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法律相談一覧

  • レシピデータの転用禁止についての契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託で法人よりレシピ開発（材料分量や栄養価計算まで）を委託され、データ納品をしたものの今後の進め方として双方折り合いつかず、途中で契約解除となりました。（レシピ開発費は入金済です） レシピは今後販売目的で食品として流通・販売される予定ですが、作成済のレシピデータはこれから改良をしていく段階の開発途中のため、当方との契約解除後...

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  • 賃貸借契約書の賃貸物件の貸主等が代わったのですが契約は有効ですか？

    仕事上の都合により急遽転居することになりました。 平成２８年３月末に賃貸建物を明け渡し、転居する予定ですが 賃貸物件の貸主等が代わったのですが新しい貸主とは契約書を交わしておりません。 所有者・貸主・管理会社・物件名（マンション名）の変更の通知が有り その時に同封されていた、個人情報のお取り扱いについての同意書については提出していません...

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  • 投資用マンションの建物管理業務の消防設備点検について

    現在、大阪にＨ２６．５に購入した中古(Ｓ６３年築）の一棟投資用マンションを保有しています。管轄の消防署から３年に１度の消防設備点検結果報告の通知がきています。私と管理会社と締結している「建物賃貸借契約(１棟借上)及び建物管理業務委託契約書」（以下、契約書)第３条の建物管理業務の内訳として、第４項「消防設備点検業務」に基づき、委託している委託管理会社...

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  • 精子提供による体外受精における、個人仲介人とのトラブルについてのご相談

    こんばんは。外国人独身女性です。 日本にいる個人仲介を経由で、日本の病院で精子提供による体外受精を行うことになりました。 現在、病院では診察者登録・初診を済んでおり、自分が海外精子バンクから購入した精子も病院が受取確認を取っております。 個人仲介人に、すでに全額仲介費用全額（仲介費、病院とのコミュニケーション費、治療時の通訳料等）を支払い済...

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  • スーパー銭湯利用料の一部企業負担に関する契約書への印紙税額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　当方はスーパー銭湯を経営している者です。 　このたび、当方と取引のある企業さんの社員さんが当方を利用された際、利用料（1,000円）の2割（200円）を当該企業さんが利用補助料として支払ってもらうようこととしました（翌月一括清算）。 　つまり利用者（社員さん）は800円で利用できるというものです。 　利用者（社員さん）は、当方の店舗窓口で...

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  • 入社書類一式提供後の入社辞退について。

     ベストアンサー

    <状況> •会社都合での解雇により転職活動を行い、3月末に1社から内定の連絡を受け、4月11日に入社書類一式(雇用契約書、年金手帳、扶養控除等申請書等)を提出しました。 (勤務開始日は5/10) •しかし、内定先での気になる点が多々有り、入社を辞退したい気持ちになりました。 •雇用契約書には退職の申し出は3ヶ月前までに連絡の事と書かれています。 •業務に必要な作業...

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  • 債務確認書の添削をお願いします

    【相談の背景】 複数人で建物を共同利用する店舗を運営しています。建物オーナー（甲）は別にいて、私（丙）は運営管理を委託され毎月の利用料を各人より徴収しています。 出店者の１人（乙）の利用料金の未納が続いたため利用規約に基づいて利用を停止しました。未収金分を回収するため以下の債務確認・弁済契約書を締結して回収を行いたいと思っています。 ----債務...

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  • 債権について。クレジットカード。通告書について。

     ベストアンサー

    ある消費者金融から通告書が届きました。 数年前私が母に渡したカードで、私名義のものです。 この手紙には2月初めまでに入金がなかった場合は 給与執行、預金執行、不動産執行を進めるとのことです。 合計334,907の金額になっています。 母は支払い能力はありません。私は一括でこの金額は払えません。 どうにか他に支払い方法はないでしょうか。 後遅延金が半分の...

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  • 業務委託契約か雇用契約か教えてください。

    業務委託契約が成り立つのか、実質上の雇用契約となるのかの相談です。 会社と委託業務契約を5ヵ年契約で締結しました。契約内容について疎く、5ヵ年ギャラを払うということで5ヵ年になっています。 業務委託契約とはなっていますが、実際には事務所への出社や時間管理などはすべて発注元の上司がしています。具体的に案件単位で委託されているわけではなく、オフィス...

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  • 出資法に違反するかどうか

    出資法に違反するかどうかの判断をいたしたく、ご相談させていただきます。 [状況] ・現在、親会社と「包括委任契約書」なるものを締結しております。 ・委任内容は、グループ各子会社からの注文に基づき、都度、印刷代行サービスを提供するというものです（本来、委任契約ではなく業務委託契約なのでは？とも思いますが）。 ・事務代行サービス（単価が決まっていま...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 業務委託先が「事後報告」ばかりで困っています。何度も報連相をお願いしても、聞く耳を持ってくれません…

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は「A社（不動産事業）」の経営者（オーナー）です。 当該不動産（ビル）が遠隔地にあるため、管理（清掃、セキュリティ等）は、地元の「B社（管理人C氏の個人事業）」に業務委託しています。 先日、ビルの入居店舗（テナント）がトラブル（焼損）を起こしました。 本件の対応に費用が50万ほどかかったのですが、C氏は私に連絡することなく（＝事後...

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  • デイサービスにおける契約書と重要事項説明書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 この度はお世話になります。 何卒よろしくお願い申し上げます。 高齢者向けのデイサービスを運営しています。 利用者様、ご家族様へ契約書と重要事項説明書を各２部ずつ作成しています。 【質問1】 質問① 契約書と重要事項説明書の内容を説明する順番に決まりはありますでしょうか？ 【質問2】 質問② 契約書と重要事項説明書を１冊にまとめ...

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  • 製品開発に伴う対価契約

    ある製品を開発するにあたり、A社と話をしながら、製品を開発しました。実際に設計、製造したのは弊社です。その製品は、意匠出願する予定です。意匠の創作者は、弊社の者がなる予定です。 A社から製品の2％の対価を要求されております。 この場合、どのような契約を締結するのが妥当でしょうか？

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  • 土地と太陽光発電設備の売買契約違反に伴う契約解除について

    土地と太陽光発電設備の売買契約を結びました。 業者が勝手に図面変更し、告知なしに建設してしまいました。 現地確認した所、隣の土地（他人所有）の境界線を1mはみ出して建設している事が判明しました。 越境物の覚書を地主様と締結致しますと業者から連絡がありましたが納得できません。 また、勝手に図面を変更した事により日影で発電できない面積ができてしまいま...

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  • 土地(資材置場)の賃貸借契約書に記載された「自動更新」と「定期」の効力について

     ベストアンサー

    知人である借主Ａが貸主Ｂから土地を資材置き場として使用するために10年前に土地の賃貸借契約を締結しました。 契約書を見ると 表題は「定期土地使用賃貸借契約書」、使用目的は「資材置き場」、契約期間は「平成20年Ｘ月Ｘ日から平成25年Ｘ月Ｘ日の5年間(定期賃貸借）」と書いてあります。 また契約期間について、貸主から6ヵ月前までに書面による通知または借主から...

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  • 業務委託を断りたい（受託側）

     ベストアンサー

    法人同士で、ソフトウェア企画開発を受託しています。 口約束での発注があり、企画提案などの実務はすでに１週間程度している状態です。 （実際の開発は未着手） 期限付きの見積書（今週末期限）は送りましたが、 まだ業務委託契約書も書面での発注もいただいていません。 最初に口約束した時点で、聞いていた内容とあまりにも違うため、不信感もあり まだ何も契...

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  • 過払賃料の返還請求（退去後）について

    退去後の賃料について返還してもらえるかどうか相談させてください。 整骨院を営んでおり、若干建物も古くなり、雨漏りなども見られて、業績も段々傾いてきた事もあり、家賃を減額するようにお願いし、家賃を減額していただきました。契約書も締結しております。 その後、1年ほど減額して支払っていたのですが、うっかり経理が元の賃料に戻して支払いを始めて、元の賃料...

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  • 契約書と遺言書。私と交わした契約内容はどうなるのでしょうか?

    私はAさん(死亡)と生前に契約(公正証書で)を交わしました。しかし、Aさんは自身の死の直前に遺言書を作成していました。その遺言書の内容と生前交わした契約書の内容が相反するもの(私に不利)でした。 この場合、遺言書の内容が優先されてしまうのでしょうか? 私と交わした契約内容はどうなるのでしょうか? ご教授願えませんでしょうか?よろしくお願いいたします。

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  • 不動産売買契約締結後買主都合で内容変更は可能か

    仲介業者です。 売買契約締結後、買主都合で1回目決済日の変更が有り、売買契約書には融資特約等(当初は現金で買う予定)ついていなかったが買主側が勝手に融資審査を受けていて、物件に事情が有り融資を受けれないので現金決済で免許を持っている業者(買主の関連会社)に変更したいとの要望があったので伝えたところ、 売主の仲介からは、それは出来ない。物件が欲しければ...

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  • 賃貸マンション売却時の賃貸管理契約解除について（違約金を請求されました＠＠）

    ワンルームの賃貸マンションを手放すことにしました。 売却に伴い、賃貸管理会社に賃貸管理委託契約の解除の連絡をしたところ、 ・名義書換手数料　賃料の１か月分 ・違約金　　　　　賃料の１か月分 を請求されました。 そもそも、賃貸管理業務を委託している物件の所有権移転に伴う賃貸管理の業務委託の終了なので、上記金額を請求される根拠が分かりません。 物...

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  • 雇用契約書（有期雇用）での契約期間満了予告14日前の表記は合法ですか？

     ベストアンサー

    6ヵ月間、正社員への移行を前提とした有期雇用の契約社員として雇用されていました。 この度更新の時期を迎えたのですが、今回の契約期間は有期で2ヵ月間です。 また、今回の雇用契約書には「契約期間満了の14日前までに会社は更新の有無、正社員への移行の意思を表示する」とあります。 ここで先生方にご質問がございます。 ・上記の「14日前」というのは合法なのでし...

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  • 契約無し勤務実体の把握できない人への給料

    その方（Ａ）とは、私どもの仕入先を開拓している際に知り合いました。 （Ａ）が以前お勤めの会社の個人売上など取引先を記した書面をもって、これだけの成果を上げるので雇ってほしいと頼まれましたので、口頭ですが業務委託で出来高で支払うという条件で働いていただくこととなりました。 （Ａ）は働き出すと直行直帰で携帯に連絡するも折り返しがありませんので、こ...

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  • 金銭消費貸借契約書、借用書について。

    初めまして。質問宜しくお願いします。 先月、旦那の会社の知人に150万円を貸しました。 その際に借用書は作成しておらず、月末までにお金が入るので月末までには返してくれると言う話だったのですが、まだ入ってきていないらしく期日を伸ばして欲しいと言われました。そこでちゃんとした借用書を私、旦那、知人夫妻立ち会いのもと作成して欲しいとお願いしたのですが勝...

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  • 設計委託契約書の締結が無い場合の設計料の請求は可能ですか。

    私は一級建築士で、建築設計事務所を開設しております。 昨年12月に、知人の紹介である施設の部門長から改修工事の相談を受け、その後基本計画平面図を作成提案し、その後、施設長も同席で3度の打合せを行い、併せて施設の現場職員からも、現状の使い方、問題点などのヒアリングも行い、その都度設計変更を行い施設側も了解した基本計画図を3月中旬に作成提示しました。 ...

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  • コンサルティング契約の解約について教えてください。

     ベストアンサー

    現在コンサルティング契約を結んでいて、毎月、一定額を支払っているのですが、 契約を解約したいと考えています。 契約満了日は過ぎていて、自動更新となっております。 契約書には ①契約期間は、本契約締結日から１年間とし、契約満了日の１ヶ月前までに、 　契約を更新しない旨の書面による意思表示が、当事者の一方から相手方に 　なされない時は、本契約は同...

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  • アパートの更新料の支払い義務について。

    アパート賃貸借における更新料の支払い義務の有無について。 ・契約から2年が経つので更新料の支払いを要求されている。 ・更新料は新賃料の1ヶ月分。 ・契約書の頭書には賃料、共益費と並び更新料の記述はある。（ex.［賃料:○○万円］［更新料:新賃料の1月分］) ・その後に続く条文の1条には、「以下(1条以降ということ）の通り契約を締結する」とある。 ・賃料や共...

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  • 裁量労働 契約と法律の乖離状態について

     ベストアンサー

    以下のようないきさつがあり、判断に困っています。 １．裁量労働制を採用すべく、労基に協定届けを提出～受理される（36協定書は提出済み） ２．その後採用した社員に裁量労働制を適応、それに沿った内容で雇用契約を締結 　みなし労働９Hの固定給 　45Hまでの深夜労働割増　の２階建て ３．協定届がの期限が切れる ４．期限が切れていたことに気づかず、そのまま...

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  • AVプロダクション設立について

    このたび、AVプロダクションを設立したいと考えております。そこで何点がご質問があります、宜しくお願い致します。 １、そもそも、AVプロダクションは法的に何も問題ないのでしょうか？ ２、法人で設立を考えておりますが、取得しないといけない免許や、資格はありますか　（派遣業等）？ ３、設立後は、オフィシャルホームページを設けますが、その際も何か許可等が...

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  • 保証金償却について※急いでいます

    現在、引っ越しのため賃貸マンションの契約を締結しようとしているところですが、契約書の保証金に関する事項に納得がいかない状態です。 礼金1ヶ月、保証金1ヶ月で、ペット飼育の場合さらに保証金1ヶ月という条件になっており、私はペットを飼っていますので保証金は家賃2ヶ月分になります。 私は保証金というのは敷金と同じようなものと考えていたのですが、その会社の...

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  • 契約書/著作権規定に関して

     ベストアンサー

    契約書に記載されている著作権規定に関して質問です。 当方、IT関連の法務部に所属しています。下請け会社のため顧客(委託者)側フォーマットの契約書を締結することを前提に、内容を確認することが多いのですが、著作権規定に関して疑問に思うことがあります。 著作権法第27条、28条は、しっかり明記されていないと「全ての著作権を譲渡する」と書かれていても譲渡され...

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  • 養育費の連帯保証契約が有効になるか教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供の養育費の連帯保証契約について相談させて下さい。以前、元妻に対する犯罪行為で逮捕され、示談不起訴となりました。示談書の項目には私の両親が養育費の連帯保証をするという旨の内容が盛り込まれています。具体的には「相手方の月○万円の養育費の支払いが滞った場合、相手方の両親がこれを代わりに支払う」といったものだったと思います。これだけの...

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  • 美容機械の納品、返品に関して

    会社で美容機械の代理店契約をする際に、デモ機を会社に一台送ってもらい、社員にメーカー指導のもと、研修してから、その一台を購入し、代理店契約書を交わし入金確認後、締結という流れで、2台目から代理店価格で仕入れ、店舗に販売するという流れでしたが、支払いの際にクレジット審査がおりず、また、もう少し社内で試してから契約を結ぶ事を考え、契約書に署名捺印しな...

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  • 所有権移転登記抹消登記請求はどちらからでもできる？

     ベストアンサー

    太陽光発電所（産業用、いわゆる地面設置型、土地付き太陽光発電セット）を設置予定です、土地の地目が原野なので買い取らず、賃貸で契約したいと告げたら元の地主（Ｂさん）からＯＫとの返事をもらいました、とりあえず電力会社との連携が迫った為、自分名義へ登記しました 現在、自分名義の土地をＢさんへ変更する登記が間に合いません、賃貸借契約書は締結済み 土地...

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  • マイナンバーの委託事業を考えています。取り込む際の関連会社の扱いについて

     ベストアンサー

    マイナンバーに関して委託業者として運営しようと考えています。 大手顧客と委託契約が進み、関連会社も同様に取り扱って欲しい と依頼を受けました。 そこで、番号法、ガイドライン等確認したところ 関連会社←委託契約→親会社←委託契約→当方 という形態にするようにと定められていますが これと同様であれば、という感じです。 そこで、親会社と子会社が委任状によ...

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  • 会社の不当解雇に対する損害賠償請求のために私がすべきこと

     ベストアンサー

    私は、Ｙ社の不当解雇に対して、損害賠償をしたいと思っています。 私は、Ａ社に勤めていたところ、Ｙ社にヘッドハンティングされて４月中旬にＡ社を辞めました。 その後、Ｙ社とは５月８日に正社員として月２６万円の雇用契約を締結しました。なお、契約書はかわしておりません。そのため、手元に契約書はありません。 私は、Ｙ社の教育事業の新規事業立ち上げを任さ...

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  • 賃貸契約の設備記載漏れによる契約解除について

     ベストアンサー

    先日賃貸の貸家を契約し引っ越しをしたのですが、部屋にはパネルヒーターが設置され一見、セントラル暖房と思えるのですが、実はセントラル暖房ではないということが判明し管理会社へ問合せをしたところ、募集条件ではセントラル暖房の表記はしておらず、重要事項説明書、契約書にパネルヒーターは使用不能である旨の記載はしてはいないが、そもそも募集時点でセントラル暖...

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  • 契約解除 内容証明 添削をお願いします。

     ベストアンサー

    契約者は親で、抵当権設定登記が抹消できたら所有権移転登記手続きする、 という内容で土地売買契約書を取り交わしていました。 先日、親が他界してしまったため私が代理人となって 解約したい旨の内容証明を相手方(個人)へ送ろうとしています。 住所 ○○様(相手方) 住所 私の名前 土地売買契約解除通知書 私は○○○○(親の名前)の代理人としてご通知申し上げ...

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  • 業務委託契約の損害賠償責任について

    初めまして。 個人事業をしている20歳の男です。 先日、クライアントと業務委託契約を締結させていただいたのですが、契約締結後、30日程度でクライアントが私に業務遂行能力がないと判断し契約解除という形になりました。 契約後に着手金として契約金の半金をいただいておりましたので、その着手金の返済義務が発生しました。 その返済について、私の支払い能...

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  • サービスを提供されていない賃貸借契約解除に伴う引越などの退去手続きに関して

    住宅の賃貸契約の解除にまつわるご相談をさせてください。 現在、私は妻と別居をしており、妻が住んでいる住居は私の名義で契約をしております。 しかしながら、妻が私に内緒で不動産会社に連絡し、契約者である私の同意を得ず、住居の鍵を替え、 私が立ち入ることが出来ない状況になっております。 この状況に対し、不動産会社と私の間で締結している契約書にもとづ...

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  • アパート一括借上の解約について

    80代の父がアパートの建て替えを考え、一括借り上げをしている業者と契約をしました。 しかし元々住んでいる方が退去せず1年半以上が過ぎました。 ですので一度契約を解除したいと考えています。 契約書には、契約締結日から6ヶ月を経過しても本件入居者の全てから退去の合意が得られないとき、請負契約を解除できるものとあります。 解約の旨を業者に前々から相談...

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  • 「土地売買契約で、融資の承認の期限切れによる自動的な解除」の意味合いについての相談です

     ベストアンサー

    土地の売買契約書を締結しました。私は買主です。 融資承認予定日の期限から２０日ほど過ぎて承認が得られました。 「金融機関の審査中に融資未承認の場合の契約解除期限が経過した場合には、 　本売買契約は自動的に解除となる。」 とあり、また 「融資未承認の場合の契約解除期限」として、「融資未承認日より７日以内」とあります。 質問１）この場...

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    1

  • 土地売買契約の任意代理人と、委任状の有効性

     ベストアンサー

    土地の売買についてです。 （カテゴリーの選択とするとこれは外国関係にもなるのでしょうか？） 土地の売買（私は買主です）契約に際して、任意代理人を名乗る人物が現れました。 話を聞いてみると、売主が外国人で現在日本にはいないとの事です。 契約内容については別段の争いもなく、すぐに契約でもいいのですが、疑問があります。 ・おそらく契約を締結する...

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    1

  • 契約書の管理について

     ベストアンサー

    契約書管理についてご質問させてください。（契約書は紙で管理しています。） 弊社にて基本契約書のフォーマットがあるのですが、それに自社の管理番号をヘッダー内に入れて作成しようとしています。 私は契約書は双方で作成するものと考えていたため入れるものと思っていませんでした。 また、契約書に自社の管理番号を入れている例を見たことがないのですが自社の...

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  • 割戻金額の領収書の発行義務について

    相談させていただきます。弊社と仕入先との取引開始時の取り決めによって、仕入金額が 税込１００万円を超えた場合、１％を割戻として、支払金額から控除して銀行振込支払をしています。 その計算は当方で行っており、仕入先が発行する請求書には割戻金額は計上されていません。 先日、仕入先から連絡があり、割戻金額分の領収書を発行してほしい、当方には発行する義務...

    弁護士回答
    1

  • 所定労働時間について

     ベストアンサー

    私は、1日の所定労働時間が8時間、1週の労働時間が40時間との労働契約を締結しています。 そこで、質問ですが、この前、会社都合で1日休まさせられました。その週だけ、週4の勤務でした。休業手当を請求したいのですが、1週の所定労働日数及び1月の所定労働日数の契約を締結していません。私の主張は、1日の所定労働時間が8時間、1週の所定労働時間が40時間なので、8時間×5...

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  • 手付金支払い後、契約締結前日に値上げ交渉する売主について(中古不動産)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 元々、先月買付申込書を提出し売買価格も合意を取れていたものの、売主の心変わりがありキャンセルになってしまいました。 仕方なく同じ仲介業者(以下、「業者」という。)を通して第2希望の物件を購入しようかという矢先に、業者から私が別物件を買うと聞きつけた売主は、再度心変わりをしたようで、以前合意した価格での売買が決定しました。 ただ、こち...

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  • 不法行為の発生時点

    或る業者と業務請負契約を締結し、成果品を納めました。納めた日に当方書式の確認書で、報酬と当方の債務が完了した事を書面で確認し、署名押し印も受取人(相手先の担当者)にもらっています。報酬は業務請負契約時点では大まかにしか決まっておらず、納品日に確定しました。 しかしながら、 報酬を請求しても業者が支払わないので、受取人から詐欺にあったと考えています。...

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  • 電子メールでの依頼について証拠能力はどの程度ございますでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書の締結が終えたので仕事の内容を先方から教えていただき何回かやり取りしているメールアドレス宛に電子メールを送付しました。期限が迫ったので状況を電話で伺ったところ知らないとの返事が返ってきました。電子メールで仕事をお願いすることを事前に話しており了解いただいていたのですが、対応いただけずとても困っております。当方、メールの送信...

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  • 内部監査担当者の業務を外部へ委託する場合の契約の種類について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前にほぼ似たような質問させてもらったのですが、まったく有効な回答を得られなかったので再度質問させてください。 私は日本内部監査協会認定の内部監査士(QIA)です。 私が勤務する会社は、中小企業のお困りごとや各種プロジェクトに対して、単独または複数名の弊社スタッフが準委任契約で、コーポレートIT周りをご支援するビジネスを展開しております...

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  • 詐欺被害のお金を返してほしい

     ベストアンサー

    個人より詐欺被害に会いました。金額は1100万円です。 明日より、警察に行きます。相手は逮捕されています。 金融消費貸借契約書を締結したいと思っているのですが、自己破産される恐れがあるとか。 また、民事で裁判所に訴訟を起こしても、支払い能力がない人には支払い命令が出ないとか。 どちらを選んだ方がよろしいのでしょうか。

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