法律相談一覧
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悪い評価のクチコミを投稿したら訴えられるのか？
ベストアンサー先日、インターネットのクチコミに水道業者についてのことを書き込みしました。 内容は 見積もりの値段が高額だった。 サイトには出張料、見積もりは無料だと書いていたのに料金を請求されたこと。（なぜ必要なのか聞くと、最終的にはいらないと言われました。） 高額なので、管理会社に相談すると伝えたら暴言を吐いて帰っていったこと。 その後会社に電話したが、...
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遺産分割における不動産評価方法について
ベストアンサー現在、遺産分割調停中です。 遺産は土地建物一件、相続人３人で、そのうち1人が代償分割を強く望んでおり、不動産評価方法について揉めています。 当方としては時価(買い付け証明書付き)で主張してるのですが、相手方は固定資産税評価額または簡易鑑定評価額を主張しおり、当方の主張よりも低額のため、話しが平行線で纏まりません。 この場合、一般的にはどの評価方法に...
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嘘と企業の社会的評価について
インターネットの通信販売のサービスを利用する際に嘘の住所等を記載してしまいました。正しい個人情報を伝えるのが嫌だったためです。しかし、その嘘が企業にばれてしまい、嘘が原因で企業側に損害が発生し、具体的な損害としてわずかな金額を請求されました。頭にきたので、SNSに「～の企業には要注意！サービスを利用しなくても～円の請求をされる！拡散希望」といった書...
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遺産の不動産(土地)の評価額について
ベストアンサー遺産分割調停中の不動産の評価額について 土地が被相続人と私と1/2づつの共有になってます。建物は私の持ち物です。全部を私の持ち分にする為の代償金について 代償分割する場合の代償額は全体の時価の1/2になりますか？それとも持ち分を売ったとしての額になりますか？ 換金分割も言われてますが どのくらいの価格で売れるのでしょうか？ 私の分と建物は売るつもり...
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自動車事故の評価損の算出について
ベストアンサー自動車事故、評価損の算出について質問です。 事故にあい、過失90対10(当方10)の見込みで、当方の車両損害額は約50万となってます。 平成27年式 走行4万キロ トヨタ ハリアー、 今回の事故で、フロント内部骨格パネルの交換が必要となりました。 (フェンダーパネル及び内部骨格パネルの交換による減価分を評価損) 買い換えの検討中の事故でして、相手保険会社に評価損...
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遺産分割における不動産の評価方法について
ベストアンサー父の遺産に関して、弟と揉めております。 父は、自宅以外に２つの不動産を所有しており、アパート（土地・建物）は私に、商業施設向けの土地は弟に相続するとの自筆遺言があり、残り（現金・自宅など）についての記載はされていませんでした。 アパートは築25年以上で維持費も相当必要な状況ですが、弟の土地は、父の生前から借主が買い取りたい（当時は口約束）との...
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フリマアプリ 受け取り評価後のトラブル
フリマアプリにてパソコンを出品し、売却されました。 受け取り評価も無事に終わりました。 その数日後に、パソコンが壊れているから返金をしろと要求をされました。 受け取り評価も無事に終わっていましたし、評価の際「不具合のないパソコン」だと購入者自身が言っておりましたので、一切対応をしませんでした。 後日、訴えるというメッセージが届き、今月末に書類が...
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ネットに低評価をするということの脅迫言動について
脅迫言動について 私は個人で事業をしているのですが、お客様から言われのないクレームをつけられています。 言われのないことなので、誠実に対処していましたが、「ネットに接客態度が悪いことで低評価をつけてやるからな」とホームページのメールで送られてきました。 これは脅迫罪で被害届は出せますか。 警察は取り合ってくれるでしょうか。
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出世が遅いのは不当に低い評価のためか？
ベストアンサー私は公務員です。 明らかに出世が遅いです。同期はもちろんのこと年下にも出世を追い越されています。不当に低い評価をされているように思います。出世しないことで給料も低く、出世をした者と比べて給料が低いという損害を受けているような気がしてなりません。 どうすれば、雇用主を相手に訴えることはできるのでしょうか
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人事評価について法的に問題を問えますか。
子育て中の地方公務員です。定時で帰っていますが、業務量が多く、時短勤務は出来ず、休日出勤もしながら休みもほとんど取れない状態で働いております。（他の職員は、残業しても残業代は丸々付き休暇も多く取っている人が多いです。）上司からの人事評価について、他の職員との面談の際、雑談のような形で「Ａさん（私）は残業しないから良い評価は付けられない」と伝えら...
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遺産相続 不動産評価額について
ベストアンサー遺産相続で争いがあり訴訟中です。 被相続人が所有していた不動産の価額が争いになっております。 不動産の所有権を取得し、代償金を払う相手側が、不動産価額を低額に見積もっています。 当方（代償金をもらう側）は、不動産鑑定書を提出しました。 鑑定価額は２０００万円です。 相手方は、不動産業者の見積もり額１０００万円を提示しています。（しかも見積書...
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口コミ低評価に対する弁護士からの手紙について
本日弁護士事務所から手紙が届きました。 先日歯科医院に行った際の対応について詳細を聞きたいという内容です。 検索エンジンの口コミに上記クリニックの低評価をつけたことが原因だと推察しますが、 相手の要望が現状わからないのです。 こう言ったケースは、たとえば損害賠償を請求された際も、交渉で口コミ消去だけで事態が収束することはありますか？ それと...
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財産分与 不動産等の評価に関して
ベストアンサー離婚間近な別居中の旦那です。 財産分与の件で揉めそうなのですが、不動産や野立ての太陽光発電を所有しており、その評価について質問です。 不動産に関しては売却出来るであろう金額とローン残高を差し引いて評価と聞いています。 太陽光発電も同じ考えでしょうか？ また野立ての太陽光発電を2機所有しているのですが、1機は土地と太陽光パネルのローンが合計2...
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遺産分割調停における評価額について
遺産分割調停において不動産評価額を決めるため、当事者双方とも見積りを取得したところ4000万と5000万で、約1000万の差額がありました。 そのため、相手方は不動産鑑定を入れたいと言ってます。 此方としては、不動産鑑定を入れると費用が掛かるため、双方の平均額としたい次第です。 （審判となれば、不動産鑑定を入れても良いと考えています。） 以下質問について...
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マンションの評価の考え方 財産分与
ベストアンサー離婚間近な別居中の夫です。 マンションを去年購入しました。 フルローンで購入して、現在のローン残高が3,600万円です。ローンの名義は全額妻です。 妻の資産は、 婚姻時 1,000万円 別居時 2,000万円 と1,000万円の増加 私の資産は 婚姻時 1,000万円 別居時 1,000万円 と変化がありません。 この場合、マンションの売買価格が2,600万円だった場合、...
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代償分割における不動産評価方法について
ベストアンサー現在、遺産分割の調停をしています。 遺産は土地建物一件のため、換価分割が公平だと思っていますが、相手方は代償分割にして不動産取得を求めています。 私としては、相手方が相当額を代償できるなら代償分割でも構わないと考えていますが、双方の不動産見積額に大差がある状況です。（此方が6000万、相手方が5000万です。双方とも、大手不動産会社による査定のものです...
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遺産分割調停における評価方法について
ベストアンサー遺産分割調停について質問です。 現在、父が亡くなり遺産分割調停中です。相続人は、私と異母兄弟3人を含めて計4人です。 遺産が土地建物1件のため、私としては売却して等価分割したいのですが、他の相続人方は徒党を組んで不動産を取得したいようで、代償分割を提案してきます。 そこで、問題なのが評価方法です。 私は実勢価格を主張してるのに対して、相手方は固...
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財産分与の際の持ち家の評価について
ベストアンサー財産分与の際、持ち家の評価は実勢価格になるかと思いますが、調停調書へ記載する合意事項を決める際に固定資産税の評価額や、路線価などを任意に適用することができるのでしょうか。
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交通事故での車の評価損
ベストアンサー評価損について。 財団法人日本自動車査定協会による事故後車両の査定（事故減価額証明書）が有効な資料だと書いてありました。 仮に保険屋に請求をあげると、修理前に査定依頼するのか、修理後に査定してもらうのか、どちらがいいですか？ また、事故にあった当初の車を廃車してしまった場合、評価損としての請求は難しいでしょうか
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離婚時の不動産の評価方法について
現在、離婚協議中の５０代サラリーマンです。住宅の財産分与について教えて下さい。 ローンは今年の１０月完済予定ですが、財産分与する場合の評価金額は、固定資産税 の請求時に記載のある評価額（かなり低いと思いますが）で行うのか？それとも不動産 会社から見積り通知があった売却予定で評価するのでしょうか？ ご教示願います。
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遺産分割協議における評価額について
現在、遺産分割の調停中です。遺産は、土地と建物です。 固定資産税評価額を参考にして実勢価格・公示価格を算出する場合、一般的に（÷0.7）を補正すると思うのですが、これは土地だけでなく建物にも補正するものでしょうか？建物は固定資産税評価額のままなのでしょうか？ （取得分を少しでも多くしたいので、なるべくなら高く評価してもらいたい次第です。） 先生方...
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遺産分割における不動産の評価額について
ベストアンサー現在、遺産分割の調停中です。遺産分割における不動産（土地建物）の評価額について教えて下さい。 ①実勢価格とは、不動産屋から取得した見積書の価格が、そうなんでしょうか？ ②上記①から、仲介手数料とかが差し引かれたりするのでしょうか？ ③公示価格とは同額？ほぼ同額？なのでしょうか？ ④調停協議において、調停員の支持で見積書を提出してるにも関わらず、相手...
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オークションサイトの評価のトラブル
オークションサイトにてトラブルがあったのですが、先日オークションサイトにて商品を落札しました。 そしてその商品の在庫が無いため、納期が１週間から１０日ほどかかるのは事前に知っていました。 ですがその他の対応があまりにも悪く、取引終了後の評価をどちらでもないという評価をしたのですが、その後出品者から電話があり、｢どちらでもないって言うのはどういうこ...
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評価損の裁判費用はいくら
ベストアンサー新車で購入した車が事故に遭いました 登録してから半年、走行距離は10000キロ未満です。 評価損の賠償請求をしています 過失割合は9:1(こちらが1) 修理費は150万円かかりその分の1割だったら向こうの保険会社が払うと言っています。 最低でも30万払って欲しいので、弁護士依頼したいのですが、費用とかいくらぐらいかかりますか？
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財産分与の家の評価額について
ベストアンサーローンの残高というのは元金でしょうか？ 利息を含めたものでしょうか？ 離婚時の財産分与において、家の評価額から、残りのローンを引いた金額が分与の対象になると認識しているのですが、その場合ローンの残り残高というのは元金だけでしょうか、利息も含めたもので計算されるのでしょうか？ ちなみにフラット３５で 残り元金は約１４００万で、利息を含めると１８...
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ネット掲示板評価でありもしない事を書かれました。
ネットで譲ります・譲って下さいなどを行うサイトである人が出品していた物が欲しくて連絡をしました。そのサイトではサイト内のメールでのやり取りを行う事としていますがその人は個人情報をそこに書きたくないとかで外部のアドレスを教えて欲しいと連絡していたので教えました。そちらでやりとりが数回ありこちらの住所など個人情報を送ったのですが、サイトの評価欄にい...
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財産分与における自宅評価額について
ベストアンサー財産分与における自宅の評価額について揉めております。自宅は私が所有します。アンダーローンのため、査定評価額が低いほど、私に有利になります。 私の提出した評価額が低いと感じた被告は、被告代理人とともに、私が依頼したハウスメーカーへ(おそらく)意図的にだした数字ではないかなどと直接訪問しているようです。 ①被告弁護士ともども、ハウスメーカーに訪問するこ...
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損害の評価の考え方について教えてください。
ベストアンサー損害の評価の考え方について教えてください。 物件は築４０年以上の公団の分譲した団地です。ただ、世帯数が多く、エレベーターがなく、単純なつくりのため大した負担もなく大規模修繕ができています。屋上やベランダの防水工事や窓サッシの更新、玄関ドアの更新、共有部分の排水管・給水管の更新、外壁塗装などです。 そんなわけで、機能的には旧式ですが、新品同様の状...
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不当な人事評価に対する訴えを起こしたい
長期にわたり低評価を受け続けたことによる給与損失の補てんと慰謝料で会社を訴えたい、と考えています。同年代の中で最低ランクの職位にいます。 不当評価と考える根拠として、この間に社内外で表彰を複数回受けていること、特許を複数出願していること、技術力は今の職位と不釣り合いであることを複数の上司が認めていること、などが挙げられます。私自身のマイナスポイ...
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4億の債権はいくらに評価されますか？
債権者破産について質問です。相手の債権は判明しているだけで5000万以上。国税の追徴課税が2000万以上有ります。 ただ相手は取れたら4億分の判決を所有しています。 後は無資力です。4億分の判決は相手が買ってきて 自分が取ろうとしている難しいものです。 相手の4億の判決は資産でしょうが、裁判所にどのくらいの価値に評価されるのでしょうか？ 資産が上回る事を懸...
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大学の成績評価方法について。優先されるのは？
ベストアンサーシラバスでは明示をしなくても再試験の結果に本試験を考慮することができるというように解釈されるのですが、大学のホームページでは明示がない場合は再試験のみで判断しなければならないと解釈できます。 この場合、ホームページの判断が優先されるのでしょうか？
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ネット通販で、悪い評価を削除できませんか。
ベストアンサーネットショップを営んでおります。 【詳細】 お客様からネットショップへ評価として付される星印での評価で、星1を付されましたが、 その内容はいずれも、当方に起因しないもので、「運送会社のドライバーが挨拶も無く 笑顔も無い無愛想な対応だった」という内容のお客様でその他には書かれていません。 もう一方は、携帯電話会社の立替払い（クレジットカードに類似...
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フリマサイトでの受取評価後のトラブル
フリマサイトにてスマートフォンを購入しました。商品ページに本体端末代は完済済み（サイト内では端末代金が残っている商品は出品禁止です。）と記載がありましたので購入したのですが、受取評価後に端末代の残債がある事に気付きました。 出品者に嘘の記載がある為メッセージを送るも、バカにした態度で対応をして頂けません。 この場合、「詐欺」として被害届けはだせ...
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民事訴訟 不動産の評価額について
ベストアンサー離婚訴訟の財産分与において、不動産の評価額が争点となっています。 相手方は、不動産業者の査定価格を出してきました（１０００万円）。 当方は、不動産鑑定士の評価書を提出しました（２０００万円）。 和解期日において、裁判官は、本件不動産の売却予定はない（離婚後も相手方が居住を続ける）ことから、再調達価格を下方修正して、不動産鑑定書の２０００万円...
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生前贈与された建物の評価額
ベストアンサー遺産分割調停中です。 相続人は、子Aと、子B（私）の2人です。 Aは、建物（Aが所有権保存登記済み）の生前贈与を受けています。 Aは、「固定資産税評価額」での評価を主張しています。 B（私）は、「実勢価格」での評価を主張しています。 私（B）の主張を認めてもらうためには、どのような資料や行動が必要でしょうか。
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フリマアプリ 受取り評価後に返品できますか？
フリマアプリで、4万円ほどでスニーカーを購入しました。受け取り時に商品を見て、外見的に問題がなかったので、良い評価を入れて取引が終わりました。 しかし、本日試しばきをした際、商品説明に記載のあったサイズとは一回り違うサイズが送られていたことに気がつきました（受け取り時にサイズ表記を見落としていました）。 これを理由に、出品者に返品を要求してい...
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自己破産の資産評価時点について
ベストアンサーお世話になります。 自己破産（少額管財）の資産調査について 預金額はいつ時点の金額が評価されるのでしょうか？ 関東在住です。 よろしくお願い致します。
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特別受益（建物）の評価額について
兄が、10年前に建物を贈与されて、所有権移転登記もしました。 10年前の評価額は2,000万円でした。 今年、相続が開始されました。 相続開始時の建物の評価額は、1,000万円です。 この場合、特別受益の価額は、いくらになるのでしょうか。 2,000万円ですか、1,000万円ですか。 なお、この家には、増築などの手は加えられておりません。貰った本人が、一人で...
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財産分与である自宅の評価をする時期は？
ベストアンサー離婚裁判をしています。 財産分与の対象になる自宅があり、その評価額については、いつのものになるのでしょうか。 別居時でしょうか？裁判終了間際でしょうか？ 裁判が長引くと、評価額は下がってしまうと思うのですが。
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パワハラ 不当評価 異動 降格
ベストアンサー5年ほど某大手で勤務してます。 まず昨年より会社の方針で管理部門だけグループ会社を設立し、全員強制的に転籍しました。 転籍しない場合、仕事を与えないとのこと 新しい会社になり、新マネージャー入社 3ヶ月にして、その方より古い社歴の人をチームから追い出しが始まりました。 一名は病んで退職、一名は無理やり異動で精神科通い、私はマネージャー入社ま...
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レビューサイトで、行ったことない店を評価することについて
ベストアンサー地元で、とあるビジネスを経営しています。 ★１を付けた人がいるのですが、その人が誰なのか分かっていて、当店に来たことがないことも確定しています。 本人に連絡をして削除してもらいたいのですが、法的な根拠はありますでしょうか。 それともこの行為は法的には問題ないでしょうか。 来たことがあって★１なら問題ありません。 しかしその人は、レビュー件数稼...
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誤った評価と、それに起因する利益損失について
ベストアンサー会社の評価について。 会社の評価制度の中で定期昇級(三年毎)を見送られていました。 成績は、営業数字(新規事業確立)も業務改善が認められており、社内でもトップクラスでボーナスも高い水準でもらっています。 その状態が続き、昇級がないため、会社に問い合わせを行っていましたが、理由を教えてくれないことが、四年続きました。 今の上司が調べたところ、他人の悪...
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不動産評価額 調整区域
母が亡くなり、相続人は私(弟)と兄の2人です。不動産は私が取得しました。 法定相続分に従い、不動産と相続財産を合わせた金額の半分づつで遺産分割したいと考えております。 固定資産税評価額では、土地建物合わせて800万円と出ておりましたが、不動産の評価額は実勢価格で行うのが一般的と聞いたので、不動産業者に聞いた所、今住んでいる建物、裏に建っている作業場等...
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宅地の評価額の主張のしかたについて
ベストアンサーQ.1 遺産分割調停における遺産の評価で、申立人が宅地の実勢価格あるいは時価での評価を主張する場合、申立人は何を用意して期日に臨めばよいのでしょうか。 Q.2 実勢価格の資料として、宅地建物取引業者の価格査定書があるとの記述をネットで目にします。この価格査定書は主張の裏付け資料になりますか。 Q.3 上記の価格査定書が重要であると仮定して質問いたしま...
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相手方の過去の行為に対する家裁評価について
いつも大変参考にさせていただいております。 標記の件についてご質問がございます。 現在、妻と別居中で家裁での離婚調停、監護者指定の調停中です。 婚姻期間は約1年で別居期間は約2年になります。 別居に至ったのは、相手方からの暴言や暴力に私が耐え兼ねたことがその理由です。 調停は昨年から始まり、計5回実施しましたが、監護者指定、離婚について折り合...
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財産分与における不動産の評価額について
ベストアンサー財産分与の前提として、不動産の評価方法が良くわかりません。 ちなみに、私が住宅に残って住んでいる状況にあり、そのまま住み続ける場合と、売却の両方の可能性があります・ 土地建物の評価について （１）固定資産税評価額基準（係数は一般的な情報） 土地（０．７で割戻し＝約１．４倍）と建物（０．５～０．７の中間を採用し、０．６で割戻し＝約１．６...
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遺産の不動産から得た賃料の評価について
ベストアンサー遺産の不動産から得た賃料は法定相続分に従って分配できるわけですが，相続人の１人が取得している状態です。 そこで，不当利得返還請求の民事訴訟をする場合についての質問です。 月にどのくらいの賃料を得ていたか，おおよその検討はつきますが，正確には分からないです。 この場合，正確な金額は自分で立証するしかないのでしょうか。 または，あえておおよその額...
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名誉毀損の社会的評価
ベストアンサー名誉毀損の社会的評価を落とすとは、不法行為や違法行為を暴露した時であって、例えば「医療行為で他の治療の方が改善率が高いとの文献がありそちらの治療を受けたかったが何の説明もなかった」「他の多くの医師とは説明が異なっていた」とレビューに書いてもそれは医療ミスでもないし不法行為でもない、また、説明も医師それぞれであり、ただ医師のやり方をレビューしただ...
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