[page38]【弁護士が回答】「引き渡し」の相談11,467件

土地所有者変更に伴うゴミ集積場の廃止

ベストアンサー

【相談の背景】先日、土地の購入に契約しました(引き渡しはまだです)。その土地はもともとパーキングで角の部分が住民の方のゴミ集積場になっています。契約時には、その旨の説明がありましたが、変更や廃止は可能との事でした。引き渡し後は、自分の私有地にゴミを置かれることになるので、2ヶ月くらいの期間を設けて、廃止させていただく旨、その間に新設するなど...

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2024年06月04日

子の引き渡し抗告審勝訴後の強制執行について

ベストアンサー

【相談の背景】家裁で子の引き渡し審判で勝ち、相手方(夫)に即時抗告され二審でも勝ちました。ちょうど1週間前に決定がでて今は引き渡しを打診しているところです。【質問1】知り合いの方に強制執行には執行期間があり申立てから執行まて2週間以内という決まりがある、間に合わないのでは？と言われました。そうなのでしょうか？【質問2】その知り合いの方...

弁護士回答: 2

2022年06月27日

建物賃貸借契約書の締結後の入居者の入れ墨（刺青、タトゥー）

ベストアンサー

【相談の背景】不動産会社からは入居者はしっかりした人物と聞いていたので、直接会っていませんでしたが、建物賃貸借契約書を締結しました。その後、入居者に会った時に入れ墨（刺青、タトゥー）を入れていることが判明しました。現在は物件の引き渡し前です。【質問1】この場合、錯誤などを理由に、建物賃貸借契約書を無効として、鍵の引き渡しなどを拒否する...

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2021年09月01日

車売却後の減額請求。身に覚えのない車トラブルにて。

ベストアンサー

車を約50万円で買取業者に売却後、左ピラーが曲がっているから減額すると言われ現在、入金保留となっています。売却前に売主が修理箇所や傷などを申告する義務があるのは知っていますが、そもそもピラーの曲がりなど全く身に覚えのないことで、当然ぶつけたことも修理したこともありません。業者側からは、ワンオーナー車のため私が嘘をついているのではと疑われて...

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2021年02月18日

子の連れ去り審判いつ帰ってくるのか、弁護士の必要性

ベストアンサー

夫による未就学の子の連れ去りがあり、引き渡しの審判、保全処分、監護者指定の審判を申し立てています。自分で調べた中でも、子どもが帰ってくるまで早くて2、3ヶ月というケースが多いことは分かりましたが、いつになればもとの生活に戻れるのか、不安が大きいです。そこで、先生方に2点質問があります。 1 できる限り引き渡し日が早くなるよう、できることは何かあ...

弁護士回答: 2

2021年01月25日

配管業者が施主に説明なく、印鑑を用意して捺印し給排水工事の申請書を提出したら罪になりますか？

昨年末に新築の引き渡しを受けました。最近、給排水工事後の漏れの可能性があり、水道局に給排水工事申請・設計図の閲覧に行ったところ、引き渡しから1年近く経過しているにもかかわらず提出されておらず、催促してもらったら業者が急いで提出されたとのことで、水道局に受け取りに行きました。すると、申請書・設計書には、ワープロで打たれた私の名前の後に、私の印鑑では...

弁護士回答: 2

2020年09月18日

離婚調停・監護者指定および子の引き渡しの審判について

ベストアンサー

離婚調停・監護者指定および子の引き渡しの審判を行なっておりますもうじき息子は1歳になります。 3月13日に2回目の審判があります。その審判で、監護者指定および子の引き渡しに関する見通しが立つかもしれないとのことでした。そこで質問なんですが、仮に、3月13日にどちらの方がいいか見通しが立った場合、確定するまでの間に、その見通しが変わることはあり...

弁護士回答: 1

2019年03月01日

家具家財の財産分与について

ベストアンサー

夫が家を出て行き別居から五年経過して離婚訴訟で離婚。財産分与で、家の名義を夫から私に変更し、離婚後もそのまま家に住み続けることができました。さて、離婚訴訟では議題にならなかった、別居時に存在した家具家財の折半を離婚訴訟後に夫代理人から申し入れがありました。こちらとしては、全て私と子供の生活に必要、ということで引き渡しを拒否しました。折...

弁護士回答: 2

2018年11月27日

マンション退去時の見落とし原状回復義務はあるか？

ベストアンサー

賃貸マンションを引き渡しました。引き渡し立ち会いには、管理会社の担当者が行い、特に汚れ等は指摘されませんでした。昨日、担当者から電話があり、「オーナーと立ち会いを行ったときに、煙草によって壁が汚れていると言われたから、原状回復してほしい」と言われました。私は立ち会い時にタバコを短期間であるものの吸ったと申告し、担当者は壁を確認しましたが何も...

弁護士回答: 2

2017年04月02日

保護責任者遺棄罪になる？

ベストアンサー

妻のギャンブルにより、生活困難になり、5歳の娘と共に私の実家で生活する様になり、別居2カ月後、妻よりこの引き渡し調停を申し立てられ、審判までいきましたが、妻に引き渡す様判決がなされ、引き渡しました。しかし調停中に興信所へ依頼し調べてもらった結果、相変わらず昼パチンコ、夜は仕事、の生活でした。引き渡し前の陳述書で妻は夜勤勤務から日勤勤務に変更す...

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2017年02月23日

戸建住宅を購入し支払いが始まっているのに引き渡しがされない件について

先日も似たような質問をしたのですが、8月1日引き渡し予定で8月3日に住宅ローンが実行されて約2ヶ月経ちますが外構が完成しておらず、住宅の引き渡しがされておりません。不動産業者はろくに電話も出ず、1週間も連絡が取れない事はザラにあります。客を客とも思っていない裁判を起こしたいのですがこれは債務不履行というものでよろしいのですか？全くの無知なので不動産...

弁護士回答: 2

2016年09月18日

ＤＶ捏造による子の違法な連れ去りの親権への影響

ベストアンサー

母親がＤＶを捏造、子を連れ去り警察に保護を求め保護命令の申立てをしたが、それに対し暴力脅迫を一切否認、証拠を提出し保護命令が却下または即時抗告で取消しとなった時、子の連れ去りは違法と判断され、監護の継続性は認められず、子の引き渡しの審判前の保全は認められ、ＤＶを捏造するような母親は親としてふさわしくないとのことで、子の引き渡しを求められ...

弁護士回答: 1

2015年11月10日

面会交流調停

ベストアンサー

面会交流調停を控えています。自分は会う為に細かく場所、時間、引き渡し方法、連絡(第３者機関に依頼してあり直接連絡をしない)の方法などを決めたいですが、相手側は応じないと思います。子の福祉に配慮して双方協議し決める等の内容にしてくると思われます。自分は、納得しないと思うので審判になる可能性があります。その場合は、時間、場所、引き渡し方法など細か...

弁護士回答: 3

2014年01月15日

賃貸契約。法律的にはどうなのでしょうか?

主人とは別居中で今も婚姻中です。主人名義の賃貸アパートに住んでおり、家賃も主人が払っています。その他の生活費は私がパートで働き支払いをしております。子供も三人おりましすが下の子一人(1歳)は主人側にいるので子の引き渡し審判と子の引き渡し審判前の保全処分の裁判中です。そんな中アパートを解約する退去しろとメールがきました。ネットで調べてみたのですが出て...

弁護士回答: 2

2012年11月24日

調停書類の効果的な提出方法について

一方的な性格の不一致により6回目の子供を連れ去られ(5歳位一人娘)、今回は別居帰期間が長く約半年となりました。先ほど、絶縁の宣告がメールにて届き、離婚すること。子供との一切の交流を絶つこと。との最終メールが届きました。そこで、子供の面会交流と子の引き渡しの調停を考えていますが、同時に調停を申し込ん方がいいのか、子供に会いたい気持ちと...

弁護士回答: 2

2011年10月20日

内容証明を送ったら、別件の損害賠償請求をされた。これに対する返信は必要か？

ベストアンサー

【相談の背景】申立人は今回相手方に会員サイト構築を依頼した。申立人は畑の異なる仕事をしている。引き渡し前の確認にて、システムの不具合があまりに多く、修正を依頼。当初指定された引き渡し日の納品は不可能となった。これまでの対応などから今後継続してこのシステムを使うことに不安を感じた為、契約書にて『引き渡し後にも不備は修正すること』という...

弁護士回答: 1

2025年05月08日

自治会会計資料の引き渡しを拒まれて解決方法が判りません

【相談の背景】昨年後半に都営住宅に入居し、今年4月に自治会長に選任されました。この自治会は総会がなく、10世帯に一人の棟代表会(役員含む)が決議機関です。棟代表として出席した会合で、互選で新役員になりましたが、その新旧棟代表･役員出席の会合当日も「通帳みせろ。辞めろ」の怒号が飛び交い心配でした。業務の引継をしようとしたら、前会長兼会計担当から前...

弁護士回答: 2

2022年05月25日

建物の残留物処分について

ベストアンサー

2014/6/13に個人売買で建物の売買契約を、6/30に物件を引き渡す形で結びました。引き渡し半年後、残留物処分しました。2015/2/3に残留物を取りにくると連絡がありました。裁判になった場合、残留物の損害賠償、慰謝料を支払わなければならないのでしょうか？また、金額は大体いくらになるのでしょうか？ 2014/6/30に完全に引き渡しという契約を結びました。契約締結前か...

弁護士回答: 2

2015年02月04日

親権者と第三者の権利権限の違いについて教えて下さい。

ベストアンサー

離婚訴訟中に妻死亡。子供は義理父母（孫から見ると祖父母）が事実上、養育監護。子供の引き渡しを求めるも義理父母は頑なに拒否。子供との面会も頑なに拒否。現在、民事訴訟にて親権に基づき子の引き渡しを提訴。先日、双方陳述書の提出をもってして結審し、判決日も決定しました。争点は「親権濫用と事務管理」と裁判官より言われました。これらを踏まえ、今...

弁護士回答: 1

2013年12月08日

子どもを連れ去られたら返してもらえますか？

ベストアンサー

【相談の背景】別居後子どもをだんなに連れさられたら、子の引き渡し調停で、返してもらえますか？育児はほとんどわたしがしていました。【質問1】子どもを連れ去られたら返してもらえますか？

弁護士回答: 5

2024年12月20日

祖父母に対する裁判について

ベストアンサー

【相談の背景】祖父母（実の両親）に対して子の引き渡し請求、保全をします。【質問1】弁護士によって地方裁判所、家庭裁判所と意見が分かれるのですが、どっちが正しいのでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年02月10日

親族間調整調停で相手方が来ない場合

ベストアンサー

親族間調整調停で相手方が来ない場合、ずっと来ないと取下げになりますか？子の引き渡しの現行制度だと解決できないので内容は子の監護状況についてです。審判にはならないんでしょうか。

弁護士回答: 1

2020年09月21日

仮処分での学校等への転入手続きについて

私が監護している状況で相手方に子の引き渡しの仮処分の決定が出された場合、保育園や学校の転入手続きを行った場合、法的に罰せられるなどのペナルティーはありますか？

弁護士回答: 1

2018年08月27日

審判結果の却下と取り下げの違いについて

ベストアンサー

こんばんは、よろしくお願いします現在、子の監護者指定と引き渡しの審判、及びそれらの保全を申し立てています。審判の結果として、「却下」と「取り下げ」があるそうなのですが、違いは何になるのでしょうか？

弁護士回答: 4

2016年06月20日

裁判になった時のポイント事項は

動産引き渡しの件で裁判を検討中です。相手宅に置いていた品目を返還してもらいたい場合、主張立証する場合、ポイント事項を教えてください。

弁護士回答: 6

2016年05月20日

高裁から棄却。保全処分にも控訴というのはできるのでしょうか?

先月子の監護権・引き渡しの審判と保全を申立ました。緊急性はないと調査もないまま保全処分は却下され審判移行になりました。保全処分にも控訴というのはできるのでしょうか?

弁護士回答: 1

2012年04月24日

離婚前の親権と監護権

ベストアンサー

現在、子供は夫側実家にて養育してますが、調停で子の引き渡しが妻側となった場合は拒否したいのですが、その時はどのように申し立てをすれば良いのですか? 回答よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2011年11月22日

不動産売買契約の契約解除による手付金返済について

【相談の背景】【相談内容】不動産売買契約の契約解除による手付金返済について、白紙解除で手付金を返済してもらえるか、それとも買主都合の手付解除となり手付金を返済してもらえないかを教えていただきたい。【これまでの経緯】・2025年3月に2025年5月引き渡しの不動産売買をしました。当方は買主です。・しかし現在の住人の退去が進まず、契約日までに引き渡し...

弁護士回答: 1

2025年05月26日

引き渡し直前の業者による人為的なミスで水漏れについて

ベストアンサー

【相談の背景】再販会社からフルリノベーション済みの中古マンションを購入し、後7日で引き渡しの予定ですが、引き渡し前の確認の際に、売主の担当者から「設備業者がバルブを閉め切れていなかったことに気が付かず、水が垂れていたことで、階下の住居まで水漏れをした」と初めての情報を説明されました。そこからのQ&Aについて、下記の回答を頂きました。１）今回...

弁護士回答: 1

2023年10月17日

登記上の所有権移転日と実際の引き渡し日が違う場合、引き渡し日を基準に経理処理して問題は生じますか

【相談の背景】既知の業者さんと3月1日に不動産売買契約を取り交わしました。当方が売り主です。3月25日に売買金の支払いを受け権利書、登記関連書類を買主側に渡しました。家賃、固定資産税、管理費などの清算も3月25日を基準日として行いました。所有権移転登記は一旦は法務局が受理し着手したようですが２日後に印鑑相違が発覚、法務局から連絡が入り、その段階で移...

弁護士回答: 1

2023年04月24日

注文住宅の履行遅延違約金、請求時期は？

ベストアンサー

【相談の背景】 2019年12月引き渡し予定の注文住宅（工事請負契約）が、やっと今年5月に引き渡して貰えそうです。遅延した1年6ヶ月のうち、1年は私も同意済み（台風、コロナ禍）の為、残り6ヶ月（2021年1月1日以後）の履行遅延違約金を請求したいです。尚、 1.工事請負契約書の「履行遅延違約金」条文（受注者の責めに帰すべき理由により…）に該当する前提で、お尋ね...

弁護士回答: 1

2021年05月11日

中古物件の境界部分にある草木の撤去、および使用するつもりのないエアコンの撤去の依頼について教えてくだ

ベストアンサー

中古物件購入予定です。その際に、2点ほど質問があります。はじめに、これまでの状況を説明いたします。 ①売主が引き渡しを2ヶ月先を希望しており、売主が在宅している状態で、2回内覧済みです。その際に、「エアコン3台を置いていく。」と言われました。 ②売主が在宅している状態で内覧したため、家具などの物があり、細部まで見ることができていません。 ③...

弁護士回答: 1

2017年06月16日

クロス工事業者から脅しまがいな請求は支払う必要があるのか？

ペット不可のマンションで猫を飼っていました。 2末に家の引き渡しをするため猫がいた事がバレないように個人でクロス業者に依頼。工事はして頂きましたが貼り替えして頂く所の数カ所は貼り替えて頂けず、連絡をしたらじゃあ、料金いらないんでそのまま引き渡しして下さいと口調が悪くなり工事して頂いた分はお支払いしますとお伝えしましたが、いらな...

弁護士回答: 1

2016年03月02日

住宅エコポイントの弁償を個人からはあり得るか？

ベストアンサー

住宅エコポイントで不動産担当者と少しトラブルになってしまいました。先月一戸建てを購入しました。契約前から不動産の担当者から住宅エコポイント30万円もぎりぎり間に合うと思いますよ！と住宅エコポイントをうりにされ中古住宅と迷っていましたが少し背伸びはするけどこんな特典もあるのだと思い新築を購入しようと契約しました。引き渡し日は○日以降はできないけ...

弁護士回答: 2

2015年11月05日

人証調べ（本人尋問）をすべきか否か。

ベストアンサー

離婚訴訟中に妻死亡。子供は義理父母（孫から見ると祖父母）が事実上、養育監護。子供の引き渡しを求めるも義理父母は頑なに拒否。子供との面会も頑なに拒否。現在、民事訴訟にて親権に基づき子の引き渡しを提訴。家裁に何度も代理人を通じて「面会交流調停及び審判」、「子の引き渡し調停及び審判」を申し立てようと試みましたが、家裁の回答は乙類として...

弁護士回答: 1

2013年10月24日

注文住宅の遅延損害金について

現在とある工務店と注文住宅の請負契約を結んで、自宅の新築を進めています。ところが、契約書の規定に対して、着工で1カ月半、引き渡しは半年遅れます。そのため、半年分の余計にかかったアパート家賃の負担をお願いしたいです。ところが、その話をすると、私の部材選定が遅れて工程が遅れた部分もあるから半年分は払えないと言い出しました。そのため、私...

弁護士回答: 1

2011年06月26日

引き渡し保全請求の結果と試行的面会交流について

ベストアンサー

【相談の背景】子どもを妻に連れ去られて虚偽DVでDV保護命令容認され連絡断絶されてます。子どもの監護者指定・引き渡し保全請求を1月に申し立てて審問1回目が終わり調査官調査が私・相手・保育園にされており調査報告書は今月中に出るとだけ言われており待っている状態です。今までの監護実績としては私は産まれてから育休も私が長く、入院時も私が付きっ切りで3ヶ...

弁護士回答: 2

2026年04月09日

相手方の面会案について

ベストアンサー

【相談の背景】監護者指定、子の引き渡し審判を申し立てました。経緯を要約すると以下のとおりです。 ①話し合いもなく、相手方が子連れ別居 ②私が本件を申し立て ③複数回の面会交流中において子供のアザ等が絶えなかったことから本件進行中に私が子供を連れ戻し、本件を取り下げ(現在も私側で監護養育中) ④逆に相手方から監護者指定、子の引き渡し審判の申し立て ⑤一...

弁護士回答: 1

2023年03月14日

代車の見に覚えのない傷について

【相談の背景】追突事故をされ、相手の保険会社に代車（レンタカー）をだしていただいてます。途中で代車変更があり、自宅までレンタカー会社の方が代車を持ってきていただきましたが、引き渡しの際の車のキズ等の確認は大きな傷はないですよね…と口頭で言われ、直ぐに帰ってしまいました。後日、後ろのスライドドア下に傷があるのを見つけました。これは大きな傷とは言わ...

弁護士回答: 3

2023年02月08日

監護者兄弟不分離の原則

ベストアンサー

【相談の背景】昨年9月に母が次男5歳を連れて別居開始し、長男7歳と父（私）との生活を従前の住居で生活を継続しております。母より長男次男への監護者の指定と長男の引き渡しについて申し立てられ、審判中です。こちらからも子らへの監護者の指定と次男の引き渡しを申し立ていたしました。調査官により調査が行われ、父と長男、母と次男双方に置いて、監護状況に...

弁護士回答: 2

2021年05月21日

自動車個人売買の契約取り消しについて。引き渡しに応じる必要はありますか。

自動車の売買契約についてご相談させてください。複数の問題を混同しているのは承知しておりますがご勘弁下さい。経緯あるネット上の掲示板で普通自動車の買い手を募りお一方現車確認にいらっしゃいました。気に入っていただけたた為その場で引き渡す旨の約束をしました。後日、未成年者の売買契約取り消しが頭を過り念の為確認をしたところ、当初聞いてい...

弁護士回答: 1

2019年10月10日

新築マンション契約後物件引き渡し前の瑕疵について

新築マンションで、現在建築中です。地震により、一部毀損が生じ毀損箇所を撤去し、やり直しを施工側の責任ですることになりました。 ▪️売買契約書の危険負担についてマンションの毀損については、売主側の責任で設計通り修復して引き渡すとされています。 ▪️売買契約書の瑕疵担保責任についてマンションの引き渡し後の、天災で生じた瑕疵は施工、売...

弁護士回答: 1

2018年07月11日

新築戸建工事の口約束を破られた際の損害補償

ベストアンサー

新築戸建工事に関して質問です。売り出しの広告に今年7月末引き渡し予定と書かれており、契約を決めいざ契約の日に契約書を確認したところ、8月末の期日になっておりました。それについて確認したところ口頭で7月末に引き渡せるようにするとのことで合意し契約しました。（ボイスメモも残っております）＊ボイスメモの内容は建築確認申請後3か月で引き渡せるという内...

弁護士回答: 1

2015年07月27日

瑕疵担保責任とアフターサービス基準

物件引き渡し後、マンション庭園の土壌不良が判明し、土壌改良をアフター対応で行いました。庭は、大庭園と裏庭があります。土壌改良工事は、大庭園を対象に行いまいたが、裏庭にも土壌追加をお願いしました。工事個所は、「大庭園全般と裏庭の工事図面に指定する箇所」と覚書を交わしています。工事途中、大庭園で大量のガラが発見されたため、追加でガラ除去の工...

弁護士回答: 1

2012年06月09日

【マンション賃貸借】入居前の貸主からの契約解除について

ベストアンサー

初めまして。マンションの賃貸借で入居前に不動産屋から契約解除する旨言われました。今までに払ったお金は返ってくるのか、また、先方の責任(履行遅滞や手付倍返し)を追求できるのかお教え下さい。 1/28 ・マンションの賃貸借仮契約(契約書は入居日のみ空欄、敷金礼金の支払い) ・2月下旬の入居を希望・クリーニング日が決まったら連絡すると言われる。 2/...