法律相談一覧
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破産免責されてしまいました
ベストアンサー破産免責されてしまいました。 仕事はしておりますので給与差し押さえは可能です。（今までしておりました） ただ、非免責事項に該当するのは確実の判決を頂いているので、異議申し立てでどうにかなると思っておりました。 しかし、他にも債務があり免責が認められたのだと思います。 前回の裁判で勝っても職場を変えたりして殆ど回収は出来ませんでした。 今回は...
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裁判所の和解調書（協議事項も含む) で 法務局での土地登記は自分自身で可能か？
ベストアンサー亡親の遺産分割協議の和解内で 和解の可能性はあるのですが 不思議なことがありご質問します。 相手方弁護士さんが 「和解が成立なら 亡親の不動産を分割するのですからそれに合わせて 『戸籍全部事項証明は、不動産の名義変更に必要です。 お互いに名義変更が必要ですから、２通準備していただく必要があります。 戸籍全部事項証明を 和解期日に用意して来て...
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役員変更時の代表者事項証明書について
ベストアンサー先生方、ご相談させてください。 とあることから、裁判所に代表者事項証明書を提出することになりました。 もちろん原本の提出は可能なのですが、困ったことに役員の変更を予定していています。 裁判所に提出する書類の作成中は今の役員なのですが、実際に書類を使うであろう時期には役員はかわっています。 質問は以下になります。 このような場合、現在の代表...
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控訴理由書の提出期限と記載事項について
明日までに控訴理由書を作成しないといけません。 これに書く事項について，以下のように考えています。 １ 原審判決に対する不服 ２ 不服の理由 （１）事実誤認 （２）判断遺脱，理由不備 （３）最高裁判例に相反する点 ３ 裁判官による違法 原審裁判官に対する忌避申立に対し，最高裁は「違憲を言うが，単なる法令違反を主張するもの」と判示する...
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ペット禁止マンションでペットを飼いたい
マンション規約にある使用細則の禁止事項に「ペットの飼育」があります。規約にあるペット禁止事項を見て分譲を購入した方もおります。私は内緒でペットを飼い、数年経ちます。他の家も同じようにペットを飼育している方がいます。私たちを見て自分たちも飼いたいという方も出てきました。同好の方々を集め、総会で4分の3が取れそうでしたら、ペット可のマンションに規約の...
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簡易裁判所に提出する頭書について
【相談の背景】 退去費用について大家さんが裁判を起こしたので、簡易裁判所で行われます。 入居時の契約時に重要事項説明書はありませんでした。でも、大家さんは、当然、重要事項説明書にサイン捺印したのだから、支払って下さい。と、伝えられました。また、退去票に金額はありませんが、そこにサインしたのだから、支払いなさい。と、伝えられました。 退去費用の請...
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証拠申出書の尋問事項の記載について 呼び出しの場合はどのように記載すべきか
ベストアンサー不法行為による損害賠償請求として訴訟中の原告です（本人訴訟）。 概要としては，障害者福祉施設の職員（被告）が，私に対して暴行し，それにより私の障害（てんかん）が悪化したことに対する慰謝料等の請求です。 先日の口頭弁論にて裁判官から「そろそろ証拠調べになるので，証拠申出書を提出してください」と言われました。 そのため，被告を取り締まる立場...
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無断で契約書に加筆された場合
コンピューターの使用ライセンス契約 ５年100万円を支払いました。これに関する保守契約 月2.5万円 ５年総額150万円の契約書に署名捺印しましたが、翌日契約書を確認すると「お客様確認事項(重要)」とあるところに「確認しました」とのチェックマークをいれるべきところにチェックマークがありませんでした。これは私が重要事項を確認した上でチェックマークをいれるべき...
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間接強制
ベストアンサー面会交流の審判書→給付事項になっていない。 その後の離婚訴訟（私の住所地の裁判所）の和解書で代理人にお願いして、給付事項の文言にしました。 「審判書通りの面会交流を誠実に行う。場所 日時は子供の福祉に配慮して当事者で協議する。」 離婚後の面会交流を親権者である元妻に妨害（子供を不安にさせるような行動）や、取り決め（立会人の人数を守ってもらえな...
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あるWEBサービスの会員規約について。これは法的に有効なのか？
あるWEBサービスに加入しましたが、契約通りのサービスが受けられませんでした。 契約書の免責事項条項を見ましたが、免責の例には記載がないケースでした。 よってその契約先の会社クレームを入れました。 すると以下の回答で断られました 「確かに免責事項条項欄には記載にないケースです。 しかし貴殿のおっしゃる事例は契約書の他の条文の 第X条（責任の所在） ...
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鍵交換費用25000円の支払い義務はありますか？入金前のキャンセルは可能ですか？
【相談の背景】 相場より高く鍵交換をキャンセルしたいです。 エイブルと賃貸契約を結びました。その他事項の鍵交換25000円は契約事項に入っていないです。また、交換は入居後です。 入金前ならキャンセル可能でしょうか？ 【質問1】 鍵交換25000円の支払い義務はありますか？ ご契約金明細書には記載がありますが同意はなくサインもしてません。
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10年ほど前のマンション名義を調べる方法
ベストアンサー【相談の背景】 父が亡くなり、相続人になりました。 税の書類などが無くなっており、10年ほど前に住んでいた記憶がある他府県のマンションについて調べたいです。 住所、部屋番号の住所は分かっています。 私が住んでいるところの法務局へ行き、 【質問1】 「履歴事項全部証明書」と、かなり前なので、「閉鎖事項証明書」を取れば分かるのでしょうか？
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支払督促における資格証明書について
ベストアンサー【相談の背景】 代金未払いとなっている法人と連帯保証人である代表への支払督促を検討しております。 【質問1】 資格証明書では自社と相手企業の商業登記簿謄本が必要と思いますが、相手企業分は法務局にて、全部事項証明書（謄本）で履歴事項証明書を依頼すればよろしいでしょうか？
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僧籍取得者の改名について
【相談の背景】 平成27年に 僧籍を取得し 50歳を超えたので 改名をしようと思います。 申請理由として ・神官・僧侶となり通称を長年名乗っている のみでしたら 空白が多くおもうのですが 必要事項指示願います 【質問1】 申請理由として 神官・僧侶となり通称を長年名乗っている のみでしたら 空白が多く思いますが その他 必要事項があれば ご教示...
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クレジットカード登録時の他社借入記入と後払いプリペイドカードの関係について
ベストアンサー【相談の背景】 クレジットカードの登録の際、その時は他社借入がなく、そのまま記入事項になし又は0と入れたのですが、その後、その場で現金がなくともプリペイドカードにチャージでき翌月末までに払えばいい、いわゆる後払い制のプリペイドカードにチャージしようとしました。 【質問1】 そのまま他社借入記入事項に0と書いた後にプリペイドカードに上記のようににチ...
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不動産売却時の重要事項説明書
【相談の背景】 不動産売却が進んでいます。当時建売の戸建で購入しました。 購入時の重要事項説明書が出てきたのですが、この冊子には第三者に売却する際は承継することと書かれております。 不動産屋からは、渡さないでも良いと言われています。 【質問1】 当時の重要事項説明書は買主に渡す必要はないのでしょうか？
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総会の決議したことを、ひっくり返すことは、難しいか？
ベストアンサー【相談の背景】 町内会の定期総会で、役員会の決定事項（5000円支払い）に従わない人がいた場合。その当人が出席しなく、その人の名前を上げて、役員会の決定事項を総会決議をして、督促しても支払わない時。 【質問1】 相手方が、不正請求だと、提訴した場合には、総会決議していることは、裁判では勝てる要素ですか？
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借地上の建物を賃貸したい
ベストアンサー【相談の背景】 借地権とその借地上の建物を所有しています。転勤になったのでその建物を賃貸にしようと思っていますが、土地賃貸借契約書に「本件借地の全部又は一部を転貸すること」が地主の承諾を必要とする事項になっています。 【質問1】 借地一部の駐車スペースを賃貸する場合はこの事項に該当すると思いますが、建物の賃貸の場合は該当しないと思っているのです...
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時効になってる事を 被告が、認め 損害賠償に応じると発言した場合
ベストアンサー【相談の背景】 教えてください。 裁判中に、関連事項で時効になってる事を 被告が、認め 損害賠償に応じると発言した場合 時効の部分はどうなりますか 【質問1】 教えてください。 裁判中に、関連事項で時効になってる事を 被告が、認め 損害賠償に応じると発言した場合 時効の部分はどうなりますか
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証拠申出書の立証事項の追加は可能かどうか
ベストアンサー【相談の背景】 本人訴訟の原告で当事者尋問があります。 当事者尋問のかなり前に証拠申出書を提出しました。 その時書いた「立証事項」は最小限のことしか触れていません。 【質問1】 いくら尋問で○○について供述しても、立証事項に〇〇について書いていないと、立証されたことにはならないのでしょうか。 【質問2】 当事者尋問当日や尋問後に新たに追加するこ...
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労働審判から民事訴訟に移行した場合の訴訟項目の変更
ベストアンサー【相談の背景】 労働審判がまとまらず、労働審判から民事訴訟に移行した場合について。 【質問1】 民事訴訟時に労働審判で申立した内容とは別の訴訟事項を加える事は可能でしょうか。例：労働審判では残業代請求のみで訴訟していたが、民事訴訟時には特定社員のハラスメントも加えて2つの訴訟事項にする
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重要事項説明書のアスベストの使用有無の記載につきまして
ベストアンサー重要事項説明書についてお伺い致します。 アスベストの使用の有無が分かればそれを記載すると思いますが分からなければ記載しなくても良いのでしょうか。 今回重要説明事項書には「不明」と書いてありました。 ですので施工会社に問い合わせした所、建築主か管理組合に聞いて下さいとの回答を頂きました。 施工会社は回答出来ないのでしょうか。 ご回答宜しくお願...
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不動産売却に伴う収入減による婚姻費用の引き下げ要求
ベストアンサー現在婚姻費用を支払っています。賃貸収入を得ていた不動産の売却ができ、毎月の収入が減りました。 婚姻費用の引き下げ要求の申立をすれば、申立時点から婚姻費用の支払いを引き下げることができそうでしょうか？ なお、売却における収入は一時的なものであり、婚姻費用算定には加味されない事項。売却収入は財産分与で話し合われるべき事項と認識しています。その...
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取締役会議事録に実際なかった発言を記載することについて
ベストアンサー先日行なわれた取締役会の報告事項において、社外監査役から質問を受けたのですが、手元に資料がなく、後日回答ということになりました。 現在、取締役会議事録を作成しています。 後日回答になったことについて、その場で回答したことにして、議事録に回答を記載するよう上から指示されています。承認事項でもないから問題ないとのこと。 実際の取締役会で行なわれて...
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重要事項説明書の末端にとじ込まれていた「契約書の補足説明書」は契約書の一部とみなされますか？
ベストアンサー契約書と重要事項説明書の違いは理解しています。 しかしながら、重要事項説明書を良く確認したところ、末端に一部「契約書の補足説明書」として一緒にとじこんであるものがありました。そこに瑕疵担保責任免責に関する記載がありました。 この場合、契約書に瑕疵担保責任免責に関する記載がなくても瑕疵担保責任免責に同意したとみなされるのでしょうか？
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複数登録禁止をカップルで登録
ベストアンサー利用規約に 禁止行為に基づき、損害が生じた場合、ユーザーと協議の上で場合によっては損害賠償を請求させて頂く事がございますと書いており 禁止事項に ・アカウントを複数登録する行為。 上記の内容が書かれている競馬サイトに カップルでそれぞれ登録しております。 同棲することになったのですが このままアカウントをそれぞれで持っていた場合は 禁止事項に該...
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取締役会書面決議について
ベストアンサー先日書面決議にて取締役会を行い、既に同意書を各取締役から頂きました。 しかし報告事項を決議事項の議題としていため修正する必要があります。 その際は再度正しい提案書を送り、同意書をだしてもらうだけでよろしいのでしょうか。 色々調べたのですが分からず、こちらで質問させて頂きます。 お手数ですが、ご教示の程お願い致します。
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保証金という名目であっても敷金をであることをしらず
ベストアンサー先月、８年間居住したワンルームマンションを退去しました。 退去費用が予想以上に高額でしたので調査をしていたところ 保証金という名目であっても敷金であることを知りました。 返還請求をしようとしたところ 特約事項に 「本契約解約時に保証金１ヶ月分償却」の記載があることを気づきました。 今、この段階で、この特約事項は、無効であるということは無理で...
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物損事故による裁判での証人尋問について
①私は弁護士をつけていません。自分で尋問事項書を作成し裁判官に読んでもらいますが、尋問事項書の1つ１つの質問内容を多少長めにして私が（はい・いいえ）のみで答えられるように作成をしてもよいのでしょうか？ ②逆に相手弁護士からの反対尋問では、（はい）・（いいえ）のみで答えると不利になるように思います。 できれば（はい・いいえ）のみでは答えたくはありま...
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面会交流の調停書の条件について。
ベストアンサー試行的面会交流を終了し子供と一年半年ぶりの再会でしたが、特に問題もありませんでした。 次の調停で条件等を話し合う予定ですが、 場所、日時、回数等は明確にしておくべき事項であると承知しておりますが、 その他に明文化しておいた方が良い事項はありますか？ 相手方(妻)には代理人が付いており、こちらには代理人が居ませんので、アドバイスお願いします。
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確認訴訟選択の適否について
次の事項は正しいでしょうか？ 裁判所は確認訴訟において「既判力に抵触する」との心証を得た場合には、確認訴訟選択の適否は問題とせずに、ストレートに既判力に抵触する旨の判決を下すと考えるのが相当である。 裁判の本質である紛争の抜本的解決に資するためには、職権調査事項である「既判力の存在」は確認訴訟選択の適否よりも優先されるべき判断である。
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離婚届記載と離婚の意思について
ベストアンサー協議離婚が成立しました。 妻から離婚届に必要事項が記載されて郵送してきました。ただ、明日市役所に届け出します。 問題は、妻の記載事項に不備がある場合に、修正したければなりません。これに、応じないで離婚の意思を撤回することは出来るでしょうか。 離婚届がある場合、離婚の意思は確定ということで良いでしょうか？不安は、気が変わることです。一度、離婚届を...
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子会社の管理
ベストアンサー子会社の自主性を尊重しつつ、重要事項については、親会社の決議を要することにして、一定の管理をしたいと思います。 この重要事項については、子会社にも適用される関係会社管理規定なるものを制定し、子会社の取締役会で承認して貰い、運用させる予定です。 そこで質問なのですが、この規定を改定、変更、廃止等する際には、親会社の取締役会の承認を要すると規定...
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証拠文献の提出の仕方
ベストアンサー医療過誤訴訟で証拠文献（コピー）を提出する際、証拠説明書に立証事項を記載しますが、文献（コピー）の方にも、立証事項で説明されている内容がどこで述べられているのかがすぐに分かるようにハイライトかなにかで印をつけておいたりするものでしょうか？ それとも、文献（コピー）にはハイライトなどの印をつけずにそのままで提出した方が良いのでしょうか？ よろ...
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示談書に書く
文面で第1条・第2条とか書いたほうがいいですか[e:3] 他に 4.誓約事項 甲の夫と一切連絡をとらず、また、本件に関し、妻に対する求償権その他一切の請求権を行使しない。 5.清算条項とかみたいに 4.誓約事項・清算条項っていちいち書かなければいけませんか[e:3]
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相手方代理人の委任状の有効性と弁護士職務基本規定について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 先生、いつも御世話になっております。相手方と10年前に訴訟で係争しましたが、終局。その後、平成27年作成の相手方代理人弁護士の委任状には委任事項として、｢訴訟上、訴訟外の紛争の一切を代理する権限｣と記載があり、相手方代理人はその後、3度も所属事務所を変えており、確かに訴訟委任状は裁判所へ訴訟代理人として提出しますが、訴訟外代理人について...
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契約審査の途中に金が引き落とされ、不審に思いキャンセルをしようとすると、返金は絶対にしないと言われた
【相談の背景】 レンタルサイトで、カメラをレンタルしようとしていました。 免責事項を読まないと先に進めない先で、クレジットカード情報を登録し、身分証の提示を進めていた所、 免責事項にもある通り、さらなる資料の提出を求められましたが、 なぜかその間にクレジットカードの口座から利用料金の引き落としがされたので、 その点を不審に思い、指摘した上で返...
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注文住宅の遅延損害賠償請求に関するご質問
【相談の背景】 昨年の9月にハウスメーカーと注文住宅の契約をしました。契約書には[着工:12月10日、上棟:2月10日、引き渡し:4月20日]と記載されていました。それにも関わらず2月に入りようやく着工(土地の造成工事)がスタートしたばかりで、引き渡しは7~8月以降になりそうだと言われています。なぜこれほど遅れることになったのか聞いても具体的な説明もないので、天候な...
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買取後の返金トラブル防止
先日買取屋で正規店で購入した高級時計を保証書付きで90万で買いとってもらいました。 買取後にもらった書類としては売買契約注意事項にサインしたコピーを1部だけもらいました。 注意事項の内容を読んでサインててくだいぐらいだったので同意しお金を受け取った感じです。 売った商品の品名の記載も何もありません。 その書類と現金をもらいました。 また契約注意...
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水道を引っ張る工事はしてもらえるのか
家を建てるための土地を購入したとき重要事項説明をした人が宅建免許保持者ではなかった。 相談内容↓ 水道は売主負担だから大丈夫と言われていたので土地まで水道を引っ張る工事までだと思っていて、見積もり段階で水道局に確認したところ仲介業者の方から私設管を分岐する為の使用料を売主負担と言われていると言われた。 重要事項を確認したら難しくその旨が書いてあ...
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賃貸アパートの早期解約違約金について
数か月前にアパートを借りました。 借りたのは良いのですが、騒音が酷くて引っ越しを検討しております。 契約書に1年未満の早期解約の場合は違約金の支払いの特約が記載されておりますが、以下の理由で支払いを拒否してもよいのでしょうか？ ①契約書には違約金の特約が記載されておりますが、重要事項説明書には記載されておりません。 早期解約違約金は契約の解...
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理事長の責任
どうしてもわからないことがあります。 区分所有法の第26条1項に： 「管理者は、共用部分並びに第21条に規定する場合における当該建物の敷地及び附属施設（次項及び第47条第6項において「共用部分等」という。）を保存し、集会の決議を実行し、並びに規約で定めた行為をする権利を有し、義務を負う。」とあります。当マンションの規約にも同様な事項があります。しかし...
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基本契約書の適用範囲について
ベストアンサー【相談の背景】 企業間取引になります。 相手方とは以前より取引があり、「取引基本契約書」を締結しております。 今回新たに、これまでの取引内容とは異なる取引を行うこととなり、当該取引内容に沿った契約書を締結する予定です。 【質問1】 このような場合、新たな契約書に定めのない事項で、基本契約書に定めがある事項については、基本契約書の定めが適用され、...
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駐車場の契約において、重要事項説明書と管理規約のどちらが優先すべきか？
【相談の背景】 分譲マンションで、敷地内駐車場は共用物で、その専用使用契約は管理組合と区分所有者間で締結されると、重要事項説明書および駐車場使用契約書、および管理規約に明記されています。それ以外の点で、重要事項説明書および駐車場使用契約書と、管理規約の条文で異なる部分については、どちらが優先すると考えるべきでしょうか。 【質問1】 駐車場専用使...
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株主名簿記載事項証明書における取得日の定義について
ベストアンサー【相談の背景】 株主名簿記載事項証明書の発行にあたり、会社法121条の法定である取得日の定義に迷いがあります。仮に法人Ａ社のＢ社長が2000年1月２日に取得し、その後Ａ社のＣ社長に２０２０年２月１日に名義書換があった場合、２０２３年8月の株主名簿記載事項証明書に記載するの取得日は2000年か２０２０年かどちらでしょうか？ 【質問1】 株主名簿記載事項証明書...
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グループ共通の規程の運用方法について
【相談の背景】 グループ会社が数社あります。会社の規程を制定・管理する部署に属していますが、各々の会社で規程がありますが、定款や就業規則、一部の規程を除き、共通の事項は親会社でグループ規程として制定し、それをグループ各社で運用することは可能かどうか。また可能であるとすれば 親会社とグループ各社で合意した事項や注意すべき事項（個人情報の取扱いに対...
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賃貸契約キャンセルについて、捺印がない重要事項説明書は有効ですか
【相談の背景】 賃貸物件の契約についてです 昨日物件を見に行き、本日仮に押さえることができるかを確認のため再度不動産会社に行く際、ひと月分の賃料を用意するように言われた 来店したらその場でよくわからないまま重要事項説明を受けました。当然審査はまだです。 署名・捺印の部分は当然ハンコはないので捺印のところは〇で苗字を囲ったものです。 その際あまり...
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