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法律相談一覧

  • 敷金の返還先について教えてください。

    【相談の背景】 私の住んでいたアパートをオーナーの承諾を得て名義人（賃借人）だけ別の者に変えていました。（名義を変えたけど又貸しのような形で、私の口座から賃料が支払われています） この度、新しい名義人が当該アパートを解約するにあたり、私が支払っていた敷金の返還先が、名義人を変えているから新しい賃借人のほうになるとのことをオーナーに言われました。 ...

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  • 中退した学校から学費返還と慰謝料請求の可能性は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年前に中退した学校の話です。 当初定員40名の学科でしたが入学したのは3名、うち2名が中退しました。 残ったのは私だけでしたが、教員側のイジメや、突然のカリキュラム変更(基礎勉強を習っていないのに応用クラスの上級生と授業を受けさせ単位を落とさせるなど)、持病について馬鹿にされるなどがあり精神疾患を患い中退しました。 今更なので...

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  • 授業料の返還請求の時効その他の提訴可能性など

     ベストアンサー

    １）子供のために払った各種授業料は持参債務か ２）その返還請求訴訟の時効は ３）時効が完成した後でも提訴したら裁判所は受理するか ４）受理されたあとで被告が応訴せねば原告勝訴の判決が出るか。

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  • 負担付贈与について。授与側が権利行使を行える範囲。

     ベストアンサー

    　ある団体に所有権が渡った猫を、負担付贈与を主張して取り戻したいと考えております。 相談に至る経緯 ①ペット禁止のマンションで、Ａさんは許可を得て猫を飼育。Ａさんは猫を非常に可愛がっており、同じマンション在住の私はよく遊ばせてもらっていた。Ａさんがいつの間にか転居。猫は置き去り。 ②私はエサやり行為を続けつつ引き取り先を探していたが、どの団...

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  • 預り金の返還時期と相殺について

     ベストアンサー

    賃貸人側です。賃貸アパートの普通賃貸借契約の更新に際し、賃借人が既に支払ってしまった更新料について、返還を求めています。結局、契約は更新しないことになったので返還には応じるつもりですが、賃借人は毎月のように家賃を滞納していますし、敷金も預かっていないので、念のため、退去精算が全て終わってから返還したいと伝え、一旦は了承されました。ところが、その...

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  • 契約に関する法律の件

     ベストアンサー

    質問です。 金銭債務も未履行の段階で契約が解除された場合でも，本来の履行請求権は填補賠償請求権に転化するが，金銭債権は解除により消滅するので，損益相殺により填補賠償額から対価が控除され，残額についてのみ填補賠償請求権が生じる。 上記の法的概念は法律の第何条に相当しますか？ 御回答の方、宜しく御願い致します。

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  • シェアハウスでの暴力トラブルと未返還の保証金等について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 過去、シェアハウスで居住者（以下Ａ）から暴力行為を受け、医院で全治２週間の診断書が出ました。 暴力行為の翌日、シェアハウス業者の事務所で経緯を伝え、代表者に当方の傷やアザを撮影してもらいました。 契約書には、「禁止・不法行為を行った乙（居住者）を、甲は直ちに契約解除できる」記載があり、Ａを契約解除し退去させて欲しい旨伝えると...

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  • 同時履行の抗弁権は主張できますか？

    管理組合の組合規約に役員が違反し，規約を履行しないことについて，私と近隣2名が，組合費の支払いを拒否しています。 私たち近隣3名が，組合費の支払いを止めていることの理由は説明せずに，組合費を支払っていないことだけを，総会で組合員全員に告げ，組合役員は，私たちの名誉を侵害しました。 組合費の支払いを止めている理由，組合役員は総会で議案にも上げず，...

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  • 親に学生時代の生命保険金と通学費の変換は可能ですか？

    【相談の背景】 親に学生時代の生命保険金の支払いと、大学までの通学費の返還を求めたいです。 私は18歳から4年間、生命保険3万円と2500円の保険に加入され、全て自分で払うように言われ、その保険の受け取り人は母でした。 大学の通学費も月々11000円でしたが、全て自分で払うように言われ「女に大学は必要ない」と言われ、幼少期からずっと虐待され、なぐられ、蹴られ...

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  • プレゼントの返品請求

    付き合って2週間頃にクリスマスがあり、プレゼント交換することになり25万円するタブレットをプレゼントさせられました。(私には高いネックレスを店でみせてあとで安物のネックレスをプレゼントされた)後日にやっぱり高いから無理だからと話したら、今さら言われて困るの一点張り。 そのあと色々あり別れることになり、タブレットを返してと連絡しても無視され、何度も連絡...

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  • 連帯保証人の求償権について

    姪の賃貸アパートの連帯保証人になっています。管理会社とトラブルになり、転居しましたが入居時の家賃の支払いが私の所に請求がきています。姪は管理会社が修繕してくれると言っていた所を修繕して貰えず契約違反だから払う意思はないと訴訟を起こす準備をしています。私が家賃を支払い姪に後求償権の行使をすることはできますか。

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  • 申立代理人が破産管財人に預り金を引き継ぐ場合の破産開始と委任事務の終了との関係

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社法人の債務整理（破産申立て）を受任している、申立代理人です。 債務者からあらかじめ交付を受けた預り金のほかに、債務者の債権回収なども行い、合わせた預り金を管理しています。 破産申請の費用や予納金などの費用のほか、自己の報酬を除いた残額を破産管財人に引き継ぐ必要がありますが、破産開始となると、債務者との間の委任契約が終了とな...

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  • 私用文書等毀棄罪の適用範囲 レシートの場合

     ベストアンサー

    自動車事故で被害者となり、相手方損害保険会社に発生した損害額の証明としてレシートを提出しました。 当方は法人で、会計処理の都合上レシートを保管する必要があります(相手方に請求するのはレシートにある金額のうち一部になります)。 その為、レシートは保険会社に対して所有権を与えたものではなく、あとで返還するという約束をした上で提出しました。 郵送で保...

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  • ドメインの移管をしたいのですが、サイトの割賦販売業者が拒否しています

     ベストアンサー

    事実関係 ・ホームページ業者に依頼してサイトを作成しました。 ・同時に保守契約を結び、同業者にドメイン及びサーバの管理を委託しました。 ・代金はリース業者を通じて割賦販売によって支払いました。 ・割賦販売の契約書にはサイト作成ソフト(サーバ上で動くソフトWordPressを使ったシステム)の名称のみが記載されています ・ドメインはもともと私が持っていたもの...

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  • 不法駐輪による自転車撤去後について

     ベストアンサー

    駐車場オーナーです。 見知らぬ自転車が管理駐車場内に不法に停めてあると契約者から連絡があり、撤去いたしました。 駐車場内に(不法駐車・駐輪は撤去及び撤去費用実費請求)の看板を掲げています。 今後、自転車の持ち主が現れた場合 ①費用の請求は可能か ②持ち主に撤去した自転車の返還を求められるのか どちらでしょうか？

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  • 注文住宅において、担当者側から解約をしてきた場合に、契約時に納めた金額を返還請求できるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ハウスメーカーと注文住宅の請負契約をし、10万円を納めた。 後日、契約時に提示された金額と異なることが判明したので、担当者にどういうことなのか説明を求めたところ、担当者からそれなら解約だと言われた。 担当者とハウスメーカーに不信感しかないので了承したが、何故かこちら側からの解約とされて10万円は返還しないと言われた。 ちなみに、まだ...

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  • 不倫合意書における「求償権の放棄」についての質問です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前に示談が成立し、合意書を交わしました。その合意書には、私の不倫相手への求償権の放棄が記載されております。示談に至る経緯として、示談交渉中に不倫相手より、これ以上交渉を長引かせたくないので、慰謝料の一部を負担するので、早急に示談を成立させて欲しいと内密の要望がありした。顛末としては、不倫相手からの要望を飲み贈与を受け、慰謝料...

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  • 求償権の行使有効期限について

     ベストアンサー

    不貞行為の慰謝料請求を受け２人分の慰謝料として合意し当方が支払った場合、もう一方の不法行為者に求償できる期間に制限はありますか？ 今のところ求償予定はありませんが、今後何があるかわからないので回答宜しくお願い致します。

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  • 不当利得返還請求訴訟 被相続人の同意について

    【相談の背景】 脳梗塞で倒れた被相続人（Ａ）は、長女（Ｂ）のもとに同居しました。その期間は、およそ２年余にわたります。 その間に、Ｂは頻繁かつ多額に、Ａの預金口座からATMで引き出していました。およそ３千万円。 長男（Ｃ）は遺産分割調停会議でそのことを知り、「不当利得返還請求訴訟」を起こすことにしました。 Ｂによる預金の引き出しは、頻繁かつ多額...

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  • 別居中にも関わらず、勝手に相手の住居に入り衣類などを持ち帰る行為について

    平成24年の9月から妻と別居しています。妻は実家で住んでおり、私は一人で住んでいます。現在は離婚裁判中です。 昨年の12月に私が仕事や留守を見計らって私の住居に入り、私の冬物の衣類を勝手に持ち帰り、メールで返還を求めたところ、『子供に着せるので』との回答。カギの返還を求めたところ無視。 昨日、外出先から帰宅すると私のジーンズとベンチコート、妻あての郵...

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  • 裁判離婚時の固有財産の主張について

    いつもお世話になっております。 このサイトでさまざまなことをお聞きし、おかげさまで勇気を持って周囲の方の助言もいただき、信頼できる弁護士の方をご紹介いただくこともでき、そのお力に委ねる段階にまでなりました。 このような段階でも、一般的な知識を持ってその弁護士の方にご判断いただけるように、証拠資料の収集や判例をネットなどで調べております。実は、...

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  • 遺留分減殺請求と共有物分割

     ベストアンサー

    ５年前、父が亡くなり相続が開始されました。法定相続人は私を含めて子供3人です。父は「遺言公正証書」を残しており、私の名前は一切ありませんでした。従って、「遺留分減殺請求訴訟」を提起しました。遺産である父の土地には、債権者を銀行、債務者を兄弟2人が経営する会社とする根抵当権が設定されています。ただし、相続開始当時、借入金はゼロです。 この場合、共有...

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  • 慰謝料請求の総額問題について

    【相談の背景】 元夫とはあちらのDVと不倫が原因で話し合った結果離婚し、その時の公正証書にはあちらがDVを認め財産分与等含む解決金という名目で500万払うと記載されています。分割払いのためまだ全額は手にしていません。(書面に不倫の事実を認める記載なし) 離婚に至るまでの夫婦での話し合いは全て録音しており、あちらの不倫の証拠も多数あります。 なお、その中...

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  • 出張費水増し分の返還請求を検討しております。

     ベストアンサー

    権利能力なき社団ＡのＢは職員でもあり役員でもあります。 この団体Ａの出張規定には職員報酬４０００円、役員報酬は８０００円と記載されています。 このＢは２年間もの間、職員として行った出張でも役員報酬８０００円を受け取っており、役員として行った出張に関しても８０００円の報酬を受け取っていたことが発覚しました。 職員として行った出張は３０回ぐらいあり...

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  • 役員の退任と損害賠償請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 4年前に3人（A,B,C）で出資をして、合同会社を設立し現在に至っております。最近、Cがあまり仕事がに身が入ってないお様子で、AとBにしわ寄せがきており、何度も勤務態度の改善をお願いしてきましたが、改善されておりません。私たちの事業所は県からの給付金をいただいて成り立っておりますが、Cは県への報告書類も滞っており、このままでは給付金の返還を...

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  • 使い込まれた両親の預貯金取り戻せますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄が認知症のある両親の年金貯金の管理を長年任されていました。。父は車椅子、晩年母はほぼ寝たきりの状態でした、母の死後通帳を見ると母の年金口座はマイナス、父も母も貯金は0です。経費口座、貯金口座と兄名義にしてお金の管理は任せていた様ですが、任せていた口座からお金は移動され今はどこにあるかも不明です。ないと言い張るが競馬で月１０万位使...

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  • 遺品の所有権、不倫相手親族への請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 半年ほど愛人関係を持った人が亡くなりました。部屋（月17万）、生活費月12万程払って関係を持ってました。相手方の親族より、遺品にあった、買ってあげた携帯を譲り受けました。愛人には他の男も居たのか気になりダメ元で心当たりのあったパスワードを入力したら、携帯の中身が見れました。LINEPAYにお金が60万程入っており、親族に渡すのは癪だったので自...

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  • 「隣接地の越境に対する対抗措置について」

    「隣接地の越境に対する対抗措置について」 ①　相手方が時効取得が出来ると仮定した場合、相手方に損害賠償の請求権を行使可能か。 ②　時効と仮定した場合、不当利得の返還請求権を行使出来るのか。 ③　妨害排除請求権の行使は、まだ出来るのか。 凡そ30年程前に、隣で家を建てた時に、正常位置に入っていた境界石を約15～16㎝程度我が家の方に移動「越境」させ、そ...

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  • 隣人が私の土地を勝手に開墾して菜園にした

     ベストアンサー

    境界をはっきりさせるため、筆界特定制度を利用このたび筆界特定書を受け取りました。結果私の土地に開墾していることがわかり、内容証明で更地にして今月中に返還を請求しています。相手が依然としてそのままなにもしない時はどうしたらよいでしょうか。

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  • 借地権について詳しく教えてください。

    【相談の背景】 知人Aさんの相談です。 Aさんは事情があり、借地に建てた家 に今後住み続ける事ができなくなったため、借地契約を終らせたいと希望しています。 この土地はAさんの祖先が地主さんから土地を借りて家を建てて以降、およそ150年に渡り、代々住み続けてきました。 年に33万円の地代も滞りなく支払ってきたそうです。 ※Aさんは既に3年前に退去していま...

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  • 訴状の書き方について質問です。

    【相談の背景】 訴状の書き方について質問です。 本人訴訟の予定なのですが、内容が複雑なため、請求の趣旨をどう書けばよいのか分かりません。 教えて下さい。 【質問1】 1500万、遅延損害金14%の返還請求です。合わせて、担保の土地の仮登記を本登記にせよ、という請求もします。 金消契約にはこちらが請求すれば本登記にすると記載ありです。 よろしくお願いし...

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  • 盗まれた書類の返還請求の費用負担は相手にしてもらいたいと思います。

     ベストアンサー

    私にはインターネットで知り合った妻がいます 親族は中国人と結婚した事をよく思っておらず 私の妻の入国申請書一式、私のパスポート、私がプライベートで使用していたパソコンを 私に無断で持ち出し（盗み）弁護士と話をすると言っています 親族は中国人は悪であり、日本に来たら金の無心をする、親族を呼び寄せるからといった 偏見に満ちております。 私と妻に...

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  • 賃貸トラブル、立退き料、敷金返還について、借主です。

     ベストアンサー

    借家の退去に際してなのですが、 当方、妻、子、親、5人家族で10年以上借りていた借家なのですが、昨年6月に退去地通知書が届き、「老朽化、建て壊しの為に年内（6ヶ月以内）に退去して下さい。」 との通知書が郵送されてまいりました。 退去料、引越し料、敷金についてなどの明記はありませんでした。 退去に関して管理会社の方と電話で退去料、引越し料は請求しないの...

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  • 離婚協議中における夫からの婚約指輪代の返還請求について

    【相談の背景】 【離婚時に婚約指輪代金を請求することの合法性に関する相談】 4年前に結婚し夫と離婚協議中の者です。 夫から離婚にあたって、私が捨てた婚約指輪代を支払えと言われています。 ただ、私が婚約指輪を捨てたのは夫の裏切り行為により傷ついた為です。 背景として 夫とから6年前にプロポーズを受け承諾し、私の実家へ初めて夫を連れて挨拶にいきま...

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  • 借地権の相続と混同について

     ベストアンサー

    借地権と相続について質問です。 親（X）が借地権者で、子どもが所有権者（A）という、ちょっと変わった事例です。 Xが亡くなり、Aとその兄弟Bが相続人となった場合、 金融資産が4000万円、地上権の評価が1500万円として、 Xが遺言書に、 Aに対し借地権を相続させ、 金融資産をBに相続させる、 とした場合、 A=1500万円、B＝4000万円 となるのでしょうか？ ...

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  • 借地上の空き家の解体

     ベストアンサー

    【相談の背景】 田舎の借地上に建つ家屋（空き家）の相続登記をしました。古い物件（築50年）なので、解体、更地にして地主に返還するにも、何百万もの費用が掛かるようで悩んでいます。 【質問1】 折りしもネット上で関連記事を発見、そこには「地代を払うのをやめ、地主が空き家に抵当権を設定すれば、めでたく空き家を手放せる」旨が。 そんな虫の良い話は成立する...

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  • 物品の返還請求で、双方の契約の認識が異なるが、いずれの場合でも請求に変更がない場合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 無償譲渡していない、物品の返却について相談させて下さい。 私は相手に、契約Aの報酬の一部として、物品を渡しましたが、相手方の債務不履行により契約解除、物品の返還を求めています。 ところが、相手は物品は契約Aとは無関係で、別の契約Bにおいて譲渡されたものだと主張しています。ただ、それが正しかったとしても、契約Bも履行されていません...

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  • 中退共の退職金の返還

    この度仕事を退職しましたが、就業規則で規定以上の年数を働いてないため退職金はもらえません。 しかし職場で中退共に加入していたようで、手続きして退職金が振り込まれたら職場に返還してくださいと言われました。 こちらのサイトの相談で、振り込まれた退職金を職場に返還する義務はないと拝見しましたが、お世話になった会社なので極力揉めたくはありません。 １...

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  • 同棲中に購入したマンションの不当利得の請求について

     ベストアンサー

    現在、元彼女が私名義のマンションへ居住中。但し、私は関係を解消し、住んでいません。 私名義のマンションに係る賃貸借契約を元彼女と私で結び、元彼女から家賃をもらっていました。 現在、裁判にて元彼女は私と内縁関係である、と主張し、損害賠償（慰謝料）を請求しています。 元彼女は、私名義のマンションは、婚姻を前提に購入（共同購入）したものであり、そもそ...

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  • 反訴状の適切な記載内容を知りたいです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在離婚裁判中です。裁判所の方から反訴状を提出して下さいと言われました。 反訴趣旨に記載したい事は離婚条件として 1親権が欲しい 2DVに対する慰謝料、婚姻費用の未払いによる慰謝料　合わせて300万 3相手がある日突然家を出て自宅に保管していた現金を持ち去った金額600万円の返還 4すでに審判で確定している婚姻費用を未払い分も含めて支払う事 ...

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  • 母の死去直後に親族が母の預金を出金していた。

    母が亡くなった2日後に50万円、その翌日に50万円、その2日後に4900円と残高を0にしていた。 その後各金融機関を調査したところ、生前から不正出金が有り数回に分けて頻繁にキャッシュカードで引き出されていた、要介護5の母は介護施設で寝たきり状態の為、外出はできず、箸やペンも持てない状態であった。 他にも、母名義の不動産に根抵当権を付けるにあたり、印鑑証明...

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  • 虚偽の加害者を名乗る企業に対して

    当方作成の著作物が無断で販売され、著作権侵害を起こされました。 企業Ａが侵害を認め、損害賠償を行うと申し出たのですが企業Ａから 提出された販売記録や売り上げの明細はいずれも企業Ａが販売を行っ たという記載がなく、むしろ売上代金の振込先をわざと消してあるよ うな状態です。 販売店側に聞いたところ、企業Ａという法人は聞いたことが無く企業 Ｂが商品...

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  • 示談合意の撤回に対する裁判所の判断について

     ベストアンサー

    著作権侵害の示談交渉におきまして、該当著作物の売上が不明確であるため、不当利得返還請 求額及び損害賠償請求額を当方発行の類似著作物の売上とすることで相手方と合意しております。 示談交渉は口頭でも成立するとお聞きしますし、具体的な類似著作物の指定を行う前に合意を 行っていたのですが、類似著作物の指定とその売上明細を相手方に提示したところ、相手方...

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  • 離婚時の財産分与と親権について

    初めまして。 私の不貞行為により、妻より離婚の申し立てと慰謝料請求をされております。 基本的には私が悪いので条件はある程度受け入れようかと考えております。 （慰謝料 300万） 財産分与と慰謝料についてと親権・監護権についてご質問がありますので、ご回答頂けたら幸いです。 何卒宜しくお願い申し上げます。 □質問 •車や冷蔵庫といった家具を妻が引取る場...

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    2

  • 借金を一括で返さないとどうなるのか？

     ベストアンサー

    はじめまして。どこに相談したらよいかわからず、こちらで相談させていただきます。 婚約者が元彼女からお金を借りていたらしく、相手の弁護士事務所より、通知が届きました。金銭消費貸借契約に基づく貸金返還請求権に基づき、金◯円及びこれに対する本書面到達日から支払済みまで、年五分の割合に基づく遅延損害金の支払を求めます。との内容でした。一括で返してという意...

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    4

  • 贈与‥。貰った側は不当利得ってことになりますよね?

     ベストアンサー

    相手に何かを贈与するときに、間違って贈与するつもりの無い物をあげてしまった、また間違って１つあげるつもりだったのに２つあげてしまった場合多めにあげてしまった分は、どちらも贈与になりませんよね？貰った側は不当利得ってことになりますよね？贈与者の思惑、意思と違う場合ですよね。 錯誤で無効主張が問題になる場合は、契約を結んだことに対して勘違いがある...

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    6

  • 期間内解約違約金について教えてください

    昨年2年契約で戸建て賃貸契約したのですが、1年5ヶ月で引越す事になりました。数日後管理会社から解約受付確認書が送られてきて、「解約時に確定しているお支払いただく金銭について」の所に、期間内解約違約金の金額が書かれていました。 契約書の期間内解約違約金の記載には、契約期間の満了日前に中途解約した場合違約金を支払わなければなりません。尚この違約金は敷...

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    3

  • 相続人同士の金銭請求権問題

     ベストアンサー

    AさんはX土地の元所有者、8年前の土地売買、Bさん(兄)とCさん(弟)、2人は5/5割、X土地買主として、半分ずっつのお金(土地代金)をAさん(売主)へ送金した。 A(売主)は売買直後死亡した、BとCは土地を買った後3年目で死亡した。売買当事者3人は全部死亡した。 Cさんは名義寄託者のまま、登記しなかった、Bさんは所有者と登記した。Bさんはの長男Dさんが、2年前(土地売...

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    3

  • 基本的なこと　権利義務？

     ベストアンサー

    債務不履行って契約を結んだのに、相手が履行しない時のことをいうのですよね？ 相手に「不当利得返還義務」や「不法行為による賠償義務」があるのに、返還しない、賠償しない場合は、債務不履行とかいいませんよね？ 相手が、返還しない、賠償しない場合、「履行してくれない」というのはおかしいですよね？ これらの場合、債権債務関係ではなく、権利義務関係に...

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    3

  • 別居、ペアローン物件の不当利得返還請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １年半ほど前に妻の不貞により別居、妻がでてゆきました（住まいは不明）。自宅はペアローンで持ち分は私が1/2、妻が1/2。別居後妻から私は住んでいないから住宅ローンを払わないということで、やむを得ず私が５カ月ほど支払いましたが、相手代理人がついたので、私は連帯保証人だが現状私には返済義務はない、住宅については時価で譲り受けるとしました。...

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