[page100]【弁護士が回答】「損害賠償請求工事」の相談4,977件

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法律相談一覧

「祖父の個人資産の解体費用を会社に負担させる行為は横領、背任行為に値するか。
ベストアンサー
【相談の背景】私の祖父の代から自営業（製造業）を営んでおります。年齢の面からも社長は祖父から父に引き継がれ、祖父は会長として今も残っております。私の父である社長がこの度、急性心筋梗塞で急死し、それに伴い、事業継続が困難となった為、ソフトランディングで廃業をすることになりました。廃業に向けての手続きもある為、私の母が代表取締役に就任し、...
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2024年01月22日
借地権付き家屋の収去費中の養生費に関して。
ベストアンサー
私は借地権付き家屋の独居人です。地主から私が独居人であることから収去費の前払いを要求されており、その額は現在の時価で構わないと言う事です。しかしその中には隣の家を保護するための養生費と言うものが含まれておりかなりの割合を占めています。具体的には収去費総額120万円、内養生費429000円です。また養生費は、『隣を保存しておきたい』と言う地主の都合が多分...
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2019年09月17日
労災休業補償終了後について

【相談の背景】昨年3月に夫が勤務中、脳出血により交通事故を起こしました。高次脳機能障害、右半身麻痺で現在労災で治療を受け、休業補償を頂だいてます。医師より回復はあまり望めないと症状固定をそろそろしても良いかも…と言われています。脳出血が原因の労災治療ですが、症状固定された後、どうなるのでしょうか… 【質問1】労災での障害年金受給には移行...
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2021年06月04日
消費者契約法の瑕疵担保責任免責は無効にならないのか？
ベストアンサー
築18年鉄骨造りベタ基礎、中古の土地建物を5月に内覧をして5月末に購入しました。内覧の時は不動産屋が悪いところは、①部屋の奥の大理石が割れている事②大理石の床暖房が使えない事、その2点を聞きました。契約後、カギを貰って中を掃除してる時にシロアリの蟻道が沢山あり、サッシの窓枠4か所シロアリに食われスカスカの状態、レンガの壁から3か所の雨漏れ、いぬばしり地盤...
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2019年07月16日
近所の嫌がらせ騒音

【相談の背景】雪の積もる地域に住んでいます。近所の特定の人の除雪についてと嫌がらせと音に悩んでいます。１．除雪時間が早い。　　早朝４時過ぎから、大きな音を立てて除雪が始まります。　　うるさくて寝ていられません。　　一度匿名で「せめて５時からにしてください」とお手紙を出しましたが、無視されています。２．私の住む地域では敷地内の雪...
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2021年12月27日
農地賃貸借契約書の内容

ビニールハウスを借りることになり、地主さんと農地賃貸借契約書を交わしますが、そこで質問です。一般的な契約内容を載せ弁護士の先生に目を通してもらい、地主さんに持っていきました。すると、契約年数を短くしたいと言い出しました。知り合いの不動産屋に見せて知恵をつけてもらったようです。ハウスのある土地は農地ですが、今後何年かで動きがあるような話をし...
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2016年07月28日
遺言書の譲り受けは私なのに。
ベストアンサー
遺言書には私に譲るとある家、土地がありました。私は遺言書を知らずにいました。その間兄と叔父が勝手にその家を壊し、建て替えるようです。遺言書を知ってから兄にもう少し待ってと言ったのですが、兄は叔父の名前が半分入ってるからお前が何を言っても無理だと言ってきました。遺言書には私の名前だけです。なのに叔父の名前が半分入ってるとはどんな意味が...
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2016年04月13日
他人の建物を賃貸している貸主、占有者とのトラブルについて

【何についての質問】他人物賃貸ないし使用貸借の転貸について【登場人物】ビル名義人である私、私の叔父（B）、ビル1、2階占有者（C）【問題の経緯】・私は、10年前に知人から4階建て中古ビルを購入し私名義で所有権を登記した。・3、4階部分に私の家族が居住しており、 1、2階部分は約6年前からCが占有し飲食店を営んでいる。その飲食店はBが貸主とし...
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2014年10月03日
名誉毀損についての差し止め訴訟が認められる理屈とは？

　民法上に明文の規定がない、名誉毀損についての差し止め訴訟が認められる理屈とはどのようなものなのでしょうか？
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2016年11月27日
無理な誘導による交通事故、誘導側に責任を問いたい！
ベストアンサー
数日前に父が交通事故を起こしてしまいました。冬の山道、スキー場の駐車場近くを走っており、道路の先に見えている信号は青でした。しかし急に前の車が急ブレーキ＆急停止をし、父もそれに気付いてブレーキを踏みましたがスリップしそのまま前の車に突っ込んでしまいました。前の車の人曰く、誘導員(おばちゃん)が道路を走っている車を急に止めようと出てきたそうです...
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2019年01月18日
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テナント物件解約について

名義変更で前の借り主から私に変わって、8年無料案内所をやってまして、今年いっぱいで契約解約するのですが、8年前と内装変わってないのですが、床の汚れくらいでエアコンも壊れてないです。名義変更するとき書類にハンコ押した時にここがこうでとかなかったんですが！途中から名義変更して借りた場合の修繕費はどうなるんでしょうか？かなりかかるものなんでしょうか？ ...
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2019年10月03日
管理組合理事を30年以上留任継続中、理事特権は許される行為ですか

分譲マンションの管理組合理事３名が30年以上にわたり留任しその３名で理事長、副理事を入れ替わりで続けている状態ですその他の理事はほぼ名義だけの理事で総会にはこの３名の理事以外 1～２人の理事が参加する程度です他の理事は数年に一度変わる程度ですが理事選出の基準は全く分かりません理事決定についての知らせなどもありませんそして、この３名の理...
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2020年12月09日
隣人からの嫌がらせ

前にも同じ質問をしましたが、状況が少し変わったので質問させて下さい隣のブラジル人の昼夜問わずの騒音に悩まされています。以前相談してから4ヵ月程の間に、警察に30回以上騒音の相談をしました。普段は昼間はうるさくても我慢していたのですが、今日に限って窓全開のステレオ大音量に歌って踊っての大騒ぎで我慢出来ず、ベランダから隣の騒音をムービーで録音...
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2012年09月09日
某有名ファーストフード店舗のガラスを割ってしまった

某大手ファーストフード店にて誤って店舗のガラスを割ってしまいました。ガラスは店舗の出口を出た正面にあります。当時は窓ガラスには追突防止のシールは貼られてませんでした。事故当時大雪が降った事もあり、もしかすると鏡が反射して見にくい状態になっていたのかもしれません。また、物をぶつけた訳でもなく頭を軽くぶつけた程度で割れてしまった事に対して疑問が...
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2018年04月16日
薬事法違反などが理由の役員辞任について (海外)
ベストアンサー
現在海外で新会社の役員をしております現地在住者で、現地でほぼ1人で仕事をしております。日本の子会社という位置付けです。会社のコンプライアンス、主に現地の薬事法を無視して製品開発や店のオープンを進めており、もうついていけず、辞任すると1ヶ月前に代表取締役には伝えてありますが、後任が決まらないと言う理由で引き伸ばされています。会社の決定権は私...
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2018年03月29日
プールの騒音問題での民泊運営者との話し合いが難航中、我慢するしかない？

【相談の背景】 20年ほど前、隣には昔から住んでる方がおられました。しかし、諸事情で売却。隣家は売りに出されました。その後、都会の方が別荘として購入。畑だった場所にプール（割と大きめ）を生コンを入れて作ってしまいました。（プールは青空。屋根や策などなし）その方も十数年おられましたが、売却され、昨年頃民泊運営の方が購入されました。購入前、売りに出...
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2025年04月08日
「借地権解約方法について相談」

【相談の背景】 40年前位から借地で土地を借りている上に、建物を建てて所有して登記しています。連棟になっていて、隣接建物所有者が亡くなられて相続登記もないため居場所がわかりません。【質問1】借地を解約したいのですが、どうしたらいいですか？【質問2】切り離し同意なしに解体してもいいですか？
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2024年11月27日
拒否条項は当たらない適用できないのでは無いですか。
ベストアンサー
土地の使用貸借契約で期限を設けて借りておいて道路を設置して期限が来ても道路だから交通渋滞が起こるから返還できないと言うのは契約違反には当たらないでしょうか？契約には管理上支障があると認められる場合は契約の解除を拒否できるとありますが、期限が来たら元に戻して返還しなければいけないのに道路として使用し続けているのが既に違反なのですから拒否条項は適...
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2020年09月04日
調停条項の法的拘束力の有無について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚調停中です。私は相手方で、弁護士はついていません。申立人は弁護士がついています。調停条項に、以下の文言の記載を主張しています。 ①共同親権の立法がなされた場合、速やかに共同親権にすること。 ②子の人権・人格権を侵害した場合、親権・監護権を他方の親に移行し、子を速やかに引き渡すこと。近年、片親による虐待で子が死亡するケー...
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2021年03月12日
隣地に向かっている排気口のトラブルについて

【相談の背景】隣地と排気口についてトラブルになっています。隣家が先住です。こちらの建物は境界から50cm～60cm離れています。問題の排気口ですが、ガス乾燥機のもので、庭に吹き込んでくるので、①音②匂い③風を改善されたいとのこと。現地立会で確認しましたが、排気口が隣地に向かってまっすぐ吹く形になっており、隣家の境界面にある植栽がそよぐくらいの風があた...
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2021年05月20日
不動産売却のプロパンガス契約について

戸建を売却しました。売買契約書をかわし、手付金もいただいてあります。プロパンガス会社との契約が、新築購入当時１５年２０万円の買い取り価格のものがあります。まだ４年くらいしか住んでいない為、１６万円ほどの支払いになります。この件に関して、こういう契約があったことをすっかり忘れていたというか、寝耳に水、知らなかったも同然の状況なのですが、 ...
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2015年01月21日
賃借人が無断で入口をスマホ開閉に変えた。
ベストアンサー
【相談の背景】所有するビルの1階の賃借人が、無断で賃借部分の表玄関ドアを交換した上、その前にある押しボタン式シャッターに無断でスマホ開閉を導入し、ドアに鍵はかけず、シャッターのスマホ開閉だけで出入りしている(従業員含め)事が、防犯カメラから判明しました。表玄関ドアの交換については、半年前に気付いたので、その時点で注意をしましたが、最近転貸の疑い...
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2025年06月20日
私文書偽造罪につてい教えて下さい

委任状を勝手に作成し、知らないところで署名捺印され証書を勝手に発行されていました。私文書偽造罪にあたりますか？コピーの一部になりますが手元に証書もあります。私文書偽造罪と偽造有印私文書行使罪として刑事告訴できますか？
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2014年10月24日
不動産の売買契約の白紙撤回について
ベストアンサー
不動産売買について質問です。(売主です）父から相続した家・土地を売買契約を結び、手付金もいただきました。家は古いため一切の瑕疵は負わないという内容の契約を結んでおります。　　家の一部（外壁と屋根）が隣家と接しております。（外からの見た目は連棟）　契約が締結してから、買主から隣家の切り離し承諾が得られなければ、「契約を白紙に戻してほしい」と...
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2015年12月11日
落石事故

旅行で自動車を運転中にある県内の国道で落石事故に遭いました。直径30cmx20cmくらいの大きな石が後部左の窓から入り後部左の席に座っていた妻の頭や頸部をかすめて車の床に落下しました。妻は、シートに倒れており意識がありませんでした。しばらくしてから意識が戻りましたが起き上がることが出来ませんでした。救急車で最寄の病院に運ばれ検査、治療を受けた結果、脳には...
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3
2012年06月28日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
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2010年11月24日
給料未払い2

前の質問 http://www.bengo4.com/bbs/124509 小額訴訟の仮執行宣言の内容判決内容は１被告は、原告に対し18万円及びこれに対する平成24年4月1日から支払い済みまで年１４．６パーセントの割合による金員を支払え２訴訟費用は被告の負担とする３この判決は仮に執行することができる前提情報==== ・被告は建築業を営んでいる一人親方（零細）・原告は従業...
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2012年06月17日