[page60]【弁護士が回答】「解除」の相談41,675件

自己破産したあとの抵当権一部解除について

ベストアンサー

【相談の背景】以前に自己破産しましたが、所有している土地に抵当権がついています。その土地の一部が市の事業にひっかかり、抵当権をその部分だけ解除したいです。【質問1】抵当権を一部解除したいのですが、債権者と直接やりとりしたくありません。市と債権者のみで話をつけられるものでしょうか？【質問2】抵当権を一部解除するにあたり、こちらに何か...

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2021年11月12日

芸能事務所との契約書について

ベストアンサー

【相談の背景】昨日に芸能事務所から事務所を批判したことに対する契約解除ということを言い渡されました。 11日に解約書と誓約書にサインして20日契約解除ということなのですが、口頭で話された条件では今後の活動が制限されたり不当な部分がありそうです。サインせずに持ち帰る予定なのですが、【質問1】サインしなくても20日に契約解除されたことになり、事...

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2021年08月13日

障害年金申請の社労士との契約解除について。

ベストアンサー

昨年の8月より障害年金の申請を社労士に依頼しているのですが、ここ3ヶ月レスポンスが非常に遅く契約解除を検討しています。事務所にも何度か連絡を入れているのですが、すぐに担当から連絡を入れますので…と言ってから連絡がありません。ただ、契約書には契約解除の記載が無いためこの場合契約解除は可能なのでしょうか？契約内容は、着手金2万（事務手数料）に...

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2019年10月16日

賃貸借契約解除に座標入り図面？？

ベストアンサー

貸店舗を営んでいます、入居者の違反行為の為　契約解除を裁判所に申し立てしていますが、座標の入った図面が必要と言われたのですが、土地の明け渡しならば分かるのですが　賃貸借契約の解除にこの様な図面（座標入り図面）まで必要となるのでしょうか？　まぁ通常テナントの賃貸であれば土地上に賃貸物件と駐車場は含まれてはいますが・・・、単に賃貸借契約解除とはなら...

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2017年02月09日

正社員でも業務委託契約になる？

ベストアンサー

先日ある会社に採用との連絡をいただき、契約をしてきました。しかし、よくよく確認すると正社員雇用のはずが業務委託契約になっていました。口頭で念のため確認しましたが「正社員で社会保険等もしっかりある」とのことでした。そこで先生に2つ質問がございます。 1.私は騙されてしまったのでしょうか？ 2.このの契約は即時解除できますか？解約書には会社から...

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2016年02月04日

税理士顧問料の違約金について

半年程前に会計顧問契約を税理士と結びましたが、解除を考えています。以下の場合違約金は過剰ではないのでしょうか？また、契約期間の2年間という期間も不当ではないのでしょうか？契約期間は2年間で、解除後の処理では「契約終了時の報酬も予定通り払わなければならない」とされています。すなわち、契約を途中で打ち切ろうが契約期間の料金は払わなければならないと...

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2013年10月21日

賃借権について

ベストアンサー

Aの土地を賃借中のBが賃借権登記を行い,Bの賃借権に債権者Cが仮差押えを行いました。 BはAに対し借地料の支払いを怠りだし,Aは土地の賃借権解除を行いたいと思っています。そこで質問ですが, ?仮差押え中の土地賃借権の解除は可能でしょうか。 ?解除後,賃借権登記の抹消請求はできますでしょうか。宜しくお願いします。

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2011年10月30日

相続のための養子縁組

ベストアンサー

主人の両親から、孫である私たちの娘(中1)を養子縁組してほしいと言われました。主人の父は、末期ガンで余命が短いです。相続のためらしいです。主人は、養子縁組させたいようです。私は、主人がやりたいなら反対はしません。ただ… 主人の父が亡くなったら、養子縁組を解除できるのでしょうか? 解除して、娘は主人が亡くなったら主人の相続分をもらえます...

弁護士回答: 1

2011年08月26日

離婚による不動産の売却について

離婚を拒否しています。しかし、相方が不動産へ査定し、弁護士と何かを話してます。恐らくペアローンの解除です。質問ですが、この場合早々に売却を考え、弁護士から内容証明など届くのでしょうか。また、ペアローンは解除されますか。

弁護士回答: 1

2019年09月20日

財産状態が変化しまたは、そのおそれががある場合とは？

ベストアンサー

法人同士の基本契約にて契約解除の条項において（該当した場合は、契約の全部または、一部を解除できる） ●財産状態が変化しまたは、そのおそれがあると認められる相当の事由があるとき ↑は、具体的にどういった状態になったときに該当するのですか？

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2017年11月08日

無断での又貸しの借主への契約解除後の請求と未払賃料の請求について

【相談の背景】テナントとして賃貸していたところ、借りていたテナントが賃料を滞納した上、勝手に又貸しをしていました。内容証明でテナントに賃料支払を求めましたが支払なく、契約解除通知も送りました。契約書には契約解除された場合、賃料の倍額を支払うとありますが、訴訟になった場合、この又借りしている者に対しても賃料倍額請求できるのでしょうか。あ...

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2026年03月17日

偽装請負の改善を要求したら契約解除になりました。業務に残るための法律はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】企業A、個人事業主B、Bからの業務委託で一人法人の私の間でおきている偽装請負の改善を要求したら契約解除になりました。私はBからの業務委託契約をむすびました。業務はAからのメールまたは電話での指示です。実際の業務にBは全く関与していません。 Aは私をBの社員だと思っているようです。この状態は偽装請負になるのでBに改善を要求をし...

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2025年05月16日

複数人が業務委託契約解除となった場合、損害賠償は請求されるのでしょうか

【相談の背景】リラクゼーション(マッサージ店)で業務委託契約していました。約9ヶ月働いていましたが、オーナーのパワハラに耐えかね、契約上は1年更新ですが、解除の申告は2ヶ月前に申告してくださいと記載されていたので、解除通知書を出したのですが、この時、同時期に私含め3人が解除通知書を出したので、オーナーが3人で口裏を合わせて辞める気なのか、と言い満期ま...

弁護士回答: 1

2024年05月01日

口座凍結されました。

【相談の背景】私の彼のことで相談です。彼はバーなどを経営していて彼と一緒に仕事をしてる人(Ａ)がいるのですが、Ａが個人で投資をしていて詐欺で被害届を出されてしまったそうです。そのせいで警察からお金の流れを調べるためと言われて12月上旬に彼の銀行口座を凍結。「最低でも2週間止める、調べて疑いがなかったら解除する」と言われたらしいのですがもう1...

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2024年01月31日

離婚後の養育費請求、養子縁組解除について

ベストアンサー

【相談の背景】再婚同士、私の連れ子とともに入籍しました。シングルで出産したので、子供にとっては初めてのパパになります。旦那の言葉の暴力と、出会い系サイトや、風俗通いがありました。子供にも暴言を吐いていたのですが、子供はパパはパパだから我慢できると言っていましたが、私が我慢出来ず昨年10月に離婚となりました。養子縁組は解除していません。 ...

弁護士回答: 2

2023年02月24日

販売代理店委託契約の解除通知について

【相談の背景】委託元会社として、販売委託代理店に対し、その委託契約に定めのある解除事由への該当を背景に解除通知を行いました（催告解除）。その後、いわゆる「相当の期間」が経過しない間に、解除事由に該当しない状況となったことを受け、委託元会社として、引き続き当該委託契約を続けたいと考え改めています。【質問1】この場合、委託元会社として販売代理...

弁護士回答: 1

2023年01月06日

民事調停の答弁書について

【相談の背景】業務委託契約の解除（当方が解除した側）について相手方と和解交渉してきましたが、まとまらず相手方が民事調停を申し立ててきました。先方は弁護士を代理人に立てています。申立書が届いて内容を確認したところ、大前提の当方が契約解除をしたということ以外は事実と異なる事ばかりが記述されていました。内容的に弁護士の方が作成したものにしては法的根...

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2022年10月21日

障害者施設に入居している親族が契約解除及び退去勧告を通知されました

ベストアンサー

【相談の背景】親族が身体及び知的障害者であり、施設に入居しています。体は全く動きませんが、職員に対して馬鹿阿呆、ババアなどの暴言を吐いてしまったこと及び介護に非常に多くの時間を割く必要があることを理由に契約の解除を迫られています。知的障害があるのに、暴言で契約解除になるのかと言う点と、入所前体の容体は変わっておらず、入所前から介護に時間及び手...

弁護士回答: 2

2022年10月13日

損害賠償請求の相当因果関係の範囲について

ベストアンサー

【相談の背景】相当因果関係の範囲とは就活サイトを見ていて疑問に思ったのですが、ある学生が企業Aの企業説明会や面接をブッチしたとします。そのあと、B企業に就職して面接をブッチしたA企業と関わりを持つとします。(会社同士の関わりです) その場合、企業Aが企業Bに対して、その社員(面接をブッチした元学生)が嫌だから契約を解除すると通知します。契約解除...

弁護士回答: 2

2022年05月23日

無権代理人への損害賠償

ベストアンサー

【相談の背景】母が倒れて入院し、退院の見込みがわからないため、母の借りていた部屋の賃貸借契約の解除届を代筆して提出しました。その後、母の意識回復が見込めないことを大家さんへ伝え、また、自分は相続放棄予定もしているため、荷物処分は難しい旨も正直にお伝えしたところ、大家さんより、賃貸借契約の解除は無効と判断せざるを得ないとのお話がありましたので、...

弁護士回答: 1

2021年11月10日

三者契約における根抵当権設定の解除について

【相談の背景】【根抵当権の解除について】住宅建設に際し、銀行Aから融資を受け民間企業B（非金融業）の債務連帯保証を受けました（この時点で、A・Bいずれも抵当権の設定無し）。銀行融資後に、一時期返済が滞った時期があり、交渉の末B社の求めにより私（C）との間で「根抵当権を設定」しました。現在、返済は順調でまもなく返済終了となる見通しです。自分な...

弁護士回答: 1

2021年09月10日

民事訴訟での弁護士費用請求

リラクゼーションの業務委託契約の解除を申し入れました。研修費を請求されましたが、実際研修は行われていないため、支払いを拒否しました。その後、オーナー（甲）から内容証明で通知が届き支払いがない場合、契約書の第15条2項に基づき、合理的な弁護士費用なども含めた民事訴訟を提訴するなどと記載がありました。第15条は解除の条項で 1項は、私（乙）が...

弁護士回答: 3

2021年03月15日

業務報酬から損害額を勝手に相殺して支払いされた

業務委託で産業医をしています。当初の契約内容と大幅に業務内容が変更になったため、報酬見直しなどを交渉しましたがまとまらず契約解除の申し出を１ヶ月前にしました。契約書の契約解除の項には、信頼関係が破綻した場合には１ヶ月前の、申し出で解除でき、その場合お互いに損害の責を負わない旨が記載されています。しかし、契約期間の条項で期間は一年毎の自動更新、...

弁護士回答: 2

2019年08月19日

先方の事情による業務委託の契約途中での解除

IT関連の個人事業主として業務委託で、企業と昨年より1年間（以降自動更新）で契約をしています。おそらく任意契約にあたる契約内容で、稼働1日に対して単価が決められており、ひと月毎に稼働日数に基づいて請求をしています。 1年に満たない月の半ばで企業側より、月末で契約を解除したいとの通告がありました。（契約書には1年間の契約の1ヶ月前までに通告する必要...

弁護士回答: 1

2017年08月15日

芸能事務所の契約解除をすると2年間も活動停止させれる契約は何かに違反していないのか？

質問失礼致します。芸能事務所に所属しています。仕事はたまに頂いているのですが、色々トラブルが絶えず考えた末契約解除をしたいと思っています。しかし契約期間はまだ2年半残っており契約解除すると2年間は同種、類似の活動をしてはいけないという契約内容です。(無償でもしてはダメだと記載されていました。) ややこしいのですが、最初は2015年9月頃からの2年...

弁護士回答: 1

2017年05月01日

家賃滞納について再度ご相談します

以前に家賃滞納による強制退去について相談させていただいた者ですが、ようやく仕事も決まりましたが、配達証明および電話にて、滞納家賃2カ月分について条件付解除通告を受けました。11月16日までに滞納分を全額支払わないと11月16日をもって契約解除することを通告いたしますとの事でした。電話で分割はできないと言われ、どうしても全額を16日までに払わないと解除、分割...

弁護士回答: 2

2015年11月15日

賃貸不動産管理委託契約の一方的解除（２）

賃貸不動産管理委託契約書についての相談です。甲：オーナー（＝管理委託者）乙：弊社（＝管理受任者、管理会社）先日、オーナーより一方的に管理委託の解除通知が、弁護士名で弊社に届きました。以下契約書を抜粋して書きます。この管理解除は有効なのでしょうか？『契約期間』本契約の有効期間は３年間とする。但し、同期間満了の３ヶ月前までに、甲、...

弁護士回答: 1

2012年08月28日

業務委託期間中の中途解約違約金について

2018年8月に某音楽教室と業務委託契約を交わしたのですが、家庭の事情(母親の病等)により契約期間中ではありますが、退職することになりました。契約書には以下のように書かれております。【業務委託期間および解約】 1.業務委託期間は契約締結日から2020年3月31日までとする。但し、当該期間中の6ヶ月前までに双方当事者が異議を留めない限り、本契約は1年間更新...

弁護士回答: 1

2019年05月13日

運営サイトを訴えたい

ベストアンサー

【相談の背景】一週間前にXから彼女に誘導されたサイトなんですが、お試し無料でメッセージをやり取りしてたんですが、お互い連絡とりたくなるじゃないですか？だから、彼女も僕もお金振込んでメッセージの文字を解除する手続きをしたんですが、一度間違えると解除できないとか、再解除するにはお金を振込まなきゃいけないと言われるんです。これって正統なんですか？誘導...

弁護士回答: 1

2025年02月25日

契約解除時に契約書に記載されていない内容を提示されるのは法的に問題があるのか？

【相談の背景】格闘技の所属ジムと選手契約中です。パワハラが酷く退会、契約解除を申し入れましたが一方的な契約解除合意書を出されこの書類にサインしなければ退会届が出せないと言われました。契約書にはその内容は記載されておらず寝耳に水の状況です。【質問1】契約書に記載されてない内容を契約解除時に提示するのは法的にどうなのでしょうか？【質問2】 ...

弁護士回答: 1

2024年01月29日

契約解除通知後の契約書の有効性

ベストアンサー

【相談の背景】芸能事務所を経営しています。所属タレントから契約解除通知書が届きました。契約解除に向かっての協議が少し長引きそうです。【質問1】協議期間中もマネージメント契約の内容は有効になるものなのでしょうか？それとも、解除通知を受け取った段階もしくは協議中は、一時的に無効となるものなのでしょうか？【質問2】また裁判になり...

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2023年03月28日

投資用マンションの手付金解除について

ベストアンサー

【相談の背景】手付金を支払い、投資用マンションの契約しました。 3日後にLINEにて担当者に手付金解除が可能か確認し、可能だが一度話がしたい旨の返信を頂いた。【質問1】書面で解除したいが方法を教えて頂けないでしょうか。【質問2】弁護士に解除手続きを依頼した場合、経費はどれくらいかかりますでしょうか。【質問3】手付金解約時に違約金は発...

弁護士回答: 1

2023年02月28日

土地売買契約を白紙解除した場合の仲介手数料支払い要否について

ベストアンサー

【相談の背景】先日、仲介業者を通じて建築条件付きの土地売買契約を結びました（買主）。現在建築内容について協議中ですが金額などの条件が折り合いそうにありません。土地売買契約の特約に指定期日までに合意ができない場合白紙解除できる旨の取り決めがあります。【質問1】手付解除などの場合は仲介手数料の支払いが必要なようですが、この特約にて白紙解除...

弁護士回答: 1

2022年08月16日

産業廃棄物収集運搬の契約期間内の解除について。

ベストアンサー

【相談の背景】産業廃棄物の収集運搬を業者に委託しているのですが、契約期間中にその業者から契約を解除すると連絡がありました。契約書は毎年の自動更新で契約満了の１ヶ月前までに甲または乙からの契約解除の申し入れがないとその都度毎年更新すると明記されています。【質問1】契約満了の１ヶ月以上前の解除によって受けた損害（他の業者に依頼して発生した差額...

弁護士回答: 1

2021年11月05日

労働基準法に違反している労働環境

ベストアンサー

【相談の背景】雇用契約書と実際の労働時間が著しく異なるため、即時解除権を行使しようと考えています。雇用契約書の記載内容に関わらず、労働基準法に明らかに違反している労働条件である場合、即時解除権は行使できるのでしょうか？【質問1】雇用契約書に記載がないことでも、明らかに労働基準法に違反している労働環境の場合、即時解除権を行使することは可能...

弁護士回答: 1

2021年07月27日

損害賠償の請求をされてます

ベストアンサー

【相談の背景】リラクゼーションサロンで、業務委託でセラピストしてました。お客様から口コミ投稿で悪評がありました。返信をしないで契約解除をしました。解除後１ヶ月して、請求書が届きました。返信をしないで、契約解除し、店に損害を与えたから、請求書の到着から10日以内に、1万円を振り込んでくださいと。遅れたら延滞金を含めて再度、請求します。 ...

弁護士回答: 1

2021年07月20日

システム開発案件の業務委託契約を契約解除したい

システム開発案件で企業と個人間の業務委託契約を締結しました。しかし、契約時点で把握できなかった履行できない問題が発覚し契約解除を考えております。その問題は確認しなかった個人にも非はありますが、企業側にも非があると考えます。お聞きしたいのは以下のとおりです。 1.上記内容から履行不能を理由に契約解除できるのか。 2.契約解除に踏み切った場合、...

弁護士回答: 1

2019年10月03日

中古車購入後の故障契約解除は可能でしょうか？

ベストアンサー

中古車を購入したが1週間位でエンジンからの異臭に気づき点検へ出した所エンジン内部の故障が原因。これ以上行動を走る事は不可能であり修理をしてもまた壊れる可能性があるために廃車が望ましいとの回答。販売店へ契約解除車の回収をお願いしたが保証なしで購入したのと事業者ナンバーの車なので契約解除は出来ないと言われましたが契約解除車の回収は難しいでしょうか？ ...

弁護士回答: 2

2019年02月28日

業務委託契約の契約解除に伴う損害賠償

１０年間のコンサル契約（準委任契約）を締結していたところ、約2年半経過した時点で、業績不振を理由にして、突如契約解除されました。契約書には契約解除できる条項がありますが、「業績不振」による解除項目はありません。残期間が7年半もあり、この期間の収入を予定していたことから、損害賠償請求をしたいと考えていますが、損害賠償請求の金額はいくらにすればよいの...

弁護士回答: 1

2018年05月07日

契約当事者が法人間同士の賃貸借契約解除について

ベストアンサー

法人間同士の賃貸借契約について貸主法人借主法人の場合、賃貸借契約期間2年解約予告について、貸主、借主、２ヶ月前予告で賃貸借契約を解除できる。とした場合、貸主から賃貸借契約の解除を申し出た場合、個人に貸してる場合は、消費者保護法等で守られ、正当事由がなければ解約できないというのは理解できるのですが、法人間同士であれば、解除できるという...

弁護士回答: 1

2017年05月31日

口座凍結解除までの日数は何日かかる

取引先が仮差押え処分を受けて銀行口座を凍結され当方の請求金額を支払ってもらえません差し押さえを行った会社の弁護士と和解をして仮差押え処分の解除が出来ればすぐに支払うと言われています。１．差し押さえ処分の解除手続きを裁判所に申請して銀行口座の凍結が解除されるのには何日ぐらい掛かるか教えてください。２．この会社が本当に口座凍結されているか確認...

弁護士回答: 1

2017年02月22日

契約書の返金について。これって、返金してもらえないですか?

私はあるコーチングを受けていたのを私の一方的な理由により解除することのなり返金してもらおうとしたのですが、返金してもらえません。契約書には「私が契約を私の理由により解除するときは(相手)は以下の払い戻しを私に行う」と書いてあり、私は30万払ったのですが、「契約開始から30日以内　25万円」と書いてありました。契約から18日しか経ってないので返金を求め...

弁護士回答: 2

2013年09月12日

借主が家主に無断リフォーム

ベストアンサー

建物賃貸契約の家主です。この度困っています。借主が家主に無断でリフォーム工事（壁のクロス張替）をしました。リフォーム工事は家主の署名捺印が必要ですが、借主は私文書を偽造しリフォーム工事を完了させました。家主は、リフォーム工事の完了を知り借主に契約解除（内容証明で）言いましたが、契約解除に借主が応じません。裁判（民事）を起こした場...

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2013年03月28日

賃貸借契約解除後の賃料相当損害金

ベストアンサー

賃借人から５月末付け賃貸借契約解除の解約届を貰ったのですが､現状､室内には賃借人の残置物が､たくさんある状況で明渡しが済んでいません｡保証会社に６月分の家賃を請求すると､賃貸借契約は解除されているので､保証委託契約も解除になっており､６月分は家賃ではなく､賃料相当損害金である為､代位弁済が出来ないと言われました｡解決するにはどうしたら良いでしょうか？

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2012年06月25日

保釈中なのですが

ベストアンサー

お尋ねします。現在、保釈中なのですが以前自営業の為、自宅に届く郵便物を店舗の方に転送をかけていました。その後、店舗を閉鎖し郵便物の転送解除の手続きをしておらずそのままになっておりました。その状態で、起訴され保釈となり、転送解除の手続きをしましたが、解除が間に合わず、裁判所が発送した保釈許可決定通知書が裁判所に戻ってしまいました。国選の弁...

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2011年10月11日

借地権の競売。その場合は簡単に解除になるものでしょうか?

私の保証人になった親の借地権付建物が競売にされてしまいました。地主とは30年前も裁判の末やっと和解して更新し、昨年の更新のときも裁判所で和解した地主です。契約書には、際押さえなどがあったら契約解除して建物取り壊して土地を返還するようになってます。地主は競売になったと知ったら契約解除してきそうです。その場合は簡単に解除になるものでしょうか?また、競売...