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法律相談一覧

  • 共有名義を外した場合の自己破産について

    現在借金があります 3年ほど前に任意整理をして返済中です 後多い物で5年程支払う予定です 現在コロナ等で負担が増え可能であれば自己破産も検討しています ですが父親の持家があり共有名義になっています それが理由で自己破産を諦め弁護士と相談し、任意整理にしました 最近父親と折り合いが合わず家を出る事を検討していて、その場合共有名義の放棄をしよう...

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  • 財産分与の時、固有財産から共有財産への移行は。

     ベストアンサー

    婚姻してからの私の名義預金から自分の親に物を購入してあげた事があります。共有財産からお金を引き出して使用したという事になるので、その後親から婚姻前に譲り受けていた私名義の定期（特有財産）を解約し金利のよい別の口座（共有財産として）に預けなおしました。引き出した口座とは違う口座になります。数年経ち残金はほぼありませんが、共有財産の預金口座として開...

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  • 共有不動産の整理について

    相続した土地が共有（私約50％、他14人）になっています。 経緯は、昭和40年頃に某組合が設立され、その組合に対する出資金の見返りという理由で、該当不動産に、30人の組合員の共有登記がなされました。本来なら、組合員の脱会がある際に出資金の返還及び登記の変更がなされるべきところが、組合長の未熟さから返金のみで登記処理を怠っていたようです。その後、被相続人...

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  • 著作権の放棄と著作権の共有について

     ベストアンサー

    著作権について２点質問です。 １．著作権放棄について 　　ABの二者間においてBが著作権を放棄する旨の契約をした場合、 　　その放棄の効果はAにしか及ばない（相対効）のか、あるいは、 　　全ての人に対して及ぶ（絶対効）のか、どちらなのでしょうか？ ２．著作権の共有について 　　Aが創作した著作物の著作権を、ABの二者間の契約で、 　　ABの共有（持分...

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  • 親戚との共有財産について。これを主張する権利はありますか？

    父より相続した土地建物があり、父の兄弟との共有名義となりました。 全体の48%を私と私の兄弟が所有する形となったのですが、親戚から父が借りたお金と相殺してほしいと言われ困っています。 土地建物の価額 3200万(所有割合分) 借金額 1000万 私達は1000万は即座に返済したいので受け取ってほしいと言ったのですが拒否され、土地がほしいとの事です。 また、ま...

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  • 動画共有サービスに友達を撮影した動画を投稿する場合

    私は動画共有サービスで収入を得ているのですが、 自分の友達を撮影した動画を投稿する場合は、 あとあと、法的に問題にならないようにするために、 何か出演同意書のような物を一筆書いてもらうべきなのでしょうか？ また、問題となった場合、どういう法律に触れてくるのでしょうか？

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  • 離婚協議で継続使用を認めた住宅の共有物分割請求の実現可能性に教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅ローン（ペアローンで不動産は共有状態）が残った状態で離婚しました。離婚協議書（公正証書）で、元妻が私のローンを支払うことを条件に、離婚後も住み続けることを約束しています。 しかし、離婚後にトラブルとなり、この状態を解消したいと考えています。 【質問1】 この場合、民法で認められている共有物分割請求をして、最終的に裁判となった...

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  • 建物収去土地明渡訴訟

     ベストアンサー

    法律問題のような質問で恐縮です。 ①土地の所有者はA、B、Cの共有。 　地上建物の所有者もA、B、Cの共有。 ②建物のA持分をDに譲渡 　なお、AとDは仲のよい夫婦。 ③DがB及びCに対し共有物分割訴訟を提起。 　競売による代金分割の判決が確定。 ④D自らが当該建物を落札。 　この時点で土地はA、B、Cの共有、建物はDの単有 ここからが質問ですが、B及びCはDに対し建...

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  • 共有道路を分割できなくて困っています。

    【相談の背景】 共有道路を分割できなくて困っています。 分割をしてもらえる良い方法はありませんか？早めに分割をしたいです。 父とAさんは持分がお互い半分ずつの共有道路を所有して使っています。 共有道路の出入口は２つあり、父は西側出入口を使い、Aさんは東側出入口を使っています。 父の土地は200坪で公道には接道していない為、共有道路を使っています。一方...

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  • ファイル共有ソフトを利用しての児童ポルノの取得。

    この前、ファイル共有ソフト(cabos)を使って援助交際物の動画を誤ってダウンロードしてしまいました。(その後すぐ消しました) 調べてみると、この手の動画や画像を公開して逮捕というのは頻繁にあるようですがダウンロードだけでも逮捕されるのでしょうか?? また、何の兆しもなく令状を持って家宅捜索というのもありますか?? 私の場合はアップロードは絶対にしてお...

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  • 離婚時の財産分与について

    現在、3ヵ月の子どもを連れて、別居中です。 結婚10ヵ月と短いですが夫のDVに耐えきれず離婚する予定でいます。 財産というほどの物はありませんが、貯金が70万ほどと、一緒に暮らしてから買った物が40万分ぐらいあります。 今後は私と子どもが家を探し二人暮らし、夫は実家に帰る予定です。 別居して3週間ですが、生活費はまだもらってません。調停にかけないとく...

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  • 弟に土地家屋を贈与することは可能ですか？

    【相談の背景】 数年前に亡くなった両親の土地家屋があるのですが、相続人は遠方の県外に住む弟か県内に住む私でしたが、弟は遠方に住んでいて今後戻ってくる予定は無いということで私が1人で両親の土地家屋、預金を相続しました。 とは言っても土地は限界集落にあり、家屋も40年以上前のもので価値は無く、預金もその土地家屋の固定資産をあと何年支払えるか、、という程...

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  • 分譲マンションのルール違反

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションに住んでいます。 例えば共有部の壁に釘を打つの禁止・ベランダに物を置かないなど色々とルールがありますが‥ 【質問1】 もしもルールを守らなければどうなりますか？ 管理組合から注意されるぐらいでしょうか？

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  • 離婚調停で財産分与で住宅ローンは折半になるか？

    今離婚調停中です。住宅ローンは私が払ってますが、婚姻後に夫婦で建てた物なので、妻も払うべきものだと思います。民法では夫婦共有財産となっていました。よって住宅ローンは、折半ですよね。教えて下さい。

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  • 審判とは？その後は自動的に審判になるのでしょうか?

    共有物分割請求調停中でしたが、当方(相手方)が「不服です」と申し上げ、調停員が申立人に確認して不成立となりました。その後は自動的に審判になるのでしょうか？審判準備が必要なら教えいただきたい。

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  • 無修正動画へのリンクによる猥褻物陳列罪幇助

    アダルト違法画像、違法動画のリンクに関して。 アダルトサイトを拝見していて、無修正動画、画像が共有されている海外サイトへのリンクが多く貼られているところを見受けましたが、これは、わいせつ物陳列罪幇助？に当たるのではないでしょうか？ またグーグル、ヤフーでもアダルト検索すると同様に無修正サイトがでてくるのですが、これは猥褻物陳列財幇助に当たるの...

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  • 遺産相続調停における審判で、目録漏れの私道取得できる可能性はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続調停しましたが目録漏れ（土地建物でなく私道）があり、そこだけ再度調停する事になりました。 ところが、主物では私の審判確定しているのですが、主物の調停で出席しなかった叔父が急に強硬に反対してきました。 主物は既に審判確定しており、私道だけ叔父が取得しても金銭価値が無いと説明しましたが。 私は主物に審判確定を無視して居住し...

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  • わいせつ物頒布等の罪の処分について

    昨日、わいせつ物頒布の罪で捜査を受け、検察の呼び出しを受けました。 インターネットの無料画像共有サイトにわいせつ画像を１枚アップロードしたためです。 この他に罪には問われていませんが、法に違反しない程度の画像を２枚アップロードしています。 調べたところ実刑になることはなさそうですが、最終的にどのような処分がなされるでしょうか。 心の準備をした...

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  • 共有土地売買について

    土地をAさんとBさんで共有しています。その上に建つ住宅はAさん名義、Aさんが共有の土地と住宅を売りたいのですがBさんが同意してくれません。Aさんはお金が必要で売りたいのですがどうすればいいですか？ 教えてください宜しくお願いします

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  • 共有名義。不動産の共有名義を解消する方法は?

    不動産の共有名義を解消する方法は？

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  • 共有の木を伐採したい

    外構工事をするにあたり、隣家との間に敷地境界線上にある共有の木を伐採しないと、希望の二台分のカーポートを立てられないことがわかりました。土地の面積からは間口4600mmのカーポートを立てられるのに、双方の駐車場の入口にある共有の木があるために間口4200mmとなってしまいます。我が家は中古住宅をしたのですが、隣家に相談したところ、新築当時に当時の持ち主とシ...

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  • 2015年度共有ソフト一斉摘発について

     ベストアンサー

    夜分遅くの質問失礼します 2015年02/20にファイル共有ソフトを使用し著作権に違反していた方々が一斉摘発されたとネットで見かけました 詳しく調べてみると検挙した日本の都道府県は３８府県警が参加したと報じられているようですが なぜこのような全国一斉摘発という大掛かりな物に北海道や首都の東京都が参加していないのでしょうか？ 東京都や北海道は人口も多...

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  • 婚姻前の所有物の引き渡しについて

    離婚調停中で別居中です。 別居時、相手に私が所有するペットを連れて行かれてしまいました。私の弁護士から何度も返すように申し入れましたが任意では応じてくれない姿勢です。 ペットは結婚前に私が購入し（私名義のクレジットで購入、その他証拠あり）、相手もそのことを認めています。なので、夫婦の共有財産でもなければもちろん財産分与の対象にもならないのは...

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  • 共有不動産の管理について

     ベストアンサー

    境界が定まっていない土地のことです。この土地の所有権は私と従弟、各2分の１となっています。当該土地が公共事業計画により境界を確定する必要があり、わたしは、協力したいのですが、従弟とは昔から付き合いもなく公共事業にも非協力的です。今後の不動産管理を考えると可能なら対価を支払ってでもこの土地を単独所有したいと考えていますが、良い方法があれば教示願いま...

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  • 共有の土地の売却について

    【相談の背景】 亡き父の兄（叔父）に、子供がいないため私と姉が相続をしました。 私が持ち分三分の二、姉が持ち分三分の一です。私は持ち分の売却を決めていますが、姉は自分の子供達に相続させると言っています。 姉の持ち分は、１２坪位です。姉は売却は考えておらず、２人の子供達にすべてを託すつもりでいます。姉に売却を相談しましたが拒絶されました。共有の土...

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  • 共有名義物件について

     ベストアンサー

    今回家を買うにあたり、私の親戚と共有名義で家を購入しました。私はローン、親戚はキャッシュとし3分の1が親戚の持ち分となりました。 しかし、しばらく経ってからその親戚と私の妻との間に亀裂が走り。気に入らないと親戚から嫌がらせを受けてます。（親戚には自分の家があり、購入した物件は私と妻で住んでいる） ・今すぐ出した金を返す（キャッシュで） ・妻に出て...

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  • 婚姻前に購入した家財道具は共有財産？

    離婚時には共有財産が半分分け合いが基本として、お伺いします。 家財道具一式を婚姻前に購入しそれを約17年間使用し、後戸建てを購入時に全て買い直して9年経った後に、夫が別居の用意を密かに始め家財道具を一式購入した後、家を出て、その後離婚調停の申し出をされました。 家には布団、テレビなど複数ある物もあり持ち出せましたが、夫は新しく購入しました。 離婚調...

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  • 共有ファイルについて

    共有ファイルのカボスを以前使用しており、逮捕者が多くなってきたので恐くなりアンインストールして動画も削除しましたが、今年の頭頃から借りているPCの中にインストールされているのを見つけて、アダルト動画を十数本ダウンロードしてしまいました。基本的にはダウンロード完了後はアップロードしないようにすぐに消していましたが、２〜３日繋ぎっぱなしで忘れてしまう...

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    1

  • 共有名義にしている不動産について…

    共有名義にしている相続された不動産を突如誰か一人が、現金化(売却)を希望した場合には、どうなるのでしょうか？ 例えば、４人の共有名義人で現金化を希望で、残りの３人が反対だった場合、法律上多数決で現金化の希望は認められないことになったりするのでしょうか？

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  • 離婚の際の共有財産持ち出しについて

     ベストアンサー

    主人とかなりの折り合いが合わず離婚、別居をしたい。話し合いをしたいが、主人は離婚はしない、子供達は15日ずつ交換こをしよう。親権は渡さない、それが嫌なら、お前だけ出て行け。後は、調停で話そう、以上。という事です。昔から話し合いができない人で、昨日は私のバッグを漁り、私が何を考えてるか見た形跡があり、証拠の物も無くなってます。学区内の家を見つけたの...

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  • 共有財産を持ち逃げされ居場所も不明

     ベストアンサー

    調停が不調に終わりました。 調停の内容は財産分与でした。不調になった理由は相手が弁護士との契約を切り調停続行不可能になったからです。 相手が億を超える財産を持ち逃げしている状態です。信用していた私が馬鹿でしたが名義は全て相手名義で私名義のものはなく一文無しになりました。 その中には当然、私の婚前資産などもあります。 現在の状況はこちらから裁...

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  • 共有名義の土地の分筆と放棄について

     ベストアンサー

    2人の共有名義で登記している土地があります。私はその土地に家を建てて住んでいるのですけれど、相手方から、「売買や相続の時に問題となるので、お前の住んでいるあたりをお前のものとするため、分筆登記してほしい」と言われました。実はその土地には危険な擁壁がついているので、分筆してしまって、すべてが私の責任になってしまうのを恐れ、私はその分筆登記の請求を拒...

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    1

  • 境界確定費用を負担するような契約書はどのようなことを書けばいいのでしょうか？

    共有物分割請求訴訟で、原告は価格賠償、被告は現物分割を主張しています。被告は境界確定したいと思い、共有地の持分に応じ、境界確定費用を負担するような契約書を原告と結ぶ場合、どのような内容の契約書を結ぶべきですか？ 「土地の表示」と「境界確定費用を持ち分に応じて負担する」とだけいれればいいのでしょうか？ 表題は「境界確定費用合意書」でいいのでしょ...

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    2

  • 土地：共有物分割請求告訴の被告 弁護士の成功報酬（経済的利益）の根拠は。（着手金は支払い済）

    共有地が共有物分割請求告訴により、被告になり、競売により、経費を差し引いた金額を受取る予定。 着手金は支払い済。、 代理人の弁護士から成功報酬の請求を、弁護士会の申し合わせ割合の金額を通告されました。。 弁護士からは、裁判の判決（強制執行）なので、被告も原告と同じ経済的利益。 安い金額で執行されて、被害者である被告と加害者の原告と経済的利益が同...

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  • 兄の公正証書遺言で兄の妻である家財道具等宝石茶道具および着物はどのように

     ベストアンサー

    兄が公正証書遺言で預金等および債権および不動産その他のすべての財産を譲る旨の遺言を残し亡くなりました。義理の姉は痴呆で私と司法書士が成年後見人となっております。姉の着物および茶道具および宝飾品は夫婦共有の財産となるのでしょうか。姉の上記の物の所有権は私にもありますか。姉が亡くなり、推定相続人は義理の姉の兄弟となるようです。夫婦共有財産とみなされ...

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    2

  • 離婚調停の不成立理由に納得できません。何か不服又は相手に求める事ができますか？

     ベストアンサー

    離婚調停が不成立に終わり、その後離婚裁判になり離婚が確定しました。 私は離婚調停で離婚を求められていた側です。 私は離婚調停で、 相手の私物や共有物の早期取り決めのみを条件に、 離婚に応じると言いました。 私物や共有物の早期取り決めを条件にしたのは、 私は当時、住居の移動をふまえた転職活動を行っており、 これらがあれば一緒にもっていく必要が...

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    2

  • 共有財産について

    別居時に、妻は自動車（当時時価１００万円）、私は軽自動車（当時時価３７万円）を持ちました。数か月に調停時に妻の車をみないので、夜自宅に確認しに行ったところ新車の軽自動車に替っていました。 ①これは、私に無断でしており別居前に購入した車であることから、あきらかに共有財産と思います。勝手に共有財産を処分されたという解釈でよいでしょうか。 ②別居後、私...

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  • 私的複製の範囲について

    個人、家庭またはそれに準ずる関係の範囲の複製であれば私的複製になるとのことですが、２人で行っている個人的な勉強会で著作物をPDF化して、２人で共有することは私的複製の範囲内ですか？

    弁護士回答
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  • 実印の無断持ち出しおよび使用について

     ベストアンサー

    現在、家庭内別居状態です。 実印、通帳等をしまっていたのですが、 なくなっており妻に持ち出されているようです。 実印は、フルネーム入っており印鑑登録もしておりますが、共有物となるのでしょうか？ また、無断で使用された場合は訴えることは、 できるのでしょうか？

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  • 著作物の転載について、著作権侵害に当たる範囲

     ベストアンサー

    私は先日、音楽クリエーターとして個人で活動を始めました。 制作した音楽を各メディア共有サイトにアップロードする際に、イメージ画像が必要になりました。 そこで、音楽創作のイメージに用いたネット上のイラストを使用したいと考えました。 そして、イラストの著作者に旨を伝え、転載の許可を頂きました。 転載許可を頂けた場合、転載が著作権侵害に当たる範囲を...

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  • 共有資産のデメリット

    【相談の背景】 遺産分割調停が決裂し、審判により、現金以外の、家屋、自社株、が、相続人皆の共有となりました。 共有財産は、私が亡くなれば、次の代(子供)への負担が気になります。 また、譲渡制限のある家族株は、どう継承されますか? 【質問1】 共有資産となった遺産分割、子供へかかる負担とは

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  • わかりません。こちらも共有?

     ベストアンサー

    教えてください。同居中(数ヶ月)の彼が離婚調停申し立てをしています。まだ 裁判所からは 通知はきてません。妻から彼に電話で離婚はしません。こちらも共有?共用?なんとかの申し立てをしましたとのことなんですが。 はてなの部分がどのような調停の申し立てなのかがわかりません。 その申し立てにより彼はどのようになるのでしょうか。 妻は私達が一緒に暮らしてい...

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    2

  • 共有土地の賃貸

     ベストアンサー

    3人で共有している土地を駐車場用として一社に全部貸す場合、貸主欄に3人の署名捺印が必要でしょうか？教えてください。よろしくお願いします。現在賃貸中ですが借主が親会社のグループ会社の子会社に変わります。

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  • 共有名義での工事について

    先日、父が訪問販売に来た業者から太陽光(ソーラーパネル)を家族に相談もなく契約しました。 母と私(長男)がそれを聞いたのは契約後から10日以上過ぎた後で…反対し業者に解約の電話をしましたが「期間が過ぎてるためクーリングオフは出来ない」と言われ「契約書通り工事は開始する」と言われました。 しかし家(一戸建)の名義は父と私の共有名義で契約書にサインしたのは父...

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    2

  • 共有名義の持分移転登記と相続時精算課税制度について

    【相談の背景】 母には1/2共有名義の不動産があります。相続税などの面から、共有物分割前に名義変更ができるのか知りたいです。 【質問1】 共有名義の相手は知人Aさんです。 母の持ち分のみを、持分移転登記にて私へと変更することは可能なのでしょうか？ その場合、Aさんの許可や手続きは必要なのでしょうか？ 【質問2】 持分移転登記にて私へと変更する場合、...

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    2

  • 子供の交通事故示談金は財産分与の対象か？

     ベストアンサー

    息子が高校生の時に交通事故に遭った際の示談金（息子への傷害慰謝料以外の部分）は夫婦の共有財産となるのでしょうか。成人した息子から「あの時の事故慰謝料は俺の物だから全部渡して」と言われ主人名義の通帳から引き出して３か月程前に全額渡しました。ところが最近になって主人との雲行きが怪しくなり離婚話が出ているのでもし財産分与の対象となるのならこちらの権利...

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  • 民法任意規定の不適用について

     ベストアンサー

    民法の任意規定を非適用にするには、過半数以上の賛成で可能ですか？それとも全員一致でなければだめですか？私道を5名で所有しております。（２０％ずつ）私道の維持管理（舗装改修など）は民法「第二百五十三条　各共有者は、その持分に応じ、管理の費用を支払い、その他共有物に関する負担を負う」に従って按分にしなければならないそうですが、各地権者の使用頻度、実際...

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  • 遺産分割調停中の無償占有についての法的見解は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、遺産分割調停中で、被相続人が亡くなってから約１５年間、占有していることになります。 相手は被相続人と同居していたのだから、無償で住めるとの主張です。 被相続人が痴呆症になり、施設に短期入院していたことで、相続人の子が住むようになりました。介護の有無の裏付けは無く、主張のみとなっております。 被相続人の持ち物は借地権付き建物...

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    1

  • 競売不動産の建物の共有（４分の１）について。土地と建物を落札した場合

     ベストアンサー

    競売不動産の購入を考えています。 競売不動産の内容は土地と建物の一括売却です。土地は全て競売にかかっているのですが、建物の４分の１が共有名義になっています。 建物は夫婦で所有していましたが、妻がなくなり妻の持分４分の１を子供２人が相続をして、子供２人が８分の１づつを共有している状態です。そして夫とその子供１人が占有している状態です。 こういった...

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    1

  • 共有名義の不動産

    婚約者の状況です。 6年前に離婚。共有名義の戸建てに彼が住み続けています。連帯債務のローンは元妻の支払い分も含めて彼が全額支払っています。 今後、私と結婚してその家に住むことになりました。 彼は、元妻の了承を得て、ローンを彼一人の名義で借り換え家の名義も彼一人にしたいと考えています。 彼の収入で借り換えるのは可能だと思いますが、借り換えにはどのく...

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