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法律相談一覧

  • 養育費慰謝料財産分与

    妻が養育費、慰謝料、財産分与、全て要らないから離婚したいと言われ、離婚しようと思いますが後から請求されるのが怖いので全て離婚前にお金を払った事にして領収書を書いてもらうことにしました。養育費は一括払いのような感じにしようと思いますが離婚前でも問題ないんですか?架空の話なので口座振り込みではないですけど問題ないんですか?全て前払いしたと離婚公正証書...

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  • 賃貸マンション立ち退きの件

     ベストアンサー

    【相談の背景】 35歳の息子が女性と住んでいた賃貸マンション退所の件でご相談します。マンションは息子が契約者ですが、女性と別れた為に2月にマンションを出ました。あとは女性に名義変更をお願いし、費用も払うと言いましたが、あとの家賃も払わず拒否された為に4月末で22万払って契約解除しました。息子は彼女とのトラブルで揉めた為に直接交渉はせず、私が管理会社と...

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  • 店舗家賃の賃借人からの大幅増額の提示

    【相談の背景】 借店舗を借りて学習塾を運営しています。家賃は約4年前に契約して18万円です。この度、大家より地代の上昇（ビルは借地上物件）、近隣相場上昇でビルが赤字（築47年）、同一ビル内の他の住人や賃借人もある程度値上げに合意している、という理由で次回更新時に18万➡33万の値上提示を受けました。この辺の相場では現在は当物件は40-50万だとも言われました。...

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  • 内定取り消しへの損害賠償請求について

     ベストアンサー

    日本の会社が韓国で韓国人を採用、9ヶ月後、会社が申請したビザが通過されなかったことを理由に内定取消 会社のビザの申請、審査に時間がかかり、入社日が過ぎてから、ビザ申請結果の通知メールで内定取り消しとなりました。 取在留資格(ビザ)については、学歴、担当業務、契約内容、申請した会社の規模などの具体的な情報と、行政書士の専門分野となる知識が必要とな...

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  • 勤めてる会社が宅建業法違反かもしれないですが、どうすればいいですか？

     ベストアンサー

    今勤めている会社は外国人賃貸売買専門の支店を立ち上げました。その支店に私も含めてスタッフ全員が外国人で、みんな宅建士免許持っていません。 宅建業法では、事務所ごとに宅建士一名置かなければならないという規定があると思いますが、 一応宅建士の名義だけ借りて、設置しているのですが、実際は店舗にいません。契約の時も重説と契約やらされ、重説は宅建士じゃ...

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  • 新築の長期に渡る工期延長

     ベストアンサー

    新築計画中で、今年の9月に着工してもらう予定でした。 契約日は去年の10月で、土地が農地だったため、下調べをした結果、 農地転用の問題で半年以上かかると判断しての予定です。 しかし、今になって先に農振除外申請が必要だと言われて工期が延びると言われました。 土地の事に関しては全てハウスメーカーの営業さんに任せておりました。 しかし私は、ハウスメー...

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  • 運行停止したバス会社の定期券の払い戻しについて

    【事案】 1年間有効の定期券を購入した。（バス会社の運航する4路線すべてに乗り放題というものであった。） ところが、半年を経過してバス会社が資金繰りの悪化により運行を4路線から1路線だけに絞り、現在に至る。 なお、契約約款には払い戻しにつき、次のような規定がある。 ・（会員） 会員資格は、年会費を支払った日（以下、「入会日」という）から１年間と...

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  • 債権（約180万円）の時効中断方法、返還請求手段に関して

    下記に関して、無料での回答を希望。 私（A）と、真の債務者（B）との間で、2003年1月某日日付で、 契約書(A⇔B)を作成して、200万円をノンバンク（X）から 立て替え借金（事業資金、年利24％）し、 （Xとの間では、A⇔X間の金銭消費貸借契約があるのみ） 貸金は、 X➡A➡Bと流れ、 この記録は、銀行通帳にある。 その後、毎月の返済は、B➡Xが行った。 （Aには、記...

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  • 派遣社員の社会保険について

    50代の中高年男性です。 なかなか特殊な諸事情のため、望ましい再就職先が見つかりません。行く先々でつらい思いをすることも多く、気落ちすることも少なくありません。 転職サイトで派遣社員の求人票を見つけました。派遣先は行政機関でSVとして仕事をすることになります。このような場合、社会保険は派遣元の社会保険なのか派遣先の行政機関なのか思案しております。 ...

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  • 破産と過払い請求でもどった分について

     ベストアンサー

    今 破産の手続きをしています。 前 借金した分で70万程過払い請求でもどってきます 。担当の弁護士いわく 管財人がつくので そこから弁護士費用を払う事になりました。 破産するにいたり 裁判所での記録には70万と記録がのこり残高35万など ・・詳細は残るんですか? もしかして生活保護になるかもしれないので これも財産とみなされ却下されるのか悩んでいます 裁...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 借用書におす判子は何がいいでしょうか

     ベストアンサー

    友人に107万円貸しております。 昨日、借用書(市販で売っている行政書士が作成した借用書というものを使いました)を作成し、友人の署名、判子、連帯保証人（友人の母)の署名、判子をもらいました。 上記の借用書を受け取って、私が署名をしたのですが、判子がしゅにくを使う判子しかなく、判子を押していないのですが、判子はどのようなものがいいでしょうか。しゅにく...

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  • 雇用契約について

    アドバイスお願いします。 現在、勤めて3年になる会社にパートとして契約をしています。 3ヶ月に一回契約手続きをしてます。 採用のときは週5出勤とゆう内容だったんですが、 希望をだしても入れてくれずにいます。 子供との生活があるので出勤日数が少なくなるのはとても厳しいです。 もし、それ以上、出勤したいなら他店に応援と言われました。 ですが働ける時間...

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  • 契約書､重要事項の記載内容について

     ベストアンサー

    区画整理の土地を売買しました｡ 当方が買い主です｡ 不動産会社と売買した際に､契約書と重要事項に 区画整理事業終了時に､精算金の徴収または還付が発生する可能性があります と書かれていました｡ 実は､売買の時期以前から､購入した土地には徴収金が発生することは明白であったそうです｡ 当方は､｢精算金の徴収はなく､還付の対象となる可能性が高い｡しかし､文...

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  • 夫の不倫相手へ内容証明を送る時の差出人

     ベストアンサー

    夫の不倫相手へ内容証明を送るのですが、やはりこちらの住所は相手に知られてしまうのでしょうか？ 出来ればこちらの住所は知られたくないのですがその場合普通郵便で送るしかないと行政書士の方に言われました。 そうするとその後の裁判になった時に証拠になりませんよね？ こちらの住所を知られずその後裁判になった場合証拠になるにはどうすればいいのでしょうか？ ...

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  • 元夫名義の車について

    離婚した夫が、車の名義変更に応じてくれません。 ローンは完済ですが、所有者はディーラー、使用者は元夫です。 出来れば私が手続きするつもりだったですが、元夫が必要書類を送ってくれそうも無いので、弁護士さんか行政書士さんにお願いした方がいいと思っていました。 現在、任意保険は私が支払っていますが、事故が心配です。

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  • 書面尋問についての質問

    【相談の背景】 現在、本人訴訟なのですが、A市が業務委託をするB社に勤務をしていました。A市がB社に業務内容等を指示していたそうです。 本件は、ある業務内容が存在するかが争点となっています。 B社は、ある業務内容が存在すると主張しています。 原告の私は、被告の主張する業務内容は存在しないと主張しています。 そこで原告の私は、被告に文書提出命令で被告の...

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  • 入居者が無断で事務所利用しているかを証明する確固たる術はありますでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書には禁止事項として「住居以外の目的で使用すること」と記載はありますが、契約解除・解約の事項には含まれていません。 最終要望としては禁止事項に抵触する利用が発覚した場合には退去いただくことが目標です。 入居者さんが在宅勤務をされていることはわかっています。 時折ですが決まって夜中に不特定多数の女性が出入りしており、憶測で...

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  • 退職届の受け取り拒否と脅し

     ベストアンサー

    同業他社に転職のため、△月1日に退職届を直属の上司に提出しました。 退職日は引き継ぎを考えて4か月後の末日としました。　（実質5か月間となります） 当日の会社のトップとの話し合いでは退職届は預かりという形になりました。 翌日も話し合いをしまして内容は、 ①就業規則では退職願を出すことになっているから、昨日の退職届は受け取れない。 ②あなたが辞めること...

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  • 若年者助成金申請について

     ベストアンサー

    以前の職場の事になりますが、大学新卒にてハローワークを通じて正社員として採用されました。 採用後、ある会計兼行政書士事務所の職員が、この社員を対象とする助成金申請の話を持ち掛けました。 助成金申請に当たっては、正社員雇用では申請できず。正社員雇用を後から取り消し、雇用契約書を破棄して 非正社員として契約しなおして、講習会に参加させ助成金を申請...

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  • 売買契約

    後払いにて商品を納品したのですが、客先が動作確認の上支払いの可否を決めると言って物品受領書の送付を拒否しています。 法律上は商品を納品した時点で支払い義務が発生するのでしょうか？それとも動作確認をして瑕疵がないことを確認したら支払い義務が発生するのでしょうか？

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  • 連絡の取れない契約者との契約解除(土地の賃貸借)

     ベストアンサー

    遠くの町に14坪強の老母名義の土地があります。区分は宅地ですが、更地のまま、月極駐車場として賃貸し、母の生活費に当ててきました。 この春、この土地の近くに住んでいると言う人から「6月から使いたい」との連絡があり、5月末に父と母が現地に出向き土地賃貸契約をいたしました。 ところが、約束の日になっても入金がありません。6月の半ばくらいまでは、電話をする...

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  • 市役所への賃貸借契約書の公開請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方は30世帯の居住用ビルの所有者(家主）です。1つの部屋の賃貸借契約がありません。 その方は生活保護受給で、市役所の方が賃貸借契約書の写しを保管しております。(家賃の扶助要件として賃貸借契約書がエビデンスとなってます) ですが、当方貸主が役所へ請求しても個人情報のかねあいで、写しや閲覧を拒否されます。 住民票などと同様、利害関係人と...

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  • 専任媒介契約について

     ベストアンサー

    現在私の母がビルのオーナーとしてある不動産会社とビルのテナント募集に関して専任媒介の契約を結んでいます。 専任媒介の契約内容にある「業務処理の状況の報告等の2週間に1回以上の連絡」や「自動更新なしの有効期間は3ヶ月」といった規定が守られていないのではと思い、今回相談しております。 業務処理等の連絡も最低限はありますが、基本こちらから状況を確認する...

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  • 後見人が亡き被後見人の通帳を渡さない

    【相談の背景】 叔母の後見人である行政書士が叔母が死去後に叔母の通帳とキャッシュカードを３人の相続人の内の1人が請求したところ、キャッシュカードは処分します。通帳は他の相続人と話し合って下さい。古い通帳は必要なんですか？と言ったそうです。後見人がキャッシュカードを勝手に処分して良いものなのでしょうか？ ちなみに、叔母の後見人は叔父が病に倒れ入院...

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  • 相手方の契約不履行にあたりますか?

    ある建築条件付き土地の不動産が気になり検討していたところ、「ふつうは土地契約が先になるが、現在ここは他社の土地でその双方の取り決めで土地契約を結べないため 先に工事請負契約をむすんでください。」といわれ工事請負契約を結び、2ヶ月ほど打ち合わせをし間取りを決めました。その後正確なオプションもきまらぬまま、引き渡し期日に間に合わないからと土地契約と工...

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  • 離婚したのですが理不尽な理由で公正証書を無効にされたので、もう一度作ってもらう方法を教えて下さい

     ベストアンサー

    主人の不貞行為が理由で離婚しました。 が公正証書を受け取る前に離婚届を提出され、公正証書が無効になりました。 私が出した条件は慰謝料400万 養育費１４万 など 8月中に離婚してくれたら全て条件はのむとメールが来ました。 この時の私の返信メールにはもし不貞行為があった場合は双方に慰謝料を追加で請求。とかいてあります。 私に出された条件は電子メー...

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  • 以下の内容のハガキについて、架空請求ハガキかどうかの確認をお願いします。

    　家族あてに以下の内容のハガキが届きました。架空請求かどうか確認をお願いします。 　法務省がサイトで注意喚起している文章と酷似しているため、ほぼ間違いなく架空請求だと思いますが、そうだという結論だけではなく「○○という箇所が～～という理由でおかしい。」「このような形での強制履行は有り得ない。実際の執行官による執行は～～」といった法知識に基づくご...

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  • ドロップシッピングの類型について

     ベストアンサー

    先日、同様な内容で相談させて頂き、アドバイスを頂き有難うございました。 また質問させてください。 概要: 私が購入したのは、既存のネットショップのはずでした。 しかし先方から連絡がきたものは違うものでした。 違うURL、違う店名:それぞれ似てはいますが。 1.契約書には、URLが書かれていないものにサインしてしましましたが、それは、どのURLが渡されてもし...

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  • 未婚シングルマザー養育費の取り決め公正証書について

     ベストアンサー

    未婚シングルマザーで現在妊娠中です 胎児認知済みです 産まれる前に養育費の話し合いをするつもりで 今月半ばに話し合いの予定を立てています 金額、支払い日、支払い方法、支払う期間 以外に取り決めた方がいいことはありますでしょうか？ また支払いが滞った時に公正証書を作成しておけば 給料差し押さえなどができるとネットで読んだのですが、 公正証...

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  • 隣人トラブルで困っています

    隣人トラブルで困っています。地主さんから土地を借り果樹や野菜を育てています。私の両親が荒地を開墾しました。両親が言うにはいつの間にか半分占領されていたと言います。最近では果樹園も3月から使うから果樹をぶった切って明け渡せと脅されました。以前も勝手に木が切られていました。 小田原方面で梅を栽培して居りやっと花が咲き始めたところです。1度、不法侵入と...

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  • フィリピン人の帰化申請について教えてください。

    彼女は8年以上日本でくらしており、４年間別の日本人と結婚生活をおくり、4年前に離婚しました。 永住権はもっています。 夜はスナック、昼はパートをしています。 ４年前から私と同居し住民票も私と同じ住所です。 フィリピンでの離婚を申請していますがうまくいかず結婚もできないこともあり、日本への帰化を考えています。 彼女は日本への帰化が可能なのでしょうか...

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  • 元請の取引は、下請法の適用を受けるのですか。

    【相談の背景】 各種行政機関から下請の実態調査の依頼が来ています。 そもそも下請法にいう下請の定義が良く分かりません。 ネットで調べると何やら元請の取引も適用対象になるかのような解説も見受けられるので、実際はどうなのでしょうか。 【質問1】 お世話になります。 下請法の適用となる下請取引とは、元請からの受注取引を言うのでしょうか。それとも元請...

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  • 食中毒による精神的な被害

    先日、食中毒が発生した食堂で食事をしたため、検査を受けました。（当該食堂は、行政処分済） 当方は、幸い陰性でしたが、この間、戦々恐々とし、また、万一感染していた場合に備えて、感染を広げないように除菌剤を揃えて掃除に努めるなどしました。 このような対応は、食中毒事故がなければ、全く不要なもので、この間の精神的苦痛や余分なコストについて補償されるべ...

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  • 家賃滞納者（退去）の個人情報は保証人に伝えられるか。

     ベストアンサー

    こちらは、公営住宅を管理している団体です。 相談は、公営住宅の家賃を滞納したまま退去した者が、家賃を全く払わない状態が続いたため、 保証人に請求したら、保証人も滞納者との関係が疎遠になっていて、滞納者と連絡が取れない とのことで、滞納者の住所若しくは電話番号を教えてほしいとの要望がきています。 当方としては、その情報を教えて少しでも早く滞納を解...

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  • 父の所有土地が、県道として勝手に利用されている。使用料や収用してもらうことは可能なのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続対策の一環で父の所有土地の登記状況を確認したところ、所有土地の一部（1筆、約100平米）が公道（県道か市道）として、長年（30年以上？）に渡り使用されていました。 父は複数土地を所有（主に相続で）しており記憶も曖昧な点ありますが、当該土地について収用や利用する旨の連絡があった記憶はないとのことです。 行政手続きで上記のようなこ...

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  • 自転車相手の全治3ヶ月の人身事故について

     ベストアンサー

    3月上旬に自動車を運転中、自転車との接触事故を起こしてしまいました。 細い道路（センターラインは無く、自動車がギリギリすれ違えられる程度）を30km/hで走行中、 交差点右側から自転車が出てきて衝突してしまい、相手の方（73歳女性）に全治3ヶ月の怪我を負わせてしまいました。 右側には壁があって視界が悪く、お互いミラーで確認しなければならない交差点です。 ...

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  • W不倫をしてしまい相手の奥様より示談書か送られてきましたが、全てに同意が難しい点があります

     ベストアンサー

    1年半ぐらいのW不倫をしていました。(職場の同僚です)相手の奥様にバレ、行政書士事務所より、謝罪文、今後一切接触しない旨の誓約書を求められ、書きました。 先日、行政書士事務所より、示談書が送られてきましたので、その内容についてご相談させてくだい。 第3条 甲(相手の奥様)は乙(私)に本示談書に定める条項に違反、不履行しないこと及び乙の夫が甲の夫に慰謝料...

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  • 業務委託契約の期限前の解除について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約の解除について質問です。 17歳の子供がダンス教室で教えの仕事を今年の7月1日から業務契約で結んでます。 家庭の事情で今すぐ辞めて別の仕事をしてもらいたいのですが、 業務委託契約の期間が来年の3月31日迄になっている為、 契約場辞めれないと言われました。 まだ17歳の子ですが期限が満了するまでは契約を解除出来ませんでしょうか？...

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  • 夫の不貞による慰謝料請求について

     ベストアンサー

    何度も質問させて頂いているのですがアドバイスお願いします。 主人の不貞の証拠を掴む為に興信所にお願いしました。 女性とのツーショット、女性宅での滞在2時間×2回、ホテルにバラバラに出入するところが撮れました。 それと別に私が集めた証拠として、ボイスレコーダーに友達に浮気した事の会話録音、女性宅に置いてあるバイク写真数枚、女性宅のドア出入り動画、女...

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  • 企業からの事業無根の嫌がらせに対しての対処

     ベストアンサー

    【相談の背景】 訪問介護事業所に働いてます。施設内での訪問先で人手不足が原因で24時間対応が出来ないことに不満を持っていた利用者が家族と共に私の事業所に相談したので24時間対応が出来るように複数の他事業所と話し合って体制が出来たので、利用者が退所しようとすると施設側が「客を取られた」と騒ぎ立て引き止めましたが、家族側は退所しました。それから私の事業...

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  • 不動産担保で知人から金銭借用する場合の手順、公正証書等について

    会社の運転資金を補う為に、実父の不動産を担保にして知人より資金を融通して貰う算段をしています。 （実父との状況） 　①実父からは了解を得ており。委任状も貰っています。 （知人との状況） 　①知人も合意してくれています。 　②只、どの様な内容の書面を作るか揉めています。 （確認させて頂きたい事項） 　①この様な事象は、必ず行政書士さんを付けなければダ...

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  • 賃貸契約書について未記入

    賃貸に暮らしていますが他の階の方の契約書にはアスベストと記載あるらしいのですが私の階の方に聞くと書いていません。これは違反ではないですか？ここに暮らしてから喘息発症しました。雨漏りもしてますが直してくれません。

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  • 虚偽のストーカー相談への慰謝料請求、内容証明について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2か月程前、知人女性から誤解などにより、警察への虚偽相談、ストーカー警告を受けました。 それにより鬱病に近い状態になり、自殺も考えるほど精神的苦痛を受けました。 【質問1】 相手方に慰謝料を請求する旨の内容証明郵送を行政書士さんに作成してもらいましたが、リスクはありますでしょうか？ 【質問2】 また、改めて同内容証明は弁護士さ...

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    6

  • 離婚契約書、サイン後に不安になってきました。

    【相談の背景】 離婚協議書について 夫の不倫による離婚で 4月10日に離婚協議を両家家族間で行い、その内容を相手の父(行政書士？)が契約書を作成しました 内容を見ずにサインしてしまったのはわたしの落ち度ですが、ちょっと荷物を取りに帰っただけなのに夫が付け回っていたので見る余裕はなかったです。 その契約書の中に、住宅ローンの手続き前に離婚届を準備...

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    1

  • 雲隠れした夫を探し出すには？

    最近弁護士に依頼し強制執行をしたところ、すでに退職して雲隠れしていました。 相手弁護士も知らないと居所を明かさず、女にお金を借りるぐらいなので預貯金もないと思います。 そこで質問ですが、婚姻費用の時効、養育費の時効いつになりますか？また今回のケースは警察に届け出できる行方不明案件にはならないのでしょうか？ 相手弁護士が居場所を明かさなけれ...

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  • 欠格事由調査による勤務先への通達

     ベストアンサー

    【相談の背景】 介護保険事業所更新欠格事由の調査について、厚生労働省では介護保険上 禁錮以上に課せられたもの 介護保険法、その他保険医療法による罰金刑を受けているものも該当すると思われます。 【質問1】 窃盗罪による罰金刑の場合は介護保険上の欠格事由には該当しないと思われますが県や市役所が前科を照会し窃盗罪による罰金刑を把握した場合私の勤務先に...

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  • NHKの契約、支払いについて

    【相談の背景】 nhkの契約、支払いについての質問です。 2月に、2年契約のマンションに引っ越しました。 そのマンションには浴槽にデフォルトでテレビがついています。 【質問1】 この場合契約義務は自分にありますか？ また契約、支払いの義務は管理会社か自分のどちらにあたりますか？

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    1

  • 県立大学との契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 県立大学から業務を受託するために契約書を締結する予定です。この契約書が公文書に該当するのか知りたいです。 【質問1】 県立大学との契約書は公文書でしょうか？ 【質問2】 この書類を偽造したり行使すると公文書の偽造や行使になるのでしょうか？

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    1

  • 契約書の訂正について

    相談の背景 契約書の契約日をボールペンで記載したが、インクの出が悪く、途切れ途切れになったので、なぞって記載した場合、これは二度書き(文書の偽造)に当たるのでしょうか？ 記載した内容を変更するのであれば、訂正印が必要かと思うのですが、内容は変わらないので、問題ないと思いつつ、実際はどうなのでしょうか？ 質問1 契約書においては、いかなる場合もなぞ...

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  • 売買契約解除について

    弊社で生椎茸の売買契約をしています。 契約書自体には弊社からの契約解除通知を出せば解約できる内容では無く未払いがあった場合は一方的に契約解除出来る内容になっています。 詳しく契約内容を見ないと何とも言えない部分はあると思いますが弊社が取引先として見なした場合、理由なく契約解除は出来るものなのでしょうか？

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