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法律相談一覧

  • 違法性はないのか、また会社都合の雇い止めの可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 登録型派遣社員として4月から2～3ヶ月ごとの複数更新で働いています。 入社日に派遣先の次長より「1年間雇用の派遣さんです」という紹介をされたのですが、1年雇用は初耳だったのと、労働条件通知書には3ヶ月ごとの契約更新と書かれていたので、その場で派遣元の営業に確認したところ「1年で契約満了という意味ではなく貴方から更新を止めない限り1年は...

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  • 事業用飲食テナントでの内装リース契約時の原状回復義務に関して

    初めての質問となります。 よろしくお願いいたします。 当方、飲食店を経営しており初期費用が少なくて済むということもあり、内装リースでの契約にて営業してまいりました。 この度、退去することを検討しておりそれを大家に告げたところ、 「内装リースだから、原状回復は貸した時の新品の状態に戻してもらう。１０００万以上かかるから覚悟しろ。」 と言われま...

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  • 賃貸借契約書 VS 都・政府ガイドライン

     ベストアンサー

    【相談の背景】 国土交通省のガイドラインによると、ハウスクリーニングは賃貸人が負担するのが妥当だとされていますが、当方が締結済の契約書には以下のような文言が記載されています。 ”乙は、入居年数の長短に拘わらず本物件に設備として設置されているエアコンがある場合、退去時において、甲に対しエア コン1台につき内部洗浄代13,200円(税込)を支払うものとする...

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  • エステの契約

    10年ほど前に契約したエステおよび化粧品があります。 街中で声をかけられ、店に連れていかれました。 友人と待ち合わせがあるので30分くらいならと店で話を聞きましたが、機械を使って隠れシミのチェックから始まり、かれこれ1時間以上話を聞かされた結果、分割で契約をしてしまいました。 金額の内容は、1年間のエステ代と化粧品類で50万ほどだったと思います。 化...

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  • 就職時の身元保証人になることのリスクについて

     ベストアンサー

    新しく始めたアルバイト先で、身元保証契約書を提出しないと雇うことはできないと言われたのですが、両親が身元保証人になることを渋っています。両親を説得するにあたり、先生方に質問が3つございます。 以下が契約書の文面になります。 --------- 身元保証契約書 1.本人が貴社との雇用契約に違反し、または故意もしくは過失によって万一貴社に損害を与えた場合は、5...

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  • 存在する覚書を会社が契約者に伝えず黙秘している場合

    ある企業と三年間の契約を結びました。 しかし、途中で会社側が「三年経過しなくてもいつでも辞める事ができる」という内容の覚書を作った為、三年以内でも仕事を辞める事ができました。 ところが会社はこの覚書を私以外の契約者に公表せず、表向きは「三年の契約期間を迎えるまで辞められない」という状態になっています。 その為、他の契約者は今すぐ辞められる状況に...

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  • マンション退去時に、4年間の水道代未払いの連絡。こんなケースありますか？

     ベストアンサー

    マンション退去時に、マンション全体の管理会社から4年間の水道代未払いの連絡が来ました。 契約時に、九州では水町費というものがあるということを言われ、 ・水道代は定額で家賃に組み込まれている ・自分で管理会社等に伝える必要はない と口頭で言われ、実際に水道代については管理会社からの請求や契約書等は無く、家賃に組み込まれているものだと思っていました。...

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  • 仕事についてお聞きしたいです

     ベストアンサー

    仕事についてです。 今年の四月から介護職に就きました 初めのお話では、三ヶ月経つと 正社員として、働けるとゆう、 お話だったのですが、三ヶ月後の 契約更新の際、施設長に ほんとは、正職にしてあげたいんやけど と、渡された契約書には1年間臨時職員として働かなければならないこと、もちろん ボーナスや退職金もなし。 初めは私も段階を踏まなければいけない...

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  • 教えて下さい！！私は、払わないとダメでしょうか?

    離婚時の家について教えて下さい。 今、離婚しようと考えてるのですが・・・ 昨年の１月に、新居を購入しました。 頭金５００万円を妻が出しました。 そのお金は、妻が結婚前に事故にあい、その時に出た保険金のようです。(妻が言うには） 私には、詳細がわからず妻の両親も頭金の出所をハッキリ答えてくれません。 今の段階で決まっていることは 4月から、中...

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  • 業務委託契約の自動更新終了についての書面送付方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託基本契約の自動更新を終了し、契約を満了させたいと考えております。自動更新の終了については、「期間満了の1ヶ月前までに甲又は乙のいずれからも書面による契約終了の意思表示がない限り、本契約は自動的に1年間延長するものとし、以後も同様とする」という内容になっております。 【質問1】 この場合、契約終了の意思を伝える書面については...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 3年前に同棲していた相手から、金銭を要求されています…支払う義務はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 四年間同棲していた女性から、三年ぶりに連絡があり、金銭（慰謝料、財産分与）を要求されて困っています。 相手の言い分は、 ・同棲中の賃貸マンションの契約書の同居人欄に婚約者として記載があること ・住民票の住所はここ（私が住んでいる物件）であること ・連絡はしていなかったが、交際関係を終わるとは言っていない 以上の事から、自分...

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  • コンビニバイト身元保証契約書の内容について問題ないか教えて頂き

     ベストアンサー

    19歳息子のコンビニバイトの身元保証契約書が、以下の内容で提示されました。後々問題になるような部分が有れば教えて頂きたいです。 就業承諾書も一緒に提示されたので、文面を以下に記載します。 私としては、身元保証契約書の「故意、もしくは、過失」の過失の範囲が無制限に広い気がして気になっています。 よろしくお願い申し上げます。 《身元保証契約書》 こ...

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  • 契約書がない業務委託とマイナンバーの提示

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 マイナンバーの開示についてです。 ★マイナンバーについて、絶対に提出するように要求している 相手との書類的関係の在り方がどうであればＯＫということが知りたいです。 つまり、契約書を交わしていないのにマイナンバーの通知を求められた場合に 個人情報を知らせる義務がある相手であるのかを判断するポイントがわかりません。 そ...

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  • 電話での住宅賃借契約取り消しは無効か

     ベストアンサー

    住んでもいないアパート家賃の請求について 息子のことでご相談します。１０年前独立をしようとアパートを借りましたが、一度も入居することもなく、家賃を払い続けていました。その間契約書などをなくしてしまったことで、何度か電話で解約の意思を伝えましたが、文書で解約申し出をしないと無効と言われたそうです。借用したアパートはその時住んでいたところから新幹線...

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  • 契約不履行

    第５条（手数料） １．甲は、乙に対して、第２条記載の業務の報酬として、毎暦月７００，０００円を前月の末日までに支払う 第７条（販売計画および目標） １．乙は、本契約締結後直ちに、平成２５年７月３１日までの６か月間、および平成２６年１月３１日までの１年間に、乙の販売促進活動の成果により本件ライセンスを総額各１２，０００，０００円および２４，０００...

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  • 定期建物賃貸借契約について

     ベストアンサー

    現在、宿泊施設を定期建物賃貸借契約で運営しています。 私は借主ですが修繕が多く、貸主（オーナー）に修繕をお願いしても「現状渡しだから…」「それは借主が修繕するのが普通です」と。 契約書には、「甲（貸主）は第3項を除き、乙が本物件を使用するために必要な修繕を行わなければならない」 3項は電球、ヒューズ取替え。その他費用が軽微な修繕です。 特約でエアコ...

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  • 業務委託契約の解除について

    芸能事務所をやっています。 2年間のマネジメント委託契約を所属者と結んでいます。 契約書内では、 契約解除については期間満了の2ヶ月前までの申出と契約内容に違反した場合の解除、事務所側の不手際による所属者からの解除の三パターンがあります。 今回は、 2人の友人同士で所属を希望してきた人達の事で質問です。 2人に対し所属してから3ヶ月と少し精力的...

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  • 請負契約に近い感じですか?

    緊急雇用で、一年間契約をし野外作業員として、朝8時から夕方5時まで働いています。(残業ナシ) 測量や草刈りがメインの仕事ですが、以前から気にはなっている事が有り測量の機械を使い自分が手帳に読み取った数字を記入する係で、コンパスが悪いか?見誤ったのか?毎回誤差がありやり直しをさせられます。 実際現場に翌日以降舞い戻り同じ場所を測量しますが、毎回此方...

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  • 契約期間残り１年間分１万５千円の保証人紹介料金を返還させたいのですが。

     ベストアンサー

    昨年7月16日から2年間の賃貸契約の保証人を紹介してもらい登録料金1万円と契約金3万円と消費税として3,200円の合計４３，２００円を紹介会社に支払いました。 昨年１１月、保証人自体があるまじき言動をしたりその千葉の住所がもしかしたら親の実家のようであり、実際は東京に住んでいるようですので、書面での連絡も取りにくく信用できません。紹介会社の者も言葉が乱暴で...

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  • 学習塾契約書の競業避止義務契約の有効性について

    【相談の背景】 学習塾講師契約書内容についての質問です。 １、乙による生徒の引き抜きを禁止する。またその兄弟、友人知人においてもその対象範囲とし、その事実が発覚した場合、乙は甲に対し在籍生徒一人につき30万円の損害賠償を支払わなくてはならない。本項に定める義務は本契約の終了後も存続する。 ２、乙は、甲が秘密として管理している生徒名簿その他...

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  • 雇い止めについてです。

     ベストアンサー

    雇止めの予告について質問します。 雇止めの予告については、契約の期間が満了する日の30日前までに・・・となっているようですが、私が勤めている会社の契約社員が1年間毎の契約を締結しています。 会社としては更新するつもりだったので、1年契約の満了日が12月末日なので、昨日、新たな契約を締結しようとしたところ、その500万円の年俸では納得できない、もうすでに今...

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  • 法人間の契約の強制履行について

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 法人間契約の強制履行についてですが、ホームページサービスの申し込みをした後に撤回を伝えたのに相手方が認めなかった場合に強制履行されるケースはあるのでしょうか？ お互い契約の履行に着手しておらず、申し込みから半年以上、契約開始予定日から4か月以上経っております。 契約期間は1年間の自動更新らしいのですが、こちらも有...

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  • 英語教室フランチャイズ脱退による競業禁止契約

    英語教室のフランチャイズ脱退を考えています。 理由は、フランチャイズのメソッドでは生徒の伸び率に限界があることを実感し、ここ数年勉強してきた他のメソッドで教えたいからです。 フランチャイズとの契約は2年ごとに更新となり、今年度で8年なので契約は満了となります。 お尋ねしたいのは競業禁止の契約に関してです。契約書には 契約期間中、本事業または類...

    弁護士回答
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  • 業務委託としての軽貨物の仕事を辞めたい

    【相談の背景】 軽貨物運送業者から業務委託で、個人事業主として働いています。 2021年5月から現在まで働いておりますが、仕事を辞めようと思い、7月23日に先方の委託会社に辞めたい旨を伝えました。 すると、代わりの人が見つかるまで最大2ヶ月は頑張って働いてほしいとの返答でした。 自分は即刻辞めたいので、8月末には辞めたいと伝えたところ、契約書に辞める宣...

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    2

  • 区分マンション売却時 賃貸管理契約解約金について

    【相談の背景】 投資用区分マンションを保有しており、このたび売却が決定し契約が完了しました。賃貸管理会社に契約満了の旨伝えると、契約書通り契約満了でも違約金が発生するとの連絡があり困っています。 以下管理会社との契約書を一部抜粋しました。 管理会社の主張は下記第一条、第八条が該当するので、契約満了時でも契約途中でも甲(私）からの解約通知は最低で...

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  • 不動産賃貸契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 去年新築され、1年間入居者のいなかった賃貸マンションを以下の契約内容で契約しました。 フリーレント2ヶ月、家賃30万円 しかし、契約開始日になって鍵を受け取り入ってみると、ベランダに繋がる扉の鍵が閉まらない、キッチンの上や、洗面所のシンク、フローリングに至る各所どこを触っても排気ガスの煤などが凄く、触ると手は真っ黒になる。また、集...

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  • オーナーチェンジ後の契約継続と署名義務について

    【相談の背景】 賃貸住宅に居住しています。 2年前に普通借家契約を締結し、ちょうど契約期間満了となる時期にオーナーチェンジがありました。 オーナーチェンジ後、新オーナーは管理会社との契約を終了し、自主管理へ移行しました。また、それに伴い利用していた保証会社との契約も終了しました。 その後、契約更新時期を迎えましたが、 ・更新手続きの案内 ・更新事...

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  • 産休前の有期労働契約の短縮

     ベストアンサー

    妻は地方公共団体で常勤の講師（契約社員 ）として2年半勤務しております。 半年毎の契約更新を繰り返す有期契約です。契約社員も産休制度があります。 今年の上半期に妻の妊娠がわかりました。下期も例年どうり半年間契約更新し、可能な範囲で半分程度勤務し、残り3ヶ月産休を頂くことを考えていました。 しかし、下期の契約更新（辞令告示）の1日前に下期は通常の半...

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  • 借地権付き建物を地主に無償返還するための契約書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借地権付き建物(築古)を地主に無償返還します。 借地人(私)は建物の解体収去はしない。 上記に双方が合意しています。 遠方にあり、5年以上空き家です。 地代年間40万円は払い続けています。 司法書士を双方に立てます。 不動産屋は入らない。 移転登記には売買契約書が添付書類に必要なため、10万円程度で売買契約書を交わします。 地主様...

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  • 土地の賃貸契約と退去について。①

     ベストアンサー

    現在、地主様（8年程前まで社員だった方の奥様が貸主）に土地をお借りし建設関係の事業所を構えております。 契約書には雑種地で、目的は露天資材置き場と記載ありました。 お借りして２０年以上になります。 今に至るまでは、 ５年毎に契約書を交わしてきました。 今までに賃料など滞らせた事や、ご迷惑をお掛けしたした事はありません。 ところが今から3年程...

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  • 個人で製作・販売している図面を教材として勝手に利用されてしまった

     ベストアンサー

    経緯 個人事業で木工製品の図面を個人向けに販売しております。 ところが、商社経由で個人に販売したと思っていた図面が学校の公費として購入されていることが判明しました。 公費として購入下ということは、学校教材に利用することを前提としているはずです。 私としては、個人向けの販売であり、不特定多数の方に配布されることは想定しておりません。 事前に教材...

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  • 安全協力会費、労働災害保険費の返金は可能か

    【相談の背景】 元請けから安全協力会費、労働災害保険費を支払いから　相殺されているが　何に使っているかもわからず　収支報告書なども一切ありません　それを10年間相殺されてきたが　その元請けと取引を辞めるので　今までの支払い分返金してほしいのですが可能でしょうか。 【質問1】 安全協力会費や労働災害保険費を支払いから引くなどの　契約書などは書いてい...

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  • 競業避止義務における「就職」の定義についての質問

     ベストアンサー

    3年間勤めていた会社を退職し、フリーランスのエンジニアとして独立しようとしています。 そこで退職時の誓約書にサインを求められているのですが、気になる項目に「競業避止」があります。 「甲と競合関係にある企業に〜2年間就職してはならない。」とあるのですが、競合する企業から業務委託契約でお仕事を受けることも「就職」となってしまうのでしょうか？ さ...

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  • 相手都合上の業務委託契約途中解除について

    【相談の背景】 雇用調整助成金についてご質問です。 会社から申請用紙を渡され記入したあとにやはり都合上、出社して欲しいとのことで出社をしています。 しかし助成金の申請が通って会社を休んでない場合、会社の不正受給となると思われますが、申請を解除したかどうかの確認を行う書類の提示は会社に行えばよろしいのでしょうか。 会社の信用ができない状況のため、...

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  • 「賃貸借」か「使用貸借」か

     ベストアンサー

    50年以上、固定資産税＋都市計画税が年間約10000円の土地を年間15000円の地代をもらって貸してきました。契約書はなく口約束による契約と思われます。土地には今の借主が来られる前から他人が所有される建物があり、今の借主は建物を取得され10年程度住んでおられた後、近くに新築された家に移住されましたが、物置として使用を継続されてきました。 最近、ある事情で借主...

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    2

  • 雇用主側の契約リスクはございますか？

    この雇用契約は税法上のリスクはありますか？ 2019年09月28日 親友Ａが年商約3億円の化粧品会社を経営しております。 この度、知人Ｂがこの会社に営業職員として年収600万円で正規雇用契約を結ぶことになりました。 しかし、知人Ｂは 1.年間報酬380万円は、 営業職として非正規...

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  • 業務委託契約なのに所得税

     ベストアンサー

    平成22年6月から株式会社に勤めています。 入社当時は時給での雇用契約でした。 2年位前だったと思いますが、業務委託契約に変わりました。 給料の計算方法、勤務時間等、何も変わらないのと説明でしたし、 選択肢もありませんでしたので、署名捺印しました。 契約書は1部のみで、会社が保管しています。 入社当時は5時間勤務でしたが、 委託になってから1日8時間半...

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  • 借用書の期限の利益について

    今年3月に相手に50万円貸し付けた際に、金銭消費貸借契約書を作成しましたが、 契約書には３年後の最終弁済期と返済額のみ書いてある状態で、 口頭で毎月２０日限り、２万５千円を分割返済すると約束しました。 ４ヶ月間は返済がありましたが、その後半年間返済されていないので、少額訴訟を起こしましたが、 書記官の方から、弁済期限がまだ来ていないことを問題視さ...

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  • 求人募集要項と入社後の内容が大きく違っていました、虚偽記載ではないでしょうか？

    はじめに募集要項では完全週休二日制（土・日）と記載。（書面で保存済み） その後面接時において大まかに下記の内容を確認しました。 １　上記完全週休二日制であること。 ２　土曜が出勤となることがある、代休などで消化。 ３　単身赴任扱いとなる為、赴任費用・月二回までの帰省費用を計上。 ４　三ヶ月間は試用期間とする。（契約は期間を定めない契約社員扱いと...

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  • 任意整理の契約内容(返済スケジュール郵送)について

    現在司法書士事務所さんに任意整理をサポートしていただいておりまして、委任契約書に返済スケジュールを送ると書いてあったが、約１年間スケジュールが送られてきません。 最初の半年で費用を支払い終え、その後も同額を返済するという内容でしたのでそのとおり支払いをしております。 しかし残債務額や返済期間が全く不明のため不安です。 メールや電話でスケジュ...

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    2

  • 業務委託契約を結んでいる相手とのトラブルについて

    今年1月より業務委託契約を結んでいる会社(資本金950万円)と、私(個人事業主)との間のトラブルについて どのように対処したらよいのかご教授ください。 まず、契約の報酬支払時期についてですが 毎月末締めの翌末払いとなっており、1月分、2月分については支払いがありました。 が、3月分は4月末となっているにも関わらず、支払いがありません。 また、業務内容の承...

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    1

  • 賃貸契約の解除について

    入居時より故障のミニキッチンの電気コンロ・トイレの便座の修理を大家さんが拒否しています。部屋中の設備については店子がするものと言ってみたり、お金が無いと言ってみたりと拒否の理由はその時々で違っています。大家さんはご家族もおらずご高齢の方です。若干認知症気味なのか、支払い済みの家賃も1週間に一度督促に来ます。その度に銀行に支払い済みの説明をしますが...

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    1

  • 未上々株の売却に関する社長の対応に対する相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 未上々株の株式を売却したいということでその会社の社長に3年間何度も掛け合い、その間何度も何月何日に買い取ると言っては約束を破られ、契約書にはサインはしないけど必ず守るといっては破られを繰り返しています。 【質問1】 これは違法性は全くないので泣き寝入りするしかないのでしょうか。

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    1

  • 離婚条件の明文化について

     ベストアンサー

    離婚の条件として、マンションのローンと管理費を1年間支払い 別れる妻をそのままマンションに住まわせ、私は海外に赴任する予定です。 ローン名義は私のみです。 その場合、取り交わす文書はどういうものが適切ですか？ 公正証書でいいのか、賃貸契約書を作成した方がよろしいのでしょうか？ 何卒よろしくお願いします。

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    2

  • 退職時に出した誓約書について

    (パワハラによる)うつ病の診断で2ヶ月休業後に退職しましたが、早く辞めたいが為に、誓約書に署名して提出してしまいました。「1年以内の同業他社への就職(コンサルタント業も)はしない」に引っ掛かっています。退職時は名ばかりのマネージャーでした退職金もボーナスも減らされても、辞めたくて提出してしまいました。6ヶ月が経過したので、同業他社のコンサルタント契約を...

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  • 看板契約を白紙にしたいのですが。

    先月家の壁にはるような看板を業者にすすめられ、契約書を書きました。その後、本部の方が見に来て、あまりにもその家の見映えが悪いと言うことでこの状態では看板を出さないようにと指示があり、7日後に看板の取りやめを申し出ました。 実際にはまだ看板デザイン等の具体的作業に入っていないことと、契約書には取りやめの場合の事項がありませんでしたが、この場合、白紙...

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    2

  • 取消権の消滅時効（民法126条）とは

     ベストアンサー

    回答お願いします！ 前回に続いてます 取消権の消滅時効（民法126条） 未成年者が成年になったときから5年間 未成年者が契約したときから20年間 成人してから5年と言うのは 25歳中なら大丈夫ということでしょうか？それとも25歳までなら大丈夫ということでしょうか？ またこの20年間とはどういう場合なのでしょうか？

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  • 入社前後で契約内容に異なる点が多く退職を考えている場合について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 転職サイトの募集ページにて雇用形態が正社員（入社2か月は契約社員）、フルリモート可能で全国各地で勤務可能ということで今の会社に転職を致しました。 しかし入社後、6か月の研修期間内は本社のある東京でしばらく勤務して欲しいと言われ引っ越しをしました。 さらに契約書を受け取りにいった際に研修が終わるまでは提携している派遣会社を介しての業...

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    1

  • 賃貸マンションの違約金について

    現在住んでいるマンションでは、退去の際２ヶ月前までに通知しないと家賃２ヶ月分の違約金が発生するとの契約になっています。この度、賃貸マンションを解約（平成２８年４月１５日）することになりまして、現在（平成２８年３月２２日）ですので、現時点で１ヶ月後の解約の申し込みをするとすると１ヶ月分の違約金の支払いだけで済むはずです（これは契約書にも記載あり）...

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  • 元請との契約書について、、、今すぐに辞めないと生活できません。

     ベストアンサー

    お世話になります。 以前も相談させて頂きましたが個人事業主の元請との契約についての質問です。 元請と書面での契約を交わしました。契約期間は1年です。その内容の一部として6ヶ月前までに書面による本契約終了の意思表示がない限り、本契約はさらに1年間延長され ると記載されています。 更に私が契約終了の意思表示をした場合は私の代替えになる人材を探し、育成す...

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