[page19]【弁護士が回答】「リフォーム工事契約書」の相談911件

911件見つかりました

法律相談一覧

確認済み証のない建物の改修

築70年の家を3年前に、リフォーム（増築）しました。その際、工務店が施主に無断で市販の印鑑を使用し、建築確認申請を提出しておりました。内容は「審査を受けない」というもので、確認済み証などもない状態です。全く説明もなく、かなり後になって書類を渡され、強く抗議しましたが、「たいしたことではない」と開き直られてしまいました。近々に、改修の必要がで...
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2013年02月24日
売主が不動産屋による、中古住宅の雨漏り隠蔽について
ベストアンサー
半年前に築15年の中古住宅を購入しました。元は競売物件だったそうです。クロスは全て新品に張り替え済み。瑕疵担保責任は2年です。不動産屋は「見える範囲でチェックしたが雨漏りはしていない」とのことで、契約書にもその旨記載されています。木造で雨漏りは怖いので、購入後すぐに外壁屋根塗装も行いました。雨漏りが1回でもあったと分かっている住宅なら...
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2020年07月10日
賃借人が無断で入口をスマホ開閉に変えた。
ベストアンサー
【相談の背景】所有するビルの1階の賃借人が、無断で賃借部分の表玄関ドアを交換した上、その前にある押しボタン式シャッターに無断でスマホ開閉を導入し、ドアに鍵はかけず、シャッターのスマホ開閉だけで出入りしている(従業員含め)事が、防犯カメラから判明しました。表玄関ドアの交換については、半年前に気付いたので、その時点で注意をしましたが、最近転貸の疑い...
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2025年06月20日
不動産売買管財人物件
ベストアンサー
この度、管財人物件の中古住宅を購入することになりました。先住者の立ち退き後、住宅ローンの本申し込みを終え、融資承認を頂き、残すは融資実行日となりました。やっとの事でここまでたどり着いたのですが、実行日が未だに決まらず仕舞いで、仲介業者に連絡しましたが、全く予定がわからない！　管財人、裁判所から返答をいただくまで何も出来ない！　との返答。確かに今...
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2020年08月05日
即回答希望！近日の台風暴雨後に床から原因不明の広範囲の水被害。誰の責任？保険はどうなる？
ベストアンサー
近日の台風暴雨直後、翌日の朝に、室内床を歩くたびにフローリング材脇から原因不明の水が床上に染み出る水被害あり。被害当日にマンション組合理事長は部屋を視察、管理会社は日程が合わず、今週末に視察の予定。しかし、現在は、水が自然乾燥したのか歩いても水はなく、被害当日と５日間経過後の視察時では被害状況に大きな差を感じ不安。 ①視察時の管理会社への対応方...
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2019年10月03日
これは瑕疵と言えないでしょうか
ベストアンサー
２年前、某ハウスメーカーで一戸建て注文住宅を建てました。設計士自ら家具やアップライト・ピアノを測量したにもかかわらず、設計図では１０センチ以上、幅が狭くピアノが室内のどこにも収まりません。何度も打ち合わせしていましたが図面では建築独特のマークや矢印が数多く入り乱れピアノのサイズを示す数字が隠れていました。打ち合わせ中、「ピアノのサイズが小さい」...
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2016年03月06日
設計ミスドアの高さ

こんにちは某大手のHMで先日上棟がおわりその後１週間ほどで見に行ったら、２階の小部屋（クローゼット兼物置）と洋室のドアが指定したはずの２mになっていませんでした。それよりも25cmも低い。私の背丈が186cmほどなのでここは設計担当者と何度も確認していたところなのですぐに電話したところ設計担当者も２mのはずだとしていましたが、その後社内の連絡不足でそうな...
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2018年05月07日
アパート退去費用高額請求
ベストアンサー
入居時、築10年 2年11ヶ月住んだアパートを退去した所、65万8488円の高額請求されました。家賃6万ペット可ですが、敷金1ヶ月分支払い。たばこは、禁止物件だったらしいのですが、吸ってしまい、リビングと玄関、洋室のクロス全面張り替え。フローリングは、犬が汚した箇所修復でリビングとキッチン張替えクロス張替え13万リビング床張替え14万（関係ないキ...
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2019年09月10日
寮の原状回復費用について
ベストアンサー
寮の原状回復費用について質問です。入寮時には室内確認をしてもらい、書類などにサインしていただいています。また、入居者の過失による原状回復費用は全額入居者が負担すると記載しており、説明もしています。今回、事前に管理会社へ交渉を入れた後に確定金額を入居者へ伝えたところ、いったん口頭で了承を得ましたが、後日納得できないとの連絡がありました。 ...
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2018年08月14日
相手代理弁護士が出廷せず
ベストアンサー
先日、少額訴訟裁判の原告側の証人として裁判所に行きました。ところが被告側の代理弁護士がまさかの欠席でした。裁判長は、結審(?)の日を告げ、双方にに書類を送るから、当日は出廷の必要はない。と言われました。が、2日後、裁判所より電話があり、先方の代理弁護士から、『高齢の為裁判日時を忘れた為、裁判をし直して欲しい』と電話があったのでもう一度来て下...
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2013年07月14日
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義両親から援助頂いた住宅購入資金を、控除額を除いた金額のみ返済する場合の贈与税について
ベストアンサー
はじめまして。贈与税について質問させて頂きたく投稿致しました。昨年中古マンション(耐火マンション築25年)を購入しましたが、その際に、主人の口座へ主人のご両親と私の親から300万円ずつ援助して頂きました。ちなみにマンション、ローン共に主人名義です。そこで先生方に質問なのですが、 ①主人のご両親から受けたお金に関しては住宅購入用だったので、...
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2019年02月19日