に家を購入し(親名義かも)その家のリフォームで膨大なお金を日々使い、月に数回20万単位でお金を引き出しているのも知っています。他県に購入した家の光熱費の支払いの振込用紙は男性の家に来るのに、宛名は母親名義です。明らかにおかしいです。しかし証拠が何もあり...

弁護士回答: 2

2022年02月21日

火事が起きた時の刑事、民事の責任について。名義は私ですが住んでいるのは、実母です。

ベストアンサー

【相談の背景】母名義のマンション(ローンはありません)で70代の母と一緒に暮らしている、30代独身の娘です。父は10年以上前に亡くなり、他に親族はいません。最近、母が生前贈与のつもりでマンションの名義を私に変更しました。ですが私は近々家を出て、マンションには母一人になります。私が家を出ることは母も納得、賛成しています。 (早く家を出ろと言われていま...

弁護士回答: 1

2021年11月16日

土地の相続によるトラブル

ベストアンサー

主人の両親が所有している土地に数年前、家を建てました。主人の親の家は隣です。家を建てる前、相続税がかかるから、土地の名義変更は変えない。固定資産税の負担もふえたら困るでしょ？自分たちが死んだら、土地はあなたたちのものになるからと言われて建てました。ところが、最近になって、主人の妹たちが、土地をあげることに納得しないなど、理不尽ことを主人の両...

弁護士回答: 5

2018年05月29日

相続後の生活保護受給費の返還は必須か？

高齢の母と同居している娘です。(母は現在入院中) 家の名義は母と私の弟です。弟はすでに家を出ていますが、名義を変えてはくれません。母は年金もなく、収入もない為、生活費は私がみています。働いていますが、今後の負担が何年続くか分からないとゆう不安もあり、体調を崩していて、いつまで仕事を続けられるか分かりません。弟は金銭的負担は無理とのこと。そ...

弁護士回答: 1

2018年04月13日

自己破産したときの共有不動産について

自己破産を考えています。夫と共有名義で家を持っています。夫との連帯債務ですが、家のローンは夫が払っています。私は、実際は、１円も負担していません。そのため、滞納はありません。土地が私の父の土地で、調整区域のため私の名義が入っていないと家を建てられないということで私の名義が入っているだけです。固定資産税も払っています。住宅金融公庫の抵...

弁護士回答: 2

2017年02月13日

オーバーローンの財産分与

財産分与で家が、オーバーローンになります。家土地とローンは相手名義ですがどの様な分与になるのでしょうか？預金などがある場合はどうなるのでしょうか？

弁護士回答: 13

2018年12月21日

不退去。この状態では、不退去は適用されますか?

ベストアンサー

同棲をしていた彼女と別れまして、家から退去してもらうように要求しています。家は、私の名義で借りています。この状態では、不退去は適用されますか？

弁護士回答: 2

2015年04月07日

共同名義の家の売却において、夫に頭金の半分を返す必要があるか

【相談の背景】離婚します。昨年8月に4000万円のローンで家を建てています。うち、頭金700万円を夫が支払いました。その後は共同名義で月々のローンを折半で支払っています。家は売却する予定です。この場合、頭金の半分を夫に返す必要があるでしょうか。ちなみに、土地代は自分が独身時代に購入したものです。【質問1】共同名義の家を売却したい。夫が支払った頭...

弁護士回答: 1

2024年04月11日

自己所有物件への立ち入りについて

現在別居中です。自分名義の持ち家に妻と子供が住んでいます。これまで、自己所有の持ち物などを取りに必要な時に絞り家に入っていました。ところが、ある日から家にはいることを拒否してくるようになりました。質問ですが、・私の一存で自己名義の住宅に住まわせる事は承諾してますが、このように必要な時に絞り家に入ることを拒否される覚えはありません。このよ...

弁護士回答: 3

2020年09月23日

別居調停成立後の住まい

ベストアンサー

夫と別居調停が成立していますが、今は、夫の名義の家に子供2人と私で住んでいます。家のローンは夫の両親が支払い、夫が両親へ返済しています。その場合、夫の勝手に家を処分出来てしまうのでしょうか？この先、離婚も視野に考えておりますが、条件として、自宅の名義を私又は子供にしてもらうことはできないでしょうか？別居は夫が帰ってに出て行き、今は女性とお付き合い...

弁護士回答: 2

2015年11月22日

婚姻費用の分担請求について

相手方に請求する金額は収入に対しての算定表があるのは知っていますが…その金額に何が含まれているかはケースバイケースでしょうか？一般的には婚姻費用は何が含まれていますか？相手が出て行くであろう家のローンも含まれますか？申し立て人は家に住み続ける場合です。家の名義、ローンも相手方の名義です。調停のさいに気を付けことがあればお教えください。そして...

弁護士回答: 2

2014年01月17日

夫婦間の相続について

十年前から夫の不貞で別居、同居、いまはまた別居を繰り返してる状態ですが… こちらから離婚申し立てした場合、夫婦間の財産、相続はどうなるでしょうか? 持ち家、一軒家は土地は夫の母名義、うちは夫とわたし二人名義になってます。いま夫はこの家にはまったく帰らず存在しないためわたしはこの家を自分所有にしたいと思ってますがどのような手段で所有できるでしょ...

弁護士回答: 2

2012年08月13日

どのようになるのですか?

結婚して20年になります。私の父名義の土地に旦那名義で家を建て16年、ローンは後19年位残っています。土地は担保になっています。家を建てる際、頭金を旦那が700万、私が100万だしてます。離婚する場合、この家からは旦那が意地でも出て行かないと思うので、土地だけでもどうにかしたいのですが、担保になっていると無理なのですか? このままでは絶対いやなので、土地を...

弁護士回答: 1

2012年05月13日

「離婚後の共同名義の家に関して、相手にどこまで権利があるのか？」

【相談の背景】夫婦共同名義でマイホームを購入。その後、財産分与せずに離婚して数年が経ちます。離婚後は私が1人でローンを返済しながら居住しています。最近になり、その家で新しいパートナーと共に暮らすようになりました。すると相手方は・その家は私の家でもある・出ていってほしい・空き家になったその家を私も一緒に管理するから、鍵を渡してほしいと...

弁護士回答: 2

2024年03月21日

離婚時の家のローン、土地財産分与方法

ベストアンサー

【相談の背景】一戸建てを建てたのですが、離婚となってしまいました。家の名義は夫、土地の名義は妻です。土地は妻の祖母から家族のために家を建てるなら、贈与するとのことで農地転用をして住宅地として妻へ譲っていただきました。財産分与を検討中です。 ①土地は共有財産にはならないのでしょうか？ ②家を売却する際、家と土地の評価は別で行うことができるので...

弁護士回答: 1

2022年01月14日

離婚の際、共有名義のローン残債について

主人に不倫されていて離婚を考えています。今住んでる家が3年前に夫婦二人の共有名義で建てた家なのですが、持分が夫7:私3になっています。離婚し主人の了承も得て家を売り、オーバローンだった場合ローンの残債は私も払わなければならないですか？また、払う場合は残債の3割になるのでしょうか、、教えて頂きたいです。

弁護士回答: 2

2020年09月14日

離婚成立までに義父名義の家から追い出されそうです

ベストアンサー

現在義父名義の家に居住しており離婚します。私、主人、子供（１歳）。私は離婚成立までこの家に居るつもりなのですが主人に一刻も早く出ていけと迫られています。 1.離婚成立まで私と子供は現在の家に住み続ける権利はありますか？ 2.現在生活費をもらえていません。　同居していても婚姻費用分担金の請求はできますか？