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法律相談一覧

  • 証人の個人情報が相手側に知られている場合の報復回避の方法を教えてください

    近隣住民との間の簡易裁判に、証人を喚問する予定です。この証人に対して、相手側が危害を加える可能性があるため、それを避ける方法を教えてください。 （訴訟内容） 我が家の敷地から飛び出したテニスボールがＡ氏の自家用車にぶつかり、傷が付いたため、修理費用を支払うように要求された。ボールがぶつかった証拠がなく、また、テニスボールによる傷とは考えられない...

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  • マンション前のビル建設について

    昨年購入した新築マンションの前に、当初計画と異なる新たなビルが建設予定ですが、どういう訴えができるのでしょうか？ 昨年11月から新築のマンション8階に住んでいます。 マンション契約時に販売業者のセールスマンから、『斜め前に最大で5階のビルが建つ計画はありますが、それ以上にはならないでしょう（ビル建設業者情報より）』 と聞いて契約に踏み切ったのですが...

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  • お客様専用駐車場を車庫的利用する迷惑者への対処方法について。

    月極駐車場を所有管理している者です。 問題としているのは、地元銀行にお客様専用駐車場として数十台枠を設けて契約していますが、車庫を持たない近隣住民が無断で駐車します。 ２年前から警察の協力も合わせて再三勧告していますが、相手方は聞き入れず、「銀行は利用してるのだから駐車しても良いだろ！」と勝手を言い、車庫として利用しており、効果はありません...

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  • 自宅の目の前に集合住宅のゴミ置き場が新設されます

     ベストアンサー

    初めて投稿いたします。 私の自宅は分譲の1戸建てです。現在、自宅前の家が取り壊され、賃貸の集合住宅が建設されております。 自宅の目の前にゴミ置き場ができる事になっていると噂で聞きつけました。業者からの説明などはありませんでした。 独自で調べた所、この集合住宅は敷地面積から特定開発事業にはあたいせず、近隣住民へ開発の説明は不要のようです。 しかし...

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  • アマチュア無線の電波障害（アマチュア無線局側からの質問）

     ベストアンサー

    私はアマチュア無線をやっているのですが、この度近隣住民から電波障害（ラジオに音が入る）の申告がありましたので相談します。もともと、私の家は近所と仲がよく、無線を初めてから約10年間近所の方と連絡を取り電波障害はないと確信していましたが、1件だけ町内会活動にも出てこず、まったく面識がないお宅がありました。そちらで最近近所の方を通して連絡がありました。...

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  • 廃業したはずのゴルフ練習場で

    廃業したゴルフ練習場の駐車場だった土地を購入して家を建てた者です。 その廃業したはずの練習場に、【その土地建物の持ち主から管理を任されている】という男性とその仲間が、早朝からネットも張らずに球を打っています。 近隣住民は↓に大変迷惑しています。 　・早朝からの車や会話、ボールを打つ騒音 　・ネットを下ろしたままなので非常に危険 実際に車や住宅、過...

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  • 車の石が跳ねて当たった・雨水が流れてくると・・・

    私道を挟んだ向かい側の土地で家庭菜園をしている方から、「雨水が畑に流れてくるからどうにかしろ！」と言われました。 坂の途中の住宅街で、当方の土地が上方にあるため、雨水が下方に流れて行くのは自然の摂理なのでどうしようもないと思うのですが。。雨水が流れないように何かしらの設備等しなければならないのでしょうか？ また、先日「車からの飛び石が当たった治...

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  • 引越4日目にして車のガラスを割られました（隣人の疑い濃厚）

    建売住宅を購入して最近引っ越したんですが、引越し4日目にして車のリアガラスが割られました。 警察を呼び調べてもらっていたら近隣の住民の方々も集まって来られたのですが、口々に、隣地（もともと建っていた家です）の娘さんに違いないという話でした。どうやら、他の隣接地にも石、傘、靴など投げたり、近くの家の傘たてを壊したり、問題ある方のようで、警察もその前...

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  • レストランの排気ダクトの設置について

    私は都内でレストランを営んでいます。2階店舗でうちの排気ダクトが下に向いています。居抜きで内装を買い、入居して3年になりますが、今になって不動産管理会社から『近隣の住民から苦情が来ているから、ダクトを屋上まで伸ばして貰いたい』と言われました。今まで言われた事がなかったし、通常の飲食店レベルの排気だと思います。特別煙が出る様な物も焼いてなく、臭いの...

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  • 内縁関係の定義について

     ベストアンサー

    曖昧なところはあるかとおもいますが 内縁関係にあたるかどうか知りたいので 質問させていただきます。 結婚を前提に4年間同居 同居前にお互いの両親にもあいさつをしている。 家計は1つで私が全て管理していました。 私も働いていますが、私だけのお給料で 生活できるまでの収入はありません。 最初の2年は私名義のアパートに彼が引っ越してくることになり...

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  • 離婚訴訟（人事訴訟）における公示送達について

     ベストアンサー

    離婚訴訟（人事訴訟）における公示送達について質問です。 （１） 公示送達では、掲示板のみならず、官報にも一定期間の公告が必要ですか？　その場合、官報に公告すべき期間とは、何週間？何か月ですか？ （２） 公示送達の発送（掲示？）日の時点における、相手の住民票登録地に、一度も訴状を通常送達することなく公示送達することはあり得ますか？　たとえば、...

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  • 住民票所在地以外の住所での裁判通知送付先の認可について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住民票所在地以外に被告が住んでいた場合の裁判通知の送付先についての相談です。 【質問1】 住民票以外の住所に現地調査報告書で調査した内容を提出し、そこが被告の送付先として認められるケースはどれくらいでしょうか？

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  • 昔住んでいた家が空き家になっていました

    【相談の背景】 以前知人の家に住んでいたが、今は空き家になっているそうです その時に知人の家に住民票を移し住んでいました 今は別の場所に住んでいます 空き家に対する連絡や、残置物などは誰に対して連絡がいくのでしょうか また、連絡がつかない場合はどうなるのでしょうか 【質問1】 質問1 そこの家に以前住民票があった場合、自分に連絡が来たりするので...

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  • 公示送達についてです

    【相談の背景】 公示送達って、その住所には住んでいる(住民票にある)けど単純に居留守や手紙などを受け取らない行為をする人に対してもできますか？ 【質問1】 公示送達って、その住所には住んでいる(住民票にある)けど単純に居留守や手紙などを受け取らない行為をする人に対してもできますか？

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  • 町名整理に関して。町名整理とはどのような手続きなのでしょう?

    町名整理とはどのような手続きなのでしょう? これにより本籍等も自動的に変えられてしまうようなのですが、そこに暮らす住民等の許可なく、そのようなことを行っても問題はないのでしょうか?

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  • 調停を前提に正確な氏名が解っている者と、氏名や住所が解らない肉親の戸籍の取得が出来るか？

    現時点で裁判にする程ではないのですが、ある人とその兄弟に対して調停を申し立てたいと考えています。本人の住所氏名は解っていますが、兄弟は近隣に在住している人で正確な住所や名前が解りません。 本人の戸籍を取得出来たら、兄弟の氏名、住所が判明すると思いますが、弁護士ではない一般人が調停申し立てを理由に戸籍を取得できるのでしょうか。こちらとしては調停を...

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  • 1年半以上前から隣の住民に「死ね」と言われ続けています

    1年以上前から隣に住む男性住民に「死ね」と言われ続けています。 きっかけは昨年地震が起こった日、地震が落ち着き多くの家庭では片付けを始めていたであろう時間帯に、隣に住む男性住民の怒鳴り声が何度も聞こえ、怒鳴り声が聞こえるたびに男性の子どもの「やめてー」という声が何度も聞こえたのです。 その声を聞いた私の子供が非常に怖がったということと「何か起...

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  • 電波塔の建設を辞めさせたい

    【相談の背景】 家のすぐ隣の土地に携帯電話5Gの電波塔が立つ計画があります。電波塔による健康被害や、すぐ隣なので日照権の侵害などが不安のため、計画を辞めさせたいと考えております。周辺住民も反対しています。 【質問1】 この場合、計画を辞めさせる手立てはありますでしょうか？

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  • ゴミステーション撤去について

    　先日、自宅前に加入する自治会がゴミステーションを設置しました。 　事前に聞いておらず、どうやら班長会で勝手に決まったみたいで、私の家の班長が、設置される住民の意見もきかず、同意したようです。 　私は、反対しましたが自治会長に、決定したので、取り止めにはできないと言われました。 　自治会で設置したゴミステーション（カラス網が設置されただけです...

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  • 転勤の違いによる男女の逆差別

    転居を伴う転勤もあり、女性職員の割合が少ない役所に勤務しています。 転勤は昇任（昇格・昇給も同様）の要件ではありませんが、男性職員の場合、実態として勤務官署異動かつ転居を伴う転勤をすることが係長～管理職までの役職昇任の要件になっています（少数ですが、転居なしの近隣や遠距離通勤の勤務官署異動のみで役職昇任する場合もあります）。 これに対し、女...

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  • 匿名で騒音に対する提起前予告とい訴えられそうになっています。回避することは出来ますか。

     ベストアンサー

    先月の初めに、匿名で受け取りボックス内に茶封筒に入った、騒音調査報告という手紙が直接投函されていました。 手紙の内容には再三にわたる管理会社からの注意や警告、生活指導に応じず受忍限度以上の生活音を出し、近隣住民への配慮もなく生活しているといった旨が書かれていました。 また時間帯(特に夜10時～翌朝8時)の生活音を測定したことも書かれており、是正の見...

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  • 敷地の隣にゴミ集積所（仮？）

    現在住み替えで土地を探しています。 小規模な分譲地ですが、分譲開始時期がずれておりすでに半分以上の住宅が完成し居住している状態。 その分譲地内の道路にゴミ集積所があるのですが、残っている土地の横が現在ゴミ集積所として使用されてい るため購入を悩んでいる状態です。 販売業者に問い合わせたところ、空き地になっているのでなんとなくそこがゴミ集積所...

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  • 義母から父への虐待？

     ベストアンサー

    非常に困っております。父、義母、長女(相談者遠方)、長男の家族形態です。母は大変愛されていましたが過労と病気で他界しました。 先祖から守った父の土地家屋(実家)なのですが、1-2年ほど前から父が認知症にかかり(認定の有無は不明)、長男や長女の許可もなく義母が父を精神科だなんだと勝手に入院させてしまいました。 結婚直後から義母は近隣や親戚とのトラブルも...

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  • 飲食店の契約更新拒否について

    飲食店を経営しております。店舗はマンション1階にございます。裏手に勝手口がございます。 そちらの勝手口を利用し、業者同士の引き渡しをしております。その際、外に食材などを置かせていただいていたのですご所有者の組合よりそちらを片付けて欲しいと管理会社から連絡を受けました。 その際、飲食店として業者とのやり取りの必要性を伝え管理会社からは黙認という形で...

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  • リフォームが始められない（理事会から管理規約にはない事前要求。購入時不動者業者からは事前説明ナシ）

    購入したばかりの中古マンションで、入居前のリフォームに関するトラブルの相談です。 １．経緯 　’２１年１月末に売買契約が成立して２月１日から入居できる状態に。１月初め、リフォームをしたいと該物件担当の不動産会社に伝えたところ、リフォームはマンション管理規約に沿った工事であればすぐに工事を開始出来るとのことで、当時のマンションの部屋の所有者を介し...

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  • オークション：これは落札者の不当請求では？

     ベストアンサー

    オークションにてオートバイを出品、落札者に引渡し後先方様は商品に乗ってご自宅まで帰られ、ご帰宅後「それなりに納得できるバイクです」とのメールを頂きました。 その2日後「瑕疵がある」とのクレーム、契約の解除を求められました。口調の荒い方でしたので止む無く先方の申し入れを許諾し商品代金の返還に応じるご連絡いたしました。先方はまだ不服であり当方に本取引...

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  • 私道に止められたバイクを取り締まる方法

    私道に止められたバイクを取り締まる方法はないですか？ 家から数件先の私道バイクが数台、常時停車されており、このままでは、救急車や消防車も通行できず、不安です。近隣の方も迷惑しているようですが、警察も私道だからと動いてくれません。 これを法的にやめさせるよい方法はないでしょうか？ 粗暴な感じがする方々で子供も怖がって困っています。

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  • 事故物件の損害賠償請求について（仲介業者、売主からの告知なし）

     ベストアンサー

    2010年に土地付き中古戸建を購入しましたが、 数年前に近所の住民から購入した物件では「購入30年前に住民（当時中学生）が物件内で事故死」「購入3年ほど前には住民（ご老人）が物件内で孤独死」したと聞きました。 この亡くなったお二人は親子。 まわりには何代も古くから住まれている方ばかりで、 それらの家庭の子供と私の子供同士が同級生だったりもします。 ま...

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  • 近所の住人を騙して無地の紙に署名させること

    自宅に姉の名誉に対する脅迫状が来ました。姉の夫が自作自演で出したと思います。 その後、姉の夫は、２回目の脅迫状が来て警察に出さないといけないからという理由で、近所の住民に無地の紙に署名を求めました。 恐らく１回目の脅迫状を姉の夫が出していないと証明したかったと思われます。 姉の知人他、数人が署名捺印しました。 姉の夫は、離婚調停で２回目の脅迫状...

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  • 近所に住む元暴力団幹部の迷惑行為について

    近所に元暴力団幹部が住む家(住宅街)があるのですが、その家が何かと迷惑行為を繰り返して、周りの住民は本当に困っています。 その迷惑行為について、警察の相談窓口に相談したら解決してもらえるのでしょうか？ 最近の警察は怠慢な態度で何もしてくれないのが現状なので、例え相談したとしても、解決まではしてもらえないんでしょうか？ どこでどうして、どう言えば...

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  • 告知義務違反による契約解除や損害賠償請求は可能でしょうか？

    【相談の背景】 不動産売買契約時には重要事項説明書には騒音のことが書かれていませんでした。手付金解除期日当日になって売主から、下の階から不定期でコンコンされることの報告を受けました。詳細を知りたく、下の階の方に原因を聞くように要請しましたが、契約しなかった場合に気まずくなるからと拒否されました。最近起きたことで些細なことであると報告を受けました...

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  • 不倫相手が認めない。

    【相談の背景】 約1週間前に夫の不倫が発覚しました。 相手は同じ会社の方です。 証拠はLINE等のメッセージのスクショのみです。 夫は肉体関係は無いものの、キスをしたことや会っていたこと等認めていて、謝罪してくれたので再構築を選びました。 ですが、相手方は一切認めません。 直接会って謝罪することもお願いしましたが全て拒否です。 私はそれ以降、何...

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  • 会社に車の通勤経路を指定されたとき

    【相談の背景】 会社から通勤経路の指定がありました。自由な経路を使用した場合に比べて、時間的にも経済的にもかなり不利益があると感じました。この時間は労働時間としてみなされるのではないかと疑問に思いました。 通勤手段: 自家用車 通勤時間(片道): 約30分/約12km（自由な経路）、 約90分/約26km（会社指定の経路） 相談者の自宅: 最寄り駅まで3km以上...

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  • 人違いの損害賠償請求

    【相談の背景】 不貞行為で損害賠償請求されています。 しかし、原告が主張してきている時期には私と原告の夫は出会ってもいない状態です。訴状にもその時期に付き合い、夫が離婚を強く申し出たとありますが、その時期に知り得ない人物と不貞行為をしたという訴訟に対し、2年間も付き纏われて引っ越し先までつきまとわれてまだ一緒にいるから精神的苦痛を理由に損害賠償請...

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  • 隣の焼肉屋の臭いは我慢するしかないのでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅街ですが約2年程前に隣に柔道場を改装して焼肉屋が出来ました。 工事の連絡はありましたが焼肉屋ができるとは私も近隣住民も知らず出来てから焼肉屋と知りました。オープン前に支配人と話をする機会があり臭いの事を聞くと最新設備で臭いは全くないと説明を受け安心していたのですが、実際は臭く私の家が東側にあり風で臭いをもろに受ける形になり洗濯...

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  • 不動産協会の弁済委員会の審査結果は妥当なのか⁉︎

     ベストアンサー

    相談の背景 2016/02二世帯一棟の(タウンハウス)中古物件を購入しましたが入居当日からこちらの生活音に対して隣人から壁を叩く嫌がらせを受けました。近隣住民にその旨確認すると最初の住人からその問題があり何度も警察沙汰になっていたとのこと。仲介業者もこの隣人トラブルを把握していたにも関わらずこのような隣人がいることを告げられないまま契約に至りました。2018...

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  • 市営住宅 迷惑住人に退去してもらうことは可能か？

     ベストアンサー

    市営住宅 迷惑住人に退去してもらうことは可能か？ 引っ越し当日から昼夜問わず騒音がひどく、禁止されている動物の飼育(猫の多頭飼い)糞の悪臭、警察や消防へ頻繁な通報、団地住人や地域住人に因縁をつけてきたり怒鳴ったり、ゴミの分別をしないで捨てる、団地の清掃に参加しないなど全てのルール無視で自分がルールと言わんばかりの人が住んでいます。 掲示物を勝手に剥...

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  • 修理費・治療費、賠償してもらえるか？＠穴だらけの私道での自損事故

    【事故状況】 友人とバイクでツーリング中、国道から右折で脇道に入りました。 脇道は急な勾配の為見通しが悪く、また 大きな穴(陥没箇所)が2つありました。 (見通しが悪い為、坂道に侵入するまで穴の存在を認知できませんでした。) 友人の前を徐行していた私が先に穴の存在に気づき「危ない！」と叫んだ所、 急ブレーキをかけた友人が転倒いたしました。 ・脇道に...

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  • 成功報酬のみの依頼は可能でしょうか？

    名誉棄損と、それに伴った近隣住民たちによる嫌がらせに困っています。 ちょっと付近に聞き込みをして頂ければ、すぐに名誉棄損に関する情報が出て来ると思うので、 案件自体は、そう難しくないように思えます。 刑事告訴をチラつかせつつ、今回の主犯はもちろん、 それに拘わった人たちから慰謝料(示談金)を取りたく思うのですが、 当方は事情があって無職の為、依...

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  • 工事現場の柵が風で飛んできて、避けようとして事故をしました。建設業者の責任はないのでしょうか？

    先日、夜間雨と風が強い日、賃貸物件を工事中の横を通ろうとした時に、工事現場の柵が強風で転がって来て道を塞いだため、（下に車輪のついた３メートルぐらいのものが勢いよく）慌てて避けようとして、壁にぶつかり自身の怪我と、車が破損しました。 警察に届けて、柵を避けようとした事故と処理されましたが、あとは建設会社との話し合いをしてくださいと言われました。...

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    1

  • 離婚、子供に二度と会うなと強要されている

    33歳男 妻37歳、子供1歳半 12月に子供を連れて出ていき、一方的に離婚を突きつけられています。 もともと、貴方のせいで私は苦しめられている、息子を連れて自殺してやると、大騒ぎをし、警察を呼んだり近隣住民から大苦情を受けたりして、明らかに精神的におかしい妻でしたが（ちなみに、私にＤＶやギャンブル不倫などはありません。）先日、電話がかかってきて、貴...

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  • 土地家屋調査士の責任について

    隣地との境に境界を立てようと思っています｡境界杭はありますが動いている可能性もあるので境界杭の再現をしようと考えています 10年前の新築時に分筆や合筆などあった土地で､法務局に測量図があります｡ただ測量のさいの基準点？が記入されていない為､市役所に確認したところ確定測量図がありました｡ ただ基準点の記載はあるのですがそれが何処にあるかが解らずに､書類に...

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  • 公然猥褻罪の不起訴について。

    26歳会社員です。6月初旬に公然猥褻罪で警察に調書をとられました。初版です。その他の前科はありません。 小学生から老人などが通る道の脇に車を止めて、自慰行為を行いました。以前から何度も同様のことを行っていたので、近隣住民の方から以前から通報が入っていたらしく、警察にマークされていたみたいです。そして、同様の場所に車を止めて、自慰行為を行い、その後普...

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  • 暴力団の入居について

    今年４月に入居したマンションの１室に、肘まで入れ墨（ヤクザと分かる）を入れた男性１０数人が絶えず出入りしており、違法駐車や入り口にたむろしており、マンションの出入りに難儀していました。 同室の中学生と最近、話をする事ができ 「暴力団関係者が８人、事務所代わりに使っている」 「携帯もお母さん名義で７本借りている」など暴力団関係者である事が判明しま...

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  • ご教授願います。親が事業に失敗し破産します。

     ベストアンサー

    両親が事業に失敗し破産するそうです。私、妻、子ども達は両親と同居していますが、両親の事業にはノータッチで突然言われました。 土地建物が事業用の根抵当権と住宅ローンの抵当権に入っており、破産すれば競売になるそうです。 子供たちもまだ小学生のためあまり転向させたくありません。また、田舎のためできれば近隣住民に気づかれず対応したいのですが。 そこで、...

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  • 管理会社さん理事会の横暴について（言論統制）

    400世帯程のマンションに住んでいます。 管理会社と理事会が、住民の意見を無視して居ます。輪番制の理事役員は、まるで管理会社の社員のようで、住民代表とは思えません。 管理会社は、今年で2年目になりますが強引にリプレイスして来た会社です。おそらくコンサルタントとセットで入って来たと感じています。招き入れた区分所有者１名も癖のある人ですが、管理費が安く...

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  • 建設予定のマンションでの補償要求に関する対応と訴訟リスクについて相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在RC造のマンションを建設予定です。同じ町内の住民から、工事によって自宅に影響が出るので補償を要望されてます。できる限りの対応はするつもりで、家屋調査はこちらの費用負担で実施しました。また、今後もこちらの工事に起因するものに対しては真摯に対応をするつもりです。 ただ、その住民の自宅は、建設地から川を挟んで直線距離で約70m離れてます...

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  • 他人の住所を使って大量の資料請求を行いましたが、罪になりますか？

     ベストアンサー

    嫌がらせをしてくる近所の人間の住所を使って、勝手に大量の資料請求を行い、大量の資料がその住民に届くようにしました。 後で思ったのですが、この場合、何かしらの罪に引っ掛かりますか？

    弁護士回答
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  • 閑静な住宅街の中での民泊について

     ベストアンサー

    閑静な都内の住宅地において、周辺住民に対しては、詳しい説明や同意もなく、さらにリフォーム工事をしてから、不特定多数の集まる外国人用の民泊を始めることは、違法ではないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 害虫のトラブル

     ベストアンサー

    町内の民家で毒虫が大量にでて、周辺の住民数名が毒針でさされて体の一部、もしくは全身が腫れてしまった。いまだに虫が増えていて、周囲は危険な状況が続いているのに、先方はまったくとりあわず、虫に刺された人は自腹で病院通いです。虫の駆除をしない上、治療費も負担する気はなさそうで、困り果てています。まわりの住民たちは泣き寝入りしかないのでしょうか。訴訟は...

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