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法律相談一覧

  • 自由財産拡張いくらついて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 8月に自己破産申し立て手続きを行って頂き、9月半ばに、少額管財のため管財人と面接があります。そこでお聞きしたいのが、現金約150万円を担当弁護士に預り金として、自己破産委任の時に預けました。また自動車を引き上げて、残りのローンと相殺して、15万円 戻って来たそうです。自由財産拡張をするとここから、弁護士費用(約40万)管財人費用(約20万)納め...

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  • 子が親からの借入と、親が子への暦年贈与は同時に出来ますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親と、子である私（母親とは別の世帯を構える成人）との間で、次のような金銭のやりとりを考えています。 　１）子である私が、母親と借用書を交わして、まとまった金額（各1,000万円）を借り受ける。（利息なし・返済期間10年） 　２）暦年贈与110万円を上限に、母親と毎年贈与契約書を交わして、生前贈与を受ける。 そこで先生方に2点質問があ...

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  • 事務所(店舗)の賃貸物件の解約の際、解約通知書を書いて無くても解約日(引き渡し日)は有効になるのか。

    【相談の背景】 相談お願いします。 私は個人事業主です。 事業で使う事務所を賃貸で借りていたのですがコロナの影響もあり事務所を解約することにしました。 不動産屋に電話で一月後の解約日時を伝えると後日解約通知書が送られて来ました。 しかしその後自分がコロナにかかってしまい事務所の片付けなども出来ず3週間ほど経過してしまいました。 解約通知書も返信...

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  • 別居中で、誰も住んでいない家の家賃について

     ベストアンサー

    親の介護で実家に帰らなくてはならず、半年ほど別居していました。ちょうど別居を開始した時期が新しいマンションに引越した時期で、そこに住む前に別居しました。そのマンションは主人が気に入って契約したところで家賃も高めです。主人の名義で借りていて家賃も主人が払っています。別居してから、そこに主人が住んでると思っていたのですが、引越荷物はそのままで、実際...

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  • マンション売却に伴う財産分与について

     ベストアンサー

    離婚により自宅共有名義のマンションを売却し、住宅ローン相殺の上、残った利益の財産分与を行います。 ■前提条件 A:当初借入額：2,000万円 B:ローン残高：1,676万円 C:当初手付金及び頭金額：900万円(妻と妻の両親が負担) D:ローン返済額：324万円(甲乙で返済) E:マンション売却額：2980万円 F:売却に伴う仲介料等の諸費用：50万円 D:売却後の利益：1254万円 ・...

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  • 養育費調停後の調停調書と離婚協議書について

     ベストアンサー

    過去に協議離婚し、離婚協議書にて養育費として支払義務者側から権利者側へ月５万円を、財産分与（負債の清算）として養育費の権利者側から支払義務者側へ月４万円（離婚時に一括清算する資力がなく子供が成人到達するまで毎月分割支払とした）を払うこととした。 振込手続きを簡易化するため、便宜的に上記を相殺することとし、養育費の支払義務者が権利者に月１万円を...

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  • 無断で賃借人が修繕・内装工事した場合。大家は代金を支払う義務がありますか？

    大家をしていますが、入居者が勝手に修繕や内装工事をして困っています。 例えば、入居者から修理依頼を受け、その1時間後に連絡すると、 「大家さんがやってくれなかったので自分で業者を頼んだ」と言われてしまいます。 しかもその業者というのが、物件の管理会社（下請業者）です。 管理会社には工事発注等の代理権を与えていないにも関わらず、入居者の依頼によ...

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  • 離婚後の住宅ローンの連帯保証人求償権について

     ベストアンサー

    離婚時に相手が名義が半々の家の住宅ローンの債務者で家に残り、自分が連帯保証人でオーバーローンであった場合、相手がローンを支払うのをやめた場合は連帯保証人である自分に支払いの請求が来ると思いますが、それについては求償権として後から請求出来るのでしょうか。 毎月ずっと相手が支払わなければ毎月その分こちらに請求が来て支払わなければならないと思うのです...

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  • 賃貸マンションの退室時の原状回復工事明細について

    今年2月に、7年間賃貸で借りていたマンションから引っ越しました。 マンションは当時新築のペット共生型マンションということで契約し、 管理会社にも許可を取って3匹の猫と暮らしておりました。 退室にあたり、猫の匂いや尿の染みなど色々と指摘され、合計866,160円の原状回復費用が 見積もりで出てきました。 敷金との相殺でも、66万円程度はかかる見積もりにな...

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  • 賃借人死亡の場合の退出費用と遺品の処分

     ベストアンサー

    独身の伯母が亡くなり、住んでいた賃貸マンションの退出費用を大家さんから請求されています。 伯母に子供はおりません。 相続人は全部で3人、私はその内の1人で父の代襲相続人です。 ・亡くなった月の家賃 ・H23.10及び11月未払い分の家賃 ・H16〜H26の更新料6回分 ・遺族に無許可で部屋を片付けた費用 契約者はH14年に作成したものから更新しておらず、連帯保...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 別居中の婚姻費用について

     ベストアンサー

    婚姻費用について ただ今別居中で私が実家、妻が2人で住んでいるアパートに住んでいます 先日、別居してるときに旦那からもらえる婚姻費用というものがあるという説明を受けただけで月6万の要求と念書を書かさせれました。よくよく調べてみると、アパートの家賃などを払っていると要求の金額と相殺されたりするとあったのですが、詳しいところを教えて下さい。 また、念...

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  • リフォーム工事による瑕疵、施工不完全

     ベストアンサー

    リフォーム工事が完了しましたが、瑕疵・施工不完全と思えるものが数箇所あり、支払いはしていません。請負業者に問い合わせると、「支払いが済んでいないので工事は受けません。」と返答されたので、別業者に見積りを依頼しました。 先生方に質問です。 ①この請負業者を瑕疵修補請求権に基づき、訴えることは可能ですか？ ②または、損害賠償請求としてリフォームの工事...

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  • 車売却費用を葬儀代にする

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨日、弟が他界しました。家族で葬儀をあげたいのですが弟は離婚し配偶者がいません。その上借金もあります。 家族は皆、相続放棄する予定です。 車(軽自動車)を持っているので査定したところ50万でした。現金払い済み。 【質問1】 車を私の会社で買取り、葬儀代に当てたいと思いますが借金と相殺されますか？

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  • 物損事故の過失割合後の賠償額について

     ベストアンサー

    物損事故で保険会社相手に交渉しております。 相手方が３０万、私が１５万の被害額で、過失割合７対３とされました。過失相殺の結果、どうなりますでしょうか？ 私は車両保険に入ってません。ただ、私の保険会社には「等級はさがるけど、保険を使えばいい」と言われました。 仮に私が保険を使うと、上の場合私にはいくらはいることになるのでしょうか？ 保険...

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  • FC契約について

     ベストアンサー

    会社を立ち上げ、FCにて営業をしています。約２年になります。私はFCジーです。 私達の営業を開始する際、本部FCザーも立会い営業場所を決定しました。 契約書には、営業所の場所を、契約書に記載した所在地以外に移動することは出来ない。とあります。 が、先日、行政からの指導が入り、今の所在地では、私達の営業形態の許可が出ないことが判明しました。行政が指導に...

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  • 販売奨励金の支払方法・支払条件を契約書に記載する表現について

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 販売してもらったお礼に、販売先に販売奨励金を支払うことになりました。 請求および処理方法としまして下記のとおり行おうと思いますが、その際締結する 覚書の表現方法をご教授頂けないでしょうか。 ・当月末日締めで、当方から販売先にマイナスの請求書を発行する ・その翌月末日に販売先の買掛金と相殺をする 例）　通...

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  • 示談成立時の経済的利益による弁護士報酬について

    私、A夫とB妻が不倫によりB夫より弁護士を通じて300万円の慰謝料請求がありました。 A夫も弁護士を通じて減額交渉を行っています。 A妻がB妻にも慰謝料を請求するので双方の慰謝料を相殺することになりました。 A妻は弁護士を使わずに自分でB夫と交渉して示談になりました。 A夫弁護士にはA妻が独自に動くことを伝えてあります。 この場合、A夫の弁護士に経済的...

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  • 事業者間の仕事の報酬について

     ベストアンサー

    事業者間の仕事の報酬について質問です。 事業者Ａが事業者Ｂの仕事を請け負い、同時に事業者Ｂが事業者Ａの仕事を請け負うとします。 双方でお互いの仕事を請け負っているので、報酬は相殺するというのは双方の合意があれば法律上は問題無いのでしょうか？ また、業種によってそのような請負が禁止されてるような業種は有りますか？あれば一例で良いので教えてく...

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  • 期限のない借用書

     ベストアンサー

    額面190万の借用書があります。年利3%です。ただ返済期日は書いてありません。現在、返済は仕事絡みでされていますが、10月以降は返済額がかなり少なくなるか0円になると思います。月々なにがしかの返済金がある場合一括返済を求めることは出来るでしょうか。出来ることなら一日も早く完済させて付き合いを切りたいのです。また、仕事絡みで返済されている現在、支払いと相...

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  • 借金を返済しない知人への時効延長の対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 友人ではありませんが、ウチが貸している物件の借主に対して100万円を貸し付けました。 もしもの時のために、リーガルチェックをお願いし、実印と収入印紙を付け、正式な金銭貸借契約書の形にして残してあります。 本来、2022年のうちに支払いが完済していなければならないのですが、1度支払いが止まり、2度目にまた支払いが止まりました。 2度目に支払...

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  • このような和解条件。弁護士の成功報酬はどう計算する？

     ベストアンサー

    このような和解条件。弁護士の成功報酬はどう計算する？ 甲乙が契約しました。 甲が乙に100万円支払い、乙が甲に100万円分の品をの納品する、という契約でした。 納品物の瑕疵の有無で揉めました。 甲主張は「納品物に瑕疵あり。瑕疵ある納品物を受け入れる代わりに支払い総額から瑕疵に準じた損害賠償を相殺した、残りを支払う。それで我慢しろ」 乙主張は「納品...

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  • 債務整理、任意整理が可能かどうか。

    母に関してです。 母の元に差押命令書なるものが来ました。 （家財と預金等の記載あり） 契約自体はもう１０数年前だそうです。 内縁の夫（後に籍は入れてますが、平成25年死亡）の車購入の為の契約で 返済、借りたりと繰り返してはいたらしです。 平成２４年８月までは支払っていたそうなんですが 義理の父の病気などで支払いが滞ってたそうです。 最初の仮執...

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  • 賃貸人の修繕費用分までを限度とした賃借人の賃料支払拒絶に事前の意思表示は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借で賃貸人が修繕を全く行わない状況が続いています。 【質問1】 賃料の減額請求を行った場合、賃借人が支払いすぎた分と未払賃料の相殺は意思表示をした段階で成立すると思うのですが、修繕費用分を限度とした賃料不払いの場合、その意思表示は事前に必ず行う必要がありますか？

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  • 親から借金して不動産を購入して、親に返済しようと思います。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、住宅ローンで買ったマンションに住んでいます。 この度、転職で他府県で勤務することが決まりました。 今の物件はこのまま賃貸に出して家賃とローンを相殺して、 新たなマンションの購入に、購入費用の2/3を親から借りて、 この借金を毎月の給料から親に返済しようと思います。 【質問1】 この場合、相続税は掛かりますか？ 【質問2】 掛...

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  • 夫婦揃って不倫

    私も旦那も不倫してました。 不倫に理由も関係なく、互いさまで相殺されるかも知れませんが、お聞きしたいです。 旦那の借金で、家に居ない生活の中で私は遠距離で不倫してました。現実は終わってます。 この度、旦那の社内不倫が発覚し、部署も同じで終わりも見えません。 こういう場合、旦那の不倫相手に慰謝料請求は可能でしょうか。 お互い様という形で、不倫相手...

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  • 過払金の弁護士費用、報酬金の算出方法についてお教えください。

    個人再生が決定し、弁護士と費用計算を行っているのですが、2件のクレジットカード会社との過払金相殺（和解）がありそれについての弁護士費用の請求に納得がいきません。2件のクレジットカード会社の内容（合計金額）は貸金：517,517円 立替金：3,008,535円　過払い金相殺で借金は０円、過払い分270,000円の返還がありました。弁護士は過払報酬金として708,163円（立替金3,...

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  • フリーランス契約の中途解約について

    フリーランス契約の中途解約について 契約期間中ですが、契約の 中途解約をすることになり 相手側企業が今月分は金額を払わないと 言っているところです。 多少の違約金による減額は仕方ないにしろ 払わないというのは違法かと思うのですが いかがでしょうか？ 時間契約をしており、下限、上限の時間枠の 下限で見たところ、すでに稼動が1/3は あります。 ...

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  • 弁護士との契約書の成功報酬について

     ベストアンサー

    弁護士に訴訟事件を依頼する契約書 依頼者を甲とし、受任弁護士 ○○○○　を乙とし次の通り契約する。 １　甲は乙に対し、別紙委任状記載の事件処理を委任し、乙はこれを受任する。 ２　乙は、弁護士法および乙の所属する（廃止された）東京弁護士会報酬規定に従い、事件を誠実に処理する。 ３　甲が乙の責めによらない事由で乙を解任し、または、取り下げし、放棄、和解...

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  • 請負契約の解除と責任の所在について

    1.昨年11月にAさんの持物を保管する場所として当社敷地内にテントを設置しました。テント費用の一部500万円をAさんは別の業者に直接支払いしましたが、不足分300万円を当社にて負担しています。 しかし先日突然、これは自分が頼んだものではなく、当社が利用しているので費用を返還するように言われました。実際には利用の事実はありません。これは返還しなければいけませ...

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  • 賃貸借契約による契約解除の正当性について

    テナントビルに一室を賃貸しています。 貸室に重大なトラブルがあり、現在営業を停止せざるを得ない状況です。 大家には苦情を言っても調べもせず、こちらの使用方法が悪いの一点張りで対応しません。 そのため、きちんと調査をして、原因を明らかにし それが当方の責任となれば家賃をお支払いしますので、調査をしてくださいとしました。 それでも対応しないためこ...

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  • 税理士報酬の過大請求

    個人及び法人で不動産賃貸業を営んでおります。 顧問税理士の過大請求についてのご相談です。 30年前から知人の税理士に対し、個人所有の事務所を賃貸し同時に顧問契約も締結しました。 知人ということもあり、事務所の相場賃料100,000円よりも安価な賃料50,000円設定で顧問料50,000円と相殺する形態で現在に至っておりますが、当該税理士より顧問料は個人の確定申告書...

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  • 短期退去予定での賃貸更新料・家賃値上げ交渉について相談

    【相談の背景】 2023年8月31日から2025年8月30日までの賃貸契約に関して、某大手管理会社と更新料および家賃値上げについて交渉しています。更新のタイミングで家賃3,000円・共益費500円の値上げ通知があり、「物価高・人件費上昇」を理由に4％の値上げとされましたが、相場や根拠資料は提示されていません。私たちは2026年3月末に退去予定であり、短期入居であることを伝...

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  • リース料の誤引き落としに対する損害賠償

     ベストアンサー

    法人で利用中の車のリース料金についての相談です。リース会社の誤引き落としに対して損害賠償を請求することは出来るのでしょうか？ 5月に新車と入れ替えをする為に旧車のリース契約を解約しました。 旧車については、リース期間が3ヶ月残っていましたが、残価と相殺で手出しが発生しない形式です。 7月になり、残高不足で引き落としが出来ないと通知があり、調べ...

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  • 不貞行為発覚後の訴訟について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 単身赴任してる主人がいます。 そこですぐに不倫関係を持ち 2年に及びました。 2019年6月に主人と不倫をした相手と 不倫に対して、 話し合いをしました。　 その際、二度と会わない。連絡等もしない。SNSでも繋がらないという契約を交わしました。 その際、 慰謝料100万払ってもらいました。 しかし、5回ほど二人があってる写真が SNSでアッ...

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    1

  • 電子商材になりますが、この場合の債務はどうすれば一番良いですか？

    この場合の債務は完済すべきか分からなくて助けてほしいです！ 　私は、生活が困窮状態にあるために「無料で参加者全員に毎日３万円を支給し続ける」というプロジェクトに参加しました。 　説明は当プロジェクトで扱う仮想通貨のアービトラージで価格差を取るツールで、無料の簡単な確実に目的を達成できるものという内容。契約すると実際には参加費を利益で相殺し実質...

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    1

  • 債権の借用書を取りたい。当方の会社に、今回の件を漏洩?

    私は社内不倫をしました。私は独身、相手が結婚してました。 すぐに相手のご主人に見つかり、私は不倫相手に結婚したいような事いって、相手は離婚しそのときにマンションの残債250万円を貸しました。浅はかでしたが、金銭消費契約書は交わしておりませんでした。しかし、現実的には不倫相手との婚姻は難しく、別れました。 そこで、貸付金から慰謝料を相殺した金額を...

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    1

  • 「口頭での借金取引、一括返済時の対応方法は？」

    【相談の背景】 昨年夏頃取引先より60万円ほど借入をして、そこの会社にて常用として1日20000円の日給で作業をして月3万円づつ返済してます。相殺で引かれてます。 今回請負での仕事がこの先入ってくるのでその取引先には今後も分割で返済したい旨伝えようと思うのですが 借用書はありません。 口頭です。 【質問1】 仮に一括返済された場合はどうすればよろしいで...

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    3

  • 敷金の充当についてお教えください

    敷金の使い道について 今回住んでいる建物が取り壊しにのるため、引っ越すことになりました。その際、当初の取り決めの通りに修繕費を取ると言われました。他の部屋も請求され、敷金から相殺されているようです。ただ、工事に入った形跡は一切ありません。納得いかないため、問い合わせたら以下のような回答をけました。これは、正しいのでしょうか。 敷金の充当は何に使...

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    1

  • 会社への差押えにつきまして

     ベストアンサー

    元々は、株式会社の代表取締役への貸金の判決から、 役員報酬を差押えて、会社への取立訴訟という流れで、 会社への取立権を取った（勝訴した）場合の質問です。 【質問1】 会社の銀行口座を差し押さえた場合、 その銀行への借入があると思うのですが、 預貯金と借入が相殺されるのでしょうか？ 借入の方が多いと思われます。 銀行口座の差押えで回収できますでし...

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  • 倒産前の会社からの不動産購入について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 倒産前の会社からの不動産購入について 弊社の取引先が間もなく倒産予定です。その前に抵当に入っていない不動産（土地・建物）を弊社に売却したいと申し入れ。弊社はその会社に500万ほどの売掛残があり、あと現金で300万を支払い売掛残500万を相殺し、800万にて売却したいとのことです。 【質問1】 この状況の中で抵当に入っていないとはいえ、不動産...

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    1

  • 軽貨物ドライバーリース後高額修理費用、事故保険適用

    【相談の背景】 当時19歳の息子が軽貨物ドライバーとして委託契約で働いていました。 求人記事とは違い給料はかなり少なく勤務時間も長く辞めてくれと頼みましたが違約金発生するとのことで8ヶ月程働き2月末で辞めることになりましたが3月1日どうしても人が足りないのでと言われて3月1日まで働くことになりました。その3月1日に事故をしてしまいました。停車時によそ見を...

    弁護士回答
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  • 勤務中の労災、金銭紛失(盗難の可能性も)

    野外での勤務中に具合が悪くなり、頭痛やめまい等の症状があった為、休息をとりましたが途中で意識を失ってしまい、目を覚ました時には救急車の中でしたがその際に現金の入ったポーチを紛失(盗難の可能性あり)してしまいました。 その件について店舗からは全額自腹で補填しろと言われています。 私の不注意もあったかもしれませんが、労働中の体調不良により意識を失って...

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    2

  • 損害賠償請求どこまで認められるのか。

    逸失利益、履行利益、過失相殺について教えてください。 個人の不法行為、または債務不履行がきっかけで ある２つの企業間の取引を無くしてしまった場合において その会社が 　今後得られると考えられた（見込めた）利益（未来においての見込める利益）について どのくらいの賠償請求が出来るのか。について。 質問１ 個人のAに対する債務不履行や不法...

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    1

  • 会社側から見た給料の支払い責任について

    会社に対し不利益な業務を行った者が退職する際、最後の給料より損失分を請求し相殺したいのですが。 当社は、購入部品に付加価値をつけて客先へ販売する会社で、完全な受注生産会社です。 対象となるA氏は、当社の客先として取引のあった会社より来た方で、当社の売上げを上げるとの見込みで役員として入社させた人です。 会社に入社し営業活動をして2年になるA氏で...

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    2

  • 合意しようと思いますが、注意点はありますか？

    有料の方に質問し、入金したのですが、回答がなく、こちらに質問させていただきます。 私A、旦那B、不倫女性C、Cの旦那Dとします。 ・私の旦那Bが浮気をしてました。相手は既婚者です。 ・不倫女性Cに慰謝料を請求しました。 不貞の慰謝料200万嫌がらせ行為100万です。 不倫女性Cは弁護士をつけております。 ・最初、弁護士より慰謝料としていくらか支払った場合は求...

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    1

  • フランチャイズ契約について

    【相談の背景】 2月1日オープン(サロン系) ・加盟金なしロイヤリティーなし ・契約書の読み合わせもなし、 本部の収支モデルも直営のお店だったり、サクラのような売上モデル ・本部には毎月⭐︎コンサルティング、集客、広報、の料金＋⭐︎機材の定期代金としての支払いもあります。(本部は各店舗の売上を把握していません。) ・上記のコンサルティング料と定...

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    1

  • 入居者の滞納金を敷金で相殺できるか。また別居後の住宅ローン扱いについて

     ベストアンサー

    相続した1棟アパートを入居状態で売ります。 敷金は買い手側に返金しないといけないのですが、うち1名が家賃•更新料を滞納し、自己破産。 その前に預かっていた敷金以上の被害額が出ています。 買い手側不動産企業には、それでも敷金を返済して欲しいし、返還は法律上義務であると言われているのですが納得ができません。 これまでの滞納金を敷金で相殺する事はいけない...

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  • 中古車の購入をキャンセルすることについて 店側の主張は妥当ですか？

     ベストアンサー

    中古車の購入をキャンセルすることについて、店側と客（私）とで以下のようなやり取りになっています。店側の主張や対応は法律的に妥当なものでしょうか？ 【前提】 ・チェーンの中古車販売店にて、他店在庫の中古車の購入を検討していた。写真及び販売価格で私は納得し、現物を見てから購入したいということを伝え、注文書に記入して提出した ・この時、私は「現物を...

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    2

  • 支払い義務者再婚後の養育費、借金と養育費の相殺について教えてください。

    元夫…長女(11歳)の親権保有、養育 私(元妻).…次女(9歳)の親権保有、養育 現在、私は再婚し、再婚相手と次女は養子縁組しております。 しかし、この度離婚することになりました。 離婚と同時に再婚相手と次女は離縁します。 元夫がこの度再婚します。 再婚相手には連れ子が2人(8歳、7歳)がおり、元夫と連れ子、長女と再婚相手、それぞれ養子縁組するそうです。 ...

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    1

  • 両親との借用書の締結について

    高齢の両親に生活費として毎月8万円を仕送りしようと考えています。 両親が死亡した後に、仕送りした総額を優先的に遺産と相殺できるようにするには、 返済方法について、遺産から優先的に返済するとした内容で借用書を締結するのがよいでしょうか？ ちなみに兄弟は私を含めて4人ですが、仕送りができる状態なのは私だけです。 必ずしも遺産により全額を返済してほし...

    弁護士回答
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