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法律相談一覧

  • 店舗改装費用の請求です

     ベストアンサー

    店舗リフォームを税込み約90万円で請け負いました。 当方に資力がないため前受けにて40万円頂いております。 8月14日から9月1日迄の間で実労働が16日ありました。 打ち合わせは現場にて施主様と口頭、現物、インターネット等を用いて行なっております。 見積り完了、作業開始となった後から数ヵ所の追加以来がありましたが、特に違和感なく了承し作業を行っておりま...

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  • 不動産屋から購入した中古戸建住宅の雨漏りの瑕疵担保責任について

     ベストアンサー

    不動産屋から購入した中古物件の雨漏りの瑕疵担保責任について教えて下さい。 4年前に不動産屋から築18年の中古戸建住宅を購入しました。 住み始めて1年と経たない内に雨漏りが発覚しました。 普通の雨では雨漏りしないのですが、横殴りの雨が降ると雨漏りするような感じです。 契約時には雨漏りの説明は受けていませんでした。 瑕疵担保責任の2年以内なので直ぐに不動...

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  • 交通事故直後の現場での口約束は有効ですか？

     ベストアンサー

    スーパーマーケットの駐車場内、交差点において 四輪車同士の接触事故を起こしました。 お互いケガはなく軽度の物損事故となりましたが 事故直後、警察に連絡しようとすると 相手が「保険の等級が下がる為、警察に連絡しないでほしい。こちらが悪い為、修理費を全額支払います。」 この要求をこちらは了承して 現場から解散しました。 しかし事故から3時間後、不安に...

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  • 台風15号、貸家物置小屋倒壊 車補償問題

    先日の台風15号で引っ越し翌日の貸家敷地内の物置小屋が、基礎のみ(ブロック)残して倒壊、駐車場に停めていた主人と私の車2台にのしかかり、 主人の車→ 修理代見積り98万、中古車購入したばかり。軽自動車。車輌保険なし。 私の車→ 割れた窓ガラスから水浸しで機械故障全損扱い、鉄柱がルーフ直撃大きく凹む。(7月に車検14万でしたばかり) 車輌保険全損扱いで80万出る予定...

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  • 建設した物が違う場合の費用請求トラブルについて

    実家の庭に小さな物置を建設しました。 両親が建設前にカタログ、見積り金額を施工会社と確認して着工したそうですが実際に実物をみると最初に説明されたものと違うサイズが入ってきたため、違うサイズにしてほしいと申し出たところ追加工事の費用を請求されました。追加工事契約書には署名、捺印しています。 しかし、サイズを変えてもらいましたが実際に頼んだ物と違う...

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  • 物損事故で困ってます

     ベストアンサー

    物損事故をおこしました　　こちらは軽自動車で相手は2トントラックです　片側1車線の道路を直進していたら路上停車していたトラックがぶつかってきました　左の後ろの席の窓ガラスが割れドアがへこみリアガラスも割れました　相手は右のミラーとバンパーの右あたりがキズついていました　その場で相手方が謝って来たのでお互い保険屋に任せましょと別れました　自分の軽自...

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  • 保険会社からの人種差別、保険金支払わないについて

    去年の４月中旬に車から事故にあいました。裁判官も弁護士も求めている 別冊判例タイムズ38号 (民事交通訴訟における過失相殺率の認定基準全訂5版)　を見ると車が悪いです。 ４４６ページあるいは３６２ページになります。車がいちじてーしを無視した、それから車の目の前の警察が立てた看板（左曲を曲がらないための看板）無視、それから警察官が来るまで車の運転手ドラ...

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  • 車のディーラーとのトラブル

    ディーラーが私の印鑑を勝手に作り、車庫証明の申請をしてしまいました。買う約束もしていなければ、ただ見積りをとってもらっただけなのにです。 調査の段階で私が依頼したものではないとわかると却下されたため、実質的な被害はありませんでしたが、警察に話すと送検してもらいました。 現在、示談交渉を行っていますが、その途中でわかったことです。車庫証明の申請...

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  • 本意ではない別居中、悪意の遺棄について

     ベストアンサー

    夫に離婚を求められており私も関係修復は難しく感じていますか、小さい子供がおり、不利な条件では離婚に応じられません。生活費をもらっていないので、私が別居調停を申し立てようと思っています。 婚姻期間2年、同居期間11ヶ月(その内、夫が子供と暮らしたのは３ヶ月のみです。) 離婚に至る理由ですが、性格の不一致や義家族との不和などです。性格の不一致なので、お...

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  • 不動産会社の不正が明るみになった場合、社内スタッフも罪に問われるか

    小さな不動産会社に正社員で勤務しています。 社長の、不動産売買におけるオーバーローンと顧客の給与証明改ざんが どんどんエスカレートしており、もしバレた場合、我々スタッフにも 責任、罪が問われないかの相談です。 具体的には、 中古マンション➕リノベーション代金(平均1000万ぐらい)でローンを申請しますが リフォーム代金のほうに、顧客の借金、引っ越し...

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  • 危険運転致傷罪での人身事故

     ベストアンサー

    現在道路交通法（危険運転致傷罪）での在宅捜査中の身です 私は20代後半になるまでに酒気帯び運転で検挙された過去有り（二回罰金三回目懲役8ヵ月執行猶予四年）現在40代になります 他の犯罪はまったくありません 今回は酒酔い運転で（0.65）対抗車線にはみ出し派遣会社のバスに正面衝突を起こしてしまい（逮捕 車及びドラレコ押収 妻の身柄引き受けにて即日釈放）まし...

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  • ディーラーに出した車の板金修理の金額の支払金額について

    春過ぎに自宅の駐車場で、マイカーのドアの一部とステップの一部をぶつけてしまい。 数社見積りの上ディーラーに、ドアの交換とステップの交換を税込19万1千円でしてもらうことになりました。 ディーラーに車を出したあと修理して帰ってきたときにディーラーの担当者より「思ったより損傷がなかったドアも板金修理のみで済んだし 15万位で済むだろう、また詳しくは連絡が...

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  • 少額訴訟 弁護士 東京

     ベストアンサー

    敷金返還について再度質問させてもらいます。先日敷金返還の話し合いを不動産屋といたしました。内容は敷金32万に対して修繕費が40万なので、8万を払ってくれとの事でした。しかし見積もりを見てみると修繕費の単価、平米数が書いてなく全てどんぶり勘定のような金額でした。他にも照明が外してあり無くなってるので弁償と書いてありましたが、こちらは入居時に照明は無く自...

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  • 新築注文住宅工事、引渡し前トラブルに伴う割増請求について支払い義務がありますか。

    新築注文住宅工事でのトラブルです。 造作家具を見積り額(余分にかかった費用は工務店のサービスで製作するとの合意の下)で施工依頼しました。塗装サンプルで色味の確定後、塗装中の現場へも足を運び、補修してほしい箇所があったため補修をお願いしましたが、納得のいく仕上がりではないまま現場へ取付けられており、再度補修を依頼し、完成してからの引渡しを受けたいと...

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  • フランチャイズ加盟金返還要求。契約書と口頭説明の相違

    昨年末に、某フランチャイズに加盟金２０万円を払い契約書を交わしました。 契約前の説明（担当者Ａさん）で、初期費用が加盟金込みで３５０万円必要と言われました。 自己資金が足らなかったのですが、契約後に公庫などの融資審査をだして、借入後に残り３３０万円を支払えばいいとのことでした。 公庫などで借りれが出きるか不安だったので、契約前に借入可能か審査...

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  • 物損、追突事故トラブル

     ベストアンサー

    交通事故トラブル(物損)の相談です。 相手は被害者、私が加害者です。 一年前の追突事故になります。 相手方車両の修理代が35万円と見積りが来ましたが、その車両は全損でも25万円までしか出せないとこちらの保険屋さんに言われたそうです。 相手方は納得できない、ということで訴訟(厳密にはなんと言うか分かりません)になりました。 この訴訟になる前の段階で、相手...

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  • 経営しているアパートでの孤独死（ゴミ屋敷）

    ●状況 アパート経営をしています。先日、１Ｋの部屋で住人の方が亡くなっていました。死後１ヶ月以上はたっており腐敗し６畳の畳部屋の畳、その下の木の部分まで体液が達していました。あと、かなりのゴミ屋敷になっており食品や飲み物をこぼし畳、その下の土台の腐った部分も見受けられました。壁もなにか硬くて重いものをぶつけたような陥没がいくつかありました。 死因...

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  • 賃貸について。お世話になります。

    現在の賃貸マンションなんですが、昨年の9月辺りから水道料金が少しずつ高くなってきました。二千円位から始まり今年の9月から軽く五千円以上高くなり始め、水道局からもちょっとおかしいと連絡があり検針に来た局員が、漏水してますとのこと。すぐに管理会社に連絡し業者さんに来てもらい、部屋の間取りどの辺りに穴をあけてと説明してもらい、また見積り等と大家と決めて...

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  • 工事現場からの飛散物で車に損害がでました。弁償(購入代金)させる事は可能でしょうか?

    損害賠償の事でご質問させていただきます。 駐車場の隣地で行われているマンションの建設工事により、その工事現場から鉄粉やセメント系の粉や塊が車体全体に付いてしまい車は錆の斑点だらけになり、工事の請負業者が修理をするという事になったのですが、車をディーラーで見てもらったら全塗装とガラスの交換が必要との事と言われました。(見積書はまだ出ていませんが、...

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  • 新築で大手家電メーカーにエアコン施工ミス

    昨年の10月に大手家電メーカーにて新築の家にエアコンを購入施工を依頼し取付てもらった所、クローゼットが目の前にあるにもかかわらず取り付けてしまい扉の開閉が全く出来ない状態なってしまいエアコンの取り付け位置をずらす事に。当然穴がぽっかり空いた状態とクロスにはビス穴が残りました。これをごまかそうと穴の空いた所にカバーでごまかし、ビス穴はそのままの状態...

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  • 管理会社責任について

     ベストアンサー

    退去時に管理会社が借人と修繕箇所の立会いを怠り多大な修繕箇所・修理箇所を発見を行なったところ管理会社営業担当が「入居時の状態がわからなかった為、退去時確認を行なわなかった」との説明があった。 この管理会社とは、「集金管理委託契約」を結んでおり賃貸借契約終了の場合賃料及び敷金返還等清算事務及び補修工事等の手配・本物件の修繕、営繕の手配及び緊急保全...

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    1

  • 工事遅延に対する法的な請求可能性について

     ベストアンサー

    大家をしています。工事遅延による機会損失が生じた場合に内装工事業者へはどのような請求が法的には可能か、どのような見解なのか質問があります。 【内容】 次のご入居希望者様がいましたので若干見積りは高かったものの工期を優先して内装業者を選びリノベーション工事を施工発注しました。 しかし、完成予定日までに内装工事は終らず、ご入居予定の方は他のマン...

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  • 土地購入契約の解除理由と仲介手数料の返金について

    ■状況 不動産会社で物件を回っている中で、良い土地（土地5,000万＋参考プラン1,300万※契約条件付き物件ではない）を見つけたところ「今申し込みが入りそうと連絡があり、急いだ方が良い！」とせかされ「いつなら契約ができるか」を確認され、その日に不動産会社で申込書の記載、翌日に手付け金支払いと重要事項説明とともに土地の契約、翌々日に仲介手数料全額の支払いの...

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  • 賃貸マンション上階騒音

     ベストアンサー

    賃貸マンションに住んでいるのですが、上の階の幼稚園に通う 男の子の足音に悩まされています。毎朝、６時から９時夕方５時から９時それ以降の時間帯は普通に生活音程度なのですが土曜日 日曜日出掛けてる以外はドタバタドスドスと上から響いてきます。２度程主人が上の方にこのマンションは響き易いので小さなお子さんがいらっしゃるのは分かりますが長時間ドタバタ音をた...

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  • リフォーム契約をして３日目、解除したい。解約金は支払わなければならない？

     ベストアンサー

    信頼できる大手ショールームにて、ちらしで知ったリフォーム業者のキャンペーンがあり、リフォーム契約をしました。契約書裏の約款には 解約金の支払いの記載がありました。 契約後、今日で３日目ですが、契約を解除したいです。悪徳業者とネットの評判を、あとで知りました。 以下約款引用 工事日８日以上前に解約の場合は20％以内とする。天災その他のやむを得ない...

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    1

  • 隣人から台風の被害を受けた場合の被害請求について

    台風があり、自宅（持ち家）の裏の家の自作の物置の屋根（釘打ちだけの）が風にとばされ、私の家の壁にぶつかり、へこみ傷がつきました。 翌日、相手方に被害を伝えると認めて、直します、なんとかしますと言ってきました。 その後、修理費用の見積りがきて、20万円でした。そのことを裏の家に伝えに建築屋さんと伺いました。 いちおう自然災害だからいう前置きで、...

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  • 悪徳業者と思われる業者への対応について

    飲食店を営んでおります。 過日より卸値が高い八百屋でしたが、とうとう我慢ができず他の野菜卸へ見積りを取ってみたところ 2倍近く価格に差があることが分かり、随分と乗っけられていたんだなと気が付きました。 早速新しいところへ切り替えをしたのですが、まだ以前の業者への先月分の支払いは、今月末までの支払い期限のためしておりません。 ①支払いをする前に価...

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  • 調査嘱託依頼書について

    現在、交通事故にて、損害賠償請求の民事裁判中です。原告からの修理箇所に対し、不服があります。 調査嘱託依頼書を提出し、第三者機関に調査を依頼してもらうことは、有効でしょうか。また、できるのでしょうか。 次回、出頭までにその不服内容と、その根拠を準備書面として提出しなければなりませんが、写真だけでそれが不当か否かを証言してくれる整備士か見つかりま...

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  • 渋滞中の交差点で すり抜けバイクと自動車の右直事故

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します 当方任意未加入で事故を起こし相手方の保険会社と話し合い中です 現場は信号機のある二車線ずつ交差点で 対向車線が渋滞中で あったため交差点で右折待ちしていた私 に対向車(中央線側)の先頭車両がパッシングをくれたので手を挙げながら交差点内に進入 対向車歩道側の先頭車両がフィルムを貼ったワンボックスカー(ハイエース゜)だった為奥が見え...

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  • 太陽光26年度の設備認定

    スレ主髭ちょびんさん 2015年3月27日 21:12 [18621808] 最初の投稿 A社に1月30日までの26年度の設備認定を取得してもらいました。その後、いろいろ検討した結果、A社の価格が11キロで420万で他社のほうが厚待遇だったので、A社での施工をやめ他社での見積りを取ることにしました。そこでA社に問合せて設備認定のIDを教えてもらおうと思ったのですが拒否されました。 ...

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  • 賃貸アパートで病死後のリフォーム代金について

     ベストアンサー

    先日兄が賃貸アパートで孤独死(病死)しているのが発見されました。 兄は通院歴もなく元気でしたが、突然死していました。 死後おおよそ３週間たち、死亡場所には体液が黒く付着し夏場ということもあり匂いもかなりあります。 母が病気もちなので妹の私が遺品整理などの手続きに当たっています。 とりあえず連絡翌日から遺品整理にあたり、業者の都合もあり部屋から遺品...

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  • 立ち退き料請求後に撤回。大家「出ていかなくて良い」→え?

    よろしくお願い致します｡ 今年１月に実母が他界し､その１週間後に大家さんから｢１ヶ月以内の立ち退き｣を口頭で言われました｡ 立ち退き理由は､｢孫が結婚するからﾘﾌｫｰﾑして住まわせるから出ていけ｣です｡ 私たちは母子家庭で､私も弟も働いています｡ 公休を利用して各種手続き等あり､ ☆１ヶ月以内退去など到底無理であること ☆実母は生命保険未加入だったので､お金が...

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  • 海外挙式のキャンセル費用について

     ベストアンサー

    ご相談：海外結婚式のキャンセル料は全額支払わなければいけませんか？ 以下、詳細になります。 本日6/27にハワイ・オアフ島にて海外挙式およびパーティーを行う予定でしたが、 2週間前に妊娠5カ月の妻が切迫流産の疑いで緊急入院し、やむを得ずすべてをキャンセルしました。 日本のウェディングプランナーと手配を進めており、キャンセルの旨連絡し、手続きを進め...

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  • 退去後の高額な現状回復費用について

    先日退去した賃貸の修繕費が余りに高額で困っています ペット可の賃貸ハイツ3Kに3年と7ヶ月住んでいたのですが修繕費(税込み)で40万の請求見積りが来ました。 敷金は15万円で 畳代(8万弱)は大家が負担をすると言っているので 実質の請求は残金17万になります 立ち会い時は ・台所の床CF一部貼替え ・8畳部屋3部屋の汚れ・破れによる襖・壁紙の総貼替え ・畳の貼...

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  • 車をぶつけられ事後処理後、相手が逃げました。

    先日車を停車中に飲酒運転者に車をぶつけられました。幸い車の中には誰も乗っておらず、凄い音がしたので外にでたら車をぶつけられてました。すぐ警察を呼び事後処理をしてもらい、加害者と話したところ任意保険には入っていると言っていました。加害者の会社の社長も現場にきて後日話しましょう。となったので後日話していくと任意保険の保険料を払ってなかったことがわか...

    弁護士回答
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  • 大雪による隣家のカーポートへの被害の賠償について

    ２月１５日の大雪で私の家の屋根の雪がお隣のカーポートに落ちて柱や梁を壊してしまいました。大きな音をたてて落ちたのでお隣の人もすぐさま外に出て来た為、我が家の屋根の雪で壊れた事実は確かです。 家を建てて１・２年目の冬にもお隣に雪が落ちたためその時はハウスメーカーに相談し雪止めを大きなサイズに交換してもらいました。 今回の雪は想定外の量で５０センチ...

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  • 突然、２ヶ月後にアパートの退去勧告の通知が来ました。

    突然のことなので困っております。お知恵を貸していただければ幸いです。 現在、とある賃貸アパートに１年住んでおります。そのアパートの家主から先日、不動産屋経由で２ヶ月後に現在のアパートを退去してくれ、といった内容の手紙が届きました。 退去理由は、現在のアパートを建て替える、からだそうです。 しかし突然退去しろと言われても、引っ越しや荷造りに、...

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  • 依頼時に明記のない事務費を請求されております。

    有名カー用品店にて、カーナビ地図データの更新を依頼しました。 更新完了の電話連絡があった時、電話にて、依頼時に見積書がわり？に渡された納品書に記載のない、さら依頼時に一言も言及されていない、（更新料（2,1000円）に比して高額な）手数料（5,250円）なるものを追加請求されております。 カーナビ地図データの更新受付が開始される旨メーカーのサイトで知りま...

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  • 屋根の手抜き工事について

     ベストアンサー

    先日、太陽光発電のシュミレーションをしてみようとした時に、「屋根の瓦に隙間があいているので修理をしないと太陽光の設置はできない」と言われ、瓦に隙間が出来ている部分の写真を見せてもらいました。 リフォーム会社だったので、どんな修理が必要なのか、瓦職人を連れて現場調査に来たところ、普通は瓦一枚一枚を釘かコーキングで固定するものがされていなく、ただ...

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    1

  • 納品後の未払い

    ウェブについての業務を請け負い、１回目次に大きな案件があるからと値引きの価格で受注を了解させられ、２回目もその大きな案件を頼むからと７０万のボリューム（見積りは５０万以上と伝え済み）を先方予算内の１５万で作成させられました。しかし４ヶ月たってもその次の案件が来ないため、尋ねるといつになるかわからないとのこと、それであれば値引く必要がないため実費...

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    2

  • 書面の無い契約の破棄

    現在、企業からの依頼でウェブサイトの一部保守作業を請け負っています。 正確には9月頭より引き継ぎを行い稼働を開始しました。 しかし、この案件は7月に打診を受け、8月後半より引き継ぎに関連する手続きなどを済ませておりますが、金額、契約期間などが全て口約束のままで、未だ契約書も来なければ発注書も来ていません。 口約束で契約が成立する事は承知しておりま...

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  • 台風による被害の責任は誰でしょうか。

    先日の台風で賃貸している家の敷地内にある引込柱が倒れてしまい、向かいに住んでいる方の車に電柱の碍子が割れて傷をつけてしまい、向かいの方より修理代１２万を請求されています。これは支払う義務があるのでしょうか。教えてください。 その他状況：現在、賃借人が住んでいます。私は違う場所（違う県）に住んでいますが、賃借人には管理責任はないのでしょうか。ち...

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    3

  • 仕事の依頼が一向に進まないクライアントに対して一部でも費用を請求したい。

    副業でWEBサイトの製作を行なっております。たたらと申します。 1年ほど前にSOHOのマッチングサイトを通じて、WEBサイトの製作を受注しました。 何度か実際に会って打ち合わせを行い、こちらサイドの業務（デザイン・システム開発等）は完了しているのですが、相手方の業務（原稿製作）が一向に進まず、製作業務が完全にストップしております。 催促も何度行なって...

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    2

  • 修理費用を満額払ってもらえそうでなく、困っています。

    知人から交通事故の相談を受け、質問させて頂くものです。 内容 知人が赤信号停止中に後続車に追突された。 警察を呼び、人身事故扱いになった。 知人は通院中。 過失割合は　知人＝０　相手＝10割　 車も修理が必要で見積り額を相手に提示（十数万円）。 相手は保険は使いたくない、お金を払う、と言うがその額が修理見積もりの半分ほど。 一方的にその額を言っ...

    弁護士回答
    1

  • 店舗配水管の水漏れによる損害賠償にいて

    居抜きで借りた2Ｆ店舗物件の改装クリーニング中に配水管がつまりそれが原因で1Ｆ店舗へ水漏れが発生しました。 管理会社へ確認すると、譲渡資産に含まれるため1Ｆへの対応、やりとり、賠償、修理全て借主の責任で対応してほしいとのこと。管理会社と家主は一切の対応をしないとの回答でした。その結果、1Ｆから営業保証含め300万以上の請求を強く迫られております。 保険...

    弁護士回答
    1

  • 追突事故。こう言った場合、どうしたらいいのでしょうか?

    今年になって玉突き事故を起こしてしまいました。 車は、自分を含め3台。 自分が、信号待ちをしていた車に追突してしまった形です。 2台目の車は、廃車及び運転していた女性は、現在病院に通院していて、私が契約している保険で人災に関してはまかなえるのですが、車に関しては契約している保険外になってしまう為、個人負担になってしまいました。 さらに、先...

    弁護士回答
    3

  • ハードディスクの修復

    パソコンが壊れたようなのでハードディスクの修復会社に持ち込みました。 見積り無料だったのですが返事が なんと25万〜と高額な金額を出してきました。 そんなには払えないのでと断ると 今度は15万までなら勉強できます…と。 それもムリなので返してください〜と話したら、 いくらまでなら出せるか聞かれて10万と答えて電話を切ったところ すぐに折り返し電話があり...

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    1

  • 無視して大丈夫ですか?このまま無視を続けて大丈夫ですか?

    以前にも見積り相談をしましたがまた別のサイトから次の様なメールが来ています ※悪戯で登録された可能性もありますので、是非一度ご自分の詳細をご確認ください。 http: 質問・お問い合わせ等は サポートまで。 support@ 現在、ご自分に覚えのない後払いを請求されるケースが少数報告されています。充分にお気を付け下さい。 配信停止希望の方はこちら ※ht...

    弁護士回答
    2

  • 弁護士の方々の対応について

     ベストアンサー

    法律相談ID:9084 見積依頼ID:6623 20世紀梨の某県東部在住で昨年8月から上記IDで相談と見積りをしました。33年勤務した会社を相手に訴えを起こそうと決め、地元の弁護士の方と直接相談するのが良いと思い、トータル3名の弁護士と面談しました。(県弁護士会の当番弁護士2名 障害者関連?の弁護士1名) A弁護士・・・障害者だからといって、誰でも助けてくれると思っていたら...

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  • 瑕疵担保責任を最終的に誰に問うか?

     ベストアンサー

    よろしくお願いします 1.売買契約書に「売主負担でハウスクリーニング後引き渡す」条項が明記されている 2.売主が仲介業者に、ハウスクリーニングを依頼 3.仲介業者が、ハウスクリーニング業者を選定 4.仲介業者の指示でハウスクリーニングを行なう 5.クリーニング業者が、家屋に被害を与える 6.引渡し後、リフォーム時に瑕疵を発見 7.仲介業者、クリーニング業者...

    弁護士回答
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