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法律相談一覧

  • 代理人の意思表示の瑕疵

     ベストアンサー

    代理人の意思表示の瑕疵を定める民法101条は、表見代理の場合でも適用されますか。

    弁護士回答
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  • 自白は意思表示ですか？

     ベストアンサー

    自白は意思表示ですか？ 自白は訴訟行為であるが、意思表示の要素を持っていれば、民法の意思表示の瑕疵の規定も適用される可能性もありますので、はっきりしたいと思います。

    弁護士回答
    1

  • 意思表示

     ベストアンサー

    法学部生ですが、強迫や詐欺の意思表示は取り消し可能ですが、意思表示が取り消された場合、民法121条では、取り消された行為は初めから無効となっているのですが、たとえば他人に強迫されて未成年なのに酒を買わされた場合でも、強迫よる取りしにより酒を買う行為は初めから無効であり、売買契約は無効で未成年であっても処罰されないのでしょうか？ 酒を買いたいという意...

    弁護士回答
    1

  • 瑕疵ある意思表示及び錯誤無効について。

     ベストアンサー

    不動産の遺産分割協議書が送られてきました。 相続人が数名おり、私だけが遺産分割協議書に署名・捺印しておりません。 　記載された遺産分割協議書の不動産は登記簿通りでした。 しかし、実際は全改築されており、２倍以上の不動産建物で未登記でした。 この代理人司法書士に、この件につき質問をしたところ 『存じていたが、その重要性を依頼者に説明をしておりま...

    弁護士回答
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  • 訴訟行為にも民法の意思表示の瑕疵の規定を適用できますか？

     ベストアンサー

    民法の意思表示の瑕疵の規定は、裁判上の自白にも適用されますか？ 自白は訴訟行為であるが、意思表示の一種でもありえます。そうすると、自白にも、錯誤、強迫で撤回できますか？

    弁護士回答
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  • 合意書の瑕疵ある意思表示による無効を証明したい。

     ベストアンサー

    内縁関係にあった相手から、関係解消の際作成した合意書に従い家賃を支払うよう訴状が来た。 　 質問：瑕疵ある意思表示による無効を訴えたいが、答弁書にその理由と共に記載して大丈夫か。 それとも、内縁関係の解消に伴う家賃支払いに関して、調停を上げるのが正しいか。　 状況詳細 ・一緒に住むために賃貸借契約を結び、私達母子は、契約書に婚約者とその連れ子...

    弁護士回答
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  • 訴訟で返金を求める場合の手続きについて。

     ベストアンサー

    ネット上の個人売買で商品を購入しましたが、新品とされていた商品(新品ですが代替品はありません。)に瑕疵があったため返品返金をメールで求めたところ了承されました。 しかし、先に返品したところ、連絡が取れなくなりました。 そこで質問なのですが、 ①その後、メールで解除の意思表示をしましたが(エラー等で未到着になるということはあり得ません。)、別途内容...

    弁護士回答
    1

  • 請負契約の目的物に瑕疵がある場合、報酬支払を拒める（最高裁判決）について質問します。

    下記の最高裁判決について質問します。 http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=52507&hanreiKbn=02 裁判要旨では 「請負契約の目的物に瑕疵がある場合には、注文者は、瑕疵の程度や各契約当事者の交渉態度等にかんがみ信義則に反すると認められるときを除き、請負人から瑕疵の修補に代わる損害の賠償を受けるまでは、報酬全額の支払を拒むことができ、これ...

    弁護士回答
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  • 法律用語について　　　

     ベストアンサー

    意志の欠缺、瑕疵、という言葉は聞くのですが、弁護士の方が、 「意思表示の欠缺」 という言葉を使っていらっしゃるのを聞きました。 このような言葉は存在するのでしょうか? また、有るとしたらどういう意味でしょうか？

    弁護士回答
    3

  • 強迫は自白撤回の要件ですか

     ベストアンサー

    強迫は、民法の意思表示の瑕疵の規定だと思います。被告は、原告の強迫を受けたから、自白の撤回を主張しています。強迫を受けたかどうかはともかく、そもそも強迫は、自白の撤回の要件ではないじゃないですか？

    弁護士回答
    1
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  • 債務不履行による解除の意思表示について

     ベストアンサー

    インターネット上の個人売買で商品を購入しましたが、新品とされていた商品(新品ですが代替品はありません。)に瑕疵があったため返品返金をメールで求めたところ了承されました。 商品の返品後に返金されることになったのですが、商品の返品後一切連絡が取れなくなりました。 訴訟を検討していますが、この場合返品返金の要求及びその了承は合意解除に当たるのでしょう...

    弁護士回答
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  • 公務員試験における代理人の通謀虚偽表示の問題について。

    公務員試験の過去問に 「代理人が相手方と通謀して虚偽の意思表示をした場合は本人は相手方に対して当該意思表示の無効を主張することが出来ない」 という記述がありますが、これは間違いです。 その解説として、某問題集には 「代理行為の瑕疵（欠陥）は、代理人を基準に判断される（101条1項）。したがって、 本人が代理人の通謀虚偽表示（94条1項）の事実を知...

    弁護士回答
    1

  • 意思表示 取り消し。

    【相談の背景】 おそらく誓約書と思いますが、2002年5月ごろに神様のことで ①○○神様を唱えることをしてはいけない。 ②○○神様を○○君のものにします。 ③　①と②を破ったばあい拷問をする。 このようにな内容を紙に書いたばあい、誓約書（意思表示）は取り消しできるのでしょか。 ③の文章がなかったかもしれません。 例えば①○○神様を唱えたばあい法律はあるのでしょうか...

    弁護士回答
    2

  • 合意書に同意する意思表示の成立評価について

     ベストアンサー

    ネットで売買取引を行ったのですが、商品に瑕疵があり、全額返金をしました。 そのときに解約合意書を作成しましたが、署名捺印して郵送で取り交わしはせずに、 メール上で取り交わしを行ったのですが、その際に、「合意書に同意する場合は、その旨をメールで記載してください」と相手にメールで伝え、そのメールに合意書を添付して送信しました。 すると、「先の同意書...

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  • 損害賠償請求に対する法人の免責可能性について相談したいです。

    【相談の背景】 不動産賃貸業を行なっている法人です。先日、賃貸している物件で自殺がありました。借主は法人で、その従業員が自殺しました。損害賠償請求(心理的瑕疵の告示事項義務による家賃の減額分、1年目100％、2年目〜3年目50％、合計200％)を請求しましたが、口頭で「単身向けのアパートであり入れ替わり期間が短いので心理的瑕疵とは認められない」として支払いを...

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  • 忙しいです！！通行止めの表示が悪く事故

     ベストアンサー

    除雪の関係で自宅近くが通行止めになりました！ ただ通行止めの表示が悪く、突っ込んでしまいました。 通行止め付近の何百メートル手前にこの先通行止めデスのような表記があればぶつかることはなかったです。 こちら公用物の瑕疵のような事に該当し車の修理代金などを役所等に請求かのうですか？

    弁護士回答
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  • 契約における強迫の解釈についての質問

     ベストアンサー

    法学部の民法総則の授業で習ったのですが、民事上の強迫の契約は取り消し可能で初めから無効になるみたいなのですが、強迫による害悪が客観的に重大か軽微かを問わず、これによって表意者が畏怖し、その結果、意思表示をした関係が主観的であれば足り、完全に意思の自由を失ったことを意味するのではないと昭和３３・７・１最高裁での判例がありますが、この場合の民事の強...

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  • 瑕疵担保責任について…

     ベストアンサー

    売買契約から1年内で、庭が陥没しました。 その時には瑕疵担保責任については無知で、修復してもらうことしか考えていませんでした。不動産からは相手にしてもらえず。 毎年のように陥没、その度に自分達で業者手配していました。が、やはりどこかに土が流れています。 瑕疵担保責任に問えるのは、陥没してから1年でしょうか？ それとも陥没の原因を見つけてから1年でし...

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  • 至急しりたいです。離婚後の子供名義の口座の停止

     ベストアンサー

    妻が子供名義の貯金通帳、カードを保持した状態で家を出ました。 その後預かっていた離婚届を提出、受理されました。 親権者、監護者は妻ではなくわたしです。 元々、家を出て行く際にも「返すつもりはない」 との意思表示がありましたが、 1. 離婚後、金融機関にて上記名義口座を一時停止、凍結する事は法律上の瑕疵はないでしょうか？ 2. また、どのような形で...

    弁護士回答
    2

  • 民事用語について。瑕疵とはどういう意味ですか?

    瑕疵とはどういう意味ですか?? また、どういった場合に、瑕疵という言葉を使うのですか??

    弁護士回答
    2

  • 離婚後紛争調整調停について

     ベストアンサー

    いつも回答ありがとうございます。 全て話し合いが終わり協議離婚した後に財産分与や養育費や慰謝料が相当ではなかったとして訴えられました。離婚時お互いに意思表示の瑕疵があったとは思えません。 話し合いで解決する為に両親や親戚にも立ち会って貰い離婚したので離婚調書などは作っていませんでした。 相手側が訴える権利がある事は理解出来ますが離婚時それを条件...

    弁護士回答
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  • 児相一時保護、入所不同意の意思表示の瑕疵による取消無効

     ベストアンサー

    急ぎの相談となります、簡潔でも構わないので早急にお返事が頂きたいです。 意思表示の瑕疵による取消無効に関する相談です 事情が複雑ですので、簡略してあります。 事情 子が児相に虐待の疑いで一時保護されました、虐待の事実は存在しません 児相は調査を行った結果「虐待はあったとはいえない」としました その上で「家庭引き取りの方針ですが話し合いが長...

    弁護士回答
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  • 法外な慰謝料請求の契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書に合意した金額について教えてください。 知人の相談になりますが、不貞行為による示談で知人が被害者で加害者がとても裕福で資力に余裕がある相手方です。 相手方から不貞行為の慰謝料として7500万円を支払うとのことで、示談書の締結を提案されております。 慰謝料の相場から考えてもあまりに法外な金額かと思いますが、このような契約は有効...

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    1

  • 退職願の取り消しは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 使用者からの承諾意思表示前の、退職願は取り消しできますか？ 私の会社では代表取締役が人事決裁権を持っておりますが、直接メールや文書で承諾の連絡が来ておりません。 【質問1】 人事決裁権を持つ者からの承諾意思表示前なら、退職願は取り消しできますか？

    弁護士回答
    2

  • 民法の詐欺、強迫と刑法の詐欺、脅迫の違いについて

    民法の詐欺、強迫と刑法の詐欺、脅迫の違いとはどのようなものなのでしょう？ 民法の詐欺、強迫に該当するが犯罪にはならないような状況も考えられますか？ また、民法と刑法で強迫(脅迫)の語が異なるのはなぜなのでしょう？ 【民法】 （詐欺又は強迫） 第九十六条 　詐欺又は強迫による意思表示は、取り消すことができる。 ２ 　相手方に対する意思表示について第...

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    1

  • 相手方が目が不自由な場合の文書作成と訴訟について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手方は目が不自由(全盲)です。 1　一身専属的な重要書面や重要な契約書に、相手方の署名押印を要する場合、後々文書の成立の瑕疵(例えば、見えないのでよく分からないまま署名等した)が問題とならないよう、どのようなことに留意して署名等してもらえばよいですか。 2　同様の障害を有する相手方を被告として、今後民事訴訟を提起することも考えていま...

    弁護士回答
    1

  • 「建築請負契約」の取消しについて

    建築請負契約についての質問です。マイホームに関する請負契約において、家は完成し支払いは全額済ませました。しかし、手直しが多くあり、入居後、手直しをお願いしました。しばらくして、建築会社に委託した建物登記が終わり、司法書士から書類が送られてきました。内容を確認したところ、建物の安全性に係る重大な建築士法違反があることが分かり、ゴキブリを1匹見つけた...

    弁護士回答
    2

  • 貸金、相手からの脅迫により あげると言ってしまった場合の 裁判による回収について

     ベストアンサー

    私の家族に内緒で、知人にお金を貸しました。 その後、その知人から、 "返済の話をしたくないから 縁を切りたい"とメールがあり、 "お金は返して欲しい"と返信したところ、 相手から" 家族にバラすけどいいの？" とメールがきたため、非常に恐怖を感じ、 "返さなくていい、お金はあげる、もうメールしない" と返信してしまいました。 その半年後、私から相手に...

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  • 商品瑕疵についての法律文

    【相談の背景】 不動産売買でいう　 【売買の対象物に隠れた瑕疵（かし＝通常有すべき品質を欠くキズ）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。 「瑕疵担保責任」は、2020年(令和2年)4月1日から「契約不適合責任」に変わりました。】 を、 【商品売買についての瑕疵】についていう場合は、何法　何条　何項になるのか教えて...

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    1

  • 不動産の瑕疵担保に関する賠償請求の対応について

    築42年の古家を売却いたしました。普通付与しないようですが、仲介の大手不動産（宅建業者）の言うなりに瑕疵担保を付けてしましました。先日買主から瑕疵担保に伴う賠償請求が届きました。理由ですが、①雨漏りのあとがある。②床の一部に傾きがある。　です。①につきましては、瑕疵担保期間中に指摘され、仲介の不動産業者が確認に行った所、昔の雨漏りの跡だろうとの判断を...

    弁護士回答
    2

  • 親権の変更は可能でしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻側の不貞のため離婚。 親権、監護権とも夫側となり、妻側が家を出る形となりました。 妻側は離婚時は子どもを引き取る意思表示をしませんでした。 現在子どもは8歳。事情も知らない為、母親にも懐いており、毎週面会しています。 元妻は子どもが10歳になれば家裁が子どもの意思を尊重して、親権の異動ができると思っていることが最近わかりました。 ...

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    1

  • 「意思に反して」とは具体的にどのような事を指しますか？

     ベストアンサー

    亡くなった母の口座からの、生前の引き出しについて、不当利得によるお金の返還を求める際の不当利得についてですが、 「本人に無断で」や「本人の知らないところで」というのは意味が分かるのですが、 「本人の意思に反して」というのが意味がわかりません。 意識無しの寝たきり状態とか、重度認知症ならば「意思に反して」ではなくて「意思確認すらできない」ので意味...

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  • 管理組合 理事選任決議の有効性について

     ベストアンサー

    ある管理組合定期総会での理事選任決議において、区分所有者Aの配偶者が代理人として総会に出席（もしくは議決権行使書を持参したAの使者として出席）し、Aの名の下に理事に立候補し、Aが理事に選任された場合、当該理事選任決議（普通決議）は有効でしょうか？（議決権行使書の場合にはAが理事に立候補する旨の意思表示あり） 備考1 当該総会理事選任の議案説明には、...

    弁護士回答
    1

  • 民事上債権に対する時効成立の要件及び起算点、時効成立の可否とその主張の方法を教えてください。

     ベストアンサー

    民事上債権に対する時効成立の要件及び起算点、時効成立の可否とその主張の方法を教えてください。 下記の様な民事上の債権の請求に対する上記事項に関して教えてください。 ①個人である当方（以下、甲）は、利用者としてある業者（以下、乙）の有料サービス（月額約１万円程度の月額課金制）を利用しておりその未払いのサービス料を請求されています。 ②一方で乙の提...

    弁護士回答
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  • 低血糖による意識障害での航空券購入の取消は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は一型糖尿病患者です。先日とある格安航空会社のセールが有り、スマホでいろいろ検索していました。スマホに夢中になっているうちに低血糖症状になってしまいました。そして意識もはっきりしない中で大阪から石垣島の往復航空券を購入してしまいました。しかも購入後すぐキャンセルのボタンも押してしまったのです。私はその会社のセールでよく航空券を...

    弁護士回答
    1

  • 金銭債権の通常訴訟についての利益と必要性

    【相談の背景】 債権額７０万円の金銭債権の債権者（消費者金融機関）が、債務者に対して、同債権について、仮執行つきの支払督促をしました。それに対して、その債務者は、一定の法的な知識を有しており、契約の解釈に異議を唱えたり、意思表示の瑕疵を主張して適法に異議申立てをしました。その債務者は、絶対に支払う姿勢がないことを示しており、仮に通常訴訟で争った...

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    5

  • 開発したWebシステムの保守を（正当な理由なしに）断れますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ３年前に集客用のホームページを制作した会社から、今後の追加・保守に関してやりたくない、私と取引をしたくない旨の意思表示がありました。金額が小さく、短納期、テクニカルな要素があるものは今後は出来ない、というのが理由です。 それは表向きで、担当者に対するクレームをその上司に言ったことが癇に障った様です。相手は小さな会社なので、担当...

    弁護士回答
    1

  • 譲渡担保契約の有効性について

    ＡＢ間の売買契約に登記されていない5年以内の買戻特約が設定されています。 このＡＢ契約が虚偽表示の場合、契約は無効だと思いますが、ＢからＡに対し、譲渡担保が提供されている場合、この譲渡担保契約書は有効でしょうか？ 譲渡担保もＡＢ間の虚偽表示に基づくものと考えられ、無効になるのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 不動産業者の説明不足による損害

    数カ月前仲買業者を介して中古物件を購入しましたが、契約時の説明では、居住に関わる致命的な瑕疵に関しては、説明がありませんでしたが、購入後直ぐに致命的瑕疵を発見し、工事をお願いしました。 先日仲介業者からは、「事前に発見できなかったのは、申し訳なかった」と言わましたが、 土地建物取引業の説明不足による瑕疵発見は違反で発生した損害は請求できる。で宜...

    弁護士回答
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  • 売主が死亡している場合の瑕疵担保責任は誰に請求できますか

     ベストアンサー

    土地を購入して６年目です。地目は山林ですが宅地が建てられる地域なので新たに建築しようとした所 深さ４～６メートルの所にガラがあるようだと分かりました。 まだどれくらい埋まっているかはわかりません。 購入した時の話で、もともと売主が親から相続したそうで、この土地については何も知らないと言っていました。 そんなこともあり、購入にあたっては公道に面...

    弁護士回答
    2

  • チケット売買サイトキャンセルを受付けてもらえないのでしょうか

    初めまして。質問させていただきます。 先月(約4週間前)にチケット売買サイトに掲載されている公演日1週間前発送予定のチケット(公演日は今月でした)の購入をし、 その5日後に、公演8日前～公演日までチケットを受取れないことがわかり、 売り手(そのチケット売買サイトではなくチケットを所持しているチケットの掲載者)にその旨連絡した上で、先月中に発送をお願いしま...

    弁護士回答
    2

  • 債務弁済契約における　法的根拠について

     ベストアンサー

    私債権者と、債務者Aとの間にトラブルを抱えています (約4年前になります) 。内容は「元本は保証するから投資組合へ投資しなよ」とAにそそのかされ投資をしましたが、投資した3ヶ月後に投資組合は解散してしまいました。（詐欺かどうかは、微妙なところです） Ａは「裁判で負けたら払う」と言っていましたので訴訟をと考えているのですが、民法第96条　詐欺又は強迫によ...

    弁護士回答
    1

  • オークション外での取引。これを受ける必要性はあるのでしょうか?

    オークションでジャケット(新品・タグ付き)を出品したところ、オークション外の個人取引で価格交渉を受けました。 当方は早期終了し、その取引を受け入れました。 後日、購入者から、身幅の寸法が3cm大きいとの理由で返品要請を受けました。 これを受ける必要性はあるのでしょうか? 事実状況は以下です。 オークションでは、ブランドのサイズ(L)に加え、素人寸で多少誤...

    弁護士回答
    1

  • 瑕疵責任の１年とは＜第六百三十七条＞

     ベストアンサー

    リフォームで下記のような経緯で話合いが行われています。 Q1.瑕疵責任の１年＜第六百三十七条＞とはこの場合どのように考えればよいのでしょうか？ 　　当方が瑕疵を確認したのは7/14でしょうか？ 　　合意に達せず１年以上かかった場合、１年以上たったから責任なしとはなりませんか？ 　　そもそも完成検査に合格していないので、関係ないのでしょうか？ Q2.相手...

    弁護士回答
    1

  • 転売防止のチケットの売買トラブルについて返金は必要か？

     ベストアンサー

    先日転売禁止のチケットを出品してある程度の値段で落札されました。本人性の確認性の際入場出来なかったため落札者より返金の要請がありました。出品の内容時入場不可の場合返金に応じないと記載はしていません。現地に出向き落札者には会えなくて本当に入場出来なかったのか確認していません。又、一度は返金に応じると言いましたが弁護士の先生に相談したら転売禁止と記...

    弁護士回答
    1

  • 定期借家契約の終了通知の効力と賃借人の退去義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 定期借家契約にて管理会社に委託している物件オーナーです。 今般、契約満了に伴い、契約終了通知を契約満了の６か月前に再契約の意思表示を付して賃借人に管理会社を通じて送付しました。しかしながら、賃借人から再契約の申し出が無く、契約満了の２か月前に賃借人に意思確認した所、退去する予定で他の物件を探しており、見つからなければ再契約を行う...

    弁護士回答
    3

  • どちらが立証すべきですか？

     ベストアンサー

    知人から金銭贈与の申し出を受けたのですが、その受諾意思について争っています。 知人は、私へ贈与意思を示した事を認たうえで、錯誤無効を申し立ててきました。 しかし、私の受諾意思を示した時期についての主張が、相手の主張と食い違ったことから、裁判の途中から受諾意思は無かったと言い出しました。 錯誤無効で始まったということは、贈与契約が有った前提...

    弁護士回答
    3

  • ジャンク品の返品の強要行為？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 オークションでコレクション目的で所持していた電子機器のジャンク品を出品し、無事落札されました。 商品説明には通電のみの確認、細部不明であるためジャンク扱い、落札後の不具合には一切応じない旨を記載しています。 しかしながら、落札者は、エラーが出て使えないから返金してほしいと要求してきました。 私はジャンクであること、ジャンクがジャ...

    弁護士回答
    1

  • 中古車購入1年後の瑕疵担保責任

    一昨年の12月に平成16年の中古車を購入しました 保証期間は1年間です 保証期間が過ぎて20日ほど経過したときに異音がしてエンジンランプが点灯しました すぐに販売店に連絡して見てもらったところオイルが真っ黒なので取り換えてもらいました でも次の日にまた異音がしてエンジンランプが点灯したので販売店に連絡するとエンジンを載せ換えないと直らないとのこと 購入...

    弁護士回答
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  • 安全確保目的の工事拒否による二次災害の責任は誰になりますか？

     ベストアンサー

    隣家との境界にある石垣が昨年の台風と豪雨で一部崩落、その隣家を損傷させました。隣家の居住者（所有者）は家の損傷について、損害賠償を求めてきています。 さらに、石垣の修復工事には隣地に立ち入る必要があり、瑕疵を認め家の損害賠償をしないなら、その立ち入りを承諾しないと言っています。（当方は自然災害を理由に、単純に瑕疵はないと主張したため、憤慨され...

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