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法律相談一覧

  • 契約書の損害賠償額の設定について

     ベストアンサー

    ソフトウェアの開発依頼や、システムの利用(ASP)などの契約を締結する場合、損害賠償の条文に「支払われた対価の範囲内で賠償する責めを負う」と記載されていることが多いのですが、当社は上記のシステム利用などで、月額もしくは年額が数千円〜数万円の小額契約を締結することがあり、情報漏えいなどが発生した場合の損害賠償が、支払われた対価の範囲内に限定される事をで...

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  • 無形商材に関する契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 無形商材に契約書に関する質問です。 下記2点ございます。 ・個人事業主(屋号あり)の立場としてお客様と無形商材に関する申し込み兼契約書を締結する際に、前文で芸名を使用しても問題ないのでしょうか？ その場合、法的に問題ないのか、もしくは契約書自体の効力や信憑性がなくなり、訴訟等になった場合に不利になるかが知りたいです。 2点目...

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  • 保養所契約 契約内容の変更について

    宿泊施設を運営している法人です。 現在、複数の法人と保養所契約を結んでいるのですが 施設の改装に伴って、保養所利用の専用部屋として お渡ししている指定の部屋を変更する必要が出てきました。 しかしながら、20年以上前の契約のためか原契約の書面が見つからず、 原契約を締結した日付を確認できない状況です。 ※利用料金については、過去の宿泊利用記録がホ...

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  • 業務委任契約の内容と受託時期

     ベストアンサー

    業務委任契約を委託先と締結します。 パソコンのコンサルタント業務です。初期費用に20万円、毎月費用が出来高払いで12万円くらいです。契約書は、両者について同じ文書にしても良いですか。それとも、初期費用と毎月費用は別に分けた方がよろしいですか。 また、契約書締結から三営業日以内に委託先から、初期費用を振り込みにしてもらっています。 契約前に、作業を行...

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  • フリーランスの業務委託契約書について（NDA提出済み・業務委託契約を行わない）

     ベストアンサー

    フリーランスの業務委託契約書（締結前の破棄）について こんにちは。フリーランスでwebデザインを行っています。 現状秘密保持契約書（NDA）のみ捺印をし、著作権の譲渡に同意をしました。 業務委託契約に向けて 修正回数やギャラ、作成するデザインについてヒアリングを行っております。 しかし、こちらのクライアント様が 「某フリーランスプラットフォームで...

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  • 建築条件付土地および建物の契約解除

    土地に興味がありハウスメーカーと数回プランなどを検討し、価格を安くするということと引き換えにプラン未確定の状況で工事請負契約を結びました。 その後じっくりプランを練りましょうということと、気に入らなければ手付金も返しますとの口約束をしました。しかし、当初の間取りに問題があったので大幅に変更しました。 その後土地を決済して欲しいとのことでJAで...

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  • 従業員のグループ会社取締役就任に出向契約書は必要ですか？

    【相談の背景】 当社の従業員がグループ会社の取締役になる場合、従業員と当社の出向契約書の締結は必要でしょうか。 【質問1】 出向契約書の要否と、他に必要な契約がありましたらご教示いただきたく存じます。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 本業以外の執筆活動の委託（無償）について。本業の就業規則に反しますか。

     ベストアンサー

    本業以外に「無償」での執筆活動を行いたいと思っています。 無償で執筆した記事を掲載する企業より契約書の締結を求められました。 その契約書は企業が通常時に使用している一般的な「業務委託契約書」となり、納期や知的財産の考えなどを定めたものです。その業務委託委託契約に加えて「個別契約」を結び、代金の額を「無償」と定める予定です。 なお、本業では介...

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  • ハウスメーカーとの建築請負契約解除に伴う違約金について

     ベストアンサー

    先般、私は某ハウスメーカーと建築請負契約を締結し、その後着工前に契約解除を申し入れました。 その後、ハウスメーカーの代理人である弁護士事務所より請負金額の１０％を支払うようにとの通知書が着信しました。 ＜相談事項＞ ハウスメーカーより請求されている「請負金額の１０％」を「契約条項の無効もしくは不備」等を理由に、支払わない、もしくは減額を要求す...

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  • 業務委託契約書の業務内容について

    業務委託契約での業務内容に関して こんばんは、フリーランスで活動しております。 今回業務委託契約で先方と契約することになりました。 そこでいくつかお伺いしたいことがあります。 ①業務内容が細かく決められている場合は、それに同意し締結することで偽装請負には当たらないのでしょうか？ ┗例えば、8:00〜15:00の時間の間で〇〇をする業務 ┗設定されたアポ...

    弁護士回答
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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 家族信託契約後の日付で遺言書が出てきた場合の遺言書の効力について

     ベストアンサー

    父と兄の間で家族信託契約を締結し、公正証書で資産継承のことも定められていました。しかしその家族信託契約後の日付で父の遺言書がでてきました。この遺言書は家族信託より効力はあるのでしょうか。ご回答、よろしくお願いします。

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  • 裁判直前に訴訟委任契約締結を迫られた

    私は民事裁判の被告です。 代理人弁護士を立てることにし、弁護士費用の説明を受け、委任状も裁判開始の1ヵ月前（提訴されてすぐ）に提出しておりました。訴訟代理委任契約は締結していませんでした。弁護士から「裁判前に打ち合わせをしておきたい」と裁判直前に呼び出されて面談をしたのですが、その場で委任契約締結書を初めて見せられ、契約書へのサインを求められまし...

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  • 契約書の解約について

    会社間の契約において、解約は書面を交わすことにより行う、と定めがあったとしても、 取引が自然消滅していた場合、わざわざ数年後に解約通知を送る必要がないような取引はたくさんあると思います。 逆に自然消滅していた場合でも、解約時に何かしら返金、返還するものがある場合、その他債権債務が残っている場合には、しっかり確認のうえ解約することが必要かと思い...

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  • 不動産売買の専任媒介契約の解釈につきましてご教示くださいませ

     ベストアンサー

    土地の売却に際し、国土交通省が定めた標準媒介契約約款にもとづき、専任媒介契約を不動産会社と締結しております。 専任媒介契約書の中に、「依頼者（この場合私）は、自ら発見した相手方と売買または交換の契約を締結することができます。」と記述されております。 この場合、専任媒介契約を締結中に、私が直接不動産会社や個人の購入者を探して、売買契約をしても...

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  • フリーランス報酬未払い（事前の契約締結なし）

    私はフリーランスなのですが、今月まで契約書を交わさずにある会社で業務委託として勤務していました。 ただ、先月半ばに若干もめて、社長に「この仕事辞めたほうがいい」と言われたことで心が折れ、じゃあ辞めます、という返事をして急遽やめることにしました。 ※先方には急に体調が悪くなったと言ってます 今月いっぱいという話でしたが、社長と根本的に合わず、メ...

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  • 不動産契約後に買主を「個人から法人」に変更したいのですが。

    不動産売買契約締結後、買主を個人から法人（自身が代表）に変更したいのですが、仲介業者から原契約は解約し、新規に法人にて契約を締結しないといけないと言われました。「法人から個人」への変更については覚書のようなもので変更手続きが可能だということですが、「個人から法人」は新たに締結が必要とのことです。これはどういう理由からなのでしょうか？宜しくお願い...

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  • 借地契約の更新料（契約書にない）について

    借地契約を締結しており，現在過去に2回ほど更新しております（祖母の代からです）。 この度，借地上の建物が古くなったので，建て替えを考えており，アパートにする予定です。 ところが，地主によると，承諾料と更新料を払わないと認めないといわれました。 借地契約書には，更新料のことは一切書かれていません。しかし，過去２回更新の際に更新料を払っています。...

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  • フランチャイズ　契約締結前の加盟金の返還について

    1か月ほど前に中古車を取り扱うフランチャイズの説明会に参加し、先日契約内容を確認し、加盟金50万円を支払いました。翌日本部から書類が届き中身を見てみると説明や契約書に記載されていないことが書かれてました。車の販売～納車までを本部に委託する場合の費用は全ての作業を含めて1台につき8,000円との説明を聞いていたのですが、届いた書類には8,000円は広告掲載料で...

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  • 業務委託契約書の支払条件について

    【相談の背景】 会社のオペレーション担当者です。業務委託契約で締結している支払条件と請求書記載の振込期限が違う場合、どちらが優先されますか？ 会社で個人の方に業務委託にてお仕事をお願いしています。ご本人から支払日について依頼があり契約書の記載とは違う条件(支払日の変更)での支払いを希望したいと連絡を受けました。 現状「月末締め翌々日5日」を「月末...

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  • 契約書は契約締結日のあとの日付でも問題ないのでしょうか？付随する領収書についてもです。

     ベストアンサー

    契約書を締結（法人です）して、日付を契約日よりも後の日付にした場合、契約は無効なのでしょうか？ それとも、口頭でも契約は成立するという考えから（契約の意思）、契約は有効なのでしょうか。 追加になりますが、弁護士事務所との契約を相談（8月11日）、領収証を8月17日にしてもらっています。 「契約書は、8月17日で構わない」（今日は8月16日）と受任弁護士から...

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  • 取引先が社名変更及び株式会社化した後、それ以前の契約は効力がありますか？

     ベストアンサー

    ある外注先と二年前くらい前に基本契約を交わして仕事をお願いしていました。 本年１月にその会社が社名変更と、合同会社から株式会社に変更したという連絡をもらいました。 （契約書では一年ごとに自動的に更新、という記載はされていましたが、社名や組織変更時のことは記載してありません） 気にせずそのまま仕事をお願いしていたのですが、最近になりその基本契...

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  • 契約当事者の変更の手続き（契約書の再締結もしくは変更）について

     ベストアンサー

    取引先との法人同士の契約があるのですが、その取引先が別会社を設立して、その会社に契約当事者を変えたいという依頼がありました。 契約内容・条件はそのままで、契約主体だけが変わる形です。 このような際、どういった書面を取り交わせばよいのでしょうか。 全く同じ契約を再度締結し、前の契約者との相互の権利・義務も一切を新しい方の契約者に引き継ぐことを追...

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  • 契約開始日前の賃貸契約キャンセルについて

    当方 貸主で賃貸契約を締結しました。契約書も取り交わし、決済金も受領しておりますが、契約開始日はまだ到来しておりません。 その状態で、借主より一方的にキャンセルの申出がありました。 契約、決済も完了している為、契約書に則った解約手続きをするよう、話しております。 気になるのは、契約開始日前という点なのですが、法律上何か問題ありますでしょうか。 ...

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  • 条件付き土地の契約解除について

    建築条件付き土地を契約済。手付金は支払済。 仲介手数料は土地決済時に支払い予定。 建物請負契約はまだしていません。 打ち合わせ不足で希望の間取りにならない可能性が高いのと、土地契約から45日の短期間で建物請負契約の締結を迫られている、建築確認申請が土地契約から45日以内、建築確認後の仕様変更は料金が発生する、具体的仕様は建物請負契約後(約4ヶ月後)に決...

    弁護士回答
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  • 両親との借用書の締結について

    高齢の両親に生活費として毎月8万円を仕送りしようと考えています。 両親が死亡した後に、仕送りした総額を優先的に遺産と相殺できるようにするには、 返済方法について、遺産から優先的に返済するとした内容で借用書を締結するのがよいでしょうか？ ちなみに兄弟は私を含めて4人ですが、仕送りができる状態なのは私だけです。 必ずしも遺産により全額を返済してほし...

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  • 契約書へのクーリングオフの明記

     ベストアンサー

    ファイナンシャルプランナーをやっています。 成功報酬型で、お客様からコンサル料金をいただいています。 個人に対して、契約書は、コンサルティング契約書となっています。 その中で、クーリングオフのことは、記載をする必要がありますか？ 例えば 契約書を締結をしてすぐにコンサルを開始する。 ８割ほど終わった時点で、もしくは１０割終わった時に、内容と...

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  • 労働契約か請負契約か教えてください。

     ベストアンサー

    労働契約か請負契約かの判断について システム開発の仕事を個人事業主に依頼しました。契約書類とて業務請負基本契約書と、契約書の補完書類として、発注書とNDAを締結しました。作業が長期になるので、毎月の支払を安定するために時給契約をしました。その書類は発注書です。仕事の仕方として、時間拘束なし、場所の拘束なし、休日の拘束なし。の契約です。両社は請負契...

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  • 破産宣告後の契約締結

     ベストアンサー

    1．当社は A 氏に対し、とあるものを渡し、A 氏より150万円を預かりました。 2．A 氏は今般破産し、破産管財人が選任されました。 3．破産管財人より当社に対し、A 氏が当社に預けてある150万円の返還請求がありました。 4．150万円の返還と引き換えに A 氏に渡してあるものの返却を当社が求めたところ、 紛失してしまったとのことでした。 5．渡してあるものを紛失...

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  • 通関業者と契約書を締結する際の注意点について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 来月から通関業者に通関、運送、保管業務を委託する予定です。 【質問1】 締結する契約書は一般的な業務委託契約書で問題ないでしょうか？ 通関業ならではの特別な規定はございますか？ どうぞよろしくお願いいたします。

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  • 事業者間契約の解約と違約金トラブルについて

    【相談の背景】 サロンを経営している個人事業主です。SNSコンサルティング業者と事業者間契約をいたしました。 締結日と契約開始日は異なる契約です (1ヶ月以上期間があいている) 締結日から数日が経過した頃に、コンサルティング業者に不信感を抱くようになったため、解約したい意思を伝えると「事業者間契約のため解約はできない」との返答でした。 契約書には「...

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  • 業務委託契約書の報酬金額記載についての相談

    【相談の背景】 法人間の業務委託契約書に関するご相談です。 １）甲（X社）及び乙（当社とY社の共同企業体）の業務委託契約（請負契約）を締結にあたり、契約書を作成中です。 ２）甲乙間では「取引基本契約書」を締結済みで、業務が発生した場合、基本契約に基づく個別契約を都度締結する、となっております。 ３）X社・Y社より、「報酬金額が大きいために収入印紙貼...

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  • 不動産賃貸借におけるトラブル相談

    【相談の背景】 下記は、私の親戚からの証言です。 7年前に賃貸借契約（貸店舗）を締結いたしました。 賃貸借契約書に記載されている賃料は20万円です。 毎月の賃料は賃借人が不動産会社に20万円支払い、その後、私は18万円を受け取っています。差額の2万円は管理料であると説明を受けておりますが、書面による管理委託契約は締結していません。 また、契約書に礼金100...

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  • 遺産分割協議書完成前の不動産の売買契約について

     ベストアンサー

    一カ月前に、不動産の所有者Ａが死亡し、現在、Ａの家族が遺産分割協議書の作成中です。 当該不動産は、遺産分割協議書作成前ではありますが、Ａの息子であるＢが相続することは 決まっているようです。 そこで、この段階で、Ｂとの間で当該不動産の売買契約を締結してもよいものでしょうか？ あるいは、不動産の売買契約のほかに、「ＢはＡに対し当該不動産を相続する...

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  • リース審査前 契約違約金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社を経営しております。 先日、代理店の方を通して複合機のリースを申し込みました。 そこで数社のリース会社へのリース申込書と販売店への契約内容確認書という書類に署名、捺印をしました。その方が帰られてから2〜3時間後、不審に思いキャンセルをお願いしますと伝えたところ、契約日以降のキャンセルは違約金がかかると言われてしまいました。 契...

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  • 傷病手当を受給しながらアルバイト雇用契約書を締結した場合

    アルバイト雇用契約書を締結しましたが、当人が傷病手当を受給していたので当社と相手方、両者合意のもとで雇用契約を取り消しました。 また、雇用契約後に実際の労務はありません。 顧問弁護士に相談しましたら、「両者合意で雇用契約の取り消しができているのであれば傷病手当を受給することは不正受給にはならない」 と回答されました。 先生方のご意見をお願い...

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  • 契約書・覚書、内容変更による覚書の差し替えがダメと言われて困っています

    私は現場の責任者をしています。 契約書と紐づく覚書の覚書変更の件で教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。 ■契約書について 契約書：業務委託契約 基本契約書に作業内容により料金覚書①～料金覚書⑤まで５点あります。 甲：親会社（当方）　乙　下請会社 契約締結日・覚書締結日：同一日 基本契約＋覚書５つを１冊にして収入印紙を１枚...

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  • 業務委託契約 消費税について

    個人事業主として講師業をしております。勤務先とは業務委託契約を締結するのですが、消費税の取り扱いについて相談させて頂きたいと思います。 契約書に消費税込みと書かれているのですが、消費税抜きで相手方に請求することは可能でしょうか。 報酬は時間給での計算になるため、契約更新の際に昇給したとしても、消費税納入を考慮にいれると、実質的には減給になる...

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  • 親族間で介護する場合に報酬を支払って良いですか？

    親子間での介護などで、介護される者が、介護する家族に対して 金銭で報酬を支払うことを約束する契約書面を交わしたいと 考えています。 １．親子間でも、介護などで報酬を支払う契約を締結できますか？ ２．上記の報酬契約書には、いくらの印紙を貼付する必要がありますか？ ３．上記の報酬契約書は「諾成契約」ですか？ ご回答よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 代理店契約について疑問不安要素があります。(現在契約締結前)

     ベストアンサー

    フランチャイズ契約や代理店契約にお詳しい先生、どうぞ宜しくお願い致します。 今回、某企業と代理店契約を締結しようか悩んでいます。 業の内容としては、私(代理店)が日本で購入した品を本部(某企業)に預け、本部が私に代わって海外で販売するという内容になります。 本部とは最初の契約金と販売手数料以外は費用が一切かからない形(固定ロイヤリティ等はなし)と...

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  • 不動産売買契約締結後、事前に聞いていない内容の受け入れを要請されてますが対策できないでしょうか

    2019年4月に不動産の売買契約を締結しました。 2019年7月に購入元の会社からある部屋の契約が普通の賃貸契約ではなく、定期借家契約だったと 連絡があり、契約締結内容について受け入れた上で新しい管理会社と入居者とで契約締結を 進めるように依頼がありました。 <変更通知内容> ・ある部屋の契約が普通の賃貸契約ではなく、定期借家契約だった ・上記定期借家...

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  • 旧契約書と新契約書の齟齬について

     ベストアンサー

    お忙しい中、失礼します。 早速ですが、契約書について、以下の点をご相談させて下さい。 相手方とは既に契約を締結しており、今回新たに同じ契約を結び直すことになりました。 新契約書は先方から提示されましたが、新契約書には旧契約書に記載された条項が一部削除されています。また、新契約書では、旧契約書と新契約書の内容に差異がある場合、新契約書が優先する...

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  • 雇用契約締結後の突然の取り消しについて

    3月27日の入職ということで、2月25日に雇用契約を既に交わしておりました。しかし、入職前日に社長から入職日の延期を依頼され、7日後の4月3日以降で、と口頭で言われました。これに関しては契約書は交わしておらず、口頭で了承したのみです。 しかし、翌日の3月27日当日、電話連絡にて、今回の雇用はなかったことにしてもらいたいと一方的に言われてしまいました。 取消...

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  • 管理委託契約書（専任媒介）の解約のタイミング

     ベストアンサー

    よろしくお願いいたします。 不動産の空きテナント募集のための管理委託契約書に関してです。 専任媒介（構造物と敷地）をすでに締結しております。 1.　解約は文書で3か月前までにすること。違反した場合、管理料の2か月分を支払う。 2.　委託期間は3年間、自動更新。 3.　締結してから半年が経過。 今回、売ることになり別の不動産会社に依頼したいのですが 解...

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  • 取引基本契約書の印紙について

    弊社は冷凍冷蔵機器、空調機器、及びそれに伴う材料を販売する会社でありますが、ある取引先の会社から取引基本契約書が弊社へまいりました。 その会社には以前から年に数回、冷凍用機器を販売していましたが、現在はそれに使用する部品の販売が主であり、その子会社（3社）に対しても機材の販売を行なっています。 内容的には継続的な販売についての契約書なのですが...

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  • 契約締結後の建築費の追加

    当該地は急傾斜危険地域が指定されたかなり難しい土地ですが、市の建築課、治水事務所などに事前相談を半年ほどかけてようやく建築確認申請も降りて、見積もりも出て今年の4月に契約を交わしました。 ところがその後、治水事務所に施工計画を出したところ当初聞いていた方法と若干違うので許可を降ろせないということになりました。（どうやら途中で下請け業者を変えたよう...

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  • 契約書締結後に判明した相手側の違法による契約解除について

    【相談の背景】 フリーでイラストレーターをしています。 ある会社(Ａ社)からダウンロード販売用にイラストのＣＧ集を描いてほしいと依頼が来ました。 内容を確認後、指示書の提示をお願いしたら契約書の締結後に送るとのことでしたのでそれに従いました。 指示書の内容は基本のイラストと細かな指示があったので特に問題にしませんでした。 ですが、仕事に着手す...

    弁護士回答
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  • 売買契約締結後の売買契約解除について

    不動産販売代理店を経営しているものです。 お客様との売買契約締結後、銀行融資承認がおりたにも関わらずお客様側から売買代金が高いという理由で一方的に内容証明郵便にて売買の解除の旨を告げられました。 売買契約締結後の起算してから約9日後の事です。 こちらから、売買代金の20パーセントという形で違約金等は請求できますでしょうか？ 宜しくお願い致します。

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    1

  • 業務委託契約の手続きの順番について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約を取り交わす際、通常実施している流れでは、①秘密保持契約締結、②面談して委託内容の説明、③業務委託契約書のリーガルチェック依頼、④業務委託契約締結、としています。現在、委託業者が足りない状況で、新しい業者との契約を早急に締結したいと考えています。 【質問1】 契約を早急に締結するために、手続きの順番を①③②④と変更しても法的...

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  • 個別雇用契約の締結後に会社側の錯誤で再契約はあり？

     ベストアンサー

    個別雇用契約書と賃金規程の「通勤手当」で、個別雇用契約書の方が有利な内容でしたが、 給与振り込みには賃金規程の不利な金額で算定されていました。 その点を会社の担当者に伝えたところ、「錯誤」だったために個別雇用契約書を 会社全体に周知している賃金規程の内容で、締結しなおしたいとの話がありました。 問1.一旦締結している個別雇用契約を、会社側の「錯...

    弁護士回答
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  • 老人ホームの入居契約書変更の件

     ベストアンサー

    老人ホーム入居時に締結した入居契約書上の決め事に対して、入居者に不利益な事項をあげつらえ、議案として入居者に賛否を問うことをお願いされております。不条理であることを理解していただきたいのですが、「入居契約書の変更に関して」の取り決めはありません。理解して頂くための言葉は御座いませんでしょうか？

    弁護士回答
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