【弁護士が回答】「大家が勝手に」の相談1,972件

1,972件見つかりました

大家が勝手に家に入ってくることをやめさせる方法を教えて下さい
以前から少し部屋に帰って玄関の扉を開けると部屋の鍵のかかりがいつもと違う日がありました。それでも気のせいと思っていたのですが最近仕事から帰って部屋に入ると部屋の設備が追加されました。大家から通知などの連絡は一切ありませんでした。私自身家賃の滞納遅れは一切ありません。工事しているのは業者である可能性が高いと思い大家が一緒にいてもいなくても勝手に部...
弁護士回答

2
2013年08月04日

法律相談一覧

先日お話した大家について
ベストアンサー
先日大家にまた近々行きますと電話で連絡がありました。近々っていつ？前みたいに急に連絡もなしで来られたら困るというのもあって昨日大家に連絡していつ来られますか？もしかしたら出かけてて誰もいない場合があるんですが・・・と言ったところ私がいつ行こうと勝手じゃないですか。いちいち行く時に連絡しなきゃいけないんですか？と言われこっちにも色々事情と...
弁護士回答

2
2013年11月26日
大家の嫌がらせについて

何年か前から大家がうちのゴミを勝手に漁り持っていったりします。うちは1階なのですが、酷い時は裏庭に勝手に入ってきたりします。うちは家族が多く、ゴミが出る量も多いので外ゴミ箱はあるのですが掃除した日にはゴミ箱には入りきらないゴミが出てしまう為それを大家が勝手にいじるんです。指定のゴミ捨て場に持って行けば、ゴミの日を守れと言われるしうちの...
弁護士回答

1
2019年11月21日
大家さん

無断駐車を注意したら、家主ですけど。と逆ギレをされました。平屋の借家で駐車場代も込みで家賃を払っています。大家さんは自分の土地だらか勝手に駐車しても、こちらは何も言えないのでしょうか?
弁護士回答

1
2010年11月10日
大家がしつこい

賃貸退去して現状回復の費用も払い終わったはずですが、離婚した元嫁の職場勝手に調べて電話して連絡下さいと言って困ってます。何とかしたいのですが良い知恵方法ありますか。保証人にも電話して困ってます。
弁護士回答

1
2015年05月29日
大家の横暴さに困ってます

大家に庭木の手入れをしたいからと母の形見の車をレッカー移動され勝手にもっていかれその費用もこちら持ちといわれた。その車を元に戻して欲しいと伝えたところ勝手にそちらでやれ。こんなものいらないだろうとののしられました。こちらで庭木の手入れをすると伝えたところうちの木なので勝手にされたら困るのでダメだといわれました。お恥ずかしいのですが只今主人が失踪...
弁護士回答

3
2013年06月28日
大家か勝手に家に入った。
ベストアンサー
賃貸アパートで消化器の点検がありました。9日前に通知の紙が郵便受けに入っており、たまたまその日に大家にあい消化器を玄関前に出して置くよういわれ、わかりましたと答えました。当日、出しわすれてしまい、大家が家に入り消化器を出し入れしました。紙には家に入ることを了承下さいみたいなことが書いてあったそうす。大家にあったことできちんと読んでいませんでした。...
弁護士回答

1
2019年10月15日
大家に原付を勝手に処分された

お世話になります。現在、賃貸入居中なのですが、このたび大家に原付を勝手に処分されました。原付は、税金が掛かるので廃車にしていました。ナンバプレートはありません。大家は管理会社にも相談せず、また賃貸入居者への確認も行わず原付に張り紙（処分通知）をはるのみで、何カ月か経過した後、独断で処分したそうです。こちらとしては、張り紙を確認し...
弁護士回答

2
2015年03月31日
大家が勝手に置物を持ち出した。
ベストアンサー
１．家が競売になる。２．競売後にオーナーとなった人間と賃貸契約して住んでいる。以上の状況で、大家さんが敷地内（住宅と土台の隙間（）になる石臼（置物）時価２０万円相当を買ってに持ち出しました。転売目的です。これは、法的に良いのでしょうか？　大家は置き場所を家の中に確保できたら返したら良い。また、言うことを聞かない場合は、引っ越しか買い取りをし...
弁護士回答

3
2013年10月02日
大家の勝手なフェンスの構築について

私は賃貸のアパート（１階）に居住しています。タイトルにもあるように、先日、大家が住人に何の説明もなく、アパートの南側に白いフェンスをたてました。アパートの隣は、コインパーキングで、アパートに排気ガスがかからないように、もしくは、コインパーキング利用者の視線を隠すとの事だと思いますが、何の説明もないままにフェンスをたてることは、可能なのでしょうか...
弁護士回答

1
2013年02月21日
大家の仕打ち

大家が病気療養中で休業中だった私の店の看板を私に何の連絡も無く勝手に取り外しました。(勿論、連絡が着く状況です。) お客さんからは「ツブれた」や「逃げた」等と言われ、とても憤慨しています。この営業妨害行為はどの様な法的理由になり、何を請求できるのでしょうか?
弁護士回答

1
2013年02月14日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
借家の大家の対応について

【相談の背景】借家に勝手に大家が入ってくる。不動産に一言言うように伝えているが何も言わずに何度も入ってくる。駐車場水漏れあり修理を頼んでいるがビニールシートを被せてるだけで何も修繕されない。それでも水漏れするため此方もタオルを車にかけて対応しすんでいる。ストレスで困ってる。台風も近づいてるのに何も対応無く大家は勝手に入り見るだけ。車をとめてる...
弁護士回答

2
2021年10月04日
勝手に賃貸の借主にされていました。

【相談の背景】約3年前ほど前になりますが、大学生の一人暮らし用に現在もお借りしているアパートの大家が夜逃げを行いアパートが競売にかけられました。その後新しく買い手がつき大家が新しくなったのですが当時僕が大学で忙しかったこともあり大家が僕と連絡が取れず父と連絡を取り"僕を借主として父を連帯保証人としての契約を僕に確認をせずに行いました。" 前大家...
弁護士回答

3
2022年03月07日
退去しなければ勝手に処分ってできるのですか？
ベストアンサー
不当な理由で不動産屋から退去しろと言われています。出て行かなければ　鍵を開け中の物を全部撤去し、かかった費用は　こちらに請求するとのこと。大家さんから直接言われてもいなく　不動産屋が大家から頼まれたと言っているのですが　そんな事許されるのでしょうか？
弁護士回答

2
2017年02月25日
大家の嫌がらせ
ベストアンサー
大家が許可も取らずベランダに勝手にのぼり家の中をのぞくので困っています。ハシゴをかけ寝室や子供部屋までのぞいてきます。覗き込むすがたは証拠として写真におさめてあります。確認できているだけで一週間に3回もベランダにのぼっていました。プライバシーの侵害かなにかで訴えることはできますか?慰謝料の請求ができるのならば、引っ越し代や修繕費などこちらに負担に...
弁護士回答

1
2011年05月04日
大家の不法侵入

アパートの大家に水道の修理のため無断で部屋に入られました。緊急性のあるようなトラブルではなく、また連絡も一切ありませんでした。他人に勝手に入られたことで不快で、できれば引越ししたいのですが、引越し費用の請求は可能でしょうか?
弁護士回答

2
2011年08月11日
大家に自分の名前を勝手に貼られる

大家と同じ敷地内に建つ借家に１０年程住んでいます。借家にもポストがありますが、敷地内に入る門が一つなので借家が解りにくく数回程度ですが、大家宅に行ってしまう事があります。大家はそれが嫌な様で、常識では考えられない大きな張り紙で、勝手に私の個人名を書かれ　借家はあっちだ！みたいな文言を自宅前の通りで誰にでも見られる場所に貼られました。非常...
弁護士回答

1
2012年11月27日
大家の行為について

現在、1階に大家が住んでいるハイツの2階に1年半居住しております。 3日前の夜中にいきなり大家が部屋の鍵を開けて、私が部屋にいるのがわかると「あらっ」と言って帰っていきました。あれから大家が自分のいない時に部屋に侵入したり、また今後も同じ事をされるかもと思うと不安でなりません。いくら部屋を貸して頂いてる状態でも勝手に鍵を開けて部屋の中をチ...
弁護士回答

1
2010年10月24日
エアコンを勝手に取り付けるとどんなリスクがありますか
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件に住んでいますが、エアコンがない部屋があります。大家とやりとりをしたくないため、大家に同意を得ずにエアコンを取り付けたいと考えていますりその場合のリスクを教えてください【質問1】大家に同意を得ずにエアコンを取り付けた場合、「退去時の原状回復」以外で何か問題ありますか？契約解除や不法行為責任に問われたりするの...
弁護士回答

1
2024年08月16日
大家が勝手に入ってくる問題について

【相談の背景】大家が勝手に家にあがります。水道メーターが玄関にあるため、賃貸契約時に2ヶ月に1度検針のために入ることは明記されていました。しかし、その際にインターフォンを鳴らさずに入るため、インターフォンを鳴らして欲しいことを伝えました。その後インターフォンは鳴らすものの、応答する前に入ってきます。不在時には居室の様子まで見ており、室内干...
弁護士回答

1
2024年06月17日
借家の庭に大家が勝手に侵入

大家さんが、勝手に庭に入って来て庭木の整理や草むしりをします。これは、違法ですか？洗濯物を干すのも気を遣います。
弁護士回答

1
2021年01月27日
勝手に切られたロープを大家に請求できるか？
ベストアンサー
居住中のアパートは庭に面した部分が駐車スペースになっています。１台のみの契約なので我が家が駐車場も借り、使用しています。道路に面して地続きになっており、人が自由に出入り可能なためか以前より車の周りを子供が走り回ったり、新車の周りで大家の親戚が高枝ばさみを使い、柿を収穫しに来たりとしていました。そしてついに下着泥棒がでました。防衛の為...
弁護士回答

2
2016年02月02日
アパートの大家が勝手にお金を引き落とし。

2ヶ月分家賃8万を滞納していました。銀行引き落とし日が25日なのですが　なんの通知も無しに20日に全額8万引き落とされました。　生活費くなり困ってます。滞納するのも悪いですが　大家を訴える事は可能でしょうか？窃盗罪にあたるのでしょうか？宜しくお願い致します。
弁護士回答

1
2014年11月12日
大家さんから

借りていた修理工場ですが借り主が不在の間に家主が何の通知もなく次の人に荷物ごと貸してしまい使用しています不在期間は1年以上になりますが家賃ではなく土地の税金を支払う約束で借りていました無断で鍵をこわされ賃貸契約していますがこんなことできるんですか? 大家さんは所有権の侵害だと言っていますが不在の理由は知っていましたしどこにいるのかも知っていたの...
弁護士回答

1
2013年10月04日
大家が許可なしに侵入

今回の地震で大家さんが修繕が必要か部屋の中も確認するという手紙が届きました。居住者が立会できない場合は勝手に侵入しますという文面もあり、自分も仕事があり、他の日にしてもらえないかと頼んでも受け付けてもらえません。こういった場合不法侵入にならないのでしょうか?? 契約書や重要説明書には特に「大家は正当な理由があれば同意なしに入ることがある」という...
弁護士回答

1
2011年03月25日
大家からの嫌がらせを訴えたい

今月で部屋を出る予定です。まだ住んでいるのに部屋を見せたいと言われました。拒否すると「点検だから」と言って部屋を見ようとしてきます。大家はそこまでの権限あるのでしょうか。実は今月の初めにも同じことがあって、その際は会社にまで電話をかけてきました。更に会社にまで行くといわれ、拒否すると、一方的に時間を決められ、部屋を点検しに行くと言われ...
弁護士回答

1
2018年07月05日
長年に渡り勝手に私の名前を使われていました
ベストアンサー
10年ほど前までアパートの大家をやっていました。身内の中でやる人が居なくて、やりたくなかったのですが、しょうがなく近くに住んでいた自分が好意でやる事になりました。全ての住人が退去したのをきっかけに、その後は、「大家はもう辞めるから」と、はっきり身内にも告げて、その地元から遠く離れた地域に引っ越ししているのですが、最近になって、地元の電力会社から、...
弁護士回答

3
2019年01月04日
賃貸物件大家とのトラブル

【相談の背景】子供の件、２２歳息子が賃貸物件　契約するも　入居からエアコン不備の為大家さんに依頼するも　取り替えの話が物がないからとか4月になるとか2転3転してケンカ腰で一方的な電話ばかりで話し合いになりません。突然明後日3日に留守でも勝手に取り替え工事をすると言われ了承なしに一方的に電話切られる許可なしに部屋に勝手に入る権利が大谷さんに...
弁護士回答

1
2022年03月16日
賃貸で大家に請求又は訴えられる？

５月５日　母が火の不始末でボヤを出し亡くなりました。亡くなった次の日には　（１）身内の許可もなく部屋に、大家・不動産や・保険会社の人が勝手に入り調査。　（２）母の部屋の二階の住人に大家が許可もなく娘の私の電話番号を勝手に教えた。（３）６月に部屋の更新があったが、４月に更新の手続きを済ませた。返金の旨を説いたら手数料のみ返す。部屋は保険で修理する...
弁護士回答

1
2014年06月10日
大家とのトラブル
ベストアンサー
以前隣とのトラブルで相談させて頂きました。現在大家と話中で同じアパートの別部屋に移るか？未だに壊れた玄関等の修復もしてくれないので、新たに引っ越す場合は費用を出して頂くという２つの条件を出し大家の回答待ちの間今度は隣が外で大声で誹謗中傷するような事を言い出しました。大声で叫んでる内容の中に大家が私たちは知り合いの紹介で入居してもう既に家賃も支払...
弁護士回答

1
2015年05月29日
借主に相談なくの勝手な家賃の値上げを拒否したいのですが

【相談の背景】大家さん＝管理会社の賃貸物件で店舗経営しています。入居約2年で12月更新です。本日、大家さんから前触れなく2023年1月より家賃を1万円値上げすると通達がありました。大家さんに理由を伺うと、単に今の家賃が安すぎるからという理由でした。了承できない、こういったことは双方協議の上で決定することでは？と伝えると、だからこうしてお願いして...
弁護士回答

3
2022年12月12日
大家さんが勝手に家に入ってきました。
ベストアンサー
大家さんが同じマンション内に住んでいる賃貸マンションに住んでいます。昨日、大家さんが断りもなく、家のチャイムも鳴らさずに鍵を開けてお風呂の業者さん？と一緒に入って勝手にお風呂場を覗いていました。たまたま仕事が休みで家にいたのですが、突然の事で頭がパニックになってしまいました。特に説明もなく二人とも出て行き、その後すぐに大家さんがチャイムを鳴...
弁護士回答

2
2017年04月09日
借主に勝手に樹木伐採され費用だけ請求された

マンション店舗を経営しており、店舗部分と住宅部分の間に生えている樹木が成長し被害があると、店舗の借主が大家の許可なく、業社に独断で頼み伐採し、金額のみ大家全額負担で請求されました。このような場合は、樹木伐採費用は大家が支払わなければならないのでしょうか？何の許可もなく、勝手に行われたので何か相手に賠償を求める事は出来ますか。
弁護士回答

1
2017年11月16日
大家と隣人とのトラブル

かみさんの妹が住んでる大家と隣人のトラブルです。隣の部屋の聴いている音楽が大きすぎて迷惑してるらしいんですが大家に言っても何もしてくれないどころか、その妹が隣の部屋に勝手に入り、写真を撮って、居合わせた隣の人に警察を呼ばれて警察沙汰になったと不動産屋に言って、保証人である私の所へ電話来ました。本人に確認した所、そのような事実はないとの事、12...
弁護士回答

2
2016年11月29日
勝手な転貸借契約：仲介業者の責任は？
ベストアンサー
私の家族が大家をしているマンションで、賃借人が、不動産業者の仲介で自分の親と転貸借契約（賃借権の譲渡？）を結んでしまいました。大家は、又貸ししたいという話は聞いていたものの、判断を迷っていた中、勝手に行われたものの様です。仲介をした業者は大家に何も言ってこないばかりか、契約のコピーすら送ってきません。 (1) 仲介業者は大家に契約した...
弁護士回答

2
2018年08月24日
大家からの一方的な退去命令は立退料貰えますか？

大家とのトラブルです。つい先日換気扇の元となる電気が付かなくなり換気扇が使用できなくなりました。夜間でないと働いている為難しいと大家に伝えたらこちらの頼む業者じゃないなら折半だから勝手に頼めばいいと攻撃的な口調でいわれました。後日修理の人に見てもらったところ設置の仕方も経年劣化もかなり酷いと指摘されその日はもう夜も遅かったので翌日夕方に大...
弁護士回答

2
2020年01月08日
大家としての権利

質問し直します。借り主が壁を塗り替えた修繕後に大家に修繕確認をさせなかったと契約違反を訴えてきました。壁を塗り替えるのは不動産屋には了解済みだったため、こちらは修繕しましたが、生活をしている現在の壁を確認する義務があると言っています。修繕後に大家に塗り替えた確認をして欲しいと連絡してこなかったこちらが非常識で、見せないと言うの...
弁護士回答

1
2012年09月03日
民事裁判で私の名前が勝手に使われています

今年はじめ、賃貸物件を数ヶ月で退去しました。ところが、その物件は前の契約者と大家で民事裁判になっていて、私の退去理由が前の住人に「脅迫された」ことになっていて、私が退去した分の損害賠償を請求しているようです。私は脅迫されたことはありません。退去の理由は大家が契約で嘘をついたからです。これは、これで裁判にしようと思います。でも、許せないのは...
弁護士回答

3
2013年03月27日
賃貸している庭の木を大家に勝手に伐採されたとき
ベストアンサー
2週間前に現在　賃貸で借りているタウンハウスの庭のために造園会社が来ました。大家に頼まれたと言うことで、当方は不動産会社からも大家からも事前に一切連絡を受けておりませんでしたが、隣のタウンハウスの住人が大家から連絡を受けていたと言うことで入ってもらいました（お隣の人は違う不動産屋が仲介しています。大家は同じです）。こちらの賃貸に入居したのが今...
弁護士回答

1
2017年08月15日
大家の賠償責任について
ベストアンサー
【相談の背景】現在ネイルサロンの1つのブースを面貸しとして賃貸契約をしています。建物のオーナーは別の場所で営業していますが、現在の建物で無人のセルフサービスで営業をするそうです。予約のお客様に鍵を貸し、他スタッフが不在の状況でもお客様が出入りできるような営業形態にするとのことでした。ブースごとに鍵がつけられるような状況ではなく、仕事道具は...
弁護士回答

1
2022年07月27日
大家が勝手に部屋に入ります。これは正当な行為ですか？

当方二十代前半女です。先日大家から携帯に「エアコンがつけっぱなしだから火災防止の為、部屋に入って消しました。」と連絡がありました。大家は「去年の年末もついていたので消しました」と言いました。初耳でした。なぜ私がエアコンをつけっぱなしにしていたかというとハムスターを飼っていたからです。ちなみにペット禁止物件です。去年は気づかなかったそうです...
弁護士回答

2
2016年01月03日
夜逃げされた時の大家の対応について
ベストアンサー
友人が小規模なアパートの大家をしています。 5年程前に夜逃げをされたようなのですが、元住人が置いていった物を勝手に処分すると問題になるかもしれない、ということで、そのままの状態にしてあるそうです。因みに、借主には保証人を含めて一切連絡がとれないとのことです。部屋を現状回復するために、友人はどのような手段をとることが出来るでしょうか?
弁護士回答

2
2012年01月03日
高齢の大家さんが勝手にテナントに入っている。

エステサロンを経営しています。高齢の大家さんが閉店してる店舗に勝手に鍵を開けて入っています。賃貸しているにもかかわらず、自分所有の物件との区別がつかないようです。いかなる対処をしたらよいでしょうか？大家さんには悪意はなく善意でやっているつもりのようです。
弁護士回答

1
2018年12月20日
勝手に私物を売られた

婚約者の彼が、オーバースティで入館に収容中に起きた事です彼が、賃貸していた修理工場の中古車約20台、工具類3部屋分を大家さんと次の契約者達が売ってしまいました。解約手続きはとられていませんし、裁判所の手続きもとっていません。金額にすると、1500万くらいの被害になり、返してもらうように裁判を考えています。警察にも行きましたが、被害額が大きく刑事が足り...
弁護士回答

1
2013年08月10日
取得時効について勝手に駐車場にされてます

取得時効についておしえてください実家の土地を、隣のアパートの人が勝手に駐車場として使っています。一度、不動産を通して、大家さんに注意をしてもらいましたが、大家さんは、離れたところに住んでいるので、使用してないと言います。毎日２，３台の車が駐車しています。年に何回か草刈りをしてもいるようです。この状況が１５年くらい続いてますが、この...
弁護士回答

1
2019年05月13日
大家とトラブルがあり訴えたいと思っております。

大家さんとトラブルになっております。雨が降っている朝に大家さんより「部屋の窓を開けて部屋の中を濡らすなら出て行って欲しい」と言われました。前日の夜は雨は降っていなくて大家さんが言うまで気が付きませんでした。(寝てる所を叩き起こされました。) 仕事柄留守にしがちで、窓を開けたまま2日帰らないことがあり、その時にはアパートの室内に「窓を開けたま...
弁護士回答

1
2016年10月17日
大家の不法侵入について。
ベストアンサー
【相談の背景】お店を営んでいる者です。先日、私のお店の鍵を閉めて休憩しておりましたところ、突然テナント側の社員の方が鍵を開けて入ってこられました。びっくりして、どうしました？と確認すると、内装解体の現地調査に来ました、との事。たしかに、お店を閉店するしない、の話はしている最中ではあるのですが、突然何の約束も許可もなくお店の中に入ってくる...
弁護士回答

1
2025年02月07日
大家不法侵入について

先週、大家に勝手に家に入られました。覚えのないティッシュのゴミが家の廊下に落ちており、拾うとトイレの芳香剤のにおいがしたので、トイレをあけると普段おろしてないフタがおりてました。更に水が流れる所の淵に並べてあった花が内側に全部落ちている事にに気付き、大家がトイレ修理をしたと確信しました。翌日私の親が事情を聞くため連絡をしたところ、水道のメー...
弁護士回答

3
2015年04月20日
家に勝手に入る大家を住居侵入罪で訴えることは可能？

家の中に見たこともないものが置いてあり管理会社に問い合わせたら、大家が間違えて入って置いてしまったとのことでした。私は一人暮らしで大家であろうが誰だろうが不気味でなりません。大家からの謝罪もないし、契約後であれば住居侵入だと思うのですが、どう対処すればいいでしょうか？
弁護士回答

1
2013年06月12日
庭を勝手に通路に。借家の庭は共用部分なのか？

【相談の背景】無知なのでおかしいところがありましたら申し訳ありません今借家の平屋建ての実家暮らし、周りを同じ大家の借家の住宅に囲まれています。 1、2年位前に自分の家の横にある空き家だった2階建ての住宅を大家が買い取り借家として貸出しました。自分の借りている借家の前に小さい庭というか洗濯物を干す場所があるのですがここを通る事で上に記載し...
弁護士回答

1
2022年06月23日
大家都合による不動産屋の変更

大家と契約内容でトラブルがありました。契約を仲介した不動産屋は割と公平に話しを聞いてくれていたのですが、大家は気に入らなかったのか、明らかに大家寄りの不動産屋に変えられました。契約の途中で大家が勝手に不動産屋を変えるのは問題ないのでしょうか？借り手から対応出来ることってありますでしょうか？よろしければ、ご回答お願いいた...
弁護士回答

1
2020年03月19日