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法律相談一覧

  • 母の遺書の存在確認と異議申し立て

    【相談の背景】 母死去後、相続人(父、子3名)の相続協議がなく母名義の土地と口座の名義変更を父が全て単独で行ったことが判明し調査中です。 母の遺書は公証役場にはなく、遺書存在について他の相続人(子)には知らされていません。 土地相続時に提出した書類を確認予定ですが、土地謄本には相続と明記されており、母名義だった土地はすでに3年前に父が売却済み、新し...

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  • 相続放棄をしても故人の家具をたまに使ったり動物の世話をしたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義父に借金があり、将来、夫は確実に「相続放棄」をします。 実家の「土地」は昔から夫名義、「建物」も夫名義に変更済みです。義父が亡くなった後、家は売らず、たまに帰って仏壇の掃除をし、動物の世話は親族に頼みます。 家の中の家具や遺品は1円も動かさず、そのまま置いておきます。 土地、建物は全て夫名義で固定資産税も支払っています。 ...

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  • 自分の為にはっきりさせたいと思います。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 何故今更とお叱りを受けると思いますが宜しくお願い致します。約３年前に判決が出た求償訴訟について質問させて頂きます。説明が難しいのですが８年前に亡き父親が依頼した弁護士の方と相談して共有状態の不動産の固定資産税に付いて提案を共有者にしました。当時は一切回答もなく数年後に被相続人の死亡者課税が判明して区役所で共有...

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  • 生前贈与を行う場合はどうすれば良いか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父がガンを再発しました。万が一に備えて、現金・不動産（一軒家）・貴金属などを家族間（母、兄、自分）で相続を行いたいと考えています。 【質問1】 生存贈与を行う際、どこへ相談すれば良いでしょうか。 【質問2】 一人がいくら以上相続すると、贈与税がかかるでしょうか。また、それ以外にかかるお金はあるでしょうか。 【質問3】 また、父...

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  • 共有名義の土地の時効取得について

    【相談の背景】 今住んでいる土地が共有名義だと法務局で書類見て知りました。両親から引き継いだ土地でした。共有者は連絡もとっていない親族でした。もう亡くなっているかもしれないので権利は他の親族に引き継がれてるかもしれません。 40年くらい固定資産税も単独で払ってますし共有者から何か言われる事もありませんでした。 固定資産税の支払いの通知も来ますが名...

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  • 土地の取得時効の援用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取得時効の援用の件で初めて相談いしたします。私は不動産業を営んでおり実家近くの方から土地売買の相談を受けました。Hさんの自宅は６０年前から住んでいます。土地はHさんの母親の実家であるMさんの名義となっています。（Hさんからみたら従兄） この土地はHさんの母親が１２年前に他界し、その前は２０年間ぐらい地代を支払っていましたが、もう２０年...

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  • 生前贈与後の相続放棄は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父がステージ４のガンで、先は長くないと思われます。 父の財産は、自宅、車、山林です。 自宅と車は父の死亡後も同居する母が利用を続けたいと思っています。 山林は、40筆以上あり、 測量もされておらず、場所の特定も困難な状態です。 そのため土地国庫帰属制度の利用は難しいと考えています。 この山林を相続したくないのですが、 母が自宅...

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  • 精神疾患を患っている私が夫より離婚しても良いと言われ、私も環境を変えたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は現在精神疾患に罹患しています。 もともと夫の実家からの恐怖心などからがむしゃらに仕事に没頭していたこと、夫の実家からのハラスメントを力に仕事に奮起していましたが、遂に潰れてしまいました。 現在、障害年金を受給しています。 疾患状況から身体障害者の手帳も取得出来る可能性があることも分かりました。 精神での手帳はあります。 夫の...

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  • 病気かつ年金収入のみの家族との同居でも、私一人生活保護を受給するのは難しい？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は今このような状況です。 ・30代、フリーランス ・先日鬱の診断書が出て就労困難となり、貯金3万円。今月の月収は3万円、来月ゼロ ・難病になった母方の祖母の世話のため数年前から祖母宅に居候（精神疾患のある母も一緒に） ・毎月自分の分の光熱費を祖母に納めている。食費は各自の財布から出ている。 ・祖母は月換算15万円の年金、50代母は月換...

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  • 事業用定期借地権設定契約(建物・構築物予定は無し)

    【相談の背景】 ※店舗を定期建物賃貸借契約を２０２６年７月２８日～２０４６年１１月２７日で契約済み ※上記店舗利用の顧客駐車場として、裏にある更地土地６９０㎡を新たに「事業用定期借地権設定契約」の申し出がありました。 ２０２６年１１月１日～２０４６年１１月27日契約期間 建物・構築物等は無く、砂利敷の現状使用です。 借主は一切の工事等は有りません。 ...

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  • 日本初 弁護士費用の提供サービス アテラ。初期費用が0円、回収できない場合ご負担なし、精算はトラブル解決後。費用で諦める必要はありません。弁護士ドットコム 詳しくはこちら

  • 遺留分侵害額請求の支払額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父から、唯一の財産である時価1000万円の土地を生前贈与されました。父が生きている間にその土地を1000万円で売却して、長期譲渡所得税金20％を支払い、実際に私の手元に残ったのは800万円でした（細かな経費等は無視します）。 相続人は、私と弟の二人のみです。 【質問1】 父の死亡後（遺産は０円）、弟から遺留分侵害額請求を受けた場合、私が弟に...

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  • 役所関係者の訪問が条例違反や建造物侵入罪に該当するかどうか、教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　親等（しんとう）の順番から、私が土地の相続に値しますが、その後の固定資産税が高くつくと想定して、放棄しました。ところが連日、役所関係者が「役所も困る、相続してください」と自宅に来ます。一度目で「もう来ないでください」と伝えました。 　そうなると、役所関係者の行動は、「断られたのに反復して訪問」であるため、条例違反や建造物侵入罪...

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  • 娘が先立った場合に財産が義理の息子に渡らないための法的対策は？

    【相談の背景】 私は現在一人暮らしで、夫は他界しています。将来的に成人になった娘に、不動産売却により得られる約1億円の財産を相続させたくないと考えております。しかし、娘は以前、交際相手の男性の言葉に騙されて家出した経緯があり、現在もその男性の近くで暮らしています。今後、娘がその男性と結婚し、万が一私より先に娘が亡くなってしまった場合、あるいは相続...

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  • 相手方に対する不法行為の損害賠償請求における時効の立証が必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割調停中です。相続人は2名です。調停の最中に令和5年4月に死亡した被相続人が平成19年8月に孫名義の預金(実質の資金負担者は当方)を無断で通帳印鑑を持ち出し引き出した上被相続人の口座に入金した証拠が出てきた。遺産分割調停では相手方はその事実を認めません。やむを得ず相手方に対し不法行為による損害賠償請求訴訟を起こそうと考えますが、被...

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  • 株の価値を決算書なしでどう算出すればよいか教えていただけますか？

    【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 非上場企業の家族会社で3店舗の飲食店を経営しています。父と母兄と私の4人家族です。その際株の配当が、父50母30兄20になっていました。母が亡くなり公証役場の遺言状が出てきて母の財産は全て私にとかかれておりました。過去私と主人もずっと役員で働いておりましたが、兄の息子が入った際に突然2人とも役員を下ろされやめさ...

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  • 相続、贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について質問です。 亡くなった母の預貯金の相続で、2人兄弟で代表として私が口座を解約せず名義変更として引き継ぎました。相続税はかからない範囲の遺産です。これを今後分割するのに、兄弟の口座に振り込みを、するのですが、これは贈与税の対象になってしまうのですか？ 【質問1】 贈与税がかかりますか？ ならやり方を失敗してしまいま...

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  • 軽自動車の相続放棄について

    【相談の背景】 先月父が亡くなり、クレジット等の負債があるため、相続放棄を母と子で進めています。軽自動車のディーラーでのローンがあり、名義がローン会社ではなく、父本人名義です。ローン会社は引き取りできず、車は放置になると思います。 乗ることや廃車はもちろんできないのは承知ですが置いておく場所がありません。 【質問1】 車の保管はどこまですればい...

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  • 税理士がミスをして脱税疑惑に発展したら、依頼者の私が罪になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり遺産相続をすることになりました。私は公務員のため、万が一、脱税があっては仕事に影響すると思い、税理士さんに相談の上、お任せしました。一通り、遺産業務が完了しましたが、思ったより手元に来る金額がかなり多く驚きました。税理士さんに、失礼を承知で「これで間違いないでしょうか？」とたずねると、「大丈夫です。間違いありません」...

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  • 遺留分侵害請求における消極財産の市県民税の扱いについて教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が死にました。 父親は遺言書を残しており、遺言書には「妹に全ての財産を包括的に遺贈する」と記載がありました。ここでの妹とは、父の妹であり、私の叔母を指します。 私は遺留分を侵害されたことから、現在、遺留分侵害請求の訴訟中です。 原告：私 被告：私の叔母（指定相続人） 内容：遺留分侵害請求（遺産の6分の1の金銭請求→私は3人兄弟な...

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  • 義親に相続放棄して欲しい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は子供のいない夫婦の妻です。 夫が親より先だった場合の法定相続人は私と義両親です。 遺産となるものは自宅マンションといずれも受取人が私となってる保険金と個人年金のみで、預貯金はほぼありません。 私の両親は既に他界しており、それぞれから相続がありましたが、ほぼ家計の一助として消え手元に残っておりません。 自宅のローンも私の...

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  • 遺留分侵害請求訴訟時の答弁書の反論の作成の仕方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が死にました。 父親は遺言書を残しており、遺言書には「妹に全ての財産を包括的に遺贈する」と記載がありました。ここでの妹とは、父の妹であり、私の叔母を指します。 私は遺留分を侵害されたことから、現在、遺留分侵害請求の訴訟中です。 原告：私 被告：私の叔母（指定相続人） 内容：遺留分侵害請求（遺産の6分の1の金銭請求→私は3人兄弟な...

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  • 建物の使用者が税金を支払う事は単純承認に該当するか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が破産手続き中に亡くなってしまい 返済義務が残ったままの状態でしたので 自分(息子)母、法廷相続人全員が相続放棄をいたしました そこで1年が経ち役所から父名義の建物で固定資産税の請求がきましたが 相続放棄後には父名義の税金は支払いはできません 役所にもそれを説明したら 現在の実質的な管理者(使用者)が払う提案をされました 所有者は...

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  • 特別代理人選任申請が通る可能性について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫が亡くなり、相続が発生し、相続人は妻と未成年の子です。 特別代理人の申請を行うため、遺産分割協議書案を作成予定です。 相続税申告も必須です。節税（配偶者控除をできるだけ活用する）のために、１．６億円まで配偶者が相続し、残りを未成年の子が相続（法定相続割合を下回ります）する分割方法にしたいです。 【質問1】 この分割案で、特別代...

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  • マンション購入に当たる贈与と相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 新しく家を購入する予定です。 我が家の家計は夫に前妻との子があり相続が面倒なため、夫の収入を生活費に費やし、私の収入を全て貯金にまわしています。 貯金は純粋に私の収入で形成されているとわかるようになっています。 【質問1】 私だけの名義で購入して大丈夫でしょうか？贈与税が発生しないか心配です。 【質問2】 将来的に夫の前妻との...

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  • 姉の子供から300万円を受け取ることは可能ですか？贈与税の申告は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2人姉妹です。 姉が先日亡くなりました。 姉には子供が2人います。 姉が生前に子供たちに、姉が亡くなった時には、自分の妹に300万円渡して欲しいと言ったそうです。 遺言書はありません。 姉の子供たちは、故人の意志を尊重して、300万円を渡したいと話しています。 【質問1】 姉の意志を尊重して、姉の子供から300万円を貰って良いのでしょうか...

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  • 地役権設定土地の価値評価と贈与税について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手側１００坪　当方１３０坪（１００坪が所有権　３０坪に電力会社の高圧電線の下で地役権が設定されています。） 双方の土地は100Mほどしか離れていないので坪単価は変わりません。（接道　上下水道引き込み済みで条件もほぼ同じです。） １００坪はいいのですが　筆が入っている３０坪に地役権が設定されており先方はこれを０円で交換しようといって...

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  • 相続対象の生前贈与遡りはいつまでか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫婦ともに再婚で、私には連れ子、夫には前妻との間に2人の子がいます。 養育費を毎月12万円払っています。 新しく3人の子に恵まれており、今は家族6人で暮らしています。 夫の給料について 毎月の給料は生活費クレジットカードの引き落としや子供の教育費の引き落としで消えています。 ボーナスは夏の分を私の口座にうつしそれで養育費を毎月支払...

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  • 相続放棄中の固定資産税支払い義務について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が今年の1月末に亡くなり相続が発生しました母には多額の負債が有り相続放棄を考えていますが市役所から母名義の土地の固定資産税督促状が私宛に来ました放棄するつもりですからこれを放置していたところ今度は催促状が来てその内容には差押え等の文言がありました、相続放棄の熟考期間延長申請はしていて今は放棄の手続きを進めているところです。 【...

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  • 特有財産を一部使用してマイホーム購入したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自身の特有財産と相手のローンを使って家を購入した場合、損しない手続き 【質問1】 それぞれの支払い額に応じて持分が決まると思うが、今後売却や離婚（財産分与）の際に損しない手続きを事前に踏んでおきたい。何をすれば特有財産の損失を防げるか。

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  • 実家を含む資産の相続是非について

    【相談の背景】 親の資産の相続について悩んでいます。 親は健在ですが現時点の資産は現金、実家、田畑、山です。 実家の敷地面積は300平米ほどで、現状は誰も住んでいません。地方であり交通の便が悪いことから、売却できる可能性は低いです。 解体するにしても数百万円の費用が発生すると思われ、その後、土地は固定資産税が上がってしまうと理解しています。 相続候...

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  • 贈与された株式について

    【相談の背景】 別居後2年半で離婚訴訟になりました。別居前は、夫の実家が経営する会社の株式を毎年私に名義を変えてもらい、夫の父直筆の株主名簿で、私名義の株式が増えていきました。私もその会社の役員でした。しかし離婚話が出て、私名義の株式はすべて名義株で、夫婦がそれぞれもらっていた配当は、生活費援助のためのお金だと主張してきて、正式な配当ではないと言...

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  • 私費留学の費用を祖父母に負担してもらう場合の贈与税について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 大学生です。 私費留学を祖父母に支援してもらうことになりそうです。 500万円以上かかりそうなのですが、贈与税はかかりませんか？ 【質問1】 私費留学の費用を祖父母に負担してもらう場合、贈与税はかからないのか。

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  • 子供ニーサで親の家を買う問題点

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と私は再婚で、夫には前妻との間に子が2人、私には連れ子が1人、夫との間の子が3人います。 もうすぐ子供ニーサが始まるとのことで、相続対策も兼ねて子供4人分開設し、満額積み立てていこうと思います。 【質問1】 子供たちのニーサは、夫が亡くなった時相続の対象とならないとの認識でよろしいでしょうか。 前妻との子に相続分を発生させたくあ...

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  • 代襲相続がある相続の税率

    【相談の背景】 近所のおじいさんの奥さんが三年前に亡くなりました。子供はいなくて奥さんの親も既に亡くなり、奥さんの兄も既に亡くなっているのですが、亡くなった兄に２人の娘がおり、代襲相続するので、奥さんの法定相続人は夫と妻の姪２人だそうです。妻は生前「全財産を夫に相続する」という遺言を残しており、検認も済んでいるので、夫が全部相続することになりま...

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    2

  • 農地の遺産分割における代償金の支払い方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になりすます。 父が遺した農地の遺産分割について相談させてください。 農地は現在誰も継いでいませんが、年契約で人に貸しており賃料収入があります。 相続人は兄私弟の3人で、父は生前 ・農地の名義は兄に ・農地の賃料収入(例100万)は、私と弟に1/3ずつ代賞金として支払って欲しい旨の希望が伝えられ、3人共に同意していました。 け...

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  • 相続の及ぶ範囲と年月

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫婦ともに再婚で、私には前妻との間に子が2人、妻には連れ子が1人、さらに妻との間に再婚後の子が2人います。 私と妻は同程度の収入で、私の収入を全額生活費に使用し（通帳にて様々な引き落としが確認可能）、妻の収入をほぼ全額貯金にし、その一部は年間110万以下でランダムに現在の子ら3人に振り分けています。 前妻との間の子には、子が鬱を発症し...

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  • 遺留分侵害請求に関する具体的な金額の算出方法について教えていただけますか？

    【相談の背景】 母が亡くなり自筆証書遺言がありました。法定相続人は子どもが2人で配偶者はいません。長男にはいくつかの不動産と預貯金全て、次男には土地をひとつとのこと。 税務署に提出する資料で算定しても、総額は約２億。取得割合は長男85% 次男15%となります。話し合いには応じてもらえないので遺留分侵害請求をしたいと思います。 【質問1】 侵害分は現金...

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  • 【遺産分割】姉へ生前贈与された建物の火災保険金（約3000万）の独占について

    【相談の背景】 母の遺産分割および、実家の火災保険金に関する姉妹間のトラブルです。 ・実家の土地：姉妹3人の共有名義 ・実家の建物：もともと母名義でしたが、母が高齢で認知症（要介護3）で入院中、姉妹に内緒で姉へ名義変更（生前贈与）されていました。 ・名義変更の半年後、実家の建物が火災で全焼しました。 ・火災保険は母が長年加入しており、「長期一時...

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  • 父からの４０００万贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現金の相続の方法について 妻、子供２人の四人家族です。来年新築戸建てを建てます。父が４０００万円援助してくれます。相続税とか贈与税と最も少なくして受取る方法はありますか？ 【質問1】 父との共同所有にするとあとあと問題がありますか？

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    2

  • 後妻に立ち退きを求める方法について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の後妻と私との間で遺産分割協を行い、後妻が現金を、私が実家の土地建物を相続しました。固定資産税は私が払い続けたまま後妻はその後も実家に住み続けて10数年になりますが（現在77才）そろそろ立ち退いてもらい土地建物を売却したいと考えています。後妻は財産は有り余るほど持っており、父の年金も高額なので住居の確保は問題ありません。この問題の...

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    1

  • 遺言書がある時の固定資産税の負担

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に親が亡くなり相続人は兄弟2人です。遺言書があり、土地Aは私に、土地Bは兄と書かれています。土地の相続については争いはないのですが、遺留分で揉めています。遺言書があったため土地Aは私に名義変更を完了していますが、土地Bは名義変更していないようです。土地B分の固定資産税は兄が支払っていますが、地方税法9条2項により私に半額を負担しろと...

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  • 親から譲り受ける土地が免税点以下の場合、贈与に該当するかどうかの基準は何ですか？

    【相談の背景】 資産価値が「免税点」の基準を下回っている土地を、親から譲りうけようと思います。 【質問1】 この場合は無償でも贈与にあたりませんか？ 無償では贈与にあたる場合は、何を基準に計算して有償での売買とすれば贈与にあたらないでしょうか？

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    2

  • 家出した息子への仕送り方法について弁護士に相談できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親戚の話ですが成人した息子さんが家出をして役所で附票も見られないそうです。理由は自立したいとの事。1.心配なのでお金を仕送りしたいが弁護士か司法書士に依頼出来るか?手紙(何か困ったら連絡して下さい等。弁護士に検閲されても可)住所は分からずとも何かしてやりたい2.生死が分からず心配。附票も見られないからどうしたら生死が分かるか?3．行方不明...

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    2

  • 不動産の遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年2月に母が逝去し、母が一人で居住していた店舗併用住宅（築35年）について、私と妹が相続人となり，遺産分割協議を進めております。 母の事業（健康食品販売）を私が継承することになったため、店舗（資産）を私が取得して、資産価値の50%を現金で妹に渡す予定です。 ただ、妹と不動産の評価額の考え方の違いがあり、協議が難航しています。 ...

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    2

  • 相続人不存在の不動産は国庫に帰属するのか、共有者に帰属するのか教えていただけますか？

    【相談の背景】 Ａ、Ｂ、Ｃの３人で不動産を共有しており、全員が共有持分を手放して責任を回避したいのがニーズです。 Ａが亡くなりＡ持分について全相続人が放棄し相続人不存在となり、次いでＢが亡くなりB持分について全相続人が放棄し相続人不存在となり、次いでＣが亡くなりＣの持分について全ての相続人が放棄し相続人不存在となった場合で、相続財産清算人は選任さ...

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  • 債権の時効の援用のタイミングと失効について

    【相談の背景】 民法の時効の援用の件でご相談です。 義母が、義母の妹と祖父から等分した土地を相続しております。義母が妹から土地を借りて当初は借地権代を支払わっておりませんでしたが(その他の相続財産等で等分相続のため、妹も何も言わな買ったようです)、その後に義母から固定資産税の支払いも妹が相続した分はあるため、申し訳ないという気持ちから月16500円の支...

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    1

  • 相続放棄の可能性、対応方法

    【相談の背景】 不動産を引き継ぎたくないため、父の子として相続放棄を検討しています。 下記状況で放棄できる可能性はあるでしょうか。 ・故人口座から５０万円を引き出し、道義的にもすぐに支払うべきものと思い葬儀費用、固定資産税、入院費、施設費などを支払ってしまった。 ・１階店舗をテナントに貸しており口頭で家賃の受領は保留すると伝えた。 ・光熱費は、...

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  • 遺留分を渡した分の相続税の扱い

    【相談の背景】 母が亡くなり、遺言に基づいて私が全財産を相続し、相続税を納めました。後日、弟が遺留分を請求してきました。 【質問1】 遺留分を渡し、私が相続税更正の請求をしたとして、弟がその分の相続税を国税に納めなかった場合、その分の税金はどうなるのでしょうか？

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    1

  • 相続放棄と借金と代襲相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 平成２９年に祖父が亡くなりました。遺産分割済です。 令和３年に父が亡くなり、母と子（僕と妹）は相続放棄しました。 令和６年６月に祖母が亡くなりました。父の兄弟は妹１人（叔母）です。遺産分割で揉めています。 叔母は相続税申告期限間際に祖母の亡くなったことを知らせてきました。 ①祖父は父に２０年以上前にマンションの頭金１千万円、生前に...

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  • 相続手続きにおける登記簿の修正は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の相続手続きを進めています。分筆があったため登記簿と納税通知書で家屋番号に違いがあります。 【質問1】 登記簿を修正する必要はあるのでしょうか。

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