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法律相談一覧

  • 離婚前に自宅を譲渡する

     ベストアンサー

    以下の手続きについて、離婚前と離婚後では何が違うのでしょう？ 離婚前だと税金が、かかるのですか？ 自宅の名義を夫から妻へ変更する。今後、夫は自宅に居住しない。そして、妻が夫へ代償金を1000万円支払う。 今、夫と離婚協議中なのですが、別居中にどちらが自宅に居住するかでもめています。 夫が、「1000万円払えば今後も自宅に住んでよい」と言っています。 ...

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  • 債権者代位権をこの場合、行使できるのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 債権者Ａが債務者Ｂに金銭債権を有している。 Ｂ所有の甲土地をＣと通謀して譲渡し 登記もＣに移転した。 甲土地はCから善意のDに売却された。 【質問1】 この場合、AはBに代わって債権者代位権を行使し、Dに甲土地をBに戻すように要求することができますでしょうか。 【質問2】 質問1の答えが「できない」場合。 AがDに債権者代位権訴訟...

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  • 自己破産時の家の所有権について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産時の家の所有権について 新築の時に数パーセントを私名義にしました。 その数パーセントを持つ私が自己破産した場合どうなるのか知りたいです 【質問1】 私個人の借金のため、離婚、生活保護、自己破産を考えております。 しかし、主人の持ち家の数パーセントが私の名義になっており自己破産の時のその数パーセントの行き先がどこになるのか...

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  • 別れた同棲者の荷物の所有権

     ベストアンサー

    この度、同棲していた女性と別れました。 荷物を置いたまま出て行き、なかなか連絡が着かなかったのですが、最近になってSNSを通じて連絡が取れるようになりました。 荷物に関して向こうから幾つかの選択肢を提示して来ました。 その中に『全ての荷物は要りません』という選択肢がありました。 これを選び、相手が納得した場合、相手の荷物の所有権は私に移るので...

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  • 『遺留分減殺請求』は譲渡できますか？

     ベストアンサー

    遺言書のある相続分を『遺留分減殺請求』をしたいと思っていますが、遺言書があると相続分譲渡はできないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 連帯保証契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 連帯保証契約について質問させて頂きます。不勉強な私の勘違いがあるかも知れません。ご容赦下さい。 「【A】連帯保証人が、この保証債務を履行した場合、代位によって貴行から取得した権利は、債務者と貴行との取引継続中は、貴行の同意がなければ行使できないものとします。【B】もし貴行の請求があったときは、その権利または順位を貴行に無償で譲渡し...

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  • 別れた後のペットの親権問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前ペットの親権について質問したのですが元カノと別れた後、私が契約して購入したペットなのですがお互いできちんと面倒見るという約束でペットを譲渡したような形になるのですが、金銭的に飼育が難しいということで一方的に他人に譲渡すると言われ、以前このサイトで回答いただいたのですが、所有権帰属の問題になり負担付贈与が構成されるとのことで元...

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  • 株の譲渡制限が代表取締役の権限になっている場合、代表取締役の権限のみで新株の発行は可能か

     ベストアンサー

    私は、発行株式数が200株の未公開会社の株主です。 私が180株持っており経営には参加しておらず、 知人が20株を持ち代表取締役をやっております。 定款の"株式の譲渡制限に関する規定"に"株式譲渡の承認は代表取締役が行う"と記載されています。 会社は取締役会未設置であり、発行可能株式総数は1000株と定款に定めてあります。 そこで先生方にご質問です。 上...

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  • 土地賃貸借についての質問

    土地所有者 A 建物所有者 A 2/3 建物所有者 B 1/3 AとB間には、金銭の授受はないし賃貸、使用貸借契約という認識もない。 固定資産税はAが支払っている。 AはCに、建物の持分と土地所有権の全部を譲渡した。 Cは、Bに対してAが支払った固定資産税10年間分と、10年前に遡って適正な借地料の支払いを求めようとしている。(債権譲渡契約はあります。)(持分割合に...

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  • 未成年者が設立した会社との取引

     ベストアンサー

    私が所有している不動産を相続対策として未成年である子供（5歳）に譲渡することを検討しています。 【方法】 子供が90%出資、私が10％出資する会社を設立 （出資の原資は私から子供へ贈与） 設立後、子供の株式は無議決権株式とする。 私が所有する不動産を上記会社へ譲渡します。 不動産購入代金は私が会社宛に貸し付ける。 【質問内容】 子供は未成年であり、...

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  • ペット(子犬)の譲渡条件不履行

     ベストアンサー

    2年程前に子返しが条件で子犬を有償譲渡しました。相手が予算が無いというので、当初の代金の半額にし、残りの半額代金の代わりに、その犬の子犬を1頭子返ししてもらう事にして、譲渡条件としました。 1年経たずに子犬が産まれたので、その時点で子返しを要求しましたが、何だかんだと理由をつけ断ってきました。その後も２度程子犬が産まれ、その都度子返しの要求をしまし...

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  • すべて自分任せの会社。譲渡を求められないの？

     ベストアンサー

    学習塾で、２年ほど教室長を任されている者です。正社員は社長と私のみの、ごく小さな会社です。 今の教室を運営・金銭面ともに預かっておりますが、待遇は一向に改善されません。 下記のような状況から、教室の名義・権利について見直したいと考えているのですが（買収ということではありません）、どの程度まで私の権利を認めさせることができるでしょうか？ （１）...

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  • ペットの勝手な譲渡について。返して欲しいんです。

     ベストアンサー

    私は、ずっと実家暮らしで実家で犬を飼っていたのですが、 一年前の10月中頃に犬を連れて近くの祖父の家へ家出をしました。 しばらくは預けさせてもらえたのですが、賃貸のため、犬をこれ以上祖父の家で飼えない、という事で祖父が母に電話で引き取るよう促しました。 私は一人暮らしをすると決めていたので、部屋が見つかるまで預かって貰って、連れ戻そうと考えてい...

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  • 未上場会社の株式が譲渡担保として提供されていました。

     ベストアンサー

    未上場の会社の取締役をしています。 先日、大株主が株の譲渡承認の求めて取締役会に請求を起こして きたことがありました。 なんでも借金のために、譲渡担保として弊社の株を提供していたようなのです。 そして借金の返済が滞った為、借入先に持ち株を譲渡したいとのことでした。 未上場会社の定款は一般的に株の譲渡制限がついているかと思いますが、 このよう...

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  • PDF書籍を譲渡した相手が違法アップロードした場合の損害賠償について

    【相談の背景】 自分が購入したPDF書籍データを、知人の頼みで無償譲渡しました。 その後、違法にあたると思い、新たに同じPDF書籍を譲渡同日中に正式購入しました。 【質問1】 知人が譲渡したPDF書籍データを違法アップロードした場合、PDF書籍に購入者が特定出来るコードなど設定されていたら、購入者で譲渡した自分も何らかの損害賠償を請求されるのでしょうか？

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  • 緊急対応希望。架空建築債権譲渡について

    建設請負会社A 建設会社Ｂ 契約者Ｃ 金融機関Dが関係者です。 契約者Ｃの立場でご返答お願いします。 契約者Ｃは建設請負会社Aに商業施設の建設を依頼しました。その際、金融機関Dから借入をおこしました。 商業施設が未完成の段階ですが、建設請負会社Aから全額入金の依頼があり、なぜか？金融機関Dからも融資が全額入金されたため、当時は疑問にも思わず、最終的には...

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  • 漫画の著作権について

     ベストアンサー

    漫画家です、とあるメディアミックス作品のコミカライズを出版社を通して担当していました。 契約書などは交わしていません。 最初の出版社の担当編集には、描いた漫画の著作権は私とメディアミックス作品の大元にあると聞かされていました。 2代目の担当編集には、漫画家の私には著作権はない、あなたには作品をどうこう出来る権利はないと言われました。 納得がいかな...

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  • 土地の低額譲渡、時価の何%以下から贈与税発生する？

     ベストアンサー

    知り合いから土地を直接購入しようと考えております。不動産業者の仲介は入れず、司法書士にお願いして、個人間で所有権を移転させたいと思います。 一般的な取引相場価格を大きく下回る価格にて購入する予定なのですが、低額譲渡の場合、一体どの程度の割引価格から贈与税が発生するものなのでしょうか？ 公示価格や路線価などを基準としたルールのようなものがある...

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  • 契約のないホームページ関連サービスについて、業者からの一方的な条件変更・取引解消は認められますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ホームページの制作・維持・管理サービスの契約についての相談です。 当事者は4者おり、A(発注者)→B→C(私)→D(制作・維持・管理作業の実施)という関係になっています（矢印はお金の流れ）。 BとCは制作や維持・管理業務には携わっておりません。 ただし、関係性維持のためのコミュニケーションは日常的に行っています。 契約書はないまま、これらの取引...

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  • 私に裁判は起こせますか？債権者代位権

    裁判を起こせるでしょうか？4000万貸した相手がいます。返金は15万です。公正証書は有ります。財産は有りません。 相手はある社長に1700万貸していて、借用書の写メが有ります。 しかし相手はこの社長への債権は認めるメールとかありますが、債権譲渡してくれません。 まだ取れないから妨害するなみたいなメールです。 社長は債権を否認し借用書は偽造だと話し、 後電...

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  • 自己破産後の債権譲渡通知書

     ベストアンサー

    自己破産については、H23年2月に免責がおりています。 先日、回収会社より、信用保証会社より債権譲渡されたとの配達証明が送られて来ました。 内容は、当社は、貴殿に対して有していた後記債権(以下本件求償債権という)およびこれに付帯する債権並びにこれらに付随する保証及び担保権等の一切の権利を債権回収会社に譲渡したことをご通知いたします。なお、貴殿が既に破...

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  • 部署単位で著作権が帰属するということはあるか、職務著作物を個人が利用したい場合の手続き

     ベストアンサー

    会社で発行出版している著作物の権利の帰属主体は、発行部署ではなく法人そのものになると思いますが、 この場合、職務著作になることが通常でしょうか。 著作権が執筆投稿した部署に帰属するのか、編集発行を担当した部署に帰属するのか定かではない、 もし後者であった場合、権利譲渡や使用料、許諾の関係でいろいろとややこしい手続きが必要になるため、 自由に画...

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  • 自動車や電車を著作権法の「屋外の場所に恒常的に設置されているもの」と解釈することは妥当？

    　アニメのキャラクター等が描かれた自動車や電車を、著作権法の「公開の美術の著作物等」である、「屋外の場所に恒常的に設置されているもの」と解釈することは妥当なのでしょうか？ 　 著作権法 （公開の美術の著作物等の利用） 第四十六条 　美術の著作物でその原作品が前条第二項に規定する屋外の場所に恒常的に設置されているもの又は建築の著作物は、次に掲げる...

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  • 借地の期間について。従前契約書のまま相続されるのか？

     ベストアンサー

    近年に前借地人(A)と前地主(甲)との間で借地権譲渡の裁判が行われ、借地権が新借地人(B)に譲渡されました。そしてこの借地に(B)は居住用建物を建築し、その後相続により地主(乙)が変わりました。未だにBと乙は契約書は交わしていませんが、Aと甲の契約書は存在し、2016年現在は契約期間中であり、契約期間終了が近づいています。質問ですが、 1.この借地の契約期間は従前の...

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  • 設計契約前のデータの譲渡

    当方、設計事務所を個人で営んでいます。 施工業者から金型工場の新築に伴い確認申請図書の作成、工事監理の依頼があり、施工者のCADデータをもとに設計図書の作成業務に入りました。 この時点で、自社は施主（金型工場）、施工者との契約は行っておらずそのまま設計業務をしていました。 建物の規模的に構造計算が必要だったので、自社から構造設計を別の構造設計事...

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    1

  • 譲渡した猫の返還を求められていますが、契約書を書かなければいけないのでしょうか？

    【相談の背景】 譲渡してもらった猫がいますが譲渡の書類は書きましたが何度か催促しましたがなくても返せとは言わないからといって返してもらえませんでいました。 譲渡代は払ってます。 今回、先方に都合が良い契約書を書くように言われ書かなければ返す様に言われてます。 【質問1】 書かなかった場合、返さなければいけないのでしょうか

    弁護士回答
    1

  • 株式譲渡における債権者への連絡

    【相談の背景】 信用保証協会と日本政策金融公庫から借金がある会社です。その会社を使いたい方がいて株式譲渡契約を結び本店住所と代表取締役の変更を法務局の登記変更までしました。 【質問1】 債権者に連絡せずに株式譲渡と代表者を変更しましたのでこの場合問題ありますか？又、債権者に変更の連絡を私(旧代表取締役)がすべきでしょうか？ 連帯保証人は私のままに...

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  • 破産者が悪意で加えた不法行為に基づく損害賠償請求権について

    先日、以下の質問をさせて頂きました。 自己破産者を訴えている裁判での妥当性についてアドバイスをお願いします。 一般的に、「悪意」と言うと故意で犯したと見られがちですが、法律的には、重大な過失と違法行為(例えば、口座の譲渡)もこの悪意に含まれてもいいのではないでしょうか? 相手方が、破産申請をし、免責許可決定が出ているのですが 、何とかこの事を、破...

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  • 遺産分割 リゾート会員権

     ベストアンサー

    【相談の背景】 リゾート会員権を相続分与する際に手続きコストがかかります。相続人が2名、うち1名が譲渡を受けます。 【質問1】 会員権を相続する1名が全額負担すべくでしょうか。揉めないように遺産分割協議書に明記したく。 【質問2】 今年の年会費と修繕積立金を昨年末他界後に父の口座からやむなく支払いました。(遺産分割前だったので)これも相続する1名が...

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  • ゲームの利用規約と著作権について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分が今遊んでいるゲームの画面の スクリーンショットをして携帯の背景、 Simejiでキーボードの背景に設定したい と考えています。 ですが著作権について心配になり、 ゲームのHPにて利用規約を 確認したところ 「利用者は、本サービスにおいて配信されるコンテンツをいかなる方法によっても複製、送信、譲渡、貸与、翻訳、翻案その他の利用を...

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  • 相続税の連帯納付義務に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私以外にもう一人相続人がいますが、その人は相続税を納付していないようです。このため、連帯納付義務に基づく納税要請が私のもとに来ることは確実と思われます。 【質問1】 この連帯納付義務に基づき私が納税を行った場合、未納付の相続人に対して求償権が発生すると考えられますが、その行使にあたっての要件等はありますでしょうか？ 【質問2】 ...

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  • 不動産の差し押さえと回収について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親戚が不動産購入する際に銀行から借り入れをし、私はその借り入れの連帯保証人となりました。その後親戚との関係が悪化したため連帯保証人の解除を求めましたが債務者である親戚は話をはぐらかして相手にしてくれません。残債は2000万円ほどで不動産には銀行の抵当権がついています。 【質問1】 仮に私が残債を一括返済した場合、銀行の抵当権を私に譲...

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  • サビサーから仮差押えを解除する方法はございますか？

    【相談の背景】 会社を経営しております。知人にお金を借りて自己所有のマンションに抵当権を設定しました、そのマンションの現在の取引価格が4000万円です。住宅ローンが2000万円残っており、知人の抵当権1900万円という状況です。コロナの影響で会社の経営が悪化し銀行の債権1800万円がサビサーに譲渡され、このマンションがサビサーに仮差押えされました。 【質問1】...

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    2

  • バイナリーなど簡単なサインツールの著作権について教えてください。

    バイナリーオプションなどのサインツールですが複雑なサインツールではなく誰でも思いつくようなcopyrightの付いたサインツールを購入しました。 しかし、そのサインツールに自分のオリジナルの手法を加えたほうが勝率が良かったため、サインツールをわずかですが変更を加え、プログラマーの方に私の名前で新たにcopyrightを付けてもらい、著作権譲渡も行いました。 その...

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    2

  • 墓地区画は転売できないと言われましたが、ほんとうでしょうか？

     ベストアンサー

    親が墓地の区画を購入していましたが、上に墓石は立っていません。 あと管理が大変なので、親がなくなったら今流行の永代供養墓に入れようと思っています。 先日、墓地の管理者に「もうここにお墓を作るつもりはないので、売りたい」と言ったら 「墓地の区画は使用権です。他人へ譲渡できません。もしいらない場合は使用権放棄となり、無償返還、一切返金出来ません」 ...

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  • 吸収分割の意味について

     ベストアンサー

    吸収分割について質問します。 この吸収分割により、ある権利(所有権など)が、A株式会社から、「名称も住所も全く同じA'株式会社」に承継された場合は、その承継された権利(所有権など)は、A株式会社からA'株式会社に移転されたと考えるのでしょうか? つまり、吸収分割の過程で、ある権利をA株式会社からA'株式会社に「承継」させたという場合、考え方としては、ある権利...

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  • レポートの代筆代支払い請求

    1年ほど前、大学のレポート課題を知人に代筆してもらったのですが、いまになりその時の代筆料を請求され困っております。代筆をお願いした当時は、向こうの善意で手伝っていただいたという認識でした。今現在、文字数毎に料金を設定してきて、払わなければ著作権の譲渡を認めないと言っています。ただし、お願いした当時は文字数による料金の説明や、著作権の契約に関する説...

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  • 音楽アプリを使ってyoutubeの音楽を採譜し、個人で楽しむことは著作権侵害か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 音楽アプリと著作権について 音楽アプリを使っての採譜が著作権侵害にあたるか心配です。 そのアプリはyoutubeの動画のURLを貼ると、自動で楽譜を生成してくれます。 生成した楽譜を個人でアップロードしたり人に譲渡するわけではなく、個人で耳コピの補助として使用したいのですが、一度youtubeの動画ごとアプリに読み込ませている？ので、著作権侵害に...

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    1

  • ネットオークション出品物の著作権は誰にあるのか

     ベストアンサー

    お世話になります。 先日、抽選で健康器具が当たったのですが、それをネットオークションに出品したところ、その器具のメーカーから「代理店契約に該当しませんので、著作権侵害にあたります。即刻販売を中止してください。カタログ・取説・化粧箱はすべて弊社にてデザインされたものであり、著作物の権利を保有しております。また、カタログの画像・文面にも著作権がござ...

    弁護士回答
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  • 娘が拾った子猫を、自称ボランティア団体が持ち帰り、返してくれません。取り返せますか。

     ベストアンサー

    先週火曜日に、10歳の娘が、学校帰りに野良の子猫を拾い、家族で相談し子猫を飼うことにしました。 夫が、拾った場所に子猫の家族がいないか、もういちど現場を確認しようとなり、拾った現場で 子猫がちよち歩くのを見守っていたところ、突然猫のボランティア保護団体を名乗る人が現れ、ネコを捕まえました。 夫と娘がネコを捨てていると勘違いし、強い口調で「何その...

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  • 裁判中の債権は譲渡出来ますか？

    裁判中の債権は譲渡出来ますか？507万の債権を所有 しています。譲渡して欲しいと話しが有りました。ほぼ勝訴します。

    弁護士回答
    1

  • 自社株の買い取りについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弊社は取締役会設置の非上場会社です。特定の株主（普通株式と無議決権株式を所有）から、株式を買い取りたいと思っています（自己株式として）。 株主総会特別決議、売主請求権が発生することは承知しています。 【質問1】 特定株主の所有する株式のうち普通株式（議決権あり）のみを指定して買い取ることはできますか。総会決議では株式の種類も限定...

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    3

  • 相続した物件に根抵当権仮登記？！

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続対象の不動産に根抵当権仮登記がされています。 当該不動産所有のA(債務者で担保提供者)は5年前に亡くなりずっとそのままです。根抵当権仮登記の権利者はBとなっています。 Aの相続人はBへの返済が難しく、代わりに第三者C(相続人ではない)が代わりに立て替えてくれる話になっています。 【質問1】 この場合、根抵当権は仮登記となっています...

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    1

  • 契約書面のない所有権の時効取得

    甲　建物　A　所有者　B 賃借人　C　転貸人 Aは死亡している。（相続人不明） 平成17年　A-B　賃貸契約書締結　 平成20年　B-C　賃貸契約書締結 登記簿　所有権者A　　賃借権者B Aは平成17年に甲をBに譲渡した。(口頭) Bは甲の権利証を所持、固定資産税、地代はBが払っている。 Bは甲の所有権を時効取得できるでしょうか。

    弁護士回答
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  • SNSの著作権について。どこまで使って大丈夫ですか？

    こんにちは。 著作権について教えてください！！ 会社でPRを担当しています。 自社の製品が掲載された雑誌を出版社からもらいそれの写真を撮り、その写真を、自社のSNSに投稿して○○雑誌に投稿されました！と紹介しました。 また同様に、自社の製品をテレビ番組に提供し番組として放送されました。その放送をDVDにして送ってもらい、それを短く編集して、自社のSNSに投...

    弁護士回答
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  • 中古マンション ルーフバルコニーの 専用使用権について

     ベストアンサー

    この度 中古マンションを購入するため 某仲介業者を経て 某不動産業者から 購入する契約まで結びました この物件は 広告上ではルーフバルコニーがついており 契約上もルーフバルコニーの専用使用権を売主が買主に譲渡することとなっております このルーフバルコニーは 住居部分から出入りするものではなく 玄関の外すぐ側に前室があって そこを通過して入るものとなっ...

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    1

  • 反対株主の株式買取り請求権

    当社は、取締役会非設置会社で、重要事項は株主総会決議となっております。 当社の100%子会社が、他社の子会社の全事業を譲受ける場合、(あるいは、譲受けた後に当社の子会社が吸収合併する場合)、 当社の株主総会の承認が必要と思いますが、 当社の株主が、他社の子会社の譲受けに反対して、当社に、 株式の買取りを請求出来るものでしょうか。 当社の子会社の純資産...

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  • 相続分譲渡を受けて遺留分減殺請求をする場合

    被相続人が亡くなって 相続人は配偶者Aと子の　B　Cの３人です ７月３０日にAは自分の相続分をBに譲渡しました 実印を押し　印鑑証明書をつけて 相続分譲渡証書を書き　Bに渡しております AはCに対して　相続分譲渡通知書を送る予定です Aが通知書を送ったら BはCに対して遺留分減殺請求書を送るつもりです 文面は下記のようなもので大丈夫でしょうか 平...

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    2

  • 特許権利譲渡に関する利益配分の交渉をしようとしていますが、代理人弁護士がきちんと対応してくれません。

     ベストアンサー

    一年前に大学を退職した研究者ですが、在職期間中に私が職務発明した案件に対し、特許権利を大学が企業に譲渡し、譲渡益が発生しています。 その大学の職務発明規定には、特許権の譲渡や利用などによる利益が発生した場合には、その50%を発明者が受け取る権利があるとされています。 代理人弁護士を通して、その要求を書面で大学にしているのですが、弁護士から1カ月以上...

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    3

  • 契約を破ってるわけではないのに

    譲渡者と関わりを持ちたくないけど、契約書がある。 こちらは2004年の約11年前に里親募集のサイトから犬を譲受した立場です。 交わした誓約書には １．生涯飼育 ２．ワクチンや去勢手術等諸費用の負担は譲受者 ３．守れない時は所有権は譲渡者に が書かれております。 近況報告の義務が契約にはなかったことや、クセのある人で苦手だったため、譲渡者とは何年も...

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