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法律相談一覧

  • 借用書

    借用書は、貸し主が制作して、借り主の住所、署名捺印をしてもらったのではだめなのですか?

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約の相続時等覚書の取扱いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借契約の覚書について1点質問です。賃貸人がご逝去され、配偶者に所有権が相続されるなどして、賃貸人が変更となった場合です。 前提：弊社では契約書面等に捺印前に必ず社内稟議を通して捺印をしています。 質問２・質問３の補足 例） ①5月1日に現賃貸人がご逝去。 ②5月29日に①の事実を知り、5月2日から賃貸人の名義が変わる旨の覚書作成。...

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  • 賃貸住宅の更新時に敷金を支払う義務はあるのでしょうか？

    【相談の背景】 今朝大家さんから、【令和八年一月一日から令和九年十二月末日まで】の建物賃貸契借契約書を貰いました。 氏名記入・捺印の上大家さんに契約書を渡すのですが、契約書に【賃貸人は敷金として拾五万円を賃借人から申し受けるものとします】と記載してありました。 これは、大家さんに敷金15万を払うと言うことでしょうか？ 【質問1】 そもそも賃貸住宅の...

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  • 法廷更新後の 更新手数料

     ベストアンサー

    再来月に更新なのですが、今回の更新から法廷更新にする場合 次回の更新手数料は発生しますでしょうか？ 契約書には、 （法廷更新、合意更新を問わず更新時までに更新料として1か月分相当分を支払うものとする） と書いてます。 今回の更新には手数料は支払いますが、 今回の更新から法廷更新にし契約書には捺印しませんので 今後から契約期間が無くなりますの...

    弁護士回答
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  • 会社同士の契約書 甲及び乙の名称

     ベストアンサー

    契約書の冒頭の甲や乙の契約当事者の記載について、正式な書き方を教えていただきたいです。 法人の場合、 ①株式会社○○　代表取締役　▲▲　まで記載するのが正式か、 ②株式会社○○のみ記載するが正式か、 どちらでしょうか？ もちろん、契約書末尾に記載する、甲・乙は代表社名まで記載し、捺印します。 また①の場合で代表社名までを甲・乙の当事者欄に記載すると...

    弁護士回答
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  • 賃貸入居後、契約書が空欄のままの状態で解約は可能か?

    賃貸契約解約について。 １０月３１日に入居しました。３１日に契約書に署名と捺印をし、保証人欄は郵送でやりとりすることになっています。壁の張替えがされており、臭いで体に不調をきたしているため、すぐにでも解約したいです。退去勧告は２ヶ月前となっています。契約書は保証人欄が空欄のままなのですが、解約はできるでしょうか？家賃二か月分を払って退去という方...

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  • 車の売却　キャンセルについて

    車の売却のキャンセルに当たっての質問です。 昨日、車の査定をしてもらい、8万で売買契約書を主人が記入、捺印しました。 しかし、主人名義の車ではなく、主人の父名義の車で舅が売却に反対したため、本日契約解除をもうしいれました。 車両引き渡し前で　売却代金を支払われていません。 けれど、解除するにあたって、違約金5万必要といわれました。 契約書に違約金...

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  • 賃貸契約における契約不履行並びに手数料返還要求

    大手不動産仲介業者を介して賃貸契約しました。 このとき家主分、契約者控え分として同一内容の契約書二通に署名捺印。 書類は全て郵送受領し署名捺印後仲介業者に持参して提出しました。 このとき「控えは家主さんの判子を貰ってからお渡しします」と言われたので、了承し辞去。 翌月頭に鍵の引き渡しを受け、以降仲介業者からは何の連絡もなく此方も問合せなどしま...

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  • 求償権契約又は放棄。何か良い方法はありませんか?

    浮気相手の旦那さんと100万の慰謝料で公正証書作成段階ですが、彼女と話し合い過失割合を50対50で求償権の誓約書を作りましたが彼女と連絡がとれず署名、捺印できなく困っております。何か良い方法はありませんか？

    弁護士回答
    1

  • 不動産業者との不動産売買契約の成立について

     ベストアンサー

    不動産の売買契約の成立についてご教示ください。 自分が所有する不動産を不動産業者に売ることについてトラブルになっています。 その不動産業者曰く、不動産の売買契約については、重要事項の説明と売買契約書が必須だが、 「契約の成立自体は口頭で成立する」「契約成立後に遅滞なく法定の書面を交付することになっている」 ということで、口頭で不動産の売買契...

    弁護士回答
    2
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 土地賃貸借契約書の相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今は2人とも他界していますが、父が自営で営んでいた会社の代表取締役で兄の名が記載された土地賃貸借契約書が見つかりました。 その内容よくみると、下の記載部分の賃貸人のところの文字が賃借人と間違えて表記されて兄の名前があり、その下には普通に賃借人　相手の会社名が記載されてます。 共に両者の判が捺印されてます。 平成17から20年間の借地...

    弁護士回答
    1

  • 土地賃貸借契約書の相続

    【相談の背景】 今は2人とも他界していますが、父が自営で営んでいた会社の代表取締役で兄の名が記載された土地賃貸借契約書が見つかりました。 その内容よくみると、下の記載部分の賃貸人のところの文字が賃借人と間違えて表記されて兄の名前があり、その下には普通に賃借人　相手の会社名が記載されてます。 共に両者の判が捺印されてます。 平成17から20年間の借地...

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  • Aが一部納得できない誓約書に署名すべきか、そして依頼した弁護士の対応はどうなりますか。

    【相談の背景】 交通事故における民事部分で係争中の知人A、これまでAが契約している保険会社からは、相手側の主張連絡のみで今後の対応等説明一切ありません。Aから問合せしても回答ありません。そして相手側が弁護士を立てたことにより、Aも弁護士を依頼しました。その後訴訟になりAが依頼した弁護士から、相手側対応を保険会社に依頼するよう指示があり保険会社に依頼し...

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  • 契約更新（ネットのショッピングモｰル）を解除出来ないといわれ困っています。

    ネットのショッピングモｰルに出店しています。１年の契約が４月で終了するのですが、一度２年目の更新の意思を電話で伝えてしまいました。しかしながら業績が上がらないので更新の解除をお願いしたのですが、もう手続きが済んでしまっているため解約できないという返事が返ってきました。 契約書に捺印したわけでもないので何とかならないでしょうか。

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約の連帯保証人になっているのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなったあとすぐに、母が契約していた賃貸アパートの管理会社に問い合わせをしたところ、生前母が連帯保証人を母の知人から娘である私に変更を希望していたが、署名、捺印が必要な契約書が送り返されておらず連帯保証人は前の母の知人のままになっていると言われました。 印鑑証明登録書のコピーと、その当時(3年前)の私の住所、勤務先などを母が記...

    弁護士回答
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  • １つの物件に借主が２人

    借主が２人存在する場合の契約解除方法について 賃借人Aおよび賃借人B（Aの婚約者）が同棲するべくマンションの一室を賃借しました。 賃貸借契約書を締結する際に、借主の署名捺印の欄にA及びBの署名捺印を求められ、連帯保証人にAの父親がなりました。上記の場合、①借主は２名存在するということになるのでしょうか。また、②A及びBが婚約解消して一方が出ていく場合は...

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    1

  • 離婚の誓約書についてお伺いします。

    現在夫と離婚協議中です。 そんな中で夫から離婚届にサインをして欲しいなら誓約書に署名捺印をしろと夫が自作した誓約書を持ってきました。 しかし内容には私の不貞行為の慰謝料、離婚話によるうつ病の発症治療費、通院費、休業損害 離婚話による夫の自殺未遂、夫がゲームの為自ら契約した家のみインターネット光の解約料など合わせて 1千万円を一括で払えと書いてあり...

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  • 業者への解約の対応について

     ベストアンサー

    亡くなった母が保証金130万円を預託し商品を購入していました。そこの会社の新株予約権の契約もしていました。 亡くなったので解約を申し入れたのですが、契約書には預託した130万円の返還をすることが書かれているのですが解約同意書には保証金について一切権利を放棄すること。 新株予約権の契約書と御社との契約書の返還。 民事訴訟、民事調停等の訴訟を一切行わない...

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    2

  • 退職時に忘れていた契約書を書かせるのは何のためでしょうか？

     ベストアンサー

    0 今業務委託という雇用形態で働いています。 働き始めには何かしら契約書に署名するものだと思っていたのですが、今の会社とは契約書で契約を交わしてはおりませんでした。 今の会社のスタッフの中にも、契約書を交わした人と交わしてない人がいる状況てす。 ご相談内容ですが、以前こちらで業務委託雇用関係で相談させていただいた際に弁護士の方に頂いたアドバイ...

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    2

  • 外注の人のソフトウェア使用にあたって会社が行っている契約措置が許容されるものか教えてください

    【相談の背景】 会社で、長らくこの方法で業務を行っていたということなのですが、これが果たして法的にどのような扱いになるのか、許容されるのかどうかを教えてください。 外注の方に、あるソフトウェアを使用して仕事をしてもらうという場合です。そのソフトウェアは、社員以外の使用を禁じています（ソフトウェアの契約書にもその旨の記載があります）。状況は以下...

    弁護士回答
    1

  • 短期雇用契約の不安 - 雇用契約書の発行時期について

    【相談の背景】 私は3か月ごとの短期雇用契約を反復更新しており、現在は入社4年目になるアルバイトです。 これまで、短期雇用契約書が発行されたり、されなかったりしたことがありました。 最近までそれを気にしていなかったのですが、会社の業績不振に伴い人件費削減が進められていることを知り、アルバイトの私は真っ先に雇止めの対象になるのではないかと不安を...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸借更新契約書の訂正について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借更新契約書の訂正について。 賃貸借更新契約書において、 下記の項目を間違えてしまいました。 ・日付 ・会社名 ・住所一部 ・捺印色(黒色で押してしまいました) 質問は3つになります。 【質問1】 これだけ多くの訂正があっても訂正印がなされてれば契約書として問題ないでしょうか？ 【質問2】 新しいものを再発行となるとその間...

    弁護士回答
    1

  • 雇用契約書の期間が切れても契約更新について連絡がありませんでした。

    雇用契約書の期間が切れても契約更新について連絡がありませんでした。 2020年2月から2020年の7月までという雇用期間で書類を作成し、契約社員として入社しました。 入社から約1年後には正社員になれると言われ、そろそろ時期だと思い改めて雇用契約書を拝見したところ、上記の期間で雇用契約書に捺印を押していました。 本社ではない所へ派遣という形で勤めており、また...

    弁護士回答
    1

  • 元夫から子への金銭贈与について

    【相談の背景】 離婚の際、贈与契約書を作成し子自身が署名捺印した上で、夫から子へ非課税枠内の金額で贈与がありました。また、私は養育費を一括で受け取りました。 【質問1】 子への贈与が養育費の一部とみなされ課税対象になるのではと心配ですが、問題ないでしょうか？ 【質問2】 養育費の一部だと見なされないために贈与契約書を作成していますが、その他出...

    弁護士回答
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  • 離婚の際の養育費の算出方法について。大学の進学費用は含まれますか。

    3日前に、訪問販売でとても高い値段で布団を購入してしまいました。 1度も使用しておらず、開封もしていないため新品同様です。 そのため返品しようと販売会社に連絡したところ、「返品不可の契約書に捺印いただいているので返品できません。」と言われてしまいました。そこで先生方に2つ質問がございます。 1. この場合返品不可の契約書は有効でしょうか？ 2. 返品で...

    弁護士回答
    2

  • 不倫の慰謝料、受取拒否したい。

    夫の不倫相手に個人でメールにて慰謝料請求、示談書の作成をお願いし、分割にて現在3回振込がありました。 考えた末、私は離婚はしたくないので、慰謝料請求をやめたいのです。 示談書には向こうの署名捺印のみで、私のサインはしてないてす。 やはりいらないので返したい旨伝えたところ、契約は成立してるし返していらない。と言われています。 この契約は成立してます...

    弁護士回答
    2

  • 返金の示談書(合意書)に収入印紙は必要ですか？

    売買契約で、商品に瑕疵があったので、代金の半分を返金し、この問題は解決した、という示談書のような文書を売主と買主が取り交わすとき、 収入印紙は貼り付ける必要がありますか？ 記載内容は、 ・取引の内容 ・商品代金額、返金した額　(例えば、「商品代金100万円のうち50万円の返金を実施」と記載) ・この問題は解決したとする ・甲乙(売主、買主)の署名捺印...

    弁護士回答
    1

  • 退職に関する合意書の法的義務について

     ベストアンサー

    退職に関する合意書に、甲は乙は、27年12月31日をもって雇用契約が終了し、甲は乙に対し、退職金30万円を支払うと記載があり、双方が署名捺印した場合、甲は30万円支払う義務が法的にありますね？また、支払わなかった場合、請求権はどれぐらいの期間ありますか？

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    5

  • クーリングオフについて

     ベストアンサー

    建築工事請負契約を建設会社モデルルームで5日前に実印捺印、契約しました。 自己都合でクーリングオフによる契約解除は可能でしょうか？

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    1

  • 契約書締結後の家賃変更

    【相談の背景】 ■状況 今年の1月に賃貸契約書の更新を行いました。 契約書捺印済、控えは手元にあります。 私は引っ越しも検討していましたが、 家賃が1割程度下がっていたので、このまま更新を行いました。 しかし、数ヶ月後に口座を確認すると、 以前の賃料のまま引き落としが行われており、管理会社に確認を行いました。 先方の非があることを認め、 転居...

    弁護士回答
    1

  • 退去時クリーニング費用の支払い義務について

    賃貸物件の室内クリーニング費の支払いについて、2点ご質問がありますので、よろしくお願い致します。 【現在の状況】 ・既に初期費用の支払いは終わっており、後は契約書に署名・捺印を行うだけといった段階です。 ・仕事の都合上、居住開始前に解約しなければならない事態になる可能性が少なからずあるため、下記の契約書の文面への同意に不安を感じています。 【...

    弁護士回答
    1

  • 連帯保証人の書き方について

    宜しく御願い申し上げます。 妻が不貞し離婚する事となり、相手男性と妻に慰謝料支払いの示談書に捺印して貰いましたが、相手男性にあまり経済力が無く、相手男性のご両親に連帯保証人となって貰うよう依頼しようと思っております。 その場合の連帯保証人の書類ですが、先日作成した示談書の原本の余白に、「債務者が本示談書に基づき債権者に負担する一切の債務につ...

    弁護士回答
    3

  • 私用文書等毀棄罪の客体について

     ベストアンサー

    刑法２５９条の私用文書等毀棄罪は、他人の文書を客体としているように思ったのですが、ある件でその当事者２名が契約し、契約書を二通作成（二通共にお互いが署名捺印）し、お互いがそれぞれ一通を保管している場合の、自分の保管している分も、本罪の客体となりますか？

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    2

  • 老人ホーム入居契約の身元引受人(捺印済み）の辞退方法

    ある夫婦の有料老人ホーム入居契約書に、身元保証人として捺印、契約成立済み(2/end)ですが、経済的に、連帯保証人になる事が、無理と判り、問題が発生しないうちに、解消したい。ついては、手続き方法は、如何すればよいですか。（但し、入居予定者にが、確実に入居出来るようにする事が、条件です）

    弁護士回答
    1

  • 教えてくださいよろしくお願いします。

    三日前に中古車を購入するという事で注文書を捺印し, FAXで販売店に送りました。都合で車をキャンセルしなくてはならなくなり、今日電話で言いました。 すると、キヤンセル料が発生するといわれ、９万円と言われました。どうしても払わなくてはいけませんでしょうか。契約書は書いてません。お金も払ってません。注文書だけで契約が成立しているのでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 相続放棄手続きで印鑑紛失、実印を使用して回答書を提出することは可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄の印鑑紛失について 先日父に多額の負債がある為、弁護士さんに相続放棄を依頼しました。 契約の際に、委任状に署名、捺印をし 手続きを進めて頂きました。 戸籍の収集や裁判所へ申述書を提出して 今は回答書が届くのを待ってる状況です。 弁護士事務所から申述書のコピーが確認で自宅に届いたのですが 注意事項に 依頼した際の委任...

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  • 著作権、著作者人格権の譲渡について

     ベストアンサー

    契約書内の著作権と著作者人格権譲渡に関する相談です。 衣装の仕事をしています。 芸能事務所にライブ衣装を納品するにあたり契約書を交わす事になり、衣装の著作権と著作者人格権を譲渡し先方が独占保有するとの項目があるのですが、下記の私の行為は契約違反になりますでしょうか？ また、この契約書に捺印した場合、例えば可能性として、取引先は、衣装の作者が...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸物件 保証人トラブルについて

     ベストアンサー

    絶縁している姉が私の旧姓で賃貸物件の保証人を勝手に記載したようで、昨日保証会社から連絡がありました。 留守電だったのでスルーしてます。 私は契約書に署名も捺印もしていません。 このまま電話を無視して関係ないとしてても いいのでしょうか？ 対処方法がわかりません。

    弁護士回答
    2

  • 裁判で片方だけの主張と契約書どちらが強いですか？

     ベストアンサー

    A（個人事業主）はB（法人）からクレジットで買い物をしました。数年後Aは経営不振となり契約はBの担当者に騙されたと（クレジット会社含む）の裁判になりました。当時のB担当者は既に退社しており証人喚問の出廷に応じません。Aだけの本人喚問です。契約書関係は全てAが署名捺印して揃っています。 Aだけの喚問（主張）と目の前の契約書と裁判所はどちらを重視し認めますか？

    弁護士回答
    2

  • ＮＨＫ契約書の保存期間は？

    ＮＨＫの視聴契約書ですが、私も家内も契約書に書名、捺印した記憶が有りません。平成15年からのからの視聴料の請求書が来ています。ＮＨＫに契約書の開示をもとめたところ、保存期間5年を経過した為、廃棄処分したとの事です。平成15年、最初の１か月分だけは、家内が視聴契約書を私が調印したと勘違いした為、ＮＨＫの集金人に支払いしています。10年間も視聴料の未払いが...

    弁護士回答
    1

  • 新車購入における印鑑証明、実印捺印について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 これから新車購入致します。 購入の場合、印鑑証明が3通必要と言われました。 現自動車は、下取りした上で、 廃棄になる予定です。 尚、新車はローンになりますが、 ローン返済は主人になり、 主人がローンをくみます。 【質問1】 1.上記の状況での際、 廃棄の車、新車、ローン含めて、 印鑑証明は、3通必要でしょうか？。 様々なケース含め、...

    弁護士回答
    2

  • 育休復帰に伴う雇用契約変更

     ベストアンサー

    【相談の背景】 正社員で雇用され今月から育休復帰しました。会社から復帰に伴い雇用契約書を結び直すと言われました。 現在、時短勤務を申請して時短で就労しています。新たに結び直すと言われた契約書には時短の勤務時間と給与額が記載されています。まだ契約書には署名捺印していません。 【質問1】 時短勤務での育休復帰の場合、労働条件変更確認書で良いと考えま...

    弁護士回答
    1

  • 共同根抵当権設定及び金銭消費貸借契約書について

     ベストアンサー

    件名の書類に署名捺印するにあたり債権額、利息、延滞利息、支払い回数、極度額の他に注意すべき点はありますか? また一括返済は可能ですか? 他にどんなことでもいいのでアドバイスいただけると助かります。どうぞ宜しくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 不動産売買契約 ローンが否決された場合、買主からの契約解除は可能でしょうか。

    不動産購入を考え金融機関で住宅ローンを申請、審査が通り、売買契約を締結しました。 ところが金消の段階で、新築として申請していたものが中古扱いであることが判明し、再審査となりました。 その結果、否決となり、違約金に関する同意書に署名捺印していたため、売主より違約金を請求されております。 ローンの審査結果を受けて締結した売買契約ですので、契約の解除...

    弁護士回答
    1

  • 入社支度金の返金について、借用書に署名捺印しなければならないですか？

     ベストアンサー

    入社支度金について質問させて下さい 入社した際に支度金として 入社３ヶ月後に３０万円の支度金を会社から頂きました 入社した際に支度金をいつくれるのか 何年以内に辞めたら返金等の説明もなかったのですが 支給される際に３年以内に辞めたら全額返金しますという念書を書かされました 会社は入社前に支度金は３年以内の退社の返金等は一切話しはせず 入社３ヶ月...

    弁護士回答
    1

  • 会社への労災申請後、契約短縮契約書に署名捺印、返送

     ベストアンサー

    当初の契約期間を本年５月末までのものから新たに本年２月末までとした契約書を提出するように迫られ、異常な執着で連日電話で署名、面談を迫られ恐ろしくなって３月にはいってから署名捺印して返送しました。３月からは契約がなくなるなら、仕事を探していままでのことは労働局への通報をもって終わらせ、次の仕事に頑張ろうと思っていましたが、退職した会社（退職届は後...

    弁護士回答
    1

  • 敷金返還について　

    よろしくお願いいたします。 敷金の返還で困っています。 家主は敷金を返還しないといっているのです。 その根拠として、重要事項説明書に、返還しない、と記載されており、その重要事項説明書に署名捺印をしているから、というのです。 確かに、重要事項説明書には、敷金は返さない（全額返還しない）と書いてあるのですが、 賃貸借契約書には、敷金の返還に関す...

    弁護士回答
    2

  • 正社員から契約3ヶ月の契約社員に

     ベストアンサー

    正社員にて勤務していましたが、入社10ヶ月たったころ、ミスが多いなどと色々と理由を付けて3ヶ月の契約社員に雇用変更されてしまいました。 ミスが多いとか仕事が出来ないなどの理由です。 確かにミスがはありましたが、きちんとした指導も無いうえに、業務量のキャパを超えていたりという事も原因にあると思います。 日頃から注意のメールや電話などでしかられたりして...

    弁護士回答
    2

  • 労働契約書の不利な変更条件について（嘱託常勤）。前回の更新期限前の日付で契約

    父の話です。 昨年４月より、１年間の嘱託常勤での雇用契約で勤めています。（期間：2019/4～2020/3） ところが、今月に入り新しい労働契約書の捺印を求められています。（期間：2020/1～2020/9） 内容として、労働時間が短縮され、基本給が下がります。 一応、家庭の事情で前回契約書に記載されていた労働時間まで働いていないので、時間短縮されることはしょうがな...

    弁護士回答
    1

  • 法律上の書式作成について（使用貸借契約書）

    【相談の背景】 他人名義の家屋について、使用貸借としようと思っています。 【質問1】 使用貸借契約書を作成、捺印等する必要があるのですが、今は便利なものでインターネットでも検索すると書面が出てきます。この様に自分でやる場合と弁護士などの専門家に頼む場合とで何が違うのでしょうか。

    弁護士回答
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