[page48]【弁護士が回答】「家賃年払い契約書」の相談2,374件

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法律相談一覧

捜索願いを出している元の団地の保証人変更について

元旦那の捜索願いをだしていますが、元旦那の団地の保証人が私の親になっています。元旦那の親の連絡先がわかったので保証人変更するのに、管理会社の方に電話したところ、元旦那に書いてもらわなきゃいけないとの事をいわれました。ですが、捜索願いをだしている為、元旦那に書いてもらう事は不可能です。どうしたらいいか、何か方法はありませんか？
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2018年09月04日
震災以降の老朽化による正当事由について
ベストアンサー
震災以降、耐震性も重視されるようになり耐震性なければ老朽化と判断されかねないとお聞きした事があるのですが、判例等照らし合わせ、木造で耐震性がないと判断されればたとえ法定更新になっても6ヶ月前の告知で退去せざるを得なくなるのでしょうか?
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2017年01月20日
LINEIDで不貞行為の相手を特定できますか？
ベストアンサー
結婚１年後旦那の風俗利用、その後１年単位で風俗、出会い系を繰り返す。言い分は初回は会社の上司に誘われた、その後猛反省したがその後のやらかした理由として、私の束縛が窮屈でストレスが溜まったからと。その後お互いにやり直そうと約束したがまたやらかす。離婚を考えたが妊娠が発覚。今年一月に無事出産したがまたLINEで何人もの女と関係を持っている。 LINE ＩＤで...
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2015年05月14日
土地家屋の貸借の意見の相違また態度
ベストアンサー
【相談の背景】土地家屋の相続について下記の内容の続きです司法書士さんと今週金曜日に話し合いをしますがご提案で定めの無い姉夫妻の希望と期限付きの売却の私、希望はなかなか合意する事は困難なので土地家屋の文言は今回協議書に入れない方向で書類を作成して行きましょうとなりました後からゆっくり土地家屋の相続はお二人でなさって下さいと言われたもののそ...
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2025年07月04日
慰留分減殺請求権について
ベストアンサー
慰留分減殺請求を行使するとはどういう事ですか？教えて下さい。お願いします。
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2015年12月11日
マンションの漏水事故の補償について
ベストアンサー
14階建て大型分譲マンションの３階を貸契約をしています。7月に漏水事故がありました。内容は、17時頃妻が帰宅しマンション中心部の和室の押し入れ部分を中心に壁面全体から漏水しており和室がずぶ濡れになっていました。連絡を受け18時過ぎに帰宅した頃にはリビングの天井まで漏水して来ていました。家内と二人で漏水を雑巾とバケツで対処しましたが漏水が減るどころか酷...
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2020年09月16日
約20年前に空き家にした自宅の玄関のカギを隣家に預けたが

遠縁の者が自己破産して家を取られたので所有者たる私よりも私の母へのほうが頼み易いので 400km離れた場所に電話で頼んでから許しを得た(法的には間違い) と言い訳して家財を運び込んで今日まで住み着きました。追い出すことに成功しましたが、原状回復訴訟で和解にされて訴額から8割減りました。ここで、家の所有者たる私の許可を得ずに家宅侵入者に鍵を...
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2015年02月07日
父母の1億2000万強の資産が4500万になっています父母の老後が心配です

【相談の背景】両親の介護で7年間兄と共にやってきましたが兄は介護の手続きや病院の送り迎え私は日々の生活の衣食住を行なっていました探し当てた父の通帳をざっと計算した所 1億弱あり母の通帳は3千万ほどありましたが兄が資産の管理を任されているからと残高の詳細はずっと教えてもらえず母も兄から全資産収支の詳細を聞かされておらずいつも老後が心配...
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2024年01月22日
相続放棄の市営住宅の使用権

父が亡くなり母が相続放棄をすると仮定して今、市営住宅に住んでいます。市営住宅の課の方に伺うと相続の有無を問わず、戸籍上の配偶者ならば借りる条件を満たせれば「承継」の手続きで、そのまま住む事が出来ると言われました。これは民間の賃貸とは違って市営＝公営だからでしょうか？又、上記の事から相続の放棄をするけれど配偶者の立場で「承継」をしても相続の...
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2013年09月25日
彼の一向な気持ち強制的退去・別れについて
ベストアンサー
現在付き合っている彼氏(出会って1年3ヶ月)がいます。彼の猛アピール・アタックで付き合い真剣な交際(結婚を視野に)です。去年の2月喧嘩をし彼が通報をして警察沙汰になりました。彼の家に同棲していましたが家主は彼で不退去罪に問われ、後日彼が被害届をだしストーカー規制法で逮捕されました。禁止命令までだしておいて彼から再会の連絡をしてきました。数カ月経...
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2019年03月05日
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今住んでいる実家を実の母に売られてしまいました
ベストアンサー
当方30代女性、夫と子供２名。実家で父母と同居していたのですが、父の死亡後、実家の土地建物（土地建物評価額１８００万）の権利を全て手に入れた母は、近くに住んでいる姉夫婦の敷地にに居を構え、私達の住む実家を売ったと８月２８日の本日通知が届きました。私達は実家に住むにあたり先行投資をしたのですが（前質問参照）法的には使用貸借権に留まっているようで...
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2013年08月28日
教えて下さい

私は、再婚しています。主人は、建物の名義人です。しかし土地は、前妻名義になっております。昨年主人が亡くなりました。家屋の名義変更をする事になりました。もし自分の名義にした場合住み続けることは可能ですか？永遠と住んでいらるためには、土地名義人と話さないといけないことがありますか？私には、前夫との間に息子がいますので先々息子に相続した事なども考えて...
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2012年04月15日
内容証明郵便が帰ってきました

先日、義姉より全く理由のない600万円の支払いを文書で請求されたので、債務不存在確認請求書を内容証明郵便で送った所、翌日義姉本人より「こんなもの、一方的に送ってこないでよ」とのクレームの電話があり、自分の請求に関する私からの郵便物であることを認識していたこと、かつ一旦は本人がその封書を手したことを認め、その上で600万円の請求権の存在の主張は維持する...
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2013年05月07日
友人への借金返済の請求額について

数年間にわたり知人に500万円くらい貸しました。相手は毎月返済すると言ってますが実際に毎月の返済額はいくらまで請求できますか？利子は何％までつけることができますか？返済期間って決まっているんですか？
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2017年07月25日
オーナーチェンジに伴う賃料値上げ

【相談の背景】医療法人としてビルの一室を賃貸し診療所を運営しております。今年2月にビルのオーナーが変更したタイミングで4月1日より賃料及び共益費の値上げの同意を求められております。改定賃料は周辺相場から銀行が査定したと説明受けております。【質問1】改定賃料が大幅に上昇し、経営を圧迫するため同意することが難しい状況です。一方で診療所のためすぐ...
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2024年03月22日
統合失調症患者で生活保護受給者の妹の相続について
ベストアンサー
【相談の背景】妹が統合失調症患者で障害年金受給、生活保護費受給しています。母の遺産は不動産なのですが妹の受け取る文は共有財産の亡くなった母の分を、家は母の介護をしていた私にと。母の介護費用、生活費、有料老人ホーム代入院費用、亡くなってからの葬儀代火葬代も私が出して妹は「金が無い」としか言わず。それでも相続するなら働かないと相続税払えないと説得...
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2021年09月24日
建物明渡の強制執行と費用に関して

【相談の背景】一般賃貸物件において、1月上旬判決確定で、建物明け渡しの判決を受けました。こちらとしては2月末ごろの自主退去の意志を示していますが、原告側は2月上旬と言って譲らず、かつ強制執行の手続きに進むと主張しています。判決確定からまだ数日のうちに退去の意志を示した形ですが、【質問1】この場合強制執行手続きに係る費用は、自主退去の意志を示...
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2025年02月03日
水道管破裂！修理するまで洗濯機が動かない。その間の保証は...借り主が負担？

教えて下さい。先日水道管が破裂し、修理するまで洗濯機がつかえなくなりました。大家さんにその事を伝えましたが、自然災害だから保証できません。と言われました。修理費用は出してもらえます。修理に来られた方は、破裂の原因は、老朽化によるものだと言われました❗ 大家さんにお話する前に、管理会社に相談しましたが、同じ事を言われました。挙げ句には退...
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2021年01月28日
弁護士費用着手金、報酬金
ベストアンサー
【相談の背景】現在、兄弟で遺産相続についてトラブル中です。弁護士に相談しますと、着手金と報酬金が必要になりますが、それについて質問があります。【質問1】報酬金%は、私が弁護士を入れずに相手と争わなくてももらえる遺産も含めなくてはならないのですか。弁護士に相談させて頂き、相手から損害賠償として支払われた中から支払うのならわかるのですが。
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2022年03月07日
婚姻費用分担請求から金額が決定するまでの期間について
ベストアンサー
主人に離婚を申し立てられ、月末に1回目の調停がありますが、それに合わせて婚姻費用分担の申し立てました。請求は早く支払って欲しいというのがあり相当額という提示にし、特に金額は定めませんでした。この場合でも主人は支払わないと主張できますか？もしこれで支払わないと言ってきた場合はすぐに審判にもっていけますか？また、そういう流れも踏まえて...
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2016年11月02日
有責配偶者からの会社名義の自宅明け渡し裁判

今、会社名義の自宅明け渡し裁判中です。会社代表である主人は、私との同意無く一方的に別居し、個人名義の別荘や不貞相手の前々妻の家を往復する生活を続けています。不貞は別居直後からの証拠はあります。ただ、前々妻の住んでいる家は主人名義です。モラハラやDVもあるので、私からの離婚理由はあるのですが、主人からの離婚理由は、継続し難い理由として、性格...
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2016年10月05日
過失割合0の事故です

去年の11月末通勤中の事です。原付バイクで停止中、車の追突で左に転倒し、頚椎・腰・胸・膝・足関節打撲、挫傷で通院してました。2月頃より左腕の痛みとしびれが出てきてから指先の伸展困難(下垂指)になり頚椎MRIで3〜6の圧迫が見つかりました。大学病院を紹介され、検査の結果、左後骨間神経麻痺、とう骨神経麻痺で手術をすすめられたので保険会社に話をしたら休業損害と...
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2011年06月20日
主婦の債務整理についてお聞きします
ベストアンサー
私は主婦なのですが、銀行融資4社、クレジットカード2社あります。クレジットカードの会社からはキャッシングもしています。どうやっても毎月の支払いが足りなくて、足りない分を他から借りてをずっと繰り返してきました。とうとう底をつき、限界がきたので債務整理をしようと思うのですが、旦那も旦那名義の借入があります。旦那は仕事の立場的にブラックになる訳には...
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2016年03月17日
国家公務員が被害者だと

被害者の方が国家公務員と言われました。国家公務員とはどんな職種がありますか。全治１週間の怪我をおっています。被害者が国家公務員の場合、加害者の罪は重くなりますか? 反対に国家公務員を傷つけたら相手が厳罰を求めていたら執行猶予がないきがするんですけど
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2019年10月17日