[page39]【弁護士が回答】「騒音部屋」の相談1,922件

1,922件見つかりました

法律相談一覧

立退料の金額に関する相談。
ベストアンサー
【相談の背景】今年の2月に大家さんがアパートを業者さんに売却するので立ち退きをするよう、管理会社の方に言われました。立ち退きなので原状回復費用が発生しないのに「敷金を返却するのなら、引っ越し先の敷金は出せない。家賃も半月分のみ。それ以外の実費は出す」と言われました。ネットで立ち退きのことを検索すると賃貸の立退料は家賃の5～10カ月くらいと...
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2022年06月23日
引っ越し先でヤギが飼われていることを知らずに引っ越しました。不動産屋の告知義務はあるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】宜しくお願いいたします。１月前、仙台から沖縄に引っ越しました。内見ができない距離にあり、物件紹介の動画だけを見て決めました。その動画はヤギの飼育場の方は映さず物件の説明文にも書いてませんでした。一応内見という形ですが（ここだけに絞っていた）住み始める日現地に行って絶句しました。ヤギを確認し断ることもできましたが、...
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2023年10月25日
生活音に対する隣人の対応について
ベストアンサー
2014年5月頃に現在のアパートへ引っ越しをしました。現在隣の方から私たちの足音やドアを閉める音がうるさいと言われており困っています。引っ越してきたときに挨拶をさせてもらい小さい子供(現在3歳)がいることも含めて挨拶をしました。現在までで3度言われております。一回目、妻が玄関先であったときに少し音が気になると言われました。去年7月頃二回目、管理...
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2015年10月14日
賃貸1ｋアパートで相談です

相談させてください、1ｋの賃貸住まいです隣も1ｋなのですが、２～３名の話し声で参ってます引っ越してきた頃は１名だったみたいなんですが、７月頃から複数名の会話（管理会社には苦情報告済）ここ１ヶ月ほど、複数名の会話（口喧嘩とかで大音量で２３時以降まで）管理会社に苦情言ったのですが、音量は落ちたけど、会話の内容まで聞こえます賃貸契約を確認しま...
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2016年11月13日
家賃の支払いについて。
ベストアンサー
【相談の背景】家賃の支払いについて相談させて下さい。現在、家賃滞納はありませんが、数回月末払いが月を数日過ぎた支払いがあります。月末払いが、翌、1日や5日等。管理会社担当に次、1日でも支払いが遅れたら強制退去だ。と、言われてます。やはり、強制退去させられますか？【質問1】管理会社と私の家賃支払いについての問題。
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2025年07月01日
"一人用アパート"について
ベストアンサー
現在アパート部の上が大家さんの居住部になっている物件に住んでいます。数ヶ月前より、大家さんの娘さん夫婦と思われる方が自分の上の居住部に居住するようになりました。・契約時に"一人用アパート"という条件で契約を結んでいる・妻帯者が自分の上に住む事になるという連絡、周知はされていない、当然許可していないという状況なのですが、これは賃貸契約上、契...
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2017年07月09日
近隣トラブル

雨天時にゴミ集積所金属製ケージにゴミを出しナイロン製のメッシュ網を掛け自宅へと歩いていました。すると、自宅の斜め前のご主人が掃き出し窓から「網をちゃんと掛けないとダメじゃないか」と血相を変えて怒鳴るので「やりましたよ」と言うと「やってないから言ってるんだ。違うんだ。こっちの下の方までかかってないじゃないか。ゴミが雨で濡れるじゃないか」とジェスチ...
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2015年06月19日
大家が家に押しかけてきて怖くてたまりません

怖く怖くてこちらへ質問しました至急どなたか助けてください大家がいきなりオートーロックを抜けて扉前のインターフォンをならしてきましたしかも大声で名前を読んでドンドンドアもたたいて怖くてでませんでしたこう言うのは何の方にも触れないのでしょうか？私は話がある際はきちんと電話でアポイントをとります先日話がしたいからとこちらから電話した...
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2018年10月12日
同棲解消の件について質問です。

結婚前提にお付き合いをし、２年半同棲してました。半年前にいきなり隣から苦情がはいり管理会社から訴えられたといわれ、退去通知を見せられました。1週間以内に出で行かないとならないと。彼の会社名義でかりていたのでわたしが同居人だとの記載がなかったのですが、管理会社に問い合わせたところ、そんな事実はないとのことでした。これは私文書偽造で訴えてられないの...
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2017年06月21日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日
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深夜に玄関のチャイムを鳴らされています

賃貸マンションに住んでいます。今年の夏頃、毎日深夜１時頃、玄関のチャイムを何度も鳴らされる日々が続きました。おかげで、私はうつ病になり、現在も通院中です。警察にも不動産会社にも連絡はしていません。ですが、夏の時に鳴った瞬間外に出たところ、犯人は解り、犯行を認め、現在は、特に通報も訴訟も行わず、現金で解決することになりました（同じ階...
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2012年11月21日
単身者専用マンションで隣人が彼氏や人を頻繁に連れ込み（毎日一日中人が居る）のは規約違反と言わせたい

単身者専用マンションで、隣人（入居申込者女性）が頻繁に人を連れ込んで（彼氏が主に多い）おり、同居しているのではないかと思う位、毎日一日中人が居ます。単身者専用なので申込者が就業していれば、人が居ない時間があってもいいはずのに、毎日おり、彼氏が鍵をもって玄関入る所も見ていますし、洗濯物も男性の物が沢山干してあり、頻繁に男性の声が聞こえます。その為...
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2017年11月18日
不法侵入の証拠があれば逮捕してもらえるのか

アパート2階住民が1階居住者各個人専用の庭に落ちてきた洗濯物回収の為に3年間にわたり管理会社からも通知を出してもらったのにもかかわらず不法侵入を繰り返し行うのは悪質な行為として逮捕してもらう又は裁判を起こす事は可能でしょうか。不法侵入を繰り返し行った直接の動画はありませんが実際に目撃、不法侵入をした本人の肉声で侵入を認めた発言の音声はあります。 ...
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2013年03月07日
一方的な言いがかりによる近所トラブル
ベストアンサー
近所のアパートに住んでいる老婆から嫌がらせを受けています。老婆は二階建てアパートの一階に一年半ほど前に引っ越して来ました。私たち家族は築20年弱の戸建です。私たち家族の室内の会話や、外で話していた会話を盗み聞き(聞こえてしまった可能性もあると思います)したらしく、そこから勘違いの被害妄想で言いがかりをつけられました。洗濯物をまた干してい...
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2017年09月19日
賃貸更新料値上げについて

分譲マンションに住んで約12年になります。今回更新するにあたり送られて来た書類に更新料1ヶ月分と記載がありました。今まで家賃の15%だったので急に値上げされても支払いが難しい状況です。予告も無しに更新料値上げは妥当なんでしょうか？あと更新の書類に火災保険と別に新たな保険に介入する形で更新時に保険料を徴収とありましたがこれは強制なんでしょうか...
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2019年09月30日
ルームクリーニング費用に利益を乗せる？
ベストアンサー
アパート退去時に契約書に特約のあるルームクリーニング費用を請求されましたが、その時初めて金額を知らされたため金額の根拠を質問したところ、清掃業者からの請求額に管理会社の利益（手数料）を上乗せした金額です、と答えられました。企業なんだから当然だと言われたのですが、原状回復費用に利益を乗せることに違和感を覚えます。これは社会慣習上当然のことなのでし...
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2018年10月11日
高速道路逆走、暴行罪成立の理屈とは？

高速道路逆走した犯人に対し暴行罪が適用されたというニュースを読みました。その成立の理屈とはどのようなものなのでしょうか？バスとぶつかっているようなので、器物損壊罪の適用の方が自然に感じます。
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2015年01月09日
生活支援課の酷い対応について。民事、刑事

【相談の背景】生活支援課の嫌がらせは、民事でしか争えないのでしょうか？刑事的に問題になる事はないのでしょうか？宜しくお願い致します。【質問1】生活支援課からの嫌がらせ、酷い対応は刑事的に問える所はないのでしょうか？
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2025年07月10日
分譲マンションペット不可の物件
ベストアンサー
分譲マンションでの犬の飼育についてそうだんです。吠え声を出すので管理会社通して注意等をなんどかしましたがやはり日に二時間わ吠えさせてる状況です！理事長も話しましたが理事長も犬を飼ってます！だから飼ってる側がよりな意見を言われてカチンときました。管理規約でわペット不可です。暗黙してるだけでペット可でわありません。この場合理事長ももう一...
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2017年03月26日
マンションの敷地内の共有部の通路に防犯カメラをつけたいのですが、どうすればいいか教えてください。

【相談の背景】現在、分譲マンションの敷地内で同じマンション内の特定できる男性からつきまとい行為を受けています。他にも若い女性に対してはストーカー行為と思われる不審な行動しているのが現状です。一度、フロント、管理員、私を含めて、現状を説明しました。現在、防犯カメラについては、エントランスとエレベーターのみの設置しかなく、つきまといをされた共有部...
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2022年08月26日
アパートの立退き要求されているのですが、様々な人を介在されてしまって整理がつかずに困っています。
ベストアンサー
（大家さんから連帯保証人に文書で連絡を取られたため、その件で過去に質問した者です）大家さんからアパート契約の立退きを求められています。大家さんから連帯保証人に連絡をされたり、立退きに関して不動産会社（物件の仲介業者兼管理会社）に説明や申し開きをせよなどと言われたり、様々な人を立退き交渉の場に介在させられてしまって整理がつかずに困っていま...
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2016年07月30日
ルームクリーニング条項が無効と主張できるか
ベストアンサー
アパート退去に際し、ルームクリーニング費用の支払いを拒否したいと考えております。契約書の条項には【本物件を原状回復（ルームクリーニングその他損傷箇所の復旧含む）して明渡すこと】との記載があり、また重要事項説明書にも【借主が負担する原状回復項目はルームクリーニングその他損傷箇所の復旧とする】と記載はあるものの、どちらにも具体的な金額の記載がなく、...
弁護士回答

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2018年10月03日