[page44]【弁護士が回答】「引き渡し請求」の相談4,559件

お金に汚い大家との敷金償却トラブル

以前ここで大家さんとのトラブルを相談させて頂き、結果的に大家に追い出される形になったのですが、その後敷金償却について大家からは何も言ってきておりません。償却50％ということなので、大家が原状回復のために使用していないのであれば半分返金してもいいと思うのですが、法律的にはどうなるのでしょうか？金額的には50％で５０万程度になります。ちなみに自分...

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2017年08月08日

新築マンションの電柱。悪質ではないでしょうか?

新築のマンションの引渡1週間前に電柱が当初予定地から変更し、窓から観える場所になったと連絡が来ました。引き渡し6週間前の内覧会の時には電柱は立っておらず、何も説明もありませんでした。景観を損ねているので資産価値にも影響があるので販売会社を訴えて、賠償金を取りたいです。先週引渡は終わっています。争点として、もっと早くに電柱の位置が当初予定地に...

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2012年03月05日

夫の再連れ去り防止のための監護者指定。意味はあるか？

【相談の背景】夫に子を連れ去られ、家庭裁判所へ監護者指定と子の引き渡しの審判を申し立てました。その後、審判上は和解をし、現在は私が子と同居しながら夫とは別居しています。夫と子は定期的に面会交流をしていますが、毎回必ず私も同席しています。その度に精神的に疲弊し、面会交流後に私が体調を崩すことも多いです。できれば、夫と子が二人で交流し、私...

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2022年02月17日

親権者と監護者について

この度、妻と離婚することになりました。中学生と小学生の子供がいます。ここまでの話し合いで、今住んでいる住居から妻だけが出ていくことになったのですが、・子供との何らかの繋がりが欲しい・今後、進学等で意見を言う権利が欲しいとの理由から親権だけは欲しいという事です。（監護権は私）面会や連絡には何の制限も設けるつもりはありませんし、進路等で...

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2014年04月08日

「譲渡された猫の返還要求に応じない場合の法的リスクは？」

【相談の背景】１週間ほど前に、猫の保護団体から２匹の猫を引き取りました。誓約書に定められている「トライアル期間中」に、メール等のやり取りで少し揉めてしまい、「信頼できない」という感情面での理由で返還を要求されています。＜状況＞・「猫譲渡誓約書」は存在し、双方の署名済みです。・猫を飼育するにあたり必要な物理的条件（脱走策の設置、定期的...

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2024年08月05日

どちらが支払うのが正しいか？

建売ですが仲介業者を通して新築を購入しました。標準の仕様ではﾊﾞﾙｺﾆｰの物干し竿をかける柱が足元から2本立つﾀｲﾌﾟでしたが足元が邪魔になるのでﾊﾞﾙｺﾆｰの屋根から吊り下げるﾀｲﾌﾟにしたいとお願いしていました。あと1点はｷｯﾁﾝに食洗機をつけてほしいとお願いしました。標準の仕様ではないので見積もりをお願いしていましたが1ｹ月待っても回答はなく待っている間にも工事は進...

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2013年06月07日

入居後発覚の新築住宅の傷の修繕について

昨年末、新築住宅に入居いたしまして立ち会いの際は見つけられなかった下駄箱下にヒビを見つけました。入居後に見つけた傷に関してはハウスメーカーでは責任は負えない、との回答でした（契約時の書面でも謳っているのでどこに相談していただいても、うちが正しいですよ。とまで言われました）。明らかに入居して付けられるような傷ではないことを、ハウスメーカーも認...

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2013年02月16日

面会交流時の第三者機関への情報開示請求について

ベストアンサー

　約2年弱かかり第三者機関を利用する面会交流調停が成立しました。また、監護者の指定・子の引き渡し、離婚の調停は継続しています。　次回調停時には「面会交流の様子を確認したい」と調停員・調査官より話があったのですが、私が利用を強く反対していた第三者機関（以降FPICと記載）に確認すると、FPICでは面会交流の内容を裁判所を含め外部には報告しない規則とな...

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2016年12月26日

弁護士が辞任した場合の着手金返還と日当請求

ベストアンサー

以前に監護者指定審判申立および子の引き渡し審判申立をしていたのですが付調停となり、今年６月２４日に取り下げました。取り下げる直前の６月２２日に、当時の弁護士さんから「いろいろ考えたんですけど、委任契約を解消させていただきます。」との申し出があり、同日付けで辞任されました。（解任ではありません。）その少し前の面会交流の際、私が相手方(妻)の同意...

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2014年12月02日

新築戸建て計画での土地トラブル

ベストアンサー

【相談の背景】新築戸建てを計画しており、ある建設会社と建築請負契約を結んでいます。建物だけではなく土地も一緒に購入する計画です。土地は建設会社の営業さんから紹介してもらった場所で、私はそこが気に入ったので、その土地を買うという前提で、かつその建設会社で家を建てることを決断し契約を結びました。しかし、契約締結後、しばらく待っても土地が買えていま...

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2025年09月30日

不倫の証拠の集め方について

【相談の背景】夫の不倫の証拠を掴めないまま、夫が子供を連れて別居を始めてしまいました。しかも、別居時、児相に行き、私の悪口を言って、別居開始になったので、児相は旦那側に着いてしまいました。別居前に、旦那から暴力を受け、別居後に、有罪が確定しましたが、子供は今の生活に肯定的であることから子の福祉に夫が敵うと調査結果に書いてあり、子の引き渡し審判...

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2025年04月25日

相手の滞納。離婚訴訟内で金銭問題まで解決出来ますか?

ベストアンサー

こんにちは。いつもお世話になります。今回もよろしくお願い致します。離婚訴訟中なのですが、相手の浪費で財産分与になりそうなものがなく、財産分与を申し立てていません。最近、私名義ですが相手が乗っている自動車税の滞納、金融機関の自動車ローンの滞納(私が連帯保証人です)、私が契約者で相手が使用し、相手の口座から引き落とされていた携帯電話使用料の滞...

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2011年10月28日

自動車委託販売時の業者トラブル

ベストアンサー

中古車販売の一括査定で、査定金額が最も良かった業者に2018年12月に引き渡しを行いました。その他業者よりも20万ほど査定金額が高く、売却が決まり次第の支払いにはなるが、この車であれば遅くとも2019年1月中ぐらいには買取先は見つかるので安心してほしいということで、委託販売契約をしました。しかし、1月中には買取先が決まらず、業者に状況確認の連絡をするも放...

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2019年05月22日

宅地造成地からの泥水等の流入について

【相談の背景】 7月頃から斜め裏(3mほど高い位置)の宅地造成の盛土が雨で私宅裏庭になだれ込み泥だらけになりました。 8月、施工主が「業者に清掃をさせる」と謝罪し、9月に業者が来ましたが、自分たちには処理しきれないと帰り、施工主から次に入る業者が来るまで待つように言われました。その後も何度も泥水が流れ込みました。 11月、施工主が、雨水を市道に流すパイ...

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2022年01月04日

中古バイク購入時のトラブル、返金要求の対処法は？

ベストアンサー

【相談の背景】中古バイクを購入し、バイク整備終了の連絡が来たので引き取りに行きましたがバイクの状態がひどいものでした。・ミラーがパーツ不足で付けられないので、そのまま帰ってほしい(違反で捕まってしまう可能性もあるから気をつけて…と言われました) ・雨でエンジンが濡れるともう使い物にならないけど、このバイクはそういう風にカスタムされている・...

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2023年10月02日

監護者指定審判、審問、家裁調査官調査について

【相談の背景】結婚11年目、子ども小1男子、年中男子計2名。当方父方となります。相手方より離婚調停、監護者指定調停申し立て。調停から監護者指定審判へ以降、同居中であったため審判棄却見込であったが、相手方が子らを連れ去り行方不明。当方より改めて監護者指定審判、子の引き渡し請求審判を申し立てたもの。相互に代理人選任済。【質問1】審判期日が決定し...

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2025年07月29日

「隣地境界が50センチ以内で問題ないか」という建築基準法違反の相談

ベストアンサー

【相談の背景】隣地境界50センチ以内について相談です。新築で平屋を建てたのですが、いよいよ引き渡しというタイミングで隣地境界から44センチしかない事が発覚しました。図面では壁芯522となっていましたが、調べた所外壁から50センチが正しいと思ってます。家の裏に小さな工場があり、その出入りの為の私道が我が家の西側にあります。西側のお隣は車屋さん...

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2024年06月17日

ハウスメーカーへの損害賠償、行政処分等について

【相談の背景】第三者機関の品質検査をクリアしたうえで引渡しすることを売りにしているハウスメーカーで注文住宅を建築しましたが、引渡し後いっこうに品質検査の報告書が納品されないので、何度も要求し約3カ月後に納品されましたが、検査項目の中で何点か不適合となっている箇所がありました。不適合箇所は二次防水検査の項目で範囲も建物全体となっている為、大きな...

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2023年06月26日

調停内容をめぐり、相手方父親より恫喝行為を受けています。

ベストアンサー

妻が勝手に別居を始めました。子供の引き渡しについて調停中です。調停の主張をめぐり、相手方の父親より恫喝行為を受けています。具体的には 1.職場に電話をしてくる。お前の主張は不当行為だ。上司を出せという。会社に直接行くという。迷惑だからやめてください。と言っても馬鹿野郎呼ばわりの会話が1時間以上に及ぶ。（当然仕事になりません） 2.深夜に自宅に...

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2019年04月24日

監護者指定の調停について。

ベストアンサー

別居中の妻が子供2人、16歳、11歳を監護してます。婚姻は継続中です。但し妻は次女に2年前に虐待をし次女は一時保護された経緯があります。又、長女に対しても虐待経緯があります。私は妻を刺激すると更に子供への悪影響が予想される為に行動に移してませんでしたが、今回、妻から監護者指定の調停申立がありました。質問こうなれば今すぐにでも子供達の引き渡しを...

弁護士回答: 1

2019年02月25日

中古商品買取後返金

【至急ご回答お願いいたします】今日某中古電子機器買取店にてパソコンを24,000円で買取してもらいました。ところが数十分後に電話で「バッテリーが劣化していて充電ができないのでジャンク品なので差額(11,000円)を返金してほしい。」旨の連絡が来ました。劣化はバッテリーが膨張していて本体の底が盛り上がり、明らかにバッテリーに問題がありそうなのが素人にも...

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2018年02月23日

相続放棄すべきか悩んでいます

相続の件でご相談があります。 7年前に離婚した元旦那が11月に交通事故で亡くなりました。元旦那は直進のバイクで相手は右折のトラックで朝の通勤途中で事故に遭い、次の日に亡くなりました。先週土曜日に司法書士の方から書類が届きました。私と元旦那との間に子供が3人います。元旦那も再婚しており、その方との間に子供が1人います。書類には相続により住宅ローンの返済...

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2017年12月05日

長年住んだアパートの、退去時にかかる清掃料金について

長年住んだアパートの引き渡しに係る清掃料について。この度引っ越しすることになり、8年住んだアパートを引き払うこととなりました。築25年程立っており、室内も古く、壁紙も一部剥がれております。また、どうしても長年住んだので、木の部分(壁紙やドア)などが変色してたり、水回りが錆びてたりという状態です。なるべく綺麗に清掃はしましたが、そういった部分...

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2017年06月18日

店舗不動産の口約束不履行

ベストアンサー

サブリース物件でそのリース業者と賃貸契約をした者です。店舗物件の紹介をそのサブリース会社からメールにて紹介された時に、その物件の管理会社に看板仕様の掲示許可を取らなければならない所がありました。そのためそのリース会社にこちら側の意向を話し、管理会社がOKなら内覧会に参加したいと返信した結果、全く大丈夫ですと返信があったので、その内覧会に参加し契...

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2017年04月13日

支払期日当日に支払をしたが引き上げは免れないのか？

これまで引き落し日に出来なかった支払も再引き落とし日の知らせと共に振込用紙が届くので振込用紙で速やかに納めていた自動車オートローンが二口あります。先月、諸事情により1口のみしか支払いが出来ず、次の毎月の引き落し日前日までに支払いをしましたが引き落しに他の引き落し日と重なり再び遅延。しかし、1口前日までに払ったローンから、車輌引渡し請求書が届き...

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2016年05月31日

車契約後の変更は可能？取得税の追い金はあり？

ベストアンサー

【現状】 2週間前に、新古車を購入しました。契約書を交わす際に、販売店より保証の説明を受けました。「1年保証で3万程度、5年保証で5万程度の金額で、新車保証は受けられないので入ったほうがいいですよ。」との説明をうけたので、新車保証がない？？と思ったのですが、1年保証にはいり、契約、支払いをしてしまいました。後に正規ディーラーで調べると、『新車保...

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2016年05月18日

債務不履行　契約解除　退去

賃貸人Aから賃借人Bは建物を賃借しAの承諾を得て転借人Cに転貸している。契約期間７年経過後、ある日突然AからBに債務不履行による契約解除と原状回復後の早期の物件引き渡しの内容証明が届く。理由は、①更新料を支払っていない。②転借人の無断変更。③Bの謄本住所に実態がない。Bの反論は、①更新時期をABともに忘れており、更新時期が過ぎていることに気付いたBが更新業務を...

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2015年10月02日

賃貸の修繕追加料金はクーリングオフできますか？

賃貸の修繕追加料金はクーリングオフできるのでしょうか？先日、3年間住んだ賃貸アパートを引き渡しました。このアパートは契約時に退去時の清掃代を㎡単価で徴収されています。入居時に、前入居者の住んだ後のフローリングや壁紙の汚れ、傷がかなりあり、紙面で提出していました。しかし、先日の引き渡しのチェックの際に、それらの傷や汚れを指摘され、 1...

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2014年07月02日

離婚裁判での親権争い

ベストアンサー

お世話になります嫁が浮気をして家を1人で出て行き、1年前から離婚調停をしていてその間に2歳半になる息子の監護者指定の審判、子の引き渡しの審判を嫁から申し立てられ2度の調査官調査（どちらも父親である私有利の結果）をして、先日、嫁側の申し立ては全て却下という審判結果になりました。嫁側は即時抗告もしてこなかったので審判が確定しました。しかし、離婚裁...

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2016年04月22日

シェアハウスの建築を阻止したい

ベストアンサー

私の住む地域では、建築協定が制定されており、高さ制限、階数制限、用途制限などが決まっています。今回のご相談は、その中の用途制限についてなのですが、建築協定ではシャアハウス（寄宿舎）の建築を禁止しています。一方で地域内でも建築協定に参加していないお宅もあり、その1軒が売りに出て業者が買い取りシェアハウスを立てられようとしています。住民としてはなん...

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2015年07月09日

パスワードの開示請求をするには

・相談題名：パスワードの開示請求をするには・問題の状況施設内にある設備の中で、ソフトウエア（一般に汎用されているソフト）を利用している設備があります。その設備の製作業者が、ソフトウエアにパスワードを設定している為に、軽微な変更のたびにその業者に依頼し高額な費用を支払わなければなりません。・製作業者の見解パスワードは開示しない。開示する...

弁護士回答: 1

2017年10月06日

口コミサイトへの書き込みについて

【相談の背景】リフォーム済みの中古マンション一部屋を購入し、引き渡しが終わった後に大小様々なリフォーム不備が100箇所ほど見つかりました。売主、リフォーム会社へクレームを入れて、1年後に別のリフォーム会社で再度全面リフォームを行いました。費用負担は売主です。当初のリフォームがあまりにも杜撰で、担当の工事管理者も何も確認していないと思えるほどの...

弁護士回答: 1

2026年06月15日

別居中に子供を引き取る手段について

ベストアンサー

結婚四年目、2歳半の子供がいます。年末に離婚を切り出され精神的に不安定になったため一人で実家に帰るように言われました。一度は実家に帰ったのですが用事があり自宅近くにホテルを借りて住んでいます。私がいない間子供は義母が面倒を見てる状況で、子供を返して欲しいと夫に伝えましたが無視されています。一人で悩んでいても仕方ないと思い、弁護士先生に法テラス...

弁護士回答: 4

2017年02月10日

空いている分譲マンション駐車場を既入居者が使用できない

ベストアンサー

【相談の背景】一年半前に新築マンションを購しました。駐車場は抽選で、未販売住戸は販売会社が抽選に参加しました。引き渡し時に「未販売住戸の駐車場は販売会社に帰属する」ことを書面で承諾しました。管理組合に帰属しないという意味です。現在未販売住戸は10戸で、そこに紐付いている駐車場が4台です。つまり入居後一年半、4台、駐車場費用25,000円/台で計180万円、...

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2022年11月25日

太陽光発電付中古住宅の名義変更不備による損害

【相談の背景】太陽光付中古住宅を仲介業者（買主，売主）を挟んで購入したが、仲介業者から太陽光の名義変更が必要であるとの説明がなく、売主も手続きをしていなかったため引き渡し後に太陽光の使用ができない状態となった。電力会社へ使用開始手続きをした時に自分で気づいて、仲介業者に名義変更が必要なことを連絡し、半年以上経って変更が完了したが、その間に得...

弁護士回答: 1

2026年06月08日

建物の設計ミスや賠償責任

ベストアンサー

【相談の背景】屋根施工業務を行う者です。 3年前にお客様→ハウスメーカー→屋根請負業者→私の順序で屋根工事を行いました。去年の8月頃、雨漏りがしているとの事で私へ連絡が入りました。現場へ行ったところ、ハウスメーカーの監督だけが現場におり、建物の中へは侵入禁止にされ、別の業者が強制的に入る為、後日請求だけ払えと言われたした。後日、室内も屋根も...

弁護士回答: 1

2022年03月02日