[page16]【弁護士が回答】「持ち家」の相談7,850件

個人再生条件住宅につきまして

約700万の借金があり、２年程前に離婚をし、現在、自分はアパート別れた妻と子供は自分名義の持ち家に住んでおり、毎月の養育費の中で住宅ローンを支払っております。養育費は公正証書を作成しています。自分は住民票もアパートにうつしている状態です。今回、住宅を残す個人再生を検討しており、下記の質問がございます。 ①自分がアパートを解約し、持ち家に住民票をう...

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2018年07月11日

同居人を退去させたいのですが、どうしたらよろしいでしょうか。

３年前から私の持ち家に一緒に住んでいる同居人の女性がいます。同居人は無職で、前の旦那との子供が２人居ます。今はその子供達とも一緒に住んでいます。最初は住む所に困っているという事だったので、期限付きで持ち家に住まわせていました。ところが段々と態度が横柄になり、家から出て行く期限を過ぎても出て行く様子が見られません。その内にお金を要求されるよう...

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2015年02月18日

後見人と家族の財産について

統合失調症の独身の兄が年金や持ち家を担保に借金していることがわかり、夫に肩代わりしてもらいました。持ち家をいつか売ったときに返ってくればいいとおもっています。独身の妹がいるので、後見人になったところ、兄の資産はすべて自分のものだと考えて兄を病院に強制収容し、本人同意なく持ち家を売り、売ったお金を自分のものにしようとしています。兄の年金収入も自分...

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2013年11月16日

私有地に無断で自販機が設置・・・

数年前に離婚をしました。持ち家（新築で建てました）があります。家の名義（自分）土地の名義（父親）自分は家を出て実家に住んでいます。持ち家のローンは折半、家の固定資産税は自分、土地の固定資産税は父親がが払っています。養育費も自分が払っています。持ち家には元妻と子供が２人が住んでいます。２ヶ月ほど前から無断で自販機が設置されたみたいです。（...

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2013年10月09日

クレジットカード強制解約

ベストアンサー

クレジットカードを強制解約されました。そこで質問です。現在、持ち家です。主人の名義でローンを組んで払ってます。ローンを止められたりしますか？

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2020年07月06日

家、土地に関する重要書類

ベストアンサー

家、土地の所有者が保管するべき重要書類にどのような物があるか教えて下さい。持ち家でローンはありません。

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2015年10月15日

離婚届け。それでも離婚届けは出せますか?

離婚が決まり、今別居して約1ヶ月になります。持ち家もあるのですが、どうするか決まってません。それでも離婚届けは出せますか?

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2011年11月21日

内容証明を以前住んでた家に送られた場合法的に訴える事は出来るのか？

【相談の背景】不倫がバレました。婚姻中に不倫をしておりバレずに嫁とは離婚しました ※先月に今持ち家から出て一人暮らししています。しかし不倫相手の配偶者に不倫していることがバレてしまいました。内容証明を自宅に送ると連絡が来ました。一人暮らしの家の住所を知らないなで以前住んでた持ち家におそらく送られてしまいます。【質問1】 ...

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2025年08月05日

離婚後の財産分与における税金と振り込み方法について

【相談の背景】離婚後、子供たちと一緒に元主人名義のの持ち家に住んでいましたが、この度、引っ越しをすることにしました。持ち家は売却し、住宅ローンを完済後、財産分与として折半するつもりでいましたが、いろいろ調べていると離婚後の財産分与の請求ができるのは2年までと初めて知って、驚いています。離婚して5年がたっています。【質問1】財産分与として...

弁護士回答: 1

2024年04月18日

離婚調停中の住居侵入についての法的問題

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中で4ヶ月前に持ち家から夫が出ていき別居してます。現在は持ち家に子供と住んでます。先日、税金関係の書類を取りに行くから用意して置いてくれと連絡がありました。忙しく返信せずにいると連絡から1日半たった頃、勝手に家に入って家の中を搔き回し書類を持っていったようです。住居侵入罪になりますか？次の調停で使う書類などを見...

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2023年11月08日

父の知らない借地代の連帯保証人契約の有効性

ベストアンサー

【相談の背景】父は借地の上に持ち家に住んでいます。父が地主とけんかしているので、ある日長女が地主に「お父さんの仕事が不安定で月々の借地代（7万円ほど）の未納が将来怖いので、長女さんが連帯保証人にサインして」と言われてサインしたそうです。しかし、父はこの契約を知らされておらず、この書類にはサインはもちろんしておりません。【質問1】持ち...

弁護士回答: 1

2023年09月20日

離婚後の財産分与について

【相談の背景】とにかく早く離婚したいので、お互いに離婚の意思がある間に離婚したいと思っています。条件で揉めると協議が長引くため、持ち家の名義変更や財産分与等は離婚後に取り決めたいと考えています。【質問1】そもそも、財産分与は離婚後でも取り決めることができるのでしょうか？時効のようなものはあるのでしょうか？【質問2】持ち家の名義変...

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2023年02月13日

別居、離婚、家のローンについて

ベストアンサー

【相談の背景】 2年前から別居中です。まだ離婚には至っていませんが、復縁は難しそうです。住居は夫名義の持ち家でローンが残っています。今は、夫は夫の実家に住んでおり、私と子供たちで持ち家に住み続けています。義母から、息子名義の家なのだから出て行けと言われました。【質問1】もし離婚した場合、出ていかなければいけないのですか？【質問2】別...

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2023年01月23日

養育費と住居について私名義の家に住み続ける元妻への家賃請求

ベストアンサー

【相談の背景】家庭内別居中の妻と離婚を考えています。現在、居住の家は私が親から相続した持ち家です。妻と離婚の話し合いをした際に、子供の環境を変えたくないので、妻と子どもで、当面私の持ち家に住み続けたいとの話がありました。私が出ていく形になります。【質問1】子供の養育費は算定表に基づいて支払うつもりですが、家は私が親から相続したら家ですの...

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2022年12月06日

個人再生、自己破産前の売却

ベストアンサー

【相談の背景】 600万の借金があり現在個人再生申し立ての準備中です、ローンが950万程度残っている持ち家があります。アンダーローンになる可能性があります【質問1】持ち家の査定が必要なのですが一般的には仲介価格か買い取り価格とどちらなのでしょうか？【質問2】仲介価格だと売却益が債務と同等になる可能性があります。この場合ローンの債権者である銀...

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2022年07月12日

共同アンテナの使用料について

【相談の背景】持ち家のアンテナ使用料について、お伺いします。実家が山奥にあり、通常の電波は届かないとのことで、入居した時に、アンテナ工事費用を支払い、アンテナを引きました。その後は、毎年使用量の名目で、5000円を支払いしているみたいなのですが、昨年不便な事もあり、引っ越ししましたが、持ち家の為まだまだ手放せていないのですが、自治会から、アンテ...

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2022年06月21日

連帯保証人の件で相談です

【相談の背景】祖母の妹が亡くなり、アパートの家賃や遺品整理を相談したところ祖母が拒否してしまい、母や私(孫)も生活がギリギリでしてそのまま放置になっておりました。連帯保証人が祖母のため、その後、祖母が自分で解決すると言ってました。結局裁判所から手紙が届いてしまいました。【質問1】もし支払う意思もなく連絡もしない場合、差し押さえもあると思...

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2021年07月21日

強制わいせつの損害賠償請求

【相談の背景】娘が強制わいせつの被害者になりました。未成年です。犯人は逮捕拘留されています。加害者側の弁護士から預貯金の関係から示談金や賠償金の支払いが出来ないと連絡がありました。被害に合ったあと、娘も私も仕事を休んだり、怪我もしましたので慰謝料の請求はしたいと思っています。犯人は顔見知りで自宅も分かりますが持ち家です。支払いが出来...

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2021年07月08日

公正証書を作るタイミング

ベストアンサー

離婚を話し合い中で、公正証書を作る予定です。公正証書に盛り込む内容は、夫婦の間で相談済みで、養育費、財産分与（持ち家）についての2点を記載することになっています。財産分与（持ち家）については、夫婦間では方向性は決まっているのですが、家をローンごと引き受ける私のローン借入先が決まっておらず、まだまだ先になる予定です。公正証書というのは、...

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2020年07月06日

離婚したあとの財産分与と慰謝料請求

ベストアンサー

旦那の不貞で、6月頃から別居をして、離婚の話をしているのですが、こっちの条件をのめば、離婚するといってきました。持ち家があるので、売却をして財産分与をしないと離婚は出来ないといっていたのですが、最近になって、来月中に離婚がしたいといってきました。慰謝料500万円の条件だけはのめないと言ってます。養育費は、算定表より高く請求していて、それは払っ...

弁護士回答: 2

2019年12月09日

貸したお金を返してもらえるか？

お店を一緒にやる人が急に、入院になり、ガンと診断され、治療代やいろいろで300万貸しました！借用書もあります。誓約書で保険のお金が入ってくるのでそれで返しますと言われたので、そして、その人のお友達が保険のお金で返せなかった場合は持ち家でお金借りて返すとの事を書いたので信じて助かればと思いました。それがすべて嘘でいまだに返してもらえてません！貸し...

弁護士回答: 3

2019年09月09日

離婚協議中。別居中の生活費について。

現在離婚協議中です。主人は戸建ての持ち家に長男(15歳)と住み、私は次男(13歳)と実家に住んでいます。私は働いており、主人より年収が100万ほど低いです。この場合、私は主人に生活費を渡さないといけないでしょうか？戸建ての持ち家はまだローンがあります。主人の給料だけでは厳しいとは思います。ただ、私もアパートをそろそろ借りるようにしているため実...

弁護士回答: 1

2018年09月10日

別居時における住宅ローン・養育費

夫と別居したいと思っています。夫が今の持ち家から出て実家で暮らし、今の家では私と子供が暮らす予定です。持ち家は約半々の所有の共同名義で、夫だけが住宅ローンを組んでいます。共働きで、年収差はほぼありません。こういったケースでの住宅ローンと、子供に関する費用についてお尋ねします。 1) 夫は「俺は実家に帰るんだから、家のローンを払う義務...

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2018年05月07日

居座りの罪と、居座り続けた場合の住み続けられる可能性

ベストアンサー

強制執行の断行日が今月末に決まっているにも関わらず、登記も移転しているのに、元持ち家だった家を、競売で落札されたにも関わらず、落札した不動産会社と一切交渉しようとせず、ただずっと居座る意思表示をしている母と妹。断行日も徹底的に抵抗した場合の不法占拠は、不退去罪などで、逮捕されますか？抵抗し続けて、執行官や不動産会社が入れなか...

弁護士回答: 1

2017年02月05日

離婚に際して手切れ金名目で、妻から現金をもらってもいいものか

ベストアンサー

離婚に際し手切金と言う名目で、妻から現金をもらってもいいものか。持ち家、子ありのバツイチでいいから結婚しようといわれ、結婚したものの、妻から持ち家があることや性格の不一致から離婚してほしいと言われてます。この理由で離婚できない、と以前回答を頂いたのですが、妻は勝手に居場所を隠して転居し、さらに離婚を要求してきます。私は離婚したくないのですがあ...

弁護士回答: 2

2015年09月23日

財産分与について

ベストアンサー

私は現在、妻と離婚裁判中です。財産分与について教えてください。妻と私の共有財産は、預貯金、持ち家、住宅ローン(負債)ですが、この3項目をを差し引きすると、住宅ローン残金の負債分が残り、共有財産はマイナスとなります。ところが、住宅ローンは持ち家の査定価格と差し引きできるのみで、預貯金とは差し引きできない、つまり共有財産は預貯金となると相手方弁護士から...

弁護士回答: 4

2012年03月10日

内容証明とはなに?

持ち家に親族が住んでいて口約束で毎月の家賃の支払いと、来年の10月までという口約束の契約で持ち家を貸しました。来年10月というのは、親族の引っ越し準備期間です。しかし、最近、家賃未払いが2ヶ月、信頼関係すら自分が訪ねれば警察沙汰など、とりあってももらえません。払わないなら出て行って欲しいと何度も話すのですがむり。内容証明をよく郵送するとありますが...

弁護士回答: 1

2011年11月06日

失踪夫と、離婚したい

債務で夫が失踪しました。即、離婚手続きをしたいです。持ち家マンションと離婚年金と子供社会人の親権など相談したいです。

弁護士回答: 3

2018年07月18日

自己破産についてお聞き致します。

ベストアンサー

自己破産をした場合、土地、持ち家、車、全てを差し押さえられてしまうのでしょうか？ギャンブル等の借金ではありません。宜しくお願い致します。

弁護士回答: 5

2020年08月21日

手当ての未払い

住宅の持ち家手当の未払いについてのご相談です。今年の2月に会社から持ち家手当てが支給されていなかったと教えられ、その時点で持ち家手当てが12年間も支給されていなかった事が判りました。私が調べたところでは、給与については時効が2年と労基法第115条「この法律の規定による賃金(退職手当を除く。)、災害補償その他の請求権は2年間、この法律の規定による退職手...

弁護士回答: 2

2010年06月08日

未分割による相続税申告時の持ち家の相続割合について

ベストアンサー

【相談の背景】法定相続人はABの二人です。関係は良くないです。現在遺産分割について合意出来ていない状況です。相続税の申告期限は３ヶ月を切っており、未分割による相続税申告を考えていました。この場合、全ての相続財産については一旦法定相続分で申告するものと理解していました。持ち家が１軒（借地）あるのですが、これについも同様であり登記も半々だと考え...

弁護士回答: 3

2023年06月09日

身寄りのない高齢者が他界した際の不動産【持ち家／土地は借地】の処理について

ベストアンサー

【相談の背景】身寄りのない高齢者（以下”本人”とします）が他界した際の不動産【持ち家（戸建）／土地は借地】の処理について・戸建は持ち家（老朽化）・借地については、地主と本人との契約の際、親せきが保証人になっている　この場合、本人の生前は、施設に入所中であっても、本人か保証人が地代を支払うということで良いと思います。　ただ、本人が他界...

弁護士回答: 1

2022年03月07日

持ち家の財産分与、賃貸と使用貸借のどちらが良いか。

【相談の背景】ローン返済済みの持ち家を離婚で財産分与したいと思っています。妻(私)は実家に別居しており、持ち家は夫がそのまま継続して住む予定です。家の購入時、特有財産で妻の方が多く支払いの負担しているため、持ち家の名義はすべて妻の方に変更する予定です。現在の評価額で夫に財産分与として金銭を支払い、賃貸契約をして家賃を貰うのと、評価額...

弁護士回答: 1

2021年12月13日

住民票の職権削除後復活されてしまう

ベストアンサー

【相談の背景】主人が浮気し持ち家から出ていきました。私は離婚するつもりはありません。が、一緒に住んでないので住民票を職権削除しました。今は私が世帯主です。そして今離婚訴訟中なのですが、主人は現住所を知られたくないために、持ち家の住所に住民票を復活させていました。そのせいで同居とみなされ、高等学校修学支援金が受けれませんでした。 ...

弁護士回答: 1

2021年10月20日

熟年離婚の財産分与について

ベストアンサー

【相談の背景】夫が55歳で金融機関を早期退職し、先日夫側から離婚の申し出がありました。持ち家（ローン残高300万円）の査定額は3000万円ほど。離婚後私は実家へ戻り、持ち家には子供2人（成人）で住む予定。先日夫は退職金の明細や通帳などを一切見せないまま家を出ました。退職金については 3000万円（推定）として計算の上、請求しようと思います。夫は他に外車...

弁護士回答: 3

2021年06月21日

離婚調停不成立後の質問です。

ベストアンサー

約1年に渡り、婚姻費用調停→離婚調停＆婚姻費用減額調停を行っていました。小学生の子供2人います。私と生活しています。昨日、財産分与(持ち家)＆養育費が決まらず離婚調停不成立に終わりました。持ち家に関しては、相手とは別居しており、ローンは相手が支払っています。私がローンを払うので家を欲しいといっても、売却するの一点張り。売却してもオーバーローンになる...

弁護士回答: 1

2020年01月10日

離婚の祭の財産分与について

私32才、妻32才 2009年に結婚、子供なし結婚後も共働きでしたが半年前に妻が退職年収私450万円、妻400万共同財産私名義の自動車1台ローン残り40万妻名義の自動車1台ローン残り100万私名義の持ち家、結婚後に購入ローン残り2100万お互いの収入は別口座で管理預金はなしお互いの自動車はお互いの収入で購入持ち家は頭金を含めローンも全て私が支...

弁護士回答: 2

2017年12月28日

教えてくださいm(__)m

今調停中です。負の財産で持ち家があります。それは夫婦折半でないといけない!と言われ、子供があるいない・収入も違うのに納得できませんが、納得してくださいと言われました。持ち家を購入する際、頭金がなく私の親の元に、旦那と私がお金を借りにいき、残金がまだ140万ほどあります。借用書は書きませんでしたが、毎月返済していたので領収書はあります。これ...

弁護士回答: 1

2010年12月11日

住宅手当の支給に関して雇用契約書と就業規則の対立について

ベストアンサー

【相談の背景】入社して2週間が経ちました。入社前の雇用契約書では住宅手当が4万円支給されるとあり入社しましたが、入社後に実際書類を提出すると持ち家のため就業規則上1万円しか支給できないと言われました。持ち家であることは面接時に伝えています。【質問1】この場合雇用契約書と就業規則どちらに従うべきなのでしょうか？また、雇用契約書通りでとお願...

弁護士回答: 2

2023年11月30日

元嫁から家や生活費を守る方法

ベストアンサー

【相談の背景】主人の元嫁に養育費の代わりとして持ち家や給料など全ての財産を取られそうです。今小さい子供もいるので家や生活費がなくなると困ります。今まで連絡がつかなかったのに急に数千万の請求をされて払えなければ持ち家と給料などの財産を没収と言われています。請求の内訳は学費と生活費などです。【質問1】学費はともかくなぜ生活費まで払わないと...

弁護士回答: 2

2022年10月28日

離婚にともなう、夫から妻へのローンの借り換え方法

ベストアンサー

離婚協議中予定です。現在、夫50%（ローン債務者）、妻50%（頭金をだした）の共有名義の持ち家に住んでいます。夫も妻も正社員です。離婚後、夫のローン分？を妻が別の銀行でローンを組み、夫のローンをチャラにして持ち家の名義を妻100%2したいと思っています。その家には妻子が住み続けます。離婚、夫のローン消滅、妻のローンを組む、名義の変更などの、具体...

弁護士回答: 1

2020年03月27日

公営住宅申込にあたって、自己破産にて持ち家を手放した場合の証明書について

ベストアンサー

現在、自己破産手続きをしております。これにより所有していた分譲マンション(住宅ローンは、残っておりません。)を手放し、公営住宅に移住を考えております。ご相談内容公営住宅の申し込みにあたって、持ち家を所有していないことが前提となっております。今回の自己破産で、持ち家を手放したことを証明するにあたって、どのような証明書を取得すればよろしいでし...

弁護士回答: 1

2019年08月21日

扶養的財産分与、離婚訴訟

扶養的財産分与？申立人（夫）側の弁護士が訴訟を提起したらしいです。持ち家でもめて、調停不成立でした。私専業主婦、13歳長男、3歳次男を私が引き取っています。有責については向こう側にあると思いますが、向こうは向こうでこっちだと言っています。扶養的財産分与で、夫名義の持ち家に次男が義務教育終了するまで今まで通り夫がローンを払いながら私と子供が...

弁護士回答: 4

2018年07月19日

離婚後のローン

離婚の慰謝料含む財産分与として、持ち家の名義をこちらに、今後完済するまでの数十年のローンは相手方が持つことで進めています。銀行が抵当権を持っています。それよりも、ローンの借り換えをして、持ち家は一括返済し抵当権を抹消したほうが良いのではと思います。この場合の住宅ローンから借り換えたローンは何ローンに当てはまるのでしょうか？また、住宅ローン...

弁護士回答: 1

2015年02月18日

財産分与について

ベストアンサー

いつもありがとうございます。協議離婚で話し合い中です。結婚して16年持ち家で25年ローンであと9年残っています。夫がその家に残り自分と子供は出ていきます。財産分与に関して 1.今の持ち家の分与ですが査定をしてもらって算出したほうがいいのですか? 2.あとまだ届けは出してないので引越費用も請求できますか? 3.生命保険などは話し合い(解約o...

弁護士回答: 1

2011年07月15日

離婚にかかる養育費その他

ベストアンサー

子供3人、21歳学生、中学2年小学5年性格の不一致で現在、家庭内別居中、給料は妻が管理私の所には、一銭も入りません。寝に変えるだけの状態。持ち家あり、ローン2:1返済中。残り、20年で返済予定自宅での生活がしんどくなり、出て行こうと思います。最善の方法は? 見熱きの養育費は? 持ち家は放棄します。具体的な交渉方法を教えてください。