[page185]【弁護士が回答】「家名義」の相談35,179件

死亡後40年以上経過、祖父名義の土地売却について

母親の実家　祖父（死亡）の土地売却について祖父の子　次男　私の母親（次女）　三女　長男と長女は死亡　　　（次男は母親の弟になる）実家には長男（死亡）　嫁　3姉妹（長女は結婚　次女は離婚後出戻り　三女は独身）　　実家の嫁（80代）入院で誰もいない家を売却することに同意し　私の母親にお願いをしてきている次男、三女も同様に任せている。問題① ...

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2019年03月04日

借地権と同居と介護の義務

代々住んでいた借地権の土地と家があり、義父が亡くなった時に土地(借地の権利)などの名義が旦那になっています。一度別居はしましたが、建て屋が古かったので将来の事を踏まえ、フルリフォーム(建て直し不可だったので)して再度同居になりました。フルリフォーム費用は諸費用含め約1500万程度で全額旦那もちです。隣駅(徒歩でも15分程度)に義姉夫妻(子あり)が住んでい...

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2018年12月25日

財産分与したくない夫不動産名義変更

ベストアンサー

【相談の背景】夫は不倫をしていて、夫名義の定期預金、生命保険の共有財産を自分の物だと主張し出しました。勝手に定期預金を解約し、不倫相手との交遊使っています。財産分与するくらいなら使ってしまおうと思っている様です。浪費された分は財産分与でも取り戻せないのは知っています。共有財産は他にも夫の仕事場である店舗兼自宅があります。ローン完済済み、夫...

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2025年03月19日

有責配偶者の住宅名義変更に贈与税はかかる？

ベストアンサー

【相談の背景】有責配偶者です。財産はすべて放棄し、中学、高校の子供たち２人に養育費９万を５年間、住宅ローンの残債250万程度をすべて払うことにしています。折り合いがつかず、長引くことを避けたかったため養育費は相手の言うとおりに増額しました。年収から考えると高めです。家の名義は現在私でローンも私が完済まで支払いますが、固定資産については居住し...

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2025年01月07日

家屋をめぐる相続問題

【相談の背景】亡くなった父の相続で土地は私、家屋は母の名義なりました。今回、母が亡くなり家屋の名義をめぐり弟と揉めています。母は家、お墓を私に託す、家屋については弟と相談してと言い残し（遺言書はなし）たので、色々調べて、代償分割を提案したのですが了承してもらえません。代償分割で名義を私にした場合、一部屋自由に使える場所を確保する事を要求し...

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2024年10月24日

借金がある場合の離婚について

【相談の背景】旦那名義の借金と私名義の借金があります。結婚当初からギャンブルをやめてほしいと何度も言っていますが、やめてくれず生活費が足りなくなり借金が増えました。私名義の分は旦那には内緒で任意整理をしています。ギャンブルなどの浪費癖、モラハラ気質、性行為の強要などの理由で、このまま一緒にいるのが苦痛なので離婚したいと思っています...

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2024年07月29日

元嫁に負債を払わせる方法はありますか？

【相談の背景】離婚したあと、嫁の借金が判明しました。それも、私に黙って携帯電話を使って携帯関係のファイナンスから借りてました。この、借金は払わないといけませんか？元嫁に聞いたところ自分で払うといってましたが、催促が私にきました。それを、払う義務がありますか？携帯電話が私名義なので、名義変更をすろようには、いっています。一様、請求のハガキを見た...

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2024年06月13日

「離婚時の財産分与で名義変更や子供の住宅ローン借入は可能か？」

【相談の背景】近々離婚する事になり、諸事情があり引越しができないため財産分与としてローンが残っている家をもらう事になりました。結婚生活は33年、残債が1500万です。私名義では収入が無く借り換えはできません。そこでローンの残債金額をを兄弟から借て今のローンを一括返済し私の名義に変更した後に、同居する子供と親子間売買等で住宅ローンを組んでもらい、兄弟...

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2023年12月05日

差押禁止動産について

【相談の背景】動産差押について夫名義(結婚前)の借金に対して動産差押の申立がありました。夫は基本的に自宅に不在の為、執行官の訪問時は対応はせず不在通知がポストに投函されていた状況です。次回の執行予定については不在時でも解錠の上立ち入る可能性があると記載されています。・夫は殆ど不在です。・マンションは私名義で、自宅内の家具家電も...

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2022年11月10日

離婚後借金嫌がらせ

ベストアンサー

【相談の背景】妻とは離婚中で子供は4人親権を取っています。夫婦関係中に長男は奨学金の借金を230万、次男は35万、長女の入学金150万、を借金や遊行費に使われて、現在支払い中です。　離婚後、夫婦関係のあった期間の元妻の名義人の納付書を支払って欲しいと催促の手紙が嫌がらせの様に来ます。　それから元妻名義の督促状が来て名義が変えられていません。　送っ...

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2022年05月20日

自己破産について問題が発生しております

ベストアンサー

【相談の背景】現在実家住みで、自己破産を検討していますが、相続すべき故人名義の家、親族連名の土地等がある場合(実家の名義変更未了)、管財事件になってしまうと思います。しかし親族の止むを得ない事情により、破産手続き開始前に実家、土地を弟の名義に変更してしまいました。現在では相続権を失い自分の財産等は何も無い状態です。【質問1】この場合は免...

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2022年03月25日

夫婦間のストーカー規制法について

【相談の背景】結婚22年の夫婦です。昨年10月に妻とちょっとしたことで口ケンカして妻が実家に帰り別居になり、妻の職場に謝罪しようと行ったら警察を呼ばれてストーカー規制法の警告を受けました。そのあと、2回妻に謝罪の手紙を妻の職場の私名義の車に貼り付けて帰りました。そして先週警察から連絡があり、面会や交際、復縁等義務のないことを求めてはいけないとのこと...

弁護士回答: 1

2022年02月28日

買った車を返せと言われました。

【相談の背景】約1年前に知り合いから車を5万円で購入しました。車検の段取りも相手方でするとの約束で車を購入させて頂きました。購入後すぐに自分の名義に名義変更してしばらく乗っていると、車検ギリギリになって、やっぱり車検を受けれないとの連絡があり、5万の車なので抹消して、部品取りで売却しましたが、ココ最近になって売った車を返せと脅迫じみた電話が...

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2021年11月15日

賃貸の契約者が私で、住んでいる人が元カレの場合の問題

【相談の背景】以前同棲していた人と別れ、その後同棲を解消し私が家から出ていきました。そのまま彼は住み続けている状況です。しかし、契約者が私名義、連帯保証人が私の親族であることから、彼が住み続けるのはよくないということがわかりました。管理会社に相談し、契約者の名義変更を行えないかと伺ったところ、名義の変更を行うか退去してほしいとのことでし...

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2021年07月02日

住宅の2分の1の権利について

離婚に伴う住宅ローンの件で質問です。今、旦那名義＆債務者も旦那の家に子供2人と3人で住んでいます。住宅は100万円程度のオーバーローンです。離婚後なら名義変更できるんですが、相手が宇宙人の為、離婚前に名義変更しないと売却すると言っています。頭金200万円は私の両親からでています。相手からはゼロです。結婚17年のうち、14年間ほ共働きで、家事育...

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2021年02月16日

損害賠償請求で資産が自宅（共有名義）のみの場合

ベストアンサー

母親と私の共有名義の自宅についてご教授ください。現在、建物→私名義（ローン残債2000万）、土地→母親名義（ローン残債700万）の自宅があり、2世帯住宅として住んでいます。この度、私が民事訴訟を起こされていしまい、800万円程の支払い命令が出ると思われます。また、母親も保証人として捺印してしまった書類があり、一部損害を請求される可能性があります。 ...

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2021年01月29日

息子宅の住宅ローンの連帯保証人

ベストアンサー

息子宅の住宅ローン連帯保証人に主人がなっています。主人が経営する会社に息子も勤めていて、今年の３月に息子へ譲り、主人は引退しました。譲り渡すまでは、給与から遅れながらも払ってきました。代替わりの時は、こちらが手出しをして返済の遅れを解消してあげましたが先日、銀行から主人に連絡があり 2回分遅れているので何とかして欲しいと・・・...

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2020年08月13日

緊急で生前贈与の手続きは可能ですか

母の生前贈与について、手続きが間に合うかをお伺いしたくご相談しました。母と戸建てに二人暮らししております。家の名義は私であり、土地の名義は母と私の共有名義となっています。今回、母の入院に伴い土地の名義を生前贈与にて私に移す予定でした。現在、自分の兄弟に生前贈与を行う了承を得た所です。了承を得た以外の手続きはまだ行っておりません。 ...

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2019年12月30日

住宅ローンにおける誓約書について

現在住宅ローンを主人名義で返済中です。しかし引っ越すことになりました。私達の引越し後は兄弟が代わりに住みローンを支払ってもらう予定です。私達は戻ってくるつもりもありませんので負担付贈与という形で家を渡したいと思っていましたが、兄弟は以前の経歴からローンを組めそうにありません。支払いは可能です。その場合主人名義のままローンを支払っても...

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2019年05月27日

農地相続した後の手続きなどについて

ベストアンサー

以前米農家でした。父昭和55年に死亡してからの何年かは祖父母と叔父でお米を作っていましたが、その後祖父母も年齢的に出来なくなり、離農して30年くらい経ちます。父名義の土地田んぼ畑母屋の建っている土地(宅地並み課税) を相続し、名義変更しました。農地を相続した場合、10カ月以内に農業委員会に報告しないといけないみたいですが、既に離農して他の...

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2019年01月18日

相続人が海外にいる？らしく土地の名義が変更出来ずに困っています。

ベストアンサー

父所有の土地に家を建てさせてもらおうかと思っているのですが、土地の一部の名義が死亡した祖父（死去）の兄弟？親？（続柄は現在不明ですが死去）になっています。祖父が生前、自分の名義に変えようと、司法書士さんや弁護士さんにお願いした所、相続人の内の一人が、海外に行ってしまっている様で、その方が生きているのか、亡くなっているのかも不明で承諾書がもらえ...

弁護士回答: 1

2018年10月17日

夫の固有財産で契約した学資保険を夫から妻に名義変更して離婚したばあい

ベストアンサー

夫の結婚前の財産を使ってで契約した子供名義の学資保険を妻名義に変更し離婚した場合、あとからその学資保険を解約し返金をしろと求められた際はそれに応じなきゃいけないのでしょうか？なお、契約者変更は夫も納得して学資保険を夫から妻に名義変更してその後離婚しましたが、夫は夫の親にいわれ返金請求をしようと弁護士事務所を訪れているようです。もともと契...

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2018年10月02日

親の遺産相続について

母親と父親の名義の土地があり、そこに建ててある家屋は父親名義でした。母は4年前に他界し、父が先月亡くなりました。私は両親と同居し、二人とも介護し看取りました。兄は家をでて遠くに住んでいます。ほぼ音信不通で、葬儀の時は来ましたが法事の時などは来ませんし、入院中も1度きたくらいです公証遺言書を父がのこしてくれており、今、私が住んでいる父親名義の土地と...

弁護士回答: 2

2018年08月17日

元旦那からの金銭支払い要求

元旦那とは何を言っても仕事せず、家計を圧迫していたため２年前に離婚しました。別居し協議離婚で２ヶ月たって離婚できました。その後一年半もともと旦那名義で家族所有の携帯代を払い、私名義の団地の滞納金６ヶ月分立て替え、名義変更までの水、ガス、電気代まで支払ってました。その後携帯を再契約したため今までの払った費用の返済を要求しない代わりに携帯代を支払...

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2018年07月30日

マイナス財産しかない父の財産に相続財産管理人は必要？

ベストアンサー

祖父名義の空き家が築60年を超え、危険なため、この度叔母の名義に登記し、取り壊ししたいと考えています。そこで１つ問題が。5年前に亡くなった私の父はぷらす財産は無く負債だけがあったので親族全員で相続放棄を済ませました。（父は祖父名義のこの家にすんでいました。）この場合、祖父名義の空き家を取り壊すためには父の取り分1/5が宙に浮いた状態なので叔母は父の財...

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2017年06月16日

信用貸ですでに借りた金額の倍は返済したのですが、借りた証拠も返した証拠もなく困っています

3年半程前に個人の方から250万円お借りしました、毎月末に10万から20万ぐらいずつ返済をしてお借りした金額の倍程度の約500万円返済しています。最近その方から返済を迫られているのですが、これ以上返す気力もありません。借用書も書いていませんし、返済するときの領収書も頂いていません。振込ではないために何もお互いに証拠になるような物がないので返済を迫られ...

弁護士回答: 1

2017年04月18日

実家の相続について教えてください。

ベストアンサー

始めまして悩みは山積して居ます。まず一番の悩みを文章にしたいと思います。課題は実家の事ですが五年前から父親の介護が始まり独身の長男67歳が同居していました。長男は介護放棄母親も介護放棄、そこで長女の私が父親を見る事に成り6年目で他介しました。 6年間は、母親、長男は一度も父親を見ず葬儀も無視その後の法事も無視、実家には位牌も何もなく、先...

弁護士回答: 3

2016年11月10日

土地の相続後の権利と売り買いについて

義父母の相続について質問です。かなり昔のことになるのですが、義父母は叔父より土地をもらった上で今住んでいる土地に家を建てて暮らしています。ですが最近になり色々と確認してみると、土地の名義は亡くなった叔父のままとなっており、建て直しなども含めて手続き上の問題をクリアするためいったん土地の名義をいとこのものに変更し、その後土地の名義を義父母...

弁護士回答: 1

2016年09月17日

生活保護受給者からは慰謝料をとれるのか？

ベストアンサー

交通事故裁判で勝訴し、控訴期間も終了しました。相手方に全ての非があるとの判決でした。判決には支払命令も出ています。ですが、相手は生活保護を受けているので支払は出来ないと言ってきました。あろうことか、相手は弁護士から「判決が出ていようと支払う必要が無いから支払わなくても良い」と、裁判担当の弁護士に言われているので支払わないと言ってきてい...

弁護士回答: 2

2016年01月27日

再婚後の相続関係について

ベストアンサー

父方の従兄弟と婚約しており再婚を予定しておりますが、後々相続でもめないよう考えております。従兄弟にも離婚した前妻に娘がおり、こちらにも2人子供がおりますが再婚相手との養子縁組はする予定ありません。財産として、双方に両親名義の自宅及びこちらにはもう１軒家があります。従兄弟は結婚後、現在の自分の両親名義の自宅を売却しマンションを購入する予定...

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2015年10月02日

離婚財産分与について

現在新築中でもうすぐ完成します。離婚については何も決まっていませんが、主人は現在住んでいる所を出て行き別居中です。 8才、2才の子供がいます。私、専業主婦。来週から働きます。もうすぐ引き渡しですが、財産分与など何も決まっていない状態で主人が新築に引越しをすると言っています。名義、ローン主人名義。住民票も私に連絡がないまま新居に変更...

弁護士回答: 2

2014年06月04日

相続放棄前故人名義固定電話・自動車保険契約について。相続放棄できなくなってしまうのでしょうか？

先日世帯を共にしていた父が亡くなり、多額の借金があるため相続放棄する予定です。そのまま継続して同じ家に住みづづけますがただ父名義の固定電話と自動車保険は使わないので解約しようと思い各所に連絡したのですが、下記のように言われました。（相続放棄する旨は伝えました）支払料金は口座振替で未納なし口座はまだ凍結しておりません。（１）...

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2014年05月03日

土地の持分について

ベストアンサー

父名義の土地に、父が亡くなった後、住宅ローンで建物を建てた為、その時に所有権移転の登記をされたのだと思うのですが、持分を父の後妻1/2、前妻の子(2人姉弟の弟)1/2で登記されていましたが、父の後妻が一年前に亡くなり相続の問題が浮上しました。後妻と先妻の子の間に養子縁組はありません。その為所有者が多数になるということを初めてしりました。その家に、先妻の子...

弁護士回答: 4

2013年12月05日

遺産相続についてお聞きします。

私の彼は認知している子供がいます。もし、彼と結婚をして彼が亡くなった場合遺産相続は認知している子供も私たちの子供と同等の遺産配分されると最高裁で決まったと知りました。たとえば結婚をして苗字は彼の苗字にし、家を購入したりする際名義を私の名前（例えば現在彼が山田で私が鈴木A子で結婚をして山田A子になります）山田A子の名義で購入できますか？もし出来たな...

弁護士回答: 1

2013年10月04日

共有財産について

いつもお世話になっております今回も友人の件で質問なんですが… 別居後の財産についてですが… 現在は､友人名義の持ち家に住んでおり友人が出て行く形で別居になります今後離婚の方向で話しが進むと思われますが土地等の権利書類は､相手方が保有している状態です相手方は､友人名義のｶｰﾄﾞを勝手に使い､無断で借金を重ねたり､判明した分だけでも現在３０...

弁護士回答: 3

2013年08月11日

リフォームの借り入れ

両親が離婚しました。両親は母方の祖母と同居していました、同居していた家とは別に祖母名義の亡くなった祖父の仕事場が有り、そこを父名義の借り入れでリフォームして両親の子供達が住んでいました。以後（b宅）離婚後に母がリフォームしたb宅に祖母と暮らすというので子供達は出ていきました。母は当初リフォームの月々の返済分は母が住むからという理由から払うと...

弁護士回答: 1

2013年04月22日

調停で決められる事は？

来週から離婚すべく、調停が始まります。昨秋から別居している夫が申立人で、同居している女性と結婚したいようです。私は夫名義の家に離婚後も住み続けたいですが、夫名義の住宅ローンが1000万円位残っているので心配です。夫は就職活動中ですが40代の為、厳しいようでアルバイト中です。賃貸収入が15万位あるので、中高生の子供達の養育費をそこからもらいたいで...

弁護士回答: 3

2013年02月17日

すごく困っています

ベストアンサー

私の両親と主人は、私と結婚する際に養子縁組しました。その後父が亡くなり、主人に全て相続しました。しかし、今回主人の浮気が原因で離婚することになり、慰謝料として、相続した全てを私名義に変えて欲しいと話し、主人も一旦納得しました。家裁での養子離縁の手続きにも、離婚後は妻に全て名義を変えると書き、署名捺印しました。しかし、名義変更しようとしたら、...

弁護士回答: 2

2012年01月08日

親族トラブル建物土地立ち退き

ベストアンサー

【相談の背景】義父（60後半）名義の土地に旦那（三男30前半）名義の家があります。 ○旦那が独身の時に、両親にお願いされて建てた家です。 ○家族みんなが住んでいたところに突然私がきてからトラブルになりました。 ○暴力的な行動で威圧されたりしていたため恐怖を感じ、家に住めない戻れない状態になってしまい逃げるように2年別のアパートにいました。（引越...

弁護士回答: 3

2023年01月23日

父母の離婚協議が難航しています。離婚協議を進める/父と離れるためにはどうすれば良いのでしょうか

【相談の背景】 4ヶ月前から父母が別居状態で離婚協議中です。私と妹は母と暮らしています。同時期から父は精神病と診断され休職しています。現在、父は心神耗弱を理由に離婚協議を拒否しています(おそらく妹の親権と家が目的だと思います)。離婚/別居を最初に切り出したのは父です(診断前)。その後、父が家を出て行くと父が提言したため(診断後)、現在父名義の家...

弁護士回答: 1

2021年10月29日

自宅の鍵の返却に応じない元妻に鍵の返却を求めるにはどうしたら良いのか？

先日、公正証書を作成の上、離婚した元妻が私名義の自宅の鍵を１つを持ったまま実家に帰ってしまいました。こちらが返却するよう求めても、応じてくれません。赤の他人になった人間が私の家の鍵を持っていることに納得できません。私の親に送ってきた元妻の今回の件に関するメールの内容を記載します。 9月末までに私が家を明け渡すことで合意していました。 9月...

弁護士回答: 2

2017年05月10日

持ち家を地主に譲渡す時の費用について

実家は借地に持ち家です。このたび一人暮らしの母が姉の家で一緒に暮らすことになり引越しました。実家は10年ほど前にリフォームをしましたが、その時に地主から父と母が他界もしくは引っ越すときは更地にして土地を返還すること、３人の娘たちにも住まわすことはしないという契約書を作られました。そこで母は解体業者に見積もりも頼み（１００万円程度）地主に挨拶をし...

弁護士回答: 2

2016年02月12日

家売却による返済の優先について（事業ローン、保証会社ローン、未納税金、親戚借入あり）

父が親戚に作った借金について相談です。現在、家の売却に動いておりますが、銀行から借り入れた事業ローンとローン保証会社の残債が約1,200万あります。家は銀行の抵当に入っており、900万で売却できれば、抵当は外すと銀行に言われています。不動産会社による家の査定額は900万前後です。売却後の残債の一括支払も、ローン組み直しも難しいため、恐らくサービサ...

弁護士回答: 1

2015年07月22日

父に貸したお金を返してほしいです。

祖母の家が市の計画道路にかかるということで、家を立ち退くことになりました。祖母は父の家に引き取ることになったのですが、家が狭いので他の場所に土地と家を新しく買い、住むことになったのです。まだ祖母の土地のお金が市からもらえないことから、息子である私の夫の名義でローンを全て組み、今後、市からお金をもらえた時に、お金を返してもらうことになっていま...

弁護士回答: 1

2010年04月17日

両親の住んでいた家の売却一戸建

ベストアンサー

亡くなった、父、母の共有名義の不動産を売却する事になりました。私は父の連れ子で弟が居ます。母にも離婚歴があり、子供が2人別れたご主人の所に居ます。この人達は遺産相続は放棄してくれる事が決まって居ます。買主を決めて同時に進行させるか？先に遺産相続の放棄の手続きをしてもらうか？買い手の不動産屋に任せてしまって良いか？全く解りません。教えてください。

弁護士回答: 4

2018年10月12日

子供の自立後に夫名義のマンションから退去を求められた場合、居座れるか

ベストアンサー

【相談の背景】結婚20 年、子供1人21歳。先月まで普通の会話、家族旅行をしていたのに、突然、離婚を前提に家を出て一人暮らしをすると言われました。あったの5年以上、月2回程度の風俗通いがあり、夫婦関係はありません。何度も行かないでと言っていますが、こっそり行っているようです。それでも家族なので、離れることなく過ごしていたのに、突然の別居の申出です。 ...

弁護士回答: 1

2024年02月19日

妹を両親と兄名義の家から出て貰いたいのですが、方法を教えてください。

現在妹は両親と暮らしていますが、土地の名義は父で、土地と建物は父と兄が半々となっています。兄は両親と住むつもりがなく、現在近くのマンションに住んでいて、私も結婚して家を出ています。妹は外では人当たりよく、会社勤めもしていて、引きこもりというわけではないのですが、両親に暴言と暴力を振るい、奇声や大音量での音楽など、何度も警察に来ていただきま...