[page48]【弁護士が回答】「家賃年払い契約書」の相談2,396件

婚姻費用はもらえないのでしょうか？

ベストアンサー

今度婚姻費用の調停が行われます。夫はなんの相談もなく突然家を出ました。先月分の婚姻費用は払われておらず、婚姻費用は払えないと主張しています。理由は家のローン、車のローン、私が使ったクレジットの払いをすると払える金額がないとのことでした。しかし、その月のクレジット払いは主人と私と子供達の携帯代、生命保険、大学入学する子がスポーツ...

弁護士回答: 7

2017年04月27日

テナント料金の値上げについて

【相談の背景】美容室を経営しております。この度、更新のタイミングで貸主から１万円値上げしたいと連絡がありました。【質問1】私が調べる限り、近隣の相場はあがっておらず値上げには承諾しかねます。物価高等の理由が当然あるでしょうが、このまま拒否してもいいでしょうか。

弁護士回答: 3

2024年04月08日

相続放棄に関する手続きと注意点

【相談の背景】相続放棄に関する事で、どうか教えていただけますでしょうか　よろしくお願い致します。昨年末、父が孤独死により、亡くなりました。死後6日程経って、発見されました。父は81で亡くなりましたが、私が小さい時に離婚していますので、40年以上会っていません。父は、関東、私は北海道にいて、父は、内縁（籍は入れていない）の妻と一緒に暮らしていま...

弁護士回答: 4

2025年01月28日

相続放棄以外の手続きはいつでも良いのですか。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。母が亡くなりました。父は既になくなっています。こちらで質問を拝見していた時は、早く相続放棄をしなければいけないと書いてあったのですが借金がなかったら何もしなくても大丈夫なのでしょうか？【質問1】いつかは何かしなくてはいけないとして、それはいつまでに何をすれば良いのでしょうか。【質問2】よく質問を...

弁護士回答: 4

2026年05月18日

兄の借金とその婚姻について

とても困っています。私には、一つ年上の兄(現在：33才)がおります。その兄ですが、ギャンブル(パチンコ・競馬)がとても好きであり、その為、借金があります。(兄申告：158万) 現在も、きちんとした会社で正社員として収入は安定しています。が、その借金は私が知っている限り10年くらいは払い続けています。兄も、すぐには完済できないくらいの金額だと言...

弁護士回答: 3

2013年07月22日

土地の売買、金銭トラブルについて

ベストアンサー

非常に世間知らずな質問かと思いますが、失礼を致します。３年前、土地の売買をしました。親に頼まれて印鑑をおしました。押してしまったものは致し方ないのですが、金額が5000万をこえており贈与、又は貸付の書類がなければおかしいのではないかとおもいたち、親に聞きましたところ、税金がかかるから嫌だと言われました。親は会社を経営しており、多額の負債...

弁護士回答: 5

2013年01月06日

法外な立ち退き料を請求されています

ベストアンサー

2年前、親戚から土地と建物を相続しました。その建物の建て替えを今年の夏に計画しております。その建物には2件事務所が入っていて、現在立ち退きをお願いしております。そのうちの1件が不動産屋で、法外な立ち退き料を提示されております。建て替え後に戻ってきたいという希望があり、現在の賃料と同じ広さと同じ賃料、具体的には横浜駅徒歩5分、46平米で月10万円の賃料な...

弁護士回答: 4

2016年02月24日

共有名義のマンションで弟から提訴すると言われております

２８年前、父が経営していた会社を手伝っていたので、父に共有名義のマンションを購入させられました（持ち分は父 1/3、自分 2/3です）。当時バブルで景気も良かったため、マンションのローン返済は全額私が払うことになってましたが、バブル崩壊がはじまり経営も行き詰まり、給料の支払いも厳しくなったので、私はやむなく会社を辞め別の仕事に就くことにしました。 ...

弁護士回答: 5

2017年05月13日

遺産相続で、相続権のない母が住む土地の分割を要求されています

ベストアンサー

遺産相続における土地の分割に関する相談です。先日、祖父が亡くなりました。祖父の長男である父が既に他界しているため、孫である私に相続権があります。祖父が所有していた土地（家）には、現在は母が1人で住んでいます。父には3人の姉妹がいるので、権利的にはその3姉妹と孫である私が1/4ずつ相続権を持つことになります。しかし、その土地には母が住んでいるの...

弁護士回答: 11

2015年12月09日

店舗の賃貸、大家さんとのトラブルです

ベストアンサー

　個人で飲食店経営をしています。大家さんとのトラブルです。　店舗・土地共に月々の賃貸契約です。大家さんは、最近まで時々しか店にいらっしゃらなかったのですが、この頃頻繁に来店し「俺の店だ」という態度に従業員も自分も困り果てています。　先日は、代行運転が捕まらなかった所、従業員に「送っていけ」と言い出し、ついには従業員が「この人が来店するなら自...

弁護士回答: 5

2019年08月28日

家計管理夫の職場不倫婚姻費用の多額を使用

ベストアンサー

あと数ヵ月後にふたりの子どもを連れて出て行くよう一方的に告げられ、その後夫の職場不倫が発覚し、証拠のトーク内容と音声からまずは不倫相手に慰謝料請求と誓約書を書いてもらうつもりです。弁護士さんに伝えてあります。家計管理はずっと夫。私は専業主婦で無収入です。きつい管理が８年以上続いていたのに、ここ１ヶ月半で50万以上を女性に貢いで、発覚した今もお...

弁護士回答: 8

2020年09月21日

滞納中の住民税の分割払い

ベストアンサー

【相談の背景】昨年途中で会社を退職し、今年5月より新しい会社に転職しましたが、転職活動が上手く行かず失業期間が長引いた為、2月末の住民税の一括払いが支払えず、に滞納しております。その後、一度市役所に出向き転職活動しているが、今は失業中ですぐに支払い出来ないことは報告しました。何とか転職出来て、落ち着いたので改めて分割の相談に行きましたが、こち...

弁護士回答: 3

2026年08月28日

自己破産の管財人について

ベストアンサー

近々自己破産の申し立てをする予定です。管財事件となり管財人が就くことになるだろうとのことですが、破産管財人とは私に対して具体的にどの様な事を行うのでしょうか？ ①例えば、抜き打ちで自宅（賃貸アパート）を訪問し、強制的に部屋内に立ち入り調査を行うという事はあるのでしょうか？（もっとも財産目録に載せるような財産や現金も無いですし視られて困るようなもの...

弁護士回答: 3

2020年11月06日

相続放棄中の口座凍結と請求について、連絡は必要か？

ベストアンサー

【相談の背景】義理の妹が亡くなり、相続人である弟の相続放棄についての相談です。弟は、今、相続放棄の申請中で、家庭裁判所からの回答書が届くのを待っている状況です。何が不利になるのか分からなく不安で、故人の銀行口座の凍結も光熱水費等への連絡もまだしていません。【質問1】光熱水費やスマホ代が口座から引き落とされる可能性があるので、亡くなったこ...

弁護士回答: 5

2023年09月11日

離婚条件財産分与養育費不倫2人

ベストアンサー

去年7月に、A子から電話があり、旦那の不倫発覚。その後、A子から情報を聞き出し、A子の前に付き合っていた女性B子も発覚。主人の顧問弁護士の方に相談するようにいわれA子のみ裁判中。今年になってから、主人が離婚をしてほしいといわれました。2年程単身赴任中ですが、今年から別居状態。離婚主人条件養育費14歳、11歳分割初回1000万一年後、600...

弁護士回答: 3

2018年05月21日

悪徳弁護士により一家離散、自己破産。

ベストアンサー

【相談の背景】飲食店経営者でした。2022年4月に民事訴訟を行うべく、弁護士に依頼しました。依頼内容を確認後、「勝てる裁判」との判断からか、弁護士より成功報酬で大丈夫ですと言われ、書面に〇〇弁護士を選任弁護士として署名捺印しました。しかし、その書面の原本・コピーは貰えませんでした。半年過ぎても何の進捗がみれず・・・１年近く過ぎ進捗を伺うと「遅くなっ...

弁護士回答: 3

2023年09月26日

不当に高額で売却された場合の法的問題について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】友人が自己破産しました。友人と私は、同じ企業に勤めており、友人は前社長から、半ば、強引に、明らかに赤字の店を高額で買わせられ、わずか、4年で破産しました。これから破産管財人による調査がおこなわれるようです。前社長は別会社を立ち上げています。【質問1】不当に高額な値段で売却された場合、問題はないのでしょうか。

弁護士回答: 8

2025年10月29日

事実婚の認定と慰謝料請求について教えていただけないでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】今年3月に10年同棲している彼が同僚と浮気(職場でキスやホテルで不貞行為)をしている事がわかりました。彼は前から借りているアパートをそのままにしていましたが、生活は毎日わたしの家でしていました。最近何か変だと感じることが増え、寝る時にスマホの画面がそのままになっていて○○ちゃん大好きと見えて見てしまったことで発覚しました。結局、相手...

弁護士回答: 4

2025年07月02日

夫が借金をしていて、婚姻費用も養育費も支払えない状況の時、どのようにすれば良いでしょうか

夫が主にパチンコで家計を浪費した事が原因で現在離婚協議中です。昨年4月、夫の前妻の弁護士から過去分の養育費を一括で、今後の養育費も毎月支払うようにと突然通達があり、弁護士費用含め2,216,000円を私と両親で立て替えました。その後8月に、今まで支給された児童手当全額（105万円）を夫が無断で遠隔操作で引き出して使ってしまっていた事が発覚（児童手当の使い...

弁護士回答: 8

2017年06月19日

ワンルームマンション投資2室についてです

【相談の背景】今年の5月ごろに街頭アンケートから話を聞くことになり、ワンルームマンション投資をすることになりました。はじめは節税やリスク分散といった話からそれを真に受けて、契約してしまいました。相手の担当者が営業部課長という肩書きの名刺も受け取ったこともあり、余計に信じてしまいました。ところが、先週に今の物件の相場を調べて見たら、融資金額と比...

弁護士回答: 1

2026年09月01日

水漏れ責任と調査協力義務の程度について

ベストアンサー

業務用賃貸物件にエアコンを新設しました。ホースが通してあるのは物件奥の壁です。最近、物件手前の駐車場側の壁に水漏れが発生しました。管理人から以前、床下の水道管が破裂したからそのためか、エアコン新設による水漏れを疑うと指摘され営業日でない日に調査を依頼されました。床下を調べるには、賃貸物件の中から調べる構造になっていると入居してから...

弁護士回答: 1

2019年07月08日

捜索願いを出している元の団地の保証人変更について

元旦那の捜索願いをだしていますが、元旦那の団地の保証人が私の親になっています。元旦那の親の連絡先がわかったので保証人変更するのに、管理会社の方に電話したところ、元旦那に書いてもらわなきゃいけないとの事をいわれました。ですが、捜索願いをだしている為、元旦那に書いてもらう事は不可能です。どうしたらいいか、何か方法はありませんか？

弁護士回答: 2

2018年09月04日

震災以降の老朽化による正当事由について

ベストアンサー

震災以降、耐震性も重視されるようになり耐震性なければ老朽化と判断されかねないとお聞きした事があるのですが、判例等照らし合わせ、木造で耐震性がないと判断されればたとえ法定更新になっても6ヶ月前の告知で退去せざるを得なくなるのでしょうか?

弁護士回答: 2

2017年01月20日

LINEIDで不貞行為の相手を特定できますか？

ベストアンサー

結婚１年後旦那の風俗利用、その後１年単位で風俗、出会い系を繰り返す。言い分は初回は会社の上司に誘われた、その後猛反省したがその後のやらかした理由として、私の束縛が窮屈でストレスが溜まったからと。その後お互いにやり直そうと約束したがまたやらかす。離婚を考えたが妊娠が発覚。今年一月に無事出産したがまたLINEで何人もの女と関係を持っている。 LINE ＩＤで...

弁護士回答: 18

2015年05月14日

土地家屋の貸借の意見の相違また態度

ベストアンサー

【相談の背景】土地家屋の相続について下記の内容の続きです司法書士さんと今週金曜日に話し合いをしますがご提案で定めの無い姉夫妻の希望と期限付きの売却の私、希望はなかなか合意する事は困難なので土地家屋の文言は今回協議書に入れない方向で書類を作成して行きましょうとなりました後からゆっくり土地家屋の相続はお二人でなさって下さいと言われたもののそ...

弁護士回答: 1

2025年07月04日

慰留分減殺請求権について

ベストアンサー

慰留分減殺請求を行使するとはどういう事ですか？教えて下さい。お願いします。

弁護士回答: 7

2015年12月11日

マンションの漏水事故の補償について

ベストアンサー

14階建て大型分譲マンションの３階を貸契約をしています。7月に漏水事故がありました。内容は、17時頃妻が帰宅しマンション中心部の和室の押し入れ部分を中心に壁面全体から漏水しており和室がずぶ濡れになっていました。連絡を受け18時過ぎに帰宅した頃にはリビングの天井まで漏水して来ていました。家内と二人で漏水を雑巾とバケツで対処しましたが漏水が減るどころか酷...

弁護士回答: 3

2020年09月16日

約20年前に空き家にした自宅の玄関のカギを隣家に預けたが

遠縁の者が自己破産して家を取られたので所有者たる私よりも私の母へのほうが頼み易いので 400km離れた場所に電話で頼んでから許しを得た(法的には間違い) と言い訳して家財を運び込んで今日まで住み着きました。追い出すことに成功しましたが、原状回復訴訟で和解にされて訴額から8割減りました。ここで、家の所有者たる私の許可を得ずに家宅侵入者に鍵を...

弁護士回答: 1

2015年02月07日

父母の1億2000万強の資産が4500万になっています父母の老後が心配です

【相談の背景】両親の介護で7年間兄と共にやってきましたが兄は介護の手続きや病院の送り迎え私は日々の生活の衣食住を行なっていました探し当てた父の通帳をざっと計算した所 1億弱あり母の通帳は3千万ほどありましたが兄が資産の管理を任されているからと残高の詳細はずっと教えてもらえず母も兄から全資産収支の詳細を聞かされておらずいつも老後が心配...

弁護士回答: 3

2024年01月22日

相続放棄の市営住宅の使用権

父が亡くなり母が相続放棄をすると仮定して今、市営住宅に住んでいます。市営住宅の課の方に伺うと相続の有無を問わず、戸籍上の配偶者ならば借りる条件を満たせれば「承継」の手続きで、そのまま住む事が出来ると言われました。これは民間の賃貸とは違って市営＝公営だからでしょうか？又、上記の事から相続の放棄をするけれど配偶者の立場で「承継」をしても相続の...

弁護士回答: 3

2013年09月25日

彼の一向な気持ち強制的退去・別れについて

ベストアンサー

現在付き合っている彼氏(出会って1年3ヶ月)がいます。彼の猛アピール・アタックで付き合い真剣な交際(結婚を視野に)です。去年の2月喧嘩をし彼が通報をして警察沙汰になりました。彼の家に同棲していましたが家主は彼で不退去罪に問われ、後日彼が被害届をだしストーカー規制法で逮捕されました。禁止命令までだしておいて彼から再会の連絡をしてきました。数カ月経...

弁護士回答: 5

2019年03月05日

今住んでいる実家を実の母に売られてしまいました

ベストアンサー

当方30代女性、夫と子供２名。実家で父母と同居していたのですが、父の死亡後、実家の土地建物（土地建物評価額１８００万）の権利を全て手に入れた母は、近くに住んでいる姉夫婦の敷地にに居を構え、私達の住む実家を売ったと８月２８日の本日通知が届きました。私達は実家に住むにあたり先行投資をしたのですが（前質問参照）法的には使用貸借権に留まっているようで...

弁護士回答: 3

2013年08月28日

教えて下さい

私は、再婚しています。主人は、建物の名義人です。しかし土地は、前妻名義になっております。昨年主人が亡くなりました。家屋の名義変更をする事になりました。もし自分の名義にした場合住み続けることは可能ですか？永遠と住んでいらるためには、土地名義人と話さないといけないことがありますか？私には、前夫との間に息子がいますので先々息子に相続した事なども考えて...

弁護士回答: 2

2012年04月15日

内容証明郵便が帰ってきました

先日、義姉より全く理由のない600万円の支払いを文書で請求されたので、債務不存在確認請求書を内容証明郵便で送った所、翌日義姉本人より「こんなもの、一方的に送ってこないでよ」とのクレームの電話があり、自分の請求に関する私からの郵便物であることを認識していたこと、かつ一旦は本人がその封書を手したことを認め、その上で600万円の請求権の存在の主張は維持する...

弁護士回答: 2

2013年05月07日

友人への借金返済の請求額について

数年間にわたり知人に500万円くらい貸しました。相手は毎月返済すると言ってますが実際に毎月の返済額はいくらまで請求できますか？利子は何％までつけることができますか？返済期間って決まっているんですか？

弁護士回答: 5

2017年07月25日

オーナーチェンジに伴う賃料値上げ

【相談の背景】医療法人としてビルの一室を賃貸し診療所を運営しております。今年2月にビルのオーナーが変更したタイミングで4月1日より賃料及び共益費の値上げの同意を求められております。改定賃料は周辺相場から銀行が査定したと説明受けております。【質問1】改定賃料が大幅に上昇し、経営を圧迫するため同意することが難しい状況です。一方で診療所のためすぐ...

弁護士回答: 4

2024年03月22日

統合失調症患者で生活保護受給者の妹の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】妹が統合失調症患者で障害年金受給、生活保護費受給しています。母の遺産は不動産なのですが妹の受け取る文は共有財産の亡くなった母の分を、家は母の介護をしていた私にと。母の介護費用、生活費、有料老人ホーム代入院費用、亡くなってからの葬儀代火葬代も私が出して妹は「金が無い」としか言わず。それでも相続するなら働かないと相続税払えないと説得...

弁護士回答: 2

2021年09月24日

建物明渡の強制執行と費用に関して

【相談の背景】一般賃貸物件において、1月上旬判決確定で、建物明け渡しの判決を受けました。こちらとしては2月末ごろの自主退去の意志を示していますが、原告側は2月上旬と言って譲らず、かつ強制執行の手続きに進むと主張しています。判決確定からまだ数日のうちに退去の意志を示した形ですが、【質問1】この場合強制執行手続きに係る費用は、自主退去の意志を示...

弁護士回答: 3

2025年02月03日

水道管破裂！修理するまで洗濯機が動かない。その間の保証は...借り主が負担？

教えて下さい。先日水道管が破裂し、修理するまで洗濯機がつかえなくなりました。大家さんにその事を伝えましたが、自然災害だから保証できません。と言われました。修理費用は出してもらえます。修理に来られた方は、破裂の原因は、老朽化によるものだと言われました❗ 大家さんにお話する前に、管理会社に相談しましたが、同じ事を言われました。挙げ句には退...

弁護士回答: 5

2021年01月28日

弁護士費用着手金、報酬金

ベストアンサー

【相談の背景】現在、兄弟で遺産相続についてトラブル中です。弁護士に相談しますと、着手金と報酬金が必要になりますが、それについて質問があります。【質問1】報酬金%は、私が弁護士を入れずに相手と争わなくてももらえる遺産も含めなくてはならないのですか。弁護士に相談させて頂き、相手から損害賠償として支払われた中から支払うのならわかるのですが。

弁護士回答: 2

2022年03月07日

婚姻費用分担請求から金額が決定するまでの期間について

ベストアンサー

主人に離婚を申し立てられ、月末に1回目の調停がありますが、それに合わせて婚姻費用分担の申し立てました。請求は早く支払って欲しいというのがあり相当額という提示にし、特に金額は定めませんでした。この場合でも主人は支払わないと主張できますか？もしこれで支払わないと言ってきた場合はすぐに審判にもっていけますか？また、そういう流れも踏まえて...

弁護士回答: 7

2016年11月02日

有責配偶者からの会社名義の自宅明け渡し裁判

今、会社名義の自宅明け渡し裁判中です。会社代表である主人は、私との同意無く一方的に別居し、個人名義の別荘や不貞相手の前々妻の家を往復する生活を続けています。不貞は別居直後からの証拠はあります。ただ、前々妻の住んでいる家は主人名義です。モラハラやDVもあるので、私からの離婚理由はあるのですが、主人からの離婚理由は、継続し難い理由として、性格...

弁護士回答: 4

2016年10月05日

過失割合0の事故です

去年の11月末通勤中の事です。原付バイクで停止中、車の追突で左に転倒し、頚椎・腰・胸・膝・足関節打撲、挫傷で通院してました。2月頃より左腕の痛みとしびれが出てきてから指先の伸展困難(下垂指)になり頚椎MRIで3〜6の圧迫が見つかりました。大学病院を紹介され、検査の結果、左後骨間神経麻痺、とう骨神経麻痺で手術をすすめられたので保険会社に話をしたら休業損害と...

弁護士回答: 2

2011年06月20日

民事訴訟。被告が身分証上の住所地に居ない場合、原告から裁判所に”住所調査命令発布願い”はできる？

ベストアンサー

【相談の背景】民事訴訟の訴状を提出した後で、被告の調査をしたところ、被告が示した身分証（自動車等運転免許証）上に記載された住所地に住んでいないことがわかりました具体的には以下の通りです ●原告から被告への書留郵便物が「宛先に尋ねあたりありません」として返還された。郵便局に問うと「10か月以上前から大家より”●●さんは退去したので、今後は●●さ...

弁護士回答: 8

2026年09月03日

主婦の債務整理についてお聞きします

ベストアンサー

私は主婦なのですが、銀行融資4社、クレジットカード2社あります。クレジットカードの会社からはキャッシングもしています。どうやっても毎月の支払いが足りなくて、足りない分を他から借りてをずっと繰り返してきました。とうとう底をつき、限界がきたので債務整理をしようと思うのですが、旦那も旦那名義の借入があります。旦那は仕事の立場的にブラックになる訳には...