[page53]【弁護士が回答】「駐車場」の相談19,277件

無断駐車、不法投棄および不法侵入による通り抜けで困ってます。

ベストアンサー

当方、月極駐車場と併設マンションを経営してます。当方の敷地は表通りから裏の住宅街にに抜ける近道になっており、当方敷地を通らなければ５００ｍは遠回りになり、数百人/日の通り抜けがあります。郵便局のバイクも配達コースにしているのか平気で通り抜けしてます。宅配便も当駐車場に止めて、配達しています。駐車場の表口は車の進入路、裏側はバイクが通れる程度の隙間...

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2018年04月26日

賃借している駐車場に隣の居酒屋に来たお客さんが無断駐車を頻繁に行う際の対処法はどうしたらよいのか？

ベストアンサー

自宅の隣の空き地を我が家で駐車場として賃借しています。詰めて駐車したら4台程停めれる広さです。以前は姉、妹夫婦などもおり3台停めていたのでうまく駐車し、無断駐車されないように工夫していました。結婚や引越しで現在は1台のみで使用しています。隣に居酒屋が出来たらほぼ毎晩無断駐車され始めました。夕方すぎになり買い物などで出掛けると駐車され、移動しても...

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2016年08月24日

駐車場として貸している土地の借地件

ベストアンサー

【相談の背景】 (義実家の話しです　義母一人暮らし) 隣の敷地中に車を入れるのに、市道が幅1．5ｍ程度しかなく侵入できないので、我が家の土地の一部の車が通れる分＋車1台をおける分を、駐車場として貸しており、駐車場代として年間35,000円を頂いておりました (田舎ですが、近くのアパートの駐車場が月3,000円なので、近隣と比べて高いという状況ではないです) お互...

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2024年02月26日

マンション内駐車場の不法占領

現在、某マンションの駐車場を月極にて自分の車を止めるのに借りていますが、私のスペース枠内にマンション住民だと思いますけど、自転車を勝手に留置き迷惑しています。管理会社にも連絡して、対応して頂いたのですが、カラーコーンの隙間やまた、カラーコーンを蹴っ飛ばして自転車を置く始末です。自転車置場は有りますが、自転車を駐車場に置かない様な法的処置はありま...

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2018年07月19日

賃貸契約外の駐車場利用について

この度、新しくお店を開くために、テナントの賃貸契約をしました。契約内容には数台の駐車場が含まれていましたが、それでは不足する可能性が非常に高かったため、追加の依頼をしましたが、大家さんのテナントが併設されており、そちらのお客さんの駐車スペース確保のために、これ以上は貸せないとのことでした。そのため「（お互いのお客さんの時間も違うし）上手く...

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2014年12月12日

掲示板の指定場所通りに駐車したところ、無断駐車となりました。

ベストアンサー

　アパートの掲示板に「ご住人様のご家族等で駐車されます際は駐車場番号nにお停め下さい」(原文通り)と張り出されていました。親戚が昨日から泊まりに来ていたため、車は駐車番号n番に駐車していました。　ところが次の日、親戚の車を動かせないようn番の前に別の車が停まっています。　大家さんに連絡したところ「現在、駐車番号n番は契約者がいます。張り紙が古いで...

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2018年01月05日

飲酒運転仮眠罰せられる？

【相談の背景】コンビニ駐車場で飲酒をしエンジンを停止した状態で仮眠していたら、おそらく通報があり警察に職務質問され呼気検査をされました。数値は0.5です。呼気検査は断ると罰せられると言われました。駐車場までの飲酒運転を疑われています。【質問1】その場は帰されましたが後日呼び出し等あるのでしょうか？周辺の防犯カメラなど調べるのでしょうか？

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2022年10月21日

盗撮での後日逮捕

コンビニ駐車場で車内から道行く女子高生の後ろ姿を盗撮してしまいました。盗撮を気づかれたみたいでこちらがわを見ながら車のナンバーが写るように写メをとられました。その場を立ち去りましたが後日警察に逮捕されたりするんでしょうか。駐車場には監視カメラもありました。なぜこんな事をしてしまったか反省しかありません。よろしくお願いします。

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2015年04月21日

賃貸敷地内駐車場での鳥の排泄物被害

賃貸駐車場の鳥の排泄物被害についてです。数ヶ月前に、オーナーが太陽光発電システムを設置した際に、借りている駐車スペース上に電線を引きました。それから毎日のように鳥の排泄物が車に落ち、見つけ次第掃除していますが、車に取れないシミが数カ所付いてしまいました。塗装に侵食したため、塗装をやり直さないと取れないとカーショップに言われました。 ...

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2020年08月11日

賃借人の無断駐車と撤去に関する相談

ベストアンサー

【相談の背景】初めてご相談させていただきますので、不備があればご容赦ください。自分が所有ているアパートに、母親と息子さんの2人で住まれている賃借人が居たのですが、その息子さんが未契約（別の賃借人の駐車場だがその賃借人には車は無く、使用していなかった）駐車場に車を停められていました。何度か注意し移動してもらう事になったのですが、ナンバープレー...

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2025年04月28日

駐車場での接触事故の過失割合について

ベストアンサー

【相談の背景】駐車場が満車の状況でこちらはお店から出る状況でした。同じタイミングで先方の車が駐車場に入ってきましたが満車だったため私の車の前を過ぎました。先方の車が過ぎたため、こちらは駐車場から出るため少し前に出ましたが、先方の車が駐車場から出ようとしたのか、下がってきました。そのため私は少し前進して一旦止まったのですが、そのまま先方の...

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2023年11月09日

外構業者によるクオリティ不良と対応不足に悩む

【相談の背景】去年に新築を建て外構業者をハウスメーカーの紹介で契約しました。完了後に駐車場に水たまり、タイルデッキがボコボコしていて突っかかりがある。駐車場の仕上げが雑でとてもクオリティが低い。業者には指摘箇所を見てもらい水たまり、タイルデッキにはミスを認めているが、駐車場仕上げは検討するとの状態です。工事日程を聞いても忙しいでもう半...

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2023年09月22日

クレームの対応について

【相談の背景】小売店を経営しております。駐車場すぐ横の家から車のアイドリング、話し声などのクレームが電話で入るようになりその度に対応してました。そのうちメールでのクレームが入るようになり対応として、家の前の駐車場何台か分を使用できないようにしました。お客様にわかるようにアイドリングストップの看板も貼っております。それから騒音のクレームはなくな...

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2022年07月28日

マンションの大家が私の個人情報をほかの入居者に伝えました。

【相談の背景】マンション住まいです。金曜日に隣の住人から私の部屋宛の張り紙がありました。「●号室の●です。土日に引っ越し作業をするのですが、駐車場をお借りできないでしょうか？本日19時ごろに伺います。」とのことでした。来訪後に又貸しは規約違反になるのでできないと答えましたが、大家にOKは貰っていると言われ、常識がなさそうで無駄に関わりたく...

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2022年04月11日

駐車場に入る際、腕がぶつかったと言われました。

ベストアンサー

【相談の背景】スーパーの駐車場で車庫入れする際バックさせていたら、後ろから男性がやって来て「駐車場に入る時、気をつけないとダメだろう」と言われました。自分が車道側から駐車場に入る時に車の後方に男性の右腕がぶつかったというものでした。低速だった事もあって、ぶつかった衝撃等は感じなかったのですが自分が駐車場に入る際、人がいたことには気づいていなか...

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2022年03月30日

駐車場の外貸しによる住人との契約トラブル

【相談の背景】管理会社から賃貸物件の駐車場が空いていると何度も確認したので、車の購入を決めました。その際、車が時折停まっているようだったので住人以外の契約はあるかの確認をしましたが、そういったことはない、住人以外の契約はできないとの話がありました。　しかし、納車前日にその区間はオーナーが外貸ししているので駐車場が借りれないと連絡がありました...

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2021年06月07日

駐車場と住居の間に障害物を置いている

マンションの出入り口の前が即駐車場の物件（同じ敷地内で家主も同じ）に住んでいます。 2ヶ月前より住居と駐車場の間に自転車が止めてあり通行の妨げになり転倒して怪我をしました。 1ヶ月前より家主に撤去をお願いすると駐輪場がいっぱいで置けないので止めるを認めてると。駐車場に止めれるように出来るまで明確な日にちも言わずに待ってるようにと言われました。 ...

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2019年10月09日

土地相続。協議分割後のパーキングの賃料が取り分のない姉に横領されてる

ベストアンサー

土地相続取り分ではない親族が駐車場として貸していて今もその賃料を収入にしている。父の死亡後、財産を母と兄弟姉妹で協議分割しました。生前に駐車場として貸していた土地を売ることになり、立ち退き交渉中。そこの取り分ではない、姉が駐車場の賃料を父の死後から１年10か月分もらい続けているものを返済してもらえるのか。本来はその姉を抜かした母と他の...

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2019年10月02日

駐車場内で起きたと思われる物損事故

ベストアンサー

先日近所の子どもたちが私が住んでいるアパートの駐車場においてサッカーボールで遊んでいるのを目撃しました。その際、私の妻にボールをぶつけた瞬間をたまたま目撃し、「気を付けてね」と言ったのですが、引き続き遊んでいました。そしてその日の夜に車をチラッと見ると、以前は確実になかったはずバンパー部分が凹んでいました。家のアパートの駐車場には防犯カメ...

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2018年05月15日

車のドアを開けた時に相手のドアにぶつけた

相談です。昨日コンビニの駐車場でドアを開けた時にかなり風が強くその勢いで相手のドア辺りをぶつけてしまいました。コンビニの駐車場は、広く大型トラックとかがとめられるぐらいの広さなんですがコンビニの駐車場は、駐車場なんてますが電気ガソリンスタンドの方にとめていました。電気ガソリンスタンドは、1台しかなくその辺に防犯カメラがついているかは、わ...

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2018年03月02日

盛土は制限なく可能なのか。

半年前に土地を購入し、現在家を建築中です。購入した土地は東側に道路、南側には駐車場があります。また南側の駐車場のさらに南には3mほどの擁壁があり、その上に家が建っています。（ちなみに駐車場の大きさは25坪程度です。）現状は駐車場となっている南側の土地ですが、将来的には家が建つ可能性があると思っています。仮に家が建つとなった場合、その家の南側...

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2017年05月06日

借地の用途変更について

地主さんから土地を借りてシャッター付きの月極めガレージ(登記済)を運営していますが、近隣に駐車場付きの住宅が増えてきたせいか、だんだんと空きが目立つようになってきて悩んでいます。このままでは駐車場収入が地代を下回るのも時間の問題ではないかと不安に思っています。そこで、少しでも収益性を改善するべく、可能であれば、建物を一部解体(減築)してできたスペー...

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2017年04月25日

屋根からの落雪による車直撃のクレーム、アパート借主の義務

ベストアンサー

家（一軒家）をかりています。その家とくっつくように駐車場が隣接しています。その駐車場をかりている車の持ち主からのクレームです。　借りている家の屋根から落雪した雪が、隣の駐車場の車を直撃し、車が破損したために弁償するよう家の借主の私に、車の持ち主が言ってきています。　私に弁償する義務があるでしょうか。降雪地域ではありますが、借りて２年そのような...

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2017年02月14日

不倫証拠を掴むために相手のアパートの出入をカメラで撮られていたらどうなるか？

ベストアンサー

主人が不倫している可能性があり、女性の住んでるアパートに証拠をとりにいきました。彼女は二階に住んでおり、階段をあがったりはしていませんが、駐車場で彼女の車や主人の車を動画や写メなどで証拠をとるためにカメラを構えてアパート敷地内(駐車場)をうろうろしました。証拠は撮ることができましたが、フラッシュつきのカメラのようなものが設置されており、撮られたか...

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2016年10月14日

分譲マンションの駐車場へ福祉施設車両を乗り入れてクレームです

老人介護施設に勤めているものですが、利用者の方をお迎えに上がるときに、その方の住んでいる分譲マンションの駐車場に福祉車両を入れて、お迎えをしております。車を停めるところは、使用者の方のご厚意にてきちんと許可を頂き停めているのですが、他の住人の方からのクレームが酷く、スタッフ全員困惑しております。その方いわく、契約していない車が駐車場に入ってくる...

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2015年03月25日

分譲マンション内の機械式駐車場の修理代を請求されている件について

今回車の買い替えをし、納品された新車を分譲マンション地下駐車場に入庫しようとしたところ、前が飛び出した状態でゲートがしまりません。管理会社に連絡したところ、新車の後輪が後ろよりのため駐車場のサイズと合わず、車止めの位置を変更する必要があり、修理代に一万五千円ほどかかると言われました。契約駐車場の車両寸法制限には全く違反しておらず、管理規約にも車...

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2009年06月01日

理事らが所有する駐車場専有部分が極端に安い共益費改定案が可決された場合の法的有効性と防衛策に関して

ベストアンサー

マンションの1階部分の駐車場を専有部分として規約に規定し、建物登記もしている区分所有者らで理事の役員の過半数が占められています。そのため、事実上、組合を私物化している理事らの意向に沿って、通常総会で建物登記された駐車場専有部分だけが他の区分所有部分に対し、共益費を1/3とした共益費改定案が可決されました。当マンションは複合用途型マンションで居住用だ...

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2018年07月24日

無断駐車について金額は妥当ですか？

ベストアンサー

友人が賃貸しているマンションの敷地内の駐車場に先月から時々無断駐車していました。駐車枠ではなく、空いていたスペースに停めていて、今月から他の車が停まっていたのですが、もともと駐車枠ではない場所なので、その方もそのスペースに無断駐車しているのだと思い、空いている時はそこに停めて、空いていない時はパーキングに停めている状態でした。その駐車場は、リ...

弁護士回答: 1

2017年06月23日

駐車違反車による落雪について

先週降り続いた雪により車が動かせず実家のマンションの空いてる駐車場に車を停めていました、降り続いた雪によって天井部分が重みで崩れ車の上に覆い被さってしまい車もぺしゃんこ乗れる状態では無くなりました。借りていた駐車場ではないところに停めていたのですが、この場合そこの管理者から修理費は請求できかねますか？買ったばかりの...

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2014年02月17日

自分の借りている駐車場に他の車がとまっていたら

今日、私が借りている駐車場の敷地に無断で知らない車が駐車してありました。私の車は仕方なく他の方の借りている空いている敷地に駐車してしまいましたが・・・一応、携帯で写真を撮りナンバーだけはわかっています。帰りにはもうその車はありませんでした。管理している不動産会社にそのことを話したらうちではどうすることもできない。空いている敷地がない...

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2017年09月14日

駐車場内の事故での被害者の点数　

スーパーの駐車場内の人身事故です。私がバックで駐車中、前方に駐車していた車がバックで出てきた為私の右前方と相手の左後方と接触しました。頚椎挫傷と腰椎挫傷で1週間の治療を要すると診断書を頂き、現場検証をしたのですが、その時の警察官の方が、被害者であっても駐車場内の事故であれば、点数がひかれることがあり、その際は連絡が行きますと説明されました。何故...

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2015年11月26日

月極駐車場で他の車に触れてしまった場合、管理会社に連絡すべきか？

ベストアンサー

【相談の背景】月極駐車場でお店の駐車場に駐車後、外に出てから躓いてしまい、隣りの車に手をついてしまいました。【質問1】キズをつけたわけでもなく、車があたったわけでもないのですが、知らない方なので、管理会社に連絡して謝ったほうがよいのかなと思っているのですが、心情的な部分をのぞけば、法律上は申告義務があるのでしょうか。

弁護士回答: 2

2024年06月24日

隣の月極駐車場につららが落下し、車に傷がついた場合の賠償責任について

ベストアンサー

宜しくお願い致します。先日、当家の二階からつららが落下し、隣の月極駐車場に駐車していた車に当たり、傷がついてしまいました。車の所有者が駐車場の管理者に修理費を請求したところ、隣から落ちてきたつららでの事故なので、当方に責任はないと言われ、当家に請求を持ってきました。この場合、すべて当家に責任があるものなのでしょうか?

弁護士回答: 3

2019年03月06日

スーパー

スーパーやデパートなど駐車場に長時間停めると駐車違反になると聞いたことがありますが、長時間とゆうのは何時間のことでしょうか?

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2010年09月12日

傾斜地のリゾートマンション駐車場での転落事故

【相談の背景】傾斜地のリゾートマンション駐車場での転落事故幹線道路から少し下がった２階部分から出入りし駐車場も同一の高さに平置きで設置。駐車場の片側は植木があるが、柵などの安全措置は取られていない。駐車場は２台のスペースがあり、内側はかなりのスペースがある。住人はどの場所にでも駐車できる。私は、管理会社に、再三のメールや口頭で車を駐車した...

弁護士回答: 2

2023年07月03日

自宅隣の駐車場管理会社とのトラブル

自宅の隣にコインパーキングがあります。地主とはほとんど付き合いがありません。パーキングと自宅の間には１．８ｍ程度の柵が立っています。先日、この駐車場に駐車した車の上に乗せていたものが駐車時に柵の上を乗り越えたようで、自宅の外壁を陥没させました。高さ２ｍのところに２０センチｘ１０センチ程度の穴があいてしまいました。駐車した自動車はなにも言わず立ち...

弁護士回答: 1

2012年10月04日

駐車場立ち退き、小額ですが損害賠償できますか？

ベストアンサー

近所で駐車場を、月三千円で借りていました。しかし突然、他人に売ったので明日から出ていってくれと言われました。やむなく近所のパーキングに停め一万円使い、月5千円の駐車場を見つけたので借りました。元の貸主に、パーキング代一万円と、駐車場代差額一年分、計3万4千円を払わせることはできますか？

弁護士回答: 1

2019年12月02日

マンション敷地内駐車場に放置されている車の撤去

ベストアンサー

【相談の背景】分譲マンションの理事長をしています。マンション敷地内に平置の駐車場を設け、月6000円で居住者に貸し出しています。場所決は2年に1回抽選会を行って決めています。使用者には2年間有効な許可証を発行して運用しています。この駐車場に5年前から車検切れの車が駐車していて、2年に1回の場所決め抽選会には参加していません。車両の使用者は区分所...

弁護士回答: 2

2025年07月31日

共有地の門への施錠による駐車妨害

ベストアンサー

【相談の背景】一戸建てを2世帯で区分所有しています。相手世帯の親族が共有地の駐車場の門に施錠したため、私は自家用車をその場所に止めることができなくなり困っています。この駐車場は本一戸建てを建設当初から私の自動車を駐車する為に設置されて車庫証明をとった場所なので警察に通報しましたが、民事的に対応するしか無いと警官に言われました。警官に門にかかった...

弁護士回答: 1

2023年08月08日

長男に対し駐車場管理業務並びに賃料収受の権利の移譲を求めたい。

ベストアンサー

【相談の背景】父が被相続人で兄弟３人（長男・長女・次女）が相続人で私は次女です。父の相続により５台分の駐車スペースのある賃貸駐車場地を遺言書により相続いたしました。しかし、父の生前より駐車場の管理や賃料収受などを取り仕切っていた長男が、その権利や父の死後の賃料を渡してくれず、手紙や内容証明郵便を送っても無視したまま５年が経過しております。 ...

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2021年04月28日

落雪による車両の損害 <賃貸マンション>

ベストアンサー

2013.01.22 お世話になります。北海道の賃貸マンション(5階建)の駐車場での出来事です。マンション指定の契約駐車場に駐車中の自家用車に、屋上(平たい屋根)にせりだしていた雪庇が落下し、車両天井部分が大きく凹みました。なお当該指定駐車場はマンション南側の壁際に位置し、壁すれすれのところに車を停めています。また、駐車場の直上には最上階の居...

弁護士回答: 2

2013年01月23日

無断駐車をされた。特定できるか

【相談の背景】物件備え付けの駐車場に無断駐車されました。コインパーキングに自分は止めています。この件は3回目で、1、2回目は置き手紙をするとパーキング代をお支払いいただきました。ですが今回の人は手紙を置いていたのに逃げられてしまいました。【質問1】警察に通報しても民事不介入とのことで1回目は対応を拒否されました。今回の場合も同様に拒否...

弁護士回答: 1

2024年11月05日

アパートで駐車のトラブル

ベストアンサー

【相談の背景】昨日、アパートの駐車場に駐車をして、車から出たところ、隣の車のドアノブに私が所有している車の塗装が付いていました。これまでに、隣の車にドアをぶつけた記憶はありませんが、知らず知らずの内にぶつけていた可能性があります。車の所有者に連絡をしようとして、玄関のベルを鳴らしても出てきません。【質問1】警察と車の所有者どちらを先に報...

弁護士回答: 1

2021年07月27日

駐車禁止違反について

ベストアンサー

車を運転中に急な腹痛に襲われました。繁華街の近くであり駐車場が空いておらず、公衆トイレが近くにあるバス停に止むを得ず車を停め、運行表から運行時間外であることを確認し、トイレに行きました。車には二分程度で戻ったのですが、車内に鍵を閉じ込めてしまっており、車を動かすことができず、タクシーでスペアキーを取りに帰ってしまいました。この間に駐車禁止...