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法律相談一覧

  • 卒婚時の住民票の移動について

    私は会社員で自立した収入があり（社会保険・厚生年金）、主人は自営（国民保険・国民年金）です。子供はいますが既に社会人になっており家を出て県外にいます。 卒婚したいと考えて、賃貸マンションの契約を済ませました。 職場には住宅手当の申請の為に引越す事を言ってあります（世帯主としての賃貸契約書コピーの提出のみです）そこで、住民票は移動させるかどうか...

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  • 根抵当権が付いた不動産の解体について

    近所の土地、建物に関しての質問です。 上記不動産の所有者は独居で、建物が老朽化し、いつ倒壊してもおかしくない状況の上、所有者も高齢となり、脳卒中を患ってしまいました。 そこで、生活保護を申請するために不動産を処分しようとしましたが、当人がかつてキャッシングの未払いを解決できなかったために、土地、建物の両方に根抵当権が設定されていて不動産を処分で...

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  • 不動産からの半年以上先の退去について

     ベストアンサー

    自己所有マンションを８年前から貸しています(２年更新)。今年６月に更新を迎え、来年4月から自分で住むため(会社を定年になる)「年末で退去して欲しい」と不動産管理会社を通じて連絡し文書も送付しましたが、「長く住んで馴染んでいるので住み続けたい」と言われました。不動産管理会社から「同じか近隣のマンションで空き物件が出たら紹介しますので転居しませんか？」と...

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  • 離婚、不動産の財産分与

     ベストアンサー

    いま、妻と離婚協議中です。 １５年前に、結婚と同時に、購入したマンションがあります。4228万円で購入して、私の頭金1408万円、妻の頭金450万円でした。共働きであること、今後の返済などを熟慮して、持ち分を、私7：妻3にしました。 繰り上げ返済は妻が負担してくれることもありましたが、基本、住宅ローンの月々の返済は私が行ってきました。また、結婚5年で、私が精...

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  • 元夫は子どもの戸籍謄本をどこでとれるのですか？

     ベストアンサー

    2年程前にDVが原因で離婚しました 子どもが1人おります 来月市外に引越しをして、再婚及び養子縁組をする予定なのですが、その事を元旦那に知られたくありません。 現在の住居地の市役所で、住基ロックをお願いした際に、｢現住所と同じ住所になっている本籍地を、転居と同時に新住所と同じ場所に移してしまうと、子どもの戸籍謄本を取った時に本籍地が書かれているので、...

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  • 合意なき別居&離婚調停中の、同居調停申し立てについて教えてください。

    私(夫)の病気入院中に、妻が子どもを連れて別居を始め、離婚調停を申し立てられ、現在2回目の調停を終えています。 私は離婚に合意できず、自身の退院の目処がたったことから、妻子が現在住んでいる転居先で同居しながらの療養を望んでいます。 妻の気持ちを考えると、同居して夫婦不仲である姿は子ども達に見せたくありませんが、合意なく一方的に妻が出て行った為、...

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  • 高齢者再雇用制度について

     ベストアンサー

    高齢者再雇用制度についてお伺いします。当方ある企業の地方工場に新卒から４０年同一事務職に従事し、今年６０歳の定年を迎えます。今回会社の就業規則にのっとり再雇用の申請をしたところ、経営状態悪化に伴い申請却下となりました。納得出来ず再申請したところ、当工場には仕事がないのでどうしてもと言うなら転居を伴う子会社への再雇用（就業規則には未整備）が通達さ...

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  • 転勤についての相談です。

     ベストアンサー

    現在、入社13年目です。転居を伴う転勤ありの会社に勤めてます。就業規則にも転勤がある旨は記載があります。現在の支店で10回引っ越しをしています。 会社には独身寮に住むか個人契約でアパートに住むか選べます。個人契約の場合は家賃の半分を会社が負担してくれます。ただし、契約にかかる敷金、礼金などは自己負担です。 独身寮の環境があまりにも劣悪な為、前回の異...

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  • マンション共用部部からの雨水漏れによる居住者住戸への管理組合の賠償の範囲

    マンションの管理組合の役員をしています。 組合員が居住している3LDKの住戸の２室の天井から漏水がありましたが、部屋の天井にシミが あるようです。 住戸の上階は屋上で、腰壁とのジョイントのコーキングの劣化から雨水が浸入したようで、こ こを補修しました。 管理会社からは、住戸の天井に点検口を設置して漏水がないことを確認し、天井のクロスの張替 え等を...

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  • 管財人弁護士について

    友達の事でご相談します。彼はこの度自己破産を申請しています。彼が何故借金をしたのかと言うと、本人が使った訳ではなく、義理の弟に泣きつかれてその義弟に貸すために、借金をしてしまったそうです。ただ、今回自己破産を申請するにあたり、管財人がつく事になり、その管財人から義弟の居場所を聞かれたのですが、今現在連絡が取れないと言うと、弁護士の方で義弟の本籍...

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  • 別居時の住民票について

     ベストアンサー

    別居時の住民票の登録をどうするかについて相談があります。 一昨年の12月から妻子と別居しています。妻の要望で私が自宅を出て、賃貸住宅にすんでいます。私の給与は全て妻が管理、家賃を除く私の生活費は妻から毎月5万円弱月銀行に振り込まれていました。 当初は関係を改善することが前提でしたが、帰宅についても2,3回しかできず、関係の改善は不可能との結論にいたり...

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  • 【緊急】住宅手当の支給要否について

     ベストアンサー

    1人暮らしをしていましたが、交際相手との同棲が決まり、引っ越すことになりました。 転居先物件はお相手名義で契約を行い、婚約等はしていないため続柄は「同居人」としています。 家賃は折半予定ですが、彼の勤め先は入籍しないと住宅手当は支給されず、私の勤め先は 住宅手当支給はあるのですが、同棲の場合支給対象となるのか？と思い規定を調べました。 調べたと...

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  • 賃貸契約におけるキャッシュバックについて

    【背景】 転居に際し、不動産仲介会社経由でマンションの賃貸契約を結びました。 契約時に不動産仲介会社より出された請求書（社印あり）に「ご契約後、仲介手数料より30,000円キャッシュバックさせて頂きます。」と記載がありました（原文まま）。 賃貸契約書締結後、一か月以上経過してもキャッシュバックが無いため問い合わせたところ、「提携業者経由でのインターネ...

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  • 妊娠すること or 妊娠したと嘘をつく事、どちらがより悪質か

     ベストアンサー

    不倫相手の子を妊娠する事と、妊娠したと嘘をついて不倫相手を離婚させようとする事、どちらがより悪質でしょうか？ 夫のW不倫が発覚しました。 相手女性は、私の夫との子供を産みましたが、自分のご主人の子と偽り養育させています。 その子供が生まれる前に、我が家は海外へ転居しておりますが、連絡を続けていて、夫が日本出張の際に会った一回で、今度は双子を妊娠...

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  • 事故物件の賃料値上げの可能性につきまして

     ベストアンサー

    現在契約している賃貸物件の更新に伴い転居を検討したところ家賃管理費込みで3万8千円の分譲マンションを見つけました。 近隣の相場環境よりだいぶ安く、同じマンションの空き部屋は家賃管理費込みで6-7万程でした。理由を不動産屋に確認したところ事故物件（自殺）でした。 以上を踏まえ以下を質問させてください。 1.最低4年（2年では引っ越しや初期費用の回収が...

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  • 安全配慮義務違反、労災隠しに対する請求

    ある建設コンサル会社の正社員として2年間勤務していましたが、今年５月末に派遣先より派遣契約解除（メール）を受け、その1ヶ月後に自己都合退職となりました。 会社間で個別派遣契約を交しており、自分は31年度末までが派遣契約期間でした。その期間中は解雇出来ないと言うことを労基法で謳っていますが、これは派遣切りとか雇用止めと判断されるべきなのではないでしょ...

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  • DVを主張する妻の住所や電話番号の確認

    妻からモラハラとDVで調停を申し立てられており、私も離婚の調停を申し立てております。 妻は無職で無収入という主張で、別居時の資産が数百円と示し、DVであることを言っているため、妻の実際の住所は知らされておりません。 妻の申立書には私と同じ住所のままで、少し前に住民票を取ってみたところ、妻は転居届は出していないことがわかってます。 第1回の調停で、妻に...

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  • 父が亡くなっていたことを最近知りました。相続の手続きについて。

    10年ほど疎遠になっていた父が1年以上前に亡くなっていたことを知りました。 昨今の異常気象や災害のニュースを目にし、ふと、どうしているかと同じ都内の賃貸マンションを 訪れたところ、転居はしてないようでしたが長い期間不在の様子でしたので、戸籍の附票をとったところ 「除籍」となっており、再度、除籍謄本をとったところ平成29年5月に都内にて死亡。届出人は「...

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  • 家賃滞納について（裁判・任意退去）

     ベストアンサー

    現在、4ヶ月、家賃を滞納しております。3ヶ月滞納したあとに、地方裁判所より訴状が届き ました。少しでも時間稼ぎがしたかったので、答弁書（欠席）を提出しました。 現在、第２回の連絡待ちです。 地方裁判所からの訴状でしたので、答弁書を、原告側（大東建託）へも送付しました。 すると、原告側より裁判するとややこしくなるので、８月末での任意退去でお話をし...

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  • 再婚後亡くなった実父名義のマンションに、後妻が住み続け相続５年超の放置。

    実父が再婚後、亡くなり相続人が配偶者と実子２人の計３名。配偶者が５０％と実子２５％が２名となりますが、父名義の後妻と住んでいたマンションが相続できず亡くなってから５年を越えてしまいました。 相続物件の実家に後妻が住んだままとなっており、子ども側から幾度か転居して売却とするか、相続割合に応じた金額を支払うかを迫っても一向に行動する気がありません。...

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  • 別居中の夫の勤務先に新住所を知らせないとダメですか？

    別居中の夫がいます。 前の住所は知られているのですが、１年以上前に引っ越してから、新住所を知らせていません。 せっかく引っ越したので、なるべく知られたくないので、年末調整の時に住所変更はないかと聞かれた時も、ありません。と答えました。 ただ最近、こちらの前の住所への郵便物が戻って来たらしく、住所変更がバレてしまいました。 なので、会社へ転居届を...

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  • 雇用条件の虚偽、給与請求

    去年に知人の紹介で 正社員として雇用する条件で 入社した会社を自主退社しました。 転職後すぐに引っ越しをする為 前職の給与明細が必要だったので 知人を通して働いていた間の 給与明細を会社に請求しました。 (それまでは毎月給与は振り込まれるが明細はもらっておらず源泉徴収なども何もわたされなかったです。) 今回必要になったので お願いしたところ ...

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  • セクハラ処分は適正ですか？

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    以前にご相談させて頂きましたが、その続きになります。 ①部門の新年会に誘った。(１回) ②プロジェクトの打ち上げ食事(酒無し)に誘った。(１回) ③ツーショットの記念写真撮影を誘った。(１回) 上記①～③はメールで「～がありますが、参加どう？」と１ヶ月間での出来事でした。 当方は管理職、相手は入社２年目で違う部署、恋愛関係や感情もなくハッキリ好みではありませ...

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  • 【立ち退き】診断書を大量に書証提出することの訴訟戦略上の是非【借主の正当事由】

     ベストアンサー

    １２年住んでいるアパートを建て替えのために立退くようにと訴えられました。 私は一人暮らしなので、正直特に今の住まいでないとダメという事情は小さいです。 一方で、今の住まいの最寄駅と近さと同じ条件の物件に転居したいです。 その場合、家賃差額が生じてしまうので立退き料として請求したいです。 借主側の事情を主張するために、うつ状態や膠原病（昔診断...

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  • 婚姻費用分担調停で非課税収入が所得として計算されるか否か教えて頂けないでしょうか？

     ベストアンサー

    婚姻費用分担調停についてお伺いしたいのですが 次の場合、非課税収入が所得として計算される可能性はありますか？ あるなら原因は何でしょうか？ これに対して即時抗告するとすれば、どの様に解釈すれば良いでしょうか？ 昨年分です ・非課税所得の内訳：雇用保険、障害年金、会社の解決金 ・課税所得：なし ・総額で1年間、ぎりぎり生活できる位の金額にな...

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  • ＮＨＫの受信料の留守でいない所の停止はできないのか、停止を頼んでもできず、脅迫めいた請求が来て困って

    ＮＨＫの受信料について、母の介護の為殆ど留守でいないので、昨年停止してくれと頼んだのですが、停止してくれませんので、銀行で自動引き落としをやめたら、脅迫めいた手紙がくるようになりました そして、たまたまいた時に、ＮＨＫのアルバイトの人がきたので、親の介護で家にいないので、というとわかりましたとすぐに、かえったので、わかってくれたとおもったら、又...

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  • 困っています。プロバイダーに勝手に契約終了されました。

    引っ越し後に、メールアドレス変更が面倒なので、プロバイダーはNTTの言う所へして、メールだけ元の所にしていました。ところが突然10/27からメール送受信ができない。そうしているうちにメールのプロバイダーから郵送で契約終了の手紙が届きました。慌てて電話すると、10/17に郵送した郵便物があて先不明で戻ったし、電話をしても連絡がつかないから確認がとれず契約終了し...

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  • 戸建て賃貸と持ち家の隣人トラブル

    会社の借上社宅で、戸建て賃貸に住んでいます。 隣人は持ち家戸建てなのですが、隣人から数々の嫌がらせを受けています。 具体的には、 我が家に面した窓を、夜中の12時や2時に力一杯、何度も開け閉めする。 私や家族が庭にいると、庭に面した窓を力一杯、開け閉めする。 我が家の車庫は我が家と隣家の間にあるのですが、車庫入れをしている間中、家から出てきて監視...

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  • 同居する認知症の義母名義の不動産の売却について

     ベストアンサー

    半年位前から義母の身体能力が落ちてきたため、義母名義の不動産を処分して 将来に備え、介護がしやすい家への転居を計画していました。 （この時点では委任状も取得していませんでした。） ところが1ヶ月ほど前、認知症の診断が下されてしまいました。 私なりに調べてみましたが、残る手立ては成年後見人しかないように思います。 後見人には、家内を立てようと思いま...

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  • 姑との別居。この方法は違法でしょうか？

     ベストアンサー

    完全同居の嫁です。 主人と姑と3人暮らしです。 本日、姑から「殺してやるー！あんた殺したらどれだけスッとするかー！こんな歳やからどうせ無罪やー」と叫びながら包丁を振り回されました。 以前も「殺してやる」と言うことはありましたが包丁まで持ち出して向かって来ることはありませんでした。 当然、警察を呼んで対処しました。 幸い怪我はしませんでした。 ...

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  • 夫と離婚したい場合、これらは離婚理由になりますか？

    夫と離婚したい場合、次のような理由でできますか？ 1.セックスレス 5年間の婚姻生活のうち、最初の１ヶ月しか性交渉していません。 その後誘っても応じてもらえず、子供が欲しい旨を伝えても協力がありませんでした。 2.離婚騒動 夫が離婚もやむを得ないと怒って家出したものの、夫が自分の両親に説得され帰ってきました。 私としては離婚の意思が固まっていたの...

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    2

  • 生活保護からの離脱の際の引越し費用について

     ベストアンサー

    生活保護からの脱却の際の引越し費用について 相談内容必須 ただいま生活保護を需給中です。 線路沿いのアパートに引越しをしたのが良いですが、1；00まで電車が通り安眠が出来ず病状が悪化する一途です。 また夜中に大声が話をしながら歩いている方々も多く、引っ越してから一度も窓を開けておりません そして、近くに消防署があり昼夜問わずサイレンの音で心身ともに...

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    2

  • 雇用契約書に無いことを「指示書」として次々加えてくる

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    パート教員で週の平日の4日間の1000-1700に教えております。 就職後3か月経ましたが、 転居後まもなくであったので役所系の用事が多くて 週平日が1日しか休みの日が無いせいで用事が処理できません。 そこで、土日の出勤禁止が雇用契約書に書いてありませんし、 生徒は事務室と同じ棟の1階に住んでおるので 出席に全く問題が無いことを思いついて 土日月火に授業...

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  • 離婚後の取り決め事について

    10年以上複数の女と浮気していた夫と平成21年に離婚しました。中学２年と１年の子供の希望で私が引き取り、当初は預金も無かった為、慰謝料は諦めました。養育費代わりに夫名義のマンションに長女が22歳になるまで住むと約束事を書いた紙にサインをさせられました。その時は住居があるだけでもありがたいと思っていたので、後先を考えずに約束をしてしまいましたが、母子家...

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    2

  • 内容証明の意思表示を無視して連帯保証人に請求した場合

     ベストアンサー

    嫁が賃貸契約していた家を転居するにあたり、退去時に管理会社からクロス見積等の解約清算書がきました。 この解約清算には納得がいかないので、内容証明にて解約清算書に異議申し立ての意思表示をしました。 内容は、クロスの耐用年数が考慮されていないこと、クロス張替えの数量（m）が水増しされていることについてです。敷引き返還請求ではないので、相手方からの...

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  • 婚姻関係の破綻と不倫慰謝料について

     ベストアンサー

    身内の話です。 不倫慰謝料を請求すると言われています。 夫婦で離婚の話が出る→女性に相談に乗って貰う→たった一度だけ体の関係になる→嫁にばれる→追い出される→全て持って嫁転居 となっています。 嫁が身内の親に話したのは「旦那が謝らないから裁判するし慰謝料請求する、お金が無くて親を頼るしか無いだろうけど懲らしめるために仕方ない、謝ってくれたら裁判しな...

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    2

  • 賃貸契約の原状回復について

    入居９年になる、アパートの転居を考えています。 昨年4月に入居してきた部屋の騒音（スピーカーの音〕、貸主がオーナー件不動産屋で、相談してもなかなか動いてくれない。警察を呼ぶとやめてくれと言われる。 契約条件が更新の度変わる。原状回復の割合を追加など 口約束の許可が、そんなこと聞いてないと言われる 当方精神障害があり寝られなくなり、体調も悪く、 こ...

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    1

  • 配偶者の親名義不動産に同居する場合の小規模宅地等評価減の適用要件について

    妻の実家に転居することになりました。自分は単身赴任中です。 義父名義の家(義母は他界し現在は独居状態)はこのままだと相続税がかかることが想定されるので、義父があと3年生存してくれることを前提として妻を同居の親族にしたいと考えています。 同居にあたり住民票の移動を予定しておりますが、どこまでが同居と判断されるか判断がつかずにおります。 ①義父を筆頭者...

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  • 面会交流調停においての回数の判断について

    元妻の申し立てで面会交流調停に入る可能性が出てきました。 今迄は月の休みに合わせ都度こちらの希望を伝え交渉してきましたが、この度週末休み取れる職場に代わることができそれに合わせ基本のベースを作りたいとのことです。毎月もめるのも嫌だと。 元妻の転居先も我が家から近く、今までも月7～8回、少ない時で4～5回（宿泊含み）は合えていました。 こちらの...

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  • 夫の不倫で離婚、証拠薄い時の慰謝料請求額

    夫の不倫が原因で離婚をします。 不倫相手に慰謝料請求をしようと思っていますが、請求金額として妥当と思われる金額のご提示をお願いいたします。 証拠、、、 決定的な写真などは無いです。 夫の自白証言（録音、合意書あり） 一度夫案内の元、女性の自宅へいきました。その時の会話録音はあります。 また、その後、彼女はびっくりして自主退職&転居という事実...

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    2

  • ストーカー被害者家族です

    先生方、宜しくお願い致します。 娘が三年間 ストーカー被害で苦しんでいます。 職場や車の後をつけて自宅に押しかけ、110番 通報しました。 ストーカー規制法で 申立人への接近禁止命令 6か月間,申立人の身辺につきまとい,又はその通常所在する場所の付近をはいかいしてはならないことを命ずる保護命令 ―――――――――― 六ヶ月を過ぎるたびに やってきま...

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    1

  • 支払名義人説明なく住居手当の返還請求されそうです

    住居手当の返還についてご相談させて下さい。夫婦共公務員です。私の方で住居手当を申請し、受給しておりました。転居して私の名義で手続きする際に家賃は一時的に私名義の通帳から引き落としておりましたが、便宜上、水道光熱費も含め支払いを私ではなく主人名義のカードで支払いにしておりました。先月より、一斉に手当の監査が入り、主人名義での支払いについて指摘され...

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    1

  • 不動産仲介業者とのトラブル

    不動産仲介業者とのトラブルです。 中古マンションを購入します。リフォームも、同じ仲介業者で決めました。150万のリフォームを契約しましたが、リフォーム契約後に60万ほど差がある業者をみつけ、今回の契約が適切な価格なのかお尋ねした所最初からかなり悪い態度での対応をされました。こちらが契約後にゴネタような印象を取られたのかもしれませんので、その態度に驚い...

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    2

  • 別居後の相手の荷物等について

    現在、離婚調停中で別居しているのですが、前回の調停で妻の荷物等を持って行く様に申し出し調停員より弁護士から引き取りの日時についてまた連絡があります。と言われましたが、すでに約２ヶ月が経とうとしているにも関わらず一向に連絡がありませんでした。 4月半ばに次の調停があるのでどうなっているのか聞こうと思っているのですが、質問です。 ①段階は踏んでいるの...

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    1

  • 賠償程度は？漏水 家財 加害者です

    先日アパートの部屋を漏水させてしまい、階下の方の私物を弁償させていただくことになりました。こちらの不注意で起こしてしまった漏水でかつ私は無保険です。 被害者の方とは直接お会いできず（被害者の方が電話のやりとりを希望）電話でやりとりをさせていただいてました。とりあえず、被害にあった私物の画像と被害程度を添えて再度携帯へ送っていただくようお願いしま...

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    2

  • 別居の控除対象配偶者・控除対象扶養親族の有無欄の記入について

    昨年ふるさと納税を5か所以上したため、確定申告をする事になりました。ネットで作成して郵送しようと思っているのですが、途中で『別居の控除対象配偶者・控除対象扶養親族の有無』という項目が出てきました。 うちには大学生で寮に入っている19歳の娘が一人おり、入学時に半年分の学費を渡しましたがそれ以降は時々多少のお金は渡すものの、ほぼすべての生活費を娘自身が...

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    1

  • 取り壊しによる立ち退き料請求について

     ベストアンサー

    【 簡単な状況は下記です】 先日、不動産会社が来られ、｢取り壊しにより半年後で賃貸契約終了｣との話しと書面を貰いました。※受領した書面はまだ提出していません。 取り壊し以外の明記はありません。老朽化は想像できますが、居住困難な状態ではありません。 アパートで築40年ほど経過しており、30年は住んでいます。 5年程前まで不動産会社は介入せず、大家さんへ...

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    1

  • 【賃上げ】　家賃アップの交渉

    マンションの契約を法人契約から個人契約に契約を切り替える タイミングで、賃上げ（約1割）の話が不動産を通じてありました。 事前に、不動産に、個人契約への切り替えで問合せをした際は、 何の話もなく、個人契約に切り替える結論を出した後での連絡でした。 不動産側から、賃上げの理由の説明はなし。 何度か家賃の交渉もお願いした後で、賃上げの理由を依頼す...

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  • 刑事、民事を問わず、罪に問えますか？可能性のある罪名を教えて下さい。

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    知人にすぐに返すからと頼まれ、数回にわたりお金を立替えました。 数週間後、借金はなく、お金がある、と言ったのは全部うそで、他にも多額の借金があるから、すぐには返せないと言われました。 騙されたと気付いた時には もう遅く、仕方なく、借用書を書いてもらい、少しずつ返してもらう事にし、半分くらい返してもらいました。 その後、急に転居し、返済もなく、...

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  • 和解調停での虚偽陳述の刑事告訴の可否につきまして

     ベストアンサー

    民事訴訟の和解調停の席で行われた陳述が虚偽であったことが、 和解成立後に明らかになった際の対応につきましてご相談いたします。 私（個人）が原告として提起した費用等償還請求事件は、 本年６月に、原告は被告（個人）の債務の一部を免除する、という 内容にて和解が成立し、現在被告による弁済が行われています。 私は債権の６４％もの免除に同意してしまっ...

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