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法律相談一覧
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退去の際のクリーニング等の見積もり
ベストアンサー先ほど、以前住んでいた部屋の大家さんから、退去の際のクリーニング等の見積もりが来ました。 内容は、 ①室内クリーニング(1R)※特別清掃含む 45000円 ②クロス一部補修工事 18000円 です。 部屋は、1Kで7畳です。 クロスに関しては、以前こちらで質問させていただいて、支払い義務はないといっていただきました。 これは大家さんに言えば、なしにしてくれ...
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公務員。役所にばれなければ 家族が何をしても 平気ですか?
ベストアンサー地方公務員について 教えてください。 地方公務員は 自分の職種以外に インターネットのオークションに出品して お金を得たりしてもいいのですか？さらに 休みの日に マージャン屋さんで 賭けマージャンをしても良いですか？ 地方公務員の家族が 万引きをして 警察に連れて行かれて 窃盗罪でつかまった場合は その親の職はどうなりますか？役所にばれなければ...
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賃貸退去時の現状回復費用について
昨日、賃貸アパートの退去時の立会いの際に、管理会社の担当から、 「畳と襖の全て現状回復として借主が新品に交換する費用を負担する事になる」と言われました。 入居時にそのような説明は受けておらず、契約書を見ると、「現状回復等借主の負担が発生する場合は乙の実費負担とする。」と記してあります。 当方、7年半居住致しました。 畳、襖共に1枚あたり税込432...
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体罰は違法ではなく「不適切」なのですか。
【相談の背景】 子の監護で夫と争っています。 私は不貞をし、夫は私の不貞前からこの面前での私への暴力・子への体罰がありました。 不貞がばれ、家を出る時は子ども達は夫親族に囲われてたので連れて行けませんでした。 のちに、保育園にこどもを迎えに行ったことが違法な連れ去りと判断され、高裁は子の監護権を夫としました。 特別抗告と許可抗告予定です。...
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違反の大小と勝敗の関係について
ベストアンサー【相談の背景】 昨春、医療過誤(と思うもの)がありました。 1.医療広告違反 2.手術適応違反 3.説明義務違反 4.手技ミス 5.安全配慮義務違反 6.個人情報保護法違反 私が考える限り、上記などがあります。 これまで複数の弁護士さんに相談しました。まだ依頼はしてません。 「金にならないからやらないよ」という弁護士さん、 「過失かどうか分からないから...
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賃貸解約時の原状回復にまつわる、支払い義務について
ベストアンサー退去時に基本清掃料と別途エアコンクリーニング代を請求されました。 賃貸借契約書には基本清掃料の記載があり、また貸借人に過失がある場合別途清掃料を請求するとあります。 エアコンクリーニング代を支払う義務があるのでしょうか。 1年2ヶ月ほど住んだ物件で、エアコンの清掃はしていませんでした。管理会社の言い分は、エアコンのフィルターに埃が根詰まりしてお...
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●【至急】サイトのフリー画像の無断使用による著作権侵害に対しての個人の方からプロバイダー責任法による
ベストアンサー今回、クライアント様の著作権侵害の案件により、裁判所・弁護士・警察からではなく、 個人の方から情報開示ご依頼がございました。 （免許のコピー・委任状などはございません。）これは法的に開示しても問題はないのでしょうか？ 先方様曰く、被害者として請求をしている為、開示されるべきとのことです。
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出会い系サイト規制法に自分のウェブサイトが引っ掛かるかどうか
【相談の背景】 自分のプロジェクトが出会い系サイト規制法に引っ掛かるかどうかの質問です。 オンライン上でランダムにマッチした二人の一対一のビデオ通話、もしくは公開されている最大15人までのグループビデオ通話に参加する事で自分が用意したご飯を食べる相席場の様なウェブサイトを開発中です。目的としては一人でご飯を食べるのが寂しいという方向けのサービスな...
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賃貸の現状回復費用に関する負担額についてご教授願います。
【相談の背景】 ペット可賃貸物件の退去費用についてご相談させて下さい。 この度約10年住んでいたアパートを退去致しました。入居時、敷金20万円をお支払いしています。 退去後、管理会社から100万円以上の修繕費用を請求されています。負担費が妥当であるかご相談させて下さい。 壁、床は家具を置いていた跡があるとのことで全面交換費用の請求がありました。 キ...
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画像を貼ることで逮捕になるか
排泄物の画像を貼ると犯罪になるのでしょうか？ 質問サイトに排泄物に出血が見られるかどうかを判断してもらうために排泄物の画像を貼りました。 削除されてしまったのですが、排泄物の画像を貼ること自体が犯罪になってしまってるのでしょうか
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重度障害者用意思伝達装置の新規申請、認可に関する件
お世話になります。 ALSなどの重度障害者がコミュニケーションとるための 重度障害者用意思伝達装置（「福祉用具」（福祉機器））を 開発し、販売することを検討中です。 申請、認可が必要と思いますが、厚生省のHPからは、全然検索 できませんでした。 １．申請が必要か、どうか。申請手続きの内容、またはURL等を教えていただけると 助かります。 ２．開...
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借家退去時の補修について
猫屋敷にしてしまった借家を退去するにあたり業者にリフォームを依頼して作業にかかっていますが、家主が業者に対してキッチン、浴槽、洗面台、ドアノブを新品に替えるようにいってきたとのことです。新品にする経費は借家人に請求するようにとも。はたして新品に替える費用も借家人は負担しないといけないのでしょうか。
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必要な検査を怠った為、癌の治療が手遅れになった。
昨年、11月に風邪で内科に通っていたところ下腹部に痛みがあり、運動して汗をかいた後血尿が出たこともあったので、内科医の薦めで泌尿器の専門医院へ行きました。そこで、尿検査、血液検査、超音波検査等色々検査をしたのですが(実は一番大事なPSAの検査をしていなかった)異常がないので様子を見て、もし血尿が出たらまた来て下さいということになりました。 12月の年末に...
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賃貸借物件の原状回復費用について
ベストアンサー【相談の背景】 分譲マンション一室を一般賃貸借契約をしていて、退去後に現状回復費用で玄関ドアの共用部分側の傷【取っ手部分とドアのすり傷があります。誰が傷をつけたかわからないです。】を請求されました。ダイノックシート代143,000円とドアノブ交換代107,580円。 【質問1】 原状回復費用は借主が払わないといけないでしょうか。
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退去費用について。説明内容の相違あり。
以前会社の借り上げ住宅に住んでおりました。入職時の説明においては、退去費用は折半との説明でしたが、いざ退去となると、クリーニング代のみ折半で他全額自己負担と話が変わっておりました。抗議しても、他の人は払っていると全く聞き入れてもらえませんが、どうしたらよいものでしょうか。 言われるがままに全額負担となるのでしょうか。 同時期に退去となった社...
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自分で書いた書き込みを削除してもらうには
ネット掲示板にある企業のスレッドを立て、その従業員の事を誹謗中傷する書き込みをしてしまいました。 ですが、内容としては見る人が見ればわかる内容なのですが、IPアドレスを調べれば私が書いたとわかるものだと思います。 削除依頼をしているのですが、わかる人にしかわからない内容だと削除されないようで、大変困っています。 自分で書いておいて後になってとても...
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通販でクーリングオフを回避するには
ベストアンサー特定商取引法についてです。 通販の場合、記載があればクーリングオフを回避できるようですが、記載がなければクーリングオフを回避できないと思います（合っていますでしょうか）。 そこで、どのような記載をすれば良いか、ご提案頂きたく思いました。 宜しくお願いします。
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発信者情報開示請求と開示された事の把握について
発信者情報開示請求が認められ、匿名で書き込んだ者についての情報が開示請求者に知られた場合、開示したプロバイダー等から開示された書き込み者に「開示した」という連絡等はあるのでしょうか?
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ジャズアーティストTシャツのパロディTシャツ販売について
【相談の背景】 約1万人のSNSアカウント上で、実際に存在するジャズアーティストTシャツのパロディTシャツ販売を企画中です。そのまま模倣すると、プリントされている写真の著作権や対象となるアーティストの肖像権に抵触する認識です。これらの権利に配慮しつつ、パロディTシャツ販売を実現させる方法が存在するのか、気になっております。もし実現させられるのであれば、...
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退去費用の見積もりについて
ベストアンサー【相談の背景】 この度、７年住んでいた戸建ての賃貸（夫婦・子の３人世帯、入居時新築、同じ戸建てが５棟並んでいる内の１棟）を退去することになり、退去時の立会いで①浴槽の青い汚れ（銅石鹸の汚れ）と②フローリングのジョイントマットの跡を指摘されました。 その時に「退去時以降も清掃する猶予を与えますので、清掃をしてください。①は今のままだと買い替え、②も全...
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10年以上住んでいた賃貸の退去
【相談の背景】 11年住んだ賃貸の退去について 出張が多く、あまり掃除もしていなかったため床の変色やキッチンのワークトップのサビなどを発生させてしまいました。 【質問1】 どちらも私の過失ととらえられることもできるため、全額負担となるのでしょうか？ 【質問2】 契約書には軽微なものは経年劣化を適用するともかいてありますが、過失なものは減価償却は...
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虚血性心不全について。
父親が虚血性心不全で60代で突然死しました。 父は昔から健康には人一倍気を使い、病院も定期的に通っていたようです。 私は嫁入りし、県外に出てしまいここ10年程は父とあまり顔を合わせていませんでした。 毎日高血圧などのたくさんの薬を飲んでいました。 数週間前から、｢胸が痛い｣と訴えていて、病院へ行き検査をしましたが、異常なしでした。 20日に精...
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築40年木造アパート 約30年居住 原状回復費用は妥当？なんだか納得がいきません
ベストアンサー築約40年の木造アパート2DK(畳6畳二間)・29年11ヶ月居住・敷金90,000円 契約書には建物の明渡し条項に畳の表替え、障子及び襖の張替えとあります。 禁止事項に記載はありませんが、賃貸人の承諾を必要とする条項に、動物を（犬猫等)を飼育しようとするときは、予め賃貸人の用意した書面にてよる承諾を得なければならないとあります。 書面による承諾を得ず猫を飼育してい...
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医療過誤の補償の交渉について
ベストアンサー日帰りの鼠径ヘルニア手術（クーゲル法（メッシュを入れる方法）で 膀胱が損傷し、翌日救急車で他の病院に転送され緊急手術になり相談したものです。 その後病院側から謝罪もあったのですが、補償の話については 代理人として、病院側の弁護士を紹介されました。 ネットで調べたところ、対患者対応でご活躍されているような方で 予想通り医療事故ではあるが、医...
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敷金返金されない、クリーニング代は請求
2015年4月に賃貸契約をしました。 敷金は1ヶ月分で、礼金はありませんでした。 そのマンションは、 短期解約違約金が発生する物件で、 2年契約でした。 更新をせず、3月27日に明け渡し、 退去する旨伝えたところ、 敷金は、 4月になれば更新料を皆様にお支払いいただく為、 戻りませんと言われ、 さらにクリーニング代3万円を 2月末までに支払って下さいと、...
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遺言のなかった親の情報を知る権利
ベストアンサー【相談の背景】 遺言のなかった親のカルテ情報を医療機関から知る権利を保護する法律ができることはないのでしょうか。 病院側の都合でカルテを見た後に開示条件を決められてしまう。病院独自の対応となってしまう。行政は病院側の指導は難しい。 【質問1】 法律ができることはないのでしょうか。
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職場で転落事故、安全配慮義務違反？
ベストアンサー去年、仕事中にパレットより転落して肩の鍵盤縫合手術をしました。11月に軽い仕事内容を条件に職場復帰しましたけど、缶ビールの箱のピッキングなどをやらされてました。 しかし、痛いし持てないし辛いので末で退職しました。 12月のMRI検査から、今年の11月まで通院しながら、経過観察をしてもらってますけど、痛いし持てないし、可動域も良くらならないので、先日、再度...
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[高額]退去時原状回復費用
退去時原状回復費用 先日保有するアパートからの退去者が出て、見積もりが160万来ました。 17年住んで頂きましたが、正直過去最高の、回復費用で 敷金は6万のみで、これ以上一円もはらえたないといっています。 訴訟で半分以上負担頂く事が可能でしょうか？
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首長多選について国か地方自治体かどちらがするべきなのでしょうか？
ベストアンサーお忙しい中ご覧くださりまことに感謝申し上げます。 本日ご相談させてもらいたいことは「首長の多選について」です。 首長の多選は国がするべきなのかそれとも地方自治体ごとにするべきなのかどちらが正しい選択なのでしょうか？ また、まことに勝手ながら、その理由もお答えしていただけたら幸いです。 どうかよろしくお願いいたします。
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原状回復費用について
【相談の背景】 賃貸マンション退去時に玄関土間タイルの貼り替えを請求されました。 玄関土間にオイル缶を置いていて、恐らくそのオイルの染みかもしれませんが、土間タイル（御影石）の染み痕がとれない為、全面の貼り替えを請求されました。（染みてしまった範囲としてはタイル1枚分程） 物件は築10年で、途中入居で8年程済んでいました。 【質問1】 この場合、貼...
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実家の処分時に縊死の告知は必要か？
ベストアンサー【相談の背景】 5月に母が亡くなり実家を処分する事にしましたが、母が亡くなる約1年前に 弟が精神疾患から同実家にて縊死しております。 【質問1】 処分にあたり、不動産業者へは、買取、媒介問わず、弟が縊死している物件で有る事を告知する必要が有りますか?
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動画投稿サイトの不適切な発言
ベストアンサー【相談の背景】 動画投稿サイトにおいて卑猥な書き込みをしてしまいました。 罪に問われるのか心配になり相談しました。 【質問1】 〇〇をおかずにする、〇〇の太ももでしこる！と言った言動は卑猥な書き込みとして罪になるでしょうか。「いずれも〇〇は個人名ではなく団体名で投稿」
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無期雇用の契約社員の待遇格差是正について
ベストアンサー【相談の背景】 私の部下に無期雇用の契約社員がおられます。この方は私のもう一人の部下である正社員と全く同じ仕事をされています。 さらに今回、その正社員の方が他部署に異動されることになり、無期雇用の契約社員の方は丸々その仕事を引き継ぐことになります。 このように全く同じ業務を行っているにもかかわらず、契約社員だと賞与が無い、昇給が無いなどの待...
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障害者の犯罪における報道基準について
ベストアンサー知的障害や精神障害によって、刑事責任能力に疑念がある被疑者が事件を起こした場合、匿名報道になることが原則なんでしょうか？殺人などの重大な犯罪の場合はその限りではないように感じますが、警察はどのように判断してマスコミに情報を流すのでしょうか。また、万引きなどの相対的に軽微な事件の場合、事件そのものが報道されないということもあるのでしょうか。
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地方公務員でプライベートでする研究が営利企業への従事制限にあてはまるのか
ベストアンサー地方公務員です。業務時間外の夜間や休日に大学院へ通って、研究をしています。大学院に行ってることは自治体には報告済みで、特に何も言われてません。 友人の介護関係の会社で社会貢献的な事業を行う企画があり、研究者として関わることができそうです。関わる場合には、無報酬です。 友人の会社は勤め先の自治体の圏域にはなく、私の仕事で絡むこともありません。 ...
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賃貸物件の原状回復について
原状回復について 築年月平成24年7月の物件に平成24年12月から入居しています。LDK9.5 洋室9 洋室7.5の2LDK面積69.55㎡約21.04坪 今年の11月15日まで入居していました。敷金は18万円払っています。退去の立合いで、クロス全部張り替え、ハウスクリーニング、下駄箱の化粧板張り替え1枚、エアコン3台のクリーニングで、合計で28万円掛かると言われました。ファミリーで入居...
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賃貸退去時におけるフローリング張替費用負担について
アパートの賃貸に5年弱住んでおりましたが、 引っ越す事になり、引越し業者にベッドを移動してもらったら ベッドの下の床にカビのようなもの（拭いても取れない）が 発生しており、賃貸契約書には日常使用によるフローリングの 汚れは借主負担となってありました。 ですが、通常の使用によるフローリングの汚れは借主が 負担するのはおかしいように思い、ご相談させて...
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発信者情報開示請求、開示したという連絡はどのような形でとどく？
発信者情報開示請求、開示したというプロバイダからの連絡は発信者にはどのような形でとどくのでしょう？ 連絡がないこともありますか？
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美容外科解約について
はじめまして。 美容外科の解約についてご相談させてください。 去年の8月に某美容外科で全身脱毛の契約をしました。 2年間6回48万円コースで、メディカルクレジットローンを組み、12回ボーナス2回払いで契約し一度施術を受けました。 しかし、仕事も忙しくなかなか行けず、毎月の支払いも厳しいので、解約をしたいと思っていたのですが。 契約書には解約の場合、...
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高額な原状回復費用について
【相談の背景】 ペット可賃貸の修繕費用が高額な為相談したいです。 ペット可賃貸で契約時に猫2匹まで飼育可との条件で入居し、3DK60平米のマンションに15年居住しました。契約書に特約等の記載はありませんが別紙にて飼育を起因とする汚損、破損の原状回復にかかる費用は全額賃借人である私が負担しますという念書にサインをしております。特別損耗の箇所に関しては勿論...
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精神病の家族が薬物摂取で自殺した場合
ベストアンサー【相談の背景】 精神病の弟が自殺しました。 直接の死因は、精神科で処方された睡眠薬などを大量摂取したためです。 睡眠薬などは1ヶ月分をまとめて処方され、それを同時に全て摂取したようです。 なぜ精神的に不安定な患者に、まとめて薬を渡したのか、不信感が拭えません。 【質問1】 精神病の患者に睡眠薬の大量処方をしたことについて、担当医の責任を問うこと...
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この修理費用は自分が負担しないといけないのでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 築４０年くらいの家に住んでいます。 経年劣化によるキッチンの水漏れがあったのですが、木製のフローリングが水に濡れたことで、木が湿気って一部剥がれてきました。 水漏れは最近気付いたのですが、ずっと少量づつ漏れていたのかもしれません。 フローリングに関しては剥がれてるのは気づいてましたが、築４０年近くも経ってますし、経年劣化だと思っ...
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市営住宅退去時の現状回復義務について
ベストアンサー市営住宅から退去することになりました。 家賃はとても安価で助かったのですが、退去時に 管理会社から2部屋計12畳分の畳の表替えと襖の張替えを要求されました。 入居時に綺麗な状態の畳と襖でしたら当然もとに戻す べきとおもいますが、入居当初畳にはダニが沢山発生し 当方が駆除してから使用しており、襖も当初から張替えたばかりとは言えない状態でした。 入居...
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医師の病気の見逃しについて。
昨年、子供が足の痛みと尿閉の症状で夜間診療の小児科を受診しました。心因性と診断されました。 夜間診療の医師からは、足の痛み止め坐薬と、不安を抑える坐薬を処方されました。夜中も排尿はありませんでした。 翌朝、かかりつけ医に行き、すぐ医療センターへ。 脊髄の病気だとわかりました。 障害も残りました。 今は、何故あの時、大きな病院や専門の病院につな...
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店舗の原状回復費用に含まれる項目について
店舗の原状回復費用の項目について相談させていただきたいのですが、貸主から見積もりを取ったところ現場立会諸経費という内容が含まれてました。貸主に確認したところ、原状回復工事期間中に貸主が現場に常駐させるために必要だと言われました。この項目は、借主が負担するべきものでしょうか。よろしくお願いいたします。
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引越しの際のフローリングの傷について
このたび引越しをする事になりました。 フローリングの修繕費について質問があります。 引越しをする予定なのですがフローリングに3箇所キズを作ってしまいました。 今心配しているのはこの傷でフローリングの全面張替えをしなければいけないかどうかです。 住まいは都内 敷金は家賃1か月分で115,000円です。 2007年の分譲マンション 住んでいたのは4年と5ヶ月 全...
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介護付き有料老人ホームのCM表現「看護職員日中常駐」に具体的な時間表記は必要か
ベストアンサー【相談の背景】 介護付き有料老人ホームの15秒テレビCMを制作予定です。 CMの中で、施設の特徴として「看護職員 日中常駐」という文言を入れることを検討しています。 実際の運営体制としては、看護職員は9:00〜18:00の時間帯で常駐していますが、具体的な時間の表記は必要なのでしょうか。 15秒という短い尺の中でどこまでいれるべきか悩んでおります。 【質問1】 ...
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記事削除についての相談
【相談の背景】 数年前、私が匿名掲示板に立てたスレッドの中で、 他人の顔写真を掲載してしまうという非常に軽率な行為をしてしまいました。 そのスレッドの内容が複数のまとめサイトに転載・拡散されており、 現在もインターネット上で閲覧可能な状態となっております。 【質問1】 こういった状況の場合 弁護士の方に記事を削除してもらうことは可能なのでしょうか？
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