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法律相談一覧

  • 損害賠償請求の可能性と請求金額について

    契約違反・名誉棄損等で損害賠償請求したい考えを持っております。それは可能でしょうか?またその際には幾らくらいの金額が妥当なのでしょうか? こちらは音楽CDの販売と音楽配信を請け負っているものです。あるアーティストより、音源の制作・音楽CDの製造・販売・音楽配信を依頼され、こちらの取引業者にて音源を録音し、写真の撮影、ジャケットのデザイン等も間に入り手...

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  • 保釈金が全額返還されない

     ベストアンサー

    こちらが適切なカテゴリーか分かりませんが、保釈保証金の返還・還付についてご助言お願いします。 現在、身内が警察沙汰を起こし警察署に留置されています。弁護士は国選弁護士をつけていただきました。 起訴は免れないだろう、裁判（裁判員裁判です）まで2～3ヶ月かかる、とのことで起訴確定後スムーズに保釈手続き出来るよう保釈金の準備や話し合いをしています。 ...

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  • 家主が変更後の保証金について

     ベストアンサー

    現在、賃貸物件に住んでおります。昨年、家主が自己破産をして家主が変更になりました。今は家賃も以前と同じ金額を払っており問題はありませんが、今後、解約するときに保証金の返還などは現在の家主へ請求できるのしょうか?

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  • 親子間 建物賃貸借契約時における一時金500万円返還請求権の有無について

    現在、父親所有の一戸建てに賃貸契約締結し住んでいます。 家賃　５万円　（相場よりかなり安く住んでいます。相場は大体２０万円くらい） 契約期間は１０年で、契約期間は２００９年４月１日～２０１９年３月３１日　（契約期間は切れており自動更新とは覚書上謳っておりません） 契約時に覚書を双方で交わしているのですが、その一文の中に　「一時金として借主...

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  • 5年前の離婚時のマンションの頭金の返還請求

     ベストアンサー

    ５年前に離婚、マンションの頭金を前妻の親に出してもらっていて離婚時売却しようと思いましたが残債が２００万残る為 、私がすみローンを現在も払っています。 離婚時、前妻の親から住むのなら出した頭金２００万を返すよう言われましたが、離婚時の借金、養育費などがある為、今 は支払い能力がないと断りました。 先日５年ぶりに連絡があり、また返してとの...

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  • 相続における他の共同相続人に対する弁護士費用の償還請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続が発生し、共同相続人は3名です。 私が単独で弁護士を依頼しました。 本件 相続財産には 複数金融機関の預貯金及び不動産が含まれており これらを解約、換価、分配するためには 専門的な法律事務が不可欠な状況にありました。 （特に不動産は借地権付き建物の売買で、地主が相当に曲者でその折衝に当たって相当に苦労しました。) 私は、共同相...

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  • 結婚式のアルバムの扱いについて

    離婚時に共有財産のほとんどは置いてきましたが、結婚式のアルバムは自分が写っている為渡したくありませんでした。 相手にアルバムはどうするか聞いたところ、全て処分するのは悲しいし、子が見たいと言うかもしれないから持ってていいと言われました。こちらは処分希望でしたが、その気持ちは伝えず（持ち帰ります。）とだけ伝え持ち帰りました。 保管すると約束はして...

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  • 相殺による弁済は時効の中断の要件になりますか？

    ＜本題＞ 予め相殺の可能性を約束していた場合、それが消滅時効の時期到来後であっても一方的意志で実施できるでしょうか。 またそれは債務の承認として時効中断事由になるでしょうか？ ＜状況＞ 私は相手方に対し不当利得の返還請求権による債権Aを有しておりますが、 直接請求することはせず、相手方が私に対して債権Bを有した時に相殺させてもらうとの約束をして...

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  • 使用貸借権の土地で揉めています

     ベストアンサー

    叔父名義の土地に住宅を建てました。(使用貸借権) 住宅ローンを組む際に土地の性質上、叔父が連帯保証人になる条件でしたので、正式に承諾してもらい現在居住しています。 叔父が結婚をし、その配偶者が土地代を請求してきます。支払う義務はありますか？ また、支払う気がないなら退去と言われそうなのですが、使用貸借権ですと借り主は貸し主の指示に従わないといけな...

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  • 誤払いと主張されたものの返済義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚した元夫の会社で働いておりました。 離婚したため退職したのですが、その際に「会社のミスにより契約書にない支払いがあったためその金額分を返還してください」と元夫に言われました。 その契約書にない支払い分は給与明細には「専属契約料」として約1年半に渡り毎月固定されていない金額が払われていたものです。 株も100%元夫が持っており、給与...

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  • 遺言書があった場合

    遺言書があり、預金の履歴を調査し、大きい引き出し金の払戻請求書の筆跡を見ると、相続人Xの様でした。遺言書には相続人Aに全部相続させる。と書いてあります。私は相続人Bですが、この場合Xに返還請求することは可能ですか。どの様な手順が良いのですか。XとAは共謀していて、相続人達を誤魔化すための策と思います。Xに対し追求し損害はXからですか。

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  • 既に時効になった財産分与分の請求について教えてください。

     ベストアンサー

    10年前に離婚した夫の話ですが、 夫の話によると、元妻は、夫名義の預貯金(残高約1,000万円)を財産分与せず、全て着服したそうです。 加えて、元妻は浮気をしていて離婚後の半年後に再婚したそうです。離婚後に判明したようです。 夫は、鬱を患い、財産分与を請求できずに時効を迎えてしまいました。 私としては、夫名義の預金を全て着服した元妻に対し多大な憤りを感...

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  • 不法原因給付について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 恥ずかしながら金銭を先払いして肉体関係を持とうとしました。 不法原因給付にあたり返還は出来ないとお聞きしました。 【質問1】 契肉体関係は持たないので、別の内容で契約変更(例えば家の掃除をしてとか)した場合に不履行だった場合は返還してくれる可能性はありますでしょうか？

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  • 至急お願いいたします。敷金の返還について

     ベストアンサー

    はじめまして。 回答をお願いいたします。 現在私は主人と離婚協議中です。 私は実家に住んでおり、主人はアパートに住んでいます。（契約者は私で婚姻前に私が初期費用を支払いました。） 主人は退去の意志がなく、今月まで私が賃貸料を払っていましたが、4月から主人の口座からの引き落としになりました。 ところが主人が4月末で退去するので管理会社に連絡をした。...

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  • 遺品の返還が困難な状況です。

     ベストアンサー

    娘が彼氏と同棲中のアパートで自死しました。 遺品は引き取りに行き、その当日、 私「もし持ち帰った物を確認してまだないものがあれば連絡します」 に対して、 彼氏「わかりました」 といった会話を交わしました。 後日、持ち帰った遺品の確認をしたところ （遺品は殆ど彼氏がダンボールにまとめた）自死の当日に部屋を訪れた際はあったのに、返しても...

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  • 物上保証人 求償権 請求

    物上保証人が代わりに弁済した場合の求償権の行使はどのような手続きでできますか？裁判になるんでしょうか。

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  • 債権回収、不貞、慰謝料

    【相談の背景】 2021年夏に自分が働いている店(水商売)にきたお客さんとして出会い ノリがあい店以外であい既婚者と不貞行為にいたりました。 奥様と別れて欲しい気持ちはなかったです。 ですがあまりうまくいっていない中で 私に出会い不貞関係になりました。 その中で相手から仕事の資金繰りが 上手くいっていない、や、その他投資のような話をされて 疑わずに...

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  • 不貞慰謝料と離婚慰謝料の関係性について質問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の不貞が発覚し協議離婚となり5/1に離婚が成立しました。 離婚を切り出してきたのは妻側。 私は泣く泣く折れて、離婚を承諾。という背景。 妻とは協議離婚となり、収入の多かった妻から財産分与・離婚慰謝料として夫婦で話し合った金額を貰う予定です。 その後、以下の文言を使用し公正証書を作成予定。 財産分与・離婚慰謝料のそれぞれの額。 ま...

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  • 戸籍謄本、住民票の不正取得について。

     ベストアンサー

    20年以上前に別れた恋人が、探偵事務所に私の居所調査を依頼していました。 探偵事務所は行政書士に貸金返還請求の為と嘘の内容で申込み、親の住民票・戸籍謄本と私の戸籍謄本を、3カ所の役所で計7通不正取得させていました。 警察にも捜査をお願いしましたが、探偵事務所が弁護士を通して示談を申し入れてきた為、示談にしようと思っています。 ① この場合プライバシ...

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  • 限定承認受理後の相続財産について

     ベストアンサー

    限定承認の申述が受理されたのですが、今後の財産管理において、披相続人死亡後に発生する下記のケースについて、質問がございます。 ①健康保険料･介護保険料の還付通知が届いています。 還付金の請求を行い、相続財産に追加したほうが良いでしょうか。 ②遺産の自動車を先買権にて相続人が所有し、その後処分することにより発生する可能性のある、自動車重量税の還付...

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  • 先程の続きです。前妻には居住権があると言っていますが?

    土地所有者は前妻の父親、建物は僕名義ですが、僕名義の家に前妻が住んでいる事は、不法侵入に当たらないのですか?前妻には居住権があると言っていますが?僕名義の建物で住宅ローンは後10年ぐらい支払いがあると思います。別居してからは、僕はローンを返済していません。前妻と前妻の親が支払いしてます。娘は嫁いでいますが連絡先も知らないので相続出来るんですか?前妻は...

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  • 建物収去について。出来る限り当方にも利益となる解決法を教えて下さい。宜しくお願いします。

    地主と事業用借地賃貸借契約を締結しその土地に銀行融資にて建物を建築し営業しています。土地建物共に銀行の一位抵当権が設定されています。地主さんには土地を担保提供して頂いてます。建物は弊社名義です。元来過剰設備投資の為運転資金が乏しく仕事も不定期受注の為銀行返済を最優先にした結果賃料を2ヶ月以上滞納してしまいました。その後裁判所から執行官が来て建物収...

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  • 債権者代位行使(再)

     ベストアンサー

    以前にも質問させていただいたのですが追加でお願いします。 賃貸住宅の連帯保証人になり借主が延滞したため3カ月分の家賃を精算しました。 管理不動産屋の立会いのもと退去時精算書を作成したところ敷金が半分近く戻るという事で家主に対して「債権者代位権」を行使しまし、敷金の返還をお願いしました。 借主は法人(居住者は別)で6カ月前から代表者に連絡がとれてい...

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  • 退職に伴う身分証の返還義務について

    営業許可を得ている風俗店で働いておりましたが先日退店しました。 入店の際提出した身分証の1つとして住民票を提出しましたが、退店するときに返して欲しいといったら向こう3年間は会社で保管するから無理、と言って返してくれませんでした。 原本なのでコピーを渡してはダメか?と聞きましたかダメの一点張り。かなり口論になりましたが話しにならないので弁護士の先...

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  • 手付金返還と損害賠償請求につきまして。

    土地をネットなどで自分で探し、仲介業者Aと売主Bと売買契約を2月13日にしました。(3月5日融資未承認の場合の解除期限・入金、引き渡し期限、3月30日)その際に手付金として30万円支払い。 土地契約前に建物の建築業者Cも決定し住宅ローン審査等の手続きに入りました。この案件のローンは建築業者Cが担当することになりました。(土地の契約書には記載なし、A・Bは認知済)私...

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  • 役員退任時の株式持分の返還に応じるかどうかについて

    株式会社の創設メンバーで、30%の持分を持ってる取締役です。この度自分の体調不良による取締役退任と会社の資金調達のタイミングが重なり　会社の資金調達先の会社から「退任する役員が株を持ってることは認められない」とのことで、株を手放すことを代表取締役に求められています。今回の資金調達が成功しないと会社が2ヶ月後に倒産してしまうらしく調達先を再度探すこと...

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  • 不動産執行の費用対効果について

    １.　４０万円程度の債権のために不動産執行される可能性はあるのでしょうか？ ２.　不動産の登記名義人はすでに亡くなった父ですが、相続が開始されたことは相手に分かるのでしょうか？ ３.　不動産執行に備えて相続放棄するか、1/2の持ち分を相続しその持ち分を子供に贈与しようかと考えています。詐害行為として取り消される可能性がありますでしょうか。また贈与...

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  • 罰をうけないといけないことは理解しております。

    離婚、母子家庭、鬱、子供の障害など、色々な原因が重なり生活保護を受給しております。今回、元夫への慰謝料請求の件や養育費支払いについて法テラスの制度を利用と自費を利用して弁護士の法律相談をして来ました。２か所へ法律相談をしたのは、もうすぐ慰謝料の請求の時効がきてしまうという現実と、しなければならない保護費の収入申告を保護開始時より怠っているとこと...

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  • ゴルフ会員権預託金の払い戻し希望しています。

    初めまして、よろしくお願いします。 実は、父親が軽い認知症を患い、老人ホームでお世話になっています。 父親所有のゴルフ会員権の預託金の払い戻し請求をしたいのですが、 ゴルフ場に問い合わせたら、赤字経営の為、返金は不可能と言われました。年会費の支払いは、休会という形で止めて頂きましたが、家族にも、 ゴルフをするものが居ませんので、退会し、預託金を...

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  • 共有物のトラブルについて

    一戸建てがあります。土地の所有者は養父（元夫の父親、私と養子縁組をしています）です。建物は私と元夫２分の１づつ所有していました。元夫と４年前に離婚をしました。離婚原因は元夫の不倫によるものです。離婚した後も私は元夫の実家に残って義理の父親と一緒に暮らしています。元夫は離婚して間もなく再婚しました。元夫が所有していた２分の１建物の持ち分の所有権は...

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  • 不貞行為に関する求償権行使と慰謝料支払いの法的効力について

    【相談の背景】 私（男）が不貞行為を犯しました。 妻に対する慰謝料について質問です。 現在、妻とは別居しておらず、離婚の予定もありません。 ① 仮に私が元不倫相手の女性（以下A子）より「求償権行使の事前通知」を受領後、 私からA子へ改めて求償権行使の通知を行い、A子よりも先に妻に慰謝料を支払い、 妻と合意書を締結した場合、私はA子に対して求償権を行...

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  • マンションの町内会費

     ベストアンサー

    マンション管理費から町内会費を強制的に引かれ続けて１６年。過去の裁判結果を知り愕然。 合計３８４００円を少しでも取り戻したいです。 ①返還請求するとして何年分取り戻せるものなのか？ ②請求する相手はマンション管理組合になるのですか？できれば町内会と管理会社からも取り戻したいのですが？

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  • 再審について

     ベストアンサー

    一昨年、民事で不当利得返還請求をし敗訴しました。 その後、高裁、最高裁と係争しましたが全て棄却され諦めていましたが、先日新たな証拠が出てきました。 証拠は、被告が利息を受取ったと云う受取証のようなものです。 敗訴した判決では被告が利息を受取っていないと認定しています。 そこで、再審請求をしたいと考えていますが、どのようにすればよいでしょうかお願...

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  • 所有権の侵害かと思いますが損害賠償請求できるでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分が所有しているスマホを、第三者が悪意をもって鍵のかかる場所（手提げ金庫のような物）に入れられ、一年にわたり所有者である自分が使用できなくなり、買い替えせざるおえなくなりました。 また、第三者は鍵の番号を知っていますが、いかなる理由でも開錠する気は無いと言っています。 （理由はわかりませんが、開錠できないと言い続けています。） ...

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    1

  • 少額訴訟で勝訴した場合

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 敷金返還の件で少額訴訟を考えています。 もし勝訴した場合でも相手方が返還しない場合もあるのでしょうか? 実際返還されない場合、どのような手段をとるべきなのか、自分が動くしかないのでしょうか? ご助言の程お願い致します。

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  • 不当請求の時効と慰謝料はどれくらいですか？

     ベストアンサー

    約5年ほど前に路上で暴行され、私は鼻骨骨折しました。 鼻骨骨折は鼻を真っ直ぐに治すのが困難らしく、真っ直ぐにするため、3回に渡り鼻骨骨折の手術を受けました。 相手は私にかかる治療費全額を支払うと約束し、その旨を記した誓約書を作成しました。 結果的に相手は私の3回の鼻骨手術の治療費を支払いましたが、いまさら相手は鼻骨の手術を3回もしたのはおかし...

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  • 期限を定めた使用貸借契約の期限前解除の方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人に、ある物（資格試験に関する教科書類）を無償で貸与し、貸与時に使用貸借の期間を定めました（来年の2月です）。 しかし、私の方でやむを得ない事情が生じたため、期限前ではあるが現在返して欲しい旨を知人に伝えました。知人は「予定されていた期日に返却する」と譲りません。 この件に関して、現在返してもらう方法があるかどうかを数週間前...

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  • 賃貸物件の退去後の原状回復費用トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸物件の退去時のトラブルです。 私が借主で、退去から1年半以上、敷金が返金されていないので、返還請求裁判を起こしました。 被告の主張は、原状回復で敷金は相殺されたから返還しないとのことでした。 証拠として提出された原状回復費用の見積もりが高額だったので見積もりを出した業者に問い合わせをしたところ、裁判の証拠、退去原状回復のためで...

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  • 不当な拒否権を行使してもその間無償で土地を占有できるのでしょうか。

     ベストアンサー

    土地使用貸借契約書 県が施工する道路（法面保護）工事のために必要な土地について、所有者〇〇（以下「甲」という、）と県知事〇〇（以下「乙」という、）との間に下記条項により土地の使用貸借に関する契約を締結する。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記 （契約の主旨） 第一条　甲はその所有する末尾記載の土地（以下「土地」という。）を道路（法面...

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  • ペットの返還を回避するための手続きについて教えていただけますか？

    【相談の背景】 知人からの相談となります。 知人が飼っているペットは現在10歳の小型犬となります。 最初の2年間は元飼い主が飼育し、その間毎週末知人が訪問して養育。その後2年間元飼い主と知人が同居し一緒に飼育。同居解消時に知人がペットを連れて行くことに元飼い主は了承。直近6年間は、知人が完全に飼育。現在は愛犬は犬種特有の疾病により継続した治療が必要な...

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  • 所有物に対する権利について教えてください。

    同棲中に私が自分のクレジットカードで購入したソファがあるのですが、 別れて別に暮らすこととなり、ソファの返還を求めていますが、応じてくれません。 私には彼の自宅を出た時点でソファの所有の権利がないのでしょうか？ どうすれば返還に応じてもらえるでしょうか？

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  • 使用貸借契約と損害賠償請求権の時効

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年以上前に借りて返却期限が到来してから10年は経つ本の返却をしていないことを思い出しました。 【質問1】 この場合債務不履行の損害賠償請求権は時効で消滅してしまっているのでしょうか？

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    1

  • クレジットカードの異議申し立てで、旅行会社への支払代金返還の可能性はあるのか？

    旅行会社にクレジットカードで旅行代金を支払いましたが、同社の破産で旅行には行けませんでした。 そこで、次の2つの手続きを取りました。 ①旅行業協会に対して、積立保証金の分配支払い請求申請 ②クレジット会社に対して、支払代金に見合ったサービスを 受けられなかったとする異議申し立て申請 ②の申請は法的にどのような効力があるのか、支払った代金は多少なり...

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    1

  • サイトの利用規約に記されている、無断削除が著作権法に引っかかるか？

    「小説家になろう」というサイトで小説を書いています。 サイト内のルールでは〝（決まった作品外の）二次創作〟が禁止されており、原作を貶しているわけでもなく、これぐらいなら大丈夫かなと投稿したところ、数日後に無断で削除された後、〝削除させていただきました〟と運営から報告が入りました。（データの返還も、お金がかかるからという理由でなかったものの、デー...

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  • 姉から賃料管理権を奪う方法 共有物分割をせずに不動産の権利を買い取る方法

     ベストアンサー

    母名義の１階が店舗で２階と３階がアパートの物件がありました。母が倒れてから亡くなるまでの５年間の家賃＋年金全てを母と一緒に住んでいた長女が独り占めしたため、私は妹と一緒に不当利得返還請求の訴訟を起こして勝ちました。そして遺産分割協議でそれぞれ3分の1ずつとなり、今は３人の名義になっております。 （病院や介護の費用など色々と考慮され、私たちに約８...

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    2

  • 貞操権、慰謝料請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 風俗嬢をしてました。そこで出会った男性（独身）に、今より高いお金出すから外で会わないか？と言われお金に困っていたので、風俗を辞めその方と肉体関係ありでお金をもらっていました。トータル2年ほど。その間に、私は別の方と結婚して子供ができました。彼氏がいる、子供ができた事も言っていましたが、結婚については曖昧に伝えていました（結婚後も肉...

    弁護士回答
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  • ペットの所有権について

    行方不明になったペットがいる場合、どれくらいで所有権を失ってしまうのでしょうか？ 例えば、半年後に誰かが私のペットを拾って買っている場合、取り戻すことができるのでしょうか？ その場合、取り戻すためにはどういった証拠が必要になるのでしょうか？

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    2

  • 競売物件 敷金継承してないのに「返還」した。管理会社に請求できますか?

     ベストアンサー

    1. 私は競売でマンションを取得した。その際、前オーナから 　　敷金(100万円)を継承できなかった。 2.　私の代理人(管理会社)は、賃借人との更新契約時に敷金 　　は私が返還すると記載して締結した。私はそのことを知ら 　　されなかった。 3.　賃借人が退居した。管理会社から、100万円を賃借人に 　　支払うよう要求された。更新契約書で約束したのだから 　...

    弁護士回答
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  • 住居手当の返還を求められています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は会社員、妻は公務員です。 賃貸アパートで夫婦で暮らしているのですが、 最初はアパート契約者、引き落とし口座はどちらも妻の名義で、 住居手当を妻側でもらっていました。 その後、色々あり引き落とし口座を二人の共通口座として使用している私(夫)名義の口座に変更しました。 住居手当を受け取るために、年に1度事後確認が行われるのですが、...

    弁護士回答
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  • 離婚にともなう住宅売却について

    離婚にともない、家を売却します｡ 妻の両親から頭金を融資され、その分を妻の持ち分としています。 養育費などで公正証書を作成することになっていすが、住宅については売却とする、オーバーローンは夫が支払うと記載しています。 その場合、離婚後に妻の両親が夫に頭金の返還を求めた場合、返還しなければならないのでしょうか？ また、売却後に妻の持ち分の分配金を...

    弁護士回答
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