[page84]【弁護士が回答】「騒音」の相談7,004件

重要説明事項書にサインしてしまったら終わりですか？

ベストアンサー

中古マンションを購入しました。重要説明事項書では、「対象不動産は集合住宅につき他の居住者の生活行動や共用施設の作動、使用に伴い騒音、振動等が生じることがあります。また、入居後の周囲への生活音にはご配慮ください」と書いてあります。内覧時に気付けなかった入居してみないと分からない様な事も全てこれで片付けられてしまいますか？入居初日からコン...

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2020年11月26日

管理組合の権限について

ベストアンサー

管理組合は入居者制限って出来ないのでしょうか？今回、住んでいたマンションに振動音があって買い替えをしたくて買い替えたのですが、前より酷い振動音です。仲介業者には騒音による買い替えと言っていたのですが。入ってみたら両隣に子供がいて朝から晩まで振動音がします。それを知っていたら買わなかったです。売主は買取業者で住んでないから分からない、仲介...

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2020年09月21日

無料法律相談での回答についての疑問

ベストアンサー

アパートの騒音問題を巡り、隣室の住人から受けた被害(傷害の被害)と、管理会社の業務不履行について損害賠償を求めたいと思っております。 1点疑問に思った事があったので、相談させて頂きました。私は、隣室の住人の氏名が分からず、大変困っていました。無料の法律相談で相談した際、信じられないアドバイスをされました。無料だからと言って無責任な事でも言って良...

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2020年06月19日

アパートの隣人の規約違反な友人宿泊問題

現在学生アパートの一階の角部屋に住んでいます。入居以来(二年)隣の部屋の住人が休日になると複数人の友人を連れて来て、一晩中騒ぎます。自粛期間中ですと、ほぼ毎日。うちのアパートは、入居者以外の出入りが禁止されています。賃貸借契約書にも明記されていますし、それが行われた場合契約解除、との文言もあります。私はこの騒音を苦痛に感じています。管理...

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2020年06月01日

子供の足音がうるさく困ってます

引っ越しして４日です。日中もですが、夜中の22時から1時過ぎが特に下の住人の走る音(子供？)が続いてます。アパートの賃貸で(不動産がアパート借り上げタイプ)、契約の際、何か有れば不動産仲介会社に連絡してくださいとその会社の社長に直接言われ本日電話連絡しましたが、お休みでした。市役所の騒音計は、貸し出し中で今月借りるのは難しいみたいです。引っ越し...

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2020年05月29日

上の階からの風呂の音に困っています

ベストアンサー

半年前から木造アパートの一階に住んでいるのですが、上の階からの風呂の音に困っています。真上の階で風呂(主にシャワー)を使うと、配管の関係なのか、壁からゴーゴーと嵐の雨音のような音が響きとてもうるさいです。スマホの騒音計で測るとだいたい50DBになります。それが深夜0時前後に毎日30～45分ほど続くので早めに寝たくても眠れません。入居の前に大家さんか...

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2019年11月07日

マンションリフォームトラブルの相談

マンションの真上の階の部屋のリフォームで給排水部キッチンの位置が私供の部屋の居間の部分にあたり、給排水部分の移動は、集合住宅としては、問題なので工事の進行を停止し検討してほしいと申し入れしたが組合理事長の許可をもらったと言い、強引に工事を進行して、連絡しても電話に出ず、当初の知らされた工事日程から勝手にはり紙をして一ヶ月も延長して、騒音を立...

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2019年10月15日

ピザ屋の異臭について。

先日、大手ピザ屋が開店しました。今までコンビニで騒音から逃れたと思っていたら開店した日からかなりのにおいがしてきました。我が家から駐車場は真横です。駐車場側に換気扇をつけ、においがだだもれです。網戸にすることも出来ず、布団、洗濯もだせません。ピザ屋と話すと何もできないので法的手段をとって下さいと言われてしまいました。法的手段は何ができますか？ま...

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2019年08月21日

逃げる目的で先に手を出し、暴行を受け、怪我をした場合

騒音トラブルがきっかけで、相手が家の玄関先に来られ、相手が非常に怒ってらっしゃる様子でしたので警察を呼びました。この際既にドアを開けてしまっていたため、ドアを閉めて逃げようと考え、相手を掴んで押し退けようとしたところ、先に手を出したのはそちらだといわれその後暴行を受け、全治2週間程度の怪我を負っております。 1.この場合は互いに過失があるのは承知...

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2018年11月21日

マンションの管理会社、組合の緊急連絡先に連絡しても繋がりません２

20－9時ぐらいの営業時間外のマンションの管理会社、組合の緊急連絡先に連絡しても繋がりません緊急連絡先は24時間対応になっていますので違反になるので損害賠償を検討しております。また、ワンルームマンションに外国人が家族7~10人ぐらいで住んで、騒音、ゴミを散らかす、駐輪場を荒らす対応もされません。以前、10%ぐらいが目安と回答していただきました。 ...

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2018年06月19日

過剰な通報による損害賠償請求。

マンションでこちらの騒音による下の住人からの過剰な通報で精神的苦痛を受けました。損害賠償を請求できるかお聞きしたいです。詳細は下記の通り。ファミリーの分譲マンションに4歳と2歳の子供と暮らしてます。マットを敷いて対策もしてます。しかし3日おきに子供の走る足音がうるさいとのことで警察に通報されます。通報は嫌がらせにしか思えません。過剰な通報です。...

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2018年05月29日

隣火事で取り壊し3階建アパートが建つ

隣の2階建のアパートがタバコの火で燃えました。新築で1年済んだ我が家は一部損害され、夜中に家事で逃げ出す火事の恐怖は未だあります。今度取り壊したお隣に、3階建のアパートを建てるとのことです。再度火事になるのではという恐怖と日が当たらなくなる 2階建でも騒音が気になったベランダや庭が丸見えで洗濯物が干しにくく窓が丸見えで開けれなくなる ...

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2018年05月28日

内容証明なしに法律事務所から突然の電話

ベストアンサー

マンションの騒音トラブルずっと悩ませれた私は警察を呼んで上の階の人に注意をしてもらうようにしましたが、警察を呼んだ事でか、奥さんのうつ病診断書を見せつけられ、示談をしないなら裁判を起こすと言われ、示談金を払うお金がなかったので断りました。旦那は「好きにさせてもらう」と話は終わりました。数日後、弁護士事務所から内容証明の通知なしに電話が来たのです...

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2018年04月27日

嫌がらせの手紙を出してしまいました

アパートの上階の人宛てに、嫌がらせの手紙を送ってしまいました。手紙というより、キーホルダーの藁人形です。毎日の騒音にまいってしまい、どうしようもなく、気味悪く思えば引っ越すかな？くらいの気持ちでした。でも、警察に被害届を出し、指紋採取をしてもらってるそうです。指紋はふいたつもりなのです。ものすごく後悔して、不安で毎日食事も取れず寝込ん...

弁護士回答: 2

2017年06月05日

近隣トラブルであらゆる所に電話

当方、袋小路の分譲地を4年前に購入しました。家族構成は妻、中学生、小学生の子供です。最初半年目に道路遊び、騒音で隣人から怒鳴りこまれ、早朝時にインターホンを鳴らされました。又、学校へも、市役所にも、最近が職場へもクレーム連絡されました。気をつけて外で遊ばないようにしておりますが、自転車で近所の子と道路にいるだけで連絡されます。特に職場への連絡は、...

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2017年04月25日

法テラスの弁護士は絶対に正しい？

法テラスに行きました仕事の依頼をしには来ましたが断られてしまいました騒音による隣人トラブルです・私が引っ越すのが早い素人でも思いつくような内容に正直呆れましたそれ以上の事をお願いしたくて来てるのにとにかく頑固で臆病で依頼をやんわり言ってもとにかく拒否作った資料も受け取らずに返されました素人だと思った対応をされたかもしれま...

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2017年03月07日

近隣トラブルについて

2ヶ月前の話しなのですが、昼間に普通に騒音もたてず賃貸マンションにて生活しておりました。いきなり玄関のドアが蹴られる音がし、ドアベルがなりましたので、玄関にて対応しました。聞くところ階下の住民で「うるさいんじゃ、しばかれたいんか」とどなられました。その後心身的にまいってしまい精神科にて安定剤をいただいてます。このような場合、管理会社に報告...

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2016年12月07日

新築ビル建設期間中の営業損害補償請求の件

現在テナントで飲食店を経営しています。隣接地で新築ビルの建設工事が８月から来年３月までの予定で始まり、騒音、振動、粉塵、工事車両の駐停車などで客足が落ち込んできました。 ①営業を続けた場合、施工企業に対して営業損害補償を請求することができますか？　請求できる場合は、どのような補償が得られるものでしょうか？　 ②営業を終了する場合、店舗の閉鎖...

弁護士回答: 1

2016年08月21日

正当防衛についてご相談させてください

ベストアンサー

以前こちらで騒音についてご相談させていただきました。いろいろと検証いたしました結果､集団ストーカーにつけまわされているようです｡(もちろん面識はありません)今回ご相談いたしたいのは､これらのストーカーが部屋に不法侵入してきた場合どこまで正当防衛が許されますでしょうか? 時々命の危険を感じています｡身を守るために殺傷能力がある物で対抗しても許されるでしょ...

弁護士回答: 1

2016年06月04日

マンション売却時、デメリットについてどのくらい申告すべきか?

ベストアンサー

分譲マンションに住んでいます。早朝から深夜まで不定期かつ断続的に伝わってくる振動により、睡眠までままならないこともあります。(騒音元を特定できず。）振動の程度は、私はうるさいと思うし夜、朝は起こされることもあります。夫は日中は時々うるさいと思うけど起こされることはないそうです。もしマンションを売却する場合、購入希望者に、振動が伝わってくる...

弁護士回答: 1

2016年02月08日

犬の飼育放置による健康被害について

ベストアンサー

犬の騒音で民事提訴する際の有用な証拠について具体的な例をアドバイス下さい。賃貸物件1階に居住しており、隣室の庭とは数本の金属柵で仕切られているのみです。隣室の住人が犬を2匹飼育しておりますが、まともなしつけをせず野良犬のように1日中吠え立てています。加えて、隣室の住人はベランダを犬の便所として使用しており、排泄した糞尿を回収しないため風化し...

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2015年12月26日

道路占用許可申請（道路法32条）は義務ですか？任意ですか？

ベストアンサー

初めて質問させていただきます・どうぞよろしくお願い致します。近隣の側溝の蓋ががたつき騒音で悩んでおります。市道に面した側溝なので　市役所に相談したところ蓋は個人（オーナー）が設置しているので直接関知できないとのことでした。また、設置主が市道の道路占用許可申請をせずに無許可で設置しているとのことを伝えられました。そこで、質問なので...

弁護士回答: 1

2015年12月22日

賃貸物件のゴミ置き場設置の拒否は可能？

賃貸物件の1階に住んでいますが、自分の部屋のベランダの前(植え込み部分)にゴミ置き場を設置すると言われました。本来は別の場所が候補地で決定していたのですがいきなり電話で連絡されました。ゴミ置き場設置を拒否できますか？拒否しても強引に設置するのでしょうか？また、拒否を理由に追い出されることはありますか？正直、ゴミ置き場が最初から設置されて...

弁護士回答: 1

2015年12月07日

近所の駐車場が拡張するのですが塀などの設置はどのくらいまでお願いできるのでしょう？

当方は一戸建ての所有住宅ですが、近々近所の駐車場が拡張されて当家の玄関から2メートルまで敷地が広がることとなり、説明にこられることになりました。心配な点としては、寝室と駐車場が隣接するため夜間の騒音とヘッドライトの直射などでそのままでは寝られなくなってしまうのではないかと危惧しております。そこで、そんなに立派なものでなくてもよいですが何か...

弁護士回答: 1

2015年06月14日

迷惑住人に対して貸主が近所の人のためにしなければならないことはありますか？

ベストアンサー

賃貸物件（一軒家）を貸し出している大家です。最近借主に対してのご近所からの苦情の電話がたくさん入っています。・ゴミをきちんとださない（時間、分別、その他もろもろ）・借主以外の人が一緒にすんでいる（娘の彼氏）・深夜の騒音ご近所からも大家からも口頭での注意はすでにしています。借主は話したときは「わかりました」というが、全く変わらない...

弁護士回答: 2

2015年05月13日

妻からの別居（夫の方が出ていく）申し出への対応

↓のような場合、別居に応じることは適当でしょうか？妻から先日別居を切り出され、私の方が出て行ってほしいと言われています。家庭内暴力、浮気、借金の事実はありませんが、酒癖（深夜帰宅、一度大けが、騒音など）を指弾されています。妻の両親の土地に２世帯住宅を建てて１０年以上生活しています。話し合いはしていますが、別居に応じない場合即離婚という言い方もさ...

弁護士回答: 1

2015年03月17日

不動産業者の説明責任を問えるか

賃貸契約の騒音について。内見の時には音がしませんでしたが、入居してみると、すぐ目の前に貯水槽のモーターが有り24時間ブゥンブゥンブゥンブゥンと凄い音です。その件を伝えると個人差が有りますから、今まで退去時にそのようなコメントもないとの回答ですが、隣人に聞き取りすると耳栓している、頭痛がするといっています。暫定的に板張りするとの事ですが、効果は知れ...

弁護士回答: 4

2014年12月29日

飲食店を出た集団客の大声を訴訟で止めさせる技は

ベストアンサー

午後11時から午前6時までの時間帯における基準は40dbと条例で決めてある。この音は図書館の中のレベルとなっている。しかし飲食店を出た客が騒ぐ大声はこの値以上であるが、店が出す騒音とは違うし、客は集団ごとに異なる構成員から成るし、毎日定時に来て定時に帰って大声で騒ぐという周期性は無いしで、客に対して法的措置を取れません。ならば店を相手に...

弁護士回答: 2

2014年09月26日

白地地区について。以上、何かの対応策などは有りますでしょうか?

お世話になります。当方、白地地域に住んでいます。数年前に型枠大工さんの加工場が道路を挟んだ隣地に出来ました。型枠加工時の騒音が境界付近で70デシベル以上です。型枠大工さんの社長にも市役所を通して対策を講じていただけるように申し入れをしましたが、基準がないから対策する必要はないと云われました。なお、この加工場の敷地内に助燃剤を重油にて廃材を燃や...

弁護士回答: 1

2014年09月18日

別居中の侵入。何か良い方法はないものでしょうか?

別居中の夫が、自分の部屋に入るのに窓から入ってきます。玄関から入って私たち家族の顔を見たくないからです。出ていくのも窓からです。忘れ物を取りに来たのか１分くらいで出ていきますが、そのために窓のカギはいつもかけずにいます。一度、「防犯のためにカギをします」とメールをしましたが、その時はキレて暴れたように出ていきました。何度も同じことの繰り返しをし...

弁護士回答: 2

2014年07月11日

不動産契約の用法違反について

ベストアンサー

これから質問する内容から用法違反により契約解除及び明け渡し容認となるか？お聞きしたいと思います。 1　ペット不可つまり飼ってはいけないとされる物件で無断で犬や猫などペットを飼っている場合 2　騒音その他隣近所などにに迷惑をかけ不動産屋や大家にクレームが入りなおそれでも改善されない場合 3　契約に届け出ている住居人以外に他に誰か同居...

弁護士回答: 3

2014年06月27日

マンション管理会社

ベストアンサー

現在、住んでるマンションの管理会社の対応について困っております。共同出入口の扉の調整をおこなっておらず、かなりの勢いで閉まるため、かなりの騒音と振動に困っております。管理会社に２回直してほしいと伝えたのですが、大家さんに伝えますや見ておきます。と言って直してくれないのが現状です。管理会社も個人でやっている会社で、こちらから何か言うと ...

弁護士回答: 3

2013年06月17日