[page81]【弁護士が回答】「騒音」の相談7,004件

住民トラブル（無断での防犯カメラ設置について）

ベストアンサー

官舎での住民トラブルについて相談です。官舎に４人（子ども二人）で住んでいます。そこに住む１階住民、独身の男性から執拗な監視にあい、精神的に恐怖を感じています。独身男性の問題行動は以の内容です。１、防犯カメラ（ダミーかどうかは不明）を自分のベランダから外側に住民には通知なしに、見つからないように設置してあることに昨日気づきました。駐車場付近を映...

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2020年11月06日

戸建で、室外機騒音の苦情が何度もきて対処に困ってます。隣人トラブル

エアコンの室外機の騒音で、お隣からうるさいと苦情が何度もきます。戸建で、お隣は古いお宅、こちらは新築で引っ越して即苦情がきました。はじめは、西の壁にお隣に向かって室外機が西を向いてついてて、苦情が来て南に向きを変えろと言われ、言われた通りこちらの金銭負担で南側の壁に南側を向けてつけるように向きを変えてもらったら、今度はフェンスをしろと言...

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2019年01月23日

賃貸マンションで繰り返される嫌がらせについて

賃貸マンションの管理会社に勤めております。某マンション（オートロック）の特定の入居者に対する嫌がらせが続いており、頭を抱えております。被害に遭っているのは、そのマンションの501号と402号で、被害内容としては主に１階にある集合郵便受けのダイヤルつまみ部分にガムを付けられるといったもので、週1以上のペースで繰り返し起こります。 501号に至っては部屋...

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2017年02月08日

隣のビルの夜間屋上飲食営業が始まり、不特定多数に覗かれてしまう！騒音、焼肉の匂いも！

ベストアンサー

隣のビルの屋上飲食夜間営業についての相談です。商業地域、幹線道路沿い、こちらは分譲マンション、私の住んでいる階の部屋の入り口ドアの並んでいる外廊下側が、ちょうどそのビルで、その屋上はうちよりちょっと高いくらい。そのビルに春先、焼肉店が入店したのですが、その店が屋上でビヤガーデンの様に客を入れての営業？を始めてしまいました。キャンプで使...

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2015年08月30日

隣人トラブルについて

一年間、隣人とのトラブルに悩まされています。嫌がらせ内容は、騒音、明かり、睨みつけられるです。隣人と私の家は、敷地が接する一軒家同士、隣人宅との距離は、約3m離れており、この距離は私の土地で確保しています。隣人宅には老夫婦と引きこもりの息子がいて、息子が加害者です。迷惑行為の内容は、家のシャッターを締める時、夜にシャッターを閉め忘れた時（カ...

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2015年06月28日

隣の夫婦の実家の住所を調べた際プライバシーで訴えられた際の額について

ベストアンサー

お尋ねいたします。 10年以上前に越して来た上階宅の奥さん(うつ病のようです)の夜の騒音に長年悩まされています。警察にも管理組合にも相談しましたが、解決しませんでした。それで、奥さんの実家に連絡をし、解決の一助としたいと考えています。その際、プライバシーの侵害で訴えられる可能性がある、とのことです。夫婦の隠し方は巧妙で執拗です。理由...

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2014年05月25日

近隣トラブル？ストーカー？

初めての質問です。不備がありましたらご教示下さい。今年の初めあたりからの半年程でしょうか。私の妻が、同じマンションの住人である女性から「付きまとい」に近い行為を受けています。（最初は妻の勘違いでは無いかと諭していたのですが、確認した結果今は私自身も確信しています）内容としては、当方のマンションは、各階の居室数が少なめで、各居室の玄関ド...

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2012年07月16日

集団ストーカーガスライティング犯罪

現在、集団ストーカー被害に遭っている者です。具体的な被害は風評被害、監視の仄めかし、通行妨害、騒音、就職妨害などです。監視を知らせる方法は車両のゾロ目ナンバー、改造エンジン、色、クラクション、マスク、喪服、キャリーバッグ、咳、鼻すすり、外国人、航空機、犬、救急車、工事や作業などで外出してどこへ行ってもこれらのキーワードに遭遇する状況です。 ...

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2010年06月10日

賃借人の強制退去につき

ベストアンサー

【相談の背景】自己所有するアパートの賃借人につきご相談です。1階に居住する賃借人が、恐らく精神障害を負っています。管理会社からの報告によると、賃借人上階から電磁波と風圧による攻撃があるとの事で、訳の分からない証言を繰り返し、上階の天井を棒で叩くなどして、上階賃借人をの安全な居住生活を騒音で困難にしています。その騒音が理由で隣地部屋の退去も決...

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2025年01月06日

貸会議室の規約違反に伴う違約金の請求は可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】レンタルスペースを運営しています。過日、貸会議室の物件に、会議名目で利用があったのですが、利用中に近所から騒音のクレームが入り入退室カメラで確認したところ、定員以上の人数で酒盛りがされていましたので、直接現地を訪問して規約違反を事由に退室頂きました。予約を受け付けるポータルサイトにも事前のお知らせメールにも、当会議室がアルコ...

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2021年05月13日

道路遊びを禁止する行為について

ベストアンサー

よろしくお願いします。 SNSを利用した際に"交通量が頻繁にない道路遊びは本人の自由"という信条を述べたところ決めつけによる誹謗中傷を受けました。そこで法律的には問題がない事に対して、強制的に禁止する行為は逆に違法(強要罪、侮辱罪等)にならないのかと疑問を感じた為、質問させて下さい。 1.道路交通法では"交通のひんぱんな"と言及されているのに、それ...

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2020年10月02日

所有するアパートの室内を無断で撮影、ネット上に公表されました

所有する賃貸物件の入居者が、借りていた室内を撮影し、SNSに投稿しているのを見つけました。2年契約で入居後、騒音トラブルなど約款に明記された禁止事項を繰り返し行い、注意喚起をされればされるほど露骨な無視と聞こえよがしな嘲笑や深夜の騒音などの行動をエスカレートさせました。契約期間途中で退去したのですが、退去理由に嘘を書き(実際は東京にいるのに田舎へ帰る...

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2019年11月01日

法的に退去や損害賠償請求できますか？

ベストアンサー

実質2人しかいないマンション管理組合から、騒音とゴミ捨て問題で、「シェアハウス禁止措置」になったと通知が来ました・サブリースで賃貸契約しています・騒音はありません(実際はお隣がうるさいです) ・ゴミは確認できていません・大家さんに確認したところ、「そんなの聞いていない」「総会もやっていない」「勝手に決めて信じられない」と怒っていました・大...

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2018年10月24日

クレーマーに対して！

クレーマーについて！新居を建ててる時に裏の家の人がクレーマーおばさんと気づきました、、、まず、引っ越しの挨拶に行き… それから一週間ほどたち… 夜の7時位に妹と子どもたちが家に遊びにきました。 30分ほどたち家のインターホンが鳴りでてみると裏のクレーマーおばさんでした。内容は自分は精神病で騒音が苦手とのこと。騒音がひどいと罵声を浴びせてしま...

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2018年06月08日

アパート契約違反退去してほしい。

アパートに10年間住んでます。最近、真上の階の人が退去しました。すると不動産屋の方から退去した部屋をペット可にしたいという相談がございました。このアパートは壁が薄くて、隣の人の生活音も聞こえ、以前上の階の掃除機の音まで聞こえます。ペット可にされたら、さらに騒音が酷くなるため、反対しました。さらに、雨樋が壊れていて、私の部屋の騒音...

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2018年05月29日

マンションの下階住民が深夜にドアを蹴りに来る、ドアは損傷している

集合住宅（マンション）の下の階に住む独身の男性が、騒音がうるさいと深夜に私の部屋のドアを蹴りにきます。私には子供がいますので日中の時間は気をつけていても多少振動などが響くかもしれませんが、夜、特に深夜は寝ているので騒音を出すことはありません。夜中に来てドアを思いっきり蹴り、部屋に戻っています。何回か続いたので防犯カメラを設置していますが、蹴って...

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2018年03月29日

マンションにおける下の階からの再三にわたるクレームについて

築２年の分譲マンションです。昨年の終わり頃から、突然匿名の手紙がポストに投函される様になりました。内容については、子供の歩く音や走る音、ジャンプする音がうるさいと言う指摘です。子供に注意し、それからは走る事やジャンプもしなくなりましたがまた、幾度も匿名の手紙が入っており同様の指摘をされています。こちらの対策では、絨毯をしいたりスリッパ...

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2018年01月29日

新築マンションパンフレットと違う戸境壁仕様について売主へ補修工事を依頼したい

　新築マンションを購入し転居してから、分譲時契約時のパンフレットと実際の部屋の戸境壁仕様が異なっていることがわかりました。パンフレットではコンクリート壁にクロス直貼りとなっているのですが、実際にはごく一部の壁を除いて二重壁（コンクリートとパーティクルボードの間に空洞がある）となっており、防音に詳しい業者に伺ったところ、これが隣戸から生活騒音を増...

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2016年12月17日

上の階の意図的な物の叩きつけ

ベストアンサー

はじめまして。騒音の問題で相談させて下さい。市営住宅に住んでいます。一昨年上の階の人が電子レンジを床に叩きつける等の行為をしとても辛い思いをしました。その方は精神疾患を発症し、妄想でそのような行動に至ったようです。入院をしたようなのでしばらく不在でしたが、戻ってきました。また音がすごいです。騒音に関しては客観的指標が...

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2016年11月13日

ガールズバーのカラオケがうるさい※無許可営業店

マンションの3階の住んでいるのですが 10/3にガールズバーが開店しました。 20時～午前4時まで営業しておりますが、0時以降も鳴り止まないカラオケの騒音で困っております。何を歌っているかわかるくらいの大きさと、ベースの音階がわかるくらい低音の振動があります。 10/4　直接お店に行きカラオケの音が大きい事を伝えました。それから1時間くらいは音が小さくな...

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2016年10月18日

分譲マンションを工場として利用する住人に悩まされています。

数年前から越してきた住人にもう5年以上騒音で悩まされています。後からわかったのですがマンションの住人のある宗教団体の割合が7割位も占めしていて仲間同士で口裏を合わせていて録音していようがマンション組合に相談しても誰にも相手にされませんたちが悪いです。警察に相談しても無理でした。寝静まり返った夜中にボール盤らしきモーターの回転音や何...

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2015年12月18日

マンション上階の子供の足音

分譲マンション上階の子供の足音に関してです。数か月上階に人が住んでいなかったので、静かだったのですが、引っ越してきた途端ひどい騒音になりました。直接ご本人にと、管理人さんを通じて、軽減を訴えましたが効果なし。管理会社は全くやってくれません。その後、数回書面で軽減をお願いしました。内容は、①早朝深夜は控えてほしい (通常朝６時前から夜１１時半く...

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2015年11月02日

苦情を申し入れた相手が逆に訴えてくることはあるのでしょうか？

ベストアンサー

数日前に「ピアノ騒音の相談に応じてもらえない」というタイトルでご相談させて頂きました者です。そちらの内容は「上階のピアノ騒音について該当住民に相談した結果、拒否された」旨でしたが、次の日に相手が応じてくれるようになったため弁護士先生方にはお礼をした上で締め切らせて頂きました。その後も何とか相手との歩み寄りはできているように思うのですが今...

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2015年10月19日

深夜早朝に及ぶテレビの音の被害について

弁護士の皆様にご相談があります。よろしくお願い致します。相談内容は隣の一軒家の深夜早朝に及ぶ騒音に長年悩まされている事です。簡潔に箇条書きに致します。・深夜早朝（22：00～4：00）まで窓をあげたままテレビを見ている為睡眠できず困っております。・1度防音措置をしてもらえるよう文書による注意をしました。一時的に収まりましたが再び行われました。 ...

弁護士回答: 1

2015年09月02日

マンションの近隣住人について

約2年程前に隣に引っ越してきた住人（Aとします）についての相談です。そのAは学生のようなのですが、引っ越してきて早々に同じ学生仲間と夜中に騒いだり、昼間も大声で話すなど度々私も含め近隣住人へ迷惑行為を繰り返して（本人も認めてましたが）一度警察にも注意されたり、マンションの管理会社からも度々注意をされたことがある少し問題のある住人です。私自身も直接A...

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2014年04月08日

敷金請求について。これは支払いをしなくてはならないでしょうか?

ベストアンサー

現在敷金では足りず、追加請求（3.5万）されております 2012年11月ペット可物權（家賃9万）に入居いたしました。 2013年頃より騒音問題発生。仲介業者に頼み改善を要求。結果改善されず、途中で仲介業者が、その物權から手を引きました。騒音問題（隣人による嫌がらせは悪化）2013年12月に1年で引っ越しました。引っ越しの歳は、大家立会いでした。 ①綺麗なので...

弁護士回答: 1

2014年03月28日

隣接マンションの為の道路

約40棟の分譲公団住宅、道路から離れ静かな所ですが、隣接した新築マンション建つ事から、駅に近くなる為、山を切り開き、住宅内道路とつなぐ事の依頼が新築住宅会社の工事会社から依頼があり、組合からの多数決アンケートが実施されて、工事決定となりました。（組合は住民から選出された会長が指揮を取り、1年毎に交代している）しかし、道が繋がる事で車の通り抜け騒音...

弁護士回答: 2

2013年08月20日

不動産管理会社とのトラブル

隣の住民が従業員を賃貸マンション内に連れ込み騒音がひどく(犬の吠え癖もひどい)、警察に110番し10組は出動してくれた経緯があり1年になります。しかしあまり改善は見られません(深夜から早朝に掛けての人の出入りが激しくエレベーターから部屋までの共有部分で大きな声を出したり土日昼から夜まで突然雄たけびをあげるパーティーを開いたり、道路まで聞こえます。人が出入...

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2013年06月28日

マンションで強制退去を求められています

長文失礼します。両親がマンションの下の階の住人に強制退去を求められています。父が下の階から騒音が聞こえると思い込み、夜中に2.3度抗議に行ってしまったようです。実際は騒音を立ててはなく、父の思い込みだったようです。一度警察を呼ばれたらしく、その際に対応した警察官が父のことを「頭がおかしいヤツ」のようなニュアンスで言ったのも加味してか、と...

弁護士回答: 2

2012年12月24日

悩んでいます。我慢しなければいけないのでしょうか?

今賃貸住宅に住んでいます。今年に入り2階の端に住んでる家族と私達の隣に住んでいる若い夫婦の騒音ですまず2階の家族ですが平日の朝7時前になると子供に怒鳴る声が毎日聞こえてきます。でも土日になると聞こえません。静かです話によると土日は母親はどこかに行ってしまってるみたいで帰ってこないそうです・・毎回平日は怒鳴り声に悩まされます・・普通の家庭なら子供...

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2010年09月07日

マンションでの嫌がらせによる引越し費用と慰謝料の請求は可能か？

【相談の背景】マンションに住んでいますが最近下の階に引っ越してきた住人に嫌がらせを受けています。騒音がするということで玄関を出るところを盗撮されたり、気持ち悪い写真をポストに入れられ、集合郵便受けに誹謗中傷の内容のビラを張り出されたりしています。最近は玄関前をうろうろしていたり、遠くから睨んできたりしています。【質問1】家族もいるので...

弁護士回答: 2

2024年03月15日

共用私道のルール制定方法

【相談の背景】共有私道で、例えば「夜間20時移行、バイクの吹かしを行ってほしくない」という住民がいたとします。それに対し私道の所有者の過半数が賛成すれば、それは土地の使い方のルールとして制定でき、更にそれに従わないようならば、騒音問題ではなく、土地の使い方として裁判で争えると聞きました。【質問1】実際過半数が賛同してくれたとして、実際にル...

弁護士回答: 1

2023年02月16日

集合住宅で親から受けた嫌がらせについて

ベストアンサー

【相談の背景】集合住宅で騒ぐ親を注意すると嫌がらせを受けました。親が子供と一緒に明らかに嫌がらせ目的で、一定期間の間、継続的に大きな声で騒いできました。その様子を動画に収めましたが、騒音計で測定していないので、受任限度を超えている証明はできません。嫌がらせのために精神的に病み、引っ越しを余儀なくされたのですが、相手をなんらかの理由で訴えること...

弁護士回答: 1

2022年11月15日

他人の郵便物に唾を吐くのは犯罪行為か

ベストアンサー

【相談の背景】公営住宅の入居者から１階にある集合郵便受けの郵便物に唾を吐きかける人がいるとの苦情を受けました。この入居者は２階に住んでいるのですが、直下の入居者と騒音に関して何度もトラブルを起こしています。今回も１階の入居者の仕業ではと思っているようです。【質問1】郵便物に唾を吐きかける行為は犯罪行為になるのでしょうか。また、郵便受けに唾...

弁護士回答: 1

2022年02月08日

出してもいない音の苦情

ベストアンサー

相談の背景先日、出してもいない音で、階下の人から、苦情を言われました。歩く音が、聞こえて眠れず、いつも明け方なってようやく眠るそうです。ウォーキングマシンを買ったんじゃないかと言われました。持っていません。以前にも、ピアノの音が聞こえる。といわれましたが、ピアノも持っていません。騒音からのストレスで、癌になって、去年、手術までして余命もあまり...

弁護士回答: 1

2021年03月03日

暴行のあい被疑者？になった時の被害届と告訴の違い

暴行と傷害事件について教えてください。暴行のあいひぎしゃ？になってしまいました。警察は被害届だけでいいと言いますが、告訴しなくても大丈夫なのでしょうか？また傷害で被害届を出せば、治療費は貰えるのでしょうか？告訴と被害届の違いはネットで沢山読んでますが、警察は被害届も告訴も同じだから、被害届でで充分と言います。信用していいのでし...

弁護士回答: 1

2018年04月06日

欠陥住宅、築５年以上の保証等

一戸建て不具合についてお聞きしたいのですが、築6年経ちますが、入居から今に至るまで手直しが絶えません。クロスのクラック20箇所以上・電気工事不具合等の手直しを行っており耐えられなくなりました。第三者による住宅検査や、補修時に住居中の家屋部分解体時に発生する騒音や粉塵に、検査費用や慰謝料また他社に補修をお願いした際の費用は請求でしますでしょう...

弁護士回答: 1

2018年02月20日

ベランダから盗撮されたかもしれません。訴えることはできますか？

ベストアンサー

ベランダから盗撮されたかもしれません。訴えることはできますか？１階のアパートに住んでいます。先日から隣人の方にベランダから騒音の注意を受けているのですが、その際にスマートフォンを部屋に向けて撮影されているようです。その様子を私はカメラに撮影しております。盗撮や除きとして訴えられますか？実際にスマートフォンで撮影されているかはわかりません...

弁護士回答: 1

2016年05月02日

自宅の向かいの車庫に出入りする車のエンジン音がうるさくて困っています

ベストアンサー

家の向かいにシャッター付きの車庫があり、そこに出入りしている車のエンジン音がうるさくて困っています。スポーツカーでおそらく改造車だと思うのですが、家の中にいると家が振動するぐらいの騒音です。私の家の１階が駐車場になっていて車が止めてあり、車が揺れるとアラームが鳴るセキュリティが付いていますが、その車が出入りすると振動によりアラームが鳴ってしまう...

弁護士回答: 2

2016年04月04日

隣接する敷地での解体・新築工事が原因で自己所有マンションの入居者が退去した際の家賃賠償請求は可能か？

私が所有しているマンションの隣接している敷地で、家屋の取り壊しと新築家屋の工事が始まります。そこで質問ですが、 ①工事中の騒音・振動等の原因で、私の所有しているマンションの入居者が退去した場合、隣接している敷地に新たな家屋のオーナー、または、工事業者に入るはずであった家賃収入に関しての損害を請求できるのでしょうか？ ②工事に際して、工事開始時...

弁護士回答: 2

2015年09月25日

分譲マンションでの精神障害者による迷惑行為

５・６年前よりマンション内にて大声、騒音、恫喝等の迷惑行為がありました。先日はマンション内でマンション住人に暴行し警察に連行され現在は矯正入院しているようです。迷惑行為だけでも辟易していたところ、暴行事件がおき、小さな子供がいる住人にとって恐怖でしかありません。精神障害者による事件も起きていますし、毎日不安で仕方ないです。７０歳前後の...

弁護士回答: 1

2014年09月25日

貸主側からの賃貸契約解除について

借主の問題が出ています。・夜9時以降の騒音・翌月分を前月末までの支払い遅延(半年に3回) ・たばこの不始末により敷地外にボヤ発生上記の問題を抱え、更新拒否と契約解除を考えております。近隣住民・所有建物への危険がありますので、大家としては早急に更新拒否と契約解除を行いたいです。貸主側とトラブルなく解決をしたいので、対応方法についてアドバ...

弁護士回答: 3

2014年08月07日

上階宅の奥さんの実家の住所を調べる法的妥当性に関して

ベストアンサー

上階宅の奥さんの夜の騒音で10年以上苦しんでいます。あらゆる手を尽くしましたが、今だに決定的な方法は見つかっていません。それで致し方ないので、奥さんの実家に連絡をし、ありのままを伝えたいと思います。そこで問題になるのは、勝手に実家の住所を調べることの法的な妥当性です。相手に訴えられることはないでしょうか？なお、成功不成功は実家...

弁護士回答: 2

2014年05月21日

個人的なヘイトスピーチについて

私は大阪府に住んでいるので、在日朝鮮人が多い地域に住んでいます。上の隣人に騒音で抗議文を送った結果、その日から、プライバシーを侵害してくる等、執拗な嫌がらせをされるようになって来ました。夜、法律に抵触しない程度の音量で嫌がらせの言葉を投げかけられ、ヘイトスピーチのような感じです。私は在日ではありませんが、友人にも在日コリアンがいるので、耳栓等で...

弁護士回答: 2

2014年03月27日

隣地でのマンション建設による問題について

ベストアンサー

当方は賃貸住宅経営者です。隣地でマンション建設が始まり毎日、騒音、振動、ホコリが発生しこれを嫌がりついに退去者が出ました。この工事はおよそ1年半掛かるらしく今後も同様の退去が出るかもしれません。今回の退去に関し当方はマンションデベロッパに退去による損害補償を求めることが出来るのでしょうか。できるとしたら次の入居者が決まるまでの空室期間に該当する賃...

弁護士回答: 3

2013年10月18日