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法律相談一覧

  • 契約書等の取り交わしがない場合でも費用は支払わないといけないですか？

    【相談の背景】 　借地権付き建物を所有者しています。昨年から、借地権付き建物を現状で買い取ってもらえる相手がいないか不動産会社に相談をしました。探してもらった結果、担当者Aから借地権の内容や建物の状況などから買い手が見つからなかったと回答がありました。 　維持費がかかるため、これまでから現状の引き渡しができないか地主に直接依頼したこともありした...

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  • 業務委託契約を解約（？）したときの金銭問題について

     ベストアンサー

    業務委託契約を解約（？）したときの金銭問題について ・本日（３／３０）、１０年間勤めた会社を辞めます。 ・来月（４／１）から、知り合いの会社に個人事業主として 　働く予定でした。 そこで相談です。 現在は知り合いの会社とは、業務委託基本契約書のやり取りまで 完了しておりますが、４／１からする予定の仕事については 口頭で単価と仕事内容だけ聞いて...

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  • 自己破産の際に提出する賃貸契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産の際に提出する賃貸契約書ですが、入居時に取り交わした際の書類でよいのでしょうか？ 【質問1】 私の入居するマンションは更新制となっており、契約期間が切れるごとに何度か更新しています。 その場合、更新した際の新たな契約期間が記された書類が必要なのでしょうか。

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  • 債権回収と契約変更

    友人に2年の返済期間で200万貸しています。 4月から毎月返済なのですが4月一回だけ返済があっただけです。 契約書も取り交わしています。 今の契約を解除して新たに契約内容を変更することは出来るでしょうか。 このまま返済してもらえないなら強制的に何か返済してもらえる手続きはないのでしょうか。

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  • 契約書を取り交わす前に申込をキャンセルされた場合の費用請求

     ベストアンサー

    はじめて質問させていただきます。 会社でソフトを提供しています。 お客様にソフトの申込をいただき、見積もりを発行した後、ソフトの初期設定を行い、ＩＤとパスワードと共に相手方に送ります。 （ＩＤとパスワードを送った時点で「納品」としています） 納品の際、契約書を２通を同封し、相手方に記名押印して返送していただきます。 その後、こちらも記名押印して...

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  • 印鑑登録していない法人丸印で捺印した書類の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方、法人経営者です。 友人の経営者の法人へ貸付を行い、借用書を取り交わしました。 しかし後日、借り主である株式会社のオーナー(借用書を取り交わした代表取締役とは別の人間)より連絡がありました。 内容としては借用書が無効であるという内容です。 法人同士の契約で借用書を交わしましたが、どうやら社長が勝手に進めた借金の話のようで...

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  • 民法における債権譲渡の効力について知りたい。

    【相談の背景】 令和２年４月１日に民法が改正され、第４６６条の規定は「債権譲渡」の効力は原則として妨げられないことになったと理解しているが、工事の契約書に「原則として債権譲渡は認められない」旨が記載されていた。 【質問1】 この契約内容で契約書を取り交わしてしまった場合で、債権を譲渡したらそれは有効か無効か。

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  • クレジットカード和解書から見る保証人の有無について

     ベストアンサー

    自己破産を考えていますが、１社、保証人の有無がわからず悩んでいます。 クレジットカード会社で、入会の際の控えを持っていません。 返済について和解書を取り交わしたことがあり控えもありますが、 そこには保証人の欄が無く自身の名前のみです。 その和解書は、２枚のクレジットカードの債務を合算したものです。 和解書を取り交わした会社に保証人について...

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  • 休憩時間が取れないと主張され、雇用契約書をどうするべきか悩んでいます

     ベストアンサー

    児童保育の事業所で、労務管理担当をしています。 給与計算や雇用に関わっていますが、腑に落ちない部分があり相談致します。 事業所には、６時間勤務の日と８時間勤務の日があり、８時間勤務の日の休憩時間の取り扱いが問題です。 少なくとも４５分の休憩が必要であることは再三伝えています。 休憩を取らないことは労基法違反であり、行政処分の対象になることも伝...

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  • メールでの取り交わし文の法的効力について

     ベストアンサー

    正式な借用書はありますが、その免責に関して一部を免除してもよいかなと思い、メールで「一部を免除します」と書いてしまいました。このメールには法的効力はありますでしょうか？正式な借用書の金額を返済要求しなおしても大丈夫でしょうか？

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 不倫相手への離婚前と離婚後の慰謝料請求について

     ベストアンサー

    質問です。 妻のW不倫が発覚し不倫相手へ慰謝料請求し300万円の支払いが既に済んでいます。 不倫相手とは、和解契約書を取り交わし条項に「本不貞行為に関し，この和解条項に定めるほかに双方何ら債権債務が存しないことを確認する。」とあります。 これを見る限りでは、この契約により今回の不貞行為に関して今後一切の責任はないように思えるのですが、インターネ...

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  • 取引を一方的に辞めるのは違法性はありますか？

    懇意にしていた仕入先の社長から突然、次から取引を辞めます。と言われました。理由を聞いたら、詳しくお答えできない。と言われました。一方的に取引を辞められることに違法性はありますか？特に契約書なども取り交わしていません。

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  • 借用書を作る前に逃げられました

     ベストアンサー

    債務承認弁済契約書を取り交わす予定だった相手に逃げられました。 こちらが債権者です。 父親が危篤なので実家に戻ると嘘をついて引っ越し、電話もLINEも反応がありません。 LINEのやり取りで、契約書の草案の確認と内容に承諾し、署名捺印する意思のある発言は残っています。 何とかして貸したお金を回収したいのですが、こういう時はどうすればいいのでしょうか？

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  • 示談書を取り交わした後の違反について

    夫が職場の女性の方と浮気をし、相手の女性の方と示談書を取り交わし、慰謝料を支払ってもらいました。 しかしその後、夫から相手の女性の方の個人携帯へ数回電話をしている事がわかりました。 示談書の内容としては、職場での業務遂行上、どうしても必要な場合を除き一切私的に接触してはならない(面会、電話、電子メール、sns、第三者を介した連絡等の一切) となってい...

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  • 個人間での賃貸契約を結ぶ方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、築40年の自己所有の家に住んでいます。家族が増え手狭なため、10年以上空き家になっている真向いの家のポストに、賃貸料を支払うので貸してはもらえなかいかと手紙を投函したところ、快諾していただけました。 現在は、特に契約書を交わしておらず、半年に1回、半年分の口頭で申し合わせた賃貸料を指定口座に振り込んでいる状況です。 借りる際...

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  • 「電力省エネ契約の保守契約は法的に有効か？業務引き継ぎの根拠を確認せずに契約した場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 電力省エネの契約を取り交わした業者が倒産し、その業務を引き継いだと言われる業者と、保守契約を交わしたのですが、その業務を引き継いだとの根拠を確認する事なく行ってしまいました。業務を引き継いだとの法的な根拠がない場合、この保守契約は有効でしょうか。また、支払った費用は返還請求はできるのでしょうか。 【質問1】 電力省エネの契約を取...

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  • ITフリーランスが企業との口約束を反故にしたとき

     ベストアンサー

    フリーランスでITの仕事をしているものです。 あるIT会社(以降A会社とします)と契約して働くことになりました。 期間は３月～７月で、８月以降は１２月まで延長の可能性があるということで、口頭でA会社に引き受ける旨を伝えました。A会社との契約は、３月は１か月契約、４月以降は期間３か月の個別契約書を取り交わして行うことになっています。 実際、一か月働いたとこ...

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  • 業務委託契約書の主体変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、個人事業主として個人診療所と業務委託契約を結んでおります。 この度、相手側が法人化された為、契約の主体が個人から法人へ変更となることになります。 契約内容については変更ありません。 【質問1】 この場合、新たに契約書を取り交わす必要はあるのでしょうか。 或いは、主体変更という形で、覚書を作成すればよろしいのでしょうか。 ...

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  • 建物（区分建物）の借地権について

    私所有地の上に、２０年以上前に３階建ての鉄筋造の店舗兼住居用建物を建築しました。 建物の2,3Ｆ部分はＡ氏の区分所有建物として登記がされています。 １Ｆ部分は私名義で区分建物として登記されています。 ただ、2,3Ｆ部分は当時の確認申請に基づかずに建築したいわゆる違法建築物件ということが 建築後に判明しました。 また、賃料についても、5年位前から収入が少...

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  • 契約内容変更時の賃貸契約書の作成料金について

    親が、15年以上住んでいる借家の契約内容を家主と直接交渉し、家賃の変更を口約束した。その後、仲介業者から変更契約書が送られてきた。 1,家主から契約書作成料として一万5千円を請求され支払ったとの事。契約書は支払うべきだったのでしょうか? 2,契約書の内容に「合意書と特約」として、敷金とは別に、退去時には「襖、畳、清掃代金を支払う事」が明記してあったが、...

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  • 業務委託における就業誓約書

    【相談の背景】 とある学習塾で授業をする際は業務委託をして契約し、教室運営に関わる業務をする際は雇用契約を結んで動いていました。 雇用契約書に付随した就業誓約書には雇用における約束事項についてはもちろんなのですが、委託における場合においても就業誓約をしろという趣旨の内容があります。 【質問1】 この就業誓約書の委託に関わる部分の法的拘束力はあ...

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  • 家が火災に遭いました。

    火災で我が家は金庫が無かったので、重要書類や印鑑登録した印鑑全て焼失しました。そこで質問なのですが、何らかの契約書等は当方側は何も無くなりましたが、相手側に書類が残っている以上、その契約書は100%有効でよろしいのでしょうか?新しく実印登録し直す際、改めて契約書を取り交わす必要がありますか? また、当方が焼失させてしまった契約書を相手側にコピーでこち...

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  • 販売店契約書と取引基本契約書について

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    お世話になります。 ある取引先と販売店契約を締結していますが、 現在特定のある機器のみ1機種だけを仕入れ、 販売を行なっています。 弊社が全ての取引先と基本契約書を締結しなければならないことになり 契約書に関しての見直しをしています。 そこで質問なのですが、販売店契約書と取引基本契約書は 別々に締結する必要があるのか、販売店契約書を基本契約...

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  • 借用書を紛失したため無効にするための書類の書き方を教えてください

    会社の株を譲渡する契約書を取り交わす際、契約書に記載された金額が足りなかったため、 残りの金額の借用書を１通作成して相手に渡しました。 会社を辞め、会社株を放棄するので借用書を返却してほしいとお願いしても応じてくれません。 借用書を紛失している場合や借用書を返却してもらえない場合ですが、 ｢借用書を無効にする｣旨を盛り込んだ書類は、どのように作...

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  • 賃貸借契約の名義人が施設入居した場合の契約書の署名捺印

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    【相談の背景】 土地の賃貸借契約書の期間更新するために再度、取り交わしする予定ですが、借り主名義人が高齢施設に入り、判断能力が乏しくなってしまいました。妻もいますが、息子が窓口に名乗り出てくれています。ここで契約書の記名押印の仕方に疑問があります。 【質問1】 後見人の登記までは手続きしてくれない場合、契約書は息子が親の名前を代筆してもよいもの...

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  • 契約書「乙」の適用について

    現在、業務委託契約書の見直しを行なっているのですが、 不特定多数営業先にて契約を取り交わす際の「乙」の適用方法に困っています。 ex 株式会社◯◯（以下「甲」という）と事業所◯◯（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下「本契約」という）を次のとおり締結する。 上記の文章と条項の下部に記載事項で「屋号」を作った場合、 その屋号に記載された事業所名を事...

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  • 契約書にある解除通知についてご教授願います。

     ベストアンサー

    契約書にある解除通知についてご教授願います。 業務提携の契約期間について、期間満了に伴い契約更新の覚書を取り交わします。 その覚書に以下のように記載がございます。 「契約期間満了の１か月前までに書面により通知する方法により、本契約を更新しないことができる。」 この文章は、一方的に解除ができるということでしょうか？ それとも、相手次第では、更新...

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  • 「代行店契約の責任について」

     ベストアンサー

    ある会社と代行店契約を取り交わす予定です。 契約書に販売先からの集金が不能（倒産等）となった場合、代わりに代金を全額払うように記載されています。 商品を販売しても手数料を頂くだけの業務なのですが、そこまでの責任を負わなければならないのでしょうか？ 代行業務の内容は、1.代理店と販売先である顧客との間の売買契約書作成業務の代行と2.商品販売等の代金の...

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  • 転職による入居前キャンセル違約金を所属会社より請求されてるが個人で支払わなければならない？

    10月3日に会社より辞令があり、11月7日に転勤命令が出ました。現在入居しているところから転居しなければならず、10月21日に転勤予定地の不動産屋にて内見を行い24日以降に契約書等を取り交わしており、11月1日入居予定でした。 また、現会社の制度として会社借り上げ社宅になるので契約書は本社担当にて取り交わされています。 しかし、諸事情により転勤を拒否、11月末で...

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  • 賃貸契約

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    とある不動産屋と2月末にて引っ越し予定とし、部屋を押さえてもらいました。その際に契約料(3月分の家賃含む)も支払っています。しかし、部屋のクリーニングやリフォームが完了しておらず日数もそれ程かからないと言う事で完了を待っていました。完了次第、連絡が来るはずですが未だに来ていません。来たのは10日前後に「まだ時間がかかる」旨の内容の電話だけです。契約書...

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  • 着手金を支払った後弁護士と連絡が取れない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弁護士から連絡がなくなって困っています。弁護士ドットコム経由で無料相談をした後、契約書の取り交わしをする前から着手金支払いの催促が複数回ありました。 依頼するつもりではあったので、契約書を送った後にすぐ着手金を支払いましたが、契約書の返送はなく、その後連絡が取れなくなりました。 【質問1】 着手金の返金請求は可能か？ 【質問...

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  • イラストの外注についての質問です

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    同人グッズサークルを作り、イラストを外注し、そのイラストを使ってグッズ販売をしたいです １ イラストの外注ですが絵師と交わす契約は、契約書に著作権の買い取りも含む予定なのですが、業務委託契約ということで良いのでしょうか ２ 契約書は行政書士などに作成依頼をした場合、以後別の依頼のときも相手と報酬を書き換えればテンプレとして使えますか？もしく...

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  • 賃貸契約 大家、管理会社の変更について

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    現在8年居住している賃貸物件について相談させてください。 居住してから4年目で大家が変更になり、8年目で管理会社が変更になります。なお、これら変更に際し特別な手続きはとっておらず、判子を押して取り交わした文書は入居時の契約書と修繕にかかる説明書、更新時（2年毎）の更新書類で、更新書類には更新料や新賃料以外の情報はございません。 ①入居3年目で、居住...

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  • 取引基本契約書とは別に覚書を取り交わすとき印紙が必要ですか？

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    下請け企業殿と取引基本契約書を締結していますが、過去に無かった事項を覚書として追加する場合に印紙が必要でしょうか？ 因みに覚書で追加したい内容は昨今当たり前になってきた「反社会勢力に関するもので、双方とも現在及び将来に亘って反社会勢力と関与しない。又、双方について違反があった場合、相手側は催告や手続きなしに取引基本契約を解除できる。という文面です。

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  • 会社の文書（契約書・申込書等）の電子化について

    【相談の背景】 会社のサービスを開始するため利用者と取り交わす各種書類について、全て電子化することは法律に違反するでしょうか？ 例えばサービスの契約書であったり、施設の利用申込書などを手書きで書いてもらい、保管はスキャンし、電子化するといったことです。 気になるのは問題が起きた時にその文書を印刷し、これが「その時の書類」と主張できるかどうか...

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  • 契約書作成側の印刷文字と直筆の効力の違いについて

    現在契約を取り交わす段階で、記入の仕方についてですが 相手（甲）が直筆、乙（弊社）が印刷文字の場合 効力の違いや有無は発生するのでしょうか？ もちろん捺印に関しては、こちらは代表印を押印します。

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  • リフォーム工事契約後のキャンセルは有効か？

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    リフォーム業を営んでおりますが、突然お客様から転勤の為、工事2日前に取り交わした工事請負契約をキャンセルしたいと言われました。既に商材の発注、職人の手配も済んでおります。契約書は請負契約約款も 付けて取り交わしており、こちらの不備はまったくありません。又、お客様側からのご依頼でクーリングオフの適用対象でもありません。今回、転勤と言う理由で気の毒で...

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  • ブラック会社との業務委託契約を途中で解約したい

     ベストアンサー

    昨年9月に業務委託契約書を取り交わしました。当社は、受託側です。一年間の契約ですが相手企業がブラック企業ぽく、契約期間の満了を待たずに解約をしたいと思います。契約書では、解約の申し入れがない場合は自動で1年間の契約更新になります。相手に直接話しても、受け入れそうもないです。いきなり弁護士に委任するのもどうかなと思いますが、アドバイスをお願いします...

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  • マンション契約解除で、手付け金没収の他違約金は発生しますか？

    未完成のマンションを契約しました。金額は約4400万円です。手付け金は500万円支払いました。金消契約書及び売買契約書を取り交わしております。諸事情で契約の解除をお願いしたいです。。売買契約書に、買い主側理由の場合は、売買代金の2割相当を支払うとなっていました。手付け金は没収されると思いますがそれだけでは、済まなさそうです。手付け金で勘弁してもらえない...

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  • 義両親へ実家を貸している際の退去同意書の必要性について

    父が入院をすることになり、実家が空家になることから、住居に困っていた妹の旦那親が住み始めました。 当初は庭の清掃などを助けてもらえたので、こちらも何も言わずに住むことを暗黙の了解としていましたが、父に万が一が起こった場合には、お金の工面が必要となるため、その実家を売却しようと考えています。 そうなった場合、速やかに退去をしてもらいたいのですが...

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  • 陳述書ってそもそも

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    弁護士をたてているなら 弁護士が作成するものですか? その点をあらかじめ委任契約の際に取り交わさなければ知らん顔されるとか? わたしの今の代理人よりも ここのサイトの先生方からいろいろ教わっている状態ですけど! 陳述書だって いま調停中で、わたし妊婦のうえ子供が五人いて 書くチャンスをいろいろ犠牲にしてまでがんばっているわたしは…ヒトの良い...

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  • 契約内容の金額が間違っていた場合の支払いについて

     ベストアンサー

    フリーランス（個人事業主）として、客先に常駐して、システム開発の仕事をしております。 この度、４月分の支払い通知書の金額が、当初取り交わした契約内容の金額（註文書に記載）と食い違っていたため（金額が低かった） 問い合わせたところ、 　・契約書（註文書）の内容が間違っていました 　・正しい金額は、今回送付しました、４月分の支払い通知書の金額です。 ...

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  • 金銭消費貸借契約書の作成枚数について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人から頼まれ、車購入に際して名義貸しをして銀行から融資を受けましたが、借用書を取り交わしておりません。既に車は相手の手にわたっております。今後の為に今回改めて借用書を書いてもらう予定です。 【質問1】 金銭消費貸借契約書を作成予定ですが、一部のみ作成してコピーを相手に送付でも構わないでしょうか

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  • 売買契約確認の弁護士費用

    共有地の土地売買　契約書取り交わし済 登記済　代金支払い済　事件に対し異議申し立て有り、 売買完了確認を弁護士に頼んだ場合の費用 売買代金６００万円、共有が多数で、更地で売れない 更地なら１０００万円程度

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  • 書類のない内定について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 転職活動をしてある会社から採用をしたいとの連絡を受けました。 その後、内定通知書や雇用契約書などを取り交わしていません。 取締役会で正式に承認が出たら雇用契約書等を作成すると言っています。 入社日は半年先なのですが、その会社の研修には参加していますし、外部の研修にも参加するように指示があり、申し込みをしています。 【質問1】 こ...

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  • 工事請負契約書 添付書類

    【相談の背景】 甲乙双方が原本保管の工事請負契約書で、契約取り交わし後に添付約款の並び（ページの順番）が違っていることがわかりました（お客様保管のもののみ2ページ目3ページ目が逆）。双方の契約書内容に違いはないのですが、添付の順番に違いがうまれてしまっています。 【質問1】 内容が同じ場合でも、双方保管の契約書の添付順番の違いで、訂正を求められた...

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  • 亡父親からの不動産を所有権移転前に売却可能ですか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前に亡父親から不動産を相続しました。ただ、所有権の移転はしておりません。それに、修繕積立金やらを滞納してしまっております。 そんな中、友人が買いたいと言ってくれました。100万程ですが、色々しらべると、所有権を移転していない物件は売れないとなってますが、先に契約書を取り交わし、引渡しをし、売価で所有権移転費用にしたり、修繕積立金...

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  • 契約終了後の個人情報保持期間

    【相談の背景】 先日、新たに取引する会社から個人情報の取扱いについての契約書を取り交わす機会がありました。相手方の契約書ひな型には、契約終了後も契約先会社に対して、又、係わった従業員退職後に対して「契約期間終了後も本契約の効力は有する」旨が規定されていました。 【質問1】 相手先会社の個人情報に対する契約終了後の取引先会社として、又、それに携わ...

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  • 生前贈与に関して、贈与契約書を取り交わしていない場合の贈与継続方法について

    贈与契約書を交わしていない贈与の継続方法に関して相談です。 現在、祖父から生前贈与を受け3年になる者です。 内容は、 ①私（孫）と妻（孫）と実子（曾孫）への暦年贈与を1３年間 ②実子（曾孫）への教育資金贈与 となっております。 祖父は現在、軽度の認知症（何度も同じことをいう等）を患っておりますが、意思能力はしっかりしております。 ただ、その関...

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  • フリーランス ギャラの未払い 契約書は無し

     ベストアンサー

    フリーランスの音楽家です。 10ヶ月前に日本に住む、外国籍の友人からの依頼で仕事をした時のギャラが未だに未払いです。 ●日本人１０人中８人が未払い ●日本人10人中3人は私がその友人に代わり依頼をした ●(1公演＝3万を３回）1人9万 これまで、その友人に何度かギャラの催促をし、それぞれが個人的に催促をしていますが、スポンサーからお金が貰えないから待って...

    弁護士回答
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