[page23]【弁護士が回答】「契約書解除条件」の相談3,115件

フランチャイズ解約について

現在、中古車販売フランチャイズに加盟をしています。（加盟10ヶ月）加盟前の宣伝や説明内容には、素人でもパソコン1台でプロになれる。在庫を持たずに、仕入れ金不要。本部のノウハウ提供。フォローは行う。月収1千万は可能。（現在は2千万）加盟金は55万円毎月のロイヤリティーは5万5千円のみでその他の費用はかからないが勧誘文句でした。ところが、加...

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2014年06月04日

自動車契約キャンセルについて

軽自動車とアメ車を購入するに当たり、輸入自動車販売のお店に行って相談したところ、本来国産車は扱えないが、今回特別にお探ししますと言われ、条件として軽自動車を先に探してくださいといい、契約しました。契約後にオートローンが２６０万銀行で１４０万円融資を受け、１４０万円は販売店に振り込まれました。しかし、軽自動車に関しては未だ納車もされず、連絡もあり...

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2014年10月24日

自宅兼サロンの賃貸契約

【相談の背景】住宅兼サロン開業のため、マンションを不動産仲介会社経由で借りる事になり契約書も入手しました（入手のみで未締結）契約書を確認したところ、賃貸条件が居住用に限られていました。仲介会社は1日2から3人程度のお客様なら貸主には友達が多い居住者と説明するし管理会社もそれで問題ないと言っていると説明されました。【質問1】この場合、もし貸主...

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2021年06月23日

賃貸更新契約時の連帯保証人解除について

ベストアンサー

長男・長女・次女の３人兄妹です。次女の借りた賃貸マンションの連帯保証人が、現在長男になっており、２年ごとに何度か契約更新してきました。長男の妻が連帯保証人になる事を嫌がり、長男も連帯保証人を解除したいと思っています。一度、更新前に連帯保証人だけを解除したいと長男が大家に申し出ましたが合意してもらえず、仕方なく更新をしました。連帯保...

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2014年11月17日

テナント契約更新時に契約書を変えたい。

ベストアンサー

【相談の背景】現在の物件は2014年に別会社が契約し、2019年に私が引き継いで継続して借りています。契約書は2009年の古い不動産協会フォーマットのまま使われており、以降10年以上2年ごとに更新されています。今回、契約内容の見直し（改正民法への対応や契約期間を3年にするなど）を求めたところ、管理会社から「更新契約なので改正民法は関係ない」と言われ、...

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2025年11月04日

労働契約内容が事実と異なる場合

ベストアンサー

【質問は一番下にあります。】労働契約内容が事実と違う事から退職を考えております。応募時の条件としましては、 ①正社員での募集 ②最大3ヶ月の試用期間後正社員契約でした。現在在籍1年未満です。「入社〜現在の流れ」試用期間を2週間ほどで終了し、正社員になった（口頭で伝えられた）にも関わらず、雇用条件通知書には半年契約の記載がありました。貰...

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2019年04月01日

内定承諾後の辞退契約社員について

ベストアンサー

【相談の背景】転職エージェント経由で転職活動しています。4日前に契約社員(１年ごとの契約更新)での内定通知書兼雇用契約書を受けたので、転職エージェントにメールにて承諾の返信をして後日、条件面談をする予定です。条件面談後に雇用契約書にサインをする流れだそうです。入社日は8/1で現時点では１ヶ月以上後です。ただ、その後で気になる企業が出てきたこ...

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2023年06月20日

連帯保証人と不動産契約について

相手方の話を信用していいのか判断していただきたいです。息子が雇われ店長して借りているテナントの連帯保証人親の私がなっております。現在息子は家賃を滞納し行方不明で、テナントは契約続行中です。財産も貯金もなく用意できるお金が10万円で、1月前に10万お支払いしました。現在契約破棄を不動産屋にお願いするため弁護士さんに相談中です。昨日新たに取...

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2020年05月27日

新築の請負契約後の解約、手付金の返還について

ベストアンサー

新築で住宅メーカーと請負契約をしました。その後、訳あって契約解除を申し出たのですが、手付金は返還してもらえるのでしょうか? こうなった経緯としては、住宅メーカーと建物についての話をすすめていました。間取りはまだ修正段階できちんとは決まっておらず、坪数からこのくらいはかかるであろうと見積もりをいただいていました。まだまだじっくりと決めたいと思っ...

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2014年08月21日

更新契約時の更新料について

ベストアンサー

家賃8万円・居住10年の賃貸マンション。2年毎に家賃1ヵ月分を支払い更新してきました。 2009年10月末に更新契約の予定でしたが、昨年夏以降の更新料についての各判例に基づき、更新料の支払いを同意しない予定で、11月分以降の家賃は通常通り家主口座へ振り込んできました。新契約書も返送せず、連絡の電話も無視し続けましたが、この間に家主からの直接連絡はありませんで...

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2010年03月27日

齟齬の生じた契約の破棄と損害賠償請求は可能でしょうか？

個人事業主としてシステム開発等の業務を行っている者ですが、今回ある古いシステムの改修案件を依頼されました。依頼時に、改修内容についてすべて口頭で説明だったので、それらをまとめて項目別に分け、予定工数と併せて見積もりを作成して提出しました。工数及び見積もりのOKをもらい、覚書も取り交わした後、いざ業務を始めてみるとシステム改修（プログラム...

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2019年08月27日

不動産売買の違約金について

銀行から融資を受けられず、不動産物件を購入出来ませんでした。不動産会社Aから契約違反だとして、違約金を請求されています。以前、別な不動産会社Bの物件でローン申込を行いローン契約出来なかった時は、Bから手付金も返金され違約金の支払などありませんでした。Aとの契約書を見るとローン利用条件として、金融機関の融資が受けられない場合は契約が無効になるという記...

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2015年05月01日

業務委託契約。契約の解約で脅されています。

ベストアンサー

現在、業務委託契約で配達の仕事をしています。この業務委託契約は、１８～２１時の時間帯は仕事はしないという条件の元（口頭での合意）で締結したにも関わらず、実際はこの時間帯でも仕事をしています。この時間帯での仕事をしたくない旨の相談は会社側にしていますが、「考えます」や「人員が足りないので困る」等言われました。また、このよう状況なので契約解...

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2018年04月10日

解約条項の無い業務委託契約書

ベストアンサー

[状況] 築2年目マンション管理組合の理事をしております。各保守契約の見直しを行っており、全戸一括型インターネット接続保守契約の解約を検討しております。ただし、現契約の契約期間は新築時から7年後となっており、業務委託契約書には解約条項に当たるような中途解約についての文言は記載されておりません。有効期間についての記述は以下です。第〇〇条　有効期...

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2017年03月27日

不動産取引、条件違い

当初、初期費用なし、サブリース付きの条件で不動産を購入しましたが、銀行との契約後に所持費用を請求されサブリースを支払われない状況です。マイナスが大幅に続いていて今後も状況は変わらないため、詐欺によるクーリングオフまたは弁護士さんにお願いして買い戻しを目指しています。費用や期間、また解決の見込みはどのくらいでしょうか。よろしくお願い申し上げます。

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2013年09月16日

雇用契約書の条件を満たしていない場合でもすぐ退職できるのか。

ベストアンサー

私は去年の6/21から今の職場に就職しました。 3ヵ月試用期間とゆう条件でしたがお盆休みなどがある為9月末までが試用期間になりました。ですが相手側の都合(給料日の都合)で試用期間は10/15まで延びることになり次の月はお互いの事情でまた延びました。正社員として雇用契約にサインしたのは結局11/15です。雇用契約書には雇用契約: 平成25年10月16日から平...

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2014年02月18日

アフィリエイト副業情報商材詐欺について

【相談の背景】家族がアフィリエイト副業の情報商材を60万円で購入しました。さすがに高額なので返金請求したいのですが、可能でしょうか。契約書等は交わしておらず、条件をよく知らないままクレジットカードで購入したそうです。購入してからマイページに入れるようになり、そこに規約が書いてありました。規約には、この情報商材についてクーリングオフしたい...

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2023年02月27日

突然の契約内容の変更、または解除を言い渡されました

ベストアンサー

業務請負のパート勤務(月20日、80時間勤務)をしていて令和2年7月までの契約を凍結していました。ところがお客様が業績不振で経費削減の為に、請負の仕事を減らすか契約を打ち切ると言い出しました。突然の話でした。業務量が減れば収入を望めませんし、お客様からは月2回と希望があり困惑しています。自社からは、収入にならないし他の仕事を探したらと言われ...

弁護士回答: 3

2020年04月09日