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法律相談一覧

  • 水漏れ被害による損害補償の、保険会社の見解について

     ベストアンサー

    法人として契約している上階の部屋より水漏れ被害に遭いました。 2年前に1回、今回で2回目です。 実際住まわれているのは障害者の方です。 当初、当事者同士(相手は法人の責任者)で話し合いをしていましたが、合意が得られず相手方が弁護士をたてられました。 弁護士からの書面回答によると、 結局保険の補償で済まそうとされている感じがするのですが、その内容に...

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  • 一般的な示談金はどちら？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 質問です。 時価60万円のバイクが盗まれたとします。その後犯人とバイクが見つかり傷等が増え、時価45万円で手元に戻ってきたとします。この場合一般的に請求する金額は60万ですか？それとも60から45を差し引いた15万でしょうか？ 【質問1】 一般的な方を教えて頂けると幸いです

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  • 示談成立したものだとばかり思っていたが・・・

    　前月こちらで事故の相談をして、回答頂いた内容を参考に私の保険担当者に示談交渉して頂き、相手弁護士の提示内容で、先週過失割合1：9、代車費用２週間、全損の私の車両時価額約44万（消費税は払わないと言い張るのでこちらが譲歩）でまとまりました。が、代車費用の消費税（￥1890-）も払わないと相手弁護士が言い出し、私の保険担当者が交渉をしていた様でしたが、まさ...

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  • 特別受益に対する考え方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願い致します。 　　 遺言者は亡くなる5年前、遺言者の長男に全ての建築費用1000万を贈与しました。 　　 遺言者が亡くなった時には 遺言者の長男の建築費用1000万の家の時価が 3000万になりました。 ここで特別受益の捉え方について質問です。 【質問1】 特別受益の計算には、1000万の贈与か、それとも3000万の長男の住宅の時価か...

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  • 遺留分侵害訴訟における不動産評価時期はいつか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書のある相続で、不動産Aは相続人Aに、しかし不動産Bに関しては遺言書に記載がなく、相続人間で遺産分割協議が必要だと判明しました。 不動産Bにはすでに相続人Bが住んでおり、相続人Bは相続人Aに対して遺留分侵害訴訟を提起しています。 そこで不動産評価の時期ですが、 ●遺留分侵害→相続開始日の時価 ●遺産分割→分割時の時価 だと認識しており...

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  • 家屋の評価額を算定したい

     ベストアンサー

    被相続人（母）が死去し遺産分割協議中です。 相続人（子どもA)の家屋はもともと母とAの共有名義（母３分の１、A３分の２）でしたが、２０年前に母の贈与によりAの単独名義になりました。 １．母の贈与により取得した家屋の３分の１はAの特別受益になりますか？ ２．家屋の評価額を算定したいのですが、（１）２０年前の時価 （２）現在の時価 （３）固定資産税評...

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  • 追突事故での修理請求

    信号停止中、後ろから2tトラックに追突され 前の車にも追突し、10：0でトラック運転手が 100%過失があると証明されました。 車両の後方と前方が激しく壊れました。 トラック会社のトラック共済という保険屋から 時価額が80万円です。 修理代金が110万円なので時価額しか払えませんと言われ納得できません。 後方だけなら時価額で修理できたのに前方も壊れて修理代金...

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  • 経済的全損の場合の買い替え諸費用の請求について

     ベストアンサー

    先日物損事故により100:0(こちらが被害者側)で修理費用が時価額を上回り、全損と判断されました。 車両の時価額は交渉で一応納得いく額で提示されましたが、買い替え時の諸費用については難色を示していました。 ですが、こちらは100：0の被害者側なので多少負担はあるにしても最低限で済ませたいと思っております。 そこでお尋ねしたいのですが、 １）諸費用の請求交...

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  • 相続税を計算するときの建物評価

     ベストアンサー

    【相談の背景】 令和6年に被相続人に亡くなり、令和7年に相続税を計算する場合、 【質問1】 1月1日から起算すると思いますので、例えば、建物の評価をする際、固定資産税評価額は令和6年度の亡くなった時の時価になりますか？それとも相続税を計算する令和7年度の時価になりますか？

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  • 遺産分割 不動産鑑定士

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割調停で前妻の子供と不動産の価格で話しがまとまっていません。 私は固定資産評価額 前妻の子供は時価です。 【質問1】 まだ調停は始まったばかりなので話し合いで変わってくる可能性もあるかと思いますが時価を出す時に不動産鑑定士は家の中まで隅々見るのでしょうか？ 私としては時間も取られるしプライバシーもあるので嫌なのです

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 建物相続について質問です

    【相談の背景】 築45年の建物の、相続で揉めています。土地は相続済みです。 築45年の建物でも、資産価値はあるのでしょうか？ 調停で折り合いが合わす、裁判になった場合、建物評価額をもとに判断される可能性もありますか？ それとも時価ですか？ 【質問1】 調停で折り合いが合わす、裁判になった場合、建物評価額をもとに判断される可能性もありますか？ ...

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  • もし私が図書館で借りた本を紛失した場合

     ベストアンサー

    もし私が図書館から借りた本を紛失した場合、図書館の人と紛失した本の時価の半分を賠償することで許してもらったら和解契約が成立しますよね? しかしそのあと家で借りた本を発見した場合、その本は私に所有権移っていますよね? 一応賠償の代位は時価相当分賠償しないと所有権移らないらしいですが、どうなのでしょう? 所有権移っていますよね?

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  • 弁償額

    貸した物を無くされた場合、相手に請求できる弁償額について。 時価相当額+損害賠償以上に相手に請求することはできますか。 相手は再三の返還催促にも応じず、おそらくは私が貸した物を無くしています。 弁償させたいですが、貸した物の購入時以下の時価相当額で弁償されても納得できません。 できるだけ請求額を増やしたいです。 アドバイスを宜しくお願いします。

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  • 少年 原付 盗難 加害者

    【相談の背景】 今年5月に息子（12歳）が同級生と原付バイクを盗難しました。現在被害者の方と修理代の示談交渉中です。 請求額として25万、見積り取る為に仕事を休んだ日当13000×2計28万程請求されています。 息子達の供述によると誰も使ってなさそうなバイクを選んだ、元々ボロボロだったと取り調べで言っております。写真などの証拠はありません。自走はできます。被...

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  • 人身事故時の車両保険の補填

     ベストアンサー

    人身事故を起こしてしまいました。私の信号見落としによるものです。 幸いにも相手の運転手は軽度打撲で人身部分の示談は1週間程度様子を見て対応開始することに。 一方、相手車両の物損部分は、相手車両の年式が古く、時価より修理代が高くなる可能性があり、全損扱いで時価部分しか保険金が払えないかもと保険会社に言われています。 また、車両は知人からの一次的...

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  • 遺留分侵害請求の計算方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 都内一等地の自宅を兄が相続せよ、私と妹は親が持っていた地方の更地を相続せよという遺言があります。 私も妹も貰った土地に家を建てるつもりも住むつもりもありません。売るしかありません。 【質問1】 遺留分侵害請求をしようとは思っているのですが、その計算は、たとえ住まなくても時価で計算されてしまうのでしょうか。売るとなると手数料などが...

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  • 自己破産した後のテレビとパソコンについて

    50型テレビ(1年前に購入したもので20万以下)とデスクトップパソコン(1年前購入したもので約22万)があります。 当時それまで使ってたものがどちらも故障したので購入しました。 そこで質問です。 ①色々調べて時価20万以下なら引き上げられないと理解したんですが、この時価ってどのように算出してるんですか？ ②上記のテレビとパソコンは残すことは出来ますか？

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  • 離婚時、ローンが残っている家に相手が住み続ける場合の財産分与

     ベストアンサー

    離婚時の財産分与について教えてください。 ローンが残っている持ち家の財産分与をしますが、不動産の時価で折り合いがつかず、不動産鑑定士に依頼しました。結果アンダーローンだったため、時価からローン分を引いた残りを半分にしようとしましたが、家を売るときは不動産屋の手数料がかかるから、その分を引くと相手から言われました。実際は家は引き続き相手が住み続け...

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  • 完全な交通もらい事故

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日貰い事故にあいました こちらは完全停車中でよそ見した相手に後ろから追突されました。 こちらに過失はありません。 相手の保険会社から連絡があり、修理費用は出せるが時価額までとのお話でした。 破損がひどくおそらく時価額より修理費用が上回ると思います。 このままでは新しい車を買うにしてもマイナスになるかと思います。 ぶつけられ損で...

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  • 公正証書遺言を残した場合の相続について

    【相談の背景】 現在は独身ですが離婚経験者で子が一人おります。 しかし、その子や元妻とは別れて以来、数十年全く交流がありません。 その為、自らの財産全てを姪に譲る旨の公正証書遺言を作成しました。 遺産には遺留分というのがあるのは承知しています。 【質問1】 財産の大半が上場株式です。 遺留分の請求権の時効が10年かと思うのですが、算定にはいつの...

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  • 株式の財産分与の基準日等について

     ベストアンサー

    別居時→2018年8月1日 別居時株式→Ａ社１００株、B社１００株 現在保有株式→Ａ社１００株、C社１００株 現在離婚調停中なのですが、株式をどう分けるかでもめています。 現在はBではなくC株式を保有しています。 このような場合でも、分与財産はＡ株式とB株式になるのでしょうか？ もしそうだとして、B株式を売却してる場合、売却時の時価で、と聞きましたが、具体...

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  • 料金表示義務。メニューの料金に消費税込みの金額を明記せねば法律上違反になる

    和食屋に行き、注文する為にメニューを見ると「時価」となっていた。 高級店(寿司屋等)に、時価との名目でメニューに料金表示の無い事が見受けられるが、法律上問題はありませんか? メニューの料金に消費税込みの金額を明記せねば法律上違反になるのに、料金自体を表示しないのが違反にならぬのはおかしいと思い質問しました。 また、上記質問を受け付ける行政機関...

    弁護士回答
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  • 料金表示

    和食屋に行き、注文する為にメニューを見ると「時価」となっていた。 高級店(寿司屋等)に、時価との名目でメニューに料金表示の無い事が見受けられるが、法律上問題はありませんか? メニューの料金に消費税込みの金額を明記せねば法律上違反になるのに、料金自体を表示しないのが違反にならぬのはおかしいと思い質問しました。 また、上記質問を受け付ける行政機関...

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  • 示談金の相場について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被疑者、前科前歴なしです。定価500円(時価100円以下）のものを持ち出し被害届がでたため警察から連絡があり、弁護士に相談しています。廃棄物だと思い一時的な使用目的があり持ち出し、失念しており3-4週間後に返却しました。警察からの連絡前で、返却自体も証明されています。 【質問1】 私として示談を希望しているのですが、相手の反応は不明です。...

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  • 損害額の考え方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 太陽光発電システムが損害を受けたため、損害賠償請求中です。 かなり以前なのですが、平成２６年に施工したシステム（1000万円程度）が、平成２８年に損害を受けた（システム丸ごと盗難）のですが、数年経ってから加害者が判明したため、争っています。 相手側が、最新の太陽光発電システムの価格（500万円程度）を提出してきて、損害はもっと小さいと主...

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  • 買い替え諸費用を加えても経済的全損のときの賠償額について

    【相談の背景】 自動車事故で相手を訴えていたところ裁判所から和解案が提示されました。 内容は 暫定的に時価を28万と認める 暫定的に修理費を32万円と認める 暫定的に買い替え諸費用を2万と認める 時価額が修理費に満たないから経済的全損である なお時価額に買い替え諸費用を加えても修理費を超えないのみならずそもそも物理的全損で買い替えざるを得ない事実...

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  • 買い替え車両の諸費用の請求限度額

     ベストアンサー

    【相談の背景】 車３台が絡む交通事故です。一台目､二台目も停止中､３台目に押し出されるように追突され過失割合〇％、人身事故届け出済です。その後車両時価額が３０万円　　修理費６０万円の算定が付きましたので考えた末、相手方は時価総額を出し､自身の車両保険から３０万円継ぎ足し、下取り価格６０万円を元手に買い替えることになりました。 買い替え車両は同じ車種...

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  • 財産分与での事業の評価をどうするか

    【相談の背景】 社員数名の建設業株式会社で株主は私のみ。もともと私の個人事業でしたが、最近法人化しました。 現在離婚調停中で、財産分与で揉めています。 妻は、事業の価値を簿価(決算書)で算定し、請求します。法人化前に別居(当時個人事業主)、私が事業を続ける以上、時価評価ではなく、簿価評価が適切だと言います。重機や機械など簿価と時価では雲泥の差があり...

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  • 経済的全損になったときの賠償額

    【相談の背景】 交通事故で家族の車が全損になりました。 過失は当方0:相手100と相手保険会社より言われました。 保険会社からは損害賠償が出てから連絡するすると言われて連絡待ちですが、金額は以下のようになるだろうと修理工場から聞きました。 時価額300万ほど、修理費200万ほど。 修理不可能なまでに壊れたので、経済的全損かと思うのですが。 法律上の賠償額が...

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  • 訴額の変更に際しての訴状訂正の書き方について

     ベストアンサー

    被告側が、わたし（原告）の損害額に対して、時価相当額との反論をしてきたため、準備書面でその反論を認め時価相当額を算出したところ、当初より損害額がアップすることになりました。 そのため、裁判官から、訴額をアップするのであれば、訴状訂正をするよう言われました。 そこで、訴状訂正の書き方についてお尋ねします。 訴額は当然訂正するとして、以降金額を記...

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  • 未成年 無免許運転 自損事故 損害賠償 過失割合

    子供が未成年無免許運転、他人名義の車で自損事故を起こし車は全損。 同乗者他3名のうち1人が免許あり知人から借りて乗っていて、途中で運転を代わり事故を起こしました。 このたび車の所有者の弁護士から賠償請求が届きましたがどうすればいいかわかりません。 質問❶過失の割合ですが無免許と知りながら運転を代わった同乗者に過失はないのでしょうか？ 質問❷...

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  • 自己破産の場合の自宅の処理の際の任意売却額の算定方法について

    夫個人の自己破産申立予定で、夫婦共有名義（持分２分の１ずつ）の自宅を残したい場合。 ローンは残っていて、夫が主債務者、妻が連帯保証人になっていて、自宅にはローン債権者の抵当権が設定されています。 この場合、夫の持分を時価で妻に買い取ってもらう（もちろん妻の資金で。例えば妻が親族から借りる等）という任意売却を担保権者に提案し、担保権者が同意しても...

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  • 相続税

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    時価1500万の家と土地を生前贈与したらいくらの税金が発生するのでしょうか？

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  • 経済全損ではなく修理希望を押し通す事が可能か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 駐車場に停めている私の車に対してアクセルとブレーキを踏み間違えた車が上段の駐車位置から落下してきて下敷き状態になりました。当然、0：100の割合です。私の車は希少性が高く新たに同等のものを購入する事が非常に困難なため、原状回復の修理を強く希望しているのですが保険会社からは時価額３２万円で修理費が約１７０万円の見積金額が出ているので経...

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  • 農地の贈与税額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地を贈与する場合、贈与税は「贈与が成立した時点の時価」を基準に計算されます。この「時価」は、相続税評価額として、基本的にはその時点での公示価格や路線価などを基に算定されます。 したがって、贈与が成立した時点での土地の価値が安いものであれば、その時点の安い価格を基に贈与税が計算されます。しかし、贈与後にその土地の価値が急激に上...

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    1

  • 車両事故 経済的全損 所有権維持

    車両事故 9対1の割合で当方が1です。 当方の車種の年式が古い為、経済的全損扱いになるようです。 車両保険には未加入 見積額約30万 推定時価が20万 半年後に子供に譲渡しようと思っていた矢先の事故だった為、 所有権を保険会社に渡したくありません。 その為、色々ネットで調べていたのですが 賠償一切受けずに自腹で修理すれば所有権移動は無いで済みますが...

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  • 実費弁償の場合、門扉の評価額はどうなるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1ヶ月ほど前に、車で買い物に行った際に、アクセルとブレーキを 踏み間違えたらしく店舗のアコーディオン門扉を壊してしまいました。 乗っていた車は任意保険未加入のため実費で弁償となります。 【質問1】 任意保険加入の場合は弁償は時価額での支払いになりますが 実費の場合も時価額でしょうか。 その門扉は20年前に設置されたもので評価額を調...

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  • 相場の50分の１の値段で物を買っていた。契約取り消しできるか。譲渡所得税払わないといけないか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 商品を1万円で買いましたが、実はそれが時価50万円のものであることが判明しました。 これは時価1万円だと言われてそう思って買いました。 譲渡所得税が発生するのですが私は得をするつもりで買ったわけではなく、相場通りの値段だと思って買いました。 【質問1】 譲渡所得税を払わなければいけないのですか？ 【質問2】 詐欺として契約取り消し...

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  • 電動自転車の減価償却

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2009年製の電動自転車について 自転車同士の事故に遭いました。 ぶつかられ、倒れて破損しました。 調べると修理代か時価のどちらか低い方が賠償されるそうですが、 恐らく2009年製の電動自転車では減価償却されると0円(1円？)でしょう。。 【質問1】 ヤフーオークションなどの落札相場を時価に出来ますでしょうか？(同じ型式の自転車が売れて...

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  • 損害賠償を受ける前の資産処分について

    【相談の背景】 田植えのトラクターを運転中に、歩行者に接触し、歩行者は片足不随になるかもしれないと医者から言われたそうです。トラクターですので何も保険にも入っていませんでしたので損害賠償がいくらになるか分かりません。　私には財産として預金はほとんどありませんが、農地や父と共有の宅地があります。隠すわけではないのですが、これを事情を話して、親族等...

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  • 亡き母から相続した株について

     ベストアンサー

    6年前に母が他界しその時株を残しました。 父は当時はまだ元気でしたがよくわからないという理由で、兄は海外赴任中だったのですべて私の名義に 変えました。 4年前に帰国していたのですが話をしても何の回答もなかったのですが 最近になって何かと口を出してくるようになりましたので分けようと思いました。 相続時の時価で割ってわたせばいいのか今の時価...

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  • 破産前の不動産譲渡の件

     ベストアンサー

    会社を経営しているのですが、経営が上手くいっていないため、倒産を考えております。 会社には借入が3000万円程残っており、私自身が連帯保証人となっているため会社の倒産と併せて自己破産もするつもりです。 自己破産した後に住む場所を確保するため、現在会社で所有している社宅（時価100万円程度）を親族もしくは友人に時価相当額で売却して、その物件に住むことは...

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  • 車の貸借について、保険の補償と支払い義務

     ベストアンサー

    他人の車を運転していて事故を起こし、自分が加入していた保険の補償内容を上回る額の修理費を請求された場合車の時価総額以上の金額を支払う義務はこちら側に生じるのでしょうか？ また、修理するのではなく保険会社より時価総額分の補償を持ち主の方にお支払いした場合、持ち主の方は追加で金銭の要求と車がなかった期間に対し、車を借りていた側に金銭を要求することは...

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  • 盗難届に記入した被害額について

     ベストアンサー

    盗まれたバイクを事故で壊され、犯人と示談になります。請求額については盗まれた当時の時価相当額だという事は理解してますが、警察に盗難届を出した際に被害金額を低めに記入してしまいました。実際に同種の中古バイクの値段を調べたところ、自分が思っていた以上の値段です。犯人に請求する額は盗難届に記入した額が優先されるのでしょうか？また時価相当額とは中古バイ...

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  • 債券投資

    友人の件での相談です。あるベンチャーキャピタルの推奨で5000万円の債券投資をしました。最近届いた計算書によれば、時価が200万円に値下がりしています。その企業から、債券時価が3000万円以下に値下がりした場合は3000万円を保証するという文書を受領しています。即時に3000万円の回収をしたい時、裁判所に債権回収のための執行を申請できるのか、民事訴訟という手続きを...

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  • 財産分与 離婚 別居

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚協議中で別居中です。このまま離婚となった場合、今の家を住み続けようと思っています（債務者も名義もすべてこちらです）。ローンがあと３１年あります。預貯金もなく残債しかないためマイナスです。 【質問1】 財産分与となった場合、家の評価額（時価）の半分を相手に渡さないといけないのでしょうか？ 【質問2】 オーバーローンなので（時...

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    1

  • 交通事故 車の修理代について

    交通事故 加害者になります。こちらがバイクで信号待ちをしていた車に後ろから追突してしまいました。 相手の方の車の修理をすることになりましたが、相手の方が車購入したディーラーに修理見積りを依頼していて　修理代66万円　レンタカー代22万円でした。 こちら任意保険に入っておらず自費なのですが、相手の方の見積り額を支払わないといけないのでしょうか？時価より...

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  • 対物超過修理費用補償特約

    最近の自動車任意保険には「対物超過修理費用補償特約」というものがあります。 車対車の事故が起きた際、 相手方の車の修理代が相手方の車の時価を上回る時その差額を保険会社が払う、という特約のようです。 そもそも相手方の車の時価以上の修理費を払う義務があるのでしょうか。 それ以上の修理費をかけるというのは相手方の勝手だと思います。 自分のほうが悪かっ...

    弁護士回答
    2

  • 財産分与 信用取引評価損

     ベストアンサー

    財産分与における株式評価損について質問です。 現物株式については、別居時に保有していた株式を離婚時の時価で評価して分与すると理解していますが、信用取引の評価損についてはどのような取り扱いになりますでしょうか。現物株式の時価評価額から信用取引の評価損をマイナスして余った額を二分の1の割合で分与するということになりますでしょうか。 ちなみに、現物...

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    1

  • 離婚、財産分与での土地建物の評価方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停中です。 財産分与での土地建物の評価方法について 離婚時の財産分与において土地建物の評価は時価（実勢価格）による 判断が一般的と聞きました。 当方は不動産会社に売却価格を算定していただき提示いたしましたが、相手方は「固定資産税評価額÷7×10」での計算を主張しています。 ここで問題なのが 調べると一般的には時価よりも固定資...

    弁護士回答
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