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法律相談一覧

  • デマと気づかず拡散してしまった場合

     ベストアンサー

    ネット掲示板である商品についての元記事から微妙にいじられた情報をデマだと気づかず他の掲示板に書き込んでしまいました。このような場合、私にはデマ発信者と同じような罪(名誉棄損など)が発生するのでしょうか？ いじられた情報は文面通りに受け取れば必ずしも社会的評価を下げるような内容(その商品の製作が大変遅れている)ではないのですが、その商品についての他...

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  • 競売で定期借地権を買ったら保証金と名義書換料の両方払うのか、また金額は残存年数分か

     ベストアンサー

    競売で定期借地権つき建物が売り出されてるのですが仮にこれを買った場合、 ①地主が承諾しないで裁判になった場合、名義書換料は払うことになると思うのですが、保証金も払わないといけませんか？ 通常は名義書換料だけでいいと思うのですが。 ただ、裁判所の評価書には基準価格の設定で両方を控除して決めていました。 ②保証金や名義書換料は定期借地権なので50年...

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  • 株の譲渡額に税法上の問題があるのか？

    公開していない小さな会社の株譲渡についてお聞きします。 １０株５０万円とわずかですが、小さな会社に出資しています。 ここで一役員から株を買い取ってくれるということで連絡を取っています。 しかし、その役員は、個人でなく自分で経営する別の会社で買い取りたいらしいとのこと。 そのため、株の価格は税理士と相談し税法上問題ないようにしたいとのこと。 株の...

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  • ほぼ無償で譲り受けた償却資産の取得価額は？

    税金についての相談です。 固定資産税の償却資産についてです。 償却資産の課税対象である資産を1円でほかの事業者から譲り受けました。 評価基準第3章1節5項によると、取得価額は1円ではなく、「取得時において通常支出すべき金額」だそうですが、この額はどうやって算出したらいいのですか？または、何を参考にすればよいのですか? もう取得から結構な年数が経ってる...

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  • 離婚の財産分与について、住宅

     ベストアンサー

    結婚前、4000万の住宅をローンで買いました。残り3300万未返済の時点で結婚し、住宅は僕の名義のまま結婚相手とローンを組み直しました。 ローンは相手名義口座で返済をすすみ、そのまま数年経ち、現在は未返済額が2000万で、家の評価額が1900万です。 質問です、離婚の財産分与で僕が住宅をとる場合、いくら相手に渡さなければならないのか また、未返済額が1800...

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  • 同族会社の取締役辞任・退職方法と株式の処分方法について

     ベストアンサー

    現在、同族経営の株式会社の取締役をしており、会社株式を5%ほど保有しております。なお、私も代表取締役もオーナー家の者です。 任期の途中で会社から離れ、1〜2ヶ月以内に転職しようと考えています。 1. 退職手続きを教えて下さい。 (恐らく、辞表提出による退任の表明と、退職届の提出の２つが必要と思われますが、他に必要な手続きはございますか。) 2. 取得し...

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  • 個人事業主との離婚の財産分与について。

    離婚協議中で、財産分与の清算を進めています。 旦那は個人事業主で、私は正社員です。 ①旦那からは、確定申告書と貸借対照表を提示してもらいました。この場合、その年の期末の一番下の合計の数字で清算を考えればいいのでしょうか？財産分与の資産を計算するにあたり、貸借対照表の金額そのままではなく、清算されるとも聞いたこともありますが、もしその場合は実際に出...

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  • 自己破産、廃業した会社の株の問題

     ベストアンサー

    自己破産について相談させて下さい。 ２年半以上前に代表取締役を辞任して、息子に代を譲りましたが、現在会社は廃業しています。 今も会社の登記は生きており、解散登記などしていない状況です。 私には会社の連帯保証人として多額の借金があるため、自己破産をしたいと考えています。 私には財産はありませんが、唯一廃業した会社の株の８割は私名義のままです。 同...

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  • 住宅ローン返済が厳しく生活苦しいので破産したほうがよいですか？

    私は離婚をし、住宅ローンや車のローンを約1400万円抱えています。ローンや家と車は私名義です。また養育費も支払ってるので生活がヤバいです。 住宅を不動産に依頼し売却(1300万〜1500万)進めているのですが、中々買い手が現れなくさらに売却価格を下げる必要があり、よりオーバーローンとなります。返済額が毎月8万です。たいへん苦しいです。 土地住宅合わせて、固定資...

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  • 政府による義務教育での武道の必修化と神戸高専剣道実技拒否事件について

    　新学習指導要領では、中学校保健体育において武道が必修になっているようなのですが、このような行為は以前あった事件で信仰上の理由により剣道の履修を拒否するに至った特定宗教の信者の信仰を踏みにじる行為であるように感じます。行政の教育指導として特に問題のないものなのでしょうか？ 　今後、同趣旨の訴訟が多発するようなことになると、何のために判例で基準や...

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  • 休業中の減給について

    アルバイトで店長をしてます｡ 今は出産育児で休業中です｡ 会社は半年ごとの契約です｡ 休業中2度目の契約更新なのですが 1度目の時に店長業務を社員が行う為 その分の時給下げを告げられ更新｡ 2度目の今回も時給下げを告げられ 理由を聞くと 働いてないからお店に貢献してない みんな平等に評価してるなど と言われました｡ 確かに貢献してないのですが 出産育...

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  • 離婚時の財産分与　家の名義変更で必要な手続きや費用は？

     ベストアンサー

    現在、妻と離婚調停中です。 財産分与で、 ☆家の名義を私から妻へ変更する。 ☆代わりに、妻から私へ1000万円支払う という条件です。 家のローンは完済しております。 固定資産税評価額は1000万円です。 ここで質問ですが、 ①　上記「☆」の手続きは、離婚前か離婚後のどちらに行う方が、コストや労力を削減できますか？ ②　そして、必要な手続きはど...

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  • [著作権］本の紹介をするブログの運営

    [著作権］ 書籍の紹介をするブログを運営しようと思っています。 本の中身について評価するのではなく、 ①本のタイトル ②もくじ ③著者名、著者略歴 ④発刊年月 ⑤発行出版社 の情報を並べた上で Amazonのリンクを貼る という単純な紹介を考えています。 （新刊のまとめサイトのようなもの） 著作権者にその都度確認をするのは手間なので そのまま掲載した...

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  • 事故の被害者ですが実質的な物損費用は泣き寝入りするしかないのでしょうか。

     ベストアンサー

    自動車事故に会いました。 約400万で購入した車が現状の査定をディーラーにお願いしたところ、38万円。 修理費用110万円及び評価損30万円程度を請求したとしても、当該車の中古市場での販売価格（年式、走行距離、グレード同じ）は、 250-270万円程度となっており、おおよそ100万円以上の損害を被ったことになると思います。 この差額を例えば民事裁判等で相手に請求す...

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  • メールでの迷惑行為について

    ネットショップのレビューが気に食わないらしく、しつこく連絡が来ます。 最初は消してくれればプレゼントを贈る程度だったのが、消さないと伝えると悪意がある、自分に有利に書いてる、なぜこんな評価なのか、など何度も送ってきます。 昼から夜にかけて1日で10通以上やり取りしてます。 こちから何度か締めても来ますし、夜中の0:49や1:43にまで来ました。 かと思えば...

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  • 相続の分配で金銭のやりとりが相続者同士であると贈与税と所得税も考えておかなければいけないでしょうか

     ベストアンサー

    去年の10月に実の父が他界しました。 父の残してくれた土地があり、弟と半分くらいずつ 分けることになったのですが、私は共有名義、 また、どちらかが所有するために評価額の2分の1くらいの 支払いをしても、また、もらっても、どちらでも良いと思っています。 そうなりますと、相続するのに相続税が必要だという事は わかるのですが、万一、土地の名義を私にする...

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  • 宜しくお願い致します。複数名義家屋の借り入れについてのご相談です。

     ベストアンサー

    複数名義の土地家屋を、自身の名義分だけ担保に 借り入れは可能でしょうか？ 状況をご説明させて頂きます。名義は高齢の母と 長男の私、次男の3名です。土地家屋の評価額は約 7千万の物件で、権利書等は母が全て管理していま す。私は母、次男と不仲で孤立した状態、相談等 は不可です。単独での借り入れは可能でしょうか ？ご回答頂ければ幸いです。...

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  • 故意に昇任させないのは不利益処分に該当するのか？

     ベストアンサー

    　お世話になります。地方公務員です。自分は、昇任基準の評価、年齢等クリアしているにもかかわらず、何年たっても昇任しません。同期入庁者は自分以外すべて昇任させています。任命権者でもない人事担当課の裁量で昇任させたい職員だけを起案している（推測ですが、文書開示しても不開示）。故意に昇任をさせないのは、地公法１３条の平等取扱の原則に抵触しますか。また...

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  • 第三者に相談する方法

    以前、私の通っている専門学校の学科長の発言や評価に関することで、侮辱罪あたる可能性があるという返信をこのサイトでいただきました。 民事でできますが、裁判は限りなく避けたいため、学校内の第三者や相談部署に相談するのは良いのでしょうか? 相談の仕方のポイントを教えてください。学科長のこの表現は侮辱罪にあたる可能性があるとか、この言い方は不適切とか伝え...

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  • 長男夫婦が居座っている場合の遺産分割

     ベストアンサー

    母が亡くなってから５年経ちますが、その家に長男家族が住んでいます。 父母の面倒を見たということで、暗黙の了解で遺産分割されることもなく長男が居座っています。私も母の施設費用を負担したので、少しはもらってもいいのではないかと思うのです。 財産目録などもなく、家を出て久しいのでどういう財産があったかもはっきりしません。 その家に長男夫婦が住んだま...

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  • 借家の譲渡について、提示された金額が妥当であるか？

     ベストアンサー

    母が40年間長屋で借家暮らしをしております。大家から生前に土地と家を譲る話しを頂き、妹を大家の戸籍に養女として入れておりましたが、亡くなられてから養女から外されている事を知りました。大家は未婚のため財産は兄弟へ渡り、現在はその子供が引き継いでおりますが、高齢になり子息も居ないので、この土地を評価額の7割で譲りたいと言って来ました。ですが40年間の借家...

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  • 名誉毀損を含む書面の訂正･撤回

     ベストアンサー

    私が調べたところ、民事訴訟の攻防の範囲を逸脱した訴因と無関係な内容を書面に記載したうえで、相手の社会的評価を低下させる抽象的危険を生じさせると、民法上の名誉毀損の責任を問われるとの判例がありました。 質問ですが、 (1)係争中に過去に陳述した書面に名誉毀損の内容が含まれる場合、提出した側は訂正･撤回できるのでしょうか? (2)下級審での名誉毀損的書...

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  • 不動産を壊し更地にするよう要求は出来るか？

     ベストアンサー

    婚姻中に私の親の土地に相手名義の不動産（貸家）を建てました。この際土地に対しは無償で借りてます。 離婚時の財産分与にて私がその不動産を買い取るという話がでましたが私はお金をもっていなかった為、私の親が購入することになりました。 私の親は固定資産評価額と思っていましたがそれを超える値段で相手は売ると言っています。 私の親はそんなにお金はないので...

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  • 遺言の無い相続手続きを効率的に行うには？

     ベストアンサー

    先日私の叔父が突然なくなりました。 77歳の今まで独身で、子供もなく、地元を離れ 一人暮らしをしていました。 私の父、母、そして私が遺品の整理をする つもりではいるのですが、何から手をつけて 良いのか皆目見当がつかず、更には叔父が 住んでいたところまでは新幹線で行く位の 距離で、おいそれとは通うことも出来ない こともあり困りはてています。 ...

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  • 離婚前の子供の連れ去りについて

    離婚前の子供の連れ去りについて、ハーグ条約の影響もあり、「連れ去りには厳しい評価がされる」傾向があるとのコメントを以前いただきました。弁護士の先生方は、実際の調停や訴訟の現場で「連れ去り得」のような状況が改善されつつあると感じておられるのでしょうか？ここ１〜２年程度の手応えを感触で良いのでお教えいただければ幸いです。例えば、夫婦の性格の不一致が...

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  • 個人所有の土地と法人所有の土地の不動産等価交換について。

     ベストアンサー

    親の相続に伴い、個人Ａ名義の住居が建っている法人Ｂ名義の土地と、法人Ｂ名義の倉庫が建っている個人Ａ名義の土地を等価交換したく考えています。 隣り合う同面積の土地で、共に道路に面し、課税明細書の当該年度評価額は大きな相違がありません。 因みに、法人Ｂの代表者と住居を所有のする個人Ａは別の人(兄弟)です。 素人ですので、まずどんなところに手続きをお願...

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  • 財産分与について

     ベストアンサー

    離婚時の財産分与 次の場合、共有財産の額はいくらでしょうか 求め方をお願いします。 ・住宅の購入価格（土地・建物）：5000万円 ・結婚前に支払：2000万円 ・結婚後住宅ローン：3000万円（20年） ・結婚後、結婚前からの預金で繰り上げ返済：1000万円（結果ローンは短縮） ・現在ローンは完済し、住宅評価額（土地・建物）：1500万円

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  • 住宅（一戸建）の財産分与について

     ベストアンサー

    ただいま別居、離婚調停中です。財産分与について話をしたのですが、相手方が昨年まで住宅ローンの全残高と固定資産評価額の合計で買い取ると言っていましたが、今日の調停では、法どおり共有財産であるからそれぞれ半分づつだと言い始めました。調停員には、昨年のことはラインに残っており録はあるというのですが、過去のことは、水にながし私に妥協をもとめてきます。仮...

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  • これは購入するべきなのですか？

    数ヶ月前にオークションで3個ハンドメイドの注文を受けました。 そのうち二つははじめに発送で残りの一つはあとから直送になりました。 そのはじめの２つを発送したら評価をされると2週間後に住所が消えてしまいました。 困ったので購入者様に連絡しコメント欄では住所を書けないとのことで購入者様の商品を仮購入してそちらのメッセージ欄で住所を聞こうとしたらこちら...

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  • ネットの書き込みの論評

    ネットの書き込みの名誉毀損は、書き込んだ内容が真実で、それが相手の犯罪行為に対する批判的ことを書き込めば、それに対する証拠を示すことができなければ、発信者情報開示されてしまうのでしょうか。犯罪行為については多くの人が知っている事実だと思います。 ちなみに、ネットで顔を公開している人で本名ではなくハンドルネームに対する論評なので、本名ではないの...

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  • 相続財産管理人と共有名義不動産の買い取り価格について。

     ベストアンサー

    3年前に父が他界しまして、2年前に兄が他界しました。兄は多額の負債があったので、相続人全員である私と母は相続放棄をしました。しかし、不動産の名義を変えてなかった為、父親名義の自宅土地建物の兄の相続権利である4分の1を買い取って欲しいと兄の相続財産管理人の弁護士から、固定資産税評価額の4分の1を請求されています。うちにはそんな大金もなく、借りてでも払わ...

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  • 出頭は自首とは異なり、刑は軽くならない？

    出頭は自首とは異なり、刑は軽くならないのでしょうか？ 情状酌量の余地があると評価される可能性はありますか？ （自首等） 第四十二条 　罪を犯した者が捜査機関に発覚する前に自首したときは、その刑を減軽することができる。 ２ 　告訴がなければ公訴を提起することができない罪について、告訴をすることができる者に対して自己の犯罪事実を告げ、その措置にゆだ...

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  • 主観的な価値基準が損害額の認容に影響するという判例

     ベストアンサー

    主観的な価値基準、たとえば、「この絵は、芸術作品としての評価は低いかもしれないが、祖父が描いてプレゼントしてくれた、個人的にはとても価値の高いもの」というような対象物について、その主観的な価値基準が認容されたような判例はありますか。 大事なものを壊された時の損害賠償請求の場合です。経済的損害には反映されないかもしれませんが、精神的損害としては...

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  • 手の甲を舐める行為が強制わいせつになる理屈とは？

    女性の手の甲を舐めた男性が強制わいせつ罪で逮捕されたようです。 どのあたりが「わいせつな行為」と評価されたのでしょうか？ 記事 http://www.yomiuri.co.jp/national/20150404-OYT1T50060.html （強制わいせつ） 第百七十六条 　十三歳以上の男女に対し、暴行又は脅迫を用いてわいせつな行為をした者は、六月以上十年以下の懲役に処する。十三歳未満の男女に対...

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    3

  • 上物がある使用貸借の土地の返還請求について。

     ベストアンサー

    叔父の土地の上にいとこが家を使用貸借で作りました。良好な関係が崩れ叔父はいとこに土地を返してくれと言い出しました。叔父はその土地の更地返還をいとこに請求できますか？無理なら私がその底地を買って土地の更地返還請求できますか？その土地は贈与税評価8000万位します。底地の場合500万で買った場合贈与税は発生しますか？底地ですので現状利用価値がないですが。い...

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  • ゲームのアカウント売買・販売後について

    オークションでゲームのアカウントを販売し、入金確認後、アカウント情報を落札者に伝え取引終了しました。 しかし、落札者からアカウントが停止されており運営に確認したところ永久停止と回答があったそうで、私は停止された日時によっては返金しなくてはならないと返事しました。 ですが落札者は今回は取引ありがとうございました、また別のアカウントを探そうと思いま...

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  • 名誉毀損への対応について

     ベストアンサー

    会社の同僚女性との不倫の噂を流されており、信用が失墜、仕事にも悪影響が出ていることから、民事訴訟を含めた対応を検討しています。噂を流している張本人は特定しており、ネットで拡散させているというより、口頭で広めている状況。その張本人は元々部下で、人事評価が不服で逆恨みをしていると理解しています。名誉毀損で民事で訴えを起こす場合、必要となる要件をご教...

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  • 相続について

    祖母が母へ、現在祖母が居住している評価額1500万円の土地家屋を相続時精算課税制度で贈与し、なおかつ住宅資金贈与で700万円贈与することに問題はありませんか？ 現在祖母が住んでいる家があるのに、新しく居住する家の資金を援助することは認められない等のルールがあるのですか？ 祖母の家を貸家登録してから贈与してもらい、祖母宅は貸し出し用、住宅資金贈与で建設す...

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  • 被害届について。何かいい手立てはありませんでしょうか?

     ベストアンサー

    勤務先に共通の友人の名前を語り、私を名指しでクレーム入れてきました。友人は入れてないとはっきり言いましたし。これは嫌がらせとしか思えず、事情聴取やら報告書提出やらされる始末です。入れたと思われる人は事実無根の内容をブログに書いたり、会社にもプライベートな事で迷惑をかけ、この先のことが心配です。 嫌がらせの理由は本人から債務を返す日にちを約束しな...

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  • 退職に伴う自社株売却について

    株式会社で取締役をしております。この度、代表取締役との思想の相違で退任(退職)することにしました。もともと、代表取締役の100%持ち株会社でしたが、私的には押しつけられた感じですが、数年前に自社株を購入しました。購入資金は会社からの貸付という処理になり、毎月の報酬から控除返済しております。 退任にあたり、自社株の返却を申し出たところ、業績悪化により評...

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    1

  • 妻の浮気相手に対する慰謝料請求について

    一週間前に妻と喧嘩し、しばらく帰ってきませんでした。今日なんとか会い話をすると男とホテルにいたと言い、体の関係もあったとのことでした。しかも関係は春からあったようです。妻は結婚式代を貯めるのと頑張りが評価されるといいキャバクラで働いて相手はそこのお客さんだそうです。相手が妻が結婚しているのを知ったのは途中からですが知ってからも関係はあったそうで...

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    3

  • ヤフーオークション　。これは詐欺なんでしょうか?

    ヤフーオークションで２週間前に落札しました。 落札した日に出品者から振込み先、住所などの連絡きたので次の日には振込みをしました。 振込みをして１週間過ぎても発送連絡もないので、こちらから連絡をしたら…入院していて退院はしたけど外出ができないから家族に発送をしてもらいます！と連絡がきました。 その連絡がきて５日間過ぎましたが未だに届きません。。 ...

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    3

  • 自己破産の場合の資産整理について

    現在、家の名義の３割を保有して、７割は父親です。３割分は、私名義の銀行ローンが組まれており、土地家屋の相場価格とほぼ同等程度の残額です。評価額では、ローン残額のほうが大きくなると思います。 その他に700万程度の借金があり、返済不能状態で、自己破産もやむをえませんが、このとき、家はどのような扱いになるのでしょうか。競売、立ち退きとなりますか？ また...

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    2

  • 共有名義不動産から単独名義への変更について

     ベストアンサー

    現在、土地建物が母（１/２）、弟（１/４）、私（１/４）の共有名義を私個人名義に変更したいと思うのですが、以下の場合、弟に固定資産税評価額の１/２を支払えば良いのでしょうか？ １）現在、アパート経営としての収入がありますが（ローン完済）私個人名義で継続運用を行いたいと思います。（築平成６年のアパート収入としての分配方法が解りません。） ２）母は不動...

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  • 宅地造成により実家裏手に５ｍ擁壁ができたことによる土地・家の資産価値について

     ベストアンサー

    元は、実家裏手に小さな山（木が２，３本）があり、境界線に１．５ｍ程度のブロックべいがありました。建物とブロックべいの距離は１ｍ強。そこに宅地造成として５ｍの擁壁ができました。 宅地造成については、規則等も踏まえ５ｍ擁壁に応じた形となりましたが、実際に出来上がった状態を見て、自分と土地の評価ならびに建替え条件などが心配です。 今更なのかは判りませ...

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    1

  • 情報開示請求。また、どのような手順で訴えたらよいでしょうか?

    以前出向していた独立行政法人に情報開示請求をしました。内容は私の出向時代の勤務評価について、評点とその評定理由のコピーの提供です。ところが不開示決定の通知が来たのです。その不開示理由も不当なもので、全く理解に苦しむものでした。 そこで異議申し立てをすることにしましたが、私はその独法に不信感を持っており、同じ独法に申し立てをしても、また不開示決...

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  • 交通事故の物損における経年減価率について

    子供をジュニアシートに乗せて車を運転していたところ、事故に遭いました。過失割合は、相手方が１０割ということで合意しています。 相手方の保険会社が、ジュニアシートについて賠償してくれるとのことなのですが、時価評価額での賠償になるそうです。相手方保険会社は、経年減価率を２０％として金額を算定してきましたが、この経年減価率は正しいものなのでしょうか。 ...

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    3

  • 某有名サイトに書き込み

    某有名サイトにある施設の名前や職員の悪口、施設の悪口を書き込み、先日発信者情報開示回答書が送られて、きましたが返信せずにいると、今度は情報開示回答書を請求した施設の弁護士事務所が回答書が送られて来ました、ある施設の書き込みについてですが、私自身が感じた事や、周囲の評価などを書き込みしてしまいました 書き込みした内容は覚えていますが、サイトで確...

    弁護士回答
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  • 仕事内容について質問です。

    質問お願いします。 仕事の事なのですが、今回自分が勤めています会社以外の店舗(系列店)を視察し、売場や接客などの評価をする事になったのですが、視察しに行くのが、自分の公休日もしくは勤務時間終了後に伺わなければなりません。 そして尚且その店舗に行って帰るまでのガソリン代も実費と言う事もあり、納得出来ません!! 店長に勤務中に行ってはいけないのかと確認...

    弁護士回答
    2

  • ネットでレビュー投稿 アダルト商品を評しましたが・・

    ネットストアのレビューで、 アダルト商品をいくつか評価してみました。 そこでは言葉をかなり選んだつもりですが、 当方の性質上、硬質な文章になってしまい、 見方によっては、かえって（一部）アダルト小説風の表現のように見えてしまうかもしれません。 考えすぎかもしれませんが・・ 直接的な表現・単語を避けているがゆえですが。 もしそのような見方をする人...

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