[page61]【弁護士が回答】「契約法」の相談47,520件

病院側からの急な勤務時間変更について

ベストアンサー

病院に勤めています。今、急な勤務時間の変更を求められています。今までは完全週休二日制でしたが、９月からは月から金1日で土曜日半日、祝日は休みという就業規則通りの形態にかえてくれと言われました。　現在の勤務形態は入職時に口頭で契約したものです。うちの病院には雇用契約書がなく、そもそも勤務形態を書面で渡される事もありませんでした（労働基準法...

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2014年08月26日

自動車修理の債務不履行に関する件

車のクーラーが故障し、修理工場に修理を依頼しました。工場側はその都度「直った」と言っていたのですが、４度繰り返しても直っていませんでした。その都度、請求された修理代を支払ってきたのですが、結局直っていないので、さすがに信用が置けず、５度目の修理依頼はせず、これまでの修理代の返金を要求しました。工場側は応じません。法的手段に訴えようと思うのですが...

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2013年10月25日

途中解雇された場合の支払い金について

お世話になります。当方、フリーランスとしてIT関係の仕事をしている者です。この度、昨年12〜1月までの契約で仕事を請け負ったのですが今月18日付で突然終了と言われました。ちなみに契約報酬は月額固定+超過残業代です。少し調べた程度ですが労働基準法だと6割、民法だと10割もらえる様ですがフリーランスにも当てはまるのでしょうか。なんとか100%貰い...

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2011年01月26日

定期借家契約再契約

マンションのオーナーです。定借で部屋を貸しています。ある契約者が部屋を契約しています。解約を通知した際は2ヶ月前予告で最短2ヶ月後までの賃料を支払うという契約です。契約終了日の2週間前に再契約をしないと契約者から連絡があり解約を通知しました。契約終了日を過ぎてから引っ越しをすると言われ、契約終了日を過ぎるなら再契約料を支払うよう話したとこ...

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2015年06月05日

労働基準法について。これは、労働基準法にひっかかりませんか?

私の会社は人が足りないという理由で拘束時間が12時間の日があったりします。おかげでストレスによるうつ病と自立神経失調症になり、医師に退職または休職をする必要があると診断書をだされたのですが、それも受け入れてもらえず、代わりに少し多めに休みをもらえるか頼んでも受け入れてもらえません。退職申請をしたのですが早くて半年、もっと伸びる可能性もあるとあ...

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2015年03月18日

パート契約の更新書類が未だに来ず、心配です。

【相談の背景】半年更新のパートで働いています。今月末で契約が終わるですが、未だに更新書類が来ません。契約満了理由に更新しないつもりなのかな？と心配しています。契約書類を見る限り明確な更新の期日の記載は有りません。しかし労働基準法第20条から1か月前には更新するなり雇い止めするなりあると思います。そもそも両者の合意で契約更新する物だと思いま...

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2024年10月24日

重要事項説明書に土砂災害特別警戒区域であることの記載がなかった

【相談の背景】何年か前に建売住宅を購入しました。重要事項説明書には土砂災害警戒区域外と書かれていましたが、実際には購入の前から土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に土地のほとんどが重なっていることが、何年か住んでから発覚しました。【質問1】レッドゾーンにかかっているなら購入はしなかったので、売買契約自体を解除することはできるでしょうか...

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2024年10月21日

売買基本契約の残存条項（存続条項）について

ベストアンサー

【相談の背景】取引先と売買基本契約を締結する為、打合せを行っています。契約条項の中に下記の条項を残存条項（存続条項）に追加しようかと考えます。（監査等）（不可抗力免責）（反社会的勢力の排除）（契約解除）（秘密保持）（合意管轄）【質問1】残存条項（存続条項）として下記の条項は適切なものでしょうか。（監査等）（不可抗力免責...

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2023年06月12日

就業規則外の労働契約に関し一部ルールを無効化したい

ベストアンサー

【相談の背景】会社の就業規則外の労働契約に関し、「ルールを自由に変更できる」に相当する記載があります。このルールは無効と主張したいのですが（同意もありませんし）、法律が複雑です。就業規則外の労働契約にかかわる労働契約法第10条だだし書きには、「第十二条に該当する場合を除き、この限りでない」との記載があります。 12条ですが、労働者に不利なルー...

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2022年10月11日

役務提供契約のキャンセル料金の設定

【相談の背景】インターネット上で完結する役務提供契約の解約手数料キャンセル料金（契約締結後かつ役務提供前）設定について悩んでいます。一部の方は、自発的かつ早期にキャンセルをご連絡いただくのですが、一部の方はご連絡が途絶えてしまい、時間がかかるケース、何度も連絡を送信する必要があります。契約締結から日数が経過しているほど、手間がかかってしまい...

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2021年06月25日

従業員の不正契約を外部から告発して退職させたい。

携帯電話の不正契約に関しての相談です。お恥ずかしい話ですが、自身で不正契約の片棒を担いでしまいました。私の知人は携帯キャリアに勤めており、家電量販店で勤務しています。その知人はその店舗で、別のキャリアから転売目的でスマートフォンを2台購入し、証拠が残るとまずいからと私が中古買い取り店で免許証を出し、その2台を売りました。当時は不正契約...

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2019年10月10日

社員の入れ替え可能の賃貸契約の解約

ベストアンサー

法人契約での転勤族の方向けの賃貸マンションの家主です。今回超優良企業に従業員の社宅用として１室法人契約していただくことになりました。今まで他社の法人契約は入居の時の社員さん一代限りでした（相手方の都合による）。今回超優良企業さんとの契約では覚書として ○その会社の社員に限り入れ替え可能とする。 ○家主からの解約申し入れ及び更新拒絶は借地借家...

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2015年10月26日

判決文に対しての不服申し立て

お世話になります。通信サービス利用代金等請求事件を起こされ、簡易裁判所の判決で敗訴となりました。私は全く契約した覚えのないもので、納得がいきません。私が自署した契約書も原告は提出しておりません。当たり前ですが、契約していないので、契約書があるハズがありません。請求額は10万円以下です。判決日は8/27、判決文を受取ったのは、8/31です。 ...

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2014年08月31日

常用型派遣と言えるでしょうか？

ベストアンサー

違法派遣は、登録型雇用契約の基本的性質を変容させる事情になるかの質問です。雇用契約期間中に、債務不履行がないのに交代させられ、そのまま不当解雇されました。地位確認で解雇無効にはなりそうですが、次の期間満了で雇止めが認められそうです。派遣先・派遣元は、私を派遣する前から制限規定を超えて違法派遣を行っており、私を解雇した後も是正せず派遣契...

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2013年07月08日

借地の問題

祖父の時代から土地を貸しています。現在は貸主が父です。借主が建物を貸主の承諾無しで建直し工事を始めようとしたので改めて契約を巻き直しをしてからでないと承諾できない旨を借主に伝えました。父の希望は現在の契約の期限が来たら更地にして返してもらい、契約の更新したくないという事で、司法書士に相談しましたが、やはり現在の借地借家法では貸主より借主...

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2013年03月06日

委任契約解除による報酬の支払い義務は、法律上生じるかどうか

【相談の背景】令和３年２月末に社労士と障害年金に係る裁定請求手続の代理についての委任契約を締結しました。着手金・調査費は令和３年３月に支払いました。その契約書には、キャンセル等に関する事項は、「請求手続きを行う前段階の調査（受給できる見込みがあるかどうかの調査）の結果」の場合に発生する記載でした。しかし、社労士が年金事務所に申請した後に...

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2021年08月12日

ブラックに近い企業に対しての違反を指摘したい

今年の5月上旬に、ある会社と業務委託契約を締結しました。業務内容としては、商品をネット販売して、販売した金額の1割が報酬というものです。特に時間の拘束などはなく、好きな時間に出品をするというやり方でしたが、ルールに従わないと契約が解除になると言われ続けてきました。勤務開始時、マニュアルをみて初めて販売する商材が、「メッキのアクセサリーを...

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2020年09月29日

労働基準法16条(賠償予定の禁止)

ベストアンサー

労基問題について問い合わせです｡タクシードライバーとして7月に雇用契約を結び9月に強制解雇されました｡その際､二種免許取得費用を会社が立て替えたので未払い賃金からその費用を差し押さえると通告されました｡これは労働基準法16条に抵触していると思われます｡借用書も保証人も取られているのに納得いきません｡返済について何の話し合いもありません｡...

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2016年09月16日

包茎手術後の高額請求について

【相談の背景】 2026年4月4日に美容クリニックにて包茎手術等の契約をしました。契約金額は約199万円です。医療ローンを合わせて総額300万円 36.800×83回払い初回支払い2026年の6月5日です。当日は強引な勧誘があり、十分に検討する時間がないまま契約してしまいました。手術に関しては当日に終了してしまっています。また、契約内容や金額の詳細な説明も不...

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2026年04月21日

一方的な契約解除、仕入れ規制について

一方的な契約解除と販売額の強要についてです。先日取引先に一方的に契約解除されました。契約理由は知らせる必要がないの一点張り。 40年近く前に交わした契約書には「当社の判断で一方的に契約を解除出来る」と言う節が記載。契約解除までの期限は通知から1ヶ月、仕入れ金額も上限をかなり抑えられる。こちらから話し合いの場を持ちたくても全て弁護士を通...

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2018年10月04日

土地の賃貸借契約をやり直したいと考えております。

ベストアンサー

５年ぐらい前に商売で使用している今の土地の賃貸借契約を所有者と結んだのですが契約時に所有者側に不動産屋の社長が同席し私の方には父が同席し契約を締結しました。後々法律に詳しい友人に契約書を見せたところかなり不利な契約内容になっているとの指摘を受けました。その内容なのですがまず　何年か賃料を払ってくれたら土地は差し上げると所有者が言っていたが契約書...

弁護士回答: 1

2016年04月19日

優越的地位の濫用について

　私は馬主をしております。　某調教師（馬のトレーニングをする人）との間で馬を預ける契約を締結したのですが、別の某大手馬主企業（業界では有名な会社で、馬の所有頭数は1位だと思います）から私とは取引しないように通告されたとのことで、調教師から契約の解除を求められました。　その調教師は私の1頭以外は全てその大手馬主企業でしたので、その調教師にも...

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2013年08月28日

ルームシェアの賃貸会社から契約更新拒否されました。

はじめまして。 5月4日から一軒家に賃貸会社を通じてゲストハウスとして住んでいたものです。先ほど、いきなり外で話があると呼び出され向かった先には会社の社長(場所はコインランドリーのベンチで道沿い…)に3ヶ月の契約で更新はしないから8月3日までは最長で滞在出きるがそれ以降はすぐに退去してくれと言われました。一応、定期賃貸住宅契約書は頂きましたが詳しく...

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2008年06月07日

請負契約と委託契約について

ベストアンサー

WEB制作を受注し、クライアントとトラブルになっています。クラウドソーシングサイト上にて依頼を請け、契約書はありません。着手金名目で半額振込いただき、作業を進めていました。見積書では、デザイン費用、コーディング費用と分けて提出しています。デザインを大幅に進め、作業開始2ヶ月後に一方的に契約終了の打診があり、差額の調整を行うという事で了承...

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2020年10月15日

携帯契約詐欺にあった後の自己破産について

ベストアンサー

【相談の背景】ご相談させて頂きたいです。去年の12月末に携帯契約詐欺にあい、12台分のiPhoneやiPad、Applewatchの契約をし、報酬を貰いました。不正利用防止法というものがあることを当時しっかり認識できていませんでした。今月に入り気づくのが遅くなったんですが詐欺に巻き込まれているんじゃないかと不安になり警察に本日行きました。詐欺罪にあ...

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2024年05月02日

築７０年以上で老朽化した家屋は借地借家法２８条の正当事由に該当しますでしょうか

【相談の背景】祖母の代から家屋を契約書のない状態で貸しております。（契約開始日は不明です）築７０年以上経過した建物もかなり老朽化しており、雨戸も閉めたまま開けられず、玄関の引き戸も２０CM程開いたまま締め切る事が出来ない状態です。（確認はしていませんが、雨漏りもしていると聞いています）地震や台風などで、家屋の倒壊や破損による人的被害も考え...

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2022年10月03日

納品後、下請法違反をされていた場合の対応

【相談の背景】法人化している方からのイラスト制作案件をいただきました。下記、今回のクライアントから受けた対応です。・見積りの段階で制作費の値下げ・3条書面の不作成・発注内容の一方的な変更・支払いの遅延・商用利用料の支払いをしない（契約書に記載あり）イラスト50〜点規模、使用用途は複製、商用利用、規模が大きく利益もかなり見込め...

弁護士回答: 1

2023年02月07日

民事上の脅迫、消費者契約法による合意書の無効を前提とした、立ち退き合意書の取り消しについて。

ベストアンサー

【相談の背景】立ち退き交渉を業務委託で引き受けてる管理会社A、収得物件（オーナー会社B)があり。管理会社Aの経営者が業務委託を受けて、物件の管理を業務委託で引き受けており、同時に立ち退き交渉も契約引き受けている。しかし、管理会社Aは、コンプライアンスの低い会社であり、宅建業者の経営者であるのですが、民事上の脅迫行為の言動がみられることが、わかっ...

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2025年10月27日

労働基準法違反の告訴について

労働基準監督署での告訴について私の２か月分の賃金未払いがあり、労働基準監督官と事業主が「是正勧告書」を交わしました。ところが、事業主はその是正勧告書を無視、不履行でした。そこで、私は労働基準監督署で労働基準法違反で告訴し、簡易裁判所で民事訴訟（あるいは少額訴訟）を提起します。労働基準監督署は「へっぴり腰で告訴には消極的」と良く聞きます...

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2014年06月14日

事業用定期借地契約について　　このまま黙って出ていくしかないのでしょうか。?

事業用定期借地権について当方、主人が建設重機を取り扱う事業を営んでおります。平成4年に知合いの地主さんのから『是非うちの土地を借りて欲しい』とお話を頂き駐車場契約で120坪の土地を家賃25万円で借りました。その後事務所と従業員休憩用の使用目的で地主さんの許可を頂きプレハブの2階建てを建てました。最近になり主人が『契約更新をしないとしけないな...

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2013年11月22日

自己破産で、現金99万円を突破しそうなので法テラス代金を一括で支払いたい

ベストアンサー

【相談の背景】自己破産で法テラスの審査が通り弁護士の先生と契約も済ませました。費用は15万円くらいで、法テラスへの返済は2ヶ月後からの月々5000円という事です。近々副業を始めようと考えており、少額管財の予納金を支払っても99万円を直ぐ突破しそうなので、先に支払えるモノは予め支払っておきたいです。【質問1】この場合今すぐ一括で法テラスに返済し...

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2022年04月11日

県営住宅の家賃滞納の件

【相談の背景】県営住宅の家賃滞納により、一括請求か急に退去勧告をされました。8ヶ月分の家賃相当額の滞納があるのですが、以前分納をする形で話が県営側と話し合いをして、現在まで遅れ等なく分納していますが、今月に突如、支払い期間が長いので全納か退去する様に話がきました。現実、裁判所等からの契約解除の通知等は何も来ていません。【質問1】公営住宅...

弁護士回答: 2

2021年05月25日