862件見つかりました
弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 土地の時効取得の成立について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年（2022年）土地を購入しました。 隣家との間には境界線を越境且つ、並行してブロックによる塀があります。（境界杭はあります。） ブロックの所有権は隣家にあります。 ブロックが越境して20年以上経過していますが登記手続きはしていなかったため、土地の購入時に購入者の私が登記登録をしたことから隣家に時効取得は成立していない状態となります...

    弁護士回答
    1

  • 時効の援用失敗後の対応について

     ベストアンサー

    先日、妻の時効の援用をして失敗しました。 失敗した内容は、 「○○簡易裁判所平成21年（ハ）第315号事件の債務名義を取得しており、これにより事項は中断しております（民法147条1号）。」 ということでした。 質問したいのは、 1、また時効の援用をすることができるのか？ 2、時効の援用ができるようになるまでどのくらい待てばいいのか？ 3、時効の援用が望め...

    弁護士回答
    2

  • 債権者代位権の範囲（土地の一部を時効取得した場合）

    【相談の背景】 判決により1筆の土地の一部を時効取得しました。時効取得した範囲を分筆登記の上、所有権移転登記を行う予定です。判決は「土地所有者に移転登記せよ」ですが登記上の土地所有者は行方不明者です。この場合、債権者代位権が及ぶ範囲に疑問があります。 【質問1】 1.自分が本件で登記上の土地所有者に代わってできることは民法上の債権者代位権によるも...

    弁護士回答
    1

  • 賃借権時効取得について

    自分の土地の駐車場を口約束で、月5000円で、近隣に貸してるのですが、この駐車場を借りてる人に、賃借権の時効により、賃借権を取得されちゃうのでしょうか？また、された場合は、賃借権が取得されちゃってるので、土地を売る時に賃借権が残り、土地が売りづらくなるのでしょうか？　 賃借権による、メリット、デメリットはその他ありますでしょうか？また、賃借権時効取...

    弁護士回答
    1

  • 時効取得の可能性について

     ベストアンサー

    兄の老後の面倒をみることを約束して、兄名義の家に同居しました。間もなく兄が病死しましたが、登記の移転などの手続きをすること無く17年過ぎてしまいました。同居してからは、固定資産税その他維持管理は、私が費用を負担していました。兄には子供が二人いて、一人は近くに住まいしていますが、もう一人は外国に居住して連絡がつかない状況にあります。時効取得の可能性...

    弁護士回答
    1

  • 時効取得の際当時の事情が不明な場合でも時効取得は成立するのか？

     ベストアンサー

    時私の実家の建物は3筆に渡って建っているのですが、そのうち2筆は赤の他人名義の土地であったことが最近わかりました。実家は37年前に新築で建っています。実家の建物と土地の所有権の移動の経緯としては、まずは親戚の叔父ここから祖父が購入し、祖父→父親が相続しました。その後、両親の離婚により14年前に母親の名義となっています。他人名義の土地を時効取得したいので...

    弁護士回答
    2

  • 時効取得の申請時期について

    時効取得の申請時期について 　私の所有する家は姉名義の土地上に建っています。西暦２０００年４月始め相続により姉は家を、私は土地を取得しました。相続後、６９歳の姉と５６歳の私は同居を始めましたが共に我が強く、姉は同年１２月末、別に所有する自宅へ引っ越して今に至っています。固定資産税は私が払っており、土地の借地料は一度も払っていません。時効取が得出...

    弁護士回答
    2

  • 時効取得について教えてください

     ベストアンサー

    　父親の死去の際に、土地家屋を後妻が相続しました。その後、別居し先日亡くなりましたが、私に相続権が無くなると知りました。　そこで時効取得について教えてください。 　父の死後２１年、別居後１５年が経過しています。その間に特に家賃の請求等は無く、ほぼ音信不通の状態でしたし、将来的には私に譲るとの約束でしたので、そのつもりでおりました。 １）私の...

    弁護士回答
    6

  • 隣地の越境の取得時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣地のブロック塀が当方の敷地にはみ出ています。隣地の所有者が取得時効１０年を主張していますが、時効は成立しているのでしょうか？ 2011年5月　隣地（所有者Ａ）が測量し、ブロック塀が当方に越境していることが分かる。 2011年5月　Ａと越境物に関して覚書を交わし、次の所有者にも引き継ぐことになった。 2011年6月　隣地の売買が成立し、所...

    弁護士回答
    1

  • 越境している塀の取得時効について

     ベストアンサー

    先日、家を建て替えるために隣地に接している箇所を掘り起こしたところ、隣人が平成10年に建てた塀が5センチ越境していることが判明しました。私の父が土地を購入したのですが、その際に隣人と合意の上で地中に境界標を埋めており、隣人は境界線の位置を認識した上で塀を建てています。 この塀については建て直す際に、越境しないようにするという旨の覚書を交わして欲し...

    弁護士回答
    1
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 取得時効を援用する場合の「占有開始時」

     ベストアンサー

    私が現在占有している宅地の一部に、他人所有の土地がありました（最近、知りました）。 (1)1964年(昭和39年)、私の祖父が死亡して、私の父と私の祖母が共同相続人となって、私の祖母が死亡する1982年(昭和57年)までの計18年、占有を継続していました。 (2)1981年(昭和56年)、私の祖母が死亡して、私の父と私の父の弟が共同相続人となりましたが、私の父の弟は遠隔地...

    弁護士回答
    1

  • 短期取得時効の効力を無くさないようにするには。

     ベストアンサー

    　17年前に注文住宅で家を建る際に70cm程の土盛りをしました。この時、既に先に住んでいる隣家のブロック塀を借りることで了承を得て、自分方の塀は作りませんでした。数年前に隣家の主人が亡くなり妻が相続しましたが、先日妻からの突然の話があり、私たちの土が隣家側にはみ出していると言われました。隣家は境界線より３cm引いてブロック塀を立てていたことがわかり、当...

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄後の自宅の取得。時効取得もできるでしょうか?

    10年前に父が死亡し長男が相続放棄しました。 借金があるのではないかと心配だったからです。 ところが、自宅が父と長男の共有だったことを忘れていました。 父死亡前に母は亡くなっており、子は長男1人なので、長男の相続放棄により、相続人は叔父(父の兄弟)1人となり相続されていることになります。 父生前より現在まで長男家族が自宅に住んでいます。 長男は自宅の...

    弁護士回答
    2

  • 土地の時効取得を阻止するには

    【相談の背景】 ３５年前の父の相続で取得した１００坪の土地があり、５０坪２筆にして、１筆の売却を進めています。この土地は接道以外の３面は兄の土地（アパート、農地、山林）に囲まれています。兄は農地の売却先が決まり本格的な地盤調査が始まっています。今回の相談は私の土地にフェンス、樹木、Ｕ字溝、Ⅼ字ブロックが越境しており、面積は15㎡になります。兄は吝嗇...

    弁護士回答
    3

  • 「確認の利益」に時効があるのであれば、「取得時効」と「消滅時効」のどちらになるのでしょうか？

    【相談の背景】 法律上の「確認の利益」について 性質と時効の有無を知りたいです 訴訟を行う前提に時効が成立していない事が必要だからです 【質問1】 「確認の利益」によって、内容によって時効はありますか？ 今回はふとに下げられた社会的地位を元に戻す様な請求を考えています 【質問2】 確認の利益に時効がある場合 「取得時効」と「消滅時効」 のどち...

    弁護士回答
    4

  • 境界杭棄損と時効取得について

    古い話ですが、1975年頃、祖母から贈与を受けた土地（当時山林）を造成し、アパートを建築しました。 高低差が３Ｍほどあったため、道路に沿って石垣で擁壁を作成し、地中部の擁壁の先端を垂直に上に 伸ばした点に境界杭を設置しました。（当時の測量図と一致）結果として杭は石垣の地上部端から数十センチ外側（隣地寄り）側に設置しました。(当方敷地内です）隣地の弟の...

    弁護士回答
    1

  • 越境 時効取得 相手方

     ベストアンサー

    前回の質問にて越境部分が時効取得になってるとの回答をいただきました 時効取得になってる事を相手方に納得してもらうにはどうしたらよいのでしょうか 相手方が納得しないで工事の中断要求や足場を掛けさせないなど、になった場合の対応はどうしたらよいのでしょうか。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
    1

  • 民法162条により、他人持ち分の私道の時効取得は可能ですか？

     ベストアンサー

    来年7月で今の土地を購入して20年になります。 競売で購入した土地ですが、接道4.3ｍの私道がある袋地の土地で、当家の持ち分は2.15ｍです。つまり建築不可の土地です。私道の残り半分の持主は、隣のアパートの大家さんで、私道部分はアパートとは飛び地になっています。 アパートの大家さんは違うところに住んでいます。 よって、実際に使用しているのは当家だけで、誰...

    弁護士回答
    1

  • 民法162条2項の所有権の取得時効について

    民法162条2項の所有権の取得時効について質問です。 祖父は25年前に亡くなり、第1相続をしないまま（土地の名義は祖父のまま）祖母が一人で暮らしていました。 祖母の体調が悪くなり、10年前に父親と母親が祖父の家に住民票を移して、 祖母の介護をしながら、そこで生活を送っていました。 固定資産税と水道、ガス、電気代は祖母の口座から引き落として、 同居してから...

    弁護士回答
    1

  • 民法162条「所有権の時効取得」の権利を主張できるでしょうか。

     ベストアンサー

    祖父が上京時、同居前提であることを見越して、長男名義で家を購入。その後10年程長男家族が祖父母と同居をしていたが、引っ越すこととなり、別の場所で家を購入。その後、誰が祖父母と同居をするか、長男を含む兄弟間で話し合い、４男家族が住むこととなり、変わりに名義を長男から４男に変更することを長男含む兄弟間で一致団結で合意した。その後、４男は祖父母を看取り3...

    弁護士回答
    2

  • 土地の占有による取得時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 都心に賃貸ビルとその土地を所有しています。 約65年前にその土地を購入してビルを建てた大叔父は、20年以上前に他界しています。 隣のビルとの間が大変狭いのですが、境界標／杭等は無く、区役所で可能な限り資料を調べても、境界線はわかりませんでした。 ところが最近、その狭い路地が、隣のビルの奥行が終わる箇所で、私のビルのギリギリまで、建...

    弁護士回答
    1

  • 土地の時効取得の手続き

     ベストアンサー

    【相談の背景】 二十年他人の土地を使っていれば時効取得出来るといいます。 【質問1】 そこで、時効取得するにはどのような順序で何をするんですか？

    弁護士回答
    2

  • 時効完成後の譲受人と登記について

    民法初学者ですが、時効完成後の譲受人と登記について質問です。 テキストに以下のような記述ありました。 「Aが所有する不動産をBが占有しており、AがCにその不動産を売却した場合、Cが時効完成後の譲受人であるときはBは登記がなければCに時効による所有権取得を対抗できない。」 このことを念頭に置いた上で以下のようなケースについて考えます。 「上記Bの時効...

    弁護士回答
    1

  • 民法218条　時効についての質問

     ベストアンサー

    約20年前、私の父の土地に雨水が排水されるU字溝とヒューム管が作られ、しばらくして気付いた父は町に抗議し役場建設課職員も視察に来たが、相手にされずあきらめて泣き寝入りしていました。20年のときを経て偶然1ヶ月前にこの違法工事の現場を目の当たりにした私は、役場に民法218条に抵触している旨を伝え、動かなければ法的措置をとらざるを得ない旨を伝え、先日職員が視...

    弁護士回答
    1

  • 立ち退きと土地の時効取得について

    【相談の背景】 立ち退きと土地の時効取得についてお尋ねします。どうぞよろしくお願いいたします。 土地は当初父が、現在は長兄が保有しており、上物は私が購入した築およそ３０年の戸建てです。 父の死亡時、長兄曰く父は多額の借金があるとの事で長兄以外の私たち兄弟は財産放棄をする形となり、今住んでいる土地も長兄の名義になりました。 しかし、その相続の際...

    弁護士回答
    2

  • 土地の時効取得をされてしまったか、あるいは時効が中断したか教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父から相続した土地の現況を確認したところ、20年以上前から隣地ドライブインの駐車場の一部と店舗看板（構築物）が当方敷地に越境していたらしいことが分かりました。父は知らなかったはずです。 過去の隣地所有者（A)は平成12年にドライブイン建物を建築（この当時から先の越境が始まったものと思います）、平成24年に差押を受け第三者（B)が競売でこれ...

    弁護士回答
    1

  • 債務名義取得後の再度の消滅時効中断のための法手続に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人間同士の売掛金債権について、約9年半前に債務名義を取得していますがその後行方不明となり強制執行も空振りに終わっていました。 最近になって居場所がわかりまして、消滅時効の10年が近づいてきたので再度債務名義を取りたいと考えています。元金は60万以下です。 【質問1】 ➀事件名は「債務存在確認事件」でいいでしょうか　②提訴時点で時効は...

    弁護士回答
    3

  • （抵当権の消滅時効）について 第396条

    抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 反対解釈により 第三取得者に対する関係では被担保債権と離れて抵当権だけが実行できる状態になって20年の消滅時効にかかる。 被担保債権と離れて抵当権だけが実行できる状態になってとはどういうことですか? 第三取得者に対する関係では被担保債権と離れて...

    弁護士回答
    1

  • 通行地役権、時効取得、、、、、、、、、、、。

     ベストアンサー

    できると言う事ですが、使用貸借されてる場合にも時効取得できるのでしょうか？ Aの土地をBが砂利を敷いて使用貸借している場合に、 Cが更に別な砂利を敷いて通行していた場合など。

    弁護士回答
    3

  • 「土地の時効についての質問」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　土地の時効について教えてください。 当方は、昭和４０年代に宅地造成した土地を９年程前に購入したところ、隣家のフェンスが越境し当方の土地が占有されていることが判明し紛争になっています。 　当方が土地の所有権移転登記をした時点で、隣家は当方に取得時効を対抗できなく、移転登記の時点から時効は改めて進行すると教えて頂きました。 民法で...

    弁護士回答
    2

  • 判決後の消滅時効について

    貸金請求案件です。 債務名義を取得済みなのですが、債務者は判決後も入金をしません。判決確定日から消滅時効完成にあたる１０年が経過する直前に、債務者宛てに内容証明郵便で督促をしました（受領済）。そこで、先生方に質問です。 １、上記手続きでも消滅時効完成日が６カ月延長されるのでしょうか？ ２、延長されるとした場合、強制執行等行っても大丈夫なのでし...

    弁護士回答
    1

  • 保管料請求と時効取得について

     ベストアンサー

    20年以上前に知人から無名な画家の絵や造形品などを預かりました。 借用書や預かり証などはありません。 その後、知人からは連絡がなく、 保管にも限界があったので、大きな作品は数年前から貸倉庫に預けました。 先日その知人から連絡があり、価値のあるものなので 返却して欲しいと言われました。 1. 倉庫へ預けたのは私の勝手な判断なので、そこで発生した 料金...

    弁護士回答
    2

  • 時効取得に関する調停制度の有無

     ベストアンサー

    【相談の背景】 長年占有していた自宅の無道路地とがけ地。20年以上占有していたが、兄弟が所有者から買い、第三者へ転売。 現在は、次から次へと所有者が代わっている。 時効取得を主張したい。兄弟に対して登記無効の訴えから不当利得返還請求をしたい。登記無効の訴えから不当利得返還請求の訴え。 【質問1】 時効取得に対する調停制度はあるのですか。 【質...

    弁護士回答
    2

  • 取得時効と覚書の優先順位

     ベストアンサー

    ２０数年前に一人の大家さんが所有する３軒長屋を隣家と我が家で分割して購入しました。一軒分を購入した我が家が最近建て替えることになり解体をしたところ、隣家が我が家の敷地に越境していることが判明しました（建物内部の部分でお互い気が付きませんでした）。最初にお願いしていたハウスメーカーさんは、将来隣家を建て替える際には土地を返却するという覚書を作成し...

    弁護士回答
    2

  • 不法行為の時効開始時期について質問です

    不法行為の時効は相手の氏名や住所を把握し、損害賠償請求ができるようになってから３年ということですが、相手の住所などが記載されている書類を取得しようと思えば３ヶ月早く取得できたのですが、ある理由で取得せずにいました。 この書類を取得した日から３年が不法行為の時効でしょうか？ 取得しようと思えばできた日から３年でしょうか？ 仮に、取得しようと思え...

    弁護士回答
    2

  • 共有名義でも時効取得されてしまうのでしょうか

     ベストアンサー

    30年前に2000万円のマンションを買いました。 頭金の1200万円は私が一括で支払い、残りは子供がローンで支払うと約束したため、共有名義にしました。 そのマンションには子供家族が当初から住んでいます。 ローンの名義は私名義で契約したため、15年経過した後、ローン会社から私のところに支払いの催促が何度も来ていたので、「このお金で残りを支払いなさい」と子供に...

    弁護士回答
    2

  • 土地所有権の時効取得について

     ベストアンサー

    「家賃や地代の滞納」「借金」には法律上時効というものがあり、数年前に発生したものについては「途中で支払う意思が無くなった場合」「途中で返す意思が無くなった場合」は時効になるまで「支払う」「返す」と言わなければ、支払わずに済む返さずに済む、ということは仕方なくですが納得できます。 でも、先祖代々地代を支払わない方が、時効により地代を払わなくてよ...

    弁護士回答
    3

  • 土地所有権判決の覆審について。

    判決で売買と時効取得（土地分割を含む）の土地所有権請求に対して、２重利益を同時に認められた（法理上に、売買が既にあった場合は、実体法上の所有権が既に成立したので、時効取得（原始取得所有権）できないはず、買った所有権利益を放置したまま、時効取得利益を求めるのは不正行為と考えられるので、いわゆる売買と時効取得利益は相容れない）、本件判決は時効取得利...

    弁護士回答
    1

  • 山林売買の取得時効、消滅時効、民事調停について

     ベストアンサー

    ３０年前に買った山林があります。山林全体を買ったつもりが売主は２分の１しか持っておらず、移転登記は２分の１しかされていませんでした。気付いたのは最近です。残りの２分の１の持ち主に時効取得の主張ができうることは別として、売主に何か主張可能でしょうか？消滅時効にかかっている場合、民事調停する事もむだでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 土地の時効取得について、叔母から変えれますか？

     ベストアンサー

    親名義の家を建て替えて同居する話が出たのですが、今建てている土地の半分が祖母名義、残りの半分を父と叔父、叔母で三等分して名義をもってます。 祖母と叔父は承諾してくれましたが叔母とは10年ほど前から疎遠になっており、何ヵ月も話をしてますが承諾してもらえません。 固定資産税等も父がずっと払っていて、今の家も25年住んでいます、時効取得を行い叔母の土地の...

    弁護士回答
    3

  • 駐車場 貸し出し 時効取得

     ベストアンサー

    駐車場を近隣に月6千で、契約書なしの口約束で、貸してるのですが、10年ぐらい貸したら相手が善意だったら、時効取得みたいので、その貸した駐輪場の土地が取られるのでしょうか？

    弁護士回答
    3

  • 時効取得。私達には、該当しないでしょうか?

     ベストアンサー

    時効取得について教えてください。跡取りとして、祖父名義の家に住んでいましたが、父親が名義変更せずに他界しました。名義を変更できずにいます。平成11年〜19年まで実際に住んでいました。途中、転勤で4年間別の住所に移動しましたが、また戻ってきました。私達には、該当しないでしょうか?

    弁護士回答
    1

  • 旧民法下での損害賠償請求の時効期間（債務不履行・不法行為）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以下、出来事自体はコロナ発生前の旧民法下の事件で、労災請求以降の出来事は新民法下の出来事です。 約3年間に渡り、法定休憩時間が取得できない勤務を続けて精神疾患となり、回復の見込みが無いとして会社を自然退職扱いとされました。（就業規則に則り自動退職） 在職中は上司からのパワハラや違法な業務を強要されておりました。 その後、労基→審...

    弁護士回答
    2

  • 取得時効？使用貸借？どちらですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父の遺産である不動産に住んでいます。相続開始からは２３年程ですが生まれてからは６１年住んでいます。相続開始で叔父や叔母にも権利がある事を知りましたが現在まで遺産分割も売却案も不調です。先日銀行に相談すると占有しているから取得時効では？と言われました。 その前の別に行った法律相談では使用貸借ですと説明されました。根拠は私達家族が...

    弁護士回答
    1

  • 通謀虚偽表示で占有した土地の時効取得が成立するか

     ベストアンサー

    通謀虚偽表示で土地取引が行われ、仮装の占有が行われていたとします。 そのまま２０年が経過し、土地占有者が時効取得を主張しました。 この場合、仮装占有者に所有の意思が認定されるでしょうか。 そもそも仮装なので、所有の意思はなかったと考えられ、しかも仮装譲渡人には仮装合意によって時効中断の機会が奪われることから、この時効取得は成立しないと考えます...

    弁護士回答
    1

  • 消滅時効と時効の中断について

    債権差押命令にて口座差押をされた主債務者法人&連帯保証人の個人で、個人口座に僅かしか預金が無く、法人口座は口座こそありましたが残高ゼロで空振りです。 この場合個人は連保なので従属性 符従性により主債務者が消滅時効にかかると同時に消滅時効になるという事でよいのでしょうか? 又 口座は その支店に存在していても差押で残高セロにより空振りになった場合は時効...

    弁護士回答
    1

  • タイトル: 親の死後、自宅土地の時効取得は可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の死後、相続放棄をする予定でいます。 しかし、現在、私の自宅の土地（以下「自宅土地」という。）は親名義となっています。 自宅の建築に当たり、将来的に私の土地となる前提で平成１５年６月に親に４００万円を支払っています。「土地代」とは記載されていない親の手書きの領収書があります。その後は固定資産税を私が払っています。 また、平成１...

    弁護士回答
    1

  • 時効取得について。法律上はどうなのでしょうか?

     ベストアンサー

    隣の方が土地を売りたいので測量したら、８坪の土地と１坪にも満たない土地が、我が家の土地でした。２６年前に隣の方は、現況の状態で土地を購入。もちろん測量をしていない。８坪の土地は、時効取得とういことで、筆を追加して譲ることにしました。１坪にも満たない土地に関しては、境界通りに境界確定書、同意書に測量の結果どおりにサイン捺印しました。 我が家も家が...

    弁護士回答
    3

  • 第三者である不動産の新所有者に対する取得時効の更新の有無

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣家との境界を確定したところ、私の家の下水管の一部が隣家に越境していることが判明しました。隣家とは、越境物の覚書を交わして将来私が改築の時に撤去する旨の約束をしてもらう予定です。 この一部越境は、50年前から続くものであり、地役権の取得時効が完成していると思います。覚書には、この取得時効の更新という効果があり、時効は初めからやり...

    弁護士回答
    1

  • 土地の取得時効の起算日について

     ベストアンサー

    境界にある塀の土地について、わたくしの親が発注、全額負担して設置した塀が越境しているので、壊してほしいと隣人から言われました。当時は、お金を出してくれるのなら、塀は越境してよい、というお互いの約束があったようです。そこで、塀の部分の土地の時効取得できないかと考えました。 １．土地の取得時効の起算日について、起算日は、平成６年３月ぐらい、という...

    弁護士回答
    2

弁護士回答数

-件見つかりました

「民法 時効 取得」に近いキーワード

新しく相談をする

新しく相談をする 無料

弁護士に相談するには会員登録（無料）が必要です。 会員登録はこちらから

法律相談トップへ