[page5]【弁護士が回答】「保証人賃貸印鑑証明」の相談224件

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法律相談一覧

今後どうしたらよいでしょうか
ベストアンサー
数ヶ月前に知り合いのやくざから堅気に成られたか方から昔の知人が早急に賃貸の部屋を借りたいんやけれど話せない事情があり本名を使えないんやけれど数ヶ月経ったら直ぐに又引越するし絶対に迷惑を掛けないんで誰か名前を貸してくれる人知らんかなぁと相談がありその時は私も家賃の滞納か借金等で入居審査が通らないんだろう位にしか考えず私の知り合いに事情を話し迷...
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2011年02月02日
1つの物件に対し、二つ存在する契約書についてどちらが有効とされるか。法廷更新となった場合はどうか。

【相談の背景】賃貸マンションオーナーチェンジ後の更新で、今まで無かった更新料の請求をされています。ほぼ同じ間取りの隣より相当高い家賃で居住していますので、こちらとしては家賃の減額をして頂きたいところですが、割高の家賃の上、更新料まで記載された賃貸借契約書（更新）が送られてきました。そこで親が結んだ契約書を確認したところ、借りている1部屋に対...
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2024年01月18日
フリーランスを相手の訴訟や契約書を書く際の注意点について。
ベストアンサー
現在、個人間の貸金をめぐり小額訴訟を起こした原告です。【状況】３年前に友人に数十万円を貸し、返済がなかったので今年に入り債務弁済承契約書を書いてもらいました。公正証書にはしませんでしたが、司法書士の方に見てもらいぬかりないものになっています。しかし、一度返済があったきり連絡も無く滞りました。契約書には2ヶ月分返済がなかったら期限の喪失と...
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2019年09月24日
母の相続をする場合の手続き

【相談の背景】母の死後、相続手続きをする場合は子供と、母の姉妹がいる時、2人とも相続人確定手続きが必要でしょうか？【質問1】 1、子が手続きをしていない場合は母の妹が先に手続きをした場合は妹が相続人確定となるのでしょうか？【質問2】 2、相続人確定後にする手続きはなにがありますか？【質問3】 3、子が相続した場合は母名義の賃貸の解約や賃金...
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2021年03月23日
契約成立後、数ヶ月してからのやり直し

・不動産に契約書を作り直させる事は可能ですか？・その際、お金はかかりますか？・確認を怠り、不備ある契約書を成立させた不動産に罪はありますか？賃貸契約後1年未満、契約にあたり借主の虚偽の申告が発覚しました。今の借主退去してもらい、別の不動産に…と思いましたが、新たに審査等しなければいけなさそうなので、とりあえずこの契約を担当した不動産にお...
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2020年06月24日
闇金から売掛先へ身に覚えのない債権譲渡証

闇金から50万円借りて60万円の借用書を書きました。その際、売掛先を譲渡担保物件として数件書いてしまいました。ところが、返済前に不渡手形を出してしまい、自己破産することになってしまいました。現在手続き中ですが闇金の返済期日になり、破産の旨を伝えると、記名した売掛先に、闇金から私の実印が押してある債権譲渡通知書が内容証明郵便で送られてきま...
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2015年08月31日
不動産賃貸で繁忙期に申込書と必ず入居すの約束をして後日のキャンセルに宅建業法上でなく、民法上問題は？
ベストアンサー
繁忙期に入居申し込み書と入居の口頭での約束をし、他の入居希望者を複数断った後、１０日以上経ってから、キャンセルされた申込者に宅建業法上はともかく、民法上、業務妨害等で損害金を求めることはできますか？大学の合格発表後に、たくさんの見学に来られている最中に某不動産業者が電話で申し込むとの連絡が入り、他の希望者を断りました。この時期は確実な申込順と...
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2018年04月19日
相続放棄申請中に支障が出るのか？等
ベストアンサー
先日、県外に住む父（独身）が亡くなりました。税金滞納や、他にどの様な負債が出てくるかわからない等の理由で、親族皆相続放棄をする予定でいます。（現在、子である私が相続放棄の申請を出している状況です。）また、有限会社で会社をしていたみたいです。（従業員は0人でした）父が住む賃貸マンションの連帯保証人に私がなっており、管理会社から退去する様言われ...
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2016年11月05日
絶縁中の親が勝手に子を連帯保証人にした場合
ベストアンサー
【相談の背景】数年前から絶縁している親が、勝手に連帯保証人の欄に私の名前や住所を書くと言われました。数年ぶりに直接話し、記入することを拒否しましたが親子だから何が何でも書くと言われました。【質問1】この場合の対処方法や法的措置等ありますか？
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2021年06月07日
どこに行けばどのような手段があるかわかりません。

複雑なのですが、私の実家の名義を私の父の会社都合で４年前主人に変更しました。近いうちに返済めどがあるからと父を信じて名義を貸してしまったところ今だ何も現状は変わりません。私たちは賃貸なので近々戸建てをと思い不動産に行ったところ、借金のことを先にどうにかしなければならないと言われ色々父と相談して決めたいのですが、父は私たちが実家に入ることを前提と...
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2013年08月12日
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自己破産申請中…払えるのに払わない人間

前回の続きです。多々変化がありました… 伯父は倒産した後、既に自己破産済みかと思ったら、生活保護を受けているもう一人の伯父曰く、「未だ完全には済ませていない」そうです。しかし、近々する予定という事です。 ■ガソリンスタンドから祖父が代わりに、ツケの返済を求められた。 ■妻子とは離婚して別居。 ■現在経営者の立場→元妻が一緒に働いている。 ■自分の...
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2012年06月03日
離婚届にサインして貰ったのに夫が不受理届けを出して離婚できない。式場のキャンセル料等払えと言われて
ベストアンサー
今年の1月の末に入籍しました。入籍してから、夫の性格が変わり、喧嘩をする事が増え、3月の末に大きな喧嘩をしました。まだ夫婦らしい生活もしていなかった為、2人で話し合い、頑張っていく事になりました。また4月1日には入居予定にはなっていたのですが、2週目に家具家電が揃いました。(家具家電はこちらで全部揃えました。) ですが、その大きな喧嘩以来、夫は...
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2018年05月24日
これが普通?

賃貸契約書に貸主の電話がありません。これから大家さんに何かあったら連絡しないといけないと契約書に書いているのに不動産屋のミスですか
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2015年02月25日
法的効力を持つ誓約書について（借金返済）
ベストアンサー
現在、同居している元彼氏にお金を貸しておりますが、約束通りに返済がなく困っております。家を引っ越ししたら返ってこない可能性があるため、返済後に自宅を解約したいと考えています。当初、自分で副業代全額を返済に充て、詳細不明の遅延時などは全額返済するという返済予定を自分で作成して私に渡してきましたが、全く守られないので一括返済を求めたところ、9月にま...
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2018年10月17日
兄の借金について、お力お貸し下さい！

兄と2人兄妹です。父親は健在、母は他界しています。兄は以前より知人や銀行、消費者金融から借金を繰り返しています。最初は300万程だったと聞いてますが、この数年で膨れ上がっています。現在は1300万程あると話しており、700〜800万程は知人（元いた会社の社長との事です、変な会社ではないと思います）から、他は銀行や消費者金融からと思われます。その知人が何...
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2015年09月12日
アパートの賃貸借契約自体がなされているか不安です。どうやって引き払えば（解約すれば）いいでしょうか？
ベストアンサー
会社を辞めたことをきっかけに、アパートを法人契約から個人契約に切り替え、約９ヶ月が経ちます。住む場所自体は、法人契約中に借りていたのと同じ場所ですが、（契約のみが切り替わり）個人契約に切り替えた後に不動産屋から仲介手数料を請求されました。切り替えたと言っても、こちらが一方的に賃貸借契約書など（の不動産屋から差し出された色んな書類）にサ...
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2020年12月23日
母との共有不動産の売却を兄が妨害する

【相談の背景】母と共有で区分マンションを所有しています。この度、売却活動をして買い手が見つかり契約直前です。マンションには私の家族が住んでいます。母は住んでいません。母は高齢で失語があり今は施設で暮らしています。話しははっきりと出来ない、意志ははっきりわかる。右手で字が書けない。母の実印などは兄が管理しています。母は売却には賛成です。母の...
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2022年03月22日
自己破産の際の財産の扱いに付いて教えてください

実は、兄弟の奨学金の連帯保証人になっていて卒業後も本人が就職決まらずに支払えていないため未だに親が契約者なことで、先月未納分を四ヶ月分も請求されてしまいました支払わないと残債一括で請求するということですが400万の一括は支払えないですし一万以上の支払いも困難な状況です差押えや自己破産することで会社に知られるのはとても困るので悩んでいました。車...
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2017年02月23日
防犯や父の死後の時のために父に聞いて良い内容。
ベストアンサー
【相談の背景】離婚後賃貸契約したまま家を離れ、とある女性の元で弱り入院した父と、父を看病する父と籍を入れてない女性。その女性は『もうすべてこっちでやるから』みたいな勢いで入院の話は父と女性の間で話を進めています。本格的に父の意思確認出来なくなる前に父に会い、いろいろ確認したい事を聞きたいですが、女性の存在が正直オブラートに包まずいうと邪魔...
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2026年01月29日
負担付きの土地相続にしないためには？
ベストアンサー
祖父(92)が亡くなり、遺言の公正証書を相続人である後妻、私の父、叔父が確認しました。公正証書には、遺言執行人を妻とし、預金の全財産は妻に。土地AとB【Aは賃貸ビル、Bは父の住まい】を父に、叔父に土地C【叔父の住まい】を相続させる。相続を受ける負担として後妻に父は月７万、叔父は月３万給付するようにとのことでした。叔母もおりますが、叔母は生前に資金援助...
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2015年10月16日
債務整理個人再生扶助制度
ベストアンサー
債務整理　個人再生を考えています。独身独り暮らし30代前半です。若い頃の消費者金融の借金で3～4社元本が90万ちょっとくらいです。どこも数回返済した後、返済出来なくなり請求の連絡やハガキを無視し、10年ちょっとたっています。その間に引越し等をし、すべてから連絡が来ているわけではありませんが、数ヵ月おき程度に債権会社から電話や封筒等が届きます。現実を...
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2018年07月09日
婚約者と、内縁の妻、の定義は？
ベストアンサー
私は、結婚を約束した彼氏が居ますが、口約束です。婚約者と、名乗れるのは、どの様な条件の人ですか？また、内縁の妻。となるにはどんな条件を満たせばなれますか？そして、それぞれの立場は、どれくらいの繋がりになりますか？例えば、彼が病気で入院したら、医師の説明やお話を聞けますか？個人情報保護法の枠外の立場で、結局は他人です...
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2014年07月07日
養子縁組について教えてください。

両親からクレジット名義貸し強要等以外も経済的に損害を受けていたり、兄弟の就活に妨害するなどされていて、縁を切りたいと普段から考えていますが、扶養義務を求められても影響を受けないようにする方法はありますか？また嫁は配偶者と親子になれなくても、婿養子であれば、配偶者の親と親子関係を結ぶことで、血縁関係が優先されることはなくなるのでしょうか？よろ...
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2016年04月08日
白ロムバイトについて。
ベストアンサー
35歳の東京在住の男性です。詐欺にあってしまったのではないかと思いまして、メールを致しました。始まりは、8月中旬のことです。 FC2という掲示板で直ぐにお金になる仕事を探していたところ、ある掲示板に目が止まりました。電話でやりとりをして会って話を聞くことにしました。内容は白ロム携帯を作るというものでした。私は、全くわからないまま話を聞いてい...
弁護士回答

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2015年08月31日