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法律相談一覧

  • 説明責任について

    新築住宅を検討している時、秋田県のS会社から県から助成金80万対象になります。と言われており、土地、住宅のみの契約内容でしたので外構工事の足しにしようということでS会社と契約しました。銀行のローンも住宅会社と相談しながら月々を少しでも押さえたかったため5年固定で組みました。県の助成金の申請に住宅会社の営業マンが行ってくれて、『80万オッケーでした』と言...

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  • 降職についての説明責任

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月、部長を課長に降職しました。 現在の部長の能力、スキルに満足しておらず、他に最適な人材がいるためです。 職級制度のようなものはありません。人事異動後も給与は手当も含め変えませんでした。 【質問1】 通常の人事権による役職の変更と考えていますが、何か問題がありますか？ 【質問2】 何度もメールや電話で降職の理由を詳細に説明す...

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  • 店員の説明責任に関しまして。

     ベストアンサー

    オイルランプの展示品を説明書なしで購入しました。 店頭で箱が無いことと、HPで仕様を確認する様に簡単な説明は受けましたが、 それを証明する方法は有りません。 結局、HPは見ておらず、そのまま使用していたところ怪我をしてしまいました。 確認したところ使用方法が間違っていた様ですが、販売店になんらかの法的対応、請求を求める事は 可能でしょうか？ よろし...

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  • 医師の説明責任について

     ベストアンサー

    医療過誤について質問です。 昨年54歳の母を亡くしました。卵巣癌だったのですが、 発覚したときはステージ3でした。 発症を知らされた時点で下宿先から帰省し、面会したのですがその時点で1回目の抗がん剤の投与が始まっていました。 面会時はいつもと変わりなく、少し痩せたなあと思うくらいで死を目前にしているという感じではありませんでした。しかし帰省から2週間...

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  • 医療　説明責任

     ベストアンサー

    在宅酸素導入のためＡ病院で検査入院しました。当初の入院は2週間。しかし、結果3週間となりましたが、理由は主治医から聞いていません。4ヵ月後　主治医へ聞いたら「ナトリウムが低かったから補正のため。しかし、補正途中で退院させました」とのこと。検査入院時　動脈血検査は、入院後2日目と酸素導入した4日目の2回のみ。酸素導入前の動脈血ガスPCO2：75.1、pO2：４５．...

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  • 賃貸における説明責任について

     ベストアンサー

    以前騒音のトラブルがあり、今回はそういうそのような心配がないように上の階がない場所をと思い物件を探しました。そして、新築の物件を見つけました。新築の物件で工事も予定より完成が遅く、結局入居までどういう間取りであるなどは直接確認できませんでしたが、隣にオーナーの方が住むと言うお話は聞かされていました。住んでしばらくすると、足音や物音が結構大きいの...

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  • 弁護士の説明責任

    相手方代理人の自分に対する説明と、第三者に対する説明に齟齬が認められます。法的に弁護士に対する罰則規定はあるのでしょうか？ 自分の個人情報に関する同意書を利用して、第三者から個人情報を入手している事実を確認しました。 個人情報を入手するに当たって、同意書の提供はしておりませんと代理人は説明しましたが、提供した当事者は同意書の提供があったと回答...

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  • 仲介業者の責任。この問題点(瑕疵責任?

    購入した土地に建物を建築しようと思ったら、ある点が問題になり、設計した建物では建築確認申請が出来ない事が分かりました。 不動産仲介業者はこの問題点については契約時迄に既に認識していた様で、重要事項等説明書には「問題が有る」とは記載せず、又、「問題が無い」事を証明する資料を添付する事も無く、この点については「その旨の説明を契約時にした」と言ってい...

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  • 医療の件で その後の責任

     ベストアンサー

    動物病院で手術をしました。手術後に後遺症などが出てきています。 文句でもないですが言いたいことを言い説明をしてもらうように 言いました。でも、偉そうに言われたと思ったのか説明をちゃんとしません。 費用を払って手術をしたんです。 説明の義務とその後のケアーするべきだと思いますが、 もし、説明もしない治療もしなかったらどのように進めていけば良いので...

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  • 学則の説明を誤って説明された学校責任

     ベストアンサー

    1年次の学則オリエンテーションで試験の受験資格について説明され、15回授業の内2/3の出席が必要なため5回まで休んで大丈夫だと説明されました。 1学年時と2年の前半まではこのルールで試験を受けていました。 しかし、教員が変わり2年次の前期の終わりに欠席は4回までだったと言われ5回休んでいるので受験資格を剥奪されました。 学則上は4回までだと言う説明は納得しま...

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  • 説明内容の証明責任について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約を交わす場合、契約内容の説明責任は契約を提示する側にありますが、説明責任を果たしたか果たしていないかが後日問題になった場合、これの証明責任はどちらにあるのでしょうか。 どのような説明をした証拠もどのような説明を受けたのかという証拠もないという状況で、説明を聞いていないという主張が提起されるので問題になるわけですが、契約を交...

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  • 責任者の説明責任の範囲はどこまで？

     ベストアンサー

    私はとある非営利のイベントの運営責任者です。 運営に関する事で主催者内部で意見の食い違いや実務に関することでトラブルがありました。イベントは無事終わったのですが、その後、一部から対応に不満の声が上がり説明責任を主張して直接話しがしたいと強要されています。 私としては、相手がかなり高圧的であるため、話し合いにならないと判断し会いたくありません...

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  • 医師の主張責任・立証責任について

    本人訴訟の原告です。 被告は医師です。手術を私は受けましたが、複数ある術式の中から原告が望むかつ原告に相応しい術式ではなく、被告が一方的に決めた術式で行われました。他院で経過観察を診てもらったところ、別の術式でやると言われ、再手術が決まりました。 訴えられた医師とすれば、自分は術式を十分説明し、他院で行うような術式は使わないと原告に説明し、同意...

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  • 説明義務

    ニコン用作動良好とあるカメラ部品をネットストアから中古で買い 取り付けたところ、カメラが故障しました。 カメラはデジタルで比較的新しいものです。 お店側は、デジタルで使えるとは書いてないので 調べないで付けた方の責任だといいます。 私はニコン用とはニコンのカメラに取付可能とのことで、 デジタルとかフィルムとかとう区別以前の表現であると思いま...

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  • 不動産会社の説明責任

    【相談の背景】 現在賃貸アパートに併設の駐車場を借りています。 ２週間前位から駐車スペースではない部分に車が駐車されていてその車が止めてある両隣には駐車線がありその線から車の頭がはみ出しています。 壁とその車との間をバックして自分の車を駐車するのですが少しギリギリのため不動産会社に何とかならないか相談した結果空きがないから何もしないとの事。 道...

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  • 学校側の説明責任について

    【相談の背景】 教員です。1歳7ヶ月の息子を育てています。育休手当は1年間ほどしかもらっていません。初めに管理職から育休期間について希望を聞かれた際、1年7ヶ月か2年7ヶ月ですと答えました。 育休手当延長の制度については初めから何も聞かされず、そのことについて知らないまま育休期間を決めました。延長制度について知っていれば、そもそもの育休期間を変えたかも...

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  • 離婚理由の説明責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本人訴訟の離婚裁判で離婚が認められた原告です。被告の控訴が棄却され、控訴審の判決確定まであと少し間があるのですが、夫（控訴人）から、離婚届けの提出前に子どもを集めて話がしたいと連絡がありました。子どもは全員成人しています。私と同居している子はおらず、一人暮らしの子もいます。夫と別居して数年経ちますが、その間子どもたちは私の住まい...

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  • 商品説明の誤りの責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社はメーカーです。 当社の公式サイトの製品紹介ページではなく、当社が運営するネット通販の商品紹介ページの記載に誤りがあったことがわかりました。 その誤った内容を信じて他社の小売店頭でその製品を購入した方から、誤った情報をもとに購入したのだから代金を返金せよといわれています。 【質問1】 請求者と当社の間では売買契約をしていない...

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  • 説明責任と支払い義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 派遣社員として就業先に務めています。 先日、体調不良で会社を休み病院を受信したところ胃腸炎でした。 就業先から、完治したら出勤して良いですよとの事で数日お休み頂いて感知したため出勤再開しております。 ただ、しょうがないと言えど数日間休んでしまった為1月末で契約満了になる事になりました。 派遣会社から、完治していると分からないと紹介...

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  • 民間団体の説明責任について

    民間団体の総会で承認された議案について、団体員の1人がそれを不服とし、それを市町村議会に報告した場合、 1.議会はその団体の責任者に説明を求めることができますか？ 2.逆にそれを拒否することはできますか？ 以上、お答えお願い致します。

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  • 仲介不動産の説明責任について

     ベストアンサー

    仲介不動産の義務についてご質問をさせて頂きます。　 貸主、仲介不動産、借主　の三者の関係で、 貸主から借主への要望、 借主からの貸主への要望 を仲介不動産を中に入れて話をしていく際、 その折り合いがつかない場合、仲介業者の説明責任はどこまであるのでしょうか？　 国土交通省の指針についてとか聞きますが、それを両者に説明する、それ以降の仲介...

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  • 会社への説明責任はどこまでありますか？

     ベストアンサー

    以前、ご相談させていただきました内容の続きになるのですが、解任された前CEOと連絡を取ったという理由で工場への配置転換がありました。 急性ストレス障害で休職している間にその工場のスタッフが全員解雇されたと耳にしたので、その件について会社に問い合わせをしたところ「誰からその話を聞いたのか？」とメールで問い詰められ、業務上での社会人・組織人としての誠実...

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  • 病院側の説明責任について

     ベストアンサー

    手術の結果、重度植物状態です。 この結果に対して病院側は原因が分からないの一点張りです 訴訟以前に病院側が何故その様な結果になったか説明する義務などありますか ※ちなみに高齢で合併症ですの回答は有効ですか

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  • 弁護士の説明責任が果たされているか

     ベストアンサー

    高裁での判決が出ている状態ですが、弁護士の説明が当初と異なっているとしか思えず、未払いの賃金を払わなければいけないことに疑問を持っています。 １６年前、祖父の他界により同居していた祖母と叔母が家（東京）を離れ、空き家の状態が続いていました。５年程前に母が実家を引き継ぎ建替えをしようと思いましたが、敷地前の道路が２項道路に当たるとして、その扱い...

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  • 医師の説明責任の範疇

     ベストアンサー

    こんばんは。 先日アートメイクを入れたのですが、注文と全く違う形で入れられ、 施術者が医師免許を持っていなかったので、返金と除去費用を請求しようと思っております。 本日弁護士の無料相談を受けたところ、 「七割がた勝てるが費用倒れになる」と伺いました。 なので自分で証拠を集めて調停や和解を使おうと思うのですが、 医師の説明責任を根拠に話を聞いて...

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  • 裁判所（裁判官）の説明責任について

     ベストアンサー

    裁判の当事者であっても、判決書に記載された事実認定等について、裁判所（裁判官）に説明責任を求めることはできない。 つまり、下級裁判所の裁判官は、自らが作成した判決書の内容についても「説明責任」を負うことはない。 上記は、正しいでしょうか？

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    1

  • 行政トラブルと説明責任

     ベストアンサー

    河川事務所とのトラブルです。 河川事務所出張所を跨いで私の家があります。 この事務所とは40年以上共存しておりました。勤務時間外の車の駐車以外お願いしていた事はありません。 先日、一方的に「門を閉める！」と言われ出入り出来なくなりました。防犯上の理由等色々あると思います。 車は路上駐車を余儀なくされました。 余りに一方的過ぎたので事務所に問い合わ...

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  • 不動産業者の説明責任について

    現在、一軒家を貸してます。 貸す際に、居住用としてかしたのですが 家の門に看板をあげて、商売(自営の土木関係)をしております。 商売上、2tトラックを乗り入れ、芝を敷き詰めた庭には資材が散乱されてます。 借り主は、不動産に商売をやることと トラックが乗り入れ出来る物件をと言うことで かりたのですが、大家には何も知らされてませんでした。 些細なこと...

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  • 弁護士としての説明責任はどこまであるのですか？

    離婚調停が不調になり、相手弁護士との話し合いをするつもりです。 相手側弁護士は嫁側の弁護士なので当然嫁側の主張を尊重し、嫁の主張を守ることがその弁護士にとっての仕事であり、それを正義（正しい言い分）として私との話し合いに対応することになるのは当たり前だとは思うのですが、こちら側からこれまでの嫁の主張に対して、その主張が全くの虚言である証明を、確...

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  • 不動産会社の説明責任

    徒歩五分と書いてあったのに、急な坂があり、徒歩五分ではとても着きません。 そして、給湯器が壊れてて風呂に四日も入れずにいます。 私は頭に来て退去しようと考えてますが、返金はしていただけないんでしょうか？ 遠方のため、下見しなかった私が悪いんですが、さすがに対応に問題を感じます。

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    1

  • ハウスメーカーの説明責任について

    3階建ての家を新築中で、給湯器は24号のエコジョーズを1Fに設置するという打ち合わせをしておりました。しかしその後3階には床暖房もあるので、1階の給湯器だけでは給湯能力が足りない為、3階のバルコニーにキッチン専用の給湯器を設置する必要があると説明され、3階にも10号の給湯器を設置する事になりました。 そして建築中に3階の給湯器を見た時にエコジョーズになって...

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  • ハウスメーカーの説明責任

     ベストアンサー

    宜しく御願い致します。 新築戸建が完成しましたが、玄関ドアの開き方でハウスメーカーともめております。 現在の開き方ですと、ドアを全開にしたときに上がり口の関係で人が通るのに非常に窮屈で、また何か荷物をもった状態では通れません。いちいちドアを開け閉めしないと家の中に入れない状態です。 私どもとしては、?ドアの開き方を決める際にこのような不都合が生じ...

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  • 説明責任の義務の範囲について

    自分の持っているマンションに空き巣が入った場合、次に賃貸で貸し出しの募集をする際、 『ここは○年前に一度空き巣が入った部屋です』 と家主は説明する責任義務がありますか? また説明しなかった場合、処罰などがありますか? 今の借主さんは、空き巣が入ったあとでも鍵を変えたり、ドアを換えたりすることだけの対応で、変わらずに継続していて、転居の意思はない...

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  • 増築部分の説明がない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 中古物件を購入しました。契約書には増築の説明がなく、売主は宅建業者です。 購入後、リフォーム中に大工さんに増築を指摘されました。売主に伝えたところ、増築に気付かなかったとの回答でした。ですが、増築部分は外壁の材質の違いから目視できる状態です。(建ぺい率がオーバーしているかは、現時点では分かりません。) 【質問1】 この場合、建ぺい...

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  • 宅建業法　重要事項説明違反について　及び　説明責任について

    私の隣家の解体が行われます。家屋は連棟家屋であります。 家屋の所有権は双方が別に所有しています。 今回隣家解体を請け負っているのはA不動産になります。 A不動産から口約束で補修するや、手壊しで解体の話がありました。解体開始日の2日前の説明です。 口約束では信用出来ない為、家屋調査会社の報告書や解体工事の工程表・ 切り離し工事の仕方とその復旧工事の方...

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  • 重要事項説明で町内会費の説明がなかった。

     ベストアンサー

    土地を購入して住宅を新築しました。入居後に自治会から公民館の建て替え費用5万円を請求され支払いました。 不動産屋からはこの金額について説明がなかったのですが、責任を取ってもらえるでしょうか？

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  • 妊娠による責任について

    自分は20代で相手が結構年上なんですが関係を持ちました。 相手は生セックスを強要してきましたがそれはなんとか断りました。妊娠、病気が怖かったので。 それで相手がいきなり妊娠してたら警察に行くから。 と意味不明な事を言い出しました。 社会通念上、そもそも僕が強姦した。 又はそうじゃなくても中学生を襲ったとか違法行為ならまだ事件性はありますが、 ...

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  • 誤った説明について

    銀行員が、契約者の持っていた保険の特徴について、きちんと正しい説明せずに、誤った説明で不安を与え、別の保険がベストのように言い、持っていた保険解約に至らせた場合、誤った説明をした責任は問われますか。

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  • 販売店の説明責任と法的責任についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 20歳になる息子が昨年秋に教習所に通いました。家族共同で使用出来るし気に入った車があったので中古車販売店で車を予約しました。ローンも保証人付きではありましたが通り免許取得待ちでした。仕事をしながらの為なかなか通学は行けない時もあり取得まで日数はかかりましたが無事取得。すぐ担当者に連絡し車庫証明等必要書類の申請をお願いしました。必要...

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    2

  • 仲介業者の責任について

    土地の売買契約当事者：売主A、買主B、仲介業者C 買主Bは業者Cを介して売主A所有の土地を購入する契約を締結。 その契約にはローン特約が含まれている。 特殊事情：Aは土地を売り払ったのち、別の場所で生活をするため、資金が必要で、ローンを申請する必要があり、そのローン申請が通らなかった場合は、ローン特約で白紙解約になるという内容の特約が含まれています。 ...

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    2

  • 医師説明の重要さと医師責任

    【相談の背景】 医師説明として、他の医師には出来なかった高度な専門性の「発症原因」を初診時から数回受けました。 　しかし、診断書に記載を依頼した途端に、 「発症原因」を説明はしたが、診断書には 記載不可能と医師自身の説明を覆されてます。 【質問1】 高度な医師説明を信頼し診療5年目。 説明義務違反になるのでしょうか？ 法的には何か該当しますか？！

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    2

  • 被告の立証責任について

    あることが原因で（不貞ではない）夫婦仲が悪くなり別居となりました。 妻から離婚調停をおこされましたが不成立となりました。 その後３年半が過ぎ、私（夫）から離婚訴訟の申し立てをしました。 妻（被告）から『有責配偶者からの離婚』ということで破棄と反論されています。 被告からの証拠は、女性と宿泊した時の様子（ビジネスホテル）を探偵調査されていました。 ...

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    2

  • ヤフオクでの瑕疵担保責任について

     ベストアンサー

    ヤフオクで3月26日に商品を私が落札しました。キャノンのEF 85mm F1.2 L USMというレンズです。落札価格は90.000円　私には高い買い物でした。商品説明には美品と書かれていました。 カビのあるレンズであることは承知で落札しました。商品説明にカビのことは”レンズ内、曇りなどなく撮影に影響のないカビのみです(^^♪”とだけ書かれていました。写真も掲載してあったのです...

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  • 民事訴訟の立証責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産売買契約について 売買の価格事例についてレインズを用いて説明したのにもかかわらず、売主はそんなこと説明されていないと主張しています。 【質問1】 言った言わないという状況の中、裁判になった場合、どちらに立証責任があるのでしょうか？

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    1

  • 不動産の売買の宅建業者売り主の契約不適合責任に関して

     ベストアンサー

    不動産売買の契約不適合責任に関して質問です。 不動産売買で宅建業者が売り主の場合、契約不適合責任を免除する特約は無効で、特約で最低でも引渡しから2年以上責任を負うようになると思いますが、あらかじめ重要事項説明で、瑕疵を説明、瑕疵がある可能性を説明して買い主が承諾した事項に関しての扱いはどうなりますか？ それでも責任は負うようになりますか？

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    1

  • 社長の責任

    妻が自身の勤務する会社の社長との不倫を自白して家を出ました。 以後、家庭は崩壊に向かって進んでいます。 そこで、この会社の社長に詳細の説明を求めるにはどうすればよいでしょうか? 直接それを求めても応じるような人間ではありません。 労働基準関係や雇用関係の法律に照らしあわせる事はできないでしょうか?

    弁護士回答
    1

  • 立証責任を果たした後に、不明瞭な証拠を提示された時の立証責任はどちらが負うのか？

     ベストアンサー

    自分に有利な主張をする方が立証責任を負うものと理解しています。 その上で、自分が主張する事実を裏付ける証拠を提示した時に、基本的な立証責任を果たしたものと理解しています。 その後で、相手がその事実を覆すとも覆さないとも取れる不明瞭な証拠を提示してきた時、立証責任はどちらにあるのでしょうか？ 事実を覆すものであることを立証する責任は相手が負...

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  • 瑕疵担保責任について

    先日、ビルを売却したところ、エレベーターに瑕疵があったとのことで、瑕疵担保責任の損害賠償請求を受けております。しかし、売買契約書には瑕疵担保責任を負わない旨の特約があり、また、売主は仲介業者と６か月間に渡りビルの状態を確認していました。軽微な瑕疵があったことは私も認識していましたが、エレベーターの管理会社から重要な欠陥があるとの報告はこれまで一...

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  • 地方税の差押えについて、説明責任はあるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地方税の滞納で、財産も預金もないのに、生活費に充てている、10万円ほどしかないパート収入から２万円も毎月、差押えられています。収支表も作成して提出し生活困窮の状況も何度も書面で提出しました。「地方税法１５−７に該当するのではないのか？」という書面も提出しました。しかし返答はなく、給与の差押えは続き、生活費は借金で繋いでいます。 財産...

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  • 嘘の説明をしておきながら責任を取らない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5坪ほどの、小さな土地があります。 近所の方3名のA,B,Cと私の計4名で、花壇として使用しています。 ある日、町内会の役員が私の家に来て、 「花壇を、隣りの家の人Dにも使わせてあげてほしい。管理者の許可は取っているので、あなたも同意してほしい」と言われました。 「管理者の許可があるなら、いいですよ」 と答え、今は、 ・私 ・最初か...

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