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法律相談一覧

  • 父の相続放棄における祖父（故人）名義の一軒家の扱いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月父が亡くなり、負債が多いため相続放棄もしくは限定承認を検討しています。そこで問題視しているのが、生前、父が母と2人で住んでいた一軒家の名義です。 母によると、その一軒家は数年前に亡くなった祖父（父の父）のまま名義変更をしておらず、固定資産税を払い続けていたそうです。住宅ローンはありません。土地は借地ですが、そちらも契約上は祖...

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  • 漫画家にとっての漫画作品著作権・所有権・公開権について。

     ベストアンサー

    企業と契約を結んで漫画作品をネット公開している漫画家ですが、私が作成した作品は会社の所有物だと言われて困っています。 現在スマートフォンで閲覧する漫画アプリに作品を連載している漫画家です。 今契約を結び作品を公開している企業との契約を解除し、別の企業で同じ作品を公開したいと考えているのですが、作品の所有権や公開権は会社にある為、自分で手掛けた...

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  • 借地権売却の際の相続について

    実母が亡くなり、その後借地上の建物に居住を続けている独身者です。父はすでに離婚をしまた他界しています。親戚の仲裁で、既に結婚し家を出て別に生計をしている兄と相続の話し合いをし、現物はその場で折半しました。私が以前より母と同居し生活費を出し面倒を見ていた経緯があり、借地権付きの自宅に住み続けることに対してはノーコメントでした。その後、借地料及び更...

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  • 会社の相続について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 この場合はどうなるのでしょうか。 私ともう一人代表取締役がいる会社です。 そして、50株発行しており、私が10株 もう一人が40株持っている状態です。 ここで、もう一人の代表取締役がもし亡くなった場合についててです。 もう一人の代表取締役には養子縁組をされて今は戸籍上自分の子供では無いが、実の娘と疎遠の娘と二人一応います。 養子縁...

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  • 親への支援金の中からの兄弟の借金支払いについて。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親に月々支援をしていますが、ほかの兄弟Aが借金を親に押しつけて逃げてしまい、親が支払ってしまいました。 【質問1】 この場合、Aに親への支援金額を請求できるでしょうか。

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  • 土地建物が祖父の名義になっていて父が死亡した場合

     ベストアンサー

    遺産分割協議について相談です。 父が亡くなったのですが、土地と建物の名義が祖父のままになっており、現時点では相続人が30人ほどいるようです。 父の遺産に関係する他の家族は、母と姉と姉の配偶者(婿養子)ですが、姉と姉の配偶者が勝手に遺産分割協議書を作成し、姉の配偶者が全て遺産を相続するという内容の協議書を送りつけてきました。 そこで質問ですが ①姉と...

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  • 生活保護受給者が交通事故の慰謝料を受け取る際の振込先について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 はじめまして。様々な方の意見をお聞かせいただきたく宜しくお願いいたします。 長年の友人の話になります。友人は精神疾患(精神障害者２級)があり現状働く事が困難な為、現在生活保護を受けています。(親はいますが友人の面倒を見れる金銭状況ではない) その友人が交通事故に遭いました。(友人は自転車、相手は自動車、相手10過失)それにより、腕の...

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  • 遺産相続と親族間の借金について　

     ベストアンサー

    父の相続に関する相談です。 父は5人姉弟です。父以外は女です。叔母Ａが亡くなり、叔母Ａに配偶者や子供がいませんので 叔母Ａが所有する不動産（元々は父たちの実家、祖父祖母は故人）と預金を相続する事になりました。 ・相続人は父（25％）、叔母Ｂ（25％）、叔母Ｃ（故人）の娘２人の長女12.5％ 、次女12.5％、叔母Ｄ（故人）の息子（25％）の5人です。 ・不動産...

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  • 設立から1年強の会社の清算に関して

    昨年9月に設立した会社に、今年の7月に入社しました。名の通ったブランドの新規分野進出に伴う新会社で、親会社は某大手総合商社ということで、転職したのですが、昨日突如、来年6月で会社を清算し、他社に事業は引き継がれると言われました。しかも、引受先の企業に移るには面接があり、不採用もあり得るとのことでした。また、私の携わっていた業務は、ほぼ無くなってしま...

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  • 相続した家の売却に税金はいくらかかるのでしょうか？

     ベストアンサー

    1995年に父親が亡くなり、家の相続を受けました。 その家には、祖母が住んでおりましたが、2年前に亡くなり 現在は空家になっていました。 今回その家を売却することになりましたが、 税金をいくら支払うかが解りません。 売却金額が400万円ですが、実際に家を購入したのは 34年前で、当時の金額で800万円ほどかかっておりましたが それは、祖父が支払っています。そ...

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  • 退職の際の株について

     ベストアンサー

    退職する会社の持ち株について教えて下さい。 数年前に、とある会社の一部署が独立して非上場の株式会社になりました。その際、10人程度の社員全員に、一口5万円の会社の株を2株以上持つよう話があり、私も2株持っています。が、株の証書のようなものはなく、最初のお給料から10万円を引かれたのみです。 今回、会社を退職するにあたり、この株の買取は可能か会社に聞いた...

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  • 土地と建物の名義が異なる場合の使用貸借権について

     ベストアンサー

    使用貸借権についてご教示いただきたく、質問させていただきます。 現在夫と離婚調停中で、自宅が争点になっております。 建物は住宅ローン契約者である夫の単独名義、土地は妻の単独名義で、 妻は担保提供者ということでローンの連帯保証人になっております。 夫の代理人である弁護士から届いた要求書には、 ローン債務者である夫が自宅に関する全権利を取得す...

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  • レンタルビジネスの貸与権や知的財産権について

     ベストアンサー

    個人間で大学生向けの教科書を貸したり借りたりできる、レンタル仲介サービスを行いたいのですが、これが貸与権にひっかかることを以前にきいたことがあります。しかしながら、アメリカには教科書レンタルサービスがありますが、日本ではこのような事業は不可能なのでしょうか？(日本では聞いたことがありません) 行おうとしている事業は、あくまで個人が個人に対し教科書...

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  • 他県持ち出し禁止品種栽培

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年ほど前に街路市で苗木を購入して育てています。 苗木に実が付きだして個人で食べています（販売はしていません）が、その木が他県持ち出し禁止の品種じゃないかという指摘を受けました。 木は伐採を検討しています。 指摘をされた方が行政に訴えると言っています。 【質問1】 行政が調べて種苗法違反であれば罰則、罰金等はあるのでしょうか。

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  • ディーラー名義の自家用車の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年末に妻が亡くなったのですが、妻は義父が亡くなった際に実家の土地を共同名義で相続していました。義母、義兄と相談して遺産の分散や管理などの負担を避ける為に相続放棄を選択しました。先日、義母が遺産である自家用車(ローン完済)の相続手続きで陸運局に行ったところ、所有者の名義がディーラー(使用者の名義は妻)になっており、相続の対象外である...

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  • 不倫 慰謝料 誓約書

    お恥ずかしながら誰も相談できる人がいないのでこちらで質問させてください。 1年前に職場の部下と不倫をしました。 きっかけは嫁が自分と嫁の共通の友人と不倫をしてたことを彼女に相談するようになったことからです。 当初、自分は嫁を女として人として信用できなくなったので夫婦としてやっていくのは不可能だったが子供を裏切ることになるのではと離婚に踏み切れなか...

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  • 以前保証会社を使用し入居した賃貸物件の賃料滞納に関する内容証明が普通郵便で届きました。

     ベストアンサー

    6年前に倒産した保証会社を使って入居した賃貸マンションの賃料滞納に関する内容証明が普通郵便にて届きました。保証会社使用中は滞納はなく身に覚えがありません。 こちらから内容証明等で請求している会社に返答すべきでしょうか。また、返答をするとしたら内容証明などを使用したほうがいいでしょうか。 6年前に倒産した保証会社Ａの債権を持っていると称する保証会...

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  • 相続不動産と生活保護の受給について

    【相談の背景】 16年前に父の相続で母と姉と私の３人で相続をしました。その当時、姉が農業をしていたため、少しでも固定資産税を安くするため、免税点未満の不動産を私が相続をしました。その結果、実家の土地は私の所有、建物は姉の所有。農業用倉庫の土地は、姉の所有、倉庫は私の所有となる等、複雑な権利関係となっています。私はサラリーマンをしており、農業をする...

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  • ペットの元持ち主からの返還要請

     ベストアンサー

    相談お願いいたします。 知人から今年７月２日に雄犬を譲り受けました。 既に自宅に雌の犬が居たので繁殖しない様に 当初23日に去勢の手術をする予定での譲り受けで、相手方から去勢費用も頂きました。 しかし犬の相性が良いのか特に不都合無かったので去勢を見送りました。 費用もそのまま取ってあります。 ところが今日突然電話してきて去勢しないなら犬を返せの...

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  • 誰のモノ？著作権？の質問です。

     ベストアンサー

    X社は、自社のＷＥＢサイトに掲載する「記事」の制作業務を、 制作会社Yに委託している。 （なのに、業務委託契約書はなく、口頭で発注が行われている） 制作会社Yは、フリーライターZに、記事制作業務を、再委託している。 XとZの接点は、ない。 以上のような場合、この制作記事の著作権は誰のモノでしょうか。 X社がメディア上で紹介している記事を、...

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  • 離婚に伴う住宅ローン

    こんにちは 別居6年目になります 主人は婿養子 実家に帰っています 建物は 私の母名義です 土地が 主人の名義で ローンが 約1000万 残っていて 現在主人が 支払いをしています そのローンを 私が銀行からの融資で ローンをすることで 離婚が成立しそうです そこで 質問なんですが 税金 登記など どちらにどのような お金が かかるのか 離婚...

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  • 滞納家賃 エイブル 、アーネット

     ベストアンサー

    妹が1年前までにエイブルが管理しているマンションに住んでいて、私が連帯保証人になっています。 もう1年前に退去しているのですが、家賃が滞納していたらしく、私の方に株式会社アーネットという債権回収会社と思われる会社から請求書が来ました。 請求書には滞納金としか書かれていなく、金額が約30万円でした。 アーネットっという会社を調べてみると、法務局...

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  • 受刑者の刑務所での給料を差し押さえたい

     ベストアンサー

    詐欺でお金を取られましたが、相手は返す気が無いようです。相手は3年刑務所に入ります。 少しでも取り返したいのですが、相手の刑務所での給料って差し押さえられませんか？ 本当にわずかなのは承知ですが、少しでも取り返したいのです。

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    1

  • 特許出願中の技術は差押えの対象になりますか？

     ベストアンサー

    特許出願中の技術を持っておりますが、差押えの対象になりますか？ 特許取得していれば特許権が発生するので差押えの対象になる事は理解しています。 ですが、 １、特許出願中、もしくは申請中の場合はどうなりますか？ 私は多額の借金があり、今保有している特許出願中の技術が差押えられないか不安です。 また、 ２、特許出願中の状態で自己破産をした場合では...

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  • 債務不履行時の対応(損害賠償・契約解除)について

     ベストアンサー

    個人事業主としてプログラマーをしております。 ある会社様とソフトウェアの受託開発契約をして開発を行っておりましたが、私の技術では解決できない問題が発生したため、正直に報告して次善策の提案(技術力を持った他社様へ依頼する等）をし、その点は了承いただけました。 ただし、場合によっては損害賠償もありうるという話で、私も納品が出来なかったためそこはある...

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  • 差し押さえ前に給与を先払いしてもらう行為は強制執行妨害の罪に問われますか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産開示請求期日の呼び出しを受けて勤務先や預金口座などの情報を開示しました。 おそらく給与を差し押さえられると思うのですが、給与を差し押さえられると生活ができなくなるので、差し押さえが行われる前に勤務先に依頼して給与の支払日を早めてもらおうか考えています。 具体的には毎月15日が給与支払日なのですがそれを一度だけ1日に支給してもらう...

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  • 財産開示について教えてください

    【相談の背景】 財産開示請求をされた場合について質問させてください 【質問1】 財産開示後に当該財産を使い切る事は違法ですか？ 例えば現金100万円をその日の内に飲食代として消費するなど 【質問2】 また虚偽申告はどのようにバレますか？事例などあれば教えてください

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    2

  • 財産開示請求の前に貯金をおろされたら

     ベストアンサー

    離婚して養育費の取り決めを調停でしましたが、養育費が止まりました。財産開示請求をしようと思いましたが、養育費を止めた時点で、強制執行などされることを予想して貯金など前の旦那が自分でおろしている可能性があると思いましたが、財産開示請求して、貯金をおろしていたら、貯金が0やわずかになっていた場合、財産差押えが出来ません。 財産開示請求を拒否したら、...

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    2

  • 著作物の売買は何故出来ないのですか？どうしたらできるようになりますか？

    質問が小分けにすると４点あります。まとめると「著作物の売買は何故出来ないのですか？どうしたらできるようになりますか？」です。 よろしくおねがいします。 一般的に販売されている商品の転売はOK => 著作権が商品にはない じゃあ個人が制作したハンドメイド製品には著作権はあるのか？ 著作権があるならば、ハンドメイド製品の転売は出来ないということか？ ...

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    2

  • 連帯保証人。25才次男に、家を生前贈与?

    度々お世話になります。 別居している26才長男が大学の奨学金を長年滞納しています。母子家庭で私が連帯保証人になっており、いつかうちに差し押さえが来るのではないかと不安です。 資産価値はほとんど無い古い小さい小さい家です。 25才次男に、家を生前贈与？名義変更？違いがわかりませんが、それをして家を次男の物にすれば差し押さえされませんでしょうか？私の預...

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    1

  • 強制執行。これはどのような罪になりますか?

    友人にお金を貸したのですが、相手が払わないので裁判をしまして、勝訴しました。。しかし、相手がお金を払わないので強制執行をしました。相手の会社に強制執行の書類を裁判所が送ったのですが、そんな人は働いていないと紙を会社が受け取りしませんでした。しかし 、実際は相手はその会社で働いています。これはどのような罪になりますか？

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    2

  • 子供のいない伯母の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 伯母が亡くなりました。夫はいるのですが子供はいません。遺言書もありません。その場合、法定相続は配偶者が４分の３、残りを伯母の兄弟で等分（兄弟が亡くなっていればその子供）であっていますか。 なお、取りまとめている叔父から、他の兄弟や姪や甥は放棄している、と遠回しに放棄してほしいという言い方をされました。遺産の内容は一切教えてもら...

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    3

  • 古本売上から作者へ印税（に類する謝礼金）を還元するビジネスは実現可能なのでしょうか？

     ベストアンサー

    古本をインターネットで買取販売していきたいと考えております。 そこで売上の中から作者に対して利益還元できるシステムの古本屋にしたいと考えております。 そこでご相談したいのですが １）作者に対して金銭を支払う場合、どのような名目でお金を振り込むのが適当でしょうか？ ２）また作者に対してこのような形で金銭を渡すことは何らかの罪に問われることはあ...

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  • 生前贈与時の手続きについて

    土地名義が父親 建物名義が元夫 土地を担保に元夫名義で住宅ローン残がありますが、 私が支払いを行っている状態です。 両親は別居しており、母親と娘の3人で暮らしています。 父親の不倫により、相続時に内縁の妻にも土地の相続権が渡るのを恐れ、名義を変えてしまいたいと思っています。 ただ、上記のように建物と土地の関係が複雑ですので、いっそ清算してしまい...

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    1

  • 賃貸契約の保証金に関しての消費税

     ベストアンサー

    賃貸物件にて飲食店を運営しております。定借満了につき、今月退去予定です。 公正証書契約にて保証金を預け、30%償却の契約です。 退去にあたり契約書を確認したところ、保証金プラス消費税も償却して返金するとありました。 質問は2点で、当方の認識では保証金には消費税は発生しないと考えますが、それであっているか。 また、その場合でも公正証書による契約であ...

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    1

  • 亡くなった父の不貞疑惑について。

     ベストアンサー

    父親が亡くなりました。 父の会社には事務員がいるといっていたのですが、数十年前に浮気をしたことがあった父のためうたがってはおりましたが、どうもこの事務員も浮気相手のようなのです。しかも父の会社の株を半分もっており、これこらも事務員に支払いをしなければいけない状態です。父のスマホには不貞行為などの写真はなく、父が送ったであろう指輪をしている写真ぐ...

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    2

  • 時効援用に関してご教示ください

     ベストアンサー

    時効援用に関しての質問です。現在最終取引から五年以上たっているところがあり援用しようと思っています。電話の口頭では効果はありませんか?やはり内容証明ですべきですか? その場合弁護士へ委託した場合費用はどれくらい掛かりますか? また最近調査会社の訪問がありました。どういった意図なんでしょう。 ご教示お願いします

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    6

  • 破産会社の買収について。買収するための方法はないのでしょうか?

    破産した会社の買収を検討しているので管財人（弁護士）に電話して「買収したい」ことを伝えたところ、『破産なので買収することはできない』と言われました。 買収するための方法はないのでしょうか？ あるなら具体的にお示しください。

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  • 海外展開されるイラストの見積について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 フリーランイラストレーターの仕事をしており、トラブル防止のため契約書を作ろうと思っています。 現在、とある企業さんから依頼を受け商品の「イラスト作成」を担当いたしました。 著作権は譲渡などはしないお約束で、一次利用費のみというかたちで作成費として見積書をお渡ししてあります。 売り上げの何%、とかではなく作成費を提示しました。 ...

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  • 10年ほど前に妹に貸した100万円を取り戻す事はできますか。

     ベストアンサー

    妹に渡した100万円が返ってこない件について。 10年ほど前、妹が地方銀行に勤め始め、当時独身だった私に、貯めているだけで使っていなかった預金があったので、200万円、妹の銀行に預ける形にしました。 その時は妹の口座に入れて、その後妹に、「私の口座を作ってね」と頼みました。 数年後結婚して、家を買うことになったので、100万円だけ戻してもらい、残りの10...

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  • 他界した父名義のマンションの名義変更について

    財産分与についての質問です。私には母と兄がいます。 一言でいえば、母の所有するマンション(現名義は他界している父親)を両親の身の回りの世話をしていること、今後も面倒を見ることより100%所有権を主張している。それに対し、私も息子としてある持分は譲り受ける権利があるのではないか？(例えばマンションを兄と私の共有名義とするなど)という相談です。 1.兄と私も...

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    4

  • 副業に当たるか否か？こういった場合でも、副業に当たってしまうのでしょうか。

     ベストアンサー

    私は某国家公務員です。結婚しています。この度、マンガを描いたのですが、同じ趣味を持つ妻から、「amazonで電子書籍化したらいいのでは」という提案を受けました。 値段は300円です。 しかし、私は国家公務員のため副業に当たるのはまずいと考え、妻に電子書籍出版権を移譲し、利益を受け取らない契約をし、利益も妻の口座に入るようにしました。 こういった場合でも、...

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    1

  • 念書と遺産分割調停、名義変更について

    母の遺産の土地古家を長女、次女、三女（私）の三人で相続します。三人共相続以外の所に住んんでいますが、次女がで自分が買い取り適額を二人に払うと言ってきました。業者の査定で２０７０万円の価格が付き、次女は司法書士と相談したとの事でその価格から古家解体料１００万円、仲介料１２０万円（司法書士の先生の話ですと業者の人に頼めば仲介料68万円以上かかり、測量...

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    1

  • 建物収去・土地明渡訴訟における判決後の対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、自身の所有地を賃貸借契約に基づき、Aさんに賃貸しており、Aさんは駐車場経営をする場として、当該地を利用していました。 そのため、現在、当該地には事務所や車止め、所有者が分からないであろう車両、門扉などが置かれている状態です。 そうした中、契約期間が満了してもなお、Aさんが当該地に居座り続けたため、建物収去・土地明渡請求及び契約...

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    1

  • 家賃の２重請求について。この件に関して相手が正しいのですか?

    　今回管理会社が代わり、２つの会社から請求されることになりました。直ちに連絡を取りましたが何度か話しても相手の責任を問うだけでなかなか話が進みませんでした。結局日本管理センター様の不手際ということらしいです。とりあえず返金していただけるとのことでした。 　しかし、家賃の返還のみで話を終わらせますとのことです。その後の話し合いで２重で発生する振込...

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    2

  • 不動産取引の口約束を反古にされました

     ベストアンサー

    約一年前から建築条件付き土地購入の話を進めてきて来月やっと書面の契約にこぎつけられると思っていた矢先 昨日 事業主から別の人物に売ることを決めたと告げられました この一年間 物件購入に向けて動いてきて買えると信じきっていた中で私には信じられない発言です この物件は約170坪の土地を五つに文筆し その一区画を私が買うという事だったのですが その別の人...

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    2

  • ソープランド営業権の承継について

    ソープランドの営業権を売買する行為には、法的な問題等は存在しますか？ 参考記事 http://www.asyura2.com/10/hasan68/msg/773.html

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    2

  • 借地権の売買の問題点

    借地の地形の変更についての質問です。 地主の母は６０年前に自宅から徒歩１５分の土地に２件の土地賃貸契約をしました。 契約したAさんの借地は公道に面し、北側に竿地の通路があり、その先のAさんの西側にBさんの借地があります。 BさんはAさんより３カ月前に契約しました。 通路は双方の契約内の面積で双方折半の地代を払ってきました。 当初の幅３ｍ長さ...

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    2

  • 借地権があるのか、そして借地権の売買について

    以前の地主から安く底地を買い、土地の地主は従妹になりました。築６０年の建物の登記簿には、死んだ私の父親の名前が記されています。その建物には、父の弟夫婦が３０年くらい住んでおり、安い地代を以前の地主に払っておりました。しんだ父（長男）を含め私たち家族は別の場所に住んでいました。しんだ父には、弟夫婦は、家賃を払っていませんでした。無料で住み続けてい...

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    1

  • 退職直前に秘密保持契約書を書いて下さいと言われました

     ベストアンサー

    退職直前になり、秘密保持契約書を書いて下さいと言われました。 内容は、本来雇用される際から事についてと、退職後の秘密保持、データの持ち出し禁止に書かれたものです。 その会社には、10年近く勤めていましが、会社規定をここ1、2年の間に急速に進めた感じで、約8年間の間は会社規定もなく、それ以前は残業手当も、有給休暇も一切ありませんでした。タイムカードもな...

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