[page3]【弁護士が回答】「全面的価格賠償」の相談155件

浮気夫からの共有物分割請求

ベストアンサー

夫が浮気、不倫相手との間に子供をつくり別居中です。夫と相手と双方に慰謝料請求を行い裁判中です。(離婚も協議中です) その夫から共有物分割請求の訴えを起こされました。持ち分は1:1。私は完済しており夫にはローンが残っています。物件は現在、賃貸に出しており賃貸収入があります。わたしは収入を失うことになるので売却したくありません。拒否し続けるとど...

弁護士回答: 2

2020年03月23日

訴訟の取り下げ

現在、交通事故の損害賠償で少額訴訟を提出していて、相手方より通常裁判での意思をいただいています。(当方は原告側です)第1回の裁判はまだ実施されていません。私として、少額訴訟での一回限りでの判決を希望していましたが、費用効果を考えると通常裁判での割合の分が悪く、訴訟の取り下げを考えたいと思っています。取り下げは裁判所の担当書記官に電話連絡でよろしいで...

弁護士回答: 6

2012年03月05日

会社の機械を壊した

友達が、現場で他の会社の機械を壊してしまいました。総額70万するらしく、全額弁償しろと言われたそうです。それは故意ではないのに、弁償しなければダメですか？全額個人で弁償っていうのにも納得できません。保険会社も介入しているらしいですが、半分ずつになるらしいです。自分の会社でもなにも払ってくれないんでしょうか？

弁護士回答: 3

2015年05月17日

自宅の土地が複数名義となっている。

今、私の家は６人家族ですが、自宅の土地は私とおやじと姉の３名で1/3づつ登録してあります。姉はすでに結婚しています。土地を贈与して欲しいと姉にお願いしていますが、OKしません。最近、お金を出してもいいと言いましたが、渋っています。私は、現在の土地に20年以上、家を建てて住んでいます。姉は夫とぐるになって、金を搾り取ろうとしているように感じています。わた...

弁護士回答: 2

2013年03月09日

実家を売却して親の介護費に当てたいが、兄弟が立ち退かないケース

実家を売却して親の介護費に当てたいが、住んでいる兄弟が立ち退かないことについて具体的にどう解決していけばいいでしょうか？実家の法的持ち分は３０％が私の40代の兄、残りは母となっています。父親が借金を抱えた過去があり、そのときに兄と母がお金を肩代わりして支払ったため名義を父親から兄＆母に変更しました。実家に兄が固定資産税も家賃も支払わず...

弁護士回答: 2

2013年10月31日

成年後見人付きマンション共有者。共有分を購入契約するためには

ベストアンサー

わたしには、マンション１棟の土地建物半分の所有があります。もう半分は、4親等にあたる従兄弟の所有になります。共有物件なので、本来なら、ビジネスと割り切って、協議などの話あいの上、経営をしていくというのが最善の策なのでしょうが。問題は、この半分の所有者である従兄弟が、統合失調症であることです。精神病だと偏見的な話をするわけではありません。...

弁護士回答: 2

2019年06月05日

離婚後の家屋の名義変更について

ベストアンサー

土地の名義は私の両親ですが、私たち夫婦が家を建てる際に土地を担保として提供してくれました。建てた家は私たちの共有名義で5分の4が夫、5分の1が私です。債務者は夫でしたが、このたび、離婚することになり債務者を私に変更しました。現在、夫とは別居していて別居時に夫は自分に必要な家財道具を勝手に持っていきました。子どものための保険も持っていかれ、...

弁護士回答: 3

2017年01月27日

離婚後返金の必要があるのか？

ベストアンサー

共同名義の自宅土地があります名義は(私3/4相手1/4)相手は頭金を払っているためです。私が住み続ける場合頭金分を返金の必要がありますでしょうか？

弁護士回答: 1

2017年05月30日

共有物件不動産の売却について

ベストアンサー

【相談の背景】母が施設に入居したため、それまで母が住んでいた実家は現在空き家となっています。その実家は、父が死んだあと、母、兄、私の３人に共有物件となっており、それぞれの持分は1/3です。施設入居前に、母親から家族信託を受けたため、今は、母からの信託分(1/3)を加えて私が2/3、兄が1/3の持分となっています。母が施設に入居して、実家が空き家となった...

弁護士回答: 4

2024年12月16日

共有物分割訴訟費用について

ベストアンサー

共有物分割訴訟中に想定される費用は何がありますか？またどのくらい費用がかかってくると考えられますか？測量や不動産鑑定など。

弁護士回答: 2

2017年03月30日

遺産分割調停中。弁護士を途中で止めるとどうなりますか？

ベストアンサー

現在妹と遺産分割調停中です。（私も妹も弁護士依頼中）私とマンションに住んでいた父が他界し、実家（マンション）の名義で妹ともめています。私は、査定価格の半分を払うので、単独名義希望妹は、共有名義希望　家賃要求遺言書はありませんが、私の単独名義にしてくれるように父は妹に何度も承諾を得てくれていましたが、妹は聞いていないと嘘をつく。平...

弁護士回答: 2

2019年01月21日

相続、共有物を競売に掛け半分の財産をよこせと言われ。

ベストアンサー

遺産分割協議の調停にて、実家が共有物となりました。その後兄弟から実家を競売に掛け半分の財産をよこせと訴訟されました。私は実家に戻り居住したいと思っています。どの様な手段がありますか

弁護士回答: 3

2018年11月22日

自転車の全損扱いでの支払いについて

こんにちは。現在、弊社の事業で送迎をしており、職員がご利用者様を送迎後に停止線のない交差点を徐行中にワンボックスカーの右側の後輪のすぐ前（スライドドアの下部フレームにあたる箇所）に電動アシスト自転車が体当たりをしてきました。結果的に困っている点は、新車に買い替えてくれというご要望を言われている事、また大手チェーンの自転車屋の御見積書にはご...

弁護士回答: 3

2019年03月07日

現管理会社の独占禁止法違反の可能性について教えていただけますか？

【相談の背景】弊社Aは設立したての小さい不動産管理会社ですが、先日、賃貸管理の受託営業にて現管理会社にご不満を抱えているオーナー様より管理移行のお話を頂きました。そして、現管理会社へ管理移行の意思表示をオーナー様にしていただき、弊社からも管理移行のご挨拶をしたところ、現管理会社より、「すでに管理会社がついているオーナーに営業を行うことは紳士...

弁護士回答: 2

2025年06月02日

家財配送時に内装にぶつけられてしまいました。支払い義務はどこまでありますか？

先日家具を購入しました。その際に配送で来られた方がクロスとドアにぶつけてしまい、それぞれ３cm位の傷がつきました。搬入の方も認めておられ、手直しのお金は出してくれる事となりました。工務店に見積もりした所、クロスは廃盤で全部張り替えだと80万位掛かる。補修は出来るが、家族が補修は嫌だと申しております。ドアは輸入品で補修は難しく、ドアも70万位にな...

弁護士回答: 2

2017年11月15日

離婚後の住宅ローンを妻の親が破格で買う場合の問題

ベストアンサー

宜しくお願いします。私と妻の親の共有名義(7対3)の家に妻の親と同居しております。ローン債務者は私でまだ3千万近くのこっておりますが、離婚する事になりました。土地は妻の親所有です。家の時価はローン額の半分くらいみたいで、親が住んでいることもあり妻と子供は残り私が出ることになりそうです。妻も働いてはいますが、ローン債務者に変更は審査が通らなそ...

弁護士回答: 1

2016年09月12日

共有持分分割請求について

ベストアンサー

家の共有持分分割請求したいのですが、相手方が固定資産評価額での分割を、希望した場合、とても低い金額になってしまいます。不動産に査定してもらうと人気物件で、高く評価額が、でました。この場合、相手方が、任意売却拒否した場合、競売になってしまうのでしょうか？裁判で不動産査定の高い金額で、分割できないでしょうか？

弁護士回答: 2

2016年12月02日

建造物損壊の弁償費用の定義について質問です。

【相談の背景】玄関ドアを蹴ってしまい起訴され刑事と民事で裁判待ちです。蹴ったドアは実際は見た目全くわからず、ドアのデザインの彫り込みの隙間に左右で紙が入るか入らないかの違いがある程度だそうです。検察の証拠もその写真のみでした。他に証拠は上がってきておりません。玄関ドアメーカーに問い合わせてみたところ、紙１枚くらいの隙間はゴムの経年劣化...

弁護士回答: 1

2021年03月30日

共有物トラブルについて。本当にそういう請求はあるのでしょうか?

ベストアンサー

一戸建てがあります。土地の所有者は養父（元夫の父親、私と養子縁組をしています）です。建物は私と元夫２分の１づつ所有していました。元夫と４年前に離婚をしました。離婚原因は元夫の不倫によるものです。離婚した後も私は元夫の実家に残って義理の父親と一緒に暮らしています。元夫は離婚して間もなく再婚しました。元夫が所有していた２分の１建物の持ち分の所有権は...

弁護士回答: 3

2013年05月30日

共有名義の不動産の売却で悩んでいます

夫の前の妻との共有名義のマンションを売却したいのですが前妻は自分の持ち分を売らない言います。こちらは維持費もかかるので売却したいとお願いしていますが聞き入れてもらえません。もちろん売却したら持ち分相応のお金も支払うと言いましたが、売らないの一点張りで困っています。マンションの相場は600万で夫の持ち分は4/5　前妻の持ち分は1/5です。裁判などで解決でき...

弁護士回答: 5

2015年01月16日

土地の買取の裁判結果が出た後について

ベストアンサー

【相談の背景】両親の離婚後疎遠になっていた父親から、亡き母と共同の名義の土地を買い取らせろと通知が来ました。離婚理由は子供への虐待です。父は養育費を数ヶ月のみ払いその後は未払い、私が小学生のころ母が亡くなったあともそのスタンスを貫きました。兄弟で貧困に苦しみながら生きてきました。養育費の時効を鑑みたであろうタイミングで、父が85%、母が15...

弁護士回答: 3

2022年05月13日

相続人による名義変更及び内縁者の居住について

ベストアンサー

【相談の背景】他界した父と内縁妻、半々名義のマンション一室があります。生前数十年同居、現在は内縁妻１人が居住、自分は住所は知っているが出入りは一切出来ず、内縁妻と連絡も取れません(拒否されている) 内縁妻に相続権はなく、父名義の変更は唯一の相続人である息子の自分１人だけで出来る事まではこちらのサイトで回答を頂きました。【質問1】「１人で出...

弁護士回答: 2

2023年02月10日

遺留分減殺請求に於ける貸金債権の評価と原告の立証責任について

私は、幼少のころ養子に出された身です。平成20年、実父が亡くなり相続が開始されました。実父は遺言公正証書を残しており、そこには私の名前は一切ありませんでした。私は遺留分減殺請求を提起し現在係争中であります。法定相続には、私と兄と弟と3人です。実父は同族会社の質屋に3億円の貸付を平成13年に行っており、金融機関からの借入金を肩代わりしました。遺...

弁護士回答: 4

2015年04月12日

共有地分割訴訟で私が負けますか？

ベストアンサー

【相談の背景】共有登記の物件について質問です。居住は私です。 4分の3を私。4分の1を兄が権利を持ちます。兄には他に家があります。共有地分割訴訟を起こされたら、私が兄に代償金を払うという判決になりますか？坪400万の土地なので、代償金を払うのも何千万になり厳しい状態です。共有地のままに出来ますか？【質問1】共有地分割訴訟で私が負けますか？

弁護士回答: 1

2025年11月14日

共同登記を拒否出来るのか？

ベストアンサー

昨年、父が亡くなり遺言書があり、兄姉の4人で不動産を共有するように書かれていました。私は兄姉とは仲が悪く共有したくないので調停を申し立てしましたが、兄姉は遺言書通りに相続したいと譲りません。登記もしていないので、父の名前で固定資産税の請求が届き私が立て替えております。調停を不調に終わらせた場合、強制的に私は兄姉と共同で登記しなければならなく...

弁護士回答: 4

2020年11月17日

洗濯機設置不良による漏水事故について

ベストアンサー

【相談の背景】ネットショッピングで法人Aから新品の洗濯機を購入し、法人Aに全額お支払いし、法人Bが配送・設置を行いました。ネットショッピングサイト上では、法人Bによる配送設置サービスなどの表記は一切ありませんでした。法人Bによる洗濯機設置後、初回の洗濯機使用時に排水ポンプが外れ、洗面所、トイレ、廊下が水浸しになり、証拠の写真は保全しております...

弁護士回答: 5

2024年12月17日

器物損壊について

ベストアンサー

先日、甥が遊んでいて近くの建物のブロック塀に登った所、ブロックが崩れてしまいました。すぐに謝罪に行き不動産の方ともお話ししました。六段のブロックで崩したのは、上四段程のブロックです。後日見積もりがあがりましたと、金額が30万円近くでした。後に電灯もあって壊れていたのでとのことです。気になるのはブロックに鉄筋は入っておらず、次回も鉄筋無しで作...

弁護士回答: 5

2014年10月11日

独占使用されてる共有名義のマンションの（割合分の）使用はできますか？

「立ち退き・明け渡し」とちょっと違うのですが… 兄と共有名義のマンションがあるのですが、現在兄夫婦が占有しております。おかしな質問と思われるかもしれませんが「私の所有分に対して、共有名義マンションの部屋の使用は可能でしょうか？」時価に合わせた所有分の家賃をもらうか、協議して売却するかという方法もあるのですが購入時から３０年、兄が占有し...

弁護士回答: 2

2018年07月09日

隣接する畑の補償について

【相談の背景】隣接する畑の防草シートが野焼きで燃えました。畑は草が生えた状態で何もつくっていません。防草シートの上からも草が高く生えている状態でした。【質問1】防草シートは古く、草も防草シートから突き破って破れているのか、生えてきている状態でした。この場合燃えた防草シートはどの程度補償するべきですか。防草シートは所有者が貼って錘が置いてあ...

弁護士回答: 4

2026年03月17日

共有でも土地は売れるのか

ベストアンサー

現在、相続で揉めてしまい調停をしていましたが不成立に終わり審判に移行しました。土地についてなんですが、長男は土地を売りたくない、二男の私は固定資産税が払えないので土地は売りたい、三男も同じです。次回の審判で土地を共有にするか競売にするか決めなければいけません。私の弁護士は共有にした方がいいと言っています。でも、共有にしてしまった場...

弁護士回答: 4

2016年03月20日

共有物分割裁判における居住権の扱いについて

共有物分割裁判において姉弟の共有名義になっている土地上に弟単独名義の家が建っているのですが、この家には姉弟の母親が生きていた頃から何十年も弟一家が住んできました。勿論住んでいるので様々な支出や近隣とのつきあい等を行ってきた次第です。さてこの場合に居住権が弟側に考慮されてその適用が可能となるのでしょうか？それとも当事者であるゆえ（第三者でなく所有...

弁護士回答: 2

2020年06月29日

商標権と販売権実質的所有者は？

【相談の背景】弊社が販売権を持つ商品Ａ（ナチュラルミネラルウォーター）は、商標権は別会社Ｃが所有しています。弊社と上記別会社Ｃとは元々同じ代表がつくった会社で2年前に別会社を売却した経緯があります。そのため販売権と商標権が別の会社に帰属しているという分かりにくい現象が起きております。商品Ａは現在、弊社からＣ社へ卸して、Ｃ社が全国の問屋、小売店...

弁護士回答: 2

2024年01月15日

賃貸の修繕費用の高額請求について

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸、家賃8万、築30年の物件がに5年住んでいます。トイレの水漏れがあり気づかず数ヶ月放置状態だったのですが下の階の方から水漏れがあるとのことで補修費用を負担して欲しいと大家から請求されました。水漏れ自体の原因は不明でその水漏れでトイレのフローリングの腐食があり張り替えが必要との事です。問題なのはその請求額でトータル77万円にもなり...

弁護士回答: 1

2022年02月07日

騙されたので共有名義を変更する方法

亡妻の勧めで隣の中古の家を購入しました。妻は５年程で他界し、次男は独立。残った長男と同居。１２年後、長男が結婚後、隣の家に住むようになりました。しばらくして私（父）も再婚しました。再婚後、息子夫婦と会うこともなく１０年以上経過。家の持分は父3/4と長男1/4です。私の負担で抵当権付。最近、登記簿を上げて知り、手続きやお金の管理は亡妻が行っていたので知...

弁護士回答: 2

2020年04月16日

共有の土地に対して共有物分割訴訟をしたら

よろしくお願いします　建物、2階私長男所有、1階母所有、土地90坪、母9分の3所有、私9分の2所有、妹9分の2所有、弟9分の2所有、弟とは近日中売買予定です、母からは相続予定、建物の1階の一部屋に妹の部屋があり住んでいます、妹の9分の2の土地に対して共有物分割訴訟を地裁に起こしたらどうなりますでしょうか？妹が出て来ない可能性も有ります、

弁護士回答: 6

2018年12月03日

公務員職権濫用罪についての考え方

裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。下記は，一般論として正しいですか？誤りの場合は，どこが間違っていますか？裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...

弁護士回答: 18

2015年04月08日

共有物分割請求係争中の自己破産

ベストアンサー

似たような質問でもうしわけございません。共有物分割請求の係争中に、自己破産や住宅ローンの支払をやめて強制競売にされることはありますか？

弁護士回答: 2

2017年01月17日

所在不明元妻との家族名義の不動産売却

ベストアンサー

現在住んでいる住宅を売りたいのですが登記簿上離婚をした元妻との家族名義で元の妻とは連絡がつかない状況です。名義を全て自分のものにしてから売りたいのですが、可能でしょうか。離婚をしてから7年が過ぎていますあと5年弱住宅ローンも残ってます可能でしたら、どの様にしたいいですか

弁護士回答: 3

2015年12月05日

土地家屋の名義変更（共有→単独）※共有者死亡かつ相続者なし

【相談の背景】共有名義の家と土地に関して共有者（他人）が死亡、相続者は財産放棄済相談者（共有者）は、共有名義の家に10年以上居住【質問1】共有の名義を全て相談者の名義に統一したいが、どうすれば良いのでしょうか

弁護士回答: 3

2022年12月01日

共有名義の持家の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚し約2年、慰謝料、養育費未払い。元夫は住所不明。共有名義の持家は私が居住しローンを払っています。この持家の名義、権利を私にだけにしたいのですが、相手の住所、職場が不明な場合どのような手続きができますか？わかるのは相手の実家だけです。住民票も異動していない様子です。【質問1】共有名義の持家の名義変更について【質問2】...

弁護士回答: 2

2021年07月08日

ネットオークションでの自動車売却について

ベストアンサー

お世話になります。今年の８月にネットオークションで車を売却しました。当方は売主側になります。オークションの出品時の記載内容としては、以下のとおりとなります。・平成5年の軽自動車・走行距離は12万キロ・走行は今のところ不具合なし。・エンジンの始動も問題なし。・車両引渡しの際は、試乗など現車確認していただくことを希望。　もし現車...

弁護士回答: 4

2012年10月11日

土地の使用貸借、および共有持分買取請求について

ベストアンサー

宜しくお願いします。五年前から義父一家(祖父、祖母、叔母)と義兄一家が同居しております。家を建てたときに、持ち分を義兄8祖父2で登記したのですが、義母がそのことを知らずに固定資産税や家の浄化槽のメンテナンス費用などを払っていました。祖父がなくなり義父に土地と建物2割の権利が相続されてからも同様にしてました。今年に入り、家のローンなどで揉めてい...

弁護士回答: 2

2016年09月03日

他人との共有名義の土地を解消したい。

2名の共有名義の土地（宅地）があり、持分14/15が父（生存）で持分1/15がAさん（死亡）している方です。この土地は祖父が約50年前に他人から購入し家を建てましたが、その当時から1/15をAさんが持っていたようです。当時は何らかの事情でAさんから買えなかったと思われます。固定資産税は購入してから約50年ずっと父が払っています（Aさん分についても）。購入後に祖父も...

弁護士回答: 2

2016年05月02日

共有財産の分与について

ベストアンサー

【相談の背景】私が離婚したいのですが妻が離婚したくないため、調停およひ裁判が不成立になった場合、【質問1】妻が持っている共有財産を分けてほしくても、離婚しなければ分けてもらえないのでしょうか。

弁護士回答: 3

2023年03月09日

共有名義の土地に関して

ベストアンサー

兄弟2人の共有名義の土地に兄が母と住む為の2世帯の家を建てる事になりました。 ◆弟子供の代に問題が残らないよう、この機会に弟所有分を兄に買い取ってもらい名義変更をする事を希望。 ◆兄母の為の家でもあり、母の面倒も見るので、母の死後かつ自分の退職金が入っている時に名義変更を行いたい。家を建てるに当たり、弟所有分の土地も兄のローンの担保にな...

弁護士回答: 2

2019年03月25日

不動産の相続と売却について姉の態度に困っています

ベストアンサー

約１０年前に母の家に同居して妻と一緒に寝た切りの母の介護を続けてきました。そのひとり親の母が３年前に亡くなって、まだ相続登記を終了していない家屋付きの土地を売却するべく行動を起こしています。相続人は私と姉の２人です。姉は私より９歳上で、父親が違います。姉は約５５年前ころに結婚して現在は同じ市に住んでいます。１か月前に相続登記に必要な書類（委任状...

弁護士回答: 2

2018年06月25日

共有物分割請求について

ベストアンサー

【相談の背景】個人の債権者です。債務者は破産申立しました。債務者は自宅を5分の2持ち分で所有しています（5分の3は離婚した元妻が所有）。破産手続きの中で、まずは債務者の自宅持ち分を任意売却するようです。元妻は自分の持ち分を売却するつもりはないようです。【質問1】私が債務者持ち分を買い取った上で、共有物分割請求により元妻持ち分を得ること...

弁護士回答: 5

2021年12月27日

ややこしい相続問題です。

ベストアンサー

複雑すぎて悩んでいます。経緯は、私の祖母が他界した後、祖父は再婚しました。後妻も数年前に他界しました。祖父の死後、家、土地の名義は、やっと、母、叔父（海外在住）後妻の共同名義になりました。母は養子縁組をしていないので、祖父母の遺産は全て後妻に。後妻が他界したので、後妻の弟が預金などは全部持って行きました。土地などは共同名義なので、勝手...

弁護士回答: 3

2017年02月04日

共有物件の売却を強要されておりますが拒否できますか？

ベストアンサー

兄弟おのおの離婚し30年ほど兄との共有物件で兄の子供二人と共に4人で同居しておりました。兄の子供は二人とも独立して所帯持っております。私には親権はありますが、元嫁と暮していた二人の子供がいます。その二人の子供も独立しております。一昨年兄は他界し一人で生活しておりましたら兄の二人の子供から共有物件を売却し財産分与するか相当分の金銭の支払い求められま...