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法律相談一覧

  • 代表取締役を辞任するにあたり必要な手続きは

    親会社　Ａ　 子会社　Ｂ（資本金1000万：親会社60%、代表取締役Ｘ20％、取締役Ｙ(私)20%）（取締役会無し、監査役有り） の２つの会社があり、現在、子会社Ｂには、２つの金融機関から合計1500万余りの借入金があり、当然、代表取締役が個人名で連帯保証しております。 このような状況下、７月末に会社Ｂの代表取締役が代表取締役を辞任したいと辞任届けを提出しました...

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  • 土地の名義変更

    私(A)と子供(B、C)の共有の土地(D)があります。 10年程前にBが別の不動産(E)を取得し、住宅ローンを組む際に土地(D)に根抵当権(共同担保)を設定しました。8年ほど前にBは住宅ローンの返済が困難になり、現在まで私がそのローンを肩代わりしてしまいました。もう少しで完済となります。この間にBと不仲になり、縁を切った状況です。 土地(D)を守りたい気持ちから肩代わりし...

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  • 自己破産の友人の保証人としての責任について教えていただけますか？

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    【相談の背景】 飲食店を経営する友人の賃貸物件（飲食店）の連帯保証人になり、大家から未払いの連絡が来ました。本人には連絡がつかず、噂では、数日前に自己破産をした、とのこと、（ただ噂です。お店はまだ営業しています） 1、自己破産をしたかどうか、調べる方法はありますか？ 2、その場合、私は、全額支払う必要がありますか？ 3、自己破産と倒産、同時に...

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  • 僅か2日で正社員から業務委託へ変更

    不当解雇の可能性があるため、ご質問させていただきます。 あまりにも急展開すぎます。 9/13のお昼に突然近くのホテルに来るよう、上司から連絡がありました。 朝まで正社員として、いつも通りに仕事をしていました。勤続1年です。 私と一緒に年下の男性社員が同行。 ホテルでは社長と上司が待っており、私の事業部の解体を検討するために呼んだとのこと。男性社...

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  • 同棲解消する際、彼氏名義のアパートの名義変更はできる？

    1年半同棲している彼氏がいます。結婚前提での同棲で、秋に式を挙げる予定なのですが、喧嘩をして相手に「同棲解消する」「アパートも解約するからでていけ」と言われました。確かに同棲するときに彼氏の名義で賃貸アパートを借りていますが、それぞれ身内に1名ずつ保証人になってもらっています。私も家賃と光熱費、食費を合わせた生活費を折半して支払っています。彼氏に...

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  • 相続人とは？

     ベストアンサー

    　父が入院してから半年がたち、父の資産を管理している姉夫婦の行動に不安を覚え、父宛ての郵便物をすべて私宛に転送する手続を取りました。 　相続が発生する１週間前に実家の土地の地主さんから２０年に１度の更新のお知らせの郵便が届きました。 　兄弟に聞いても２０年前の契約書の存在すら判らず半信半疑で半年後、契約更新をするために地主さん宅を訪れ２０年前に...

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  • 携帯番号がショップのミスでなくなりました。

    携帯電話をＭＮＰで乗り換えました。 ショップによると私達のきにいった機種はオプションをつけないといけないので毎月の電話料金が３００円あがるとでしたので、一番したの機種に決めました。 しかし広告は最上機種の毎月の電話料金が乗り換えで１４８０円とかかれています。実際はオプションと保証をつけて２２８０円。 保証は解約出来るがオプションは解約出来ず３年...

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  • 半月前の保証人署名を取り消せますか？義父に強制的に書かされました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 11日前に署名してしまった保証人の取り消しはできますか？ 義父が夫に署名を要求し、当日に「○○ハイムの営業が今日の夜にお前の家に行くから夫婦2人とも署名しろ」との連絡がありました。急で考える余地がなかったことと、普段から夫が義父を恐れていることもあり、その日のうちに署名をしてしまいました。 ざっくりとした内容しか把握しておらず、義父...

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  • 養育費の審判はやり直し？

     ベストアンサー

    養育費の最終書面提出日の連絡が１ヶ月前くらいにありました。 最終日に申立人（私からすると相手方）は 養育費の申立て内容を変更しました。 そういった場合、審議はリセットされ、またやり直しなのでしょうか。 この問題に関してはすでに半年が経過しており、 終結日が決まると思っていた自分はびっくりです。 内容の変更は詳細はまだ書面が手元にないので...

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  • 家賃滞納、請求に対する対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日母宛に家賃滞納による契約解除、滞納分の請求書類を持って管理会社（今回委託された）が来たと聞きました。部屋の名義人は父になっていましたが、 5年前に他界しており、母がそのまま住んでいた様です。元々家賃の支払いは大家が集金に来る形でしたが、大家が亡くなられてからは身内が集金に来た事はあると聞きましたが、大家が変わった、管理会社が変...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 不倫慰謝料の和解契約書の内容について

     ベストアンサー

    不倫慰謝料を請求した、愛人から一括でわたしの希望額を支払うと相手の代理人弁護士を通じて通知書が来ました。 それと一緒に和解契約書も入っておりサイン捺印し返送するように書いてありました。 和解契約書の内容は以下の通りです ①不倫関係にあったことを認め謝罪します ②双方今後電話メールを含め接触しない ③10月24日までに和解契約書を返送すれば10月31日に一括...

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  • 債務弁済契約書の書き方について

     ベストアンサー

    情報１：不動産管理会社が、賃借人から集金している賃貸料に関し、５月分と６月分を物件オーナーに対し入金していない状態。 情報２：不動産管理会社の代表取締役等の役員人事が、全て入れ替わっている。 状況１：元代表取締役に直接、催促するも「今年中に支払うから待って欲しい」と前回の約束期日（７月１０日）を守れていない。 状況２：７月分からは、現役員の会社...

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  • 公正証書の効力と法律的に可能か教えてください。

     ベストアンサー

    ４年前に離婚しました。暴力や浮気がひどかったのですが、うつ病が原因なのもあり通院や治療も頑張っていました。が、ある日突然離婚してほしいと言われ、全く家に帰ってこなくなり２歳になったばかりの娘の将来も考え離婚することにしました。 不貞の慰謝料はとらず、養育費5万を20歳まで支払う、面接は子供のために二度と会わなくていいということでした。うつ病だった...

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  • 住宅ローン

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    私は昨年9月に新築費用として3千万円を銀行から借りました。連帯保証人は妻です。 今、離婚すると住宅ローンの一括返済を求められると聞いたのですが本当でしょうか？

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  • 夫婦共有名義のマンション（ローン含む）について。私が破産した場合ローンはどうなりますか？

     ベストアンサー

    会社経営者です。 業績不振で会社をたたむ事になったのですが 会社の借入の連帯保証人になっている為、 私も自己破産する事になりました。 問題は、自宅マンションが、 物件、住宅ローン共に夫婦共有名義（５０％ずつ） となっていることです。 私は仕事の為一年以上自宅には住んでおらず、 夫は個人で飲食店を営んでいます。 私が借金を増やしてしまったよ...

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  • アパートの更新について。

     ベストアンサー

    アパートの契約について。。。 保証会社を利用しています。。。 保証会社の更新料として、毎年、一万円払っていますが、払わないと退去になりますでしょうか？ 家賃の滞納はありません。

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  • 父の住居問題と個人再生の選択肢について相談します

    【相談の背景】 切実です。 どうかご返答を宜しくお願い申し上げます。 父が賃借人で私は息子で一人っ子ですが連帯保証人をしています。 私は恥ずかしながら個人再生の申立をしようかと思っています。 そうすると、父は今いるところに住んでいられなくなりますか？出ていけと言われても行くとこもなく。ちなみに、25年くらい住んでいますが、延滞は一日位はあれ...

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  • 給料差し押さえの減額方法を教えて下さい

    身内の住んでいたアパートの保証人に夫婦でなっていました。その修繕費130万支払われておらず私の主人の給料が差し押さえになりました。子供3人と車のローン、消費者金融に300万の借り入れがあります。これらの支払いをすると毎月食費が4万位しか残らず、差し押さえで生活出来なくなりました。 そこで質問があります 毎月の差し押さえの金額を減額することは出来ないでし...

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  • 奨学金の連帯保証人民法改正の影響はあるのでしょうか？

    2020年以降に民法改正があることで契約に影響が出るようですが、既に契約の兄弟の奨学金の連帯保証人は強要されていて契約者は支払いをいつないがしろにするかわからない状況です 契約済みものを取り消しの手続きは可能でしょうか？ よろしくお願いいたします

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  • 就職時、誓約書に対する身元保証人

     ベストアンサー

    【相談の背景】 就職が決まり、職場への提出書類の中に身元保証書というものがありました。 この度、上記の者が貴法人に採用になりました。つきましては私は身元保証人となります。同人(私)が誓約書の内容に背き、故意又は過失により貴法人に損害をおかけした時には、本人と連帯してその損害を賠償する責任を負います。よってここに身元保証書を差し入れます。 日付 保...

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  • 賃借人が電気料金を未納の場合でも契約解除できるのか？

     ベストアンサー

    　法人としてある法人（雑貨店）に賃貸していますが、賃借人が電気料金を滞納しています。家賃は支払っていますが、電気料金滞納額が前オーナーから引き継いだ保証金の額を超えており、契約解除したい。このような場合でも賃借人は保護されており契約解除できないのか？また、このケースでも立退き料は発生するのか？ 　仮に訴訟になった場合、相手方の弁護士はどのような...

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  • 友人間の金銭の貸し借り

    【相談の背景】 友人にお金を貸しました。貸した時に金銭貸借契約書を書いてもらっています。返済は相手の経済状況も考え毎月1万です。保証人はたてていません。相手方あまりにも自分勝手な誠意のない行動ばかりするのでお金を返してもらって縁を切りたいです。 【質問1】 分割返済を一括請求できるのでしょうか？また途中から保証人をたてることは可能でしょうか？

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  • 実父からの恫喝によってなった借金契約の連帯保証人の無効化について

    お世話になります。 平成13年に父が不動産・株投資の焦げきつのため銀行から９千万円の借金をしました。 その際、他にも借金があり担保不足状態だったため無理やり連帯保証人となりました。具体的には、父から署名しなければ勘当する、親子の縁を切る、殺しても書かせてやるなど父子の関係を悪用して執拗な罵倒・脅しを受け、仕方なく署名しました。 最近になって、父も...

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  • 相続放棄するが保証人である場合の市営住宅の解約について

    市営住宅に入っている母が亡くなり、相続放棄する予定です。私と母の友人が保証人になっている場合、部屋の整理や役所への対応を教えて頂けますか？ 因みに他の相続人とは音信不通です。

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  • 家賃の問題

    ただいま別居してるんですが 家賃の問題で質問します 借家は自分名義で今嫁が子供2人と住んでいます自分が実家に帰ってきてるんですが 自分が住んでないのに家賃を支払う義務はありますか?もちろん生活の保証の義務はわかっているんで必要なものはしますが、家賃もそのひとつにはいるんですか? もしはいるのであれば支払はなければいけませんが、なんせ収入がそんなに多...

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  • 仮差し押さえについて

     ベストアンサー

    不動産の仮差し押さえについて 質問させてください。 夫名義の家に現在、娘二人と私が住んでおり夫とは別居して６年ぐらいです。 夫と別居はしてますが連絡は取り合ってます。 夫は前妻との子(成人してます)がいます。 この度、夫名義の家を前妻の子の会社名義に変更する予定でいることが判明しました。 私としては勝手に名義変更をしてほしくないので阻止する為に弁...

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  • 個人事業主と事業者の契約不履行に該当するのかどうか

     ベストアンサー

    個人事業主と事業者間の契約取り消しに関しての相談です。 商品内容はリースではなく自動販売機自体の購入と、外側のデザインや販売物で目立たせてインスタ映え・これで集客を！というものでした。 すんなり購入契約を交わしたのですが、2日後、営業担当者から「事業歴が短いので、連帯保証人を付けて下さいと信販会社から言われました」と言われ、私や私の兄弟がその連...

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  • 15年以上前ですが、母の車購入時に夫が保証人になってしまいました。

    【相談の背景】 主債務者の死亡による保証人への請求について 15年以上前に当時債務整理後である母の車を購入する際 私達夫婦に対して支払い義務での迷惑はかけないという口約束で 主債務者：父 保証人：夫 のローンを契約。 ※当時母が債務整理後だった為、主債務者は父名義 その後順調に返済は終わっているものと思っていたのですが、 3年前に父の急逝した後...

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  • 両親が居住していた住居の連帯保証人になっており、家賃滞納が発覚しました。御助言下さい。

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    平成18年の12月より両親が入居・居住している賃貸物件の連帯保証人になっております。 契約内容は月賃料7万円の2年間の自動更新です。 そして今年の3月末頃に両親より「家賃を滞納しており、家主様の息子さんの依頼で代理回収会社と名乗る所より支払いの督促が来ていて、滞納額は311万円」という連絡が来ました。 詳しく聞くと、平成27年7月以降ほとんど払えてない状態で...

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  • 借金返済をしない相手についての催促、連絡手段

     ベストアンサー

    110万ほど親がとある女性にお金を貸しています。返済期限は夏です。 26万ほど返済されましたが、毎月きまった額を借用書に返済すると書いたものの、もう半年以上返済なし、挙げ句の果てにここ数ヶ月連絡先を変えたりした後連絡してこず、着信拒否をして、こちらからの連絡を拒みできない状態で、姿をくらまされています。明らかに逃げています。連絡を遮断し、借金返済...

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  • 会社借入金の責任範囲について

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    主人が代表取締役社長を務めている会社には銀行からの借入金1口と、親会社からの借入金が数口あります。会社が倒産した場合、主人の借入金返済義務の範囲について教えて下さい。 まず、主人の会社には代表取締役社長である主人の他に、代表取締役会長がいます。また、私と会長夫人が取締役として登記されています。銀行からの融資を受けた際、借主は会社で連帯保証人には...

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  • 母親名義の土地・建物が、亡き父親の住宅ローン残債による競売について。

    ご教示、宜しくお願いします。 競売を延期、または停止する事はできますか？ 母親名義の土地・建物（父が病死する一ヶ月前に書文により夫婦間贈与により、登記簿謄本の名義変更をしました。） 住宅ローン残債2000万円程度の連帯保証人に母と兄がなっています。 22年前契約の当時は、団信などの保険には加入できませんでした。 父親が会社を経営していて、負債額も...

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  • 親権変更の可能性ありますか？

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    離婚して7年。 その間は子供の面倒は相手が見てました。 子供が小学生にはいり初めの方は登校しぶりなどがありましたが学校の協力もありどーにか行けてました。 子供が1年の3学期くらいに相手が鬱病にかかり2年生の5月くらいから学校にはほぼ遅刻、登校しても保健室、しまいには子供自身が死にたい、自殺するって言って自分で電気コードを当てたり手を首に当てて絞める仕...

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  • 賃貸契約者が家賃を払わずに逃げたため、保証人が鍵を変えることはできるのか?

    賃貸契約が家賃を払わずに、行方が分からなくなってます。同居人の人が今、住んでいるのですが、ちょこちょこ帰ってきては、鍵をかけ、嫌がらせみたいな状況が続いています。保証人の私が、家賃を払っているのですが、鍵を変えることはできるのでしょうか?また、賃貸契約者の契約を、今住んでる人にすることは、できるのでしょうか？

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    2

  • 破産手続き中の住民票の変更が可能か

    【相談の背景】 生活費を払わないことと、夫の言動が嫌で昨年の９月頃から別居しています。 逆上すると姑息な手段をとる恐れもあったため、別居後の取り決めについての書類を作成し（書類チェックのみ弁護士に依頼）別居中の生活費は各々負担すること（婚姻費用を払わないようにするため）、離婚時には財産分与しない、慰謝料請求をしない、などについて記載し、お互いサ...

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  • 家賃滞納者との賃貸借契約解除に必要な法的手段は?

    下記ケースで賃貸借契約を解除するには、どういった法的処置が必要でしょうか?またそれにかかる費用は?(質問者は賃貸人です) ・賃貸借契約(店舗兼住居)を締結後、締結月(半月分)と翌月の家賃が支払われただけで、その後4か月家賃の支払いがない ・賃借人が携帯電話番号を変更したため連絡が取れない状況 ・契約物件にも戻っておらず接触できない状況 (金融業者も接触...

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  • 養育費 慰謝料 減額

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫（有責配偶者）の不貞相手から既に慰謝料として200万受け取りましたが、夫が私から離婚の同意を得る代わりに、自分も慰謝料として1,000万支払うと言っているので、それと養育費10万を条件に離婚予定です。 養育費に関しては、夫婦の昨年の源泉徴収をもとに算定表の８〜１０万円とされている相場の最高値を設定しています。 慰謝料に関しては、頭金...

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    1

  • オーナーを引き受けるため店舗譲渡金の一部を支払いましたが、借金まみれが発覚し大変困っています。

    以前から知人を通して、数回行ったことのあった飲食店が、Aオーナーの体調不良により閉店するとの事。顧客も付いており、売上もあり閉店は不本意なので、できればだれかに譲りたい（店舗譲渡したい）との事。 売上状況やランニングコストなど聞き取りした上で、経営を引き受ける方向で話を進めたが、試しに2ヶ月ほど従業員として店頭に立ってみたところ、 ①売上はAオー...

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    1

  • 賃貸退去後の請求、家主・管理会社主張の問題点

     ベストアンサー

    多くの方が退去時・後の請求で相談されているかと思いますが、自分の事象として明確に参照できる案件を見つけられておりませんので相談させていただきます。 現在、家主から退去後の請求として追加請求されております。この請求についてこのまま支払うことに納得できずにいることからアドバイスいただければと思っております。現状は以下の通りです。 １．田舎にある築3...

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    2

  • 一戸建て住宅の不動産売買契約ついて教えて下さい

    私は一戸建て住宅の売却を不動産業者を介して買主を探して頂いて、不動産売買契約を結びました。買主は、融資を銀行等で受けれることが条件になっていましたが、融資が受けれず、困っています。 契約書の中で、Ａ銀行◆千万円でしたが、融資が受けれず、融資特約変更合意書を交わし、Ｂ信用金庫◆千２百万円　融資不承認の場合の契約解除期限を１か月延長しました。Ｂ信用金...

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    1

  • 一戸建て住宅の不動産売買契約ついて教えて下さい

    私は一戸建て住宅の売却を不動産業者を介して買主を探して頂いて、不動産売買契約を結びました。買主は、融資を銀行等で受けれることが条件になっていましたが、融資が受けれず、困っています。 契約書の中で、Ａ銀行◆千万円でしたが、融資が受けれず、融資特約変更合意書を交わし、Ｂ信用金庫◆千２百万円　融資不承認の場合の契約解除期限を１か月延長しました。Ｂ信用金...

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  • 離婚・退去後の元夫の荷物について

    初めて相談させて頂きます。宜しくお願いいたします。 婚姻中ずっと真面目に働かず、妻子に暴力・暴言の絶えなかった元夫が 家族を皆殺しにする等と散々脅迫して暴れた事を切欠に 昨年末をもって警察介入にて自宅から出て行って貰い その際書いて貰った離婚届を元に今年4月になって協議離婚しました。 失踪から離婚に至るまでの数ヶ月の間、元夫が自宅に置いて行っ...

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    1

  • 離婚届を無効にできますか

    元夫協議離婚したのですが、離婚届は自署しましたが子供の親権をはっきり決めてない状態ではんこを買って押され子供の親権は元夫にある状態です。 無効にすることはできますか？ (保証人のはんこも勝手に押されました)

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    3

  • 印鑑証明等勝手に使われた場合の連帯保証人

    拙い文章ではありますが何卒よろしくお願いします 私は現在７０代後半の父と私（娘）３０代前半との二人暮らしです、母は数年ほど前に他界しました 私達親子には血の繋がらない兄（Ａ氏とさせていただきます）が一人いました。 中々子供に恵まれなかった母が施設から特別養子縁組でＡ氏を引き取ったそうなのですが私とＡ氏の年齢差は一回り程あります。 Ａ氏は未...

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    3

  • 不動産賃貸でのトラブルです。（仲介人です）

    不動産賃貸の仲介業者です。 先月ご契約したお客様が、先月の末ごろ入居をしたのですが、 契約書を返してくれません。（初期費用は受領済み） 本来、契約開始日が過ぎても、書類がそろってからじゃないと鍵は渡せないと伝えてあったのですが、 ５月１日までに必ず揃えて持っていくからという事で、カギを渡しました。 遅れる理由は、 連帯保証人が遠いところに住んで...

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    4

  • 債務引き受けについて

    【相談の背景】 長男が銀行から500万のお金を借りる為次男である私が債務引き受けをすることになった 【質問1】 債務引き受けとは何か教えてください 債務者が債務放棄してから引き受け人に債務権利が発生するのですか？ 連帯保証人との違いとか

    弁護士回答
    1

  • 定借物件での不法占拠にあたり、貸主がやれることについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 定期借家契約、店舗貸主です。 借主が契約満了(昨日)後も退去せず営業を続けており困っています。 今すぐにできること(しても良いこと)を知りたいです。 どうか宜しくお願い致します。 1.契約満了に伴う退去通知は9ヶ月前に送付済み。 2.退去日1ヶ月前頃(先月)、借主より「次の移転先が見つからない。お金もない。退去したくない→契約更新(普通契...

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    1

  • 登記の代表理事辞任の変更してくれないので

    【相談の背景】 一般財団法人のクリニックの雇われ院長だった旦那は二人目の代表理事として登記に登録されました。その後、旦那はほ退職し、代表理事の辞任届も受理されていますが、半年立つ現在でも登記が変更されていません。現在の代表理事に登記変更を催促してもはぐらかすばかりです。委任状も渡してもらえません。法人には負債があり（退職時に、負債を負わないこと...

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    1

  • 自己破産について

     ベストアンサー

    主人は製造業の会社を経営していて、今の仕事はみえないところがあります。夏になるとどーんと仕事量が落ち込みます。 今は、銀行から借入をしたりしてなんとか続けています。 現在、保証協会付きのを借りてますが個人でも保証人となっています。 他に支払手形も切っています。 もう、どうにもならなくなる前に色々考えて置かなければならないことがあると思いますが、 ...

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    2

  • 自分破産や自己再生について

     ベストアンサー

    自己破産や自己再生について。 クレジットカードや通販の後払いの支払いができそうにないので自己破産かもしくは自己再生するつもりなのですが親が名義人の土地や家等も処分されてしまうのですか？ クレジットカードや通販の後払いの保証人(自分が20才以上になってから全て行いました)にはなってなかったと思うのですがそれでもですか？ よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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