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法律相談一覧

  • 離婚する際の財産分与について

     ベストアンサー

    離婚する際の住宅ローンと財産分与の扱いについて 例えば、 住宅ローンが3000万円 　(固定資産税の評価額が家土地で2000万円) 預貯金が500万円 の場合、 財産分与はどうなりますでしょうか？ 　(2000+500)-3000=-500 　-500×1/2=-250 となるのでしょうか？ ご教示ください。

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  • 財産分与における有価証券の扱いについて

     ベストアンサー

    不貞行為による離婚時の財産分与における有価証券について、基本は時価評価額で判断されると思いますが、 別居時以降に一部の株式の売却をして売却益を得た場合などは、どのような判断となりますでしょうか。 その売却した株式の売却益も折半対象になるのか、その他の動かしていない株式についてのみ折半対象になるのかなどについて、ご教示頂けましたら幸甚です。

    弁護士回答
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  • このケースは文書偽造にあたりますか？

    二年程前に自社製品の性能を評価するために第三者機関で検査を行い試験報告書を発行してもらいました。 最近になって得意先から試験報告書の提出を求められましたが少々古い書類だったので日付を最近のものに改ざんした画像データを提出しました。 この行為は文書偽造の罪に問われますか？

    弁護士回答
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  • 相続税の還付金は弁護士報酬に充てられますか？

     ベストアンサー

    遺産相続の弁護士報酬についてです。ある法律事務所では、「（報酬は、）遺産の評価額の3%となります。遺産相続で取得された金額を含めての3%となります。」と言われています。 その際、 相続税を払った後の還付金も含まれて、還付金の3％も報酬として取られるのですか？ 第3者の意見がお聞きしたくて質問させていただきます。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 収益物件立ち退きに伴う補償について

     ベストアンサー

    アパートを経営しています。 バス路線変更に伴いバスが曲がりづらいということで立ち退きを要請されています。 この場合の補償額には、同程度のアパートの再取得費用を元に算出されるのでしょうか。 単純に固定資産税評価額を元に計算されるのでしょうか。 家賃収入は考慮されるのでしょうか。 また、保証額の折り合いがつかない場合立ち退きを拒否することも可能でし...

    弁護士回答
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  • 控訴と裁判のありかた。

    判決が出されて敗訴控訴します。控訴理由として著しい経験則違背、採証法則違反、不適切な証拠評価による事実誤認、理由不備、理由齟齬があり破棄されるべき事が明らかとする理由は正しいのか 裁判で出された証拠がねつ造された証拠あっても 判決理由に関係ないからとして弁護士は、聞いてくれませんそれは正しい事なのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 動画共有サービスのコメント

    ある整体師さんの動画に、こいつアホやろ、と一言だけ書いてしまいました。低評価がそこそこある動画でして、ありえないようなことを話していたので、つい書いてしまいました。私だけの一件のコメントでした。約１年前になります。最近、コメントの履歴をみていて気づき削除しました。どうなりますでしょうか？改めて謝罪の書き込みをしたほうがいいでしょうか？何もしない...

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  • 居住中のマンションを売却して換価分割する際の引越し費用の分担を他の相続人に請求出来るか？

     ベストアンサー

    父の死後、現在、私が居住中のマンションが相続遺産となっています。 相続人は私と異母兄弟が2人の合計3人です。評価額で折り合いがつかないため売却をして換価分割にしようと思うのですが私は引越しせねばなりません。引越し費用を経費として他の相続人に1／3ずつ請求する事は出来ますか？

    弁護士回答
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  • 業務委託のことについて詳しく教えてください

    現在業務委託の美容師をしています。 契約書を交わした際に1年間の退職禁止となっているのですが、人間関係で精神的に辛く契約を解除したいと考えています。 契約書には、違約金のことや辞めるための過程などは評価されていません。 この場合もし契約を解除できたとして違約金など支払わなければならない可能性などあるのでしょうか？ 詳しい方どうかお願いします。

    弁護士回答
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  • 「任意売却」か「個人再生」の選択

     ベストアンサー

    住宅ローン（2,200万借入し残債1,600万）、銀行ローンとクレジット8社の借入1,000万ある場合、選択肢としてマンションの「任意売却」と「個人再生」のどちらがメリット高いでしょうか？ ちなみにマンションの評価額は3,300～3,500万位の様です。

    弁護士回答
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  • 交通事故、当て逃げについて

     ベストアンサー

    当て逃げされました。犯人が見つかり、10対0で相手方の保険で、車の修理、通院費は補償されます。 私の車ですが、板金とフロントバンパー、ライトの交換なので事故車にはなりませんが、修理費の30%を評価損として示談交渉しようと思ってますが可能でしょうか。 相手からの謝罪もなく、対応に困っています。 ご回答、よろしくお願い致します。

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  • 自己破産手続きについて教えて下さい。

     ベストアンサー

    破産手続きを進めている債務者の弁護士に「免責は下りましたか？」と尋ねると，「破産手続は終了しておりません。」という返事がきました。 債務者はひとり親方の建築業者です。2度の審議でも事業継続の評価はでず，債務者の弁護士から「破産手続きは終了していない」という返事が届きました。 破産手続きが終了していない、ということはどういうことなのでしょうか？

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  • 担保設定されている親の土地の相続について

     ベストアンサー

    　先日親が死亡しました。 　親名義の土地に、姉が、その土地を担保に家を建てるためにローンを組んでいます。 今回親が亡くなったことにより、その土地の一部を相続することになりそうですが、その際に姉のローンの返済（担保分）まで相続することになるのでしょうか？ 　また、土地ではなくその対価を相続することにすると、基準単価は、路線価格を基にするのか、固定...

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  • 実用新案を取っている企業からの商品販売の停止依頼

     ベストアンサー

    実用新案を取っている企業から、弊社で販売している商品販売の停止依頼が電話にて来て、ネットショップなどから商品は取り下げたのですが、この後は実用新案技術評価書を先方に依頼する形でよいのでしょうか？ 下記の投稿は閲覧しました。 https://www.bengo4.com/c_1015/c_17/b_164272/

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  • 自己破産 法定相続分

     ベストアンサー

    自己破産をしたいのですが、亡くなった父親名義の建物があります。築30年程で固定資産税評価額から計算してみましたが、法定相続分一人あたり27万円弱になりました。財産20万円超えてると管財人がつくのでしょうか？　7万円はどのようにして、現金化されますか？

    弁護士回答
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  • 地中障害物物件の処分

     ベストアンサー

    相続物件の地下にガソリンタンクが埋まっているそうです、地中障害？？ 土地評価額はゼロと聞きました、逆に更地にするには多額な金が必要とか。 手放したいのですがそのままで売っては違法ですか？？　 怪しい業者が無料で引き取ると言い出したり、混乱しています。 デイケアの業者からも数十万で建物ごと買いますとの話も有ります。 どうしたら良いのでしょう。

    弁護士回答
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  • ネット入札後の未払いについて

     ベストアンサー

    あるフリマアプリを始めました。 私は4000円でお財布を出品しました。 その後、4000円で入札されましたが、いつまでたっても入金されません。入金されてから発送するシステムです。入札者の評価や履歴を確認したところ、これまでも何度も入札してはキャンセルまたは、入金せずに自動キャンセルになるよう繰り返している様です。 入金意思が最初からないのならば、詐欺行...

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  • オーディション 高額請求？ 詐欺？

    ある会社の新人発掘オーディションというもので合格しました。 内容は半年のレッスン代として48万円、理由としては演技未経験のため。 その後はセリフもあるしエンドロールにしっかりと名前の乗る映画にでてもらうものでした。 週に1度のレッスンで半年学んだとしてそんなにかかるものなのでしょうか？ 色々と調べましたが、悪い噂がなくてむしろ良い評価されてい...

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  • アニメなどのキャラクターのコスプレとその法的な整理について

    　アニメなどのキャラクターのコスプレは法的にはどのように評価されているのでしょう。素人目には著作権法等に抵触するようにも思うのですが、基本的には黙認されており金銭のやり取り等がない限りは問題にならないことが多いのでしょうか？ 　また、公務員がそのようなコスプレ行為等を行った場合、違法行為を行ったとして信用失墜行為に該当してしまう恐れはありますか？

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  • 生前贈与の方法について

     ベストアンサー

    父の財産を自分に生前贈与する場合、母や兄弟の了解があるとして、自分に贈与税がかります。土地建物をいくつかに分けて、贈与する案では、評価額がいくらまでならかかりませんか？また、自分で登記やその他手続きをしたいのですが、できますでしょうか？ある程度の知識、抵当権抹消登記や地上権変更登記等はしたことがかります。宜しく願います！

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  • 住宅ローン中物件の名義変更が可能ですか？

    住宅ローンの相談です。 今、住宅ローン支払い中です。 残債は1000万円(評価額700万円)を 子供の名義に代えて引き続きローンを 支払いたいのです。 もちろん、子供の審査で可能かどうか教えて頂けますか？ また、その場合はどこに問い合わせしたら良いかも教えて下さい。 宜しくお願い致します。

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  • 監護実績についての役割分担

     ベストアンサー

    監護の実績について教えて下さい。 監護者指定の争いになった場合、過去の実績が重要と聞きました。 夫婦がお互いに子育てをしっかりしていた場合、どういった内容が、ポイントが高いのでしょうか？ 例えば、 食事を作る>子供と風呂に入る 学校の連絡ノートを書く>塾の送迎 毎日子供と関わっていたとしても、どの作業を担当していたかで、評価は変わるのでしょう...

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  • 偽物の財布、返金できますでしょうか。

    3月にフリマアプリでブランド財布を購入しました。結局、使わなかった為今月買取店何社かに持ち込み査定をして頂きました。査定結果が買取不可でした。内容としてはコピー商品、偽物の疑いがあるとの事です。フリマアプリ運営会社に問い合わせしましたが受取評価をしてしまっている為対応が難しいとの答えです。このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか？

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  • ◆現在別居中。 妻が住み続けている私名義のマンションを売却したいのですが。

     ベストアンサー

    別居２年半が経過。私が家を出ています。 離婚を望んでいますが、妻の同意がありません。 定年まであと８年。 ローンは２０００万くらい残ります。 現在の評価額は約４５００万 今、売れば将来的に楽になると考えています。 私名義なのですが、現在、妻が居住しているので困難かと。 良い方法はないでしょうか？

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  • メッセージアプリに虚偽の事実を書込まれました。名誉毀損で訴える事はできますか？

    同僚にメッセージアプリで私個人への虚偽の事実を含む内容で投稿されました。 1.無記名ですが、数名の同僚は私の事だと認識して画像を送ってくださいました。 2.内容は虚偽の事実です。なかには、無免許で働いているなどの私の社会的評価を下げかねない内容も書かれています。 名誉毀損で訴える事はできますか？

    弁護士回答
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  • 共有物分割訴訟 裁判について

    共有の土地の上に区分所有の家があります。 家は２階建ての長屋形式のように壁を挟んで隣合わせです。相手が接道側、私が奥側に居住。 持分は私3:相手2です。 現物分割し、評価額の超過分を相手に支払わせたいと考えています。 質問 このような判例があれば照会いただきたいです。

    弁護士回答
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  • 相続税 貯金と自宅(土地と建物)

     ベストアンサー

    相続税について現金以外に土地も相続する場合、あわせた金額に相続税は課せられるんでしょうか？ 例えば現金が800万、及び,現在住んでいる家(土地と家屋合わせての評価3800万) 一応調べたのですが、免除できるの3千万30,000+法定相続人の数と聞きましたがどうなんでしょうか、上記の場合どうなるんでしょうか？

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  • 生前贈与されたものは財産分割の対象ですか

     ベストアンサー

    親の土地を私に生前贈与し名義変更、家を建てる予定です。私には弟が１人います。両親が亡くなった際、その土地は財産分割の対象となるのかがわかりません。 そこで質問です。 私は贈与税を払うことになりますが、両親の他界後、弟には代償分割として固定資産税評価額の半分も払う必要がありますか？

    弁護士回答
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  • 個人再生する際の清算価値の算出方について教えて下さい

     ベストアンサー

    両親の住んでいる実家(ローンなし担保なし)も私の名義になっておりますので清算価値として算出するのですが、その額は固定資産税評価額なのでしょうか？不動産屋の算出した査定額なのでしょうか？ 実家は築34年リフォーム歴無し平屋の4Kです。 不動産査定額のほうがかなり低いのです。 よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 不貞発覚時の財産分与について

     ベストアンサー

    住宅ローンが残っているなかで、妻に不貞の事実が発覚しました。不貞の件数は多数なのですが、離婚にあたり財産分与はどの様になるのでしょうか？ ローンは3500万ほど残っています。家の評価は3000万です。 不貞の数が多数であれば妻に慰謝料の代わりに財産分与無し、または減額出来ますか？ 退職金や年金も渡したくありません。

    弁護士回答
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  • 友人に絵画を売りたいと思い…

     ベストアンサー

    1週間前、友人に私の持っている絵画を10万円で売りたいと思い、友人に手紙をかいたのですが私の間違いで1万円で絵を売りたいと書いて送ってしまいました。その結果友人から1万で絵を買うと手紙で返事が来たのですが… この場合は私と友人は法律上どのような評価をされるのでしょうか…

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  • ヌーディストの裸の画像、子供の裸、児童ポルノのぜひ

    　海外のヌーディストの活動家のサイト等を見ると、明らかに18歳未満と思われる子供のヌーディストの画像も掲載されていることがありますが、これらは児童ポルノとは評価されないのでしょうか？ 　日本国外でも世界的に児童ポルノは厳しく取り締まられていると思うのですが、このような活動家の写真については主義・主張の問題とも絡むので表現の自由の観点からかなり尊重...

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  • 経済的利益額のない弁護士費用の計算について

     ベストアンサー

    こんにちは。 土地に水道管を引きたいのですが、私道部分の共有者に拒否をされて【導管設置工事への承諾】の訴訟をおこす場合、弁護士さんへの報酬はどのように計算するのですか。その私道につながる自分の土地の評価額などが着手金と成功報酬のもとになるのでしょうか。ご回答くだされば助かります。どうぞ、よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 再生申し立て時の添付書類について

     ベストアンサー

    個人再生申立書添付書類について 再生申し立て予定です。母名義の土地に、私がローンを組んで購入した建物があります。 私は今そこに住んでいるので、家を取られない再生手続きをとりたいと思っていますが、 母名義の土地について、裁判所に評価証明を提出しなくてはなりませんか？ 母には借金があることを教えていないので、できれば提出しない方向に持って行きたいです。

    弁護士回答
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  • 遺産分割、弁護士報酬額とは?

    前略。誇り高い弁護士殿。 仮に、総遺産評価額は、6億円といたします。 相続人は、4名。 貴殿は、相手方、母、兄、弟の代理人といたします。 弁護士報酬額は 6億円×8%ですか? それとも 5億円×8%ですか? 経験値からの計算式を知りたいです!

    弁護士回答
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  • M＆Aアドバイス料について

    1 アドバイザリー ・サービス契約書 (1) 本件取引の対象となる株式の価格評価に関するアドバイスの提供 (2)本件取引の為の交渉に関するアドバイスの提供 (3) 本件に関わるデューディリジェンスに関するアドバイスの提供 (4)本件の形態に関するアドバイスのディリジェンス 上記の内容でアドバイス料を頂くのは財務省などの許認可がなくても問題ないでしょうか？

    弁護士回答
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  • 婚礼家具などの固有の財産は、譲渡する代わり金銭を請求できる？

    婚礼家具や固有の使用家具は大型のため、別居時に持ち出せなせなかったのですが、特有財産であるこれらは、評価が落ちているとはいえ、大切な思い出の品に違い有りません。 しかし、現状引き取りようもなく諦めざる負えないのですが、相手に譲渡する代わりに、金銭として貰いたいと考えていますが、どうするとよいのでしょうか？ 車なら査定して貰えますが、家具はど...

    弁護士回答
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  • 同一人物の解任、就任を短期間に行った登記簿

    株主総会で取締役を解任されました。翌日、昨日の解任は誤りでした。復帰して下さいと、臨時株主総会で大株主から言われました。それを引き受けた場合、登記は２回行わなければいけないのでしょうか。2日での急な変更を登記簿に記載しなければならないでしょうか？正直、みっともないので、登記簿を見た人から、信用のない会社だと評価受けるのではと心配しています。

    弁護士回答
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  • 政府が憲法の解釈を変更した前例が存在する？

     ベストアンサー

    内閣法制局長官の小松一郎氏が政府が過去に憲法解釈の変更を行った前例がある、というようなことを主張しているようなのですが、これは本当でしょうか？ また、本当だとすると当時の当該解釈変更に対する憲法学者や実務家等からの評価とはどのようなものだったのでしょうか？ 【記事】 http://www.sankei.com/politics/news/131102/plt1311020020-n1.html

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  • 相続税について。

    ４月に実の親から、土地建物の生前贈与を提示され、両方の評価額で３００万円程しかなかったのですが、本日贈与税が３２万円もきましたが、２５００万円以下の場合は非課税と聞いていたのでびっくりしています。 税務署が出した金額なので間違いはないと思うのですが、専門的に何か手続きをすれば非課税になるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • ネット通販サクラレビューの製造元がバングラデシュだったらどうすれば

     ベストアンサー

    御存知の通りFacebookの「いいね」製造元がバングラデシュにあることは有名です。 そこで質問です。ネット通販サクラレビューの製造元がバングラデシュにあって商品の5星評価を最高ランクにしていた場合はどのような法的手段を取れるでしょうか？ 例えば民事訴訟でサクラレビュー製造禁止する措置は、日本での裁判所では法的拘束力はないのでしょうか？ 御教示願います

    弁護士回答
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  • 中学生の足裏画像をウェブ上にアップする行為について

    足フェチの知人が、お付き合いしている女性(A)の娘(中学生2人)の足の裏の画像をウェブ上の掲示板に何度かアップしているようです。 Aもその娘も撮影については了解しているようなのですが、人によっては性的な部位とも評価できる足の裏の画像をウェブ上にアップする行為は、児童ポルノの作成等の罪に抵触したりはしないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 数人を訴えたい場合について。

    先日、私の職場に知人が１０人程で押し掛けてきて上司や社員に、私の悪口、社会的評価を下げるような事を言って帰っていったそうなんです。 その日私は休みで私が居ないことを知っていて来ました。 どんな罪になりますか？ 慰謝料の請求は出来ますか？ １０人を同時に訴える事は出来ますか？

    弁護士回答
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  • 知恵袋に業者名を書いたら名誉棄損になるか？

    ネットのマッチングサイトから依頼されて、在宅の仕事を受けましたが、納品後か月以上経っても、報酬を支払ってくれない業者がいます。 それどころか、逆に被害者面されて、こちらに暴言のメッセージを送って来ます。 困っているので、この業者名を明記し、知恵袋に報酬未払いの相談を投稿する事は名誉棄損、社会的評価の低下になりますか？

    弁護士回答
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  • 遺産相続の不動産、アパート家賃に関して

    以前回答で、アパートの評価価値は遺産分割を考える際は，時価で考えます。 遺産分割までの賃料については，法定相続分に従って，取得することになります。 それを考慮して遺産分割することも考えられます。と答えていただいたものですが、遺産分割までの賃料とは？被相続人がアパートを建ててから亡くなるまでの賃料ですか？まさか？よくわからないのでもう一度上しい回...

    弁護士回答
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  • 公務員の不適切な行為を告発するには？

    　ある地方自治体に勤務する公務員の不適切な行為（犯罪行為や不謹慎な発言等）を告発したいと考えているのですが、どのような機関に訴え出る方法が考えられますか。 　当該自治体の人事担当課にはメール等で伝えようとは考えているのですが、他にも何か訴え出る先はありますか。例えばマスコミや行政評価事務所等も対応してくれるものなのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 住所や電話番号などの情報を晒す行為の違法性

    下記の昭和60(オ)1274の判例が有名だと思いますが、批判している相手の住所や電話番号を晒す行為が違法ではないと評価される余地というものは存在するのでしょうか？ http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=52715&hanreiKbn=02 http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/js_20100319121116797700.pdf

    弁護士回答
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  • 代理入札業者の不手際について

    オークションで代理入札して貰ったのですが、オプションは要らないと言ってるのに、無視。挙げ句病院に行くから代金代行して欲しい、支払いは必ずすると言ったのに、出品者に伝えず電話にも30分出ずに、評価が悪かったら罰金5万払えと言われました。出品者に伝えて欲しいと言ったのに、伝えなかった個人業者に落ち度はないのでしょうか？

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  • 石積みくずれによる　植栽被害について

     ベストアンサー

    以前、台風で近隣戸建の石積みが崩れ、私の敷地内の庭に被害が出ました。 その際の賠償ですが、近隣戸建の方より、現状復旧費ではなく、経年評価額で対応したいと言われました。それは妥当なことなのでしょうか？　よくわかりませんが、植栽等は年数が経ったら逆に高くなったりしないものなのでしょうか？？ お知恵をお貸しください。　

    弁護士回答
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  • (名誉毀損的な書き込みが)放置されることにより、刻々と毀損され続ける名誉と罪数論について

    　判例等によれば、名誉毀損的な書き込みがウェブサイト等に書き込まれた状態で放置されている場合は、公訴時効も告訴期間も始まらず、日々名誉毀損が繰り返されているとみなされるようなのですが、それらの無限にも等しい数の名誉毀損行為は罪数論ではどのように評価されるのでしょう？　 　包括一罪の集合犯と見なされるのでしょうか？ 　

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