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法律相談一覧

  • 賃貸借の仲介報酬と家賃の受領時期。この時点で問題ないですか？

    アパートの大家です。 先日、仲介会社からもらった支払明細の日付がおかしい事に気づきました。 賃貸借契約の成立前(？)に借主から家賃や報酬をもらっていた様です。 問題ないのでしょうか？ 経緯は以下の通りです。 4月初　法人から入居申込 4/5　　家賃額を借主と貸主が合意 4/8　　法人から契約を修正する覚書の締結依頼が来る、貸主が拒否 4/12　 覚書の内...

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  • 家賃の支払い方法について

    家賃の支払い方法について ・大家をしていて、家賃は振込にて支払う旨契約で定めているのですが、常に手渡しでもってくる賃借人がいます。 ・この賃借人は過去に滞納を繰り返しており（現在の滞納はありません）、話し合いの場でも悪態をつくので、人的な信頼関係はすでに破壊されています。 ・滞納した際に、弁済した日時について確実な証拠を残すため、また、顔を合...

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  • 公的文書の住所欄に、被告の住民票があり、書留便は受領するが訴状は受領拒否された場合。どうする？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事訴訟を起こして、相手の住所を訴状送達場所としたにもかかわらず、相手が訴状を受け取らない場合について質問します 法律QA本などには以下のようにあります 「まず、相手方が訴状を受け取らないだけで、相手方が送達場所に居住していることが確実であれば、相手方が訴状を受け取らなくても訴状を送達場所に届けてもらうこと「送達」がされたと裁判...

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  • 誤出荷した商品の返品を拒否されました

    【相談の背景】 弊社物流事業者です。 西濃運輸を利用し納品先Aへ4個口出荷しました。 その中の1個をオーダーと違う商品を誤出荷してしまいました。 正しい商品はすぐに再発送しました。 また、誤納品した際の受領書はあるので、間違った商品の返品をお願いしたのですが、納品先Aは見当たらないため返品できないと回答されました。 弊社の契約しているお客様Bからは誤...

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  • 賃料受領拒絶しながら、滞納だと言いがかりをつけて不当な明渡訴訟をしてきた貸主に対する損害賠償請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 アパートの貸主に提訴されました。 私は借主です。 相手の主張は以下の通りです。 ①被告は長期間賃料を払ってないし、賃料に関する連絡も原告にしてない ②原告は支払い催告してないけど、被告は長期間払ってないので賃貸借契約を解除する ③(予備的主張)訴状到達後一週間以内に滞納賃料を払わなければ契約を解除する 私の主張は以下の通りです。 ...

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  • 契約書未受領を理由に退居を拒否することは合法ですか？

    【相談の背景】 精神障害者のグループホームに勤務しております。前任者が契約した入居者になぜか契約書（利用者保管分）を渡しておらず、半年以上経過していました。そのことに気付きお渡ししようとしたのですが、契約書が改ざんされているから受け取らない。と受け取りを拒否。その後、利用料の滞納が6ヶ月になり、SNSで他の利用者や職員の氏名や誹謗中傷（本人の妄想）...

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  • 供託について

    受領拒否（損害賠償金の供託）の場合、供託法第３条　弁済期から提供時までの間の利息を支払わなくてはいけないと記載がありますが、弁済期とは簡単にいうとどういうことですか？ 提供時とはどういう意味ですか？アドバイスをください。

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  • 面会交流調停（甲号証）

     ベストアンサー

    お世話になります。 面会交流調停中です。申立人はこちらで、相手方は一切の拒否です。DVなどありません。拒否の理由として「子供が会いたがっていない、父親とのメールが迷惑だった、父親と接したが為、学校の成績が低下した、よって子供の福祉のために面会交流は拒否する」との論調です。 私と娘は良好な関係を築いており、証拠として、会いたがっているメールや、楽...

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  • 売買契約

    後払いにて商品を納品したのですが、客先が動作確認の上支払いの可否を決めると言って物品受領書の送付を拒否しています。 法律上は商品を納品した時点で支払い義務が発生するのでしょうか？それとも動作確認をして瑕疵がないことを確認したら支払い義務が発生するのでしょうか？

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  • 地代の増額請求の解釈について

    地代の増額請求を拒否し、賃料の供託を継続中に、ある日地主が勝手に供託金１５年分を受領し、その際こちらには何の通知もなかったので、その後も知らずに供託を続けておりました。事実を知り、その後続けていた供託金５年分を取戻し致しました。（供託法３節、取戻し請求） しかし、取り戻した後になり、地主は供託所に対し『供託受諾の旨を証する書面』を提出してい...

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  • 相手方弁護士から家庭裁判所の審判結果に従い、私へ振込先案内の回答を求められる書面が届いた。

    相手方弁護士から家庭裁判所の被相続人の預貯金と不動産の審判結果に従い、被相続人の預貯金の相続分を私へ振込先案内の回答を求められる書面が届いた。私はそれを無視してきたが、ここへ来て、「期限（約１週間後）までに振込先を教えないと、受領拒否とみなし、法務局へ委託する」との勝手な書面が届いた。 質問は、 １．この相手方弁護士の対応は正しいやり方なのか？ ...

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  • 警察の告訴状の受領拒否について、県を相手に訴訟を起こす場合について

    　警察に告訴状を提出しようとしたところ、受理を拒否されました。 　拒否の理由を聞いたのですが、無理矢理こじつけたような理由で、到底不受理の理由にはならないものだったのですが、「受理できない」との一点張りで埒があかず、結局、告訴状は受理されませんでした。 　この件について、県を相手に訴訟を起こそうと思っています。 　求める内容としては「告訴状を...

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  • 下請法　受領拒否　納品拒否　ビジネス　取引先　トラブル。どのような事がが想定されるでしょうか。

     ベストアンサー

    当方は、受託製造(OEM)の仕事をしております。 顧客（親事業者）の要望通りの仕様に合致した製品を生産したのですが、 相手の一方的な都合で、注文書・請書で取り交わした納期を一方的に延長・変更を5回ほど繰り返してる状況です。 現在も納品(請求も)をさせてくれない問題があり、下請法に抵触する旨を公正取引委員会にて確認しております。 まだ、その事は相手に...

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  • 裁判の途中で請求額の半分を受け取ること

     ベストアンサー

    貸したお金を返してもらえないという例で、少額訴訟をおこしたとします。裁判の途中（第一回期日直前）に、相手が、請求している額の半分を、返すといってきました。 その受け取りを拒否すると、受領遅延に問われますか。きちんと裁判が終わってから認容額がわかったらかかわるか決めたいです

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  • 間接強制の金員を受領することは親権者変更にマイナスになりますか？

     ベストアンサー

    面会交流の間接強制が決定しました。ですが債務者である先方が執行抗告を行っています。 　そこで今後の展開ですが、抗告が棄却されて面会交流ができるようになれば一件落着なのですが、もし先方が会わせたくないとの意志を貫き、今後金銭を払ってでも面会交流を拒否し続けた場合の相談です。 　今後、面会交流の決定に従わないことを理由に親権者変更の裁判を起こした場...

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  • 共有財産の処分の件

    集合住宅管理組合での共有財産処分についてお伺いいたします。 修繕積立金に剰余が出て、総会で、拠出者に対し、その一部を還付する方針を多数決で決めました。そこで、共有者全員に文書で還付につき賛否を問うたところ、全員の賛成が得られませんでした。全員の賛成無しで、還付はできないとする正統派に対し、還付賛成多数を根拠とする還付強行派が優勢です。ここで、も...

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  • 不当利得返還訴訟の提起後に相手方が強引に現金書留で返還してきた場合

     ベストアンサー

    不当利得分のお金を返してほしいという裁判を提起したところ、 相手方が、現金書留でその金額を送ってきました。 ・受け取らない場合は、受領拒否となりますか？ ・受け取ってしまうと、裁判は却下判決になりますか？ 「すでに裁判で争われている事案なので、 判決を待って裁判所に認容された分を返還してほしい」 ということはいえないのでしょうか。

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    3

  • 古い借金、金銭での返済の受領に応じない。

    以下の事案につき、ご助言をお願い致します。 父(長男)が40年程前に叔母(父の妹)から、返済期限と利息(額及び率)を定めずに200万円借りています。借用書も作成していません。 叔母は事あるたびに父にお金を貸していることを話題にしますが、父は叔母に対して10年以上前から返済の意思を示しているものの、叔母は、借した当時、200万円を定期預金とした場合の利率...

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  • 国家公務員の転職に伴う退職について

    【相談の背景】 現在、国家公務員として本省庁に勤務しております。 この度、転職活動をし、複数社から内定をいただいたのですが、内定承諾期限が来週に迫っているため、承諾前に上司に頭出しの報告をし、それから内定承諾をしようと考えております。 退職自体は、内定企業の心遣いもあり、2月後を予定しており、来月いっぱいは引き継ぎ含めて繁忙期の仕事をやり切り、翌...

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  • 供託金に関して。また、そのようなことは可能なのでしょうか?

     ベストアンサー

    地主からの地代値上げ要求（口頭）を拒否し、これまで通りの賃料を、２０年近く供託し対抗していたところ、つい最近になり、１５年分を地主が勝手に供託金を受領していたことが判明しました。その際、こちらへ地主からの断りは一切なかったので、供託は現在も続いております。 この場合、地主からの値上げ要求は、どうなったと解釈すれば良いのでしょうか？ ...

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    1

  • 示談書への記入捺印を加害者が拒否したら…。

    【相談の背景】 分譲マンションにて、2ヶ月前に上階から汚水による漏水がありました。 加害者側の保険会社と示談が成立し、免責証書が送付されて来ました。 しかし、免責証書に記載されている「被害者側が金銭受領後には、この件に関しての請求の放棄と裁判、裁判外においての異議申し立てを行わない」という、一方的な宣言の内容に納得がいかず、保険会社へ異議申し立て...

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    1

  • 自宅が強制競売をかけられました。借金の全額を用意したにもかかわらず、受領拒否されました。

    自宅が強制競売をかけられました。取り下げてもらいたかったので、借金の全額を用意したにもかかわらず、受領拒否されました。 ①債権者が借金の全額を受けとらないのは、違法行為になりますか？ ②このまま、自宅が売られた場合、引っ越し費用や慰謝料を債権者に請求できますか？ ③こちら側から競売を差し止める方法はありますか？

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  • 慰謝料供託後、一部返還請求することはできますか？

     ベストアンサー

    不法行為による慰謝料の算定は難しいと思います。被害者は慰謝料の受領を拒否したので、加害者は相当と考える額の慰謝料を供託した。加害者は、被害者が還付請求をした後、自分が供託した金額が相当でないと考えた場合、被害者に一部返還請求することはできますか？

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    1

  • 納品拒否を理由とした契約解除における逸失利益の請求範囲

     ベストアンサー

    大学院生です．親事業者とソフトウェア開発の請負契約を結んでいるのですが，成果物の受領から8ヶ月後に納品拒否をされ，授業料や家賃を払うのが困難になりました．現在も報酬を支払われていません． そこで契約違反を理由に契約解除をし，報酬とは別に逸失利益も請求しようと思うのですが，どの範囲まで請求することが可能なのでしょうか？ １．授業料が払えず休学する...

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  • 特別送達で書面や書証が相手方に送られた場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手方が書面を受領拒否し、裁判所の通知にも応じないので、裁判所からその書面と書証と期日の通知を特別送達で相手方に送ってもらうことになりました。 【質問1】 相手方が次回期日を欠席した場合も、特別送達で相手方に送られた書面は陳述扱いになると考えていいでしょうか。 【質問2】 それは、書面だけではなく書証も同じでしょうか。

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    1

  • 出品者は、領収書の発行を拒否できるのか？

     ベストアンサー

    オークションサイトで、領収書の発行をお願いします。と出品者に言ったのですが、断られました。 ですが、売買契約が成立した場合、領収書の発行を求められたら法律上は発行の義務がありますよね？ また、民法第486条にもありますが、 『弁済者ハ弁済受領者ニ対シテ受取証書ノ交付ヲ請求スルコトヲ得』と書いてあります。 領収書を自ら発行する義務はなくても、領...

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  • 民事調停申立書 紛争の要点について

    申立てしたい内容として、迷惑防止条例違反保護事件の被害に遭い、示談金を供託されました。（示談拒否はしていません）取り下げられる可能性があったため、仕方なく損害賠償金、遅延損害金の一部として受領し、相当額の請求を調停にて求めたいです。 先生方にお聞きしたいのは、 紛争の要点は、どのように書いた方がよろしいでしょうか？

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  • 退職前の有給消化の取得方法について。拒否された場合の対処方法について。

    【登場人物】 ・自分 ・自社 ・自社上長(部長) ・常駐先企業（以下、常駐先） 【内容】 客先常駐（SES契約）のIT企業に勤務する社員です。 常駐先にて業務をしています。 退職前に有給休暇を取得する予定です。 しかし、常駐先から有給の取得を控えろとの連絡がありました。 自社からも契約労働時間に満たない場合、受領金額が減るなど迷惑なので 常識的な範囲...

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    1

  • アルバイトの代理人委任を拒否できるか？

    【相談の背景】 採用したばかりのアルバイトが、入社後すぐ出社しなくなり、「本日付けで退職します。退職手続きは兄に委任します。」とだけメールが送られてきました。 その翌日、兄と名乗る男性から電話があり、「弟（本人）は体調を崩しており、話ができる状態ではない。必要なら委任状を持って、自分（兄）が代わりに退職手続きをしに出向く。その時に弟が提出した前...

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    2

  • 相殺してくれって言われたにもかかわらず、供託した

     ベストアンサー

    甲は乙に対し、50万円の貸金債権を持っています。弁済期は既に到来しています。 乙は、甲にたいし、50万円の不法行為に基づく損害賠償請求権を持っているから、乙は、「50万円の貸金債務を相殺してくれ」と意思表示をしました。しかし、甲は、50万円の損害賠償金を、現実的に乙に提供しました。乙は「相殺するから、要らない」と言って受領拒否した。甲、拒否されたから弁...

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  • 訴訟提起後、競売申立て後の弁済拒否

     ベストアンサー

    ①１万円の貸金請求を提起した後に事前に催告書に記載していた振込み口座に被告が全額振込みをしてきた場合に受領してしまうと訴えの利益がなくなり裁判に負けてしまうと思いますが、印紙代や切手代の訴訟費用を相手に負担させることはできませんか？②競売申立てをした後に全額振込みされたら競売費用は回収できずに競売は中止されますか？競売申立て費用の回収はできないの...

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    1

  • 身元保証人の提出拒否が解雇事由にあたるか。

    身元保証人の提出拒否が解雇事由にあたるか。 私はA社で働いているサラリーマンです。保証人について見解をいただきたいです。 以下時系列です。2018年6月上旬　転職サイトを経由しA社の採用試験に応募（応募要項に入社後の提出書類に関する記載は一切なかった）6月下旬～7月上旬までの3回の面接を経て内定（3回の面接でどの回でも身元保証人の話どころか提出書類の話は一...

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  • 交通物損事故の本人訴訟被告,勝敗訴の認識

     ベストアンサー

    【相談の背景】 交通物損事故の本人訴訟被告です 判決正本を受領しました 主文には訴状請求額から一部減額した金員となる認容になり 原告のその余の請求は棄却とありました 【質問1】 この主文について被告は勝訴したと認識すればよいでしょうか？ この判決は仮執行とあり, 原告の余の請求棄却でもある事から 被告が控訴しても拒否されるんですね？ 宜しくお願い...

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  • 慰謝料の一部ずつ供託

     ベストアンサー

    慰謝料の供託について。 慰謝料の算定はすごく難しい問題です。債権者が慰謝料の受領をあらかじめ拒否して、債務者は口頭の提供をして慰謝料50万円を供託した。その後、債務者は、「ちょっと足りないかもしれない」と思って、30万円を追加して供託した。 債務の一部供託は無効と言われていますが、このような供託は有効とされますか？

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    1

  • 診断書発行料金の返金は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 病院関係に勤めていますが、患者さんから診断書の依頼があり、医師法第１９条に基づき発行し渡そうとしたのですが、嘘の診断書と言われて受領拒否されました。料金は頂いていますが、患者さんに診断書は手渡っていません。 【質問1】 診断書作成は医師の労働の対価として診断書発行料金の返金は必要ないのでしょうか。

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  • 合意契約解除の解釈。契約を続行して商品が欲しいのか?

    オークション出品者です。入金済ですがトラブルがあり、契約解除・返金を 申し出ています。返金先口座を教えてもらえない。書留の受領拒否をされたあと どんな対応を求めているのか？契約を続行して商品が欲しいのか？と質問したところ 商品はいらないので返金をしてください。と回答がありました。 これで合意の契約解除が成立したとなりますか？ 相手があくまでも返...

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  • 万引き（示談には応じないが被害弁償は受けとっている場合）について

     ベストアンサー

    万引き等で示談に応じてくれないが被害弁償を受領してもらえた場合の対処について 教えてください。（私は加害者です） ①被害弁償を受領してもらった時点で償いを終了してもよいか（債務なしとみなす） ②供託等で遅延損害金はつけなくても良いか 事案要約 平成１３年頃、私（加害者）は被害者である本屋さんにて書籍の万引きをした。 その時点では捕まるこ...

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    2

  • 海外ネット販売で支払い済み商品の受け取り拒否

    大きなショッピングサイトで国内・海外にブランド品の販売をしていますが、先日アメリカ人から商品を発送後に商品の内容を勘違いしたからキャンセルをしたいとメールが来ましたが、すでに海外発送済み商品につきキャンセルは不可。と伝えたところ、商品を受け取り拒否すると言われ、ショッピングサイトの規定でも返品・交換・注文後のキャンセルは不可と掲示していること、...

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    1

  • 進退伺い受領後のトラブル回避

    【相談の背景】 契約を切りたい社員がいますが、諸般の事情により、自主退職で済ませたいと考えています。現状、進退伺は受領していますが、後のトラブルを避けるため、丁寧に次の対応を考えたいと思い、質問させていただきます。 【質問1】 進退伺を受領後、退職勧奨し、自主退職となった場合、不当解雇として争うことは法的に可能でしょうか。 【質問2】 同社員...

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    2

  • 転貸問題に関する賃貸借契約の更新拒絶について

    【相談の背景】 転貸を可とした賃貸借契約についてです。 普通賃貸借契約で転貸を了承する契約となってますが、貸主が途中で転貸を不服として更新拒絶をしました。 こちらは更新拒絶の正当事由を回答する様に言いましたが、裁判で主張するとの事です。 また明け渡し拒否による賃料は損害金として受領する旨の告知を受けたので、賃料の供託をすると反論しました。 訴訟...

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  • 別居中の財産分与後、売却する車のマイナス分を支払わなければならないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ２月より別居しております。 専業主婦だった事もあり、生活費を請求するも拒否され、財産分与を早急にしてもらいました。 お金の管理は相手がしておりましたが、お金に関する虚偽が多く 正確な収入や資産額はわからず タンス貯金的なもののようで 調べることも無理かと諦め 相手名義の仕事用の車 (ローンなし) 相手名義の自家用車を除き (ローン...

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    1

  • 賃貸借契約解除後の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 質問があります。家主してますが、ある入居者を迷惑行為を理由に賃貸借契約解除したいと考えております そこで質問ですが、民法601条によると解除によって建物が使用できなくなることで、入居者の賃料支払いの義務も無くなり、以降は入居者が支払う賃料の受領拒否と建物占有の損害金請求をする流れだと認識しています。この入居者には賃料滞納はなく、保証...

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    2

  • 受任通知受領後のADR等へ切り替えの場合の受任通知や契約の扱いについて

    【相談の背景】 妻子供と突然別居となり、受任通知を受領しました。妻は以前ADRも提案してくれていましたが感情的になり、拒否していました。真摯に考えまずはその方が適当と考え、ADRへの切り替えの提案を検討しています。 【質問1】 妻が受け入れてくれた場合ですが、その場合、妻の離婚協議弁護としては一時中断等は可能でしょうか。また受任を止める場合は契約を終...

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    2

  • 返金を受領後にまた同じような買い物・・・これって詐欺？

    最近、とあるスーパーで見かけました。 「生鮮食品、満足いただけなければ、全額返金します。」との広告が店内に。 実際に見かけたのですが、店内のお客様センターでこの返金の手続きをやっている人を。 しかもそのお客さん、返金を受けた後、またその店内で買い物をゴッソリしていました。 カゴ２個分大量に。 その約１週間後、そのお客さんまた来ていました。 そし...

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    1

  • 代表退任時の役員退職慰労金の算定根拠に疑問があります。

    先日、定時株主総会の終結をもって代表取締役社長を任期満了にて退任いたしました。理由は、親の介護です。 役員退職慰労金については定款及び役員規程で定めてあり支給されます。 支給額算定について疑問があります。 私は社内昇格にて先代社長より指名され社長就任しました。先代は大株主であります 先代の生前に株の買取を提示されました。 サラリーマンから社長に...

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  • 未受領金問題でサイト閉鎖の可能性あり、税金や損害賠償は払わなければならない？

    【相談の背景】 未受領がある為退会出来ないと言われました。 そして今は未受領金保管最高責任者って人から連絡が来て本来なら出来ない事を何とか出来るようになり未受領の人を無くす為、サイトが閉鎖にならない為に動き35000円の所を代理限度まで負担し17000円1回のみ支払いしてくれれば即振込開始します。と言われました。他送金手配に必要分に関しましては全て後払い...

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  • 異議が認められたのかどうかのご意見を伺いたいです

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    こちらが提出した書証（別訴の準備書面や判決書）について、裁判官が採用を拒否し、取り下げるように要求したため、準備書面中に、提出書証の証拠価値を説明し、訴訟指揮に対する異議を申し立てました（「訴訟指揮に対する異議」と明記しました）。 次の期日で、裁判官はそのことにひと言も触れませんでしたが、問題となった書証を採用し、相手方訴訟代理人にも受領のサ...

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    1

  • マイナンバーカードの職場への提出義務

    マイナンバーカードについて、一部で「カードを受け取る必要はない。むしろ、受け取ることによる義務やリスクのほうが高い」と聞き及びます。 ところで、私の職場では、先日「マイナンバーの取り扱いに関する規則」が定められました。それには「被雇用者・役員は、会社にマイナンバーカードのコピーを提出すること」と定められています。 このような規則は有効なのか...

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  • 住所を知られないようにする方法

    元不倫相手から交際していた時の金銭問題で訴えるや支払い督促通知を送るなどメールで言われております。 離婚した後に全額一括で返済しました。ですが返金すると言われ「返せと言われるから受け取らない。無条件無償でなら受け取るかも」と言ったところ「無条件無償であげる」と振込で返金されました。 その後、違う人の人の子供を妊娠し再婚したのですが「裏切りだか...

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  • 特別送達が転送された場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手が転送届を出している場合、旧住所へ送達がされれば、新住所へ転送され、相手が受領すれば受け取りに受送達者の住所・氏名を記入されるので住所がわかると伺いました。 【質問1】 もし、相手が不在で、郵便局へも受け取りにいかず、戻ってきた場合、相手の新住所はわかるのでしょうか？ 【質問2】 相手が、受け取りを拒否した場合は、どうなの...

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