【弁護士が回答】「ペット住宅」の相談272件

272件見つかりました

市営住宅でのペット飼育で強制的に退去させられる可能性ベストアンサー
一人暮らしの７０歳過ぎの女性には長年生活を共にしている猫が１匹います。市営住宅で年金暮らしです。市の建設課より猫の処分を求められてるみたいですが、それが近隣の住民の苦情らしいのです。しかし猫は室内にいて、外には出ないので苦情がくるとは考え難いのですが。動物保護法と市営住宅の規則、年金生活者が市営住宅より家賃が高いアパートへの引越しは簡単では...
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2016年12月28日

法律相談一覧

県営住宅のペットについて。県営住宅はペット禁止になってますが、本当に駄目なんでしょうか？

ペット連れて入居というのは駄目なんでしょうか？県営住宅はペット禁止になってますが、本当に駄目なんでしょうか？
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2014年01月26日
賃貸住宅におけるペット契約について

昨年の年末に賃貸住宅に新たに契約して入居しています。その時点では、ペット飼育は不可となっており私は契約しました。契約書を確認した所、居住圏内におけるペットの飼育、入室を禁止しますと特約事項に記載してあります。しかし、最近になり隣に入居している人がペット飼育をしており鳴き声が聞こえ私は不快な思いをしております。本日時点で該当物件の折り込みチラシと...
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2016年07月04日
賃貸住宅でのペット飼育
ベストアンサー
賃貸住宅の入居要綱にはこうゆう一文があります。「犬、猫その他動物(迷惑な鳴き声を出すもの及び他人に危害又は迷惑をかけるものをいう。)を飼育することにより、近隣住民又は近隣入居者に対し、安眠を妨害し、傷害し、又は生活衛生上迷惑を及ぼす行為。」はだめだと。この一文だけでうさぎやハムスターなどの小動物を飼うことは駄目でしょうか？これ以外にはペット...
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2015年06月13日
賃貸住宅ﾍﾟｯﾄの騒音

県営住宅に入居しております。上階の人がﾍﾟｯﾄ禁止であるのに飼っており、夜中、朝吠えて暴れる音が約1年続いています。管理会社にも何度も相談しましたが、1度手紙を入れられただけで、後はまともにこちらの言い分も聞いてもらえず、当人同士で解決してくださいといわれます。直接上階の人にも苦情行ったり、お手紙書いたのですが、おたくにそんなこと言う権限ない・・と...
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2013年01月22日
ペット不可からペット可
ベストアンサー
２０軒ほどの連棟住宅（テラスハウス）が集合している物件に住んでいます。『ペット不可』の物件です。というのも、私は動物アレルギーなのです。ペット不可物件でも、周りの家にペットがいれば意味がないので、物件閲覧時と重要事項説明および契約時に管理会社に何度も確認したところ、『これまでも、これからも、全戸ペット不可です。ご安心ください。』と言われ、判を押...
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2017年02月15日
ペットの親権について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚調停中です。婚姻前に相手方に飼っていたペットの親権で争っています。付き合って別れる際に、ペットを飼育できないから里親に出す。できれば引き取ってほしいと言われ私が面倒みてきました。復縁し、ペットの親権で揉めるのが嫌だったので書面で日付と相手のフルネームを記載し私に渡すとも書いてもらいました。しかし、今また、ペットを...
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2024年09月26日
借家などペットの飼育について

市営住宅の団地に住んでいる者ですが、契約書類などにペット全般の飼育に関して禁止するような記述がないのですが犬猫の飼育規制限りそういった記述があります。鳥類爬虫類ウサギなどそういったものは飼ってもよいことになりますでしょうかまた法的に退去させる権限など管理会社や市にあるのでしょうか
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2017年12月01日
市営住宅ペットトラブル退去について

質問宜しくお願いします。動物飼育が禁止の市営住宅に住んでいる伯父が犬を飼ってるんですが、最近近隣の方から苦情がきていると注意されたようです。他にも飼っている人がいるから自分は断固として退去しないと言っていますが強制退去にならないんですか？退去しないって言って通用するんですか？宜しくお願いします。
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2017年09月08日
別居でも住宅購入ができますか？

以前にも相談させていただきましたが、今回もお聞きしたいことがありまして書かせていただきました。夏休みをきっかけに、中1・小1の子供を連れて実家へ戻ろうと思っています。しかし実家は、田舎で交通の便が悪く子供達の通学の利便性から考えると、実家に近めの都市部へ引っ越した方がいいとおもいます。（車で10～15分程度の距離です）また、ペットを連れての...
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2012年07月10日
賃貸にて、契約時と契約内容が無断で変更されていました。

現在入居している賃貸住宅にて、契約時にはペット可だったのに今になってペットは飼えないと言われてしまいました。以下の場合、ペットを飼うことはできるのでしょうか？現在入居して2年になる賃貸住宅にて、契約時にはネットの広告に「条件付でペット可」となっていて、実際聞いてみても飼育時に敷金1月分で飼育可能と返答されました。しかし今になって、飼育したい...
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2014年03月06日
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預かったままの犬の所有権は？
ベストアンサー
息子が私に１年以上、犬を預けたまま、そのまま絶縁状態になりました。この１年の間、息子に対し犬をひき取って欲しいと何度か連絡をしましたが、返事をもらえませんでした。飼育の費用は全て私が負担しています。また、私はペット不可の住宅に住んでいましたので、ペット飼育可の住宅へ引越しもしました。その後、最近になってペットを返してほしいと連絡があ...
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2016年03月16日
ペット可物件の退去費用について。ペットを飼った事がないのに、ペット消毒料を支払わなければならないのか
ベストアンサー
賃貸アパート2LDKのペット可物件を退去する予定です。契約時、契約書にペット飼育の場合にペットの種類を記入する欄があったため、「小型犬(購入予定)」と記入しました。契約書の特約事項として、〈借り主は賃貸住宅退去時において、通常の現状回復及びペットの飼育による汚損、破損等についても現状回復を行うものとする。又貸主指定の専門業者によるハウスクリーニ...
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2019年04月11日
ペット禁止の物件に
ベストアンサー
知識豊富な方、お答えよろしくお願いします。ペット禁止の一戸建ての住宅をお借りいたしまして、6年間住んでおりました。ところが妻が動物好きで、犬や猫を飼ってしまい家の中が、大変な状況になってしまいました。具体的にはフローリングが駄目になり、クロスやふすま、障子等がめちゃくちゃになってしまいました。現在は退去して、別のペット飼育可能な所に居住...
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2011年07月31日
復縁に際し、ペットを手放すよう言われています。
ベストアンサー
現在妻と別居中で、円満調停の最中です。我が家は私方の父母と二世帯住宅になっておりまして、復縁する条件として、父母のペットの猫を手放すよう言われております。理由としては、妻が連れ去った子どもが猫アレルギーを患っている事です。しかし自宅の猫でアレルギー症状は出たことがなく、別居前は妻の自由時間の為に、妻自ら毎日の様に私の父母に子どもを預...
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2019年09月27日
賃貸住宅の現状回復費について

【相談の背景】賃貸契約して退去した借家の修繕費の見積もりが今日到着しました。ペット可の物件ではあったもののペットを買っていたこともあり、覚悟はしていたのですが予想を遥かに超える565950円と言う請求でコロナ禍で給与も減り、蓄えも底を付いた状況で期限の7/16に一括で支払うことが困難です。【質問1】こちらを弁護士に依頼して分割交渉を依頼することは...
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2021年07月05日
昔に入居した時の契約内容と、現在入居の場合の内容（礼金など）が違う場合の解釈について

賃貸住宅の保証金・礼金などの事でお伺い致します。約10年前に入居した住宅（ペット可）に住んでいます。敷金なし、保証金16万円、礼金30万円を支払いました。最近入居した方は、敷金なし、礼金なし、ペットがいると最初に5万円支払いで入居したそうです。（保証金についてはわかりません） ①もし、私が退去する場合、契約書通り、保証金と礼金は返って来ないものな...
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2015年11月09日
近隣のペットによる迷惑行為について
ベストアンサー
同じ集合住宅の住民が、ペット犬を共有地に放ち、排泄行為をさせています。その上、ほぼ毎日の様にペット犬が私の部屋の玄関付近や、玄関マットにマーキングをして行きます。おかげで私の部屋の玄関付近は本当に臭く、毎日が不快でなりません。更に最も不愉快なのは、どうやら飼い主も気付いているらしいのですが、その行為を辞めさせようとしていない事です。この様な...
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2018年12月07日
近隣のペットの複数飼いについて

近隣の戸建て（賃貸）に引越しをしてきた住人家族のペットが大型犬4～5匹以上と中型犬2匹以上（実際、何匹飼育しているか不明ですが）の鳴き声、犬同士の喧嘩の声等がうるさくて悩んでいます。自治会に問い合わせたところ判らず、住人に緊急連絡先を確認したところ教える必要が無いと回答があり、表札も無く名前、管理会社・大家などの連絡先も判らない状態です。密接し...
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2014年05月05日
ペットの散歩でのトラブル
ベストアンサー
初めてこちらで質問させて頂きます。不十分な点がありましたらすいません。先日、犬の散歩をさせていたら年配の男の方に、辺りに響くような大声で怒鳴られました。住宅地に住んでいるために犬の排泄をできる場所が少なく、公共の道路でさせようとしても誰かの玄関前ということもあり、できるだけ迷惑にならないように月極駐車場でさせていました。もちろん処理は必ずして...
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2011年09月17日
隣人のペット（家畜）による被害について

困っているので相談させていただきます。一戸建が立ち並ぶ住宅街に8年住んでいます。自宅は購入、ローンがあります。問題は、隣に住む老夫婦宅に鶏がいます。（2羽雄雌）二年前から玄関横で飼い始めました。簡素な木小屋に押し込んで臭いと鳴き声がひどいです。鶏から我が家の玄関まで3メートル位です。朝は3時半頃から大きな声で鳴き始め、日が暮れても鳴いて...
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2013年07月24日
ペット購入キャンセル時の予約金の返金
ベストアンサー
遠方のペットショップとメールのやりとりで60万円でペットの犬を購入することになり、出張費6万+諸経費1万を加算し、計67万円を振り込みました。しかし住宅事情等でやはり飼うのは難しいと思い、キャンセルしようと申し出たところ、ペット価格の半額30万円は予約金であり返金できないと言われました。振込前のメールを見返したところ、確かにその旨の記述がありました。契約...
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2019年08月06日
住宅ローン。家電なども差し押さえになるのでしょうか?

別居中の夫が住宅ローンを払ってないようなのですが、差し押さえの通知が来るのでしょうか？競売にかけられた場合、出ていかないと行けないとは思いますが、行くあてもない、資金もない場合はどうすれば良いのでしょうか？ペットも里親がまだ決まっていません。家電なども差し押さえになるのでしょうか？また、私名義の自家用車（ローンあり）はどうなります...
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2012年11月03日
特有財産のペットについて

【相談の背景】去年の9月に旦那の不倫が発覚し、旦那が許可なく家を出て行き現在は不倫相手と同棲しており別居状態。 私は現在も旦那との家に猫4匹と生活。 旦那は反省どころか開き直り、早く出てけと。 弁護士を立てているのにも関わらず勝手に私の所へ押しかけてきて、手を挙げられ警察沙汰になりました。（元々モラハラ気質です。） 旦那側は離婚を希望しており弁護士...
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2024年03月15日
県営住宅の入居条件について。何故、元々の人はペットＯＫで、後から入居する人は駄目なんですか？

何故、元々の人はペットＯＫで、後から入居する人は駄目なんですか？絶対に迷惑掛けないという書類を作り、それを破ったら退去とすれば良いのでは無いでしょうか？実際にペットではありませんが、一切、日本語が話せない人が入居し、ゴミ等を守らずに捨ててるというではありませんか！何で、そんな人を入居させるのかが解りません。だったら、ペットＯＫも宜...
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2014年01月22日
ペット可のマンションを退去します。

【相談の背景】 2023年2月に民間のペット可の賃貸住宅を借りて暮らしています。近々、転居に伴い退去することとなりました。飼っているのは猫２頭で壁紙や建具の表貼りに爪研ぎによる損耗はあります。建物は2019.7築。前入居者は当時の区分所有者で、入居時、壁紙は新品ではありませんでした。入居時にペット同居の条件として敷金を１ヶ月分積み増しし、こちらは...
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2025年12月01日
賃貸住宅退去に伴うフローリング全面張り替えについてお教えください

2階建てのタウンハウスに居住しておりました。ペット（ペット可物件）の関係でフローリングで一部剥がれがあり、部分補修だと色むらができるので全面張り替えということになっております。１Fフローリング全面を張り替えるにも関わらず、管理会社からは2Fの部屋や階段、廊下が補修に含まれないので、部分補修ということで全額負担と言われております。これは妥...
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2019年06月26日
不動産会社が契約違反
ベストアンサー
【相談の背景】戸建て住宅を不動産会社経由で賃貸に出して４年が経ちます。獣臭の問題があり、ペット飼育禁止で賃貸契約しているのも関わらず、最近ペットを飼っていることを借主から報告されました。借主曰く、ペット飼育許可を不動産会社に打診したら、ペット飼育可ということで飼っているとのことでした。そのことを不動産会社からは、オーナーである私には何の報告も...
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2021年11月11日
分譲マンション、ペットトラブルについて

分譲マンション、ペット不可物件での相談です。 7年ほど前に分譲マンションを購入しました。私は猫を飼育していたので、ペットが飼える物件を探し、ペット不可だが黙認住宅で他にも飼っている人がいると言われ、勧められたマンションを購入しました。引っ越しも無事に終わり管理組合から規約を渡され読んでみるとペット不可と書かれていましたが他にも数件飼っ...
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2019年06月24日
府営住宅でのペットについて。転居費用と慰謝料を請求して引っ越すことはできますか？

三年ほど前より上の階のペットについて大阪府や府営住宅管理センターに苦情を言っていますがいまだに対処していただけません。ペット禁止の住宅で現在東京の大学に行っている子供が犬のふけアレルギーのため、帰省ごとに体調を崩しゆっくり自宅にいることができないといっているのにもう3年も対応してもらえません。上の階では犬のふけのついた毛布みたいなものをベランダに...
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2014年02月03日
道路交通法。また、交通違反切符は切られるのでしょうか?

宜しくお願い致します。ペットの移動火葬車が、住宅街で数時間、駐車してペットの火葬を行う業務をする場合、警察に道路使用許可を取らなければならいと聞きました。警察に許可を取らず、これに違反した場合の罰則を教えて下さい。また、交通違反切符は切られるのでしょうか?切られるとした場合、点数と違反内容を教えて下さい。宜しくお願い致します。
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2014年09月26日
第一種低層住宅でのペットホテル等の開業はできるのか？
ベストアンサー
第一種低層住宅の持ち家で、動物取扱業の登録をしたうえで、小規模な犬のしつけ教室や一時預り、ペットホテルの開業は可能ですか？
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2017年02月04日
養育費の一方的な減額請求について

【相談の背景】２年前に離婚の際、話し合って養育費の取り決めをしました。書面にして、お互いに保管しています。減額については協議の上で、と取り決めをしましたが、借金のため生活が苦しいと毎年一方的に減額をされています。自営のため確定申告の写しの提示を求めると、詳細は見せる必要がないと支出内容は隠されます。離婚後に、新築の住宅を購入。現...
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2023年06月09日
オーナーがペットを飼っていて、入居者はペット飼育禁止にしていた場合の入居者からの要求について

【相談の背景】賃貸住宅のオーナーです。借主にペット禁止の特約を入れている場合において、共用部で犬を歩かせていると『このマンションはペット禁止だろう。だから入居したのに。聞いてた条件と違うから賃料を下げてくれ。』と言われました。ペット禁止を売りにしていた訳でない為、契約に違反している認識はないものの、建物の構造上その入居者と同じ共用部を使わざ...
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2023年07月07日
住宅ローンの共同債務者が個人再生手続きを取ったら、残りのローンと居住権はどうなる？

別居中の夫が、個人再生手続きをした様です。今日届いた共同名義の住宅ローン会社からの封書で、その旨を知りました。私は何の相談も説明も受けていません。住宅には、私がペットと住んでいます。ローン会社との話し合いはまだですが、私がローンを払いながら今後も住み続ける事は出来ますか？
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2021年02月26日
賃貸借契約書以外の覚書

賃貸住宅に12年住んでます。賃貸借契約書とは別に、1枚のB5用紙に承諾書として(ペットを室内において飼育するため、敷金5カ月敷、敷引き5カ月とする)と記載されており、借り主である私の記名捺印しています。ペットを飼った時期は入居後4年間です。なお、賃貸借契約書にはその様な特記事項は記載されてません。この承諾書は有効でしょうか？教えてください。
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2018年06月20日
同棲解消の慰謝料。同棲解消したいのですが慰謝料はとれますか?

10年以上の同棲中(入籍はしていません)ペット不可住宅で猫を多頭飼育していて契約違反中の彼に不満で同棲解消したいのですが慰謝料はとれますか?お返事よろしくお願いします。
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2011年05月25日
集合住宅でペット禁止からペット飼育可となった際に、犬恐怖症者は何らかの補償が請求可能でしょうか？

お世話になります。小職、集合住宅住まいの犬恐怖症です。もしペット飼育可が決議された場合、管理組合/飼育者に対して何らかの補償請求が可能でしょうか。ご多忙とは存じますが、宜しくお願い申し上げます。１．これまでの経緯（事実） H3/春：分譲賃貸の入居開始、規約・協定（以下規定と表記）にペットに係わる記載なし H5/5：総会で①②③承認、規定への明文化は無く議...
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2017年04月25日
ペットの所有権と精神的損害の慰謝料請求
ベストアンサー
ペットの所有について。カテゴリー違いでしたら申し訳ございません。元々は同居しておりました親族からの家庭内暴力など長年続く問題があり、強制的に家から退去させました。その後、自宅で飼っているペットについて不法占有である等と通知書がきました。現在、ペットの所有名義が私ではなく親族の名前になっております。しかし、実際に私が私の家で飼育をしており...
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2018年07月12日
戸建賃貸住宅賃貸借契約書の特約事項について
ベストアンサー
先月賃貸物件を退去したのですが、管理業者に敷金からクリーニング代・クロス補修代・畳の表替え・障子の貼り替え代、総額11万円弱を請求されています。入居期間は1年弱です。ペットを飼育していました。契約書の特約事項に退去の折は入居者の故意過失による原状回復はもちろんの事、ペット飼育による建物への傷及び臭い又は飼育による著しい劣化等は完全なる回復保証...
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2014年10月12日
ペット禁止の集合住宅で犬咬トラブル示談交渉について

【相談の背景】奥さんが集合住宅内（ペット禁止）で犬に噛まれ怪我をしました。治療後の1週間後に示談書を送付予定ですが、以下を内容証明の文書にて送付予定です。（こちらの流れは先方もご納得いただけています）・治療費・診断書代・通院費・通院などで仕事を休んだ場合に発生する休業損害（本人）・通院などで仕事を休んだ場合に発生する休業損害（付...
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2023年07月05日
持病発症のため賃貸に出している物件に自分で住みたい

現在、分譲マンションの一室を賃貸に出しているオーナーです。現在、自分は賃貸マンションの家賃10万以上に住んでいます。持病が発症し、仕事が困難となりました。障害年金での生活になります。現在の家賃の支払いが困難なため、家賃の賃貸に出している物件に自分で住みたいのですが賃貸人は出て行く気がないとのことこういった理由で出ていって...
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2019年04月15日
離婚後の財産分与について

離婚後の財産分与について質問です。 2つ問題対象があります。 1.テレビについてテレビは私が現在所有していますがローンの名義は相手方にあります。ローンは残金60万で、分割の支払いを私に請求しています。 2.ペットについて相手方が引き取る話になっていましたが未だに引き取りにきません。現在、私が飼っています。公正証書には、本件に関し...
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2019年10月02日
賃貸住宅のフローリング張替費用について

先月、約9年居住した賃貸住宅を退去いたしました。 1階LDKのフローリング修繕費について納得がいかず、管理会社とやりとりをしています。ペットのトイレを置いていた部分について、掃除もしていたのですが約1.5㎡で部分的に剥がれがあり、部分補修が難しいので、1階LDK全面(34㎡)の張替が必要ということになっております。（ペット可の住宅です）全面張替...
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2019年06月13日
ネットでは探しても出ないので

ペット禁止住宅でも、犬などを飼育して近隣居住者に騒音などによる精神的苦痛、身体的な病気の被害が出ている場合、日本で損害賠償判例は金額幾ら位ですか。病気の治療通院費用、精神的苦痛の慰謝料として。
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2016年01月19日
ペット禁止賃貸マンションが突然来月からペット可になると連絡されました。
ベストアンサー
ペットで悩まされたくないので、飼育不可の賃貸マンションを選んで契約しました。契約書には禁止事項にペット飼育が記載されてます。しかし半年後、事前の通達も無く、「来月からペット飼育可になります」と管理会社(所有者)から1枚の紙がポストに入れられました。契約書には、定めがない事項については誠意を持って協議するとあるのですが、何もありませんでした。今回の通...
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2018年11月26日
公営住宅付近の犬散歩に対する苦情

犬を飼ってます。住居付近に公営住宅があり、ペット進入禁止の立て札があります。遊歩道への通り道でもあり、犬を連れて歩くのですが、どうしても近くで糞尿をする場合があります。(もちろん、尿には水を掛け、糞は回収します) 今日は、ご老人から注意を受け、敷地内で糞尿をしたら警察に連絡をする、と言われました。個人の敷地でもない公営住宅で、住民にはどこま...
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2018年09月03日
管理会社のミスによる契約違反

法人契約で賃貸住宅に住んでいます。元々ペットを飼うつもりはありませんでしたが、入居後しばらくして傷だらけの子猫を保護し、管理会社から渡された説明書きを確認しそのまま飼うことにしました。先日建物の所有者から管理会社に「窓辺に猫が座っている」との連絡があり、「ペット飼育は不可ですよ」と入電がありました。その際、手元にある説明書きのことを話しましたら...
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2009年03月28日
県営、都営等の住居について.
ベストアンサー
県営、都営の住宅(団地)では動物を飼ってはならないとの話を耳にすることがあります。しかし、現実的には、ペットとして団地にて飼育をされているのが実情かと思われます。多分、役所との紙面にての取り決めとして入居者様も動物を飼ってはならないとの把握はしているものと思われます。都道府県の団地を管理する役所との契約違反はもとより、隣人入居者や自治...
弁護士回答

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2014年04月27日
飼い犬の所有権について
ベストアンサー
私の婚約者とその妹は2人で同居しています。数年前にその妹が100%自己出資してペットショップから仔犬を購入しました。以来2人で可愛がり、今日に至ります。さて、来年、入籍しますので婚約者が私の家に引っ越しします。残された、妹は飼っている犬を婚約者に引き取って欲しいと言います。私は府営住宅に住むため、ペットの飼育は禁止されてるので、婚約者は拒否しました...
弁護士回答

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2015年10月15日