【弁護士が回答】「水利権」の相談18件

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法律相談一覧

水利権者との水利利用について
ベストアンサー
水利権についての質問です。弊社がある事業を実施そるためにその事業地の周辺地域を林地開発及び当該事業地の最下部に水利権を持っている事業者に土地を造成してもらったところ、工事前に水の流末は当該事業地の最下部からこの事業者が林地開発を進める事業地内に水みちがあるので、そこに繋げばいいとの話で事業を進めました。工事終了後、水みちは林地開発のため、埋ま...
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2019年05月13日
水利権について質問します
ベストアンサー
水利権問題について御相談いたします。Ｋ県にある2級河川Ａ湖の水を明治時代から独占的に利用している隣県のＡ湖水利組合が、昭和42年にＡ湖の管理責任のあるＫ県へ提出した慣行水利届出書を行政文書公開請求制度を利用して今回初めて入手しました。その届出書に書かれている事業沿革には、江戸時代に我々の祖先が、江戸の町人の協力を得て独力で灌漑工事を行って湖水を利用...
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2018年05月08日
水利権・水利組合・ため池・水上太陽光設置

ため池を所有しました。そのため池に、水上太陽光を設置しようと各関係に申請〜認可（電力会社・経済産業省）を受け、いざ工事開始との運びとなりましたが、地元の水利組合から反対の意見が浮かびました。所有権は私ですが、水利権は水利組合にあるというのは理解します。私は水の取水が目的ではなく、水上に工作物を浮べるのが目的となる訳です。水質悪化を及ぼす液体を使...
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2017年06月24日
隣家の土地トラブルについて

隣の家との間にあるＵ字工が壊れてしまい、うちの方が隣より土地が高さがあるからだといわれ修理をして欲しいと言われました！この前子どもがその周りで走り回っていてそのせいでズレてしまった可能性もありますが、子どもの入っている保険で直すことは可能なのか、ただ、子どもが壊したというか確証はない！もしかしたら雪の重みで壊れた可能性まあるそうです！その土地...
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2018年04月25日
水路に架橋を新設しておりますが、水利組合から水利協力費という名目で毎年72000円を請求されています

水路に架橋をした場合の水利組合への水利協力費という名目の費用負担に関して妥当性について意見をいただきたいです。購入を検討している約53坪程の土地があり、当該物件の南側全てが約1m程の水路に面しており、架橋を介して公道に接道しております。北、西、東は接道しておりません、他人地です。今回、売主様が宅建業者様であり、車等も乗り入れできるよう幅員6mの架...
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2020年09月25日
河川の排水利用の利用制限による差別で水利権者を訴えられるか？

市の河川で用垢水路兼農業用水となっている河川の排水利用で排水制限を受けて利用出来ない家屋と利用出来る家屋が同時期に建設されています。利用制限を受けている家屋の建設費は非効率な、設計を余儀なくしており建設費の増大につながりました。自治体経由で該当の河川清掃で事実に気づきました。不当な利用制限をしている水利権者を不当利得？で、訴えられるでし...
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2017年05月31日
登記がされてない水利組合ですが、全地権者の同意が無くても契約できますか？

太陽光パネルをため池の水面に設置するため、組合の登記がされていない水利組合からため池を借受する契約を締結したいと考えてます。（賃料は組合に支払います。）登記されていない組合でもあるので、地権者の同意をとるため、地権者の所在を追いましたが、底地は50筆くらいあり、地権者は100人を超えています。また、所在不明な地権者が半数を超えており、とても全地権者...
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2018年05月23日
相続した土地の覚書の法的効力について

父（甲）の畑の前の土地に家が建ち、その家の生活排水を畑の前の水路（一部父の私有地）へ流すという覚書（両者の署名捺印あり）を交わしてすぐに、父が亡くなりました。覚書には、「地元の水利組合とは問題を起こさない」「水路の清掃は家の持ち主（乙）が行う」「問題が起きた場合は乙が全責任を持ち、その都度甲と乙で協議する」「この内容は両所有権が移転しても継承す...
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2014年08月18日
入会地について教えてください。
ベストアンサー
【相談の背景】入会地について教えてください。便宜上、代表者複数の名義で登記されていた土地（入会地）を、自治会が土地の所有者は自治会だとして認可地縁団体になったのを機に自治会名義に書き換えました。しかし、土地は明治時代、旧土地台帳に所有者として団体名が書かれ、その後、代表者外何名で登記？され、所有権保護、委任の終了で受け継がれてきました。昔は、...
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2026年04月06日
地権者が不明な場合の土地の契約について有効性を担保できる方法はありますか

太陽光パネルをため池の水面に設置するため、組合の登記がされていない水利組合からため池を借受する契約を締結したいと考えてます。（賃料は組合に支払います。）登記されていない組合でもあるので、地権者の同意をとるため、地権者の所在を追いましたが、底地は50筆くらいあり、地権者は100人を超えています。また、所在不明な地権者が半数を超えており、とても全地権者...
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2018年06月05日
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田んぼ（農地）の私的な使用について。
ベストアンサー
【相談の背景】今年から、叔父が高齢のため管理できない田んぼを借り受けました。 3枚2反の田んぼで、元々1枚は耕作放棄しており残りで米を作っていました。借りるにあたり水利権・固定資産税は払って貰い、代わりにできた米を１俵ほど届ける＋土地の管理をする事が条件でした。米１俵でよいとの事だったので、元々耕作放棄していた一枚を畑＋果樹園、一枚を田ん...
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2022年04月22日
慣習上の物権として認められた物権は湯口権だけ？

物件法定主義の例外の、慣習上の物権として認められた物権は湯口権だけなのでしょうか？（物権の創設）第百七十五条　物権は、この法律その他の法律に定めるもののほか、創設することができない。
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2015年04月30日
賃料を請求できるのでしょうか？
ベストアンサー
質問は賃料請求《田畑》できるでしょうか？という内容です。過程は、私共が所有する田畑及び自宅を不動産業者に騙されて奪い取られそうになりました。実際自宅は売却されてしまい第三者の方が住んでおり泣き寝入りになってしまいましたが田畑は権利書も渡しておらず売却するとも言ってはおりません。そんな中、不動産業者は田畑を売却してしまい当然権利書がないので名...
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2016年09月19日
近所の家が火事の時に、消防車が近くの用水（川？）から
ベストアンサー
常識的なことなのでしょうが、あえて質問させてください。この間、近所の家が火事の時に、消防車が近くの用水（川？）から水を抜いて家にかけていたように見えたのですが、勝手に用水の水を消防車が使っても合法なんでしょうか。緊急時なのでいいのでしょうか。ちゃんと法律で規定されているのでしょうか。いや、それ以前に、用水や川に流れている水は無主物なので...
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2017年01月14日
水の権利はどこまで有効か？

水の権利に関して相談お願いします。 30年程前に食品関係の会社を始めました。その時、良い水があるということで　地主さんと相談し　コンクリートで貯水出来る建屋を建て　そこから水を引いて食品加工を営んでおりました。建屋建設の費用は全額当社で負担しました。それからはずっと年３万円を地主さんに支払っています。代も替り先代同士の口約束だった為　新たに契...
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2017年06月19日
水田の水の取り合いに関する法的対処方法はありますか？

【相談の背景】水田の水の取り合いに関して水田の水に関して、水を使いすぎだ。困ると電話をして打ち合わせしたくてもいつも出ない相手に嫌がらせのように言われて水田が作れなくなりそうです。その言い方は怒号や喧嘩口調で、水田のための費用を改良区に同じ額納めてるのに不平等です。【質問1】何か法的に対処する方法はないでしょうか？お力をお貸しく...
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2025年11月27日
民法第175条の「法律」の定義について

民法の第175条には「物権は、この法律その他の法律に定めるもののほか、創設することができない。」とありますが、ここでの「法律」には地方自治体の定める「条例」は含まれないのでしょうか？下のコラムには含まれない、という趣旨のことが書かれていますが、そのような解釈が一般的なのでしょうか？ http://www.bengo4.com/topics/828/
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2013年10月05日
へらぶな釣りで野池への不法侵入について

神戸市の住人です。野池でへらぶな釣りをしていて不法侵入で検挙される事例が増えていますが本当に違法行為であるのか下記のケースについて回答ください：１．道路際の池で、釣り禁止、立入り禁止等の看板等が無く、ガードレールがある場合。２．１のケースでガードレールの内側（池側）に金網フェンスがあるが扉に錠が無い場合。　　（錠の無い扉を開けて池に入る場...
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2014年09月12日